二零二五年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱及法定代表人1.2乙方名稱及法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.抵債房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)用途2.4房產(chǎn)權(quán)屬2.5房產(chǎn)裝修情況3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)4.3稅費(fèi)支付方式5.裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議5.1裝修設(shè)計(jì)方案5.2施工單位及施工資質(zhì)5.3施工期限5.4施工質(zhì)量要求5.5施工進(jìn)度及驗(yàn)收6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用預(yù)算6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付期限7.交付使用及驗(yàn)收7.1交付使用條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序7.4驗(yàn)收期限8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)12.2保密條款12.3法律適用13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.甲方與乙方基本信息1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方法定代表人：1.4乙方名稱：裝修設(shè)計(jì)有限公司1.5乙方法定代表人：2.抵債房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)用途：住宅2.4房產(chǎn)權(quán)屬：甲方所有2.5房產(chǎn)裝修情況：毛坯房3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.2支付方式：分期支付3.3付款期限：簽訂合同后10日內(nèi)支付首期款人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00），剩余款項(xiàng)在房屋交付后一年內(nèi)付清4.轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)4.1轉(zhuǎn)讓手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)4.2稅費(fèi)承擔(dān)：雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)4.3稅費(fèi)支付方式：稅費(fèi)由買方在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)時(shí)一并支付5.裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議5.1裝修設(shè)計(jì)方案：乙方根據(jù)甲方要求，提供符合住宅標(biāo)準(zhǔn)的裝修設(shè)計(jì)方案5.2施工單位及施工資質(zhì)：乙方負(fù)責(zé)選擇具備相關(guān)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行施工5.3施工期限：自合同簽訂之日起90日內(nèi)完成裝修施工5.4施工質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.5施工進(jìn)度及驗(yàn)收：乙方每月向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，并在工程完工后進(jìn)行驗(yàn)收6.裝修費(fèi)用及支付6.1裝修費(fèi)用預(yù)算：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）6.2費(fèi)用支付方式：分期支付6.3費(fèi)用支付期限：簽訂裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議后10日內(nèi)支付首期款人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00），剩余款項(xiàng)在裝修施工完成后分三期支付7.交付使用及驗(yàn)收7.1交付使用條件：房屋裝修完成后，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格，達(dá)到交付使用條件7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和裝修設(shè)計(jì)要求7.3驗(yàn)收程序：由甲方組織驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合7.4驗(yàn)收期限：自房屋交付之日起30日內(nèi)完成驗(yàn)收8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五的違約金。8.1.2甲方未能按時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣壹萬元的違約金。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未能按約定時(shí)間完成裝修施工，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元的違約金。8.2.2乙方提供的裝修材料或施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至市仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機(jī)構(gòu)另有裁決。10.合同解除10.1合同解除條件：在合同履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或合同依法解除或終止。11.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方權(quán)利義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并享有相應(yīng)的權(quán)利。12.2保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.合同附件13.1房產(chǎn)證復(fù)印件13.2裝修設(shè)計(jì)圖紙13.3裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議13.4其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署日期：二零二四年三月二十一日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽名：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的第三方指在合同履行過程中，為協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)或執(zhí)行特定職能的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。15.2第三方介入程序：任何第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。15.3第三方職責(zé)：15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)合同或協(xié)議的具體約定確定，但不得低于人民幣伍拾萬元整（￥500,000.00）。17.甲乙方額外條款17.1甲方責(zé)任：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)的必要性和合理性，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。17.2乙方責(zé)任：17.2.1乙方應(yīng)確保第三方服務(wù)的必要性和合理性，并承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，以協(xié)助其履行職責(zé)。17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)合同或協(xié)議的關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是服務(wù)合同或協(xié)議的關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與合同履行的關(guān)系：第三方在甲乙雙方授權(quán)的范圍內(nèi)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，但不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.4.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任：第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方負(fù)責(zé)。18.4.2甲乙雙方對(duì)第三方的關(guān)系：甲乙雙方應(yīng)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保其履行職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：清晰、完整，能夠證明房產(chǎn)權(quán)屬。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，證明甲方對(duì)房產(chǎn)的所有權(quán)。2.裝修設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注裝修項(xiàng)目的具體設(shè)計(jì)，包括材料、尺寸、顏色等。說明：圖紙是施工的重要依據(jù)，確保裝修工程按照設(shè)計(jì)進(jìn)行。3.裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，包括裝修費(fèi)用、施工期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：協(xié)議是雙方履行合同的重要文件，確保雙方對(duì)裝修工程有明確約定。4.裝修材料清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明裝修所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息。說明：材料清單是保證裝修質(zhì)量的關(guān)鍵，確保使用的材料符合約定。5.施工進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列明施工的各個(gè)階段、時(shí)間節(jié)點(diǎn)和預(yù)期完成時(shí)間。說明：進(jìn)度表是監(jiān)督施工進(jìn)度的工具，確保工程按時(shí)完成。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的依據(jù)，確保工程符合要求。7.稅費(fèi)支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示稅費(fèi)金額、支付日期、支付方式等信息。說明：稅費(fèi)支付憑證是證明稅費(fèi)已支付的證明，確保稅務(wù)合規(guī)。8.違約金支付憑證要求：憑證應(yīng)清晰顯示違約金金額、支付日期、支付方式等信息。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的證明，確保違約責(zé)任得到履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款金額的千分之五的違約金。示例：若甲方應(yīng)支付100萬元，逾期一日，則需支付500元違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能按約定時(shí)間完成裝修施工。責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣壹萬元的違約金。示例：若裝修工期為90天，逾期一天，則需支付10,000元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，最高不超過人民幣伍拾萬元整。示例：若第三方失誤導(dǎo)致甲方損失10萬元，則第三方需賠償10萬元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供資料或條件。責(zé)任認(rèn)定：造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若甲方未按約定提供必要資料，導(dǎo)致乙方工作延誤，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。全文完。二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1抵債原因3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3轉(zhuǎn)讓條件3.4轉(zhuǎn)讓程序4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.3設(shè)計(jì)階段4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工協(xié)議5.1施工范圍5.2施工工期5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工費(fèi)用6.支付方式6.1購(gòu)房款支付6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付6.3施工費(fèi)用支付6.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶7.2產(chǎn)權(quán)證書辦理7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果12.其他約定12.1保密條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效及修改13.1生效條件13.2生效日期13.3修改程序14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件14.2裝修設(shè)計(jì)方案14.3施工圖紙14.4其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議”。1.2合同編號(hào)：本合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同雙方基本信息：全稱：________________簡(jiǎn)稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________全稱：________________簡(jiǎn)稱：________________法定代表人：________________注冊(cè)地址：________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)：甲方為上述房產(chǎn)的合法所有權(quán)人。2.2房產(chǎn)位置：位于________________。2.3房產(chǎn)面積：建筑面積為______平方米。2.4房產(chǎn)用途：該房產(chǎn)用途為________________。2.5房產(chǎn)現(xiàn)狀描述：該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無租賃、抵押等情況。3.抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1抵債原因：因甲方與債權(quán)人之間的債務(wù)關(guān)系，甲方以其名下房產(chǎn)作為債務(wù)抵償。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。3.3轉(zhuǎn)讓條件：乙方須在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付全部購(gòu)房款。3.4轉(zhuǎn)讓程序：甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。4.裝修設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)要求：乙方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，具體要求如下：裝修風(fēng)格：________________主要裝修材料：________________裝修功能區(qū)域：________________4.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。4.3設(shè)計(jì)階段：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由乙方支付。5.施工協(xié)議5.1施工范圍：包括裝修工程的全部施工內(nèi)容。5.2施工工期：自施工許可證發(fā)放之日起______個(gè)月完成。5.3施工質(zhì)量：施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.4施工安全：施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)施工安全的法律法規(guī)。5.5施工費(fèi)用：施工費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元整，由乙方支付。6.支付方式6.1購(gòu)房款支付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整作為購(gòu)房款。6.2設(shè)計(jì)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在設(shè)計(jì)合同簽訂后______日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。6.3施工費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在施工合同簽訂后______日內(nèi)支付人民幣_(tái)_____元整作為首付款，剩余施工費(fèi)用在施工過程中分階段支付。6.4付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)由雙方另行協(xié)商確定。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.1產(chǎn)權(quán)過戶：甲方應(yīng)在乙方支付全部購(gòu)房款后______日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。7.2產(chǎn)權(quán)證書辦理：乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后______日內(nèi)，自行辦理產(chǎn)權(quán)證書。7.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅費(fèi)：乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議雙方同意將爭(zhēng)議提交至________________仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)；乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；乙方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用；乙方未按約定時(shí)間支付施工費(fèi)用；施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)違約情形和實(shí)際損失情況由雙方協(xié)商確定。10.合同解除任何一方違約達(dá)到合同約定的嚴(yán)重程度；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。10.3解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用和損失。11.合同終止合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；合同解除；不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。11.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。11.3終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中約定的保密條款、爭(zhēng)議解決條款等仍具有法律效力。12.其他約定12.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過約定的聯(lián)系方式發(fā)送。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。13.合同生效及修改13.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期：本合同生效日期為______年______月______日。13.3修改程序：本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.合同附件14.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。14.2裝修設(shè)計(jì)方案：包括但不限于初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)文件。14.3施工圖紙：包括但不限于建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等。14.4其他相關(guān)文件：包括但不限于合同雙方的身份證明文件、授權(quán)委托書等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、施工監(jiān)督機(jī)構(gòu)、法律顧問等。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2甲方和乙方在合同中明確約定允許第三方介入的情形和條件。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其故意或重大過失導(dǎo)致的損失，甲方和乙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高責(zé)任限額為準(zhǔn)。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：獲得約定的服務(wù)費(fèi)用；在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；對(duì)甲乙雙方違反合同的行為提出意見或建議。4.2第三方的義務(wù)：按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；對(duì)其工作范圍內(nèi)的信息保密；對(duì)其工作過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)責(zé)。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，按照合同約定履行職責(zé)；第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方均保持獨(dú)立地位；第三方的工作成果需滿足甲乙雙方的要求，并接受雙方的監(jiān)督。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、服?wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2雙方在收到第三方介入請(qǐng)求后，應(yīng)在______日內(nèi)同意或拒絕。6.3雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方在合同中的地位、權(quán)利義務(wù)等。7.第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等，由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。8.第三方的更換8.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方。8.2更換第三方需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的合同終止10.1如第三方介入的合同因故終止，甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)書面通知對(duì)方。10.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。11.第三方介入的其他條款11.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相沖突之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。11.2本合同關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明甲方擁有房產(chǎn)所有權(quán)的文件。說明：該文件用于證明甲方對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的合法所有權(quán)。2.裝修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：包括初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和深化設(shè)計(jì)文件，需符合國(guó)家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該文件用于指導(dǎo)乙方進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)和施工。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包括建筑施工圖、結(jié)構(gòu)施工圖、設(shè)備施工圖等，需詳細(xì)標(biāo)注施工要求和標(biāo)準(zhǔn)。說明：該文件用于施工單位進(jìn)行施工。4.甲方身份證明文件詳細(xì)要求：提供甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：該文件用于證明甲方的合法身份。5.乙方身份證明文件詳細(xì)要求：提供乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。說明：該文件用于證明乙方的合法身份。6.授權(quán)委托書詳細(xì)要求：如乙方委托代理人簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。說明：該文件用于證明代理人有權(quán)代表乙方簽訂合同。7.付款憑證詳細(xì)要求：提供乙方支付購(gòu)房款、設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用的憑證。說明：該文件用于證明乙方已履行付款義務(wù)。8.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：提供施工單位的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等文件。說明：該文件用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工資質(zhì)。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如雙方同意仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說明：該文件用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。10.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：如合同簽訂后需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需提供合同補(bǔ)充協(xié)議。說明：該文件用于對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：如甲方未在合同約定的過戶時(shí)間內(nèi)完成過戶，應(yīng)支付乙方人民幣_(tái)_____元整的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：如乙方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)支付甲方人民幣_(tái)_____元整的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方提供的裝修設(shè)計(jì)方案不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲乙雙方人民幣_(tái)_____元整的違約金。4.施工單位違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：施工單位未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成施工。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如施工單位施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)支付甲乙雙方人民幣_(tái)_____元整的違約金。5.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：如任何一方違反合同約定的保密條款，應(yīng)支付對(duì)方人民幣_(tái)_____元整的違約金。全文完。二零二四年度抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同附裝修設(shè)計(jì)及施工協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.4房產(chǎn)裝修情況3.轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.3付款方式4.裝修設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.3設(shè)計(jì)期限4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.施工協(xié)議5.1施工范圍5.2施工期限5.3施工質(zhì)量5.4施工費(fèi)用6.權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.2接受方權(quán)利與義務(wù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金支付方式7.3保證金退還8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.2裝修交付8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收期限9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效日期13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.2補(bǔ)充條款14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“抵債房產(chǎn)”指因債務(wù)人無法清償債務(wù)，由債權(quán)人依法取得的債務(wù)人名下的房產(chǎn)。1.1.2“轉(zhuǎn)讓”指?jìng)鶛?quán)人與債務(wù)人就抵債房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)讓達(dá)成一致，由債務(wù)人將抵債房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人。1.1.3“裝修設(shè)計(jì)”指對(duì)抵債房產(chǎn)進(jìn)行室內(nèi)裝修的方案設(shè)計(jì)。1.1.4“施工”指按照裝修設(shè)計(jì)方案進(jìn)行的施工活動(dòng)。1.2解釋1.2.1本合同中出現(xiàn)的術(shù)語(yǔ)，除非上下文另有說明，否則應(yīng)按照本條定義進(jìn)行解釋。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)位置2.1.1房產(chǎn)位于省市區(qū)街道號(hào)。2.1.2房產(chǎn)所在小區(qū)名稱為小區(qū)。2.2房產(chǎn)面積2.2.1房產(chǎn)總建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為平方米，地下建筑面積為平方米。2.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.3.1房產(chǎn)為框架結(jié)構(gòu)，共層，其中地上層，地下層。2.4房產(chǎn)裝修情況2.4.1房產(chǎn)現(xiàn)狀為毛坯房，無任何裝修。3.轉(zhuǎn)讓條件與價(jià)格3.1轉(zhuǎn)讓條件3.1.1債務(wù)人已確認(rèn)債務(wù)，同意將抵債房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給債權(quán)人。3.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛。3.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格3.2.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣萬元整。3.3付款方式3.3.1付款方式為一次性支付。3.3.2付款時(shí)間為合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.裝修設(shè)計(jì)要求4.1設(shè)計(jì)風(fēng)格4.1.1設(shè)計(jì)風(fēng)格為現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格。4.2設(shè)計(jì)內(nèi)容4.2.1設(shè)計(jì)內(nèi)容包括室內(nèi)布局、裝修材料、色彩搭配等。4.3設(shè)計(jì)期限4.3.1設(shè)計(jì)期限為合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)。4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用4.4.1設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣萬元整。5.施工協(xié)議5.1施工范圍5.1.1施工范圍包括室內(nèi)裝修工程、水電改造工程、防水工程等。5.2施工期限5.2.1施工期限為設(shè)計(jì)期限結(jié)束后個(gè)工作日內(nèi)。5.3施工質(zhì)量5.3.1施工質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。5.4施工費(fèi)用5.4.1施工費(fèi)用為人民幣萬元整。6.權(quán)利與義務(wù)6.1轉(zhuǎn)讓方權(quán)利與義務(wù)6.1.1轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求債務(wù)人按照約定履行債務(wù)。6.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。6.2接受方權(quán)利與義務(wù)6.2.1接受方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方按照約定交付抵債房產(chǎn)。6.2.2接受方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格和裝修設(shè)計(jì)及施工費(fèi)用。8.交付與驗(yàn)收8.1房產(chǎn)交付8.1.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將房產(chǎn)及相關(guān)附屬設(shè)施交付給接受方。8.1.2房產(chǎn)交付時(shí)，應(yīng)附有房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。8.2裝修交付8.2.1裝修工程完成后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)通知接受方進(jìn)行驗(yàn)收。8.2.2裝修工程應(yīng)在合同約定的施工期限屆滿后個(gè)工作日內(nèi)完成。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范執(zhí)行。8.3.2接受方有權(quán)要求對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的部分進(jìn)行整改。8.4驗(yàn)收期限8.4.1接受方應(yīng)在接到驗(yàn)收通知后個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1轉(zhuǎn)讓方違約責(zé)任9.1.1若轉(zhuǎn)讓方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，應(yīng)向接受方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)格萬分之五計(jì)算。9.1.2若轉(zhuǎn)讓方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬糾紛，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。9.2接受方違約責(zé)任9.2.1若接受方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為每日按轉(zhuǎn)讓價(jià)格萬分之五計(jì)算。9.2.2若接受方拒絕接受房產(chǎn)，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付相當(dāng)于轉(zhuǎn)讓價(jià)格%的違約金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同解除11.1解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并附具相應(yīng)的證明材料。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同生效12.1生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，合同即生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起。13.合同變更與補(bǔ)充13.1變更條件13.1.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2補(bǔ)充條款13.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書、裝修設(shè)計(jì)方案、施工圖紙等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助談判、進(jìn)行評(píng)估、提供法律咨詢、監(jiān)督施工等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行明確。2.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于直接損失和間接損失。2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。3.第三方介入?yún)f(xié)議3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；3.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容和期限；3.1.3第三方的責(zé)任和責(zé)任限額；3.1.4第三方的報(bào)酬和支付方式；3.1.5第三方與甲乙雙方之間的保密條款；3.1.6第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和日期。4.甲乙雙方的責(zé)任劃分4.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)時(shí)，不受任何不合理的干擾或限制。4.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。5.第三方的責(zé)權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的