自建房屋建筑安全監(jiān)理合同

自建房屋建筑安全監(jiān)理合同合同編號：__________自建房屋建筑安全監(jiān)理合同身份證號碼：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯(lián)系電話：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方自建房屋建筑安全監(jiān)理事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條監(jiān)理范圍與內(nèi)容1.1本工程監(jiān)理的范圍為甲方自建房屋的建筑安全監(jiān)理。1.2監(jiān)理內(nèi)容包括：（1）對甲方自建房屋的施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的可控；（2）對施工過程中的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行審核，確保變更合理、合規(guī)；（3）對施工單位的資質(zhì)、人員、設(shè)備等進(jìn)行審查，確保施工單位的合法合規(guī)；（4）對施工現(xiàn)場的環(huán)境、安全、消防等進(jìn)行監(jiān)督管理，確保施工現(xiàn)場的合規(guī)安全；（5）對施工過程中的各項(xiàng)資料進(jìn)行歸檔管理，確保資料的完整、真實(shí)、準(zhǔn)確。第二條監(jiān)理機(jī)構(gòu)與人員2.1乙方應(yīng)設(shè)立專門的項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作。2.2乙方項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)配備足夠數(shù)量的具有相關(guān)專業(yè)資格的監(jiān)理人員，確保監(jiān)理工作的順利開展。2.3乙方項(xiàng)目總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)本工程的監(jiān)理工作，對工程的監(jiān)理結(jié)果負(fù)最終責(zé)任。第三條監(jiān)理費(fèi)用3.1乙方向甲方提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)理費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2監(jiān)理費(fèi)用支付方式如下：（1）甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%；（2）監(jiān)理工作完成后，甲方應(yīng)向乙方支付剩余的50%監(jiān)理費(fèi)用。第四條監(jiān)理工作程序4.1乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、施工方案等資料，編制監(jiān)理計(jì)劃，并在簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方審批；4.2甲方審批乙方提交的監(jiān)理計(jì)劃，并在審批通過后五個(gè)工作日內(nèi)向乙方回復(fù)；4.3乙方根據(jù)甲方批準(zhǔn)的監(jiān)理計(jì)劃，開展監(jiān)理工作；4.4乙方定期向甲方報(bào)告監(jiān)理情況，遇到重大問題應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)；4.5監(jiān)理工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提交監(jiān)理報(bào)告。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理計(jì)劃，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.2乙方未按約定開展監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金；5.3甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條爭議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年；7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；7.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.施工圖紙4.施工方案5.監(jiān)理計(jì)劃6.監(jiān)理報(bào)告7.支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間提交監(jiān)理計(jì)劃：指合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方未向甲方提交監(jiān)理計(jì)劃。2.乙方未按約定開展監(jiān)理工作：指乙方未按照監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行監(jiān)理工作，或監(jiān)理工作未達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未按約定時(shí)間支付監(jiān)理費(fèi)用：指合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方未向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用的50%。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》規(guī)定的合同法律法規(guī)。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》規(guī)定的建筑法律法規(guī)。3.監(jiān)理：指對建筑施工過程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面的可控。4.監(jiān)理費(fèi)用：指乙方為甲方提供監(jiān)理服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.監(jiān)理計(jì)劃提交延遲：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，說明原因，并盡快提交監(jiān)理計(jì)劃。2.監(jiān)理工作質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方支付監(jiān)理費(fèi)用延遲：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用，若延遲支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方自建房屋施工過程中，需要對施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度、投資等方面進(jìn)行全面的監(jiān)督管理。2.甲方對施工過程中的設(shè)計(jì)變更