2024年跨省房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年跨省房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)范圍2.2公證服務(wù)流程2.3公證服務(wù)所需材料2.4公證服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.服務(wù)期限3.1合同生效日期3.2服務(wù)完成日期3.3延期及提前終止4.服務(wù)質(zhì)量4.1公證服務(wù)質(zhì)量要求4.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理5.保密義務(wù)5.1雙方保密義務(wù)5.2保密信息的范圍6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任6.3違反法律法規(guī)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同變更9.1合同變更條件9.2合同變更程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：保密協(xié)議14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1房產(chǎn)交易服務(wù)方：_______1.1.2房產(chǎn)交易服務(wù)方法定代表人：_______1.1.3房產(chǎn)交易服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.1.4房產(chǎn)交易服務(wù)方住所地：_______1.2公證服務(wù)方1.2.1公證服務(wù)方名稱：_______1.2.2公證服務(wù)方法定代表人：_______1.2.3公證服務(wù)方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.2.4公證服務(wù)方住所地：_______2.服務(wù)內(nèi)容2.1公證服務(wù)范圍2.1.1房產(chǎn)交易涉及的公證事項(xiàng)，包括但不限于房屋買賣合同、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記、繼承公證等。2.1.2為房產(chǎn)交易提供法律咨詢、起草相關(guān)法律文件、協(xié)助辦理公證手續(xù)等服務(wù)。2.2公證服務(wù)流程2.2.1雙方簽訂本合同，并提交相關(guān)材料。2.2.2公證服務(wù)方對(duì)提交的材料進(jìn)行審核。2.2.3公證服務(wù)方按照規(guī)定程序出具公證文書。2.2.4雙方領(lǐng)取公證文書。2.3公證服務(wù)所需材料2.3.1房產(chǎn)買賣合同2.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證2.3.3身份證明2.3.4其他相關(guān)材料2.4公證服務(wù)費(fèi)用及支付方式2.4.1公證服務(wù)費(fèi)用根據(jù)實(shí)際工作量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。2.4.2支付方式：預(yù)付_______%，服務(wù)完成后支付_______%，余款在合同約定的期限內(nèi)支付。3.服務(wù)期限3.1合同生效日期：_______3.2服務(wù)完成日期：_______3.3延期及提前終止：如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無法按時(shí)完成，雙方應(yīng)協(xié)商解決延期或終止事宜。4.服務(wù)質(zhì)量4.1公證服務(wù)質(zhì)量要求：嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)和公證行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保公證文書的合法性和有效性。4.2質(zhì)量監(jiān)督與投訴處理：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)投訴及時(shí)處理。5.保密義務(wù)5.1雙方保密義務(wù)：雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息等保密事項(xiàng)負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的范圍：包括但不限于合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、客戶信息、商業(yè)秘密等。6.法律責(zé)任6.1違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如一方侵犯另一方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的侵權(quán)責(zé)任。6.3違反法律法規(guī)的責(zé)任：如一方違反國(guó)家法律法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；8.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)；8.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；8.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；8.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。9.合同變更9.1合同變更條件9.1.1合同履行過程中，因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要調(diào)整；9.1.2雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。9.2合同變更程序9.2.1雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致；9.2.2簽署變更協(xié)議，作為合同附件。10.合同生效10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同；10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；10.1.3合同已履行必要的手續(xù)，如登記、備案等。10.2合同生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.1.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；11.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)；11.1.4雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前_______日書面通知另一方；11.2.2接到通知的一方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面答復(fù)；11.2.3雙方就解除合同達(dá)成一致后，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序12.2.1雙方簽署終止合同協(xié)議；12.2.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)履行合同終止后的必要程序，如返還保證金、清理債權(quán)債務(wù)等。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.1.1服務(wù)項(xiàng)目13.1.2服務(wù)內(nèi)容13.1.3服務(wù)費(fèi)用13.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)13.2.1服務(wù)項(xiàng)目及費(fèi)用13.2.2支付方式13.3附件三：保密協(xié)議13.3.1保密信息范圍13.3.2保密期限13.3.3違約責(zé)任14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.3本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)；14.4本合同如有修改，以最新修改為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，介入合同履行過程中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意；15.2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。15.3第三方介入程序15.3.1雙方應(yīng)書面通知第三方介入的事項(xiàng)、原因和預(yù)期目標(biāo)；15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)給予書面答復(fù)，確認(rèn)是否介入；15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和協(xié)議約定履行職責(zé)。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.2甲方可與第三方簽訂合作協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；16.1.3甲方可要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)保證和責(zé)任限額。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方邀請(qǐng)第三方介入，并提供必要的信息和協(xié)助；16.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定和法律法規(guī)要求；16.2.3乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)提出異議，并要求甲方協(xié)調(diào)解決。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過其接受服務(wù)時(shí)的實(shí)際收入；17.1.3第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行其職責(zé)，并確保第三方遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行其職責(zé)，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系18.3.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同和合作協(xié)議共同約定；18.3.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不受合同雙方的影響。19.第三方介入的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議；19.2變更協(xié)議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出所有公證服務(wù)項(xiàng)目，包括但不限于房屋買賣合同公證、房屋產(chǎn)權(quán)過戶公證、繼承公證等，每個(gè)項(xiàng)目需注明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、完成時(shí)限等。說明：服務(wù)清單是合同的重要組成部分，用于明確雙方的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括但不限于基礎(chǔ)費(fèi)用、加急費(fèi)用、額外費(fèi)用等，需提供收費(fèi)依據(jù)和計(jì)算方式。說明：費(fèi)用明細(xì)是合同中費(fèi)用條款的具體體現(xiàn)，確保雙方對(duì)費(fèi)用有明確了解。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括保密信息的范圍、保密期限、違約責(zé)任等。說明：保密協(xié)議是合同中保密條款的具體實(shí)施文件，保障雙方的商業(yè)秘密。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括但不限于合作內(nèi)容、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭(zhēng)議解決等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入時(shí)簽訂的，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的有效證明，確保變更內(nèi)容合法有效。6.附件六：解除合同協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方就合同解除達(dá)成一致時(shí)簽訂的協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明：解除合同協(xié)議是合同解除的有效證明，確保解除過程合法合規(guī)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按時(shí)履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；甲乙雙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)；甲乙雙方未按約定提供或提交相關(guān)材料；甲乙雙方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；違約行為導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定；違約行為給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方未按時(shí)提供房屋產(chǎn)權(quán)證，導(dǎo)致公證服務(wù)無法按期完成，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方的直接損失；乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停或終止服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款的違約金；第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方的直接損失。全文完。2024年跨省房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限4.2時(shí)間安排5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.服務(wù)流程與操作規(guī)范7.1服務(wù)流程7.2操作規(guī)范8.保密與信息安全8.1保密條款8.2信息安全措施9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.2違約處理10.爭(zhēng)議解決與仲裁10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定14.2最終解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年跨省房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)合同》。1.1.2“甲方”指委托進(jìn)行房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)的自然人或法人。1.1.3“乙方”指提供房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)的公證機(jī)構(gòu)。1.1.4“房產(chǎn)交易”指甲方擬進(jìn)行的房產(chǎn)買賣、贈(zèng)與等交易行為。1.1.5“全程公證服務(wù)”指乙方為甲方提供的從房產(chǎn)交易準(zhǔn)備階段至交易完成階段的所有公證服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.1.1甲方名稱：________________2.1.2甲方地址：________________2.1.3甲方聯(lián)系人：________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：________________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名稱：________________2.2.2乙方地址：________________2.2.3乙方聯(lián)系人：________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1房產(chǎn)交易前調(diào)查與評(píng)估；3.1.2房產(chǎn)交易合同起草與審核；3.1.3房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理；3.1.4房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付監(jiān)督；3.1.5房產(chǎn)交易后續(xù)法律文件制作與審核。3.2服務(wù)范圍詳細(xì)說明3.2.1乙方將對(duì)甲方提供的房產(chǎn)交易材料進(jìn)行真實(shí)性、合法性審查；3.2.2乙方將協(xié)助甲方完成房產(chǎn)交易合同的起草、修改與審核；3.2.3乙方將協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等；3.2.4乙方將對(duì)房產(chǎn)交易款項(xiàng)支付進(jìn)行監(jiān)督，確保交易安全；3.2.5乙方將協(xié)助甲方制作房產(chǎn)交易后續(xù)所需的法律文件，并進(jìn)行審核。4.服務(wù)期限與時(shí)間安排4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方房產(chǎn)交易完成之日止。4.2時(shí)間安排4.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易前調(diào)查與評(píng)估；4.2.2乙方應(yīng)在甲方提供完整材料后十個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易合同起草與審核；4.2.3乙方應(yīng)在甲方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)完成房產(chǎn)交易后續(xù)法律文件制作與審核。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1費(fèi)用金額本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。5.2支付方式5.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付合同服務(wù)費(fèi)用總額的50%；5.2.2乙方完成房產(chǎn)過戶手續(xù)后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用；5.2.3支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)6.1服務(wù)質(zhì)量要求6.1.1乙方提供的全程公證服務(wù)應(yīng)合法、合規(guī)；6.1.2乙方應(yīng)確保提供的公證服務(wù)準(zhǔn)確、及時(shí)；6.1.3乙方應(yīng)確保提供的公證服務(wù)保密性。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成服務(wù)；6.2.2乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；6.2.3乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)度。8.保密與信息安全8.1保密條款8.1.1甲方和乙方對(duì)本合同內(nèi)容以及雙方在履行本合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息，包括但不限于通過口頭、書面或電子方式。8.1.3保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效，且保密期限不少于本合同終止后的三年。8.2信息安全措施8.2.1乙方應(yīng)采取必要的技術(shù)和安全措施，確保甲方提供的信息在乙方控制范圍內(nèi)的安全。8.2.2乙方應(yīng)確保其工作人員遵守保密義務(wù)，對(duì)違反保密義務(wù)的行為進(jìn)行內(nèi)部追責(zé)。8.2.3乙方應(yīng)定期對(duì)信息安全措施進(jìn)行審查和更新，以防范信息泄露的風(fēng)險(xiǎn)。9.違約責(zé)任與處理9.1違約責(zé)任9.1.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或賠償損失。9.1.3甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2違約處理9.2.1一方違約后，另一方有權(quán)要求違約方采取補(bǔ)救措施或賠償損失。9.2.2若違約行為導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決與仲裁10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。11.合同生效、變更與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同生效前，雙方應(yīng)完成合同約定的所有準(zhǔn)備工作。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.2.2合同變更不影響已履行部分的效力。11.3合同解除11.3.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.3.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行時(shí)，雙方可以解除合同。12.合同附件與補(bǔ)充條款12.1附件12.1.1本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)交易相關(guān)文件、服務(wù)費(fèi)用清單等。12.2補(bǔ)充條款12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定雙方對(duì)本合同內(nèi)容有其他約定的，應(yīng)在合同中予以明確。14.2最終解釋權(quán)本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，僅限于其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需書面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意后，方可引入第三方。15.3.2第三方介入后，應(yīng)在甲方或乙方指導(dǎo)下，按照本合同約定履行其職責(zé)。16.第三方職責(zé)與權(quán)利16.1第三方職責(zé)16.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)不違反本合同條款。16.1.3第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密和客戶信息。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方支付其提供的服務(wù)的合理費(fèi)用。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不受第三方介入的影響。17.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過乙方在本合同項(xiàng)下應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行約定。19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1本合同約定的服務(wù)期限屆滿或終止；20.1.2第三方完成其服務(wù)職責(zé)，甲方或乙方解除第三方介入；20.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)履行其職責(zé)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1甲方或乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意后，方可終止第三方介入。20.2.2第三方介入終止后，應(yīng)向甲方或乙方提交服務(wù)報(bào)告，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)交易合同應(yīng)包含買賣雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容，且必須由雙方簽字蓋章。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估、市場(chǎng)分析等內(nèi)容。3.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求和說明：房產(chǎn)過戶手續(xù)包括但不限于房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、繳納稅費(fèi)等，需提供相關(guān)證明文件。4.服務(wù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求和說明：服務(wù)費(fèi)用清單應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的費(fèi)用，包括但不限于公證費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。5.第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，由甲方或乙方與第三方簽訂。6.服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求和說明：服務(wù)報(bào)告應(yīng)由第三方在服務(wù)完成后提交，包含服務(wù)過程、服務(wù)結(jié)果、存在問題及建議等內(nèi)容。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的保密義務(wù)和責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付，應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金。1.2未按約定提供材料責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定提供材料，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提供房產(chǎn)相關(guān)材料，如因甲方原因?qū)е虏牧喜煌暾曳接袡?quán)拒絕提供服務(wù)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或賠償損失。示例：乙方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)完成服務(wù)，如因乙方原因?qū)е路?wù)延遲，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：乙方提供的服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：乙方提供的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告不符合行業(yè)規(guī)范，甲方有權(quán)要求乙方重新出具評(píng)估報(bào)告。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按時(shí)完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按時(shí)完成服務(wù)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方繼續(xù)履行或賠償損失。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。3.2提供的服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合約定，甲方或乙方有權(quán)要求第三方重新提供服務(wù)或賠償損失。示例：第三方提供的評(píng)估報(bào)告不符合行業(yè)規(guī)范，甲方或乙方有權(quán)要求第三方重新出具評(píng)估報(bào)告。全文完。2024年跨省房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期及地點(diǎn)1.3合同生效條件及時(shí)間2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易公證服務(wù)范圍2.2公證服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額及組成3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間3.3逾期付款處理4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)4.2乙方權(quán)利及義務(wù)4.3雙方保密義務(wù)5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理5.3質(zhì)量保證期限6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理7.2違約金的計(jì)算及支付7.3違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.法律適用及管轄9.1合同適用法律9.2糾紛管轄法院10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內(nèi)容11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同協(xié)商的其他事項(xiàng)11.2不可抗力及免責(zé)條款12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)12.2合同生效條件及時(shí)間13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)13.2簽署日期14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地；乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼，聯(lián)系方式，住所地；1.2合同訂立日期及地點(diǎn)本合同于2024年X月X日，在省市區(qū)簽訂；1.3合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容2.1房產(chǎn)交易公證服務(wù)范圍包括但不限于房產(chǎn)買賣合同簽訂、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記、合同備案等公證事項(xiàng)；2.2公證服務(wù)流程及標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照乙方提供的公證服務(wù)流程進(jìn)行辦理，確保符合國(guó)家法律法規(guī)和公證機(jī)關(guān)的要求；2.3服務(wù)期限自本合同生效之日起至房產(chǎn)交易公證事項(xiàng)全部辦理完畢之日止。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額及組成服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣元，包括但不限于公證費(fèi)、工本費(fèi)、差旅費(fèi)等；3.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起X個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用；3.3逾期付款處理如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款總額的X%作為違約金。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利及義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房產(chǎn)交易公證服務(wù)；甲方應(yīng)按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)交易公證事項(xiàng)；4.2乙方權(quán)利及義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方要求提供房產(chǎn)交易公證服務(wù)；乙方應(yīng)確保公證服務(wù)的質(zhì)量；乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；4.3雙方保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及交易信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家公證機(jī)關(guān)規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2質(zhì)量監(jiān)督及投訴處理甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，可向乙方提出投訴，乙方應(yīng)在收到投訴之日起X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)；5.3質(zhì)量保證期限本合同項(xiàng)下的服務(wù)質(zhì)量保證期限為自服務(wù)完成之日起X個(gè)月。6.合同解除及終止6.1合同解除條件甲方有權(quán)在本合同生效后X日內(nèi)無條件解除本合同；如一方違約，守約方有權(quán)解除本合同；6.2合同終止條件本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止；6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形及處理如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.2違約金的計(jì)算及支付違約金按本合同約定金額計(jì)算，由違約方一次性支付；7.3違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)；8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、仲裁費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.法律適用及管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律；9.2糾紛管轄法院因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至省市區(qū)人民法院管轄。10.合同附件10.1合同附件清單（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)所有權(quán)證；（3）身份證明文件；（4）其他與本合同相關(guān)的文件；10.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.其他約定事項(xiàng)11.1雙方共同協(xié)商的其他事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中，如需協(xié)商解決的其他事項(xiàng)，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分；11.2不可抗力及免責(zé)條款如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可部分或全部免除責(zé)任。12.合同份數(shù)及生效12.1合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力；12.2合同生效條件及時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署人姓名及職務(wù)甲方代表（簽字）：____________________（職務(wù)）；乙方代表（簽字）：____________________（職務(wù)）；13.2簽署日期甲方（賣方）：____________________；乙方（買方）：____________________。14.合同附件14.1合同附件清單本合同附件清單已在第十條中列明；14.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見第十條所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易全程公證服務(wù)而介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方一致同意，并在本合同中明確約定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、高效的輔助服務(wù)；16.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及職業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和信息安全。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)；17.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)房產(chǎn)交易進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；17.3第三方有權(quán)獲得甲乙雙方支付的合理報(bào)酬。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；18.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定；19.2如第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方的損失，其賠償金額不得超過約定的責(zé)任限額；19.3超出責(zé)任限額的部分，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同中第三方的介入條款；20.2第三方與公證機(jī)構(gòu)的關(guān)系如第三方為公證機(jī)構(gòu)，其與甲乙雙方的關(guān)系應(yīng)遵守公證法律法規(guī)和公證程序，獨(dú)立履行公證職責(zé)；20.3第三方與其他第三方的關(guān)系第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.第三方介入后的額外條款21.1甲方的額外義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方介入過程中，其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；甲方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。21.2乙方的額外義務(wù)乙方應(yīng)確保第三方介入過程中，其提供的資料和信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；乙方應(yīng)配合第三方完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)；乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。2