建筑改造工程終止施工合同

建筑改造工程終止施工合同合同編號(hào)：__________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________鑒于：3.為了明確雙方因終止施工而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，訂立本合同。第一條終止施工1.1雙方同意，自本合同簽訂之日起，原合同終止執(zhí)行，施工方不再進(jìn)行施工。1.2施工方應(yīng)按照本合同的約定，向業(yè)主支付違約金及賠償損失。第二條違約金及賠償損失2.1施工方應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金計(jì)算方式為：原合同總價(jià)款的__________%。2.2施工方應(yīng)賠償因終止施工給業(yè)主造成的損失，包括但不限于：人員遣散費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)等，具體損失金額雙方協(xié)商確定。2.3施工方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將違約金及賠償損失一次性支付給業(yè)主。第三條施工材料和設(shè)備處理3.1施工方應(yīng)在終止施工后__________日內(nèi)，將施工場(chǎng)地內(nèi)的材料和設(shè)備清理干凈，并移交給業(yè)主。3.2施工方應(yīng)在清理場(chǎng)地后__________日內(nèi)，向業(yè)主出具材料和設(shè)備清單，雙方共同驗(yàn)收。第四條保密條款4.1雙方同意，在簽訂本合同之日起至本合同終止之日止，對(duì)原合同及本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。4.2雙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第五條爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第六條其他條款6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同的有效期至違約金及賠償損失支付完畢之日止。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（施工方）：____________________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.原《建筑改造工程施工合同》2.施工場(chǎng)地現(xiàn)狀照片3.材料和設(shè)備清單4.損失金額計(jì)算依據(jù)5.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.施工方未按原合同約定完成施工項(xiàng)目，屬于違約行為。2.施工方未按照本合同約定支付違約金及賠償損失，屬于違約行為。3.雙方未按照本合同約定履行保密義務(wù)，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指建筑改造工程的業(yè)主。2.乙方：指承擔(dān)建筑改造工程施工的單位。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X(qián)。4.賠償損失：指因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、人員遣散費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、材料采購(gòu)費(fèi)等。5.保密義務(wù)：指雙方在簽訂本合同之日起至本合同終止之日止，對(duì)原合同及本合同的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工方延期施工：雙方協(xié)商確定延期施工的具體時(shí)間，并重新約定工期。2.施工方未按照約定支付違約金及賠償損失：甲方可以依法向乙方追討違約金及賠償損失。3.施工方泄露合同秘密：甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。4.施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，施工方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.建筑改造工程施工過(guò)程中，因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)施工。2.建筑改造工程施工過(guò)程中，施工方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為。3.建筑改造