二零二五年度新型建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度新型建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同管理規(guī)范本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理內(nèi)容3.3監(jiān)理期限4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)4.2監(jiān)理義務(wù)4.3監(jiān)理權(quán)限5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用5.2支付方式5.3付款期限6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序6.2監(jiān)理工作方法6.3監(jiān)理報(bào)告編制7.監(jiān)理報(bào)告及資料管理7.1監(jiān)理報(bào)告內(nèi)容7.2監(jiān)理資料管理7.3監(jiān)理報(bào)告提交8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更內(nèi)容11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃11.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.2合同生效12.3合同備案13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理程序13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的資料歸檔14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.工程概況2.1工程名稱[具體工程名稱]2.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]2.3工程規(guī)模[工程總占地面積]、[總建筑面積]2.4工程類型[工程類型，如住宅、商業(yè)、工業(yè)等]3.監(jiān)理范圍與內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍[具體監(jiān)理范圍，包括但不限于：施工過程監(jiān)理、質(zhì)量監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、安全監(jiān)理等]3.2監(jiān)理內(nèi)容[具體監(jiān)理內(nèi)容，如：施工圖紙審查、材料設(shè)備驗(yàn)收、施工過程檢查、工程質(zhì)量評定等]3.3監(jiān)理期限[監(jiān)理期限起止時(shí)間]4.監(jiān)理職責(zé)與義務(wù)4.1監(jiān)理職責(zé)[具體監(jiān)理職責(zé)，如：監(jiān)督施工質(zhì)量、確保施工安全、控制施工進(jìn)度等]4.2監(jiān)理義務(wù)[具體監(jiān)理義務(wù)，如：及時(shí)提出監(jiān)理意見、保障監(jiān)理工作獨(dú)立性等]4.3監(jiān)理權(quán)限[具體監(jiān)理權(quán)限，如：對不符合要求的施工進(jìn)行整改、暫停施工等]5.監(jiān)理費(fèi)用及支付方式5.1監(jiān)理費(fèi)用[監(jiān)理費(fèi)用總額、支付比例]5.2支付方式[支付方式，如：按月支付、按階段支付等]5.3付款期限[付款期限，如：每月末支付上個(gè)月監(jiān)理費(fèi)用]6.監(jiān)理工作程序與方法6.1監(jiān)理工作程序[具體監(jiān)理工作程序，如：接收工程圖紙、組織施工會(huì)議、現(xiàn)場巡查等]6.2監(jiān)理工作方法[具體監(jiān)理工作方法，如：現(xiàn)場檢查、抽樣檢測、技術(shù)交底等]6.3監(jiān)理報(bào)告編制[監(jiān)理報(bào)告編制要求，如：報(bào)告格式、內(nèi)容要求、提交時(shí)間等]8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1甲方違約責(zé)任8.1.1.1若甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金。8.1.1.2若甲方未按合同約定提供必要的工作條件，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.1.2乙方違約責(zé)任8.1.2.1若乙方未按合同約定完成監(jiān)理工作，應(yīng)向甲方支付違約金。8.1.2.2若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2爭議解決方式8.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交書面爭議報(bào)告。8.3.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1監(jiān)理工作完成后，合同自然終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，可終止合同。9.3合同解除與終止程序9.3.1一方提出解除合同，應(yīng)提前30日通知對方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，結(jié)算剩余款項(xiàng)。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同生效。10.1.2合同需報(bào)相關(guān)主管部門備案。10.2合同變更程序10.2.1雙方協(xié)商一致，可對合同進(jìn)行變更。10.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。10.3合同變更內(nèi)容10.3.1變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：監(jiān)理范圍、監(jiān)理費(fèi)用、監(jiān)理期限等。11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃11.3附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表12.合同簽署與生效12.1合同簽署12.1.1雙方代表簽字蓋章。12.1.2合同簽署地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]。12.2合同生效12.2.1合同簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同備案12.3.1合同簽署后，雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)主管部門備案。13.合同解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理程序13.1.1雙方應(yīng)在合同解除或終止后30日內(nèi)進(jìn)行清算。13.1.2清算內(nèi)容包括但不限于：監(jiān)理費(fèi)用結(jié)算、資料歸檔等。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.2.1合同解除或終止前已發(fā)生的監(jiān)理費(fèi)用，按合同約定結(jié)算。13.2.2合同解除或終止后，剩余監(jiān)理費(fèi)用不予退還。13.3合同解除與終止后的資料歸檔13.3.1雙方應(yīng)將合同及相關(guān)資料歸檔保存。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或咨詢的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、技術(shù)支持、質(zhì)量檢測、安全評估、造價(jià)咨詢等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ綍嫱ㄖ谌浇槿氲囊庀颍⒄f明第三方介入的具體內(nèi)容、預(yù)期目標(biāo)及費(fèi)用。15.3.2雙方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)，對第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。15.3.3第三方介入事項(xiàng)經(jīng)雙方同意后，由第三方出具書面協(xié)議，并與甲方或乙方簽訂服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為[具體金額]，超過該限額的部分，由甲方、乙方按合同約定承擔(dān)。16.2.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受損方賠償；超過責(zé)任限額的部分，由甲方、乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于服務(wù)合同，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并要求第三方按照服務(wù)合同履行職責(zé)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于監(jiān)理合同，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其服務(wù)符合合同要求。17.3第三方與其他各方的劃分說明17.3.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，以服務(wù)合同和監(jiān)理合同為準(zhǔn)。17.3.2第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由服務(wù)合同和監(jiān)理合同的相關(guān)條款共同確定。17.3.3第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的額外費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由提出第三方介入的一方承擔(dān)，除非合同另有約定。18.2第三方介入時(shí)的進(jìn)度調(diào)整第三方介入可能導(dǎo)致工程進(jìn)度調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的進(jìn)度計(jì)劃，并相應(yīng)調(diào)整合同工期。18.3第三方介入時(shí)的風(fēng)險(xiǎn)管理18.3.1雙方應(yīng)共同評估第三方介入可能帶來的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對措施。18.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)采取必要措施，避免對工程質(zhì)量和安全造成不利影響。19.第三方介入時(shí)的變更管理19.1第三方介入時(shí)的變更申請第三方介入事項(xiàng)如有變更，應(yīng)由提出變更的一方書面通知對方，并說明變更原因和影響。19.2第三方介入時(shí)的變更審批19.2.1變更申請經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由甲方或乙方提出書面變更申請。19.2.2變更申請經(jīng)對方確認(rèn)后，由甲方或乙方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。19.3第三方介入時(shí)的變更費(fèi)用第三方介入事項(xiàng)的變更，如涉及費(fèi)用調(diào)整，由雙方協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)記錄工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類型等基本信息。包含工程圖紙、地質(zhì)報(bào)告、施工方案等必要文件。說明工程進(jìn)度計(jì)劃、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、安全要求等。2.附件二：監(jiān)理工作計(jì)劃要求：明確監(jiān)理工作的目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、方法和步驟。制定監(jiān)理工作的時(shí)間表和里程碑。列出監(jiān)理人員配置、培訓(xùn)計(jì)劃等。3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表要求：列出各項(xiàng)監(jiān)理費(fèi)用的具體金額。說明費(fèi)用構(gòu)成，如：人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等。包含付款方式、付款時(shí)間等。4.附件四：第三方服務(wù)合同要求：詳細(xì)記錄第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。包含服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.附件五：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、影響及處理措施。包含變更申請、審批、實(shí)施等環(huán)節(jié)的文件。6.附件六：監(jiān)理報(bào)告要求：對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的分析和建議。包含必要的圖表和數(shù)據(jù)。7.附件七：工程驗(yàn)收報(bào)告要求：記錄工程驗(yàn)收的過程、結(jié)果和結(jié)論。包含驗(yàn)收人員、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：記錄雙方協(xié)商解決爭議的協(xié)議內(nèi)容。包含爭議解決的方式、程序和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。未按合同約定提供必要的工作條件。未按合同約定配合監(jiān)理工作。乙方違約行為：未按合同約定完成監(jiān)理工作。泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場巡查和報(bào)告。第三方違約行為：未按服務(wù)合同約定提供服務(wù)。因自身原因?qū)е路?wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。未按約定時(shí)間完成工作。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定，以合同約定和實(shí)際情況為依據(jù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：按合同約定支付滯納金或違約金。乙方違約：按合同約定支付違約金或賠償損失。第三方違約：按服務(wù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.示例說明：甲方未按期支付監(jiān)理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。乙方未按合同約定進(jìn)行現(xiàn)場巡查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按服務(wù)合同約定提供技術(shù)支持，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度新型建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.2施工單位信息1.3招標(biāo)單位信息1.4投資單位信息2.合同簽訂依據(jù)與背景2.1合同簽訂依據(jù)2.2合同簽訂背景3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類別3.5工程投資4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍4.2監(jiān)理職責(zé)4.3監(jiān)理權(quán)限4.4監(jiān)理工作內(nèi)容5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理工作程序5.2監(jiān)理工作方法5.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)5.4監(jiān)理工作流程6.監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額6.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式6.4監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間7.合同期限7.1合同起始日期7.2合同終止日期7.3合同延期條件8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決程序8.4爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：監(jiān)理合同專用條款12.4附件四：監(jiān)理工作計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的變更事項(xiàng)13.2合同履行過程中的補(bǔ)充事項(xiàng)13.3合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員14.4簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人基本信息1.1監(jiān)理單位信息1.1.1單位名稱：[監(jiān)理單位全稱]1.1.2單位地址：[監(jiān)理單位詳細(xì)地址]1.1.3聯(lián)系人：[監(jiān)理單位聯(lián)系人姓名]1.1.4聯(lián)系電話：[監(jiān)理單位聯(lián)系電話]1.2施工單位信息1.2.1單位名稱：[施工單位全稱]1.2.2單位地址：[施工單位詳細(xì)地址]1.2.3聯(lián)系人：[施工單位聯(lián)系人姓名]1.2.4聯(lián)系電話：[施工單位聯(lián)系電話]1.3招標(biāo)單位信息1.3.1單位名稱：[招標(biāo)單位全稱]1.3.2單位地址：[招標(biāo)單位詳細(xì)地址]1.3.3聯(lián)系人：[招標(biāo)單位聯(lián)系人姓名]1.3.4聯(lián)系電話：[招標(biāo)單位聯(lián)系電話]1.4投資單位信息1.4.1單位名稱：[投資單位全稱]1.4.2單位地址：[投資單位詳細(xì)地址]1.4.3聯(lián)系人：[投資單位聯(lián)系人姓名]1.4.4聯(lián)系電話：[投資單位聯(lián)系電話]2.合同簽訂依據(jù)與背景2.1合同簽訂依據(jù)2.1.1《中華人民共和國建筑法》2.1.2《中華人民共和國合同法》2.1.3《建筑工程監(jiān)理規(guī)范》（GB503192013）2.1.4相關(guān)法律法規(guī)及政策文件2.2合同簽訂背景2.2.1本合同簽訂是為了確保[工程名稱]項(xiàng)目的順利實(shí)施和工程質(zhì)量。2.2.2本合同簽訂基于招標(biāo)單位組織的公開招標(biāo)程序，監(jiān)理單位為中標(biāo)單位。3.工程概況3.1工程名稱：[工程名稱]3.2工程地點(diǎn)：[工程詳細(xì)地址]3.3工程規(guī)模：[工程規(guī)模描述，如：建筑面積10萬平方米]3.4工程類別：[工程類別描述，如：住宅小區(qū)]3.5工程投資：[工程總投資額，如：人民幣1000萬元]4.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容4.1監(jiān)理范圍：[監(jiān)理工作涉及的具體范圍，如：土建工程、安裝工程、室外工程等]4.2監(jiān)理職責(zé)：[監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)的具體職責(zé)，如：工程質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制等]4.3監(jiān)理權(quán)限：[監(jiān)理單位在監(jiān)理過程中享有的具體權(quán)限，如：對施工單位的監(jiān)督、對施工方案的審查等]4.4監(jiān)理工作內(nèi)容：[監(jiān)理工作的具體內(nèi)容，如：施工圖紙審查、施工過程監(jiān)督、質(zhì)量檢驗(yàn)等]5.監(jiān)理工作程序與方法5.1監(jiān)理工作程序：[監(jiān)理工作的具體程序，如：前期準(zhǔn)備、施工過程監(jiān)督、驗(yàn)收等]5.2監(jiān)理工作方法：[監(jiān)理工作的具體方法，如：現(xiàn)場巡查、資料審核、專家咨詢等]5.3監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：[監(jiān)理工作的具體標(biāo)準(zhǔn)，如：國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.4監(jiān)理工作流程：[監(jiān)理工作的具體流程，如：施工準(zhǔn)備、施工過程、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)的流程]6.監(jiān)理費(fèi)用與支付6.1監(jiān)理費(fèi)用總額：[監(jiān)理費(fèi)用總額，如：人民幣50萬元]6.2監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成：[監(jiān)理費(fèi)用構(gòu)成明細(xì)，如：人員費(fèi)用、差旅費(fèi)用、辦公費(fèi)用等]6.3監(jiān)理費(fèi)用支付方式：[監(jiān)理費(fèi)用支付方式，如：按月支付、按階段支付等]6.4監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間：[監(jiān)理費(fèi)用支付時(shí)間，如：每月5日前支付上一個(gè)月的費(fèi)用]8.違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.1.1若監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工單位的經(jīng)濟(jì)損失。8.1.2若施工單位未按照監(jiān)理單位的監(jiān)理要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用及延誤工期賠償。8.2爭議解決方式8.2.1合同雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。8.3爭議解決程序8.3.1爭議提交仲裁前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。8.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請之日起[仲裁期限，如：60日內(nèi)]內(nèi)作出裁決。8.4爭議解決機(jī)構(gòu)8.4.1[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[爭議解決機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[爭議解決機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同時(shí)，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿。9.2.2合同因解除而終止。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限，如：30日]書面通知對方。9.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行合同履行情況的清算。10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后，合同生效。10.2合同備案手續(xù)10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)將合同報(bào)送相關(guān)政府部門備案。10.3合同備案機(jī)構(gòu)10.3.1[備案機(jī)構(gòu)名稱]，地址：[備案機(jī)構(gòu)詳細(xì)地址]，聯(lián)系電話：[備案機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、商業(yè)等信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方應(yīng)對保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責(zé)任11.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方經(jīng)濟(jì)損失。12.附件12.1附件一：工程概況表12.2附件二：監(jiān)理大綱12.3附件三：監(jiān)理合同專用條款12.4附件四：監(jiān)理工作計(jì)劃12.5附件五：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同履行過程中的變更事項(xiàng)13.1.1合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同履行過程中的補(bǔ)充事項(xiàng)13.2.1合同履行過程中，如出現(xiàn)未預(yù)見的事項(xiàng)，雙方應(yīng)積極協(xié)商解決。13.3合同履行過程中的其他約定事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同權(quán)益。14.合同簽署14.1簽署日期：[合同簽署日期]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員14.3.1監(jiān)理單位代表：[監(jiān)理單位代表姓名]，職務(wù)：[監(jiān)理單位代表職務(wù)]14.3.2施工單位代表：[施工單位代表姓名]，職務(wù)：[施工單位代表職務(wù)]14.3.3招標(biāo)單位代表：[招標(biāo)單位代表姓名]，職務(wù)：[招標(biāo)單位代表職務(wù)]14.3.4投資單位代表：[投資單位代表姓名]，職務(wù)：[投資單位代表職務(wù)]14.4簽署單位蓋章14.4.1監(jiān)理單位蓋章14.4.2施工單位蓋章14.4.3招標(biāo)單位蓋章14.4.4投資單位蓋章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方當(dāng)事人外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1在合同履行過程中，如遇特殊情況，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，可引入第三方介入。15.3第三方介入方式a)中介服務(wù)：引入具有專業(yè)資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)提供咨詢服務(wù)；b)技術(shù)支持：引入技術(shù)專家或技術(shù)團(tuán)隊(duì)提供技術(shù)支持；c)管理協(xié)助：引入專業(yè)管理團(tuán)隊(duì)提供項(xiàng)目管理協(xié)助；d)其他：經(jīng)雙方同意的其他第三方介入方式。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確。15.5第三方責(zé)任界定15.5.1第三方的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。15.5.2第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的合同變更16.1.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。16.2.2第三方的服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)后，按照合同約定支付。16.3第三方介入時(shí)的溝通協(xié)調(diào)16.3.1甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況，并配合合同履行。16.4第三方介入時(shí)的爭議解決16.4.1若第三方介入過程中出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。16.4.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。17.第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.1第三方與甲方的責(zé)任劃分17.1.1第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。17.1.2甲方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.2第三方與乙方的責(zé)任劃分17.2.1第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。17.2.2乙方對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.3第三方與招標(biāo)單位及投資單位的責(zé)任劃分17.3.1第三方對招標(biāo)單位及投資單位承擔(dān)的責(zé)任限于其在合同中約定的服務(wù)范圍和責(zé)任限額。17.3.2招標(biāo)單位及投資單位對第三方的工作成果負(fù)有最終責(zé)任。17.4第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分17.4.1第三方與其他相關(guān)方的責(zé)任劃分，應(yīng)參照上述條款執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表要求：詳細(xì)列出工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、類別、投資等信息。說明：本附件作為合同附件，用于明確工程的基本情況。2.附件二：監(jiān)理大綱要求：包括監(jiān)理范圍、監(jiān)理職責(zé)、監(jiān)理權(quán)限、監(jiān)理工作內(nèi)容等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理工作的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：監(jiān)理合同專用條款要求：針對特定工程或合同雙方的特殊需求，制定相應(yīng)的專用條款。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和細(xì)化通用條款。4.附件四：監(jiān)理工作計(jì)劃要求：詳細(xì)列出監(jiān)理工作的具體步驟、時(shí)間節(jié)點(diǎn)、責(zé)任人等。說明：本附件作為合同附件，用于明確監(jiān)理工作的執(zhí)行計(jì)劃。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、驗(yàn)收報(bào)告等與合同履行相關(guān)的文件。說明：本附件作為合同附件，用于補(bǔ)充和證明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：監(jiān)理單位未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。責(zé)任認(rèn)定：監(jiān)理單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償施工單位的經(jīng)濟(jì)損失。示例：監(jiān)理單位未按照規(guī)范要求對施工單位的施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。2.違約行為：施工單位未按照監(jiān)理單位的監(jiān)理要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用及延誤工期賠償。示例：施工單位在施工過程中未按照設(shè)計(jì)圖紙要求施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合規(guī)范。3.違約行為：合同雙方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：施工單位未按照合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付監(jiān)理費(fèi)用，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行。4.違約行為：合同雙方未按照合同約定履行合同解除或終止程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：合同一方在未通知對方的情況下單方面解除合同，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟(jì)損失。5.違約行為：第三方在合同履行過程中違反約定，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償合同雙方的經(jīng)濟(jì)損失。示例：第三方在提供技術(shù)支持時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題。全文完。二零二四年度新型建筑項(xiàng)目工程監(jiān)理合同管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目總投資3.監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理方法3.4監(jiān)理工作程序4.監(jiān)理工作期限4.1合同工期4.2工期延期4.3工期提前5.監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同補(bǔ)充12.合同附件12.1附件一：監(jiān)理大綱12.2附件二：監(jiān)理方案12.3附件三：合同專用條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同份數(shù)14.1合同份數(shù)14.2份數(shù)分配第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑公司乙方：工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱二零二四年度新型建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目規(guī)?？偨ㄖ娣e為50000平方米，地上建筑面積40000平方米，地下建筑面積10000平方米。2.4項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資為人民幣伍仟萬元整。第三條監(jiān)理工作內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過程進(jìn)行監(jiān)理。3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督檢查；3.2.2對施工單位的技術(shù)、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督管理；3.2.3對設(shè)計(jì)單位的方案、圖紙等進(jìn)行審查；3.2.4對工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行控制；3.2.5對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3監(jiān)理方法采用現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、定期匯報(bào)等方法。3.4監(jiān)理工作程序3.4.1制定監(jiān)理計(jì)劃；3.4.2開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；3.4.3組織召開監(jiān)理例會(huì)；3.4.4編制監(jiān)理報(bào)告；3.4.5審查工程驗(yàn)收資料。第四條監(jiān)理工作期限4.1合同工期自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止，預(yù)計(jì)工期為兩年。4.2工期延期如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘悠冢杞?jīng)雙方協(xié)商一致后，予以順延。4.3工期提前如因監(jiān)理工作出色，導(dǎo)致工期提前，甲方應(yīng)給予乙方相應(yīng)的獎(jiǎng)勵(lì)。第五條監(jiān)理費(fèi)用5.1費(fèi)用總額監(jiān)理費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整。5.2費(fèi)用支付方式監(jiān)理費(fèi)用分階段支付，具體支付比例和支付時(shí)間詳見附件。5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.3.1首付款：合同生效后一個(gè)月內(nèi)支付；5.3.2階段付款：根據(jù)監(jiān)理工作進(jìn)度支付；5.3.3結(jié)算款：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付。5.4費(fèi)用調(diào)整如因政策、市場等因素導(dǎo)致監(jiān)理費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容甲方項(xiàng)目的技術(shù)、設(shè)計(jì)、施工等涉及商業(yè)秘密的信息。6.2保密期限自合同生效之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三年內(nèi)。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)；7.1.2任何一方違反合同約定，造成對方損失的。7.2違約責(zé)任7.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；7.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)無8.3爭議解決程序8.3.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，就爭議事項(xiàng)進(jìn)行友好協(xié)商；8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；8.3.3訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。第九條合同解除9.1合同解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方在三十日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；9.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在七日內(nèi)書面回復(fù)；9.2.3雙方應(yīng)就解除合同后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議。9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照解除合同后的協(xié)議處理剩余款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的工程遺留問題；9.3.3合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時(shí)間本合同在合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)就合同終止后的剩余款項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算；10.3.2雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的工程遺留問題；10.3.3雙方應(yīng)相互出具合同終止證明。第十一條規(guī)定11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或無法按期履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。11.2合同變更11.2.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議；11.2.2合同變更后，原合同條款與變更后的協(xié)議不一致的，以變更后的協(xié)議為準(zhǔn)。11.3合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二條規(guī)定12.1合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理大綱、監(jiān)理方案、合同專用條款等。12.2附件份數(shù)本合同附件一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十三條規(guī)定13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號。13.3簽署人員甲方法定代表人：乙方法定代表人：第十四條規(guī)定14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2份數(shù)分配甲方一份，乙方一份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意引入的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、技術(shù)支持或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工、代理人或代表。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，一般不超過其提供服務(wù)的合同金額的一定比例。3.3如第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方享有根據(jù)合同約定提供服務(wù)的權(quán)利。4.2第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。4.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。5.2第三方與施工單位、材料供應(yīng)商等合同相關(guān)方之間為獨(dú)立的服務(wù)或合作關(guān)系，第三方不得代替甲乙雙方與這些方進(jìn)行協(xié)商或決策。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等應(yīng)在書面協(xié)議中明確約定。6.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與合同約定的監(jiān)理工作內(nèi)容相一致，不得超出合同范圍。6.3第三方介入的服務(wù)期限應(yīng)與合同工期相一致，但不得影響合同工期。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。7.2第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。7.3第三方介入的終止不影響甲乙