二零二五年度合伙購置住宅合伙合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度合伙購置住宅合伙合同本合同目錄一覽1.合伙雙方的基本信息1.1合伙人的姓名或名稱1.2合伙人的身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3合伙人的聯系方式2.合伙目的及原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.住宅購置的基本信息3.1住宅的位置、面積、戶型等基本信息3.2住宅的價格及支付方式3.3住宅的購買方式4.資金籌措及分配4.1資金籌措方式4.2資金分配比例4.3資金使用及監(jiān)管5.合伙人的權利與義務5.1合伙人的權利5.2合伙人的義務6.合伙管理6.1合伙管理機構的設立6.2管理機構的職責6.3管理機構的決策程序7.住宅的購置及過戶7.1住宅的購置程序7.2住宅的過戶手續(xù)7.3住宅產權的歸屬8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任的承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同解除的條件12.合同的附件12.1附件一：住宅購置合同12.2附件二：合伙協議13.合同的簽訂及生效日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合伙雙方的基本信息1.1合伙人甲：姓名，身份證號碼056781.2合伙人乙：姓名，身份證號碼056792.合伙目的及原則2.1合伙目的：為了共同購置一處住宅，實現居住需求。2.2合伙原則：公平、誠信、互利、共贏。3.住宅購置的基本信息3.1住宅位置：市區(qū)街道號3.2住宅面積：100平方米3.3住宅戶型：三室兩廳一廚一衛(wèi)3.4住宅價格：人民幣100萬元3.5住宅購買方式：現房4.資金籌措及分配4.1資金籌措方式：雙方各自出資50萬元，共計100萬元。4.2資金分配比例：甲乙雙方各占50%。4.3資金使用及監(jiān)管：資金用于購置住宅及支付相關費用，由雙方共同監(jiān)管。5.合伙人的權利與義務5.1合伙人的權利：a)參與住宅的購置及管理；b)享有住宅的居住權；c)享有住宅的收益權。5.2合伙人的義務：a)按時足額出資；b)配合完成住宅的購置及過戶手續(xù)；c)不得擅自處分住宅。6.合伙管理6.1合伙管理機構的設立：設立合伙管理委員會，負責住宅的管理及決策。6.2管理機構的職責：a)制定住宅管理規(guī)約；b)監(jiān)督住宅的使用及維護；c)協調解決住宅管理中的問題。6.3管理機構的決策程序：管理委員會成員共同商議，少數服從多數原則。7.住宅的購置及過戶7.1住宅購置程序：a)雙方共同選定住宅；b)簽訂購房合同；c)支付購房款；d)完成購房合同約定的其他手續(xù)。7.2住宅過戶手續(xù)：a)準備相關證件；b)辦理過戶手續(xù)；c)支付過戶稅費；d)完成過戶登記。8.違約責任8.1違約行為：a)未按時足額出資；b)擅自處分住宅；c)違反住宅管理規(guī)約；d)未履行管理機構的決議。8.2違約責任的承擔：a)違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；b)違約金按未履行義務的金額計算，最高不超過該義務金額的20%；c)若違約行為給守約方造成損失的，違約方應賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：a)合伙人之間發(fā)生爭議，應友好協商解決；b)協商不成的，提交仲裁委員會仲裁；c)仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。9.2爭議解決機構：a)仲裁委員會b)地址：市區(qū)街道號c)聯系電話：021567810.合同生效及終止10.1合同生效條件：a)雙方簽署合同；b)合伙人各自出資到位；c)住宅購置手續(xù)齊全。10.2合同終止條件：a)合伙目的實現；b)合伙人一致同意終止；c)合同約定的其他終止條件。11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件：a)雙方協商一致；b)不違反法律法規(guī)及合同約定；c)不損害第三方的合法權益。11.2合同解除的條件：a)合伙目的無法實現；b)合伙人一方嚴重違約；c)合同約定的其他解除條件。12.合同的附件12.1附件一：住宅購置合同12.2附件二：合伙協議13.合同的簽訂及生效日期13.1合同簽訂日期：2024年5月1日13.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供相關服務或協助的個人或單位，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、測量機構等。a)住宅購置過程中的信息查詢、推薦、協調；b)住宅價格的評估；c)住宅產權的核實；d)合同起草、審核、見證；e)住宅過戶手續(xù)的辦理。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并簽訂書面協議。16.2第三方介入程序：a)雙方共同選擇合適的第三方；b)雙方與第三方簽訂服務協議；c)第三方按照服務協議提供相應服務。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的法律責任。17.2第三方責任限額：a)第三方因提供虛假信息、評估錯誤、過戶手續(xù)辦理失誤等直接原因導致甲乙雙方損失的，責任限額不超過甲乙雙方因該損失所支付費用的10%；b)第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，責任限額不超過甲乙雙方因該損失所支付費用的20%；c)第三方因不可抗力導致甲乙雙方損失的，免除其責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲乙雙方的責任劃分：a)第三方對甲乙雙方承擔的義務，僅限于其與甲乙雙方簽訂的服務協議范圍內；b)第三方對甲乙雙方的權益損害，應承擔相應的法律責任。18.2第三方與住宅出賣方的責權利劃分：a)第三方與住宅出賣方之間發(fā)生爭議，由雙方自行解決；b)第三方在履行服務過程中，如需與住宅出賣方進行協商或簽訂協議，應取得甲乙雙方的同意。18.3第三方與住宅購買方的責權利劃分：a)第三方對住宅購買方承擔的義務，僅限于其與住宅購買方簽訂的服務協議范圍內；b)第三方對住宅購買方的權益損害，應承擔相應的法律責任。19.第三方介入的費用承擔19.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據服務協議約定分攤；19.2第三方介入的費用支付方式：a)雙方協商一致后，由甲乙雙方分別支付；b)雙方可以約定由其中一方先行支付，后續(xù)根據實際服務情況調整。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經甲乙雙方及第三方一致同意，并簽訂書面變更協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅購置合同詳細要求：包含住宅的基本信息、價格、付款方式、交付時間、雙方的權利義務等。說明：此附件為甲乙雙方與出賣方簽訂的正式購房合同，是本合同的重要組成部分。2.附件二：合伙協議詳細要求：明確甲乙雙方的合伙關系、出資比例、利潤分配、風險承擔等。說明：此附件為甲乙雙方之間簽訂的合伙協議，是本合同的重要組成部分。3.附件三：第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供的服務內容、服務期限、費用、雙方的權利義務等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務協議，是本合同的重要組成部分。4.附件四：住宅產權證詳細要求：提供住宅的產權證明文件，證明住宅的產權歸屬。說明：此附件為證明住宅產權的正式文件，是本合同的重要組成部分。5.附件五：住宅評估報告詳細要求：提供由第三方評估機構出具的住宅價值評估報告。說明：此附件為評估住宅價值的依據，是本合同的重要組成部分。6.附件六：住宅過戶手續(xù)詳細要求：提供住宅過戶所需的所有手續(xù)和文件。說明：此附件為完成住宅過戶的必備文件，是本合同的重要組成部分。7.附件七：住宅管理規(guī)約詳細要求：明確住宅的管理規(guī)則、使用規(guī)范、維修責任等。說明：此附件為住宅管理的重要依據，是本合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按時足額出資：合伙人未按約定時間或金額出資。b)擅自處分住宅：合伙人未取得其他合伙人同意，擅自處分住宅。c)違反住宅管理規(guī)約：合伙人違反住宅管理規(guī)約，造成損失。d)未履行管理機構的決議：合伙人未執(zhí)行管理機構的合法決議。e)第三方提供虛假信息：第三方提供虛假信息，導致甲乙雙方損失。f)第三方未按時完成服務：第三方未按約定時間完成服務，影響甲乙雙方利益。2.責任認定標準：a)違約行為的認定：根據合同約定和相關法律法規(guī)進行認定。b)責任承擔方式：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。c)責任限額：根據違約行為的性質和后果，確定責任限額。3.違約責任示例說明：a)違約行為：甲未按時支付出資款項。b)責任認定：甲違反了合同約定，構成違約行為。c)責任承擔：甲應向乙支付違約金，并承擔因違約行為給乙造成的損失。全文完。二零二四年度合伙購置住宅合伙合同1本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名或名稱1.2合伙人身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼1.3合伙人聯系方式2.合伙購置住宅的基本情況2.1住宅名稱2.2住宅位置2.3住宅面積2.4住宅用途3.合伙出資及分配3.1出資總額3.2每方出資額3.3出資方式3.4出資時間3.5利潤分配比例4.合伙購置住宅的資金來源4.1資金來源說明4.2資金使用情況5.合伙購置住宅的審批及手續(xù)辦理5.1房地產交易審批5.2銀行貸款審批5.3其他相關手續(xù)辦理6.合伙購置住宅的權屬登記6.1權屬登記主體6.2權屬登記時間6.3權屬登記費用7.合伙購置住宅的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司選擇7.2物業(yè)管理費用承擔7.3物業(yè)管理協議簽訂8.合伙購置住宅的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)責任劃分8.2維修與保養(yǎng)費用承擔8.3維修與保養(yǎng)協議簽訂9.合伙購置住宅的租賃與出售9.1租賃權利義務9.2出售權利義務9.3租賃與出售審批10.合伙購置住宅的稅務處理10.1稅務處理原則10.2稅務申報與繳納11.合伙購置住宅的風險承擔11.1風險種類11.2風險承擔方式11.3風險賠償標準12.合伙購置住宅的爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費用13.合伙購置住宅的合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同生效時間14.3合同附件14.4合同解釋14.5合同變更與解除14.6合同爭議解決14.7合同簽訂日期14.8合同份數第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲、乙1.2合伙人身份證號碼：甲（05678）、乙（05679）1.3合伙人聯系方式：甲（手機號碼、乙（手機號碼2.合伙購置住宅的基本情況2.1住宅名稱：小區(qū)棟單元室2.2住宅位置：市區(qū)路號2.3住宅面積：100平方米2.4住宅用途：自住3.合伙出資及分配3.1出資總額：人民幣100萬元整3.2每方出資額：甲方出資人民幣50萬元，乙方出資人民幣50萬元3.3出資方式：現金支付3.4出資時間：自合同簽訂之日起30日內完成全部出資4.合伙購置住宅的資金來源4.1資金來源說明：甲方自有資金，乙方自有資金4.2資金使用情況：全部用于購置住宅，不得挪作他用5.合伙購置住宅的審批及手續(xù)辦理5.1房地產交易審批：由雙方共同辦理房地產交易審批手續(xù)5.2銀行貸款審批：如需貸款，雙方共同向銀行申請，并承擔相應貸款責任5.3其他相關手續(xù)辦理：雙方共同辦理住宅權屬登記、物業(yè)管理等相關手續(xù)6.合伙購置住宅的權屬登記6.1權屬登記主體：甲、乙雙方共同為權利人6.2權屬登記時間：自房屋買賣合同簽訂之日起6個月內完成權屬登記6.3權屬登記費用：由甲、乙雙方按出資比例承擔7.合伙購置住宅的物業(yè)管理7.1物業(yè)管理公司選擇：由雙方共同協商確定物業(yè)管理公司7.2物業(yè)管理費用承擔：甲、乙雙方按出資比例承擔物業(yè)管理費用7.3物業(yè)管理協議簽訂：甲、乙雙方共同與物業(yè)管理公司簽訂物業(yè)管理協議8.合伙購置住宅的維修與保養(yǎng)8.1維修與保養(yǎng)責任劃分：住宅的日常維修與保養(yǎng)由物業(yè)管理公司負責，重大維修及改造需經甲、乙雙方共同決定8.2維修與保養(yǎng)費用承擔：日常維修保養(yǎng)費用根據物業(yè)管理協議執(zhí)行，重大維修及改造費用由甲、乙雙方按出資比例分擔8.3維修與保養(yǎng)協議簽訂：甲、乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協議中應包含維修與保養(yǎng)的相關條款9.合伙購置住宅的租賃與出售9.1租賃權利義務：住宅的租賃事宜由甲、乙雙方共同決定，租賃所得收益按出資比例分配，租賃期間產生的費用由承租人承擔9.2出售權利義務：住宅的出售事宜由甲、乙雙方共同決定，出售所得收益按出資比例分配，出售過程中產生的費用由甲、乙雙方承擔9.3租賃與出售審批：任何租賃或出售行為需經甲、乙雙方書面同意10.合伙購置住宅的稅務處理10.1稅務處理原則：甲、乙雙方應依法納稅，住宅相關的稅費按出資比例分擔10.2稅務申報與繳納：甲、乙雙方應按時向稅務機關申報并繳納相關稅費11.合伙購置住宅的風險承擔11.1風險種類：包括但不限于自然災害、意外事故、政策變動等風險11.2風險承擔方式：甲、乙雙方共同承擔風險，按出資比例分擔損失11.3風險賠償標準：根據實際情況，由甲、乙雙方協商確定賠償標準12.合伙購置住宅的爭議解決12.1爭議解決方式：通過友好協商解決，協商不成則提交仲裁委員會仲裁12.2爭議解決程序：仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進行仲裁12.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁委員會另有裁決13.合伙購置住宅的合同解除13.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約導致合同無法履行等情形13.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應書面通知對方，并經雙方協商一致13.3合同解除后的處理：解除合同后，甲、乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項及住宅相關事宜14.合同生效及其他14.1合同生效條件：本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效時間：2004年1月1日14.3合同附件：合同附件一：出資證明14.4合同解釋：本合同未盡事宜，按相關法律法規(guī)執(zhí)行14.5合同變更與解除：合同變更或解除需經甲、乙雙方書面同意14.6合同爭議解決：合同爭議解決方式同第12條14.7合同簽訂日期：2004年1月1日14.8合同份數：一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2范圍：第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、法律咨詢、技術評估、物業(yè)管理等。16.第三方介入的引入方式16.1引入方式：第三方介入的引入方式包括但不限于甲、乙雙方共同邀請、一方推薦或由合同約定。16.2引入程序：引入第三方前，甲、乙雙方應就第三方的資質、服務內容、費用等事項進行協商一致。17.第三方介入的職責與權利17.1職責：第三方應按照甲、乙雙方的要求，履行其職責，包括但不限于提供專業(yè)服務、協助履行合同等。17.2權利：第三方有權要求甲、乙雙方提供必要的信息和協助，并在合同約定范圍內行使權利。18.第三方介入的費用承擔18.1費用承擔：第三方介入的費用由甲、乙雙方按出資比例分擔，或根據合同約定方式承擔。18.2費用支付：第三方介入的費用應在合同約定的期限內支付。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方因履行合同過程中出現失誤或違約，其責任限額由甲、乙雙方在合同中約定。19.2責任認定：第三方責任的具體認定應依據相關法律法規(guī)及合同約定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1劃分說明：第三方作為合同外的獨立主體，其與甲、乙雙方、其他第三方之間的關系應明確劃分。20.2法律關系：第三方與甲、乙雙方之間為委托代理或服務合同關系；第三方與其他第三方之間為獨立主體間的合作關系。21.第三方介入的合同條款補充21.1合同條款補充：甲、乙雙方應在合同中明確第三方的介入條款，包括第三方的職責、權利、費用承擔、責任限額等。21.2合同變更：第三方介入后，如需對合同進行變更，甲、乙雙方應書面通知第三方，并經第三方同意。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決：第三方介入過程中產生的爭議，應通過友好協商解決。22.2爭議解決方式：協商不成，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。23.第三方介入的合同終止1）合同約定的服務期限屆滿；2）合同目的實現或已不再需要第三方介入；3）甲、乙雙方或第三方單方解除合同。23.2合同終止后的處理：合同終止后，甲、乙雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余款項及第三方介入的相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：出資證明要求：提供甲方和乙方的出資憑證，如銀行轉賬記錄、現金支付證明等。說明：附件一用于證明甲、乙雙方已按照合同約定完成出資。2.附件二：房地產交易審批文件要求：提供房地產交易審批部門的批準文件。說明：附件二用于證明房地產交易審批手續(xù)已完成。3.附件三：銀行貸款審批文件要求：提供銀行貸款審批部門的批準文件。說明：附件三用于證明銀行貸款審批手續(xù)已完成。4.附件四：權屬登記證明要求：提供房地產權屬登記機關出具的權屬登記證明。說明：附件四用于證明住宅權屬已登記在甲、乙雙方名下。5.附件五：物業(yè)管理協議要求：提供甲、乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協議。說明：附件五用于證明物業(yè)管理事宜已按約定執(zhí)行。6.附件六：維修與保養(yǎng)協議要求：提供甲、乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的維修與保養(yǎng)協議。說明：附件六用于證明住宅維修與保養(yǎng)事宜已按約定執(zhí)行。7.附件七：租賃合同要求：提供甲、乙雙方簽訂的租賃合同。說明：附件七用于證明住宅租賃事宜已按約定執(zhí)行。8.附件八：出售合同要求：提供甲、乙雙方簽訂的出售合同。說明：附件八用于證明住宅出售事宜已按約定執(zhí)行。9.附件九：稅務申報文件要求：提供甲、乙雙方向稅務機關提交的稅務申報文件。說明：附件九用于證明稅務申報事宜已按約定執(zhí)行。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定出資。責任認定：違約方應承擔未出資部分的利息，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：甲方未按時出資，應向乙方支付違約金人民幣元。2.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定履行審批及手續(xù)辦理義務。責任認定：違約方應承擔由此產生的費用及延誤的損失。示例：乙方未按時辦理權屬登記，應承擔由此產生的罰款及延期付款利息。3.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定承擔物業(yè)管理費用。責任認定：違約方應承擔物業(yè)管理費用的滯納金及由此產生的損失。示例：甲方未按時支付物業(yè)管理費用，應向物業(yè)管理公司支付滯納金人民幣元。4.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定承擔維修與保養(yǎng)費用。責任認定：違約方應承擔維修與保養(yǎng)費用的滯納金及由此產生的損失。示例：乙方未按時支付維修與保養(yǎng)費用，應向維修保養(yǎng)單位支付滯納金人民幣元。5.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定履行租賃或出售義務。責任認定：違約方應承擔由此產生的損失及違約金。示例：甲方未按時履行出售義務，應向乙方支付違約金人民幣元。6.違約行為：甲、乙任何一方未按合同約定履行稅務申報義務。責任認定：違約方應承擔由此產生的罰款及滯納金。示例：乙方未按時履行稅務申報義務，應向稅務機關支付罰款人民幣元。全文完。二零二四年度合伙購置住宅合伙合同2本合同目錄一覽1.合伙人信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯系方式2.住宅購置信息2.1住宅地址2.2住宅性質2.3住宅面積2.4住宅價格3.合伙出資3.1出資比例3.2出資方式3.3出資時間4.住宅購置資金4.1資金來源4.2資金分配4.3資金使用5.權益分配5.1房產證登記5.2房產證份額5.3房產證辦理6.運營管理6.1住宅維修基金6.2住宅物業(yè)管理6.3住宅使用規(guī)則7.利潤分配7.1利潤計算方式7.2利潤分配比例7.3利潤分配時間8.費用承擔8.1按比例承擔8.2專項費用8.3費用結算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.合同生效及期限12.1合同生效條件12.2合同期限12.3合同續(xù)約13.其他約定事項13.1合伙人變更13.2合伙人退出13.3合伙人退出補償14.合同附件14.1合伙人身份證復印件14.2住宅購置合同14.3住宅房產證復印件第一部分：合同如下：1.合伙人信息1.1合伙人姓名：、1.2合伙人身份證號碼：（11010119900307）、1.3合伙人聯系方式：（手機號、（手機號2.住宅購置信息2.1住宅地址：北京市朝陽區(qū)路號2.2住宅性質：商品住宅2.3住宅面積：100平方米2.4住宅價格：100萬元3.合伙出資3.1出資比例：出資50%，出資50%3.2出資方式：現金支付3.3出資時間：自合同簽訂之日起30日內4.住宅購置資金4.1資金來源：合伙人自有資金4.2資金分配：按出資比例分配4.3資金使用：用于購買住宅及相關稅費5.權益分配5.1房產證登記：房產證登記為、共同共有5.2房產證份額：、各占50%5.3房產證辦理：自合同簽訂之日起6個月內辦理完畢6.運營管理6.1住宅維修基金：由、共同繳納6.2住宅物業(yè)管理：委托物業(yè)管理公司進行管理6.3住宅使用規(guī)則：遵守物業(yè)管理規(guī)定及合同約定7.利潤分配7.1利潤計算方式：按年度計算，扣除合理成本及稅費后，剩余利潤7.2利潤分配比例：、各占50%7.3利潤分配時間：每年12月31日前分配完畢8.費用承擔8.1按比例承擔：所有與住宅購置、管理、維護相關的費用，包括但不限于物業(yè)費、水電費、維修基金等，均按照合伙人出資比例進行分擔。8.2專項費用：對于住宅的裝修、改造等專項費用，由提出申請的合伙人先行墊付，經另一方同意后，按照實際發(fā)生費用及出資比例進行結算。8.3費用結算：每月月底前，合伙人應將各自應承擔的費用支付至指定的共同賬戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式：合伙人之間發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交至雙方共同選擇的仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：北京市仲裁委員會9.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起3個月內提交仲裁，仲裁期限自仲裁委員會受理之日起6個月。10.合同解除a)合伙人一方嚴重違約，經另一方書面通知后30日內仍未糾正；b)不可抗力導致合同目的無法實現；c)合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除理由；合同自通知到達對方時解除。a)退還各自出資及已分配利潤；b)清算并支付未付費用；c)房產證過戶手續(xù)。11.違約責任a)未按約定時間或比例出資；b)未按約定承擔費用；c)違反合同約定的使用規(guī)則；d)未按約定履行通知義務。11.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償：違約金為違約金額的20%，實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。12.合同生效及期限12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同期限：自合同生效之日起至住宅產權證登記完畢之日止。12.3合同續(xù)約：如雙方有意繼續(xù)合作，應在合同期限屆滿前30日內協商續(xù)約事宜。13.其他約定事項13.1合伙人變更：合伙人變更需經另一方書面同意，并簽訂書面協議。13.2合伙人退出：合伙人退出需提前3個月書面通知另一方，并按照合同約定辦理退出手續(xù)。13.3合伙人退出補償：退出合伙人應退還其出資及已分配利潤，并按照實際貢獻比例獲得補償。14.合同附件14.1合伙人身份證復印件14.2住宅購置合同14.3住宅房產證復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協助甲乙雙方完成合同約定的各項事務，確保合同履行過程中信息的準確性和合法性。16.第三方選擇16.1甲乙雙方有權自行選擇第三方，但應確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方選擇后，甲乙雙方應將第三方信息書面通知對方，并取得對方的書面同意。17.第三方責任17.1第三方在合同履行過程中應遵守相關法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，保證其提供的服務符合合同約定。17.2第三方對因自身原因導致的錯誤或遺漏承擔相應責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額：第三方因自身原因導致的損失，其賠償責任不超過合同總金額的5%。18.2甲方和乙方共同承擔第三方責任限額內損失的風險。19.第三方費用19.1第三方費用：第三方提供服務的費用由甲乙雙方按照各自出資比例分擔。19.2第三方費用支付：甲方和乙方應在合同約定的支付期限內支付第三方費用。20.第三方介入流程20.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的具體事宜達成一致，并簽訂書面協議。20.2第三方介入過程中，甲乙雙方應保持溝通，確保第三方了解合同履行情況。20.3第三方介入完成后，甲乙雙方應就第三方提供的服務進行驗收，并出具書面驗收報告。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的出資、權益分配和利潤分配。21.2第三方與甲乙雙方的權責劃分：第三方僅負責協助甲乙雙方完成合同約定的事務，不承擔甲乙雙方在合同中的權利義務。21.3第三方與其他方的關系：第三方與合同中提到的其他方（如物業(yè)管理公司、稅務機關等）無直接關系，其職責僅限于協助甲乙雙方。22.第三方介入的終止a)合同履行完畢；b)第三方無法繼續(xù)履行合同約定的職責；c)甲乙雙方協商一致終止第三方介入。22.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定結算相關費用，并辦理相關手續(xù)。23.第三方介入的特殊約定23.1第三方介入過程中，如涉及國家秘密、商業(yè)秘密等敏感信息，第三方應嚴格保密。23.2第三方介入過程中，如發(fā)生不可抗力，導致第三方無法履行合同約定的職責，第三方不承擔違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合伙人身份證復印件要求：復印件需清晰，包括正面和背面，且需加蓋合伙人簽名或公章。說明：用于證明合伙人的身份信息。2.住宅購置合同要求：合同內容需完整，包括雙方基本信息、住宅信息、出資比例、權利義務等。說明：作為雙方購置住宅的法律依據。3.住宅房產證復印件要求：復印件需清晰，包括房產證正本和附圖。說明：作為證明住宅產權歸屬的文件。4.合伙人出資證明要求：出資證明需明確出資金額、出資時間、出資方式等。說明：作為證明合伙人出資情況的文件。5.第三方服務協議要求：協議內容需明確第三方服務內容、費用、期限、責任等。說明：作為甲乙雙方與第三方合作的法律依據。6.爭議解決協議要求：協議內容需明確爭議解決方式、機構、期限等。說明：作為雙方解決爭議的法律依據。7.第三方費用支付憑證要求：憑證需明確支付金額、支付時間、支付方式等。說明：作為證明第三方費用支付的文件。8.合同履行情況報告要求：報告需詳細記錄合同履行過程中的重要事項。說明：作為雙方了解合同履行情況的文件。9.合同解除協議要求：協議內容需明確合同解除原因、程序、后果等。說明：作為雙方解除合同的法律依據。10.其他相關文件要求：根據實際情況，提供其他可能涉及到的文件。說明：作為補充合同內容的文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)未按約定時間或比例出資；b)未按約定承擔費用；c)違反合同約定的使用規(guī)則；d)未按約定履行通知義務；e)提供虛假信息或隱瞞重要事實；f)未經對方同意擅自變更合同內容；g)未經對方同意擅自轉讓合同權利義務；h)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。b)違約金的計算方式：違約金額的20%。c)實際損失超過違約金的，違約方應賠償實際損失。3.違約責任示例說明：a)甲方未按約定時間出資，乙方要求甲方支付違約金2萬元。b)乙方違反使用規(guī)則，導致住宅損壞，乙方賠償甲方維修費用5萬元。c)甲方提供虛假信息，導致合同無法履行，甲方賠償乙方損失10萬元。全文完。二零二四年度合伙購置住宅合伙合同3本合同目錄一覽1.合伙雙方的基本信息1.1合伙人甲的詳細信息1.2合伙人乙的詳細信息2.合伙購置住宅的基本情況2.1住宅的位置、面積、用途等2.2住宅的購買價格及支付方式3.合伙投資比例及資金來源3.1合伙投資比例3.2資金來源及出資方式4.住宅購置過程中的權利義務4.1合伙人甲的權利義務4.2合伙人乙的權利義務5.住宅購置后的共有及管理5.1住宅的共有方式5.2住宅的管理責任6.住宅的收益分配及支出承擔6.1收益分配方式6.2支出承擔方式7.住宅的維修及保養(yǎng)7.1維修及保養(yǎng)的責任7.2維修及保養(yǎng)的費用承擔8.合伙關系變更及終止8.1合伙關系變更的情形8.2合伙關系終止的情形9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.2合同變更及解除條件11.合同的附件11.1附件一：住宅購置協議11.2附件二：資金出資憑證12.合同的簽署及生效日期13.其他約定事項13.1合伙人甲的其他約定事項13.2合伙人乙的其他約定事項14.合同的份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合伙雙方的基本信息1.1合伙人甲的詳細信息1.1.1姓名：甲1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯系電話：138xxxx56781.1.4地址：某市某區(qū)某街道某號1.2合伙人乙的詳細信息1.2.1姓名：乙1.2.2身份證號碼：8765432109876543211.2.3聯系電話：139xxxx56781.2.4地址：某市某區(qū)某街道某號2.合伙購置住宅的基本情況2.1住宅的位置、面積、用途等2.1.1位置：某市某區(qū)某街道某小區(qū)2.1.2面積：100平方米2.1.3用途：居住2.2住宅的購買價格及支付方式2.2.1購買價格：100萬元人民幣2.2.2支付方式：首付30萬元，余款70萬元于房屋過戶后30日內付清3.合伙投資比例及資金來源3.1合伙投資比例3.1.1合伙人甲投資比例：40%3.1.2合伙人乙投資比例：60%3.2資金來源及出資方式3.2.1合伙人甲資金來源：個人儲蓄3.2.2合伙人乙資金來源：個人儲蓄4.合伙購置過程中的權利義務4.1合伙人甲的權利義務4.1.1參與購置決策4.1.2按照約定出資4.1.3享有住宅的共有權利4.2合伙人乙的權利義務4.2.1參與購置決策4.2.2按照約定出資4.2.3享有住宅的共有權利5.住宅購置后的共有及管理5.1住宅的共有方式5.1.1合伙人甲與合伙人乙共同共有5.2住宅的管理責任5.2.1合伙人甲與合伙人乙共同承擔住宅的管理責任6.住宅的收益分配及支出承擔6.1收益分配方式6.1.1合伙人甲與合伙人乙按照投資比例分配住宅的收益6.2支出承擔方式6.2.1合伙人甲與合伙人乙按照投資比例承擔住宅的相關支出8.合伙關系變更及終止8.1合伙關系變更的情形8.1.1合伙人甲或合伙人乙因個人原因需要變更合伙關系的8.1.2合伙人甲或合伙人乙因家庭、工作等原因需要調整投資比例的8.1.3合伙關系成立后，因國家政策調整或法律法規(guī)變更導致合伙關系需要變更的8.2合伙關系終止的情形8.2.1合伙人甲或合伙人乙提出終止合伙關系的8.2.2合伙人甲或合伙人乙死亡或喪失民事行為能力的8.2.3合伙關系成立后，一方未按照約定履行出資義務，經催告后在合理期限內仍未履行的8.2.4合伙關系成立后，因不可抗力導致合伙目的無法實現的9.違約責任及爭議解決9.1違約責任9.1.1合伙人未按約定出資的，應向其他合伙人支付違約金，違約金為未出資部分的1%按月計算9.1.2合伙人未按約定履行管理責任的，應承擔相應的賠償責任9.1.3合伙人違反合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任9.2爭議解決方式9.2.1合伙人之間因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決9.2.2協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至某市某區(qū)人民法院訴訟解決10.合同的生效、變更及解除10.1合同生效條件10.1.1合伙雙方在本合同上簽字蓋章10.1.2合伙人甲、合伙人乙按照約定出資10.2合同變更及解除條件10.2.1合伙雙方協商一致，可以變更或解除本合同10.2.2合同變更或解除后，應當書面通知對方，并辦理相應的變更或解除手續(xù)11.合同的附件11.1附件一：住宅購置協議11.1.1協議內容應包括住宅的購買價格、支付方式、交付時間等11.2附件二：資金出資憑證11.2.1憑證應包括出資人、出資金額、出資時間等詳細信息12.合同的簽署及生效日期12.1合同簽署日期：二零二四年三月十五日13.其他約定事項13.1合伙人甲的其他約定事項13.1.1合伙人甲同意在住宅購置過程中，乙方提供必要的技術支持13.2合伙人乙的其他約定事項13.2.1合伙人乙同意在住宅購置過程中，甲方提供必要的法律咨詢14.合同的份數及保管14.1合同份數：一式四份，合伙人甲、合伙人乙各執(zhí)一份，某市某區(qū)某街道某小區(qū)物業(yè)管理處存檔一份，某市某區(qū)某街道某小區(qū)開發(fā)商存檔一份14.2合同保管責任14.2.1合伙人甲、合伙人乙應妥善保管合同文本，確保合同內容的完整性和有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除本合同雙方當事人（合伙人甲和合伙人乙）以外的，在合同履行過程中，根據合同約定或雙方協商一致，參與合同相關事務的個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供中介服務、專業(yè)咨詢、項目管理、資金管理、法律服務等。16.第三方介入的同意與選擇16.1第三方介入的同意16.1.1合伙人甲和合伙人乙同意，在合同履行過程中，可以引入第三方介入。16.2第三方選擇16.2.1第三方的選擇由合伙人甲和合伙人乙共同協商確定。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額定義17.1.1第三方的責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因導致合同雙方遭受損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2第三方的責任限額確定17.2.1第三方的責任限額由合伙人甲和合伙人乙在合同中約定，并在第三方介入協議中明確。17.3第三方的責任限額執(zhí)行17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因導致合同雙方遭受損失，應按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。18.第三方的權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權根據合同約定和雙方協商一致，獨立履行其職責。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定和雙方要求，履行其職責，確保合同目的的實現。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與合伙人甲、合伙人乙的劃分19.1.1第三方與合伙人甲、合伙人乙之間，應明確各自的職責和權利，避免相互干涉。19.2第三方與住宅購置方的劃分19.2.1第三方與住宅購置方（開發(fā)商）之間，應明確各自的職責和權利，確保住宅購置過程的順利進行。20.第三方介入的協議20.1第三方介入協議的簽訂20.1.1合伙人甲和合伙人乙與第三方應簽訂第三方介入協議，明確各方的權利、義務和責任。20.2第三方介入協議的內容第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息第三方的職責和權利第三方的義務和責任第三方的責任限額第三方介入的時間、期限和方式第三方介入的費用及支付方式合同雙方與第三方的保密條款第三方介入協議的生效條件第三方介入協議的解除條件第三方介入協議的爭議解決方式20.3第三方介入協議的生效20.3.1第三方介入協議經合伙人甲、合伙人乙和第三方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：住宅購置協議詳細要求：包括住宅的購買價格、支付方式、交付時間、物業(yè)費、稅費等詳細信息。說明：此協議為本合同附件，用于明確住宅購置的具體事宜。2.附件二：資金出資憑證詳細要求：包括出資人、出資金額、出資時間、銀行流水證明等。說明：此憑證用于證明合伙人甲和合伙人乙的出資情況。3.附件三：第三方介入協議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、義務、責任限額、保密條款等。說明：此協議為本合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.附件四：住宅購置合同詳細要求：包括開發(fā)商的名稱、住宅的具體信息、合同雙方的權利義務等。說明：此合同為本合同附件，由開發(fā)商與合伙人甲和合伙人乙簽訂，是住宅購置的法律文件。5.附件五：住宅權屬證書詳細要求：包括住宅的產權人、產權性質、面積、地址等。說明：此證書為本合同附件，用于證明住宅的權屬情況。6.附件六：維修基金繳納證明詳細要求：包括維修基金的繳納金額、繳納時間、繳納機構等。說明：此證明為本合同附件，用于證明維修基金的繳納情況。7.附件七：物業(yè)服務合同詳細要求：包括物業(yè)服務的范圍、收費標準、服務期限等。說明：此合同為本合同附件，由物業(yè)公司與服務方簽訂，明確物業(yè)服務的相關事宜。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：合伙人未按約定出資責任認定標準：未出資部分按月支付違約金，違約金為未出資部分的1%。示例說明：合伙人甲應出資30萬元，但只出資20萬元，剩余10萬元應支付違約金，違約金計算公式為10萬元×1%×每月天數。2.違約行為：合伙人未按約定履行管理責任責任認定標準：造成損失的，應承擔相應的賠償責任。示例說明：合伙人乙未按約定及時支付物業(yè)管理費，導致物業(yè)管理公司停水停電，造成合伙人甲和合伙人乙的財產損失，合伙人乙應承擔賠償責任。3.違約行為：第三方未按協議履行職責責任認定標準：第三方違反協議約定的，應按照協議約定的責任限額承擔賠償責任。示例說明：第三方在提供中介服務時，因自身原因導致合伙人甲和合伙人乙遭受損失，第三方應按照協議約定的責任限額承擔賠償責任。4.違約行為：合同雙方未按約定解決爭議責任認定標準：任何一方未按約定解決爭議的，應承擔相應的違約責任。示例說明：合伙人甲和合伙人乙在爭議解決過程中，一方未履行協商義務，導致爭議無法解決，該方應承擔違約責任。全文完。二零二四年度合伙購置住宅合伙合同4本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號碼1.3合伙人聯系方式1.4合伙人住所地2.合伙購置住宅基本情況2.1住宅名稱2.2住宅地址2.3住宅產權性質2.4住宅面積2.5住宅購置價格2.6住宅購置日期3.合伙出資方式3.1出資比例3.2出資金額3.3出資方式3.4出資時間3.5出資違約責任4.合伙收益分配4.1收益分配比例4.2收益分配方式4.3收益分配時間4.4收益分配違約責任5.合伙債務承擔5.1債務承擔比例5.2債務承擔方式5.3債務承擔違約責任6.合伙管理及決策6.1管理機構及職責6.2決策程序6.3管理及決策違約責任7.合伙終止及清算7.1合伙終止條件7.2清算程序7.3清算責任8.合伙爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決期限9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任賠償10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充程序12.合同附件12.1出資證明12.2住宅產權證12.3其他相關文件13.合同解除后的財產處理13.1合伙財產分配13.2合伙債務清償13.3合伙債權追索14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合伙雙方基本信息1.1合伙人甲：姓名為，身份證號碼為05678，聯系方式住所地為市區(qū)路號。1.2合伙人乙：姓名為，身份證號碼為05679，聯系方式住所地為市區(qū)路號。第二條合伙購置住宅基本情況2.1住宅名稱：小區(qū)號樓室。2.2住宅地址：市區(qū)路小區(qū)。2.3住宅產權性質：商品房。2.4住宅面積：100平方米。2.5住宅購置價格：人民幣100萬元。2.6住宅購置日期：2024年1月1日。第三條合伙出資方式3.1出資比例：甲出資50%，乙出資50%。3.2出資金額：甲出資50萬元，乙出資50萬元。3.3出資方式：現金支付。3.4出資時間：自合同簽訂之日起10個工作日內。3.5出資違約責任：任何一方未按時足額出資，應向守約方支付每日萬分之五的違約金。第四條合伙收益分配4.1收益分配比例：甲乙雙方按照出資比例進行收益分配。4.2收益分配方式：每年1月1日為收益分配日，將上一年度收益按照出資比例支付給合伙人。4.3收益分配時間：每年1月15日前。4.4收益分配違約責任：任何一方未按時領取收益，應向守約方支付每日萬分之五的違約金。第五條合伙債務承擔5.1債務承擔比例：甲乙雙方按照出資比例承擔債務。5.2債務承擔方式：共同償還。5.3債務承擔違約責任：任何一方未按時償還債務，應向債權人支付每日萬分之五的違約金。第六條合伙管理及決策6.1管理機構及職責：甲乙雙方共同設立合伙管理機構，負責住宅的管理及決策。6.2決策程序：重大決策需經甲乙雙方協商一致后方可實施。6.3管理及決策違約責任：任何一方未履行管理及決策職責，應向守約方支付每日萬分之五的違約金。第七條合伙終止及清算7.1合伙終止條件：本合同約定的合伙期限屆滿或甲乙雙方協商一致終止合伙關系。7.2清算程序：合伙終止后，甲乙雙方應共同成立清算小組，負責清算合伙財產。7.3清算責任：清算過程中，甲乙雙方應承擔相應的清算責任，包括但不限于提供相關財務資料、協助清算等。第八條合伙爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議。協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：無。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六個月內，雙方應盡力協商解決爭議。第九條違約責任9.1違約情形：包括但不限于未按時出資、未按時分配收益、未按時償還債務、未履行管理及決策職責等。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約責任賠償：違約金的具體數額由雙方在爭議解決過程中協商確定，賠償損失應根據實際情況進行計算。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件：包括但不限于合伙期限屆滿、雙方協商一致解除、因不可抗力導致合同無法履行等。10.3合同解除程序：任何一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，并經雙方協商一致后解除。第十一條合同變更及補充11.1合同變更程序：任何一方提出變更合同內容，應書面通知對方，并經雙方協商一致后以書面形式作出變更。11.2合同補充程序：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十二條合同附件12.1出資證明：包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。12.2住宅產權證：住宅產權證的復印件。12.3其他相關文件：包括但不限于購房合同、物業(yè)服務合同等。第十三條合同解除后的財產處理13.1合伙財產分配：合同解除后，剩余的合伙財產應按照出資比例進行分配。13.2合伙債務清償：合同解除前產生的債務，應由甲乙雙方按照出資比例共同清償。13.3合伙債權追索：合同解除后，雙方應各自追索其債權，不得妨礙對方追索其債權。第十四條其他約定事項14.1合同未盡事宜，雙方應友好協商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同解除之日起失效。14.4本合同簽訂地為中國市區(qū)。14.5本合同適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第八條合伙爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1當本合同項下的爭議無法通過友好協商解決時，雙方可邀請第三方介入，包括但不限于法律顧問、調解機構、仲裁機構等。8.1.2第三方介入的目的在于協助雙方達成和解或提供專業(yè)的法律意見。8.2第三方介入的條件8.2.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。8.2.2第三方介入的費用由甲乙雙方按照出資比例分擔。8.3第三方介入的程序8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內，共同選擇第三方介入。a.第三方應與甲乙雙方分別溝通，了解爭議的具體情況。b.第三方應提出調解方案或提供法律意見。c.第三方應協助甲乙雙方進行協商，尋求解決方案。第九條第三方介入后的額外條款及說明9.1第三方作為中立方的角色，其職責是協助解決爭議，而非替代甲乙雙方的權利和義務。9.2第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。9.3第三方介入的費用應合理，超出部分由甲乙雙方協商分擔。第十條第三方的責任限額10.1第三方的責任限于其提供的服務范圍，不包括因甲乙雙方自身原因導致的損失。10.2第三方在提供專業(yè)意見或協助協商過程中，對甲乙雙方造成的直接經濟損失，其責任限額為第三方介入費用的兩倍。10.3第三方的責任限額在本合同中明確，雙方在簽訂合同時應予以注意。第十一條第三方的概念和責權利11.1第三方的概念：第三方包括但不限于法律顧問、調解機構、仲裁機構等。11.2第三方的責權利：a.責任：第三方對其提供的服務質量負責，但不對甲乙雙方之間的爭議結果承擔責任。b.權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以協助其履行職責。c.利益：第三方有權獲得其提供服務的合理費用。第十二條第三方與其他各方的劃分說明12.1第三方與甲乙雙方的關系：第三方是甲乙雙方爭議解決的輔助者，而非甲乙雙方的合伙人。12.2第三方與住宅的關系：第三方不享有住宅的任何權利，其職責僅限于協助解決爭議。12.3第三方與其他第三方的關系：如存在多個第三方介入同一爭議，各方應保持溝通，避免重復工作。第十三條合同的修訂與補充13.1本合同如有涉及第三方介入的條款，甲乙雙方可根據實際情況進行修訂或補充。13.2修訂或補充的內容應經甲乙雙方書面同意，并作為本合同的附件。第十四條爭議解決后的后續(xù)處理14.1爭議解決后，第三方應將爭議解決的結果書面告知甲乙雙方。14.2甲乙雙方應根據爭議解決結果，采取相應的后續(xù)措施，包括但不限于履行合同義務、調整管理方式等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出資證明要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等，證明甲乙雙方已按照合同約定完成出資。說明：出資證明應清晰、完整，并加蓋甲乙雙方公章。2.住宅產權證要求：住宅產權證的復印件，證明住宅的產權歸屬。說明：產權證復印件應與原件一致，并由甲乙雙方簽字確認。3.購房合同要求：購房合同的原件或復印件，證明甲乙雙方已簽訂購房合同。說明：購房合同應包含住宅的名稱、地址、面積、價格等關鍵信息。4.物業(yè)服務合同要求：物業(yè)服務合同的原件或復印件，證明甲乙雙方已簽訂物業(yè)服務合同。說明：物業(yè)服務合同應包含物業(yè)管理范圍、服務內容、費用等關鍵信息。5.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的所有文件，如調解協議、仲裁裁決等。說明：爭議解決文件應清晰、完整，并加蓋甲乙雙方公章。6.第三方介入協議要求：第三方介入協議的原件或復印件，證明甲乙雙方已同意第三方介入。說明：第三方介入協議應包含第三方的名稱、職責、費用等關鍵信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時出資責任認定標準：違約方應向守約方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定于2024年1月1日出資，但甲方于1月10日才出資，則甲方應向乙方支付從1月2日至1月10日的違約金。2.違約行為：未按時分配收益責任認定標準：違約方應向守約方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定每年1月1日分配收益，但甲方于1月15日才分配，則甲方應向乙方支付從1月2日至1月15日的違約金。3.違約行為：未按時償還債務責任認定標準：違約方應向債權人支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定于2024年6月1日償還債務，但甲方于6月10日才償還，則甲方應向債權人支付從6月2日至6月10日的違約金。4.違約行為：未履行管理及決策職責責任認定標準：違約方應向守約方支付每日萬分之五的違約金。示例說明：若甲乙雙方約定甲方負責住宅的管理，但甲方未履行管理職責導致住宅受損，則甲方應向乙方支付相應的違約金。5.違約行為：合同解除后的財產處理未達成一致責任認定標準：違約方應承擔因財產處理爭議而產生的所有費用。示例說明：若甲乙雙方在合同解除后無法就財產分配達成一致，則違約方應承擔因訴訟或仲裁而產生的律師費、仲裁費等費用。全文完。二零二四年度合伙購置住宅合伙合同5本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名及身份證號碼1.2合伙人聯系方式1.3合伙人地址2.合伙目的及原則2.1合伙目的2.2合伙原則3.住宅購置信息3.1住宅位置及面積3.2住宅用途3.3住宅產權登記4.投資比例及資金來源4.1投資比例4.2資金來源4.3資金支付方式5.住宅購置相關費用5.1房款5.2按揭貸款5.3房屋維修基金5.4房屋保險6.合伙管理及決策6.1合伙管理方式6.2決策程序6.3投票權7.利潤分配及虧損承擔7.1利潤分配方式7.2利潤分配比例7.3虧損承擔方式7.4虧損承擔比例8.住宅使用及維修8.1住宅使用規(guī)則8.2住宅維修責任8.3維修費用承擔9.住宅轉讓及處分9.1轉讓條件9.2處分程序9.3轉讓收益分配10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合伙終止11.1合伙終止條件11.2合伙終止程序11.3合伙終止后的財產分配12.通知及送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同附件13.1附件一：合伙協議13.2附件二：住宅購置合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項14.1合伙雙方一致同意的其他事項14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合伙雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方（姓名），乙方（姓名）1.2合伙人身份證號碼：甲方（身份證號碼），乙方（身份證號碼）1.3合伙人聯系方式：甲方（電話號碼），乙方（電話號碼）1.4合伙人地址：甲方（詳細地址），乙方（詳細地址）第二條合伙目的及原則2.1合伙目的：雙方共同出資購置住宅，實現居住需求，共享住宅產權及收益。2.2合伙原則：公平、公正、誠信、互利。第三條住宅購置信息3.1住宅位置：市區(qū)路號3.2住宅面積：平方米3.3住宅用途：自用住宅3.4住宅產權登記：雙方共同持有該住宅的產權證第四條投資比例及資金來源4.1投資比例：甲方出資萬元，占%；乙方出資萬元，占%4.2資金來源：甲方自籌資金萬元，乙方自籌資金萬元4.3資金支付方式：在簽訂本合同時，甲方一次性支付萬元；乙方在月日前支付萬元第五條住宅購置相關費用5.1房款：萬元5.2按揭貸款：萬元，貸款期限為年，月還款額為元5.3房屋維修基金：元5.4房屋保險：元第六條合伙管理及決策6.1合伙管理方式：設立合伙管理委員會，負責住宅的日常管理和決策6.2決策程序：經甲方和乙方共同協商一致后作出決策6.3投票權：甲方和乙方各擁有一票投票權第七條利潤分配及虧損承擔7.1利潤分配方式：按投資比例分配7.2利潤分配比例：甲方分配利潤比例為%，乙方分配利潤比例為%7.3虧損承擔方式：按投資比例承擔7.4虧損承擔比例：甲方承擔虧損比例為%，乙方承擔虧損比例為%第八條住宅使用及維修8.1住宅使用規(guī)則：雙方應共同遵守住宅的使用規(guī)則，包括但不限于合理使用、愛護公共設施、不得擅自改變住宅結構等。8.2住宅維修責任：住宅的日常維修由雙方共同承擔，重大維修需經雙方協商一致后決定。8.3維修費用承擔：日常維修費用按照投資比例分攤，重大維修費用由雙方協商確定分擔比例。第九條住宅轉讓及處分9.1轉讓條件：任何一方