大型工業(yè)區(qū)廣告屏租賃協(xié)議

大型工業(yè)區(qū)廣告屏租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有大型工業(yè)區(qū)廣告屏的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方的大型工業(yè)區(qū)廣告屏，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、廣告屏基本情況1.廣告屏位置：____________________________________2.廣告屏尺寸：____________________________________3.廣告屏數(shù)量：____________________________________4.廣告屏使用面積：________________________________5.廣告屏使用期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。3.支付方式：乙方采用分期支付方式，每__個(gè)月支付一次，每次支付租金總額的__%。4.支付期限：乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。三、廣告屏使用及管理1.乙方有權(quán)按照約定使用廣告屏進(jìn)行廣告發(fā)布。2.乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，不得發(fā)布違法違規(guī)廣告。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告屏的日常維護(hù)和管理，確保廣告屏的正常運(yùn)行。4.乙方不得將廣告屏轉(zhuǎn)租給第三方，如違反本條規(guī)定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。四、維修及保養(yǎng)1.甲方負(fù)責(zé)廣告屏的維修和保養(yǎng)，確保廣告屏的正常運(yùn)行。2.因廣告屏故障導(dǎo)致乙方不能正常使用，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。3.因不可抗力導(dǎo)致廣告屏故障，甲方應(yīng)在__小時(shí)內(nèi)通知乙方，并采取措施減少損失。五、保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)自行辦理廣告屏保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、解除和終止1.在租賃期滿前，乙方提前__個(gè)月書面通知甲方解除本協(xié)議。2.甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。3.租賃期滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。七、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方未按約定提供廣告屏的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（出租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方（承租方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.廣告屏位置、尺寸、數(shù)量等詳細(xì)資料4.廣告屏維修保養(yǎng)記錄5.保險(xiǎn)合同復(fù)印件6.法律法規(guī)證明文件7.簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供廣告屏，或廣告屏存在嚴(yán)重故障，影響乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金，或延遲支付租金。3.乙方發(fā)布違法違規(guī)廣告內(nèi)容。4.乙方未辦理廣告屏保險(xiǎn)，或保險(xiǎn)無(wú)效。5.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有廣告屏所有權(quán)并有權(quán)出租的一方。2.承租方：指租賃廣告屏并有權(quán)使用的一方。3.租金：指承租方為使用廣告屏支付給出租方的費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.廣告屏故障：及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)修復(fù)。2.租金支付問(wèn)題：確保約定的支付方式和時(shí)間，如有疑問(wèn)及時(shí)溝通。3.法律法規(guī)遵守：乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)，如有疑問(wèn)及時(shí)咨詢專業(yè)人士。4.保險(xiǎn)辦理：乙方應(yīng)在租賃前辦理廣告屏保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)合同復(fù)印件提交甲方備案。5.爭(zhēng)議解決：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可向合同簽訂地人民法院提起訴訟