二零二五年度房地產(chǎn)商房地產(chǎn)投資顧問(wèn)策劃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)商房地產(chǎn)投資顧問(wèn)策劃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4投資額2.5投資期限3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問(wèn)服務(wù)3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2投資策略制定3.1.3投資方案評(píng)估3.1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.5投資談判與協(xié)調(diào)3.2策劃服務(wù)3.2.1項(xiàng)目定位3.2.2市場(chǎng)推廣方案3.2.3銷售策略3.2.4品牌形象塑造4.服務(wù)期限4.1投資顧問(wèn)服務(wù)期限4.2策劃服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用5.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用5.2策劃服務(wù)費(fèi)用5.3付款方式及時(shí)間6.合作方式6.1雙方合作模式6.2保密協(xié)議6.3爭(zhēng)議解決方式7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他14.1通知送達(dá)14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3住所地1.4聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目性質(zhì)：住宅、商業(yè)綜合樓2.4投資額：人民幣伍仟萬(wàn)元整2.5投資期限：自合同生效之日起至年月日止第三條服務(wù)內(nèi)容3.1投資顧問(wèn)服務(wù)3.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析3.1.2投資策略制定3.1.3投資方案評(píng)估3.1.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估3.1.5投資談判與協(xié)調(diào)3.2策劃服務(wù)3.2.1項(xiàng)目定位3.2.2市場(chǎng)推廣方案3.2.3銷售策略3.2.4品牌形象塑造第四條服務(wù)期限4.1投資顧問(wèn)服務(wù)期限：自合同生效之日起至年月日止4.2策劃服務(wù)期限：自合同生效之日起至年月日止第五條服務(wù)費(fèi)用5.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：人民幣叁佰萬(wàn)元整5.2策劃服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹佰萬(wàn)元整5.3付款方式及時(shí)間：5.3.1投資顧問(wèn)服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后十日內(nèi)支付人民幣壹佰萬(wàn)元整，剩余貳佰萬(wàn)元整于服務(wù)期限屆滿前支付。5.3.2策劃服務(wù)費(fèi)用：合同簽訂后十日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整，剩余伍拾萬(wàn)元整于服務(wù)期限屆滿前支付。第六條合作方式6.1雙方合作模式：本合同采用委托代理合作模式。6.2保密協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密義務(wù)、保密期限及違約責(zé)任。6.3爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。第七條保密條款7.1.1雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息、客戶信息等；7.1.2雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的任何其他未公開(kāi)的信息；7.1.3任何涉及本合同履行過(guò)程中的數(shù)據(jù)、文件、資料等。7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用。7.3保密期限：本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年內(nèi)有效。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同項(xiàng)下，甲方提供的項(xiàng)目資料、數(shù)據(jù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有；8.1.2乙方在履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文案等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有；8.1.3雙方合作過(guò)程中產(chǎn)生的共同知識(shí)產(chǎn)權(quán)，按雙方協(xié)商一致的方式共享或歸屬。8.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用8.2.1甲方授權(quán)乙方在合同約定的范圍內(nèi)使用甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.2.2乙方授權(quán)甲方在合同約定的范圍內(nèi)使用乙方產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)；8.2.3雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可第三方使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的；9.1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；9.1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。9.2違約責(zé)任9.2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；9.2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；9.2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；10.1.2一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；10.2.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同約定的其他生效條件。12.2合同生效時(shí)間12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同變更與解除13.1合同變更13.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更；13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同解除13.2.1雙方協(xié)商一致，可解除本合同；13.2.2一方違約，對(duì)方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第十四條其他14.1通知送達(dá)14.1.1除非合同另有約定，通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址；14.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因特定目的或服務(wù)需要，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選擇的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高服務(wù)質(zhì)量、確保項(xiàng)目順利進(jìn)行或滿足特定需求。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的選擇和介入方式；15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議或合同履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下提供的服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；16.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定；16.2.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合作協(xié)議或服務(wù)合同約定的金額；16.2.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方與乙方之間的合同約定。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方與甲方之間的合同約定。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；18.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及期限；18.1.3第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；18.1.4第三方的費(fèi)用及支付方式；18.1.5第三方的保密義務(wù)。18.2第三方介入時(shí)的額外說(shuō)明18.2.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件；18.2.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任和義務(wù)，避免因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行；18.2.3第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)第三方工作的監(jiān)督和管理，確保第三方按照約定履行職責(zé)。19.第三方介入時(shí)的合同修改19.1.1在合同中增加關(guān)于第三方介入的條款；19.1.2明確第三方的責(zé)任范圍和責(zé)任限額；19.1.3修改合同中的相關(guān)條款，以適應(yīng)第三方介入的需要。19.2第三方介入時(shí)的合同生效19.2.1第三方介入后的合同修改，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效；19.2.2第三方介入后的合同修改，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密協(xié)議1.1詳細(xì)要求：雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責(zé)任。1.2說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)包含保密信息的定義、保密期限、保密措施和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.附件二：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議2.1詳細(xì)要求：甲方與乙方應(yīng)簽訂投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。2.2說(shuō)明：投資顧問(wèn)服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。3.附件三：策劃服務(wù)協(xié)議3.1詳細(xì)要求：甲方與乙方應(yīng)簽訂策劃服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付等。3.2說(shuō)明：策劃服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)期限、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議4.1詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確合作目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任范圍等。4.2說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)包含合作期限、合作內(nèi)容、保密條款、違約責(zé)任等內(nèi)容。5.附件五：合同變更協(xié)議5.1詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同變更時(shí)，應(yīng)簽訂合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、生效時(shí)間等。5.2說(shuō)明：合同變更協(xié)議應(yīng)包含變更原因、變更內(nèi)容、生效時(shí)間、簽字蓋章等內(nèi)容。6.附件六：合同解除協(xié)議6.1詳細(xì)要求：甲乙雙方在合同解除時(shí)，應(yīng)簽訂合同解除協(xié)議，明確解除原因、生效時(shí)間等。6.2說(shuō)明：合同解除協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除時(shí)間、簽字蓋章等內(nèi)容。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1詳細(xì)要求：甲乙雙方在爭(zhēng)議解決時(shí)，應(yīng)簽訂爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。7.2說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)內(nèi)容的；1.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；1.3雙方違反保密條款，泄露對(duì)方保密信息的；1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的；1.6第三方違反保密協(xié)議，泄露保密信息的；1.7第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.2甲方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五；2.3雙方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未履行部分服務(wù)費(fèi)用的一倍；2.6第三方違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.7第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約行為示例說(shuō)明：3.1乙方未按合同約定時(shí)間完成市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)做出投資決策，乙方應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整；3.2甲方未按合同約定支付策劃服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停策劃服務(wù)，并要求甲方支付違約金人民幣伍萬(wàn)元整；3.3第三方泄露甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方損失人民幣叁拾萬(wàn)元整，第三方應(yīng)賠償甲方損失并支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)商房地產(chǎn)投資顧問(wèn)策劃合同1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)商基本信息1.2房地產(chǎn)投資顧問(wèn)基本信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.2項(xiàng)目概述2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)商的權(quán)利4.2房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的權(quán)利4.3房地產(chǎn)商的義務(wù)4.4房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的義務(wù)5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3解除程序7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.2適用法律10.3合同份數(shù)11.合同簽訂日期12.合同簽訂地點(diǎn)13.合同附件清單14.合同簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1房地產(chǎn)商基本信息1.1.1房地產(chǎn)商名稱：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx55551.2房地產(chǎn)投資顧問(wèn)基本信息1.2.1房地產(chǎn)投資顧問(wèn)名稱：X房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx66662.合同標(biāo)的及范圍2.1投資顧問(wèn)服務(wù)內(nèi)容2.1.1市場(chǎng)調(diào)研與分析2.1.2項(xiàng)目策劃與定位2.1.3營(yíng)銷推廣方案制定2.1.4銷售策略與執(zhí)行2.1.5售后服務(wù)與客戶關(guān)系維護(hù)2.2項(xiàng)目概述2.2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積畝，總建筑面積萬(wàn)平方米2.2.4項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)開(kāi)始日期：2024年1月1日2.3.2服務(wù)結(jié)束日期：2024年12月31日3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥100,000.00）3.2費(fèi)用支付方式3.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥50,000.00）3.2.2中期款：項(xiàng)目策劃與定位完成后支付人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥30,000.00）3.2.3結(jié)算款：項(xiàng)目銷售完成后支付人民幣拾萬(wàn)元整（￥10,000.00）3.3支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3.1首付款支付時(shí)間：2024年1月10日3.3.2中期款支付時(shí)間：2024年6月30日3.3.3結(jié)算款支付時(shí)間：2024年12月31日4.權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)商的權(quán)利4.1.1要求房地產(chǎn)投資顧問(wèn)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.1.2對(duì)房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督4.1.3對(duì)房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.2房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的權(quán)利4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用4.2.2要求房地產(chǎn)商提供必要的項(xiàng)目資料和信息4.2.3對(duì)房地產(chǎn)商的保密義務(wù)進(jìn)行監(jiān)督4.3房地產(chǎn)商的義務(wù)4.3.1按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用4.3.2提供真實(shí)、完整的項(xiàng)目資料和信息4.3.3配合房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的工作4.4房地產(chǎn)投資顧問(wèn)的義務(wù)4.4.1按時(shí)、按質(zhì)完成服務(wù)內(nèi)容4.4.2對(duì)項(xiàng)目信息保密4.4.3對(duì)服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)向房地產(chǎn)商反饋5.信息保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1信息保密5.1.1雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)5.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或使用上述信息5.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬5.2.1本合同產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)商所有5.2.2房地產(chǎn)投資顧問(wèn)在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，如無(wú)特殊約定，歸房地產(chǎn)投資顧問(wèn)所有6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容6.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，可以變更合同內(nèi)容6.2合同解除條件6.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同6.2.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同6.3解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議6.3.2因違約解除合同的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決程序8.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章9.1.2房地產(chǎn)商支付首付款9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.3合同解除后的處理9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理結(jié)算手續(xù)9.3.2雙方應(yīng)相互返還已支付的費(fèi)用和財(cái)產(chǎn)9.3.3雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告10.1.1.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告10.1.1.3項(xiàng)目策劃書(shū)10.1.1.4營(yíng)銷推廣方案10.1.1.5服務(wù)進(jìn)度表10.2適用法律10.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律10.3合同份數(shù)10.3.1本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力11.合同簽訂日期11.1本合同自雙方簽署之日起生效12.合同簽訂地點(diǎn)12.1本合同簽訂地點(diǎn)為省市區(qū)路號(hào)13.合同附件清單13.1本合同附件清單如下：13.1.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.1.2市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告13.1.3項(xiàng)目策劃書(shū)13.1.4營(yíng)銷推廣方案13.1.5服務(wù)進(jìn)度表14.合同簽字蓋章14.1房地產(chǎn)商（蓋章）：14.2房地產(chǎn)投資顧問(wèn)（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行本合同義務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同各方權(quán)益或履行合同義務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。15.3.2第三方對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過(guò)本合同服務(wù)費(fèi)用總額的%。15.4.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)考慮第三方服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙雙方需共同選定第三方，并與其簽訂服務(wù)合同。15.5.2第三方需向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和履約能力證明。15.5.3第三方應(yīng)按照本合同和補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)。15.6第三方與其他各方的劃分15.6.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)和權(quán)利應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。15.6.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，其工作成果應(yīng)經(jīng)甲乙雙方共同認(rèn)可。15.6.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式進(jìn)行。16.第三方介入的額外條款16.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以支持第三方履行職責(zé)。16.1.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠及時(shí)、有效地完成服務(wù)。16.1.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其工作符合合同約定。17.第三方介入的說(shuō)明17.1第三方介入是本合同履行過(guò)程中的一部分，甲乙雙方應(yīng)充分認(rèn)識(shí)到第三方介入對(duì)合同履行的重要性。17.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。17.3甲乙雙方應(yīng)充分信任第三方，并尊重其獨(dú)立性，不得要求第三方違反其職責(zé)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)詳細(xì)分析項(xiàng)目背景、市場(chǎng)需求、投資估算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等內(nèi)容，并提供結(jié)論和建議。說(shuō)明：此報(bào)告用于評(píng)估項(xiàng)目的可行性和投資回報(bào)率。2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含目標(biāo)市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、消費(fèi)者需求分析等內(nèi)容。說(shuō)明：此報(bào)告用于指導(dǎo)項(xiàng)目策劃和營(yíng)銷策略。3.項(xiàng)目策劃書(shū)要求：策劃書(shū)應(yīng)包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略、實(shí)施計(jì)劃等內(nèi)容。說(shuō)明：此策劃書(shū)是項(xiàng)目實(shí)施的指導(dǎo)文件。4.營(yíng)銷推廣方案要求：方案應(yīng)包含推廣目標(biāo)、推廣渠道、推廣策略、預(yù)算分配等內(nèi)容。說(shuō)明：此方案是確保項(xiàng)目成功銷售的重要依據(jù)。5.服務(wù)進(jìn)度表要求：進(jìn)度表應(yīng)詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、工作內(nèi)容和責(zé)任人。說(shuō)明：此進(jìn)度表用于監(jiān)控項(xiàng)目進(jìn)度，確保按計(jì)劃完成。6.服務(wù)合同要求：合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方在項(xiàng)目執(zhí)行過(guò)程中對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)利益。8.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方在項(xiàng)目中的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方在項(xiàng)目中的行為。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和資料。1.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)。1.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按逾期付款金額的%支付違約金。2.2甲乙雙方未按合同約定提供必要的信息和資料，應(yīng)承擔(dān)延誤工期和增加費(fèi)用的責(zé)任。2.3第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。2.4甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1若甲乙雙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2若第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，乙方應(yīng)退還已收取的第三方服務(wù)費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），并賠償因此給甲乙雙方造成的損失人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)商房地產(chǎn)投資顧問(wèn)策劃合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1投資顧問(wèn)2.2房地產(chǎn)商3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資策劃3.2市場(chǎng)調(diào)研3.3項(xiàng)目定位3.4營(yíng)銷策略3.5品牌建設(shè)4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2服務(wù)周期5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.服務(wù)交付6.1交付形式6.2交付時(shí)間7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2保密條款8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.違約賠償13.1賠償標(biāo)準(zhǔn)13.2賠償方式14.其他14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“房地產(chǎn)商”指在本合同中指明的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)。1.1.2“投資顧問(wèn)”指在本合同中指明的房地產(chǎn)投資顧問(wèn)機(jī)構(gòu)。1.1.3“服務(wù)內(nèi)容”指投資顧問(wèn)根據(jù)合同約定向房地產(chǎn)商提供的服務(wù)。1.1.4“知識(shí)產(chǎn)權(quán)”指本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的所有版權(quán)、商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和定義，除非上下文另有說(shuō)明，否則應(yīng)按照其通常含義進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1投資顧問(wèn)2.1.1名稱：[投資顧問(wèn)名稱]2.1.2地址：[投資顧問(wèn)地址]2.1.3聯(lián)系人：[投資顧問(wèn)聯(lián)系人]2.1.4聯(lián)系電話：[投資顧問(wèn)聯(lián)系電話]2.2房地產(chǎn)商2.2.1名稱：[房地產(chǎn)商名稱]2.2.2地址：[房地產(chǎn)商地址]2.2.3聯(lián)系人：[房地產(chǎn)商聯(lián)系人]2.2.4聯(lián)系電話：[房地產(chǎn)商聯(lián)系電話]3.服務(wù)內(nèi)容3.1投資策劃3.1.1投資顧問(wèn)將為房地產(chǎn)商提供全面的房地產(chǎn)投資策劃服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)分析、項(xiàng)目可行性研究、投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.1.2投資顧問(wèn)將根據(jù)房地產(chǎn)商的需求，制定投資方案，包括項(xiàng)目定位、產(chǎn)品規(guī)劃、營(yíng)銷策略等。3.2市場(chǎng)調(diào)研3.2.1投資顧問(wèn)將進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，收集和分析相關(guān)市場(chǎng)數(shù)據(jù)，為房地產(chǎn)商提供市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)和競(jìng)爭(zhēng)分析。3.2.2調(diào)研內(nèi)容包括但不限于目標(biāo)客戶群體、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)供需狀況等。3.3項(xiàng)目定位3.3.1投資顧問(wèn)將協(xié)助房地產(chǎn)商確定項(xiàng)目定位，包括產(chǎn)品類型、目標(biāo)客戶、市場(chǎng)定位等。3.3.2項(xiàng)目定位將基于市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果，結(jié)合房地產(chǎn)商的戰(zhàn)略目標(biāo)進(jìn)行制定。3.4營(yíng)銷策略3.4.1投資顧問(wèn)將為房地產(chǎn)商制定營(yíng)銷策略，包括推廣渠道、營(yíng)銷活動(dòng)、銷售策略等。3.4.2營(yíng)銷策略將根據(jù)項(xiàng)目定位和市場(chǎng)調(diào)研結(jié)果進(jìn)行制定，以確保項(xiàng)目成功銷售。3.5品牌建設(shè)3.5.1投資顧問(wèn)將協(xié)助房地產(chǎn)商進(jìn)行品牌建設(shè)，包括品牌定位、品牌形象設(shè)計(jì)、品牌傳播等。3.5.2品牌建設(shè)將有助于提升房地產(chǎn)商的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力和品牌影響力。4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同期限]年。4.2服務(wù)周期4.2.1投資顧問(wèn)將在合同期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)周期，向房地產(chǎn)商提供持續(xù)的服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.1.1本合同項(xiàng)下的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[費(fèi)用總額]元。5.2支付方式5.2.1房地產(chǎn)商應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用。5.2.2支付方式為：[支付方式，如分期支付、一次性支付等]。5.3付款時(shí)間5.3.1房地產(chǎn)商應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后[付款時(shí)間，如15個(gè)工作日內(nèi)]支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.服務(wù)交付6.1交付形式6.1.1投資顧問(wèn)將以書(shū)面報(bào)告、會(huì)議紀(jì)要、電子郵件等形式向房地產(chǎn)商交付服務(wù)成果。6.1.2交付形式應(yīng)滿足房地產(chǎn)商的需求，并確保服務(wù)成果的完整性和準(zhǔn)確性。6.2交付時(shí)間6.2.1投資顧問(wèn)應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后[交付時(shí)間，如30個(gè)工作日內(nèi)]向房地產(chǎn)商交付服務(wù)成果。8.知識(shí)產(chǎn)權(quán)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1在本合同履行過(guò)程中，由投資顧問(wèn)獨(dú)立完成的創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文案等成果，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸投資顧問(wèn)所有。8.1.2由房地產(chǎn)商提供的信息、數(shù)據(jù)、資料等，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸房地產(chǎn)商所有。8.2保密條款8.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1投資顧問(wèn)未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的；9.1.2房地產(chǎn)商未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的；9.1.3雙方違反保密條款的；9.2違約責(zé)任9.2.1對(duì)于投資顧問(wèn)的違約，房地產(chǎn)商有權(quán)要求投資顧問(wèn)采取補(bǔ)救措施，并賠償由此造成的損失。9.2.2對(duì)于房地產(chǎn)商的違約，投資顧問(wèn)有權(quán)要求房地產(chǎn)商支付逾期付款的違約金，并賠償由此造成的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。11.合同變更11.1變更條件11.1.1本合同任何條款的變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更程序11.2.1一方提出變更要求后，另一方應(yīng)在[響應(yīng)時(shí)間，如10個(gè)工作日內(nèi)]予以回復(fù)。11.2.2若雙方同意變更，應(yīng)重新簽訂書(shū)面協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。12.合同解除12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同；12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.1.3合同因法定原因終止；13.2終止程序13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。13.2.2雙方應(yīng)相互返還因合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在本合同中除甲乙雙方以外的其他任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、咨詢機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。1.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)能力，并經(jīng)甲乙雙方同意后方可介入。1.2介入條件1.2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期效果。2.第三方責(zé)任與權(quán)利2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在本合同項(xiàng)下承擔(dān)的職責(zé)應(yīng)明確界定，其責(zé)任范圍限于甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。2.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方提供的資料和信息，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。2.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。3.第三方與甲乙雙方的劃分說(shuō)明3.1職責(zé)劃分3.1.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在合同項(xiàng)下的職責(zé)，并確保第三方了解其職責(zé)范圍。3.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方約定的職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。3.2信息共享3.2.1第三方有權(quán)獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息，但應(yīng)保密，不得向任何第三方泄露。3.2.2甲乙雙方應(yīng)確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額設(shè)定4.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，可根據(jù)第三方提供的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)等因素確定。4.1.2責(zé)任限額應(yīng)明確表示為人民幣金額，并注明幣種。4.2責(zé)任限額的適用4.2.1第三方的責(zé)任限額適用于其在合同項(xiàng)下因自身原因造成的損失。4.2.2超出責(zé)任限額的部