2024版商務(wù)中心租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商務(wù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃物描述2.1.租賃物類型2.2.租賃物具體位置2.3.租賃物面積3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.違約金5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍5.2.使用限制5.3.維護(hù)責(zé)任6.附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單6.2.使用規(guī)定6.3.費(fèi)用承擔(dān)7.租賃物損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)7.2.賠償責(zé)任7.3.賠償方式8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請8.2.轉(zhuǎn)租條件8.3.轉(zhuǎn)租審批9.合同解除與終止9.1.解除合同的條件9.2.合同終止的條件9.3.解除或終止合同的通知10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任10.2.承租方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力13.2.合同附件14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息出租方名稱：____________________出租方法定代表人：____________________出租方地址：____________________出租方聯(lián)系方式：____________________1.2.承租方信息承租方名稱：____________________承租方法定代表人：____________________承租方地址：____________________承租方聯(lián)系方式：____________________2.租賃物描述2.1.租賃物類型：商務(wù)中心辦公室2.2.租賃物具體位置：____________________2.3.租賃物面積：____________________平方米3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃結(jié)束日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣____________________元4.2.支付周期：每月4.3.付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)賬賬戶信息：____________________4.4.違約金：如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付每月租金總額的2%作為違約金。5.租賃物使用規(guī)則5.1.使用范圍：商務(wù)中心辦公室僅限承租方及承租方授權(quán)人員使用。5.2.使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.3.維護(hù)責(zé)任：租賃物日常維護(hù)由承租方負(fù)責(zé)，大修及不可抗力導(dǎo)致的損壞由出租方負(fù)責(zé)。6.附屬設(shè)施使用6.1.附屬設(shè)施清單：____________________6.2.使用規(guī)定：附屬設(shè)施的使用需遵守相關(guān)規(guī)定，具體使用方法由出租方提供。6.3.費(fèi)用承擔(dān)：附屬設(shè)施使用費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由承租方承擔(dān)。7.租賃物損壞賠償7.1.損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃物損壞程度以出租方提供的鑒定報(bào)告為準(zhǔn)。7.2.賠償責(zé)任：承租方應(yīng)對租賃物造成的一切損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。7.3.賠償方式：承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行賠償，包括但不限于修復(fù)、更換或支付賠償金。8.租賃物轉(zhuǎn)租8.1.轉(zhuǎn)租申請：承租方如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前一個月向出租方提出書面申請。8.2.轉(zhuǎn)租條件：轉(zhuǎn)租需經(jīng)出租方同意，且轉(zhuǎn)租方須滿足出租方設(shè)定的條件。8.3.轉(zhuǎn)租審批：出租方收到轉(zhuǎn)租申請后，應(yīng)在五個工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意轉(zhuǎn)租的，雙方應(yīng)簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議。9.合同解除與終止a)承租方違反合同約定，經(jīng)出租方催告后仍未改正；b)出租方未按合同約定提供租賃物或附屬設(shè)施；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.合同終止的條件：合同期限屆滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。9.3.解除或終止合同的通知：一方解除或終止合同時，應(yīng)提前一個月以書面形式通知對方。10.違約責(zé)任10.1.出租方違約責(zé)任：出租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.承租方違約責(zé)任：承租方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。11.爭議解決11.1.爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2.爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2.合同變更程序：任何合同變更均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.其他約定事項(xiàng)13.1.不可抗力：本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行的情形。13.2.合同附件：本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設(shè)施清單等。14.合同簽訂日期及雙方簽字蓋章14.1.合同簽訂日期：____________________14.2.出租方簽字蓋章：____________________14.3.承租方簽字蓋章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的定義：本合同中所述第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等，是指除甲乙雙方以外的其他參與合同履行或與合同履行相關(guān)的第三方。15.2.第三方的職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍，協(xié)助甲乙雙方履行合同，確保合同條款的執(zhí)行和目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。15.3.第三方的介入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的具體事宜。16.第三方介入的具體條款16.1.中介方：中介方在合同中起到信息溝通和促成交易的作用，其責(zé)任限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并促成甲乙雙方達(dá)成交易。16.2.擔(dān)保方：擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，為甲乙雙方提供擔(dān)保，確保合同義務(wù)的履行。擔(dān)保方對擔(dān)保債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。16.3.評估機(jī)構(gòu)：評估機(jī)構(gòu)應(yīng)對租賃物進(jìn)行評估，其評估結(jié)果作為合同履行的依據(jù)之一。16.4.監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)對合同履行進(jìn)行監(jiān)督，確保合同符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1.中介費(fèi)用：如引入中介方，中介費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2.擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保方應(yīng)向甲乙雙方支付一定的擔(dān)保費(fèi)用，具體金額由雙方協(xié)商確定。17.3.評估費(fèi)用：評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方分?jǐn)偂?7.4.監(jiān)管費(fèi)用：監(jiān)管機(jī)構(gòu)可能產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。18.第三方的責(zé)任限額18.1.責(zé)任限額的設(shè)定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方職責(zé)范圍、合同履行風(fēng)險(xiǎn)及雙方協(xié)商結(jié)果確定。18.2.責(zé)任限額的履行：第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)按照責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.3.責(zé)任限額的調(diào)整：如合同履行期間，第三方職責(zé)范圍、風(fēng)險(xiǎn)程度發(fā)生變化，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。19.2.第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過程中，僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)最終責(zé)任。19.3.第三方與甲乙雙方的劃分：第三方在合同履行過程中，對甲乙雙方均需負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的工作成果和責(zé)任承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1.合同變更的提出：如第三方介入導(dǎo)致合同條款需要變更，任何一方均可提出書面變更申請。20.2.合同變更的審批：合同變更需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.3.合同變更的生效：合同變更協(xié)議簽訂后，自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的種類、數(shù)量、規(guī)格、品牌等信息。2.附屬設(shè)施清單：列明商務(wù)中心內(nèi)提供的所有附屬設(shè)施，如會議室、休息區(qū)、餐飲服務(wù)等。3.租賃物使用說明：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法等。4.附屬設(shè)施使用說明：提供附屬設(shè)施的使用規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.轉(zhuǎn)租協(xié)議：如發(fā)生轉(zhuǎn)租，應(yīng)提供轉(zhuǎn)租協(xié)議，明確轉(zhuǎn)租方、承租方、出租方三方的權(quán)利義務(wù)。6.不可抗力事件證明：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供相關(guān)證明文件。7.爭議解決協(xié)議：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)提供爭議解決的書面協(xié)議。8.合同變更協(xié)議：如合同內(nèi)容發(fā)生變更，應(yīng)提供變更后的合同文本。9.第三方介入?yún)f(xié)議：如引入第三方，應(yīng)提供第三方介入的協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和責(zé)任。10.賬單及支付憑證：記錄租金支付、費(fèi)用繳納等相關(guān)賬單及支付憑證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)承租方未按時支付租金。b)承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。c)承租方未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)保養(yǎng)。d)出租方未按約定提供租賃物或附屬設(shè)施。e)第三方未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及實(shí)際情況，由雙方共同認(rèn)定。b)賠償責(zé)任的認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度及造成的損失，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。c)違約金的認(rèn)定：根據(jù)合同約定及違約行為的嚴(yán)重程度，由違約方支付違約金。3.違約責(zé)任示例說明：a)承租方未按時支付租金：承租方應(yīng)向出租方支付每月租金總額的2%作為違約金。b)承租方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)：承租方應(yīng)賠償因擅自改變造成的損失，并恢復(fù)原狀。c)第三方未能履行其職責(zé)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024版商務(wù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱及地址2.2物業(yè)面積及用途2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3匯款賬戶信息5.押金及退還5.1押金金額及支付方式5.2押金退還條件及流程6.使用規(guī)范6.1物業(yè)使用范圍6.2物業(yè)使用限制6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定11.1合同附件11.2合同修改11.3合同份數(shù)12.合同簽訂日期13.合同附件13.1租賃物業(yè)平面圖13.2物業(yè)配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人及見證人14.1租賃方簽署人14.2出租方簽署人14.3見證人第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.1.3聯(lián)系地址：_______1.1.4聯(lián)系電話：_______1.1.5身份證號碼：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______1.2.3聯(lián)系地址：_______1.2.4聯(lián)系電話：_______1.2.5身份證號碼：_______2.租賃物業(yè)信息2.1物業(yè)名稱及地址2.1.1物業(yè)名稱：_______2.1.2物業(yè)地址：_______2.2物業(yè)面積及用途2.2.1租賃面積：_______平方米2.2.2物業(yè)用途：_______2.3物業(yè)結(jié)構(gòu)及設(shè)施2.3.1結(jié)構(gòu)：_______2.3.2設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃結(jié)束日期：_______年_______月_______日3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需提前_______日書面通知對方3.3.2租賃期限變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議4.租金及支付方式4.1租金金額：_______元/月4.2租金支付方式：4.2.1每月_______日前支付上月租金4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付，收款賬戶信息如下：收款人名稱：_______開戶銀行：_______銀行賬號：_______5.押金及退還5.1押金金額及支付方式：5.1.1押金金額：_______元5.1.2押金支付方式：_______5.2押金退還條件及流程：5.2.1租賃期滿，無違約行為，押金無損壞，無欠費(fèi)，押金全額退還5.2.2押金退還流程：_______6.使用規(guī)范6.1物業(yè)使用范圍：6.1.1租賃方僅可使用租賃物業(yè)進(jìn)行_______6.1.2未經(jīng)出租方同意，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)及用途6.2物業(yè)使用限制：6.2.1不得從事違法活動6.2.2不得損害物業(yè)及相鄰物業(yè)的安全和正常使用6.3物業(yè)維護(hù)責(zé)任：6.3.1租賃方負(fù)責(zé)租賃期間物業(yè)的日常維護(hù)6.3.2出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的大修及設(shè)施設(shè)備的更換7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1未按時支付租金7.1.2損壞物業(yè)及設(shè)施設(shè)備7.1.3從事違法活動7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的滯納金7.2.2損壞物業(yè)及設(shè)施設(shè)備，按實(shí)際損失賠償7.2.3從事違法活動，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任8.不可抗力8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。8.1.2不可抗力事件包括但不限于地震、火災(zāi)、洪水、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。8.2不可抗力處理8.2.1當(dāng)發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。8.2.2在不可抗力事件持續(xù)期間，合同雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。8.2.3不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。8.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1發(fā)生爭議后，雙方應(yīng)在接到爭議通知之日起_______日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，要求解決爭議。9.2.3雙方應(yīng)在收到書面通知之日起_______日內(nèi)提交書面答復(fù)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如一方違約導(dǎo)致合同無法履行等。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修改11.2.1合同的修改必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同份數(shù)11.3.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。12.合同簽訂日期12.1本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1租賃物業(yè)平面圖13.2物業(yè)配套設(shè)施清單13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人及見證人14.1租賃方簽署人：_______（簽字）14.2出租方簽署人：_______（簽字）14.3見證人：_______（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于：中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)等。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：2.1.1第三方直接造成的財(cái)產(chǎn)損失；2.1.2第三方直接造成的甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失；2.1.3第三方直接造成的人身傷害。2.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法：2.3.1以合同標(biāo)的額的_______%為基準(zhǔn)；2.3.2根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型及合同約定，可適當(dāng)調(diào)整責(zé)任限額。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)按照合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同義務(wù)；3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和條件，以保障其履行職責(zé)。3.2第三方的義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；3.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；3.2.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方為委托與受托關(guān)系；4.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立履行職責(zé)，不代表甲乙任何一方。4.2第三方與租賃物業(yè)的關(guān)系：4.2.1第三方對租賃物業(yè)的使用僅限于合同約定的范圍內(nèi)；4.2.2第三方應(yīng)愛護(hù)租賃物業(yè)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。4.3第三方與其他第三方的關(guān)系：4.3.1第三方與其他第三方為獨(dú)立第三方關(guān)系，彼此之間無權(quán)干涉對方履行職責(zé)；4.3.2第三方與其他第三方之間因履行職責(zé)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由雙方自行解決。5.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款及說明5.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于：5.1.1第三方介入的具體情況；5.1.2第三方介入的時間節(jié)點(diǎn)；5.1.3第三方介入的職責(zé)和權(quán)限。5.2.1第三方介入的，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用；5.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)；5.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行合同剩余期限的義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方履行職責(zé)。如有違反合同約定或造成損失的情況，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對第三方介入期間產(chǎn)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物業(yè)平面圖要求：清晰展示租賃物業(yè)的布局、房間劃分、設(shè)施位置等信息。說明：平面圖應(yīng)標(biāo)注房號、面積、門窗位置、水電表位置等關(guān)鍵信息。2.物業(yè)配套設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出租賃物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于：空調(diào)、電梯、消防設(shè)施、監(jiān)控系統(tǒng)等。說明：清單應(yīng)包含設(shè)施名稱、型號、數(shù)量、使用狀態(tài)等信息。