屋頂度假村租賃協(xié)議

屋頂度假村租賃協(xié)議合同編號：__________屋頂度假村租賃協(xié)議甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有屋頂度假村的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方屋頂度假村，雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的2.乙方租賃的屋頂度假村面積為__________平方米。二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。2.乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為__________（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、等）。四、使用及管理1.乙方按照本協(xié)議約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。2.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)施和設(shè)備使用規(guī)范進行操作，確保安全。4.乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，租賃物的維修及保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)。2.甲方應(yīng)在接到乙方維修請求后__________小時內(nèi)予以響應(yīng)，并按照約定時間完成維修。3.因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用。六、保險1.乙方應(yīng)在租賃開始前購買租賃物的保險，并將保險單復(fù)印件提交給甲方。2.保險金額不得低于租賃物的評估價值。3.保險費用由乙方承擔(dān)。七、解除和終止1.甲乙雙方提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照約定方式支付違約金。2.租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。3.租賃期內(nèi)，如甲方未按照約定提供租賃物，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。八、違約責(zé)任1.甲乙雙方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金的__________%。2.甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無法履行本協(xié)議的，不承擔(dān)違約責(zé)任。九、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。十、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份證明文件2.乙方身份證明文件3.租賃物所有權(quán)證明文件4.租賃物保險單5.租賃合同解除協(xié)議6.租賃物評估報告7.租金支付證明文件8.維修和保養(yǎng)記錄9.違約金支付證明文件10.爭議解決的相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，視為乙方違約。3.乙方未按照約定使用租賃物，或擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)和用途，視為乙方違約。4.乙方未按照約定購買保險，或保險金額低于約定金額，視為乙方違約。5.甲方未按照約定時間完成維修，視為甲方違約。6.雙方未按照約定解除租賃合同，或未支付違約金，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃租賃物使用的一方。3.租賃物：指甲方出租給乙方的屋頂度假村。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費用。5.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方延遲支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。2.問題：乙方使用租賃物不當(dāng)，導(dǎo)致?lián)p壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并支付違約金。3.問題：甲方未按照約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：發(fā)生爭議。解決辦法：雙方可以先協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有屋頂度假村的出租權(quán)，乙方需要租賃度假村