2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方全稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫(xiě)）二、合同前言2.1背景：隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，住房租賃市場(chǎng)日益繁榮。為滿足人民群眾的住房需求，規(guī)范租賃市場(chǎng)秩序，甲方?jīng)Q定將位于（填寫(xiě)房屋所在地）的房屋出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，維護(hù)雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)房屋資源的合理配置。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)：（在此處列出合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義）3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)海ㄔ诖颂幗忉尯贤械年P(guān)鍵詞）四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行必要的維修、保養(yǎng)；（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回房屋；（4）甲方應(yīng)按照合同約定向乙方提供租賃房屋及相關(guān)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)房屋；（4）乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求退回房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為（填寫(xiě)租賃期限）年。5.2合同履行地點(diǎn)：租賃房屋所在地：（填寫(xiě)租賃房屋所在地）5.3合同履行方式：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月（填寫(xiě)支付日期）前向甲方支付當(dāng)月租金；（2）房屋及附屬設(shè)施使用：乙方應(yīng)按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施；（3）其他：雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）乙方提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）提前解除合同：乙方需提前（填寫(xiě)提前解除合同期限）向甲方書(shū)面提出解除合同申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可解除；（2）終止合同：因終止條件導(dǎo)致合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)按照合同約定退還房屋及附屬設(shè)施，并支付相應(yīng)的費(fèi)用；（2）因乙方違約導(dǎo)致合同終止，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）租金：本合同約定的租金為每月（填寫(xiě)租金金額）元，共計(jì)（填寫(xiě)租賃期限）個(gè)月，總額為（填寫(xiě)租金總額）元。（2）押金：乙方需在簽訂本合同之日向甲方支付押金（填寫(xiě)押金金額）元，租賃期滿后，無(wú)損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，按實(shí)際發(fā)生金額由乙方支付。7.2支付方式：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付租金及其他費(fèi)用。具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時(shí)間：（1）租金：乙方應(yīng)在每月的（填寫(xiě)支付日期）前支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日支付押金。（3）其他費(fèi)用：在費(fèi)用發(fā)生后的（填寫(xiě)支付期限）日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)要求乙方在約定支付時(shí)間前支付部分或全部費(fèi)用。（3）如乙方未按約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取法律手段追討。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方未按約定退還押金，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為押金金額的（填寫(xiě)比例）倍。8.2乙方違約：（1）如乙方未按約定支付租金或押金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的（填寫(xiě)比例）倍。（2）如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。（3）如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金金額為（填寫(xiě)比例）倍的租金。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)按照上述條款承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿后的（填寫(xiě)保密期限）年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密內(nèi)容的使用僅限于履行本合同目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)可的不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的合同；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方保留所有權(quán)利。（2）乙方在租賃期間內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)租賃房屋的檢查權(quán)，以保障房屋的安全和乙方的人身安全。（2）甲方保留在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要維修、保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)；（2）在合同履行過(guò)程中，如遇問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同是獨(dú)立存在的文件，其條款的效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，本合同的任何條款不得增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：_________日期：____年__月__日蓋章：_________乙方（承租方）：代表（簽字）：_________日期：____年__月__日蓋章：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同模板2.租賃房屋產(chǎn)權(quán)證明3.租賃房屋配套設(shè)施清單4.租金收據(jù)5.押金收據(jù)6.不可抗力事件證明7.爭(zhēng)議解決協(xié)議8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未按約定退還押金。乙方違約：未按約定支付租金或押金。損壞房屋或附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未能按照合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（填寫(xiě)期限）內(nèi)予以處理，否則視為甲方違約。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.產(chǎn)權(quán)證明：指證明房屋所有權(quán)歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.配套設(shè)施清單：指租賃房屋所配備的設(shè)施清單，如家具、電器、網(wǎng)絡(luò)等。4.違約金：指因一方違約而應(yīng)向另一方支付的金錢(qián)賠償。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指雙方為解決合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議而達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未能按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后（填寫(xiě)期限）內(nèi)予以處理，否則乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付租金或押金。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追討。3.問(wèn)題：租賃房屋發(fā)生損壞。解決辦法：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方，并采取必要的維修措施。如損壞嚴(yán)重，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。4.問(wèn)題：乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分租賃房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向（填寫(xiě)仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方名稱(chēng)：（填寫(xiě)第三方全稱(chēng)）第三方地址：（填寫(xiě)第三方詳細(xì)地址）第三方聯(lián)系人：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系人姓名）第三方聯(lián)系電話：（填寫(xiě)第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在租賃關(guān)系中的責(zé)任，包括但不限于房屋維護(hù)、安全保障等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證其提供的房屋或服務(wù)符合合同約定，并承擔(dān)因房屋或服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致的損失。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合租賃要求的房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的房屋維護(hù)和修繕?lè)?wù)。乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用房屋及其附屬設(shè)施。2.乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿后獲得房屋的退還，并要求甲方承擔(dān)房屋恢復(fù)原狀的責(zé)任。乙方有權(quán)要求甲方退還押金，無(wú)損壞及欠款的情況下，甲方應(yīng)無(wú)息退還。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方按照合同約定支付租金。甲方可要求乙方合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并愛(ài)護(hù)房屋。甲方可對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行檢查，確保房屋的安全和完好。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在租賃期滿后按約定退回房屋，并保持房屋及附屬設(shè)施的原狀。甲方可要求乙方在租賃期內(nèi)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為欠款金額的（填寫(xiě)比例）倍。如乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。如乙方提前解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付提前解除合同的違約金，違約金金額為（填寫(xiě)比例）倍的租金。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議1合同目錄第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同簽訂日期1.3雙方基本信息1.4房屋基本信息1.5租賃期限第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房東權(quán)利與義務(wù)2.2承租人權(quán)利與義務(wù)2.3雙方共同遵守事項(xiàng)第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3欠費(fèi)處理第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3房屋裝修限制第五章物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付5.2其他費(fèi)用及支付5.3費(fèi)用調(diào)整第六章違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任6.2承租人違約責(zé)任6.3違約金計(jì)算第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止后的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九章合同附件9.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)9.2租賃房屋照片9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2不可抗力條款11.3合同變更與解除第十二章合同解釋12.1合同條款解釋12.2合同爭(zhēng)議解釋第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同基本信息1.1合同編號(hào)：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方基本信息：1.3.1房東姓名/名稱(chēng)：____________________1.3.2房東身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____________________1.3.3承租人姓名/名稱(chēng)：____________________1.3.4承租人身份證號(hào)碼：____________________1.4房屋基本信息：1.4.1房屋地址：____________________1.4.2房屋面積：____________________平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________1.4.4房屋用途：____________________1.5租賃期限：1.5.1租賃開(kāi)始日期：____________________1.5.2租賃結(jié)束日期：____________________第二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1房東權(quán)利與義務(wù)：2.1.1提供符合合同約定的房屋及配套設(shè)施2.1.2維護(hù)房屋及配套設(shè)施的完好2.1.3收取租金及約定的其他費(fèi)用2.2承租人權(quán)利與義務(wù)：2.2.1按時(shí)支付租金及約定的其他費(fèi)用2.2.2合法使用房屋及配套設(shè)施2.2.3保持房屋及配套設(shè)施的整潔2.3雙方共同遵守事項(xiàng)：2.3.1遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.3.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)2.3.3不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)第三章租金及支付方式3.1租金金額：____________________元/月3.2租金支付方式：3.2.1每月支付一次3.2.2每季度支付一次3.3欠費(fèi)處理：3.3.1按時(shí)支付租金，如有欠費(fèi)，應(yīng)立即補(bǔ)足3.3.2欠費(fèi)期間，租金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算滯納金第四章房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：僅限于居住用途4.2房屋維護(hù)責(zé)任：4.2.1房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)4.2.2承租人負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維護(hù)4.3房屋裝修限制：4.3.1未經(jīng)房東同意，承租人不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修4.3.2禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)第五章物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用5.1物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及支付：____________________元/月，隨租金一并支付5.2其他費(fèi)用及支付：____________________5.3費(fèi)用調(diào)整：5.3.1物業(yè)費(fèi)及其他費(fèi)用如有調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定第六章違約責(zé)任6.1房東違約責(zé)任：6.1.1房屋不符合約定，應(yīng)退還租金并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.1.2擅自提高租金，應(yīng)退還額外支付的租金6.2承租人違約責(zé)任：6.2.1違約使用房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)恢復(fù)原狀6.3違約金計(jì)算：6.3.1違約金按每日租金的百分之十計(jì)算第七章合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1房屋及配套設(shè)施存在安全隱患7.1.2房屋用途變更，不符合合同約定7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿7.2.2雙方協(xié)商一致7.3合同解除或終止后的處理：7.3.1房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀7.3.2雙方結(jié)算租金及其他費(fèi)用第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：8.1.1通過(guò)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：8.2.1仲裁委員會(huì)的名稱(chēng)：_______仲裁委員會(huì)8.3爭(zhēng)議解決程序：8.3.1仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行第九章合同附件9.1房屋狀況說(shuō)明書(shū)9.2租賃房屋照片9.3其他相關(guān)文件第十章合同生效與備案10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同簽訂后7日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案10.2合同備案要求：10.2.1房屋租賃合同需在租賃期內(nèi)每年進(jìn)行備案10.3合同備案機(jī)構(gòu)：10.3.1_______市房屋租賃管理部門(mén)第十一章其他約定事項(xiàng)11.1通知方式：11.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行11.1.2通知送達(dá)地址為合同雙方所提供地址11.2不可抗力條款：11.2.1由于不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等11.3合同變更與解除：11.3.1合同的變更或解除需經(jīng)雙方書(shū)面同意11.3.2變更或解除合同應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)第十二章合同解釋12.1合同條款解釋?zhuān)?2.1.1合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)承租人的解釋為準(zhǔn)12.2合同爭(zhēng)議解釋?zhuān)?2.2.1合同爭(zhēng)議解釋以合同為準(zhǔn)第十三章合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：13.1.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份13.2份數(shù)分配：13.2.1房東執(zhí)_______份13.2.2承租人執(zhí)_______份第十四章合同簽訂14.1簽字蓋章：14.1.1房東簽字/蓋章：____________________14.1.2承租人簽字/蓋章：____________________14.1.3證人簽字/蓋章（如有）：____________________14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效____________________甲方（房東）：____________________簽字/蓋章日期：________________________________________乙方（承租人）：____________________簽字/蓋章日期：________________________________________見(jiàn)證人：____________________簽字/蓋章日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1房屋權(quán)屬證明：1.1.1甲方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，并提供房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件。1.1.2甲方承諾在合同簽訂前，已將房屋租賃事宜告知所有共有權(quán)人，并取得其同意。1.2房屋使用性質(zhì)：1.2.1房屋使用性質(zhì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，不得用于違法活動(dòng)。1.2.2甲方承諾在合同期內(nèi)，房屋用途不得擅自改變。1.3房屋維修責(zé)任：1.3.1房屋及配套設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。1.3.2因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。1.4房屋租賃期間費(fèi)用承擔(dān)：1.4.1租賃期間的水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。1.4.2甲方承諾在合同期內(nèi)，上述費(fèi)用價(jià)格保持穩(wěn)定。1.5房屋租賃保證金：1.5.1乙方在簽訂合同前，需向甲方支付租賃保證金，金額為_(kāi)______元。1.5.2保證金在合同期滿或乙方搬離后無(wú)損壞情況下，無(wú)息退還。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1租金調(diào)整：2.1.1租賃期間，如市場(chǎng)租金上漲，乙方有權(quán)提出調(diào)整租金。2.1.2雙方應(yīng)就租金調(diào)整達(dá)成一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.2房屋裝修：2.2.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并取得同意。2.2.2離租時(shí)，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.3房屋租賃期間權(quán)益：2.3.1乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。2.3.2乙方有權(quán)在合同期內(nèi)提出合理的裝修和改造要求。2.4租賃合同解除：2.4.1乙方在合同期內(nèi)有權(quán)單方面解除合同，但需提前_______天書(shū)面通知甲方。2.4.2乙方解除合同時(shí)，應(yīng)支付_______天的租金作為違約金。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用：3.1.1中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，金額為_(kāi)______元。3.1.2甲方支付中介服務(wù)費(fèi)用后，中介方不得再向乙方收取任何費(fèi)用。3.2中介方責(zé)任：3.2.1中介方應(yīng)如實(shí)向甲方和乙方提供房屋租賃信息，并協(xié)助雙方簽訂合同。3.2.2中介方在合同簽訂過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。3.3中介方保密義務(wù)：3.3.1中介方對(duì)在房屋租賃過(guò)程中了解的甲方和乙方的個(gè)人信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.3.2中介方不得泄露或使用上述信息進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4中介方違約責(zé)任：3.4.1中介方如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介服務(wù)費(fèi)用。3.4.2甲方和乙方有權(quán)向中介方追究違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證或其他有效權(quán)屬證明文件2.房屋狀況說(shuō)明書(shū)3.租賃房屋照片4.中介服務(wù)合同（如有）5.雙方身份證復(fù)印件6.房屋租賃備案證明（如有）7.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）8.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供符合要求的房屋及配套設(shè)施。擅自提高租金。未履行房屋維修責(zé)任。未按約定履行合同解除或終止后的處理。2.乙方違約行為：未按時(shí)支付租金及約定費(fèi)用。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。未能保持房屋及配套設(shè)施的整潔。未按約定解除合同。3.違約行為認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式通知對(duì)方，并給予合理期限改正。如對(duì)方未在合理期限內(nèi)改正，可視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房屋租賃：指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)事先或事后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.保密義務(wù)：指一方對(duì)在業(yè)務(wù)活動(dòng)中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金調(diào)整爭(zhēng)議。解決辦法：雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。2.問(wèn)題：房屋損壞賠償。解決辦法：根據(jù)損壞原因和程度，雙方協(xié)商確定賠償金額或修復(fù)方式。3.問(wèn)題：合同解除爭(zhēng)議。解決辦法：按照合同約定的解除條件及程序進(jìn)行，如協(xié)商不成，可提交仲裁解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間房屋租賃。2.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代理房屋租賃。3.企業(yè)租賃辦公或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。4.房屋轉(zhuǎn)租。5.房屋租賃合同續(xù)簽。全文完。2025年度租賃房屋租賃合同模板打印與租賃政策解讀協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期2.租賃房屋信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施2.5房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間5.4押金退還方式6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償6.4房屋裝修限制7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件7.2違約責(zé)任7.3違約金8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1合同附件10.2合同未盡事宜10.3合同解釋11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署人11.3簽署單位12.合同打印與交付12.1打印數(shù)量12.2打印質(zhì)量12.3交付方式12.4交付時(shí)間13.租賃政策解讀13.1政策解讀內(nèi)容13.2政策解讀方式13.3政策解讀時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年度租賃房屋租賃合同”。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期本合同于2025年[簽訂月份]日簽訂。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同終止日期本合同租賃期限為[租賃期限]，自[租賃起始日期]至[租賃終止日期]。2.租賃房屋信息2.1房屋位置房屋位于[具體地址]，屬于[房屋類(lèi)型]。2.2房屋面積房屋建筑面積為[面積單位]平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)]，包括[具體房間數(shù)]間。2.4房屋設(shè)施房屋內(nèi)配備有[具體設(shè)施清單]，包括但不限于：家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等。2.5房屋用途房屋僅用于[房屋用途]，不得用于非法活動(dòng)。3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期為[租賃起始日期]。3.2租賃終止日期租賃終止日期為[租賃終止日期]。3.3租賃續(xù)約租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額租金為人民幣[金額]元/月。4.2租金支付時(shí)間租金每月[具體日期]前支付。4.3支付方式租金支付方式為[支付方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付[逾期金額]元的違約金。5.押金及退還5.1押金金額押金為人民幣[金額]元。5.2押金退還條件在租賃期滿且乙方按照合同約定完成退房手續(xù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。5.3押金退還時(shí)間押金應(yīng)在租賃期滿后的[具體時(shí)間]內(nèi)退還。5.4押金退還方式押金退還方式為[退還方式]，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損害房屋及附屬設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)。6.3房屋損壞賠償因乙方原因造成的房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.4房屋裝修限制未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改動(dòng)。7.不可抗力及違約責(zé)任7.1不可抗力事件本合同所稱(chēng)不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。7.2違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約金因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。8.合同解除與終止8.1合同解除條件（1）乙方未按合同約定支付租金超過(guò)[具體天數(shù)]日；（2）乙方違反房屋使用規(guī)定，嚴(yán)重影響房屋安全或他人正常使用；（3）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方利用房屋從事非法活動(dòng)。（1）甲方未按合同約定提供房屋或房屋不符合約定條件；（2）甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響乙方正常使用房屋；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件合同在租賃期滿后自然終止。8.3合同解除與終止程序任何一方解除或終止合同，應(yīng)提前[提前通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行調(diào)解。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：房屋租賃清單、押金收據(jù)、維修記錄等。10.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解釋本合同未盡事宜，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)原則進(jìn)行解釋。11.合同簽署11.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2簽署人甲方代表：________________________乙方代表：________________________11.3簽署單位甲方單位（蓋章）：________________________乙方單位（蓋章）：________________________12.合同打印與交付12.1打印數(shù)量本合同一式[具體份數(shù)]份，甲方[具體份數(shù)]份，乙方[具體份數(shù)]份。12.2打印質(zhì)量合同打印質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，字跡清晰可辨。12.3交付方式合同由甲方在簽訂合同當(dāng)日交付乙方。12.4交付時(shí)間合同交付時(shí)間為[具體時(shí)間]。13.租賃政策解讀13.1政策解讀內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方解讀國(guó)家及地方有關(guān)房屋租賃的法律法規(guī)和政策。13.2政策解讀方式甲方將通過(guò)[具體方式]進(jìn)行政策解讀，如書(shū)面通知、口頭告知等。13.3政策解讀時(shí)間政策解讀應(yīng)在合同簽訂前完成。14.合同附件14.1房屋租賃清單14.2押金收據(jù)14.3維修記錄14.4其他雙方約定的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2范圍（1）為甲乙雙方提供信息、咨詢(xún)、聯(lián)絡(luò)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋的評(píng)估、鑒定；（3）提供擔(dān)保、融資等服務(wù)；（4）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。2.第三方介入的必要性與條件2.1必要性2.2條件（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息；（2）第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；（3）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，以不超過(guò)第三方收取的合理服務(wù)費(fèi)用為限。4.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在提供擔(dān)保、融資等金融服務(wù)時(shí)，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)按照約定承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方在提供信息、咨詢(xún)等服務(wù)時(shí)，如因信息錯(cuò)誤或服務(wù)不到位導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在提供評(píng)估、鑒定