太原市摩托車店租賃合同

太原市摩托車店租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：太原市摩托車銷售有限公司2.地址：太原市區(qū)路號(hào)3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X乙方（承租方）：1.名稱：X2.地址：X3.聯(lián)系人：X4.聯(lián)系電話：X鑒于甲方擁有位于太原市區(qū)路號(hào)的摩托車店，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方摩托車店，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃店面及面積2.店面面積為____平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租賃期間，如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、租賃用途乙方租賃店面僅用于從事摩托車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)，不得擅自改變店面用途。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期間，店面的維修、保養(yǎng)及裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方如需進(jìn)行大規(guī)模裝修或改造，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并征得甲方書面同意。六、水電及物業(yè)管理費(fèi)1.租賃期間，店面的水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按期向物業(yè)公司支付物業(yè)管理費(fèi)，并確保店面水電設(shè)施正常使用。七、合同的解除和終止1.合同期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。2.合同期內(nèi)，如甲方需提前終止租賃關(guān)系，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償。3.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將店面及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：太原市摩托車銷售有限公司乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.太原市摩托車銷售有限公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.太原市摩托車銷售有限公司法定代表人身份證明3.乙方摩托車銷售業(yè)務(wù)許可證復(fù)印件4.店面平面圖5.租賃合同簽訂授權(quán)書（如有）6.水電費(fèi)繳納證明7.物業(yè)管理費(fèi)繳納證明8.租金支付憑證9.維修、保養(yǎng)費(fèi)用支付憑證10.合同解除或終止協(xié)議11.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金，視為違約。2.乙方未按約定使用店面，導(dǎo)致店面受損，視為違約。3.乙方未按約定進(jìn)行維修、保養(yǎng)，導(dǎo)致店面設(shè)施損壞，視為違約。4.乙方未按約定支付水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，視為違約。5.乙方提前終止合同，未按約定通知甲方，或未支付賠償，視為違約。6.甲方未按約定提供店面，或未按約定維修、保養(yǎng)店面設(shè)施，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有店面并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃店面并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租方為使用店面而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。6.滯納金：指逾期支付租金的一方應(yīng)支付給出租方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可按合同約定收取滯納金，或解除合同并要求賠償。2.乙方未按約定使用店面：要求乙方立即改正，如乙方不改正，可視情況解除合同并要求賠償。3.水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)未支付：提醒乙方盡快支付，如乙方仍不支付，可解除合同并要求賠償。4.店面設(shè)施損壞：要求乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，如乙方不修復(fù)，可解除合同并要求賠償。5.提前終止合同：雙方協(xié)商確定賠償金額，簽訂解除或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.太原市摩托車銷售有限公司出租店面給乙方使用。2.乙方租賃太原市摩托車銷售有限公司的店面，從事摩托車銷售及相關(guān)業(yè)務(wù)。3.雙方簽訂租賃合同，明確租賃期限、租金