二零二五年度2025年度房屋全款買賣與綠化養(yǎng)護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度2025年度房屋全款買賣與綠化養(yǎng)護合同合同編號_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（買受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同的目的是明確甲乙雙方在房屋買賣及綠化養(yǎng)護過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，確保房屋買賣及綠化養(yǎng)護工作的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的，位于____________________的房屋，建筑面積為____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。（2）綠化養(yǎng)護：指乙方在購買房屋后，對房屋周邊綠化區(qū)域進行維護、保養(yǎng)、修復(fù)等管理工作。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋全款：指乙方在簽訂本合同時一次性支付給甲方的房屋購買價款。（2）綠化養(yǎng)護費用：指乙方在履行本合同過程中，對房屋綠化區(qū)域進行養(yǎng)護所發(fā)生的費用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付房屋全款；（2）甲方有權(quán)要求乙方在房屋買賣及綠化養(yǎng)護過程中履行合同義務(wù)；（3）甲方有義務(wù)按照合同約定向乙方交付房屋；（4）甲方有義務(wù)提供房屋相關(guān)資料，確保乙方了解房屋的真實情況。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋；（2）乙方有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料，確保了解房屋的真實情況；（3）乙方有義務(wù)按照合同約定支付房屋全款；（4）乙方有義務(wù)在購買房屋后負責(zé)房屋的綠化養(yǎng)護工作。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，房屋交付時間及綠化養(yǎng)護開始時間以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準(zhǔn)。5.2合同履行地點：房屋交付地點：____________________；綠化養(yǎng)護地點：____________________。5.3合同履行方式：（1）房屋交付：甲方將房屋交付給乙方，乙方驗收合格后簽署交付確認(rèn)書；（2）綠化養(yǎng)護：乙方負責(zé)房屋綠化區(qū)域的養(yǎng)護工作，甲方予以監(jiān)督和指導(dǎo)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至合同約定的綠化養(yǎng)護結(jié)束之日止，本合同具有法律效力。6.2終止條件：（1）合同約定的綠化養(yǎng)護期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，同意終止合同；（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致，書面通知對方終止合同；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行綠化養(yǎng)護義務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋及綠化區(qū)域相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）房屋全款：乙方應(yīng)一次性支付給甲方房屋全款，金額為人民幣____________________元。（2）綠化養(yǎng)護費用：乙方在合同履行期間，需支付綠化養(yǎng)護費用，具體費用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件一。（3）其他費用：因履行本合同所產(chǎn)生的一切稅費、手續(xù)費等，均由各自承擔(dān)。7.2支付方式乙方支付房屋全款及綠化養(yǎng)護費用的方式如下：（1）房屋全款：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式一次性支付給甲方。（2）綠化養(yǎng)護費用：綠化養(yǎng)護費用按月支付，乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月綠化養(yǎng)護費用支付給甲方。7.3支付時間（1）房屋全款支付時間：如前款所述。（2）綠化養(yǎng)護費用支付時間：每月__日前。7.4支付條款（1）支付憑證：乙方支付費用時，應(yīng)向甲方提供支付憑證，甲方收到后予以簽收。（2）逾期支付：如乙方逾期支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按每日萬分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款__%的違約金；（2）甲方應(yīng)賠償乙方因甲方違約所造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)支付費用__%的違約金；（2）乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約所造成的損失。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的房屋信息、綠化養(yǎng)護技術(shù)、雙方商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后__年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方對本合同項下保密內(nèi)容負有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用對方保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、軍事沖突；（3）政府行為，如政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。10.4不可抗力實例（1）發(fā)生地震導(dǎo)致房屋損毀；（2）政府出臺政策導(dǎo)致綠化養(yǎng)護工作無法進行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（2）本合同約定不得轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋全款。乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。13.2特殊權(quán)力保留本合同簽訂后，若發(fā)生法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等情況，影響合同履行，甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整合同條款，但不得損害乙方的合法權(quán)益。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力經(jīng)合同雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項合同雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項事項。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時履行各自義務(wù)；（2）雙方應(yīng)就合同履行過程中遇到的問題，及時溝通，共同解決。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同雙方之間就房屋全款買賣與綠化養(yǎng)護事宜所達成的完整協(xié)議，具有獨立性，不因其他協(xié)議的存在而失效。16.3增減條款本合同簽訂后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（買受方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：綠化養(yǎng)護費用明細2.附件二：房屋相關(guān)資料（如房產(chǎn)證、土地證等）3.附件三：合同雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議（如有）4.附件四：支付憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定交付房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題。認(rèn)定：甲方未按期交付房屋或交付的房屋不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)乙方確認(rèn)后，視為甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：違約行為：未能按照合同約定支付費用或未能履行綠化養(yǎng)護義務(wù)。認(rèn)定：乙方未按期支付費用或未履行綠化養(yǎng)護義務(wù)，經(jīng)甲方確認(rèn)后，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構(gòu)進行審理并作出裁決。3.訴訟：指當(dāng)事人通過人民法院提起訴訟，請求法院對爭議進行審理并作出判決。4.質(zhì)量問題：指房屋或綠化養(yǎng)護工作不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)或要求。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：綠化養(yǎng)護費用過高或過低。解決辦法：雙方根據(jù)實際情況，協(xié)商調(diào)整綠化養(yǎng)護費用標(biāo)準(zhǔn)。2.問題：房屋交付時存在質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換房屋。3.問題：支付方式不明確或存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)明確支付方式，并在合同中詳細約定支付流程。4.問題：綠化養(yǎng)護過程中出現(xiàn)意外情況。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可尋求第三方協(xié)助。5.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：第三方主體名稱：____________________第三方主體地址：____________________第三方主體聯(lián)系人：____________________第三方主體聯(lián)系電話：____________________2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督和評估。第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，獨立、客觀、公正地履行監(jiān)督和評估職責(zé)。第三方應(yīng)及時向合同雙方報告監(jiān)督和評估結(jié)果。4.第三方責(zé)任：第三方因故意或重大過失導(dǎo)致監(jiān)督和評估結(jié)果失實，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋及完成綠化養(yǎng)護工作。乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的相關(guān)證明文件，確保房屋權(quán)屬清晰。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證房屋在交付時，符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。甲方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護工作符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，確保綠化區(qū)域美觀、整潔。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未能按時交付房屋或綠化養(yǎng)護工作不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方不得擅自變更綠化養(yǎng)護方案，如需變更，應(yīng)征得乙方同意。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場行情，調(diào)整綠化養(yǎng)護費用標(biāo)準(zhǔn)，但應(yīng)提前通知乙方。甲方可要求乙方按照合同約定，按時支付綠化養(yǎng)護費用。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)保證按時支付綠化養(yǎng)護費用，不得拖欠。乙方應(yīng)保證綠化養(yǎng)護工作不影響甲方正常使用房屋。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時支付綠化養(yǎng)護費用，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方不得擅自改變綠化養(yǎng)護方案，如需變更，應(yīng)征得甲方同意。全文完。二零二五年度2025年度房屋全款買賣與綠化養(yǎng)護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱、地址、聯(lián)系方式1.2房屋基本信息1.3綠化養(yǎng)護責(zé)任方信息2.房屋買賣合同條款2.1房屋買賣價格及支付方式2.2交付時間及條件2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)2.4房屋質(zhì)量及瑕疵處理3.綠化養(yǎng)護合同條款3.1綠化養(yǎng)護范圍及內(nèi)容3.2綠化養(yǎng)護周期及頻率3.3綠化養(yǎng)護費用及支付方式3.4綠化養(yǎng)護責(zé)任及違約責(zé)任4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限4.2合同履行地點4.3合同履行方式4.4合同履行監(jiān)督5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序5.2合同解除條件及程序5.3合同變更或解除后的處理6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.合同附件及補充條款9.1合同附件9.2補充條款10.合同簽訂日期及地點11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)11.2合同保管12.合同解釋13.合同附件14.合同其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱：甲方（賣方）：___________乙方（買方）：___________1.2房屋基本信息：房屋坐落地址：_________________房屋建筑面積：___________平方米房屋用途：_________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_________________房屋權(quán)屬證明文件編號：_________________1.3綠化養(yǎng)護責(zé)任方信息：綠化養(yǎng)護責(zé)任方：___________聯(lián)系方式：_________________2.房屋買賣合同條款2.1房屋買賣價格及支付方式：房屋買賣總價為人民幣___________元整。乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)一次性支付全部購房款。2.2交付時間及條件：甲方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。交付條件：房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛，符合入住條件。2.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。登記費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔(dān)。2.4房屋質(zhì)量及瑕疵處理：房屋交付時，甲方保證房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題或瑕疵，甲方應(yīng)在___________日內(nèi)予以修復(fù)。3.綠化養(yǎng)護合同條款3.1綠化養(yǎng)護范圍及內(nèi)容：綠化養(yǎng)護范圍包括房屋周圍___________平方米的綠化區(qū)域。養(yǎng)護內(nèi)容包括但不限于：修剪、施肥、澆水、病蟲害防治等。3.2綠化養(yǎng)護周期及頻率：綠化養(yǎng)護周期為每年___________次。具體養(yǎng)護時間由雙方協(xié)商確定。3.3綠化養(yǎng)護費用及支付方式：綠化養(yǎng)護費用總計人民幣___________元。乙方應(yīng)在合同簽訂后___________日內(nèi)支付綠化養(yǎng)護費用。3.4綠化養(yǎng)護責(zé)任及違約責(zé)任：綠化養(yǎng)護責(zé)任方應(yīng)按合同約定履行綠化養(yǎng)護義務(wù)。如因綠化養(yǎng)護責(zé)任方原因造成綠化損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.合同履行與監(jiān)督4.1合同履行期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至___________年___________月___________日止。4.2合同履行地點：房屋所在地及綠化養(yǎng)護區(qū)域。4.3合同履行方式：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。4.4合同履行監(jiān)督：雙方應(yīng)定期對合同履行情況進行檢查，確保合同條款得到履行。5.合同變更與解除5.1合同變更條件及程序：如遇特殊情況需變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1）一方嚴(yán)重違約；2）發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理相關(guān)事宜。5.3合同變更或解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定處理房屋買賣及綠化養(yǎng)護相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任與賠償6.1違約情形及認(rèn)定：違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未履行綠化養(yǎng)護義務(wù)、未按時交付房屋等。違約情形的認(rèn)定依據(jù)雙方簽訂的合同及法律法規(guī)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)及計算方法根據(jù)實際損失及法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進行。8.合同生效及終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件：本合同因房屋買賣完成、綠化養(yǎng)護義務(wù)履行完畢或雙方協(xié)商一致解除等原因終止。8.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于：綠化養(yǎng)護費用的結(jié)算、房屋買賣剩余款項的結(jié)算等。9.合同附件及補充條款9.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋買賣合同附件、綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容明細、雙方身份證復(fù)印件等。9.2補充條款：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂日期及地點10.1合同簽訂日期：本合同簽訂日期為____年____月____日。10.2合同簽訂地點：____市____區(qū)____路____號。11.合同份數(shù)及保管11.1合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件及相關(guān)附件，防止遺失或損壞。12.合同解釋12.1合同解釋：本合同如有歧義或爭議，應(yīng)按照誠實信用原則和合同目的進行解釋。13.合同附件13.1房屋買賣合同附件：包括房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋質(zhì)量保證書等。13.2綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容明細：包括綠化養(yǎng)護服務(wù)項目、養(yǎng)護周期、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)等。14.合同其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或抵押本合同項下的權(quán)利義務(wù)。14.3本合同如有違反法律法規(guī)之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)，合同內(nèi)容應(yīng)予以相應(yīng)調(diào)整。14.4本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、律師事務(wù)所等。1）房屋買賣過程中需要進行專業(yè)評估、鑒定或咨詢；2）綠化養(yǎng)護過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；4）雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序：1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進行協(xié)商，確定第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等；2）雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；3）第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為本合同房屋買賣總價的一定比例，具體比例由甲乙雙方在協(xié)議中約定。16.3超額賠償：如第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托或邀請介入，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托或邀請介入，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并協(xié)助第三方履行職責(zé)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨立第三方，其職責(zé)僅限于履行協(xié)議約定的服務(wù)內(nèi)容，不對甲乙雙方之間的合同履行承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保其服務(wù)符合專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和要求。19.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。20.第三方變更與解除20.1第三方變更：如因特殊情況需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。20.2第三方解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方爭議解決21.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同附件要求：詳細記錄房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣價格、支付方式、交付時間及條件、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記手續(xù)等內(nèi)容。說明：此附件為合同的重要組成部分，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證是房屋買賣的重要憑證，復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)公章。3.房屋質(zhì)量保證書要求：由甲方出具的房屋質(zhì)量保證書，承諾房屋交付時符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說明：質(zhì)量保證書是房屋質(zhì)量的重要保障，需明確質(zhì)量保證期限和責(zé)任。4.綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容明細要求：詳細列出綠化養(yǎng)護服務(wù)的內(nèi)容、周期、養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)等。說明：綠化養(yǎng)護服務(wù)內(nèi)容明細是綠化養(yǎng)護合同的重要組成部分，明確了綠化養(yǎng)護的具體要求。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，用于證明雙方身份的真實性。說明：身份證復(fù)印件是合同簽訂和履行的重要憑證，需加蓋身份證持有者簽名。6.房屋買賣雙方簽字蓋章的合同要求：雙方在合同上簽字蓋章，證明合同的有效性。說明：簽字蓋章是合同生效的必要條件，確保雙方對合同內(nèi)容的認(rèn)可。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體情況、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附件，需詳細約定第三方的責(zé)任和義務(wù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：爭議解決協(xié)議是合同履行過程中可能產(chǎn)生的附件，用于解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定時間交付房屋或綠化區(qū)域。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款或綠化養(yǎng)護費用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未按爭議解決協(xié)議履行爭議解決義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則視為違約，應(yīng)支付乙方違約金人民幣____元，并賠償乙方因此遭受的損失。若乙方未按合同約定支付購房款，則視為違約，應(yīng)支付甲方違約金人民幣____元，并賠償甲方因此遭受的損失。若第三方未按協(xié)議約定履行綠化養(yǎng)護職責(zé)，導(dǎo)致綠化區(qū)域受損，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，包括但不限于修復(fù)費用、損失賠償?shù)?。全文完。二零二五年?025年度房屋全款買賣與綠化養(yǎng)護合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同目的二、房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋產(chǎn)權(quán)三、房屋買賣價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款憑證四、房屋交付與接收4.1房屋交付時間4.2房屋交付條件4.3房屋接收程序4.4房屋接收時間五、綠化養(yǎng)護責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護范圍5.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護時間5.4綠化養(yǎng)護費用六、綠化養(yǎng)護費用支付6.1費用支付方式6.2費用支付時間6.3費用支付憑證七、合同履行與變更7.1合同履行期限7.2合同變更程序7.3合同解除條件7.4合同解除程序八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3綠化養(yǎng)護方違約責(zé)任九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠化養(yǎng)護協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同保密12.2合同解釋12.3合同簽署十三、合同簽署13.1雙方代表簽字13.2法定代表人簽字13.3簽署日期十四、合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2綠化養(yǎng)護協(xié)議14.3其他相關(guān)文件清單合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二五年度2025年度房屋全款買賣與綠化養(yǎng)護合同1.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同雙方信息：1.3.1買方：[買方全稱]1.3.2賣方：[賣方全稱]1.4合同目的：明確雙方在2025年度內(nèi)關(guān)于房屋買賣及綠化養(yǎng)護的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。二、房屋基本情況2.1房屋位置：[具體地址]2.2房屋面積：[面積單位：平方米]2.3房屋結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)類型]2.4房屋產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)]三、房屋買賣價格3.1房屋總價：[金額單位：元]3.2付款方式：一次性全款支付3.3付款時間：合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)3.4付款憑證：[具體憑證名稱]四、房屋交付與接收4.1房屋交付時間：[具體日期]4.2房屋交付條件：房屋符合合同約定，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛4.3房屋接收程序：買方在交付時間前進行驗收，確認(rèn)無誤后簽字接收4.4房屋接收時間：[具體日期]五、綠化養(yǎng)護責(zé)任5.1綠化養(yǎng)護范圍：[具體范圍]5.2綠化養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)：[養(yǎng)護標(biāo)準(zhǔn)]5.3綠化養(yǎng)護時間：[養(yǎng)護時間]5.4綠化養(yǎng)護費用：[費用金額單位：元]六、綠化養(yǎng)護費用支付6.1費用支付方式：[支付方式]6.2費用支付時間：[支付時間]6.3費用支付憑證：[具體憑證名稱]七、合同履行與變更7.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2025年12月31日7.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前[天數(shù)]書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議7.3合同解除條件：[具體解除條件]7.4合同解除程序：[具體解除程序]八、違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任：8.1.1買方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付[金額單位：元]的違約金。8.1.2買方在交付使用后擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任：8.2.1賣方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付[金額單位：元]的違約金。8.2.2賣方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還部分房款。8.3綠化養(yǎng)護方違約責(zé)任：8.3.1綠化養(yǎng)護方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進行養(yǎng)護，每逾期一日，應(yīng)向買方支付[金額單位：元]的違約金。8.3.2綠化養(yǎng)護方造成的綠化損失，應(yīng)負責(zé)賠償。九、爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[具體機構(gòu)名稱]申請仲裁。9.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同生效與終止10.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同約定的期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項，并辦理相關(guān)手續(xù)。十一、合同附件11.1房屋買賣合同11.2綠化養(yǎng)護協(xié)議11.3其他相關(guān)文件十二、其他約定12.1合同保密：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。12.2合同解釋：本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。十三、合同簽署13.1雙方代表簽字：13.1.1買方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.1.2賣方代表：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2法定代表人簽字：13.2.1買方法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.2.2賣方法定代表人：[姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]13.3簽署日期：[具體日期]十四、合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2綠化養(yǎng)護協(xié)議14.3其他相關(guān)文件清單買方（簽字/蓋章）：________________________賣方（簽字/蓋章）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、綠化養(yǎng)護等事項的安排。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整綠化養(yǎng)護費用，并提前通知乙方。1.2房屋交付安排條款1.2.1甲方負責(zé)安排房屋交付前的所有準(zhǔn)備工作，包括但不限于房屋驗收、維修等。1.2.2甲方應(yīng)在房屋交付前[天數(shù)]向乙方提供詳細的房屋交付清單。1.3綠化養(yǎng)護管理條款1.3.1甲方有權(quán)指定綠化養(yǎng)護公司，并負責(zé)與綠化養(yǎng)護公司簽訂合同。1.3.2甲方應(yīng)確保綠化養(yǎng)護公司按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的養(yǎng)護服務(wù)。1.4甲方責(zé)任條款1.4.1甲方對房屋買賣合同及綠化養(yǎng)護合同的履行承擔(dān)主要責(zé)任。1.4.2甲方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方在合同履行過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于房屋交付、綠化養(yǎng)護等事項