北京租賃合同 法規(guī)

北京租賃合同法規(guī)編號(hào)：________________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________簽訂日期：________________簽訂地址：________________第一條合同概述b.本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。c.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第二條租賃物及用途a.租賃物為位于北京市的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一。b.乙方租賃租賃物的用途為____，不得用于任何違法活動(dòng)。c.乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。第三條租金及支付方式a.租金為每月____元，乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。b.乙方支付租金的方式為____，具體支付時(shí)間及方式詳見附件二。c.如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為____。第四條租賃期限及續(xù)租a.本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。b.租賃期滿后，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽本合同，續(xù)簽期限為____年。c.如乙方需提前終止租賃合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，并支付提前終止租賃合同的違約金。第五條甲方權(quán)利義務(wù)a.甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保租賃物安全、衛(wèi)生。b.甲方應(yīng)按時(shí)交付租賃物，并保證租賃物在租賃期間內(nèi)不存在任何權(quán)利瑕疵。c.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同的行為，有權(quán)要求乙方改正。第六條乙方權(quán)利義務(wù)a.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。b.乙方應(yīng)愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得損害租賃物的使用功能。第七條違約責(zé)任a.如甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____元違約金。b.如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。c.如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，任何一方均可向北京市____人民法院提起訴訟。第九條保密條款a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。第十條其他a.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。b.本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方代表簽字：_____