二零二五年度房屋翻修與綠色建筑標準認證合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋翻修與綠色建筑標準認證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1房屋基本情況2.2翻修范圍2.3綠色建筑標準要求3.合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)3.2國家和地方相關政策3.3綠色建筑評價標準4.翻修工程內(nèi)容4.1翻修工程設計4.2施工組織設計4.3施工工藝及材料要求5.工程進度及工期5.1工程進度安排5.2工期要求5.3工期延誤處理6.工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收程序6.3質(zhì)量保證期7.工程造價及支付方式7.1工程造價組成7.2支付方式及時間7.3付款條件及違約責任8.材料供應8.1材料供應責任8.2材料質(zhì)量要求8.3材料驗收及保管9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責任9.2文明施工要求9.3事故處理及責任追究10.環(huán)境保護及文明施工10.1環(huán)境保護要求10.2文明施工措施10.3環(huán)境污染及損害賠償11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任承擔12.3違約金及賠償13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決程序14.其他約定事項14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同解除條件及程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系電話：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系電話：_________2.合同標的物2.1房屋基本情況房屋地址：_________房屋面積：_________平方米房屋結構：_________2.2翻修范圍包括但不限于：墻面、地面、門窗、水電、室內(nèi)外裝修等。2.3綠色建筑標準要求3.合同簽訂依據(jù)3.1相關法律法規(guī)《中華人民共和國合同法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》等。3.2國家和地方相關政策國家及地方關于綠色建筑、節(jié)能減排的相關政策。3.3綠色建筑評價標準《綠色建筑評價標準》GB/T503782014。4.翻修工程內(nèi)容4.1翻修工程設計甲方委托乙方進行翻修工程設計，設計內(nèi)容應滿足綠色建筑標準要求。4.2施工組織設計乙方應根據(jù)翻修工程設計，編制施工組織設計，確保工程質(zhì)量和進度。4.3施工工藝及材料要求施工工藝應符合綠色建筑標準要求，材料質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關標準。5.工程進度及工期5.1工程進度安排翻修工程分階段進行，具體進度安排如下：第一階段：_________（具體時間）第二階段：_________（具體時間）第三階段：_________（具體時間）5.2工期要求整個翻修工程工期為_________個月。5.3工期延誤處理如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，乙方應向甲方支付_________元的違約金。6.工程質(zhì)量及驗收6.1質(zhì)量標準翻修工程質(zhì)量應符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關專業(yè)質(zhì)量驗收規(guī)范。6.2驗收程序工程完成后，雙方應按照相關規(guī)范進行驗收，驗收合格后方可交付使用。6.3質(zhì)量保證期翻修工程的質(zhì)量保證期為_________個月，自工程驗收合格之日起計算。8.材料供應8.1材料供應責任乙方負責翻修工程所需的材料供應，包括但不限于鋼材、水泥、沙子、磚塊、木材、裝飾材料等。8.2材料質(zhì)量要求所有材料應符合國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準，并具備相應的質(zhì)量檢測報告。8.3材料驗收及保管材料到貨后，雙方應共同驗收，確認材料質(zhì)量合格后方可投入使用。材料保管由乙方負責，確保材料在施工過程中的安全與完好。9.安全生產(chǎn)及文明施工9.1安全生產(chǎn)責任乙方應嚴格按照國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準，落實安全生產(chǎn)責任制。9.2文明施工要求乙方應采取有效措施，確保施工現(xiàn)場文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響。9.3事故處理及責任追究發(fā)生安全生產(chǎn)事故時，乙方應立即啟動應急預案，并承擔相應責任。對造成的事故損失，乙方應予以賠償。10.環(huán)境保護及文明施工10.1環(huán)境保護要求乙方在施工過程中應遵守國家及地方有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，采取有效措施減少污染。10.2文明施工措施乙方應采取合理措施，保持施工現(xiàn)場整潔，減少噪音、粉塵等污染。10.3環(huán)境污染及損害賠償如因乙方原因造成環(huán)境污染或損害，乙方應承擔相應的賠償責任。11.合同解除及終止11.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件合同約定的工期屆滿，且工程已按照約定完成并驗收合格，合同終止。11.3解除及終止程序合同解除或終止，雙方應書面通知對方，并辦理相關手續(xù)。12.違約責任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務；（2）一方未按合同約定支付費用；（3）一方違反合同約定造成對方損失。12.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.3違約金及賠償違約金的計算標準及賠償金額由雙方在合同中約定。13.爭議解決13.1爭議解決方式發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。13.2爭議解決機構_________仲裁委員會。13.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。14.其他約定事項14.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同附件及補充協(xié)議本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除條件及程序如合同出現(xiàn)解除條件，雙方應按照第11.3條的規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務、技術支持或資金保障的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供設計、監(jiān)理、咨詢等專業(yè)服務；（2）提供工程款支付擔保；（3）提供材料、設備供應；（4）提供融資支持；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方介入。16.第三方責任限額16.1第三方責任界定第三方在介入本合同時，其責任限額應明確約定，具體如下：（1）第三方提供專業(yè)服務的，其責任限額為_________萬元；（2）第三方提供工程款支付擔保的，其責任限額為_________萬元；（3）第三方提供材料、設備供應的，其責任限額為_________萬元；（4）第三方提供融資支持的，其責任限額為_________萬元。16.2責任承擔方式第三方責任承擔方式為：（1）第三方在其責任限額內(nèi)承擔相應責任；（2）超過責任限額的部分，由甲乙雙方按比例分擔。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獲得相應的報酬；（2）第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行相關義務；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務；（2）第三方應遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范；（3）第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）第三方應承擔因其違約行為導致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作關系，乙方應積極配合第三方的工作，確保合同順利履行。18.3第三方與合同其他相關方的劃分（1）第三方與施工人員的關系為雇傭關系，施工人員應服從第三方的管理；（2）第三方與材料、設備供應商的關系為采購關系，第三方應按照合同約定與供應商進行交易；（3）第三方與監(jiān)理單位的關系為監(jiān)理服務關系，第三方應協(xié)助監(jiān)理單位進行工程監(jiān)理。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更如需變更第三方介入合同，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同解除（1）第三方嚴重違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后仍未糾正；（2）不可抗力事件導致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。20.第三方介入合同的爭議解決20.1爭議解決方式發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會仲裁。20.2爭議解決機構_________仲裁委員會。20.3爭議解決程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關仲裁規(guī)則進行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：翻修工程設計圖紙要求：圖紙應詳細標注工程范圍、施工工藝、材料規(guī)格等，符合綠色建筑標準。2.合同附件二：施工組織設計要求：施工組織設計應包含施工進度計劃、人員安排、材料供應計劃、安全文明施工措施等。3.合同附件三：工程量清單及造價要求：工程量清單應詳細列出各項工程量，造價應包括材料費、人工費、機械費等。4.合同附件四：材料供應清單要求：清單應包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商信息等。5.合同附件五：安全生產(chǎn)及文明施工措施要求：措施應包括安全防護、文明施工、環(huán)境保護等方面的具體內(nèi)容。6.合同附件六：質(zhì)量保證書要求：保證書應包括質(zhì)量標準、驗收程序、質(zhì)量保證期等內(nèi)容。7.合同附件七：合同補充協(xié)議要求：補充協(xié)議應包括合同雙方協(xié)商一致變更的條款。8.合同附件八：第三方介入合同要求：合同應明確第三方的權利義務、責任限額、介入范圍等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付工程款責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)支付工程款，每逾期一日，應向乙方支付_________元的違約金。示例說明：若合同約定工程款支付時間為每月15日，甲方于16日支付，則視為違約，應支付違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程責任認定標準：乙方未在約定工期內(nèi)完成工程，每逾期一日，應向甲方支付_________元的違約金。示例說明：若合同約定工期為6個月，乙方于7個月完成工程，則視為違約，應支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務責任認定標準：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，每逾期一日，應向甲乙雙方支付_________元的違約金。示例說明：若合同約定第三方應在1個月內(nèi)完成設計工作，但實際完成時間為2個月，則視為違約，應支付違約金。4.違約行為：乙方未按合同約定提供材料責任認定標準：乙方未按合同約定提供材料，每逾期一日，應向甲方支付_________元的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在工程開始前提供所有材料，但實際開始時仍有部分材料未提供，則視為違約，應支付違約金。5.違約行為：甲方未按合同約定驗收工程責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)驗收工程，每逾期一日，應向乙方支付_________元的違約金。示例說明：若合同約定甲方應在工程完工后10日內(nèi)驗收工程，但實際驗收時間為11日，則視為違約，應支付違約金。全文完。二零二四年度房屋翻修與綠色建筑標準認證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.翻修工程內(nèi)容3.1翻修范圍3.2翻修標準3.3翻修材料及設備3.4翻修工期4.綠色建筑標準認證4.1認證范圍4.2認證標準4.3認證流程4.4認證費用5.工程進度及款項支付5.1工程進度安排5.2款項支付方式5.3款項支付節(jié)點6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標準6.2驗收標準6.3驗收程序6.4驗收時間7.保修期限及責任7.1保修期限7.2保修范圍7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1設計圖紙11.2技術規(guī)范11.3其他相關文件12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更內(nèi)容13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號乙方：建筑工程有限公司地址：省市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：138乙方聯(lián)系人：聯(lián)系電話：13956781.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。2.項目概況2.1項目名稱小區(qū)房屋翻修工程2.2項目地點省市區(qū)小區(qū)2.3項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：10000平方米翻修面積：5000平方米2.4項目建設內(nèi)容包括房屋結構加固、室內(nèi)外裝修、設備更新、景觀改造等。3.翻修工程內(nèi)容3.1翻修范圍包括但不限于：主體結構、屋面、外墻、門窗、室內(nèi)裝修等。3.2翻修標準參照國家現(xiàn)行綠色建筑標準及行業(yè)標準執(zhí)行。3.3翻修材料及設備選用符合國家環(huán)保要求的綠色建材及設備。3.4翻修工期自合同簽訂之日起，工期為6個月。4.綠色建筑標準認證4.1認證范圍包括但不限于：節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、節(jié)材、環(huán)保等五個方面。4.2認證標準參照國家綠色建筑評價標準執(zhí)行。4.3認證流程甲方負責組織編制綠色建筑評價報告，提交乙方進行審核，乙方審核通過后，由甲方負責申請綠色建筑認證。4.4認證費用認證費用由甲方承擔，具體金額以認證機構評估為準。5.工程進度及款項支付5.1工程進度安排甲方按照合同約定的進度節(jié)點，及時向乙方提供相關材料及圖紙。5.2款項支付方式采用分期支付方式，具體如下：1）合同簽訂后5個工作日內(nèi)，甲方支付合同總金額的20%作為預付款；2）工程進度達到50%時，甲方支付合同總金額的30%；3）工程進度達到80%時，甲方支付合同總金額的40%；4）工程竣工驗收合格后，甲方支付合同總金額的10%作為保修金。5.3款項支付節(jié)點具體款項支付節(jié)點以合同約定的進度安排為準。6.質(zhì)量要求及驗收6.1質(zhì)量標準參照國家及行業(yè)相關質(zhì)量標準執(zhí)行。6.2驗收標準1）工程竣工驗收應達到設計要求和質(zhì)量標準；2）工程應無質(zhì)量問題，符合綠色建筑標準；3）工程文檔齊全，符合相關法規(guī)要求。6.3驗收程序1）乙方在工程完工后，向甲方提交驗收申請；2）甲方在接到驗收申請后，組織相關人員進行驗收；3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。6.4驗收時間自工程竣工之日起，甲方應在30個工作日內(nèi)完成驗收。8.違約責任8.1違約情形1）甲方未能按時支付款項；2）乙方未能按時完成工程或質(zhì)量不符合要求；3）任何一方未履行合同約定的其他義務。8.2違約責任1）甲方未能按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算；2）乙方未能按時完成工程或質(zhì)量不符合要求，應承擔修復或重做責任，并賠償甲方因此遭受的損失；3）任何一方未履行合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失。8.3違約處理1）違約發(fā)生后，雙方應友好協(xié)商解決；2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1）合同約定的工程全部完成且驗收合格；2）合同約定的款項全部支付完畢；3）因不可抗力導致合同無法履行；4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除條件1）一方違約，另一方有權解除合同；2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同附件11.1設計圖紙甲方提供的房屋翻修工程設計圖紙。11.2技術規(guī)范國家及行業(yè)標準規(guī)范。11.3其他相關文件包括合同簽訂證明、付款憑證、驗收報告等。12.合同變更12.1變更條件1）雙方協(xié)商一致；2）符合法律法規(guī)及政策要求。12.2變更程序1）雙方協(xié)商達成一致變更意見；2）簽訂變更協(xié)議；3）變更協(xié)議作為合同附件。12.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應具體明確，包括但不限于工程內(nèi)容、進度、費用等。13.合同解除13.1解除條件1）合同約定的解除條件成就；2）一方違約，另一方解除權行使。13.2解除程序1）提出解除合同的一方應書面通知對方；2）解除合同自通知到達對方時生效。13.3解除后果1）合同解除后，雙方應按照合同約定處理已完成的工程和款項；2）合同解除不影響雙方已發(fā)生的權利和義務。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，為合同履行提供咨詢、評估、監(jiān)理、檢測、認證等服務的機構或個人。15.2第三方介入情形1）合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2）合同履行過程中，因甲方或乙方違約，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3）合同履行過程中，需要第三方進行工程質(zhì)量檢測或認證。15.3第三方責任限額1）第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應承擔相應的責任，責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確；2）第三方在履行合同過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，免除其責任，但應及時通知甲乙雙方。15.4第三方責權利劃分1）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責；2）第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用；3）第三方在履行合同過程中，對甲方、乙方及合同內(nèi)容負有保密義務；4）第三方不得干預甲乙雙方的正常業(yè)務活動。15.5第三方介入程序1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方；2）甲乙雙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確服務內(nèi)容、費用、責任等；3）第三方按照服務協(xié)議履行職責。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方責任1）甲方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2）甲方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；3）甲方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任1）乙方應確保第三方具備相應的資質(zhì)和條件；2）乙方應配合第三方履行職責，提供必要的信息和資料；3）乙方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。16.3第三方責任1）第三方應按照合同約定履行職責，確保服務質(zhì)量；2）第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3）第三方應承擔因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方作為甲方提供的服務方，應獨立履行職責，不得干預甲方的經(jīng)營決策。17.2第三方與乙方第三方作為乙方提供的服務方，應獨立履行職責，不得干預乙方的經(jīng)營決策。17.3第三方與合同其他各方第三方在履行合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方，確保合同公平、公正地履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設計圖紙詳細要求：包含房屋翻修工程的所有設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，必須符合國家相關設計規(guī)范和標準。說明：設計圖紙是工程實施的重要依據(jù)，甲方應在工程開始前提供完整的設計圖紙。2.技術規(guī)范詳細要求：列出工程所需的各項技術規(guī)范，包括材料、設備、施工工藝等，必須符合國家及行業(yè)相關標準。說明：技術規(guī)范是保證工程質(zhì)量的重要保障，乙方在施工過程中必須嚴格遵守。3.合同簽訂證明詳細要求：合同簽訂的正式文件，包括合同文本、簽字蓋章等，證明合同的有效性。說明：合同簽訂證明是合同生效的必要條件，雙方應妥善保管。4.付款憑證詳細要求：記錄合同款項支付的憑證，包括銀行匯款單、轉(zhuǎn)賬記錄等，證明款項的實際支付。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，雙方應妥善保管。5.驗收報告詳細要求：工程竣工驗收的正式報告，包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面的評價。說明：驗收報告是工程完工的標志，雙方應共同簽署。6.保修金收據(jù)詳細要求：保修金的繳納憑證，證明保修金的實際繳納。說明：保修金是保證工程質(zhì)量的重要措施，乙方應在工程完工后繳納。7.綠色建筑評價報告詳細要求：由第三方機構出具的綠色建筑評價報告，證明工程符合綠色建筑標準。說明：綠色建筑評價報告是綠色建筑認證的依據(jù)，甲方應在工程完工后提交。8.其他相關文件詳細要求：與合同履行相關的其他文件，如變更協(xié)議、會議紀要等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件，雙方應妥善保管。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付款項責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算。示例：若甲方逾期支付款項10萬元，則應支付違約金5000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未能按時完成工程或質(zhì)量不符合要求責任認定：乙方應承擔修復或重做責任，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方因施工質(zhì)量問題導致工程延誤，造成甲方經(jīng)濟損失5萬元，則乙方應賠償5萬元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失責任認定：第三方應承擔相應的責任，責任限額由雙方協(xié)商確定。示例：若第三方因評估錯誤導致甲方遭受經(jīng)濟損失10萬元，則第三方應賠償10萬元。4.不可抗力導致違約違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定：雙方互不承擔責任，但應及時通知對方。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致工程無法繼續(xù)，雙方互不承擔責任。全文完。二零二四年度房屋翻修與綠色建筑標準認證合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂時間及地點3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目面積3.4項目用途4.翻修內(nèi)容與標準4.1翻修范圍4.2翻修標準4.3翻修材料5.綠色建筑標準認證5.1認證標準5.2認證機構5.3認證費用6.項目進度安排6.1項目啟動時間6.2項目驗收時間6.3項目階段劃分7.質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求7.2驗收標準7.3驗收程序8.合同價格及支付方式8.1合同總價8.2付款方式8.3付款節(jié)點9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.2甲方義務10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.2乙方義務11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂時間及地點[簽訂合同的具體年月日]于[簽訂合同的具體地點]3.項目概況3.1項目名稱[項目全稱]3.2項目地點[具體地址]3.3項目面積[總面積及各部分面積]3.4項目用途[項目用途說明]4.翻修內(nèi)容與標準4.1翻修范圍[詳細列出翻修的具體內(nèi)容，如墻面、地面、屋頂、水電線路等]4.2翻修標準[按照國家或行業(yè)標準詳細列出翻修的各項技術要求]4.3翻修材料[列出所用材料的品牌、型號、規(guī)格及質(zhì)量等級]5.綠色建筑標準認證5.1認證標準[參照綠色建筑評價標準，詳細列出需達到的綠色建筑等級]5.2認證機構[指定具有資質(zhì)的綠色建筑評價機構名稱]5.3認證費用[明確認證費用總額及支付方式]6.項目進度安排6.1項目啟動時間[項目正式開始的時間]6.2項目驗收時間[項目完工后驗收的時間]6.3項目階段劃分[詳細列出項目各階段的起止時間及工作內(nèi)容]7.質(zhì)量要求與驗收標準7.1質(zhì)量要求[詳細列出對項目質(zhì)量的具體要求，包括材料、工藝、安全等]7.2驗收標準[參照相關國家標準、行業(yè)標準或合同約定，詳細列出驗收的具體標準]7.3驗收程序[明確驗收的組織、參與人員、驗收流程及驗收記錄等]8.合同價格及支付方式8.1合同總價[合同總金額]8.2付款方式8.2.1預付款：合同簽訂后[預付款比例]%的金額，即[預付款金額]。8.2.2進度款：按照項目進度分期支付，具體支付比例和節(jié)點如下：8.2.2.1第一階段完成，支付[支付比例]%的金額，即[金額]；8.2.2.2第二階段完成，支付[支付比例]%的金額，即[金額]；8.2.2.3第三階段完成，支付[支付比例]%的金額，即[金額]；8.2.3結算款：項目驗收合格后，支付[支付比例]%的金額，即[金額]。8.2.4保留金：項目驗收合格后，保留[保留金比例]%的金額，待保修期滿后無質(zhì)量問題再行支付。9.甲方權利與義務9.1甲方權利9.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成翻修與認證工作。9.1.2甲方有權對乙方的工作進行監(jiān)督和檢查。9.1.3甲方有權在乙方違約時要求解除合同并追究違約責任。9.2甲方義務9.2.1甲方應按時支付合同約定的款項。9.2.2甲方應提供必要的施工條件，如場地、水電等。9.2.3甲方應配合乙方的施工工作，確保施工順利進行。10.乙方權利與義務10.1乙方權利10.1.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付款項。10.1.2乙方有權在甲方違約時要求解除合同并追究違約責任。10.2乙方義務10.2.1乙方應按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成翻修與認證工作。10.2.2乙方應保證施工過程中的安全，防止事故發(fā)生。10.2.3乙方應按照甲方要求提供施工過程中的相關資料。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定時間完成工作。11.1.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。11.1.3甲方未按合同約定支付款項。11.2違約責任11.2.1乙方未按時完成工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價[違約金比例]%。11.2.2乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，應進行返工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。11.2.3甲方未按時支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[違約金比例]%。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會名稱]仲裁。12.2爭議解決機構[指定仲裁委員會名稱]13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1任何一方嚴重違約。13.2.2不可抗力導致合同無法履行。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估、檢測等服務的獨立法人或其他組織。15.2介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保證質(zhì)量、降低風險，并協(xié)助解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的申請與批準16.1申請任何一方有意引入第三方時，應提前[天數(shù)]天向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明第三方介入的具體理由、目的和預期效果。16.2批準接到申請的一方應在[天數(shù)]天內(nèi)給予書面答復，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的選擇與資質(zhì)要求17.1選擇第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、信譽和過往業(yè)績，并通過公開招標、邀請招標或其他合法方式確定。17.2資質(zhì)要求第三方應具備國家規(guī)定的相關資質(zhì)證書，并符合合同要求的專業(yè)標準和能力。18.第三方的職責與權利18.1職責18.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進行溝通、協(xié)調(diào)和談判。18.1.2咨詢方：提供專業(yè)咨詢和建議。18.1.3監(jiān)理方：對施工過程進行監(jiān)督和檢查。18.1.4評估方：對項目進行評估和驗收。18.1.5檢測方：對材料、產(chǎn)品或工程進行檢測。18.2權利第三方有權：18.2.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2.2對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和評價。18.2.3在發(fā)現(xiàn)問題時，及時向甲乙雙方報告并提出建議。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其職責范圍內(nèi)，對于超出其職責范圍的責任，由甲乙雙方各自承擔。19.2溝通與協(xié)調(diào)第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，確保信息暢通和協(xié)調(diào)一致。20.第三方的責任限額20.1限額設定第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務的性質(zhì)、范圍和風險進行合理設定。20.2限額方式20.2.1金額限制：第三方應承擔不超過[金額]的責任。