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文檔簡介

?合同編號:甲方(發(fā)包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:乙方(承包方):地址:聯(lián)系人:聯(lián)系電話:一、工程內(nèi)容1.1工程名稱:1.2工程地點(diǎn):1.3工程規(guī)模:1.4工程性質(zhì):1.5工程預(yù)算:二、工程進(jìn)度及交付2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成土建清包工作。2.2工程進(jìn)度及交付時間:三、工程質(zhì)量3.1乙方應(yīng)保證土建清包工程的質(zhì)量,符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2乙方應(yīng)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé),并承擔(dān)由于質(zhì)量問題產(chǎn)生的返工、維修等費(fèi)用。四、工程造價及支付方式4.1乙方向甲方提供清包工程的造價明細(xì),甲方按照約定的支付比例進(jìn)行支付。4.2支付方式:4.3支付進(jìn)度:五、合同的履行及違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù),如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2如乙方未按照約定質(zhì)量完成工程,甲方有權(quán)要求乙方返工、維修,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3如甲方未按照約定支付工程款,乙方有權(quán)暫停工程,并要求甲方支付違約金。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):簽訂日期:注意事項(xiàng)及解決辦法:1.合同的簽訂和履行應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。解決辦法:如有違反國家法律法規(guī)的行為,應(yīng)立即糾正,并根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.工程質(zhì)量和工程進(jìn)度是雙方共同關(guān)注的問題,乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和進(jìn)度,甲方應(yīng)按時支付工程款。解決辦法:乙方應(yīng)加強(qiáng)工程管理和人員調(diào)度,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度;甲方應(yīng)按照約定的支付比例及時支付工程款。解決辦法:建立定期溝通機(jī)制,及時解決合同履行過程中的問題,如協(xié)商不成,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.合同履行過程中,如需變更或解除合同,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面變更或解除協(xié)議。解決辦法:雙方就變更或解除合同事宜進(jìn)行協(xié)商,達(dá)成一致后簽訂書面協(xié)議,并按照協(xié)議約定執(zhí)行。法律名詞及名詞解釋:1.發(fā)包方(甲方):指委托他人完成工程的一方,負(fù)責(zé)支付工程款并接收工程成果。2.承包方(乙方):指接受委托完成工程的一方,負(fù)責(zé)按照約定的質(zhì)量、進(jìn)度完成工程,并有權(quán)獲得工程款。3.土建清包工程:指承包方承擔(dān)土建工程的設(shè)計、材料采購、施工等全部工作,并按照約定向甲方交付工程。4.工程質(zhì)量:指工程滿足使用功能、安全、環(huán)保等要求的標(biāo)準(zhǔn),包括工程結(jié)構(gòu)、外觀、使用壽命等方面。5.工程進(jìn)度:指工程按照約定的時間表完成的程度,包括工程開工、竣工等關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。6.違約金:指一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.爭議解決:指在合同履行過程中,雙方因合同條款、工程質(zhì)量、工程進(jìn)度等問題產(chǎn)生的糾紛,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。適用場合:1.適用于各類建筑項(xiàng)目的土建清包工程,如住宅、商業(yè)、工業(yè)等類型的建筑。2.適用于甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度有明確要求的場景。3.適用于乙方具備土建工程施工能力和經(jīng)驗(yàn)的場景。補(bǔ)充條款:1.工程變更:如因設(shè)計或其他原因?qū)е鹿こ套兏p方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。2.工程延期:如因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤,雙方應(yīng)協(xié)商一致,并簽訂書面延期協(xié)議。延期協(xié)議作為本合同的附件,具有同等法律效力。3.材料供應(yīng):如乙方負(fù)責(zé)材料供應(yīng),應(yīng)明確材料質(zhì)量、數(shù)量、供應(yīng)時間等要求,并作為本合同的附件。4.工程驗(yàn)收:雙方應(yīng)明確工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序,驗(yàn)收報告作為本合同的附件。5.保修條款:乙方應(yīng)對工程質(zhì)量承擔(dān)一定的保修責(zé)任,明確保修范圍、保修期限等事項(xiàng),作為本合同

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