二零二五年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（涉及交易雙方信息保密）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（涉及交易雙方信息保密）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專(zhuān)有名詞解釋2.保密條款2.1信息保密范圍2.2保密期限2.3違約責(zé)任3.信息使用限制3.1信息使用目的3.2信息分享限制3.3信息存儲(chǔ)與處理4.保密義務(wù)的履行4.1合同雙方的保密義務(wù)4.2保密措施的實(shí)施4.3保密信息的處理5.保密信息的披露5.1法定披露5.2合同雙方同意披露5.3披露的審批程序6.保密信息的處理6.1信息處理流程6.2信息銷(xiāo)毀程序6.3信息備份與恢復(fù)7.違約責(zé)任7.1違約行為定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償范圍8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1解除合同的條件9.2解除合同的程序9.3解除合同的法律后果10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同解除12.合同附件12.1附件一：交易雙方基本信息12.2附件二：房產(chǎn)基本信息12.3附件三：保密信息清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3合同保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2專(zhuān)有名詞解釋1.2.1“房產(chǎn)”指賣(mài)方擁有的位于（房產(chǎn)地址）的房屋及其附屬設(shè)施。1.2.2“交易價(jià)格”指買(mǎi)方應(yīng)支付給賣(mài)方的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)總價(jià)款。1.2.3“保密信息”指合同雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的、與交易相關(guān)的非公開(kāi)信息。2.保密條款2.1信息保密范圍2.1.1保密信息包括但不限于交易價(jià)格、房產(chǎn)狀況、合同條款、交易時(shí)間、交易雙方身份等。2.2保密期限2.2.1保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后三年。2.3違約責(zé)任2.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)立即通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.信息使用限制3.1信息使用目的3.1.1保密信息僅限于履行本合同的目的使用。3.2信息分享限制3.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。3.3信息存儲(chǔ)與處理3.3.1任何一方應(yīng)采取適當(dāng)措施保護(hù)保密信息的安全，防止信息泄露。4.保密義務(wù)的履行4.1合同雙方的保密義務(wù)4.1.1賣(mài)方和買(mǎi)方對(duì)本合同中的保密信息承擔(dān)同等保密義務(wù)。4.2保密措施的實(shí)施4.2.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)采取合理措施，防止保密信息泄露。4.3保密信息的處理4.3.1如合同解除或終止，賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)立即停止使用保密信息，并確保其不被泄露。5.保密信息的披露5.1法定披露5.1.1如因法律規(guī)定、法院命令或行政決定等原因需披露保密信息，披露方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。5.2合同雙方同意披露5.2.1如經(jīng)合同雙方同意披露保密信息，披露方應(yīng)在披露前取得對(duì)方的書(shū)面同意。5.3披露的審批程序5.3.1任何披露保密信息的行為，均需經(jīng)過(guò)合同雙方的書(shū)面審批。6.保密信息的處理6.1信息處理流程6.1.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)建立保密信息處理流程，確保信息的安全。6.2信息銷(xiāo)毀程序6.2.1如合同解除或終止，賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)按照規(guī)定程序銷(xiāo)毀保密信息。6.3信息備份與恢復(fù)6.3.1賣(mài)方和買(mǎi)方應(yīng)定期備份保密信息，確保信息的安全性和可恢復(fù)性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1合同雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1如雙方同意，可約定將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)其適用的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.合同解除9.1解除合同的條件9.1.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2解除合同的程序9.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。9.3解除合同的法律后果9.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行的義務(wù)和已履行的部分。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因履行完畢、解除、終止或雙方協(xié)商一致而終止。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.其他約定11.1不可抗力11.1.1本合同所稱(chēng)不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.1.2發(fā)生不可抗力事件，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.2合同變更11.2.1合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同解除11.3.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1附件一：交易雙方基本信息12.1.1賣(mài)方基本信息：（包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）12.1.2買(mǎi)方基本信息：（包括姓名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等）12.2附件二：房產(chǎn)基本信息12.2.1房產(chǎn)地址：（詳細(xì)地址）12.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（產(chǎn)權(quán)證號(hào)）12.2.3房產(chǎn)面積：（面積）12.3附件三：保密信息清單12.3.1列出所有保密信息的詳細(xì)內(nèi)容。13.合同簽署13.1簽署主體13.1.1賣(mài)方授權(quán)代表：（姓名、職務(wù)）13.1.2買(mǎi)方授權(quán)代表：（姓名、職務(wù)）13.2簽署時(shí)間13.2.1本合同于（年月日）簽署。13.3簽署地點(diǎn)13.3.1本合同于（具體地點(diǎn)）簽署。14.合同份數(shù)及效力14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式（份數(shù)）份，賣(mài)方和買(mǎi)方各執(zhí)（份數(shù)）份。14.2合同效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。14.3合同保管14.3.1本合同由賣(mài)方和買(mǎi)方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”指除合同雙方外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師、審計(jì)師等。1.2第三方介入是指合同履行過(guò)程中，為了實(shí)現(xiàn)合同目的或解決合同履行中的問(wèn)題，經(jīng)合同雙方同意，由第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)或協(xié)助的性質(zhì)、范圍和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中進(jìn)一步細(xì)化。2.3如第三方責(zé)任限額未在本合同中約定，則第三方應(yīng)承擔(dān)因其服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同雙方損失的相應(yīng)責(zé)任。3.第三方介入的同意3.1合同雙方同意第三方介入，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。3.2第三方介入的同意需包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任限額等。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。4.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，確保第三方能夠及時(shí)、有效地履行其職責(zé)。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任僅限于其在服務(wù)協(xié)議中約定的范圍。5.2合同雙方對(duì)第三方的責(zé)任限于合同約定及服務(wù)協(xié)議中的約定。5.3合同雙方應(yīng)就第三方介入的事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并在合同或服務(wù)協(xié)議中明確。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的保密條款，對(duì)保密信息承擔(dān)同等保密義務(wù)。6.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反服務(wù)協(xié)議或本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。8.第三方介入的合同解除8.1如第三方嚴(yán)重違約，合同一方有權(quán)解除第三方介入的協(xié)議。8.2合同解除后，合同雙方應(yīng)按照約定處理與第三方相關(guān)的剩余事宜。9.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)9.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按約定分擔(dān)。9.2如無(wú)約定，費(fèi)用由合同一方承擔(dān)。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八條的規(guī)定。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)參照本合同第八條的規(guī)定。11.第三方介入的其他事項(xiàng)11.1本合同中未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，由合同雙方另行協(xié)商確定。11.2合同雙方應(yīng)就第三方介入的其他事項(xiàng)在服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行詳細(xì)約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：交易雙方基本信息要求：提供賣(mài)方和買(mǎi)方的全名、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、住址、銀行賬戶信息等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)交易雙方的主體資格和聯(lián)系方式。2.附件二：房產(chǎn)基本信息要求：包括房產(chǎn)的詳細(xì)地址、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、建筑面積、用途、土地使用權(quán)情況等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)的詳細(xì)信息，確保買(mǎi)賣(mài)雙方對(duì)房產(chǎn)有明確的認(rèn)識(shí)。3.附件三：保密信息清單要求：列明所有保密信息的具體內(nèi)容，包括但不限于交易價(jià)格、房產(chǎn)狀況、合同條款等。說(shuō)明：此附件用于明確保密信息的范圍，確保保密條款的有效執(zhí)行。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額、保密義務(wù)等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、責(zé)任和權(quán)利。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括房產(chǎn)的當(dāng)前市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估方法等。6.附件六：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算表要求：詳細(xì)列出交易過(guò)程中應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)及計(jì)算方法。說(shuō)明：此附件用于明確交易雙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)，確保交易的透明性。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定合同變更的內(nèi)容、原因、程序和效力。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的過(guò)程，確保變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。雙方未按約定時(shí)間交付或接收房屋附屬設(shè)施。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致合同一方遭受損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的具體情況和后果，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)參照合同約定、法律法規(guī)及實(shí)際情況。示例說(shuō)明：賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法按時(shí)入住。賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給買(mǎi)方造成的實(shí)際損失。買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，導(dǎo)致賣(mài)方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付違約金，并承擔(dān)因違約行為給賣(mài)方造成的實(shí)際損失。第三方泄露保密信息，導(dǎo)致合同一方遭受損失。第三方應(yīng)承擔(dān)因其泄露保密信息導(dǎo)致的全部損失，包括但不限于名譽(yù)損失、經(jīng)濟(jì)損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（涉及交易雙方信息保密）1本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.3協(xié)議雙方基本信息2.保密內(nèi)容界定2.1保密信息定義2.2保密信息范圍2.3保密信息使用限制3.保密期限3.1保密期限起止時(shí)間3.2保密期限特殊情況處理4.保密責(zé)任及義務(wù)4.1協(xié)議雙方保密責(zé)任4.2保密義務(wù)履行方式4.3違約責(zé)任及賠償5.保密信息使用及披露限制5.1保密信息使用限制5.2保密信息披露限制5.3保密信息使用及披露特殊情況處理6.保密信息的處理及銷(xiāo)毀6.1保密信息處理方式6.2保密信息銷(xiāo)毀方式6.3保密信息處理及銷(xiāo)毀特殊情況處理7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決原則7.2爭(zhēng)議解決途徑7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用及管轄8.1法律適用8.2管轄法院8.3管轄范圍9.協(xié)議生效及終止9.1協(xié)議生效條件9.2協(xié)議終止條件9.3協(xié)議終止后事宜處理10.其他約定事項(xiàng)10.1協(xié)議變更及補(bǔ)充10.2協(xié)議解除及終止10.3協(xié)議解除及終止后事宜處理11.協(xié)議附件11.1附件一：保密信息清單11.2附件二：保密協(xié)議履行記錄12.協(xié)議簽署及生效12.1協(xié)議簽署時(shí)間12.2協(xié)議簽署地點(diǎn)12.3協(xié)議簽署方式12.4協(xié)議生效條件13.協(xié)議修改及補(bǔ)充13.1協(xié)議修改程序13.2協(xié)議補(bǔ)充程序13.3協(xié)議修改及補(bǔ)充后事宜處理14.協(xié)議解除及終止14.1協(xié)議解除條件14.2協(xié)議終止條件14.3協(xié)議解除及終止后事宜處理第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景及目的1.1協(xié)議簽訂時(shí)間：二零二四年七月一日1.2協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)1.3協(xié)議雙方基本信息：1.3.1甲方（出賣(mài)方）名稱(chēng)：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.3.2甲方（出賣(mài)方）地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.3甲方（出賣(mài)方）法定代表人：1.3.4乙方（買(mǎi)受方）名稱(chēng)：購(gòu)房者1.3.5乙方（買(mǎi)受方）地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)1.3.6乙方（買(mǎi)受方）法定代表人：2.保密內(nèi)容界定2.1保密信息定義：本協(xié)議中所指的保密信息是指甲乙雙方在交易過(guò)程中知悉的，可能涉及甲方、乙方或第三方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息、客戶信息等非公開(kāi)信息。2.2.1甲方公司的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、業(yè)務(wù)計(jì)劃、技術(shù)方案等；2.2.2乙方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的具體信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、價(jià)格、付款方式等；2.2.3交易雙方簽訂的任何相關(guān)合同、協(xié)議、文件等；2.2.4交易雙方在交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他涉及保密性的信息。3.保密期限3.1保密期限起止時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起至交易完成后五年內(nèi)。3.2保密期限特殊情況處理：如因法律法規(guī)變更或雙方另有約定，保密期限可相應(yīng)調(diào)整。4.保密責(zé)任及義務(wù)4.1協(xié)議雙方保密責(zé)任：甲乙雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密信息承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露、公開(kāi)或使用。4.2保密義務(wù)履行方式：甲乙雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性，包括但不限于限制訪問(wèn)、加密存儲(chǔ)、保密文件管理等。5.保密信息使用及披露限制5.1保密信息使用限制：甲乙雙方僅限于履行本協(xié)議目的而使用保密信息，不得用于其他目的。5.2保密信息披露限制：未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露保密信息。5.3保密信息使用及披露特殊情況處理：如法律法規(guī)要求披露保密信息，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決，如無(wú)法協(xié)商一致，則按照法律法規(guī)執(zhí)行。6.保密信息的處理及銷(xiāo)毀6.1保密信息處理方式：甲乙雙方在保密信息使用完畢后，應(yīng)采取合理措施對(duì)保密信息進(jìn)行銷(xiāo)毀，確保其無(wú)法恢復(fù)。6.2保密信息銷(xiāo)毀方式：包括但不限于物理銷(xiāo)毀、電子數(shù)據(jù)刪除等。6.3保密信息處理及銷(xiāo)毀特殊情況處理：如法律法規(guī)要求對(duì)保密信息進(jìn)行特殊處理，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)執(zhí)行。7.法律適用及管轄7.1法律適用：本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。7.2管轄法院：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院管轄。8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。8.2協(xié)議終止條件：8.2.1雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議；8.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約情形；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。8.3協(xié)議終止后事宜處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止使用保密信息；8.3.2雙方應(yīng)將持有的保密信息進(jìn)行銷(xiāo)毀；8.3.3雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)。9.其他約定事項(xiàng)9.1協(xié)議變更及補(bǔ)充：對(duì)本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。9.2協(xié)議解除及終止：協(xié)議解除或終止后，不影響雙方已經(jīng)履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。9.3協(xié)議解除及終止后事宜處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本協(xié)議的約定，妥善處理相關(guān)事宜。10.協(xié)議附件10.1附件一：保密信息清單10.2附件二：保密協(xié)議履行記錄11.協(xié)議簽署及生效11.1協(xié)議簽署時(shí)間：二零二四年七月一日11.2協(xié)議簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)11.3協(xié)議簽署方式：甲乙雙方代表在本協(xié)議上簽字蓋章。11.4協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.協(xié)議修改及補(bǔ)充12.1協(xié)議修改程序：任何對(duì)協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)按照本協(xié)議第九條的規(guī)定進(jìn)行。12.2協(xié)議補(bǔ)充程序：如需補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力。12.3協(xié)議修改及補(bǔ)充后事宜處理：協(xié)議修改或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)立即執(zhí)行新的協(xié)議內(nèi)容。13.協(xié)議解除及終止13.1協(xié)議解除條件：如一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。13.2協(xié)議終止條件：如出現(xiàn)本協(xié)議第八條規(guī)定的終止條件，本協(xié)議自動(dòng)終止。13.3協(xié)議解除及終止后事宜處理：協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議第八條的規(guī)定處理后續(xù)事宜。14.協(xié)議解除及終止后事宜處理14.1協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止使用保密信息；14.2雙方應(yīng)將持有的保密信息進(jìn)行銷(xiāo)毀，確保其無(wú)法恢復(fù)；14.3雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行書(shū)面確認(rèn)，并妥善處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及定義15.1第三方：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的目的及范圍16.1第三方介入的目的：為保障本合同的履行，提高交易效率，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。16.2.1交易過(guò)程中的咨詢、評(píng)估、監(jiān)督、協(xié)調(diào)等工作；16.2.2協(xié)助甲乙雙方完成交易文件的制作、審核、簽署等工作；16.2.3在交易過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、解決方案等。17.第三方介入的同意與選擇17.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在協(xié)議中明確第三方的選擇、職責(zé)和權(quán)利。17.2第三方介入的選擇：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)交易需求和實(shí)際情況選擇合適的第三方。18.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利18.1第三方的職責(zé)：18.1.1按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和交易信息；18.1.3在職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)交易過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、協(xié)調(diào)和指導(dǎo)。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1收取合理的服務(wù)費(fèi)用；18.2.2要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；18.2.3對(duì)交易過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題提出建議和解決方案。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2責(zé)任限額的具體約定：19.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易金額的5%；19.2.2第三方的責(zé)任限額最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元；19.2.3如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，責(zé)任限額不受上述限制。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與甲方的劃分：20.1.1第三方與甲方之間不存在直接的法律關(guān)系，甲方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；20.1.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的劃分：20.2.1第三方與乙方之間不存在直接的法律關(guān)系，乙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任；20.2.2第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立履行職責(zé)，對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：20.3.1第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)；20.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)及時(shí)通知雙方。21.第三方的違約責(zé)任21.1第三方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：21.1.1按照約定的責(zé)任限額向甲乙雙方支付賠償；21.1.2承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。22.第三方的退出機(jī)制22.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)另行選擇第三方；22.2第三方退出后，應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：保密信息清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出所有需要保密的信息類(lèi)別和具體內(nèi)容；明確保密信息的分類(lèi)和重要性等級(jí)；規(guī)定保密信息的保護(hù)措施和存儲(chǔ)方式。2.附件二：保密協(xié)議履行記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄保密協(xié)議的簽訂、履行和終止情況；記錄保密信息的使用、披露和處理情況；記錄協(xié)議變更、補(bǔ)充和解除情況。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍和職責(zé)；規(guī)定第三方的選擇、費(fèi)用和責(zé)任；約定第三方的退出機(jī)制和后續(xù)處理。4.附件四：交易文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同、補(bǔ)充協(xié)議、付款憑證、產(chǎn)權(quán)證等；規(guī)定交易文件的簽署、審核和保管要求；確保交易文件的合法性和有效性。5.附件五：風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：對(duì)交易過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估；提出風(fēng)險(xiǎn)防范措施和建議；定期更新風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告。6.附件六：爭(zhēng)議解決記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄爭(zhēng)議發(fā)生的時(shí)間、原因和雙方協(xié)商情況；約定爭(zhēng)議解決的途徑和期限；記錄爭(zhēng)議解決的結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定時(shí)間或金額支付房款；未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；泄露保密信息；故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵；未履行保密協(xié)議約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：向守約方支付違約金；賠償守約方因此遭受的損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間支付房款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失；乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此造成的損失；甲方故意隱瞞房產(chǎn)瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的房款及賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議（涉及交易雙方信息保密）2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2釋義2.合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.2代理人和授權(quán)3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述4.交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.2價(jià)格支付方式4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.2尾款支付5.3付款時(shí)間安排6.房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.3過(guò)戶時(shí)間安排7.交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.3稅費(fèi)繳納責(zé)任8.信息保密8.1信息保密范圍8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決期限12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效通知13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說(shuō)明14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同修改14.3合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.2“房產(chǎn)”指賣(mài)方擁有的位于[具體地址]的房屋及其附屬設(shè)施。1.1.3“交易價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)所支付的總金額。1.1.4“稅費(fèi)”指買(mǎi)方根據(jù)法律法規(guī)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.1.5“保密信息”指買(mǎi)賣(mài)雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他非公開(kāi)信息。1.2釋義1.2.1本合同中的條款和用語(yǔ)應(yīng)按通常含義理解，除非上下文另有明確規(guī)定。第二條合同主體2.1買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息2.1.1賣(mài)方全稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。2.1.2買(mǎi)方全稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[聯(lián)系方式]。2.2代理人和授權(quán)2.2.1如買(mǎi)賣(mài)雙方有代理人，應(yīng)在本條中明確代理人的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式及其授權(quán)范圍。第三條房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]。3.1.2房產(chǎn)建筑面積：[建筑面積]平方米。3.1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。3.2房產(chǎn)權(quán)屬證明3.2.1賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀描述3.3.1房產(chǎn)現(xiàn)狀符合買(mǎi)賣(mài)雙方約定的描述，不存在重大瑕疵或權(quán)利負(fù)擔(dān)。第四條交易價(jià)格4.1交易價(jià)格確定4.1.1交易價(jià)格為人民幣[金額]元整。4.2價(jià)格支付方式4.2.1.1首付款：在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付人民幣[金額]元。4.2.1.2尾款：在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后支付剩余款項(xiàng)。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制4.3.1在合同履行期間，如遇國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)發(fā)生變化，交易價(jià)格可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。第五條交易款項(xiàng)支付5.1首付款支付5.1.1買(mǎi)方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)支付首付款。5.2尾款支付5.2.1買(mǎi)方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后[具體日期]內(nèi)支付尾款。5.3付款時(shí)間安排5.3.1買(mǎi)方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間前將款項(xiàng)支付至賣(mài)方指定的賬戶。第六條房產(chǎn)過(guò)戶6.1過(guò)戶手續(xù)辦理6.1.1賣(mài)方應(yīng)協(xié)助買(mǎi)方辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.2過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)6.2.1房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由買(mǎi)方承擔(dān)。6.3過(guò)戶時(shí)間安排6.3.1房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)應(yīng)在買(mǎi)方支付首付款后[具體日期]內(nèi)辦理完畢。第七條交易稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)承擔(dān)方式7.1.1買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定承擔(dān)交易稅費(fèi)。7.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)7.2.1稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按照過(guò)戶當(dāng)日適用的稅率執(zhí)行。7.3稅費(fèi)繳納責(zé)任7.3.1買(mǎi)方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，賣(mài)方應(yīng)予以配合并提供必要的文件。第八條信息保密8.1信息保密范圍8.1.1保密信息包括但不限于買(mǎi)賣(mài)雙方的商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)秘密、客戶信息、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。8.2保密期限8.2.1本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至交易完成后[具體期限]年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1賣(mài)方未按合同約定提供房產(chǎn)或提供虛假房產(chǎn)信息的；9.1.2買(mǎi)方未按合同約定支付款項(xiàng)的；9.1.3任何一方違反合同約定的保密義務(wù)的；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的其他情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計(jì)算9.3.1違約金按交易價(jià)格的[具體比例]計(jì)算，但最高不超過(guò)交易價(jià)格。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.3合同解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并妥善處理已履行部分的事宜。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決期限11.3.1爭(zhēng)議應(yīng)在合同簽訂后[具體期限]內(nèi)解決。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期為[具體日期]。12.3合同生效通知12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)及時(shí)相互通知對(duì)方合同生效情況。第十三條合同附件13.1合同附件清單13.1.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；13.1.1.2交易款項(xiàng)支付憑證；13.1.1.3其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。13.2附件內(nèi)容說(shuō)明13.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減少損失。14.2合同修改14.2.1本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改或補(bǔ)充，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除后的后續(xù)事項(xiàng)14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)后續(xù)事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指在買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂本合同時(shí)，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何個(gè)人、公司或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供房產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢、交易撮合等服務(wù)。第二條甲方和乙方對(duì)第三方介入的同意2.1甲方和乙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方提供必要的服務(wù)。2.2甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的服務(wù)內(nèi)容和預(yù)期成果。第三條第三方的責(zé)任和權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以完成其服務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容和甲方或乙方的需求，提出合理的費(fèi)用。第四條第三方的費(fèi)用承擔(dān)4.1第三方的費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)合同約定和服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)。4.2第三方費(fèi)用的支付方式和時(shí)間由甲方和乙方與第三方另行協(xié)商確定。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和性質(zhì)確定。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)甲方和乙方因第三方服務(wù)所遭受的直接損失。5.3甲方和乙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的關(guān)系6.1.1第三方僅代表甲方提供相關(guān)服務(wù)，不代表甲方對(duì)第三方行為的任何承諾或保證。6.1.2甲方應(yīng)與第三方直接溝通，解決因第三方服務(wù)引起的任何問(wèn)題。6.2第三方與乙方的劃分6.2.1第三方僅代表