二零二五年度基站租賃與無(wú)線頻譜共享合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度基站租賃與無(wú)線頻譜共享合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同雙方2.租賃標(biāo)的物2.1基站位置及范圍2.2無(wú)線頻譜類(lèi)型及頻率2.3租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2付款方式及時(shí)間3.3逾期付款處理4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3租賃方責(zé)任5.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.2租賃方義務(wù)5.3租賃方責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止程序10.合同附件10.1附件一：基站租賃協(xié)議10.2附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議10.3附件三：租賃場(chǎng)地平面圖11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同解釋13.合同簽署與生效13.1合同簽署13.2合同生效14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同簽訂前，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將位于X地區(qū)的基站及無(wú)線頻譜租賃給乙方使用一事達(dá)成一致意見(jiàn)。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在基站及無(wú)線頻譜租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益得到保障。1.3合同雙方甲方：X有限公司乙方：X通信有限公司2.租賃標(biāo)的物2.1基站位置及范圍甲方位于X地區(qū)的基站，具體位置及范圍詳見(jiàn)附件一：基站租賃協(xié)議。2.2無(wú)線頻譜類(lèi)型及頻率甲方所擁有的無(wú)線頻譜類(lèi)型為X，頻率范圍為X。2.3租賃期限本合同租賃期限為自年月日起至年月日止。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租賃費(fèi)用按年度計(jì)算，租金總額為人民幣萬(wàn)元整。3.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每年的月日前向甲方支付當(dāng)年的租金。3.3逾期付款處理如乙方逾期付款，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金按逾期付款金額的%計(jì)算。4.租賃權(quán)利與義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。4.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2租賃方義務(wù)4.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。4.2.2乙方應(yīng)合理使用基站及無(wú)線頻譜，不得擅自改變用途。4.3租賃方責(zé)任4.3.1甲方對(duì)基站及無(wú)線頻譜的產(chǎn)權(quán)負(fù)全部責(zé)任。4.3.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成基站及無(wú)線頻譜損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.租賃方權(quán)利與義務(wù)5.1租賃方權(quán)利5.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。5.1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的行為進(jìn)行監(jiān)督。5.2租賃方義務(wù)5.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。5.2.2乙方應(yīng)合理使用基站及無(wú)線頻譜，不得擅自改變用途。5.3租賃方責(zé)任5.3.1甲方對(duì)基站及無(wú)線頻譜的產(chǎn)權(quán)負(fù)全部責(zé)任。5.3.2乙方在使用過(guò)程中因自身原因造成基站及無(wú)線頻譜損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.合同變更與解除6.1合同變更如需變更本合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2合同解除6.2.1甲方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前解除合同。6.2.2乙方有權(quán)在本合同租賃期限屆滿前解除合同，但應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方。6.3合同解除條件6.3.1乙方違反本合同約定，逾期未支付租金的；6.3.2甲方發(fā)現(xiàn)乙方在使用過(guò)程中有損害基站及無(wú)線頻譜的行為的；6.3.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方逾期未支付租金的；7.1.2乙方違反本合同約定，擅自改變基站及無(wú)線頻譜用途的；7.1.3乙方在使用過(guò)程中造成基站及無(wú)線頻譜損壞的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方逾期未支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金；7.2.2乙方違反本合同約定，擅自改變基站及無(wú)線頻譜用途的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.2.3乙方在使用過(guò)程中造成基站及無(wú)線頻譜損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)；2.任何一方所在地的仲裁機(jī)構(gòu)。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)本合同第七條所列違約情形，經(jīng)協(xié)商無(wú)法解決，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；4.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。9.3合同終止程序1.雙方簽署合同終止協(xié)議；2.雙方各自清理并歸還租賃物；3.雙方結(jié)算并處理合同終止后的相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：基站租賃協(xié)議10.2附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議10.3附件三：租賃場(chǎng)地平面圖10.4附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決本合同的解釋、履行、變更、解除及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.其他約定12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及其履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知與送達(dá)1.直接送達(dá)；2.傳真；3.郵寄；4.電子郵件。12.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。13.合同簽署與生效13.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。14.合同附件清單14.1附件一：基站租賃協(xié)議14.2附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議14.3附件三：租賃場(chǎng)地平面圖14.4附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表14.5附件五：本合同簽署頁(yè)14.6附件六：雙方法定代表人身份證明14.7附件七：雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）14.8附件八：其他與本合同相關(guān)的文件和資料第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，參與本合同簽訂、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、法人或其他組織。1.2.1中介方：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.2.2監(jiān)理方：對(duì)基站建設(shè)和維護(hù)過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督的第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)。3.2.3評(píng)估方：對(duì)基站及無(wú)線頻譜進(jìn)行評(píng)估的第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)。4.2.4技術(shù)支持方：為基站及無(wú)線頻譜提供技術(shù)支持的第三方技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。2.第三方介入方式2.1.1第三方作為合同的一方直接參與合同的簽訂。2.1.2第三方作為合同的參與方提供專業(yè)意見(jiàn)或建議。2.1.3第三方作為合同的監(jiān)督方對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.第三方責(zé)任3.1第三方在本合同中的責(zé)任如下：3.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.1.2第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)或建議應(yīng)基于事實(shí)，不得誤導(dǎo)甲乙雙方。3.1.3第三方在提供技術(shù)服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因造成基站及無(wú)線頻譜的損壞。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因違反本合同規(guī)定導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2第三方責(zé)任限額為人民幣萬(wàn)元整，超過(guò)部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。5.第三方權(quán)利5.1第三方在本合同中的權(quán)利如下：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以便其履行職責(zé)。5.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付相關(guān)費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與本合同其他各方的劃分說(shuō)明如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)另行約定，本合同對(duì)此不涉及。6.1.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的合同條款7.1.1第三方介入的條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.1.2本合同中涉及第三方權(quán)利義務(wù)的條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致后進(jìn)行修改。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，合同履行方式如下：8.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定履行其職責(zé)，確保合同順利履行。8.1.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行其義務(wù)，配合第三方的工作。9.第三方介入后的合同變更與解除9.1第三方介入后的合同變更與解除，應(yīng)按照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。9.2如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后的合同終止，應(yīng)按照本合同約定執(zhí)行。10.2合同終止后，第三方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并歸還租賃物。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)描述基站的位置、范圍、租賃期限、租金計(jì)算方式、付款方式等。附件說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，是雙方租賃基站的基礎(chǔ)文件。2.附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議詳細(xì)要求：明確無(wú)線頻譜的類(lèi)型、頻率、使用條件、共享方式等。附件說(shuō)明：本附件為本合同的重要組成部分，是雙方共享無(wú)線頻譜的基礎(chǔ)文件。3.附件三：租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：提供基站所在場(chǎng)地的平面圖，標(biāo)明基站位置、周邊環(huán)境等。附件說(shuō)明：本附件用于輔助說(shuō)明基站的具體位置和周邊環(huán)境。4.附件四：租賃費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：列出租賃費(fèi)用構(gòu)成，包括租金、押金、維修費(fèi)等。附件說(shuō)明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的具體構(gòu)成和支付方式。5.附件五：本合同簽署頁(yè)詳細(xì)要求：記錄合同簽署日期、雙方簽字蓋章等信息。附件說(shuō)明：本附件用于證明合同簽署的有效性和合法性。6.附件六：雙方法定代表人身份證明詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明文件。附件說(shuō)明：本附件用于證明雙方法定代表人的身份和授權(quán)。7.附件七：雙方授權(quán)委托書(shū)（如有）詳細(xì)要求：如雙方委托他人簽署合同，需提供授權(quán)委托書(shū)。附件說(shuō)明：本附件用于證明授權(quán)委托的有效性和合法性。8.附件八：其他與本合同相關(guān)的文件和資料詳細(xì)要求：包括但不限于合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件、資料、報(bào)告等。附件說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充說(shuō)明合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金。1.2乙方擅自改變基站及無(wú)線頻譜用途。1.3乙方在使用過(guò)程中造成基站及無(wú)線頻譜損壞。1.4甲方未按約定提供基站及無(wú)線頻譜。1.5第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金。2.2乙方擅自改變基站及無(wú)線頻譜用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3乙方在使用過(guò)程中造成基站及無(wú)線頻譜損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.4甲方未按約定提供基站及無(wú)線頻譜，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金。2.5第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：3.1乙方逾期支付租金天，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。3.2乙方擅自將基站用于非法用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。3.3乙方在使用過(guò)程中造成基站損壞，經(jīng)評(píng)估，乙方應(yīng)賠償甲方人民幣元。全文完。二零二四年度基站租賃與無(wú)線頻譜共享合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.基站租賃基本信息2.1基站位置2.2基站面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.無(wú)線頻譜共享基本信息3.1頻譜類(lèi)型3.2頻譜帶寬3.3頻譜使用期限3.4頻譜使用費(fèi)用4.租賃與共享費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.2結(jié)算周期4.3逾期付款處理5.基站與頻譜使用規(guī)定5.1基站使用范圍5.2頻譜使用范圍5.3限制性使用條款6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1基站維護(hù)責(zé)任6.2頻譜維護(hù)責(zé)任6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1基站保險(xiǎn)7.2頻譜保險(xiǎn)7.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2共享方違約責(zé)任8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：基站租賃協(xié)議12.2附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：通信有限公司1.1.2共享方：YY移動(dòng)通信有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1租賃方法定代表人：1.2.2共享方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.基站租賃基本信息2.1基站位置2.1.1基站地址：省市區(qū)街道號(hào)2.2基站面積2.2.1基站占地面積：500平方米2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：2024年1月1日2.3.2租賃終止日期：2027年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）2.4.2支付方式：租賃方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金，支付至共享方指定賬戶。3.無(wú)線頻譜共享基本信息3.1頻譜類(lèi)型3.1.1頻譜類(lèi)型：1800MHz3.2頻譜帶寬3.2.1頻譜帶寬：20MHz3.3頻譜使用期限3.3.1頻譜使用起始日期：2024年1月1日3.3.2頻譜使用終止日期：2027年12月31日3.4頻譜使用費(fèi)用3.4.1頻譜使用費(fèi)用：人民幣貳拾萬(wàn)元整（￥200,000.00）3.4.2支付方式：共享方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的頻譜使用費(fèi)用，支付至租賃方指定賬戶。4.租賃與共享費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算方式4.1.1結(jié)算方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2結(jié)算周期4.2.1結(jié)算周期：每年1月1日4.3逾期付款處理4.3.1逾期付款：如一方未按時(shí)支付租金或頻譜使用費(fèi)用，另一方有權(quán)要求支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。5.基站與頻譜使用規(guī)定5.1基站使用范圍5.1.1基站僅用于移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。5.2頻譜使用范圍5.2.1頻譜僅用于移動(dòng)通信網(wǎng)絡(luò)信號(hào)傳輸。5.3限制性使用條款5.3.1禁止在基站內(nèi)進(jìn)行任何非法活動(dòng)。5.3.2禁止在頻譜使用范圍內(nèi)進(jìn)行任何干擾其他無(wú)線電通信的行為。6.維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.1基站維護(hù)責(zé)任6.1.1租賃方負(fù)責(zé)基站設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.2頻譜維護(hù)責(zé)任6.2.1共享方負(fù)責(zé)頻譜的維護(hù)和管理。6.3保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)6.3.1基站設(shè)施保養(yǎng)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1如租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向共享方支付租金總額的1%作為違約金。8.1.2如租賃方未按約定使用基站，造成基站損壞或影響共享方使用，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。8.2共享方違約責(zé)任8.2.1如共享方未按約定支付頻譜使用費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付頻譜使用費(fèi)用總額的1%作為違約金。8.2.2如共享方未按約定使用頻譜，造成頻譜干擾或其他無(wú)線電通信損害，應(yīng)負(fù)責(zé)停止干擾并賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2如協(xié)商不成，任何一方可向爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.1.2如國(guó)家法律法規(guī)或政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金、頻譜使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。10.3.2合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理基站和頻譜的歸還事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止程序11.3.1合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余的租金、頻譜使用費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。12.合同附件12.1附件一：基站租賃協(xié)議12.1.1基站租賃協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括租賃雙方基本信息、基站位置、面積、租賃期限、租金及支付方式等。12.2附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議12.2.1無(wú)線頻譜共享協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括頻譜類(lèi)型、帶寬、使用期限、使用費(fèi)用等。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用權(quán)證明、基站建設(shè)許可等。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本合同簽署地為省市。13.3簽署代表13.3.1租賃方簽署代表：13.3.2共享方簽署代表：14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指為租賃雙方提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、設(shè)備安裝、維護(hù)保養(yǎng)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.2.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突，并得到雙方的認(rèn)可。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行其職責(zé)，維護(hù)租賃雙方的合法權(quán)益。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保守租賃雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與租賃雙方之間的關(guān)系，由雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。15.4.2第三方與租賃雙方的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，第三方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1租賃方額外條款16.1.1租賃方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。16.1.2租賃方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)租賃方的商業(yè)秘密保密。16.2共享方額外條款16.2.1共享方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以履行其在本合同項(xiàng)下的職責(zé)。16.2.2共享方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保第三方對(duì)共享方的商業(yè)秘密保密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的10%，且不超過(guò)人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方損失，租賃雙方有權(quán)要求第三方賠償。17.2.2租賃雙方應(yīng)在本合同約定的爭(zhēng)議解決方式下，解決與第三方之間的爭(zhēng)議。17.3保險(xiǎn)責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)為其提供的服務(wù)購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃雙方的利益。17.3.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)的保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于本合同金額的10%。18.第三方變更與退出18.1第三方變更18.1.1第三方變更需經(jīng)租賃雙方同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。18.2第三方退出18.2.2第三方退出后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.3第三方退出后的責(zé)任18.3.2接替方應(yīng)具備與退出第三方相當(dāng)?shù)馁Y質(zhì)和能力，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用，由租賃雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。19.2如無(wú)協(xié)議約定，第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)。20.本條款的效力20.1本條款為本合同的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。20.2如本條款與合同其他條款有沖突，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：基站租賃協(xié)議詳細(xì)要求：包含租賃雙方基本信息、基站位置、面積、租賃期限、租金及支付方式、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的詳細(xì)協(xié)議，作為本合同附件一，與本合同具有同等法律效力。2.附件二：無(wú)線頻譜共享協(xié)議詳細(xì)要求：包含共享雙方基本信息、頻譜類(lèi)型、帶寬、使用期限、使用費(fèi)用、維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說(shuō)明：本附件為共享雙方簽訂的詳細(xì)協(xié)議，作為本合同附件二，與本合同具有同等法律效力。3.附件三：土地使用權(quán)證明詳細(xì)要求：證明基站所在土地的使用權(quán)歸屬。說(shuō)明：本附件為租賃方提供的土地使用權(quán)證明，用于證明其有權(quán)租賃基站所在土地。4.附件四：基站建設(shè)許可詳細(xì)要求：證明基站建設(shè)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。說(shuō)明：本附件為租賃方提供的基站建設(shè)許可，用于證明其建設(shè)基站合法。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的條件、責(zé)權(quán)利、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等條款。說(shuō)明：本附件為租賃雙方與第三方簽訂的協(xié)議，作為本合同附件五，與本合同具有同等法律效力。6.附件六：保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定租賃雙方及第三方對(duì)商業(yè)秘密的保密義務(wù)。說(shuō)明：本附件為租賃雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。7.附件七：第三方責(zé)任保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：證明第三方已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)，以保障租賃雙方的利益。說(shuō)明：本附件為第三方提供的責(zé)任保險(xiǎn)單，用于證明其已購(gòu)買(mǎi)責(zé)任保險(xiǎn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方未按約定支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，租賃方應(yīng)向共享方支付租金總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若租金總額為100,000元，逾期一日，租賃方應(yīng)支付1,000元違約金。2.違約行為：共享方未按約定支付頻譜使用費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，共享方應(yīng)向租賃方支付頻譜使用費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例說(shuō)明：若頻譜使用費(fèi)用總額為200,000元，逾期一日，共享方應(yīng)支付2,000元違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃雙方損失10,000元，第三方應(yīng)賠償10,000元。4.違約行為：一方違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。示例說(shuō)明：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失50,000元，違約方應(yīng)賠償50,000元。5.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若一方未按約定完成基站建設(shè)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度基站租賃與無(wú)線頻譜共享合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.基站租賃基本信息2.1基站名稱2.2基站位置2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.無(wú)線頻譜共享基本信息3.1頻譜類(lèi)型3.2頻譜使用范圍3.3頻譜使用年限3.4頻譜使用費(fèi)用4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍4.2使用用途5.合同履行及變更5.1履行方式5.2履行期限5.3合同變更6.租金及費(fèi)用支付6.1租金支付6.2其他費(fèi)用支付7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定條款14.合同生效及終止14.1生效條件14.2生效日期14.3終止條件14.4終止日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：通信有限公司乙方：地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話：139001390001.4注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)2.基站租賃基本信息2.1基站名稱基站2.2基站位置省市區(qū)路號(hào)2.3租賃期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。2.4租金及支付方式2.4.1租金總額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）。2.4.2支付方式：乙方應(yīng)于每年1月1日前支付甲方當(dāng)年租金，租金支付至甲方指定賬戶。3.無(wú)線頻譜共享基本信息3.1頻譜類(lèi)型2.6GHz2.69GHz3.2頻譜使用范圍省市區(qū)3.3頻譜使用年限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年。3.4頻譜使用費(fèi)用頻譜使用費(fèi)用為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00），一次性支付。4.租賃范圍及用途4.1租賃范圍本合同約定的租賃范圍為基站及其附屬設(shè)施。4.2使用用途乙方租賃基站及其附屬設(shè)施用于通信基站建設(shè)及無(wú)線通信業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)。5.合同履行及變更5.1履行方式雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿之日止。5.3合同變更任何一方對(duì)本合同內(nèi)容的變更，必須以書(shū)面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可生效。6.租金及費(fèi)用支付6.1租金支付乙方應(yīng)于每年1月1日前支付甲方當(dāng)年租金，租金支付至甲方指定賬戶。6.2其他費(fèi)用支付除租金外，乙方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的其他費(fèi)用，包括但不限于稅費(fèi)、維修費(fèi)等。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金或費(fèi)用的；7.1.2甲方未按約定提供基站或相關(guān)設(shè)施的；7.1.3雙方違反本合同其他約定的；7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的20%；7.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給守約方造成的損失；7.2.3雙方協(xié)商一致，可以采取其他補(bǔ)救措施。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1解除條件9.1.1合同履行完畢或達(dá)到合同約定的解除條件；9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未履行或未采取補(bǔ)救措施；9.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.2解除程序9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議；9.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。10.合同終止10.1終止條件10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；10.2終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)；10.2.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并相互退還已支付的款項(xiàng)。11.保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等，均屬保密內(nèi)容。11.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密條款，保密期限自本合同生效之日起至保密內(nèi)容公開(kāi)或雙方另有約定為止。12.合同附件12.1附件名稱基站租賃協(xié)議無(wú)線頻譜共享協(xié)議甲方提供的基站及設(shè)施清單乙方提供的場(chǎng)地及設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同內(nèi)容一致，作為本合同的組成部分。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定條款雙方在履行本合同過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可對(duì)合同條款進(jìn)行修改或補(bǔ)充。14.合同生效及終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.3終止條件本合同終止條件見(jiàn)第十條。14.4終止日期本合同終止日期以合同約定的終止條件為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、律師等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，為甲乙雙方提供信息、協(xié)調(diào)、溝通等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)基站、無(wú)線頻譜等資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方。15.2.3監(jiān)理單位監(jiān)理單位是指在合同履行過(guò)程中，對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方。15.2.4律師律師是指在合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，提供法律咨詢、代理訴訟等服務(wù)的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在本合同中的責(zé)任承擔(dān)范圍、方式及賠償標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定執(zhí)行。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與中介方的關(guān)系甲乙方與中介方之間應(yīng)建立平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的合作關(guān)系，中介方應(yīng)遵守法律法規(guī)，如實(shí)提供信息，協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂和履行。16.2甲乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)的關(guān)系甲乙方與評(píng)估機(jī)構(gòu)之間應(yīng)建立公正、客觀、專業(yè)的合作關(guān)系，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。16.3甲乙方與監(jiān)理單位的關(guān)系甲乙方與監(jiān)理單位之間應(yīng)建立監(jiān)督、指導(dǎo)、服務(wù)的合作關(guān)系，監(jiān)理單位應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和工程規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。16.4甲乙方與律師的關(guān)系甲乙方與律師之間應(yīng)建立信任、專業(yè)的法律合作關(guān)系，律師應(yīng)提供及時(shí)、有效的法律咨詢和服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方處理合同相關(guān)法律事務(wù)。17.第三方介入的程序17.1中介方介入程序中介方介入合同簽訂和履行前，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等信息，經(jīng)甲乙雙方同意后，方可介入。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入程序評(píng)估機(jī)構(gòu)介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成資產(chǎn)評(píng)估工作，評(píng)估結(jié)果應(yīng)提交給甲乙雙方。17.3監(jiān)理單位介入程序監(jiān)理單位介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理范圍、內(nèi)容、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。17.4律師介入程序律師介入合同簽訂、履行或解除過(guò)程中，應(yīng)與甲乙雙方