二零二五年度大數(shù)據(jù)中心抵押借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度大數(shù)據(jù)中心抵押借款合同1合同目錄一、合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同訂立依據(jù)與目的1.4合同生效條件1.5合同附件與補(bǔ)充條款二、借款金額2.1借款本金金額2.2借款利率及計(jì)息方式2.3借款期限2.4借款還款方式2.5借款用途說(shuō)明三、抵押物3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估價(jià)值3.3抵押物權(quán)利限制3.4抵押物轉(zhuǎn)讓及處置四、借款人責(zé)任4.1按時(shí)還款義務(wù)4.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)4.3抵押物維護(hù)責(zé)任4.4違約責(zé)任及賠償五、貸款人權(quán)利5.1借款本金及利息回收權(quán)5.2抵押物處置權(quán)5.3違約追究權(quán)5.4其他權(quán)利六、合同履行6.1還款計(jì)劃6.2利息支付6.3抵押物管理6.4合同變更與解除6.5合同爭(zhēng)議解決七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2貸款人違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序八、保密條款8.1保密義務(wù)8.2保密信息范圍8.3保密期限九、合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理十、合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更效力十一、不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力解除條件十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十三、合同生效及其他13.1合同生效時(shí)間13.2合同文本13.3合同解釋13.4合同其他事項(xiàng)十四、附件14.1附件一：借款人信用報(bào)告14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________一、合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（借款人）：（全稱）乙方（貸款人）：（全稱）1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)合同訂立時(shí)間：2025年____月____日合同訂立地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)1.3合同訂立依據(jù)與目的依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方向乙方借款事宜，達(dá)成如下協(xié)議。1.4合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.5合同附件與補(bǔ)充條款本合同附件包括但不限于甲方信用報(bào)告、抵押物評(píng)估報(bào)告等，如有補(bǔ)充條款，雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。二、借款金額2.1借款本金金額借款本金金額為人民幣_(tái)___元整。2.2借款利率及計(jì)息方式借款利率為年利率____%，計(jì)息方式為按月計(jì)息，每月____日為還款日。2.3借款期限借款期限自2025年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。2.4借款還款方式借款采取分期還款方式，每月還款金額為人民幣_(tái)___元整。2.5借款用途說(shuō)明借款用途為大數(shù)據(jù)中心建設(shè)及運(yùn)營(yíng)資金。三、抵押物3.1抵押物基本情況抵押物為甲方擁有的位于____市____區(qū)____街道____號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為____。3.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物經(jīng)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3抵押物權(quán)利限制抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或設(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。3.4抵押物轉(zhuǎn)讓及處置在債務(wù)履行期限內(nèi)，抵押物不得轉(zhuǎn)讓。債務(wù)履行完畢后，乙方有權(quán)按照合同約定處置抵押物。四、借款人責(zé)任4.1按時(shí)還款義務(wù)甲方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還借款本金及利息。4.2信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)甲方應(yīng)對(duì)借款的信用風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任。4.3抵押物維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物價(jià)值不受損失。4.4違約責(zé)任及賠償甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、貸款人權(quán)利5.1借款本金及利息回收權(quán)乙方有權(quán)依法收回借款本金及利息。5.2抵押物處置權(quán)在甲方違約的情況下，乙方有權(quán)依法處置抵押物。5.3違約追究權(quán)乙方有權(quán)依法追究甲方的違約責(zé)任。5.4其他權(quán)利乙方根據(jù)法律法規(guī)及合同約定享有的其他權(quán)利。六、合同履行6.1還款計(jì)劃還款計(jì)劃如下：第一個(gè)月：還款人民幣_(tái)___元整（含利息____元）第二個(gè)月：還款人民幣_(tái)___元整（含利息____元）一個(gè)月：還款人民幣_(tái)___元整（含利息____元）6.2利息支付甲方應(yīng)在每月還款日支付當(dāng)月應(yīng)還利息。6.3抵押物管理乙方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行必要的檢查和管理。6.4合同變更與解除甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同。6.5合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任甲方如未按時(shí)還款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)還金額的____%。7.2貸款人違約責(zé)任乙方如未按照合同約定提供貸款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)貸款金額的____%。7.3違約責(zé)任追究程序違約方應(yīng)在接到違約通知之日起____日內(nèi)支付違約金。如違約方未支付，另一方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。八、保密條款8.1保密義務(wù)甲乙雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與本合同相關(guān)的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密信息范圍保密信息包括但不限于甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。8.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。九、合同解除與終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件（1）借款期限屆滿，借款本息已全部清償；（2）合同約定的其他終止條件成就。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理剩余事宜。十、合同變更10.1變更條件甲乙雙方認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容的，可以協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。10.3變更效力變更后的合同條款具有同等法律效力，對(duì)雙方均有約束力。十一、不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力解除條件不可抗力事件持續(xù)超過____日，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。十二、爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十三、合同生效及其他13.1合同生效時(shí)間本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同文本本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。13.4合同其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。十四、附件14.1附件一：借款人信用報(bào)告14.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告14.3附件三：合同履行記錄14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（借款人）簽字（或蓋章）：乙方（貸款人）簽字（或蓋章）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1技術(shù)研發(fā)與升級(jí)條款說(shuō)明：為確保大數(shù)據(jù)中心的技術(shù)領(lǐng)先性，甲方應(yīng)承諾在合同有效期內(nèi)投入不少于____%的資金用于技術(shù)研發(fā)和升級(jí)，乙方有權(quán)對(duì)研發(fā)成果進(jìn)行監(jiān)督和審查。1.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告條款說(shuō)明：甲方應(yīng)每月向乙方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括但不限于資金使用情況、技術(shù)進(jìn)展、人員配置等，乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料。1.3市場(chǎng)推廣責(zé)任條款說(shuō)明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)大數(shù)據(jù)中心的市場(chǎng)推廣工作，包括但不限于品牌宣傳、合作伙伴招募等，乙方有權(quán)對(duì)市場(chǎng)推廣計(jì)劃進(jìn)行審核和指導(dǎo)。1.4數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)確保大數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)安全與用戶隱私，采取必要的技術(shù)措施和規(guī)章制度，乙方有權(quán)要求甲方提供數(shù)據(jù)安全報(bào)告。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1貸款條件調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況、甲方信用狀況等因素調(diào)整貸款條件，包括但不限于貸款額度、利率、期限等，甲方應(yīng)予配合。2.2財(cái)務(wù)監(jiān)管條款說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方的大數(shù)據(jù)中心項(xiàng)目進(jìn)行財(cái)務(wù)監(jiān)管，包括但不限于定期審計(jì)、資金使用情況監(jiān)督等，甲方應(yīng)提供必要的財(cái)務(wù)報(bào)表和記錄。2.3技術(shù)指導(dǎo)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和支持，包括但不限于技術(shù)培訓(xùn)、技術(shù)方案優(yōu)化等，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.4貸款使用監(jiān)督條款說(shuō)明：乙方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，確保貸款用于約定的用途，甲方應(yīng)提供貸款使用情況的說(shuō)明和證明。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)選定條款說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)共同選定具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同的簽訂、執(zhí)行及監(jiān)督工作。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按照各自的責(zé)任承擔(dān)，具體費(fèi)用由中介機(jī)構(gòu)與甲乙雙方另行協(xié)商確定。3.3中介報(bào)告與監(jiān)督條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)合同約定，定期向甲乙雙方提交項(xiàng)目報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況、風(fēng)險(xiǎn)管理等。3.4中介保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.6中介更換條款說(shuō)明：甲乙雙方認(rèn)為中介機(jī)構(gòu)無(wú)法履行職責(zé)或存在重大違規(guī)行為的，可以共同決定更換中介機(jī)構(gòu)，并書面通知對(duì)方。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方信用報(bào)告2.抵押物評(píng)估報(bào)告3.合同履行記錄4.甲方技術(shù)研發(fā)計(jì)劃5.市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)方案7.財(cái)務(wù)報(bào)表及記錄8.項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)還款。認(rèn)定：甲方未在約定的還款日支付當(dāng)月應(yīng)還金額，視為違約。2.違約行為：甲方未按規(guī)定用途使用借款。認(rèn)定：甲方使用借款用于約定以外的用途，視為違約。3.違約行為：甲方未按約定提供數(shù)據(jù)安全報(bào)告。認(rèn)定：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供數(shù)據(jù)安全報(bào)告，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)提供貸款或技術(shù)指導(dǎo)。認(rèn)定：乙方未在約定的貸款發(fā)放日或技術(shù)指導(dǎo)時(shí)間提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系所發(fā)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.擔(dān)保法：調(diào)整擔(dān)保關(guān)系的法律，包括抵押、質(zhì)押、保證等。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.保密義務(wù)：合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方資金使用不當(dāng)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方可要求甲方提供詳細(xì)的資金使用情況說(shuō)明，并督促甲方調(diào)整資金使用計(jì)劃。2.問題：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：甲乙雙方可共同更換中介機(jī)構(gòu)，或要求現(xiàn)有中介機(jī)構(gòu)提高服務(wù)質(zhì)量。3.問題：市場(chǎng)環(huán)境變化，影響大數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)。解決辦法：甲方應(yīng)靈活調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，乙方可提供必要的貸款調(diào)整或技術(shù)支持。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.大數(shù)據(jù)中心建設(shè)與運(yùn)營(yíng)資金需求。2.技術(shù)研發(fā)與升級(jí)項(xiàng)目。3.市場(chǎng)推廣與合作伙伴招募。4.數(shù)據(jù)安全與隱私保護(hù)。5.項(xiàng)目進(jìn)度管理與監(jiān)督。6.貸款發(fā)放與回收。7.合同履行與爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度大數(shù)據(jù)中心抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)1.2適用法律2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表2.3借款人擔(dān)保人2.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表3.借款金額3.1借款本金3.2借款利息3.3借款期限4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明4.2借款用途變更5.抵押物5.1抵押物描述5.2抵押物價(jià)值評(píng)估5.3抵押物登記手續(xù)6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立6.2抵押權(quán)登記7.借款支付方式7.1借款支付期限7.2借款支付方式7.3借款支付憑證8.利息支付8.1利息支付方式8.2利息支付期限8.3利息支付憑證9.借款本金及利息償還9.1償還方式9.2償還期限9.3償還憑證10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用法律1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。2.合同當(dāng)事人2.1借款人信息借款人名稱：X大數(shù)據(jù)中心住所地：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X2.2借款人法定代表人或授權(quán)代表借款人法定代表人：X授權(quán)代表：X2.3借款人擔(dān)保人擔(dān)保人名稱：X擔(dān)保有限公司住所地：X省X市X區(qū)X路X號(hào)法定代表人：X2.4借款人擔(dān)保人法定代表人或授權(quán)代表?yè)?dān)保人法定代表人：X授權(quán)代表：X3.借款金額3.1借款本金借款本金總額為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。3.2借款利息借款利息按年利率5%計(jì)算，自借款發(fā)放之日起至借款本金及利息全部清償之日止。3.3借款期限借款期限為自借款發(fā)放之日起至二零二八年十二月三十一日止，共計(jì)三年。4.借款用途4.1借款用途說(shuō)明借款用途為用于大數(shù)據(jù)中心的項(xiàng)目建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。4.2借款用途變更借款用途變更需經(jīng)借款人與貸款人協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.抵押物5.1抵押物描述抵押物為借款人所有的位于X省X市X區(qū)X路X號(hào)的大數(shù)據(jù)中心土地使用權(quán)及地上建筑物。5.2抵押物價(jià)值評(píng)估抵押物價(jià)值經(jīng)雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）。5.3抵押物登記手續(xù)抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記證明文件由借款人提供。6.抵押權(quán)設(shè)立及登記6.1抵押權(quán)設(shè)立借款人同意以其抵押物設(shè)立抵押權(quán)，并承擔(dān)抵押責(zé)任。6.2抵押權(quán)登記抵押權(quán)已依法辦理登記手續(xù)，抵押登記證明文件由借款人提供。7.借款支付方式7.1借款支付期限借款人應(yīng)于借款發(fā)放之日起七個(gè)工作日內(nèi)，將借款本金及利息支付至貸款人指定的賬戶。7.2借款支付方式借款支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由貸款人提供。7.3借款支付憑證借款人應(yīng)保留借款支付憑證，并在支付后五個(gè)工作日內(nèi)提交給貸款人。8.利息支付8.1利息支付方式借款人應(yīng)按月支付利息，具體支付日期為每月的一日。8.2利息支付期限借款人應(yīng)在利息支付期限屆滿前，將當(dāng)月利息支付至貸款人指定的賬戶。8.3利息支付憑證借款人應(yīng)保留利息支付憑證，并在支付后五個(gè)工作日內(nèi)提交給貸款人。9.借款本金及利息償還9.1償還方式借款本金及利息的償還方式為分期償還，具體償還計(jì)劃由雙方另行協(xié)商確定。9.2償還期限借款人應(yīng)在借款期限屆滿前，將借款本金及全部利息償還完畢。9.3償還憑證借款人應(yīng)保留償還憑證，并在償還后五個(gè)工作日內(nèi)提交給貸款人。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）借款人未按約定支付借款本金或利息；（2）借款人未按約定用途使用借款；（3）借款人未按約定提供抵押物或抵押物價(jià)值發(fā)生變化；（4）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（5）借款人未按約定履行合同其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)借款人違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償違約金按借款本金的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方協(xié)商確定。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為X仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照X仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同解除12.1合同解除條件（1）借款人未按約定履行還款義務(wù)；（2）借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）借款人未按約定用途使用借款；（4）抵押物價(jià)值顯著減少或抵押物被查封、扣押、拍賣等。12.2合同解除程序合同解除程序按照雙方協(xié)商一致或仲裁委員會(huì)裁決進(jìn)行。12.3合同解除后的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即償還剩余借款本金及利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為二零二五年一月一日。13.3合同終止條件（1）借款本金及利息全部清償；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）本合同約定的其他終止條件成就。13.4合同終止日期合同終止日期以借款本金及利息全部清償之日為準(zhǔn)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)。14.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。14.3合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物登記證明等。14.4合同份數(shù)及效力本合同一式肆份，借款人、貸款人各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因特定目的而介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了保證本合同的履行，提高合同履行的效率，降低合同風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方介入的同意甲乙雙方同意，在必要時(shí)可引入第三方介入本合同，介入前需征得對(duì)方的書面同意。15.4第三方介入的程序15.4.1第三方介入的申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。15.4.2第三方介入的審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審查并決定是否同意第三方介入。15.4.3第三方介入的協(xié)議如雙方同意第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方向第三方提供的信息應(yīng)真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，不得故意隱瞞或誤導(dǎo)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和支持。16.1.3甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)最終責(zé)任。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。16.2.3乙方對(duì)第三方的工作成果承擔(dān)最終責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其直接因履行合同義務(wù)而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為責(zé)任限額。17.3超出責(zé)任限額的責(zé)任若第三方因故意或重大過失導(dǎo)致?lián)p失，其責(zé)任超出責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在第三方協(xié)議中約定。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在合同中約定。18.3第三方與貸款人的劃分第三方與貸款人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由貸款人與第三方在第三方協(xié)議中約定。18.4第三方與其他各方的劃分第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同中明確約定或由第三方協(xié)議補(bǔ)充約定。19.第三方變更19.1第三方變更的申請(qǐng)任何一方認(rèn)為有必要變更第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明變更的原因和預(yù)期效果。19.2第三方變更的審查對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)審查并決定是否同意第三方變更。19.3第三方變更的程序如雙方同意第三方變更，應(yīng)與新的第三方簽訂書面協(xié)議，并通知貸款人及其他相關(guān)方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）本合同終止；（2）第三方完成其合同約定的任務(wù)；（3）雙方協(xié)商一