二零二五年度辦公樓購買合同包含了購房價格、付款方式及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公樓購買合同，包含了購房價格、付款方式及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱1.2房屋買賣雙方法定代表人1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3房屋建筑面積2.4房屋配套設(shè)施3.購房價格3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.付款方式及時間4.1首付款4.2分期付款4.3付款方式變更5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)證辦理時間5.4產(chǎn)權(quán)證變更登記6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)7.2違約金計算7.3違約金支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同份數(shù)11.合同簽署日期12.合同簽署地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.合同簽訂方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方名稱甲方：有限公司乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2房屋買賣雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3房屋買賣雙方聯(lián)系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋坐落地址：市區(qū)街道號2.2房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：商品房2.3房屋建筑面積房屋建筑面積：200平方米2.4房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施：中央空調(diào)、燃?xì)狻崴?、電梯、停車位等?.購房價格3.1房屋總價房屋總價：人民幣300萬元整。3.2付款方式付款方式：首付30%，余款分期支付。3.3付款時間節(jié)點(diǎn)首付：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付。首期分期付款：合同簽訂后6個月內(nèi)支付。尾款分期付款：合同簽訂后12個月內(nèi)支付。3.4付款方式變更如遇不可抗力或國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更付款方式。4.付款方式及時間4.1首付款首付款金額：人民幣90萬元整。4.2分期付款首期分期付款金額：人民幣60萬元整。尾款分期付款金額：人民幣150萬元整。4.3付款方式變更如遇不可抗力或國家政策調(diào)整，雙方可協(xié)商變更付款方式。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理乙方應(yīng)在房屋交付后30個工作日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證。5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證辦理時間產(chǎn)權(quán)證辦理時間為房屋交付后的30個工作日。5.4產(chǎn)權(quán)證變更登記產(chǎn)權(quán)證變更登記由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間房屋交付時間為合同約定的付款完成后。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照《商品房買賣合同》及國家相關(guān)法律法規(guī)。6.3驗(yàn)收不合格處理如房屋驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在收到驗(yàn)收報告后15個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任承擔(dān)雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約金計算違約金按每日萬分之五計算，最高不超過合同總價的5%。7.3違約金支付違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后5個工作日內(nèi)支付違約金。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非合同另有約定。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件（1）合同約定的權(quán)利和義務(wù)履行完畢；（2）一方違約，另一方解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除合同解除需書面通知對方，并說明解除理由。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2合同附件（1）房屋買賣合同；（2）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）付款憑證。10.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.合同簽署日期合同簽署日期：2024年2月20日12.合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.3附件三：付款憑證14.合同簽訂方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：日期：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義本合同中所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入目的在于協(xié)助合同雙方完成交易、評估、擔(dān)保等環(huán)節(jié)。15.2第三方的選擇甲乙雙方均有權(quán)選擇第三方，并有權(quán)決定第三方的具體服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方作為甲乙雙方的協(xié)助方，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的房屋信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確評估房屋價值。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收、產(chǎn)權(quán)證辦理等相關(guān)工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、完整的公司信息，確保第三方能夠準(zhǔn)確了解甲乙雙方的信用狀況。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行資金監(jiān)管、擔(dān)保等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額為合同總價的10%。17.2如第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，超出責(zé)任限額部分由第三方自行承擔(dān)。17.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：（1）因第三方故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（2）第三方未履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損；（3）第三方在介入過程中，因違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)需求方，第三方為服務(wù)提供方。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間為協(xié)助關(guān)系，甲乙雙方為合同主體，第三方為協(xié)助完成交易的一方。18.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，由第三方承擔(dān)責(zé)任；（2）甲乙雙方因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任；（3）甲乙雙方共同原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，由甲乙雙方按比例承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，對合同進(jìn)行相應(yīng)變更。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的合同終止20.1如第三方介入導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，終止合同。20.2終止協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購房價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋交付及驗(yàn)收、違約責(zé)任、爭議解決等條款。說明：此附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，為合同履行提供保障。3.附件三：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明已按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。說明：此附件用于證明付款的實(shí)際情況，為合同履行提供證據(jù)。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任條款等。說明：此附件為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同變更、終止等情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：此附件為合同的補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：終止協(xié)議詳細(xì)要求：針對合同終止情況，雙方協(xié)商一致后簽訂的協(xié)議。說明：此附件為合同的終止條款，明確雙方權(quán)利義務(wù)的終結(jié)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付購房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定時間支付購房款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)于合同約定的付款時間節(jié)點(diǎn)前支付首付款，如未支付，則每日按萬分之五支付違約金。2.違約行為：乙方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)證責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定時間辦理產(chǎn)權(quán)證，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：乙方應(yīng)在房屋交付后30個工作日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證，如未按時辦理，則每日按萬分之五支付違約金。3.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合要求，則每日按萬分之五支付違約金。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方未按合同約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：任何一方未按合同約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。全文完。二零二四年度辦公樓購買合同，包含了購房價格、付款方式及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2購房標(biāo)的物1.3購房價格及支付方式1.3.1首付款金額及支付時間1.3.2首付款支付方式1.3.3按揭貸款金額及利率1.3.4按揭貸款支付方式1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間1.4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.4.3產(chǎn)權(quán)登記1.5付款違約責(zé)任1.6合同解除條件1.7爭議解決方式1.8合同生效條件1.9合同附件1.10其他約定事項(xiàng)1.11合同簽訂日期1.12合同份數(shù)及保管1.13合同簽署人1.14合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條購房標(biāo)的物2.1房產(chǎn)座落：2.2房產(chǎn)證號：2.3房產(chǎn)面積：2.4房產(chǎn)用途：2.5房產(chǎn)建筑年代：2.6房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：第三條購房價格及支付方式3.1購房總價：3.2付款方式：3.2.1首付款金額：人民幣____元整；3.2.2首付款支付時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)；3.2.3首付款支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬；3.3按揭貸款金額：人民幣____元整；3.3.1按揭貸款利率：年利率____%；3.3.2按揭貸款支付方式：銀行按揭貸款；3.3.3按揭貸款期限：____年。第四條房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移4.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：自購房款全部支付完畢之日起____日內(nèi)；4.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，乙方配合并提供必要資料；4.3產(chǎn)權(quán)登記：房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后，乙方應(yīng)及時辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第五條付款違約責(zé)任5.1乙方未按合同約定支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；5.2甲方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。第六條合同解除條件6.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任；6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第七條爭議解決方式7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同生效條件8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；8.3合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。第九條合同附件9.1本合同附件包括：9.1.1房屋買賣合同；9.1.2房產(chǎn)證復(fù)印件；9.1.3銀行按揭貸款合同；9.1.4付款憑證；9.1.5雙方簽字蓋章的其他文件。第十條其他約定事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.2雙方在履行合同過程中，如遇政策調(diào)整，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；10.3本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第十一條合同簽訂日期11.1本合同簽訂日期為____年____月____日。第十二條合同份數(shù)及保管12.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同正本。第十三條合同簽署人13.1甲方（蓋章）：13.2乙方（蓋章）：13.3甲方代表人（簽字）：13.4乙方代表人（簽字）：第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同；14.2房產(chǎn)證復(fù)印件；14.3銀行按揭貸款合同；14.4付款憑證；14.5雙方簽字蓋章的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方一致同意，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的行為。3.第三方介入的同意3.1甲乙雙方一致同意，在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方在合同中的職責(zé)包括但不限于：4.1.1提供專業(yè)的咨詢服務(wù)；4.1.2協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的相關(guān)手續(xù)；4.1.3對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估。4.2第三方的權(quán)利包括：4.2.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；4.2.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評估；4.2.3依法維護(hù)自身的合法權(quán)益。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍。6.第三方責(zé)任免除6.1第三方在履行合同過程中，因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方更換7.1如一方認(rèn)為第三方無法履行其職責(zé)或存在過錯，有權(quán)要求更換第三方，并書面通知對方和第三方。更換后的第三方應(yīng)立即接替原第三方的職責(zé)。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方介入合同履行后，其職責(zé)和權(quán)利僅限于合同約定范圍，不涉及甲乙雙方之間的其他關(guān)系。8.2第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得以任何形式替代甲乙雙方進(jìn)行決策。8.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。9.第三方介入的具體條款9.1第三方介入的合同條款應(yīng)包括：9.1.1第三方的基本信息；9.1.2第三方介入的目的和職責(zé)；9.1.3第三方介入的時間和方式；9.1.4第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；9.1.5第三方介入的違約責(zé)任。10.第三方介入的變更與終止10.1第三方介入的合同條款如需變更或終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。10.2第三方介入的變更或終止不影響本合同的履行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的詳細(xì)基本信息、房屋的詳細(xì)描述、購買價格、付款方式、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等條款。說明：這是合同的核心文件，詳細(xì)記錄了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的復(fù)印件，以證明房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。說明：這是房屋產(chǎn)權(quán)的證明文件，確保甲乙雙方了解房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。3.銀行按揭貸款合同要求：如果涉及按揭貸款，需提供銀行與買方簽訂的按揭貸款合同。說明：這是買方與銀行之間的貸款協(xié)議，規(guī)定了貸款的金額、利率、還款方式等。4.付款憑證要求：提供所有已支付購房款的憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票等。說明：這是證明已支付購房款的依據(jù)，用于后續(xù)的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移和登記。5.雙方簽字蓋章的其他文件要求：包括但不限于雙方協(xié)商達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：這些文件記錄了雙方在合同履行過程中的任何變更或補(bǔ)充，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：1.1.1未按合同約定時間支付購房款；1.1.2未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；1.1.3提供虛假房產(chǎn)信息；1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定時間支付購房款；1.2.2未按合同約定時間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；1.2.3未按合同約定履行按揭貸款義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任：2.1.1逾期支付購房款的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.1.2未按時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.1.3提供虛假房產(chǎn)信息的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.2乙方違約責(zé)任：2.2.1逾期支付購房款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2.2未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.2.3未按時履行按揭貸款義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。3.違約責(zé)任示例3.1示例一：甲方逾期支付購房款，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。3.2示例二：乙方未按時完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，逾期天數(shù)超過30天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期金額____%的違約金。全文完。二零二四年度辦公樓購買合同，包含了購房價格、付款方式及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。2本合同目錄一覽1.購房雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.購房標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及地址2.2標(biāo)的物用途3.購房價格3.1總購房價格3.2首付款金額3.3分期付款金額及時間4.付款方式4.1首付款支付方式4.2分期付款支付方式4.3銀行貸款支付方式5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用及承擔(dān)方5.3產(chǎn)權(quán)證辦理所需資料6.交房時間6.1交房日期6.2交房條件7.質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證期限7.3質(zhì)量問題處理8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式8.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)12.2其他事項(xiàng)約定13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.購房雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：公司1.2雙方地址：甲方地址：省市區(qū)路號1.3聯(lián)系人：甲方聯(lián)系人：1.5雙方名稱：乙方（買受方）：有限公司1.6雙方地址：乙方地址：省市區(qū)路號1.7聯(lián)系人：乙方聯(lián)系人：2.購房標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱：辦公樓2.2標(biāo)的物地址：省市區(qū)路號2.3標(biāo)的物用途：辦公用途3.購房價格3.1總購房價格：人民幣壹仟萬元整（￥1,000,000.00）3.2首付款金額：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）3.3分期付款金額及時間：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00），分兩期支付，第一期在合同簽署后30日內(nèi)支付，第二期在房屋交付后90日內(nèi)支付4.付款方式4.1首付款支付方式：乙方應(yīng)在合同簽署后30日內(nèi)，將首付款人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.2分期付款支付方式：第一期分期付款在房屋交付后30日內(nèi)支付，第二期分期付款在房屋交付后120日內(nèi)支付。4.3銀行貸款支付方式：乙方如需銀行貸款，應(yīng)自行負(fù)責(zé)辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定賬戶。5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)證辦理時間：乙方應(yīng)在房屋交付后90日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)證。5.2產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用及承擔(dān)方：產(chǎn)權(quán)證辦理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)證辦理所需資料：乙方需提供身份證、營業(yè)執(zhí)照、購房合同等相關(guān)資料。6.交房時間6.1交房日期：2024年12月31日6.2交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施和公共配套設(shè)備等符合合同約定及國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并經(jīng)驗(yàn)收合格。7.質(zhì)量保證7.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：房屋質(zhì)量應(yīng)符合國家有關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量保證期限：自房屋交付之日起，質(zhì)量保證期限為兩年。7.3質(zhì)量問題處理：在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問題后7日內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。如甲方未能在規(guī)定期限內(nèi)修復(fù)，乙方有權(quán)要求甲方退還部分房款或減免后期分期付款。8.違約責(zé)任8.1違約情形及處理方式：8.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于首付款1%的違約金。8.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。8.1.3任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同解除，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。8.2違約金計算標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1違約金的計算基數(shù)為違約金額。8.2.2違約金按日計算，不足一日按一日計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同的。10.2合同解除程序：10.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。11.合同生效11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽署合同；11.1.2雙方已按合同約定支付首付款；11.1.3合同已報相關(guān)政府部門備案。11.2合同生效日期：11.2.1合同簽署之日起生效；11.2.2首付款支付完畢后，合同正式生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他權(quán)利義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)房地產(chǎn)交易的法律法規(guī)；12.1.2雙方應(yīng)妥善保管合同及相關(guān)文件。12.2其他事項(xiàng)約定：12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；12.2.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件清單：13.1.1房屋買賣合同13.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證明13.1.3首付款支付憑證13.1.4其他相關(guān)文件13.2合同附件內(nèi)容：13.2.1房屋買賣合同詳細(xì)內(nèi)容；13.2.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；13.2.3首付款支付憑證及相關(guān)證明材料。14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期：14.1.1甲方代表簽字日期：____年____月____日14.1.2乙方代表簽字日期：____年____月____日14.2合同生效日期：14.2.1合同自雙方代表簽字之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在購房過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方責(zé)任2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，對因其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助行為導(dǎo)致的任何損失或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：3.1.1第三方因提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助行為導(dǎo)致的任何損失或損害，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的物總價的5%。3.1.2第三方責(zé)任限額的計算，以合同簽署之日為準(zhǔn)。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入購房過程。4.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。4.1.3第三方介入后，應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行職責(zé)。5.第三方權(quán)利5.1第三方權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助工作。5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。6.第三方義務(wù)6.1第三方義務(wù)：6.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)或協(xié)助。6.1.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的劃分說明：7.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。7.2第三方與乙方的劃分說明：7.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。7.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。7.3第三方與合同其他各方的劃分說明：7.3.1第三方與合同其他各方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方不參與合同其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。7.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不偏袒任何一方。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)按照本合同約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方介入不影響本合同的效力，本合同對本合同其他各方具有約束力。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，仍應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2第三方介入后的爭議，如第三方作為爭議一方，其爭議解決方式應(yīng)與甲乙雙方一致。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如需對本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如需解除本合同，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并按照本合同約定的合同解除程序進(jìn)行。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同終止時應(yīng)按照本合同約定的合同終止程序進(jìn)行，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。