2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目特色服務(wù)中介代理合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目特色服務(wù)中介代理合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂目的二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱2.項(xiàng)目地址3.項(xiàng)目規(guī)模4.項(xiàng)目類型三、中介代理服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研與分析2.廣告宣傳與推廣3.客戶咨詢與接待4.項(xiàng)目銷售與簽約5.資金結(jié)算與監(jiān)管6.合同履行與違約責(zé)任四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)2.代理方的權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)五、保密條款1.保密范圍2.保密期限3.違約責(zé)任六、費(fèi)用與支付方式1.中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2.代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間七、違約責(zé)任1.中介方違約責(zé)任2.代理方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除與終止程序九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與備案1.合同生效條件2.合同備案程序3.合同備案機(jī)構(gòu)十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件2.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款3.其他約定事項(xiàng)十二、合同附件1.項(xiàng)目資料2.廣告宣傳材料3.費(fèi)用支付憑證十三、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人十四、合同附件清單1.項(xiàng)目資料清單2.廣告宣傳材料清單3.費(fèi)用支付憑證清單合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目特色服務(wù)中介代理合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：中介方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：代理方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂目的：明確雙方在2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目中的中介代理服務(wù)關(guān)系，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。二、項(xiàng)目基本信息1.項(xiàng)目名稱：____房地產(chǎn)項(xiàng)目2.項(xiàng)目地址：____市____區(qū)____路____號(hào)3.項(xiàng)目規(guī)模：占地面積____平方米，總建筑面積____平方米4.項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公等三、中介代理服務(wù)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研與分析：對(duì)項(xiàng)目周邊市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研分析目標(biāo)客戶群體提供市場(chǎng)分析報(bào)告2.廣告宣傳與推廣：設(shè)計(jì)并發(fā)布廣告宣傳材料開(kāi)展線上線下推廣活動(dòng)維護(hù)項(xiàng)目品牌形象3.客戶咨詢與接待：接待客戶咨詢，解答客戶疑問(wèn)引導(dǎo)客戶參觀項(xiàng)目收集客戶反饋意見(jiàn)4.項(xiàng)目銷售與簽約：協(xié)助代理方進(jìn)行項(xiàng)目銷售辦理簽約手續(xù)跟蹤銷售進(jìn)度5.資金結(jié)算與監(jiān)管：監(jiān)督資金結(jié)算流程確保資金安全提供資金結(jié)算報(bào)告6.合同履行與違約責(zé)任：確保合同條款的履行處理合同履行中的問(wèn)題負(fù)責(zé)違約責(zé)任的處理四、雙方權(quán)利與義務(wù)1.中介方的權(quán)利與義務(wù)：享有合同約定的中介費(fèi)按合同約定提供中介服務(wù)遵守職業(yè)道德規(guī)范2.代理方的權(quán)利與義務(wù)：享有項(xiàng)目銷售收益按合同約定支付中介費(fèi)提供項(xiàng)目資料和配合中介方工作3.雙方共同的權(quán)利與義務(wù)：共同維護(hù)項(xiàng)目形象共同推進(jìn)項(xiàng)目銷售共同處理合同履行中的問(wèn)題五、保密條款1.保密范圍：項(xiàng)目資料、客戶信息、商業(yè)秘密等2.保密期限：合同有效期內(nèi)及合同終止后____年3.違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任六、費(fèi)用與支付方式1.中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按項(xiàng)目銷售額的____%收取2.代理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按項(xiàng)目銷售額的____%收取3.費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付七、違約責(zé)任1.中介方違約責(zé)任：未按合同約定提供服務(wù)泄露客戶信息違反保密條款2.代理方違約責(zé)任：未按合同約定支付費(fèi)用未按合同約定履行銷售義務(wù)違反保密條款3.雙方共同違約責(zé)任：未按合同約定履行合同義務(wù)未按合同約定處理合同履行中的問(wèn)題八、合同解除與終止1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行一方嚴(yán)重違約2.合同終止條件：合同約定的服務(wù)期限屆滿項(xiàng)目銷售完畢或達(dá)到合同約定的終止條件雙方協(xié)商一致3.合同解除與終止程序：提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方雙方共同確認(rèn)合同解除或終止事宜協(xié)商處理未了事宜九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商解決仲裁訴訟2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)人民法院3.爭(zhēng)議解決程序：雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照法定程序進(jìn)行審理爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)雙方具有約束力十、合同生效與備案1.合同生效條件：雙方簽字蓋章合同條款完備合同內(nèi)容合法有效2.合同備案程序：雙方將合同提交至相關(guān)部門備案遵循相關(guān)部門的備案要求3.合同備案機(jī)構(gòu)：房地產(chǎn)管理部門工商行政管理部門十一、其他約定事項(xiàng)1.合同附件：項(xiàng)目資料廣告宣傳材料費(fèi)用支付憑證2.爭(zhēng)議解決補(bǔ)充條款：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持良好溝通爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)3.其他約定事項(xiàng)：如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充十二、合同附件清單1.項(xiàng)目資料清單：項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目建設(shè)許可證項(xiàng)目預(yù)售許可證項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目施工圖紙2.廣告宣傳材料清單：廣告文案廣告圖片廣告視頻3.費(fèi)用支付憑證清單：中介費(fèi)支付憑證代理費(fèi)支付憑證十三、合同簽署1.簽署時(shí)間：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號(hào)3.簽署人：中介方代表（簽字）：代理方代表（簽字）：十四、合同附件1.項(xiàng)目資料2.廣告宣傳材料3.費(fèi)用支付憑證中介方（蓋章）：代理方（蓋章）：日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中擁有最終決策權(quán)，中介方和代理方應(yīng)服從甲方的整體規(guī)劃和安排。內(nèi)容：甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的銷售策略、推廣方案、價(jià)格調(diào)整等，中介方和代理方需配合執(zhí)行。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)中介方和代理方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。內(nèi)容：甲方有權(quán)要求中介方和代理方定期提交工作報(bào)告，接受甲方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的檢查和評(píng)估。3.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，中介方和代理方不得擅自與第三方簽訂銷售合同。內(nèi)容：甲方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中，對(duì)意向客戶享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，中介方和代理方需確保甲方權(quán)益。4.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整中介費(fèi)和代理費(fèi)，確保費(fèi)用合理。內(nèi)容：甲方可根據(jù)項(xiàng)目銷售進(jìn)度、市場(chǎng)變化等因素，與中介方和代理方協(xié)商調(diào)整費(fèi)用。5.甲方保密條款說(shuō)明：甲方對(duì)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，中介方和代理方應(yīng)遵守。內(nèi)容：甲方對(duì)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，中介方和代理方不得泄露。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在項(xiàng)目銷售過(guò)程中擁有主導(dǎo)權(quán)，中介方和代理方應(yīng)服從乙方的銷售策略和安排。內(nèi)容：乙方有權(quán)決定銷售價(jià)格、促銷活動(dòng)、客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等，中介方和代理方需配合執(zhí)行。2.乙方市場(chǎng)反饋權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)獲取市場(chǎng)反饋信息，以便調(diào)整銷售策略。內(nèi)容：乙方有權(quán)要求中介方和代理方提供市場(chǎng)反饋報(bào)告，以便乙方及時(shí)調(diào)整銷售策略。3.乙方客戶關(guān)系維護(hù)權(quán)條款說(shuō)明：乙方在客戶關(guān)系維護(hù)方面具有主導(dǎo)權(quán)，中介方和代理方需協(xié)助乙方維護(hù)客戶關(guān)系。內(nèi)容：乙方有權(quán)與客戶建立和維護(hù)長(zhǎng)期合作關(guān)系，中介方和代理方需協(xié)助乙方處理客戶投訴和糾紛。4.乙方費(fèi)用結(jié)算權(quán)條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)銷售業(yè)績(jī)和合同約定結(jié)算中介費(fèi)和代理費(fèi)。內(nèi)容：乙方根據(jù)中介方和代理方的銷售業(yè)績(jī)，按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。5.乙方保密條款說(shuō)明：乙方對(duì)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，中介方和代理方應(yīng)遵守。內(nèi)容：乙方對(duì)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，中介方和代理方不得泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.第三方中介參與條款說(shuō)明：當(dāng)合同中涉及第三方中介時(shí)，明確第三方中介的參與范圍和職責(zé)。內(nèi)容：第三方中介參與項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶咨詢等工作，具體職責(zé)由合同約定。2.第三方中介費(fèi)用分配條款說(shuō)明：明確第三方中介的費(fèi)用分配方式，確保各方利益平衡。內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用按照實(shí)際工作量、服務(wù)成果等因素進(jìn)行分配。3.第三方中介責(zé)任承擔(dān)條款說(shuō)明：明確第三方中介的責(zé)任范圍，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由其自行承擔(dān)。4.第三方中介保密條款說(shuō)明：第三方中介對(duì)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。內(nèi)容：第三方中介對(duì)項(xiàng)目資料、客戶信息等保密內(nèi)容進(jìn)行保密，不得泄露。5.第三方中介爭(zhēng)議解決條款說(shuō)明：明確第三方中介在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議解決方式。內(nèi)容：第三方中介在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目資料：項(xiàng)目規(guī)劃許可證項(xiàng)目建設(shè)許可證項(xiàng)目預(yù)售許可證項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙項(xiàng)目施工圖紙2.廣告宣傳材料：廣告文案廣告圖片廣告視頻3.費(fèi)用支付憑證：中介費(fèi)支付憑證代理費(fèi)支付憑證4.第三方中介參與協(xié)議（如有）5.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）6.合同附件清單二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：中介方未按合同約定提供中介服務(wù)代理方未按合同約定支付費(fèi)用雙方未按合同約定履行合同義務(wù)第三方中介泄露保密信息任何一方違反保密條款2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，由雙方協(xié)商或爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)認(rèn)定違約行為的認(rèn)定需有充分證據(jù)支持三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.保密信息：指合同雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。4.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：中介方服務(wù)質(zhì)量不高解決辦法：甲方定期對(duì)中介方服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要求中介方改進(jìn)或更換中介方。2.問(wèn)題：代理方未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：設(shè)立費(fèi)用支付提醒機(jī)制，如代理方未按時(shí)支付，可暫停其代理權(quán)，直至費(fèi)用支付完畢。3.問(wèn)題：第三方中介泄露保密信息解決辦法：與第三方中介簽訂保密協(xié)議，明確保密義務(wù)，一旦發(fā)生泄露，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為主導(dǎo)的項(xiàng)目銷售2.乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目銷售3.涉及第三方中介的項(xiàng)目合作4.需要特色服務(wù)的中介代理合作5.房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售周期較長(zhǎng)的合作全文完。2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目特色服務(wù)中介代理合同2本合同目錄一覽第一條合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5甲方基本信息1.6乙方基本信息第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目概況第三條中介代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍3.2代理方式3.3代理期限3.4代理費(fèi)用3.5代理費(fèi)用支付方式第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條項(xiàng)目宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式6.2宣傳推廣內(nèi)容6.3宣傳推廣費(fèi)用6.4宣傳推廣效果評(píng)估第七條項(xiàng)目銷售管理7.1銷售渠道7.2銷售價(jià)格7.3銷售政策7.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用11.2通知方式11.3附件第十二條合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期第十三條合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序第十四條合同附件14.1附件一：甲方授權(quán)委托書(shū)14.2附件二：乙方資質(zhì)證明文件14.3附件三：項(xiàng)目宣傳資料14.4附件四：項(xiàng)目銷售政策第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱：2025年度房地產(chǎn)項(xiàng)目特色服務(wù)中介代理合同1.2合同編號(hào)：2025REMA0011.3合同簽訂日期：2025年1月1日1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5甲方基本信息：1.5.1甲方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.5.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.5.3甲方法定代表人：1.6乙方基本信息：1.6.1乙方名稱：房地產(chǎn)中介有限公司1.6.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.6.3乙方法定代表人：第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：花園2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路2.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)2.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100萬(wàn)平方米，其中住宅約80萬(wàn)平方米，商業(yè)約20萬(wàn)平方米2.5項(xiàng)目概況：花園位于市中心，交通便利，周邊配套設(shè)施完善，是集居住、購(gòu)物、休閑于一體的大型綜合體第三條中介代理服務(wù)內(nèi)容3.1代理范圍：3.1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目整體銷售推廣3.1.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售渠道拓展3.1.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售價(jià)格策略制定3.1.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目銷售合同簽訂及備案3.2代理方式：3.2.1線上線下結(jié)合的銷售模式3.2.2合作開(kāi)發(fā)與分銷3.3代理期限：自2025年1月1日至2025年12月31日3.4代理費(fèi)用：按成交額的1%計(jì)算，最高不超過(guò)人民幣1000萬(wàn)元3.5代理費(fèi)用支付方式：3.5.1每季度支付一次3.5.2支付時(shí)間為每個(gè)季度結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利：4.1.1享有項(xiàng)目銷售收益4.1.2享有項(xiàng)目銷售信息查詢權(quán)4.1.3對(duì)乙方工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)4.2甲方義務(wù)：4.2.1提供項(xiàng)目相關(guān)資料和證明文件4.2.2協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目推廣4.2.3保障乙方合法權(quán)益第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利：5.1.1獲取代理費(fèi)用5.1.2獲取項(xiàng)目銷售信息5.1.3享有項(xiàng)目推廣過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.2乙方義務(wù)：5.2.1按合同約定完成項(xiàng)目銷售推廣任務(wù)5.2.2保守項(xiàng)目商業(yè)秘密5.2.3及時(shí)向甲方報(bào)告項(xiàng)目銷售情況第六條項(xiàng)目宣傳與推廣6.1宣傳推廣方式：6.1.1線上宣傳：網(wǎng)站、社交媒體、網(wǎng)絡(luò)廣告等6.1.2線下宣傳：戶外廣告、傳單派發(fā)、活動(dòng)舉辦等6.2宣傳推廣內(nèi)容：6.2.1項(xiàng)目概況及亮點(diǎn)6.2.2銷售政策及優(yōu)惠信息6.2.3周邊配套設(shè)施介紹6.3宣傳推廣費(fèi)用：6.3.1甲方承擔(dān)線上宣傳費(fèi)用6.3.2乙方承擔(dān)線下宣傳費(fèi)用6.4宣傳推廣效果評(píng)估：6.4.1定期向甲方提供宣傳推廣效果報(bào)告6.4.2根據(jù)效果調(diào)整宣傳推廣策略第七條項(xiàng)目銷售管理7.1銷售渠道：7.1.1線上銷售渠道：公司官網(wǎng)、電商平臺(tái)等7.1.2線下銷售渠道：銷售中心、分銷商等7.2銷售價(jià)格：7.2.1甲方根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售價(jià)格7.2.2乙方協(xié)助甲方進(jìn)行價(jià)格調(diào)整7.3銷售政策：7.3.1甲方制定銷售政策，包括優(yōu)惠政策、團(tuán)購(gòu)政策等7.3.2乙方協(xié)助甲方執(zhí)行銷售政策7.4銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)：7.4.1乙方定期向甲方提供銷售數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)報(bào)告7.4.2報(bào)告內(nèi)容包括銷售金額、銷售數(shù)量、客戶來(lái)源等第八條合同解除與終止8.1合同解除條件：8.1.1甲方或乙方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的8.1.3合同約定的其他解除條件8.2合同終止條件：8.2.1合同期滿，且雙方無(wú)續(xù)約意愿的8.2.2合同解除后的情形8.3解除或終止后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)8.3.2乙方應(yīng)將已收取的代理費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)時(shí)間比例退還甲方8.3.3雙方應(yīng)共同處理剩余項(xiàng)目的銷售事宜，確保甲方利益不受損失第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：9.1.1未能按約定提供項(xiàng)目資料或證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為合同總額的5%9.1.2未能按約定支付代理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為未支付費(fèi)用總額的1%9.2乙方違約責(zé)任：9.2.1未按約定完成銷售推廣任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的5%9.2.2未按約定保守商業(yè)秘密的，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為合同總額的10%第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院第十一條其他約定事項(xiàng)11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律11.2通知方式：11.2.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或聯(lián)系方式11.2.2通知自送達(dá)對(duì)方或?qū)Ψ街付ǖ慕邮杖藭r(shí)生效11.3附件：11.3.1附件一：本合同簽訂之日前的項(xiàng)目相關(guān)資料11.3.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)11.3.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件第十二條合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效日期：2025年1月1日第十三條合同變更13.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議13.2合同變更程序：13.2.1提出變更方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方13.2.2雙方應(yīng)在收到通知后15日內(nèi)達(dá)成書(shū)面變更協(xié)議13.2.3變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力第十四條合同附件14.1附件一：本合同14.2附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)14.3附件三：乙方資質(zhì)證明文件14.4附件四：項(xiàng)目宣傳資料14.5附件五：項(xiàng)目銷售政策第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定第二條第三方介入的同意與程序2.1甲方或乙方如需引入第三方參與本合同項(xiàng)下的工作，應(yīng)事先取得對(duì)方的書(shū)面同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、授權(quán)文件等相關(guān)資料，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。3.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于因其違約、疏忽或過(guò)失導(dǎo)致的甲方或乙方的損失。3.3第三方的責(zé)任限額在本合同有效期內(nèi)不得變更，除非甲方和乙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第四條第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方的權(quán)利：4.1.1在甲方和乙方的授權(quán)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職責(zé)和權(quán)限。4.1.2獲得甲方和乙方根據(jù)本合同約定的相應(yīng)報(bào)酬。4.1.3在履行職責(zé)過(guò)程中，享有合法權(quán)益的保護(hù)。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1遵守本合同約定，按照甲方和乙方的授權(quán)行事。4.2.2對(duì)甲方和乙方的商業(yè)秘密予以保密。4.2.3對(duì)其履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方接受甲方的委托，協(xié)助甲方完成本合同項(xiàng)下的工作。5.1.2第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)本合同項(xiàng)下的工作仍承擔(dān)最終責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方接受乙方的委托，協(xié)助乙方完成本合同項(xiàng)下的工作。5.2.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)本合同項(xiàng)下的工作仍承擔(dān)最終責(zé)任。5.3第三方與甲方、乙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因甲方或乙方原因造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作期限、報(bào)酬支付等事項(xiàng)，由甲方和乙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2第三方介入的工作成果應(yīng)滿足甲方和乙方的需求，并符合本合同的規(guī)定。第七條第三方介入的變更與終止7.1甲方或乙方如需變更或終止第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面同意。7.2第三方介入的變更或終止，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方的違約責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2第三方的違約責(zé)任包括但不限于賠償甲方或乙方的直接損失和間接損失。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方對(duì)本合同項(xiàng)下的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方或乙方的書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。第十條第三方的責(zé)任免除10.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。第十一條第三方的合規(guī)要求11.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法行為。第十二條第三方的爭(zhēng)議解決12.1第三方與甲方或乙方的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條第三方的其他約定事項(xiàng)13.1本合同的第三方介入條款為本合同的補(bǔ)充條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。13.2本合同的第三方介入條款未盡事宜，由甲方和乙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：本合同詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括合同、附件、簽字蓋章等。說(shuō)明：本附件為合同的主要部分，規(guī)定了雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。2.附件二：甲方授權(quán)委托書(shū)詳細(xì)要求：授權(quán)委托書(shū)應(yīng)明確授權(quán)范圍、授權(quán)期限、授權(quán)事項(xiàng)等。說(shuō)明：本附件用于證明甲方對(duì)乙方的授權(quán)，確保乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行事。3