二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.傭金計(jì)算方式5.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)5.2傭金計(jì)算公式5.3傭金支付方式6.分成比例與分配6.1分成比例6.2分配方式7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.2支付方式7.3逾期支付處理8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1通知方式14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“房地產(chǎn)”指甲方或其客戶擁有的土地使用權(quán)、建筑物及其附屬設(shè)施等；1.1.2“中介服務(wù)”指乙方提供的服務(wù)，包括但不限于房源信息提供、看房服務(wù)、交易談判、合同起草等；1.1.3“成交”指房地產(chǎn)買賣或租賃合同簽訂，并經(jīng)相關(guān)政府部門登記備案；1.1.4“傭金”指乙方根據(jù)本協(xié)議約定從成交額中提取的報(bào)酬；1.2術(shù)語解釋1.2.1本協(xié)議中未定義的術(shù)語，按照國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。2.合同雙方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：_________________2.1.2甲方法定代表人：_________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：_________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：_________________2.2.2乙方法定代表人：_________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：_________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1服務(wù)內(nèi)容概述3.1.1乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，協(xié)助甲方實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)的買賣或租賃；3.1.2乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買家或租客，并提供必要的溝通和談判服務(wù)；3.1.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與買家或租客簽訂房地產(chǎn)買賣或租賃合同；3.2服務(wù)范圍界定3.2.1服務(wù)范圍限于甲方擁有的房地產(chǎn)，不包括第三方房地產(chǎn)；3.2.2服務(wù)范圍限于甲方授權(quán)范圍內(nèi)的房地產(chǎn)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得自行擴(kuò)大服務(wù)范圍。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效；4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1本協(xié)議服務(wù)期限為一年，自協(xié)議生效之日起計(jì)算。5.傭金計(jì)算方式5.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)5.1.1傭金計(jì)算基礎(chǔ)為成交額，即房地產(chǎn)買賣或租賃合同的交易價(jià)格；5.2傭金計(jì)算公式5.2.1傭金=成交額×傭金比例；5.3傭金支付方式5.3.1傭金支付方式為分期支付，甲方應(yīng)在合同簽訂后支付部分傭金，剩余傭金在成交后支付。6.分成比例與分配6.1分成比例6.1.1甲方與乙方傭金分成比例為_____%（甲方）與_____%（乙方）；6.2分配方式6.2.1傭金按比例分成后，甲方應(yīng)于每月______日前向乙方支付上一月產(chǎn)生的傭金；7.服務(wù)費(fèi)用與支付7.1服務(wù)費(fèi)用7.1.1乙方提供中介服務(wù)所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；7.2支付方式7.2.1甲方應(yīng)在服務(wù)費(fèi)用發(fā)生后______日內(nèi)向乙方支付費(fèi)用；7.3逾期支付處理7.3.1如甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付_____%的滯納金。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本協(xié)議簽訂前或簽訂后，一方因業(yè)務(wù)往來或其他原因知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等；8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對(duì)本協(xié)議簽訂前或簽訂后知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬9.1.1雙方在本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；9.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用9.2.1雙方有權(quán)在各自業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用本協(xié)議項(xiàng)下產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，但不得侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約；10.1.2任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，構(gòu)成違約；10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，最高不超過_____%的合同總額。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章；12.2合同解除12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；12.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2合同終止條件13.2.1本協(xié)議服務(wù)期限屆滿；13.2.2合同解除；13.2.3雙方協(xié)商一致解除。14.其他14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式送達(dá)；14.1.2通知送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址；14.2法律適用14.2.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律；14.3合同附件14.3.1本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等；15.1.2第三方介入指在履行本協(xié)議過程中，由第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入的情形15.2.2第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或交易時(shí)，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍；15.3.2第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不構(gòu)成甲方或乙方對(duì)第三方責(zé)任的承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入時(shí)的責(zé)任劃分16.1.1甲方和乙方應(yīng)明確第三方介入的具體責(zé)任范圍，并在協(xié)議中予以約定；16.1.2第三方介入后的責(zé)任劃分，不影響甲方和乙方根據(jù)本協(xié)議應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。16.2第三方介入時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)16.2.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由邀請(qǐng)方承擔(dān)；16.2.2如有約定，第三方介入費(fèi)用可由甲方和乙方按比例分擔(dān)。16.3第三方介入時(shí)的保密義務(wù)16.3.1第三方介入本協(xié)議項(xiàng)下服務(wù)或交易時(shí)，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款；16.3.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本協(xié)議項(xiàng)下的責(zé)任，以第三方提供的服務(wù)或協(xié)助所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失為限；17.1.2第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在協(xié)議中約定，最高不超過_____%的合同總額。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1如第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的損失；17.2.2甲方和乙方應(yīng)共同追究第三方的責(zé)任，直至責(zé)任限額。18.第三方變更18.1第三方變更18.1.1如第三方需變更，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；18.1.2第三方變更不影響本協(xié)議的效力。19.第三方退出19.1第三方退出19.1.1如第三方退出本協(xié)議，甲方和乙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并協(xié)商處理相關(guān)事宜；19.1.2第三方退出不影響本協(xié)議的效力。20.其他20.1本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，適用于所有第三方介入的情形；20.2本協(xié)議中關(guān)于第三方的規(guī)定，如有沖突，以最新規(guī)定為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房地產(chǎn)信息清單詳細(xì)要求：包含甲方擁有的房地產(chǎn)的基本信息，如地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：此清單作為甲方提供房地產(chǎn)信息的基礎(chǔ)，乙方在提供服務(wù)時(shí)需參照此清單。2.乙方服務(wù)承諾書詳細(xì)要求：乙方承諾提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、保密條款等。說明：此承諾書作為乙方提供服務(wù)的基本依據(jù)，甲方有權(quán)要求乙方遵守。3.房地產(chǎn)買賣/租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含雙方的權(quán)利義務(wù)、交易價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：此合同為交易雙方的法律文件，需在成交后簽訂。4.傭金結(jié)算清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每筆傭金的計(jì)算依據(jù)、金額、支付時(shí)間等。說明：此清單作為傭金支付的基礎(chǔ)，雙方需據(jù)此進(jìn)行結(jié)算。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任范圍等。說明：此協(xié)議作為第三方介入的依據(jù)，需在第三方介入前簽訂。6.保密協(xié)議詳細(xì)要求：雙方對(duì)保密信息的定義、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為雙方保密義務(wù)的約束，需在協(xié)議簽訂時(shí)簽署。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭議的依據(jù)，需在協(xié)議簽訂時(shí)簽署。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按約定提供房地產(chǎn)信息；未按約定支付傭金；違反保密義務(wù)，泄露保密信息；未按約定履行合同其他義務(wù)。1.2乙方違約行為未按約定提供服務(wù)；未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；違反保密義務(wù)，泄露保密信息；未按約定履行合同其他義務(wù)。1.3第三方違約行為未按約定提供專業(yè)服務(wù)；違反保密義務(wù)，泄露保密信息；未按約定履行合同其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金；甲方未按約定支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及滯納金；甲方泄露保密信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金；乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金及滯納金；乙方泄露保密信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3第三方違約責(zé)任第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金；第三方泄露保密信息，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約示例說明3.1甲方違約示例甲方未按約定提供房地產(chǎn)信息，導(dǎo)致乙方無法在約定時(shí)間內(nèi)完成交易，乙方要求甲方支付違約金5000元。3.2乙方違約示例乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失，甲方要求乙方支付違約金10000元。3.3第三方違約示例第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致交易價(jià)格與實(shí)際價(jià)值不符，甲方和乙方共同要求第三方支付違約金20000元。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)1.4協(xié)議期限二、服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍2.2服務(wù)提供方式2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)三、傭金計(jì)算3.1傭金比例3.2傭金計(jì)算方法3.3傭金支付方式四、傭金分成4.1分成比例4.2分成計(jì)算4.3分成支付五、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)六、保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任七、爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更8.2協(xié)議解除8.3解除條件九、違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償十、不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力處理10.3不可抗力責(zé)任十一、通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)效力十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期十三、其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附件十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議”。1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方（房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)）與乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人）在2025年度內(nèi)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的傭金分成方式及雙方的權(quán)利義務(wù)。1.3協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.4協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日。二、服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)范圍甲方提供包括但不限于房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評(píng)估等中介服務(wù)。2.2服務(wù)提供方式甲方通過線上平臺(tái)、線下門店等渠道為客戶提供中介服務(wù)。2.3服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的中介服務(wù)。三、傭金計(jì)算3.1傭金比例甲方與乙方按成交額的一定比例分成傭金，具體比例為_____%。3.2傭金計(jì)算方法傭金計(jì)算公式為：傭金=成交額×傭金比例。3.3傭金支付方式傭金在成交后，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。四、傭金分成4.1分成比例甲方與乙方按_____%的比例分成傭金。4.2分成計(jì)算甲方與乙方根據(jù)成交額和分成比例計(jì)算各自應(yīng)得的傭金。4.3分成支付甲方應(yīng)在傭金計(jì)算后____個(gè)工作日內(nèi)將乙方應(yīng)得的傭金支付給乙方。五、合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利包括但不限于：收取傭金、提供業(yè)務(wù)支持等。甲方的義務(wù)包括但不限于：履行中介服務(wù)、保障服務(wù)質(zhì)量等。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方的權(quán)利包括但不限于：獲取傭金、開展業(yè)務(wù)等。乙方的義務(wù)包括但不限于：遵守行業(yè)規(guī)范、維護(hù)甲方形象等。六、保密條款6.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的商業(yè)秘密、客戶信息等。6.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭議解決機(jī)構(gòu)為____法院。7.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)自收到對(duì)方書面通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，提交爭議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行解決。八、協(xié)議變更與解除8.1協(xié)議變更在協(xié)議有效期內(nèi)，如需變更本協(xié)議內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.2協(xié)議解除8.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。（1）一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）一方被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或被撤銷中介服務(wù)資格；（3）因不可抗力致使本協(xié)議無法履行。8.3解除條件九、違約責(zé)任9.1違約行為任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3不可抗力責(zé)任因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。十一、通知與送達(dá)11.1通知方式雙方的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方的送達(dá)地址在本協(xié)議中明確約定。11.3送達(dá)效力以書面形式發(fā)送的通知，自送達(dá)之日起生效。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議自____年____月____日起生效。十三、其他約定13.1補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2附件本協(xié)議附件包括但不限于：（1）服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）傭金分成明細(xì)；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。十四、協(xié)議簽署14.1簽署時(shí)間本協(xié)議簽署日期為____年____月____日。14.2簽署地點(diǎn)本協(xié)議簽署地點(diǎn)為____。14.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方業(yè)務(wù)推廣責(zé)任甲方負(fù)責(zé)在協(xié)議有效期內(nèi)，通過線上線下渠道對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行推廣，提高乙方服務(wù)的知名度和市場占有率。1.2甲方培訓(xùn)支持甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，包括但不限于房地產(chǎn)政策解讀、市場分析、客戶服務(wù)技巧等，以提升乙方業(yè)務(wù)能力。1.3甲方廣告費(fèi)用承擔(dān)甲方承擔(dān)乙方在甲方合作平臺(tái)上的廣告費(fèi)用，包括但不限于線上推廣費(fèi)用、線下活動(dòng)費(fèi)用等。1.4甲方品牌使用乙方在開展業(yè)務(wù)時(shí)，需遵守甲方品牌使用規(guī)范，不得擅自更改甲方品牌形象。1.5甲方服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方業(yè)務(wù)自主權(quán)乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，有權(quán)自主選擇業(yè)務(wù)方向和市場定位，甲方應(yīng)尊重乙方的業(yè)務(wù)決策。2.2乙方客戶資源保護(hù)甲方應(yīng)保護(hù)乙方獲取的客戶資源，未經(jīng)乙方同意，甲方不得將乙方客戶資源轉(zhuǎn)交給其他第三方。2.3乙方業(yè)績考核甲方應(yīng)根據(jù)乙方實(shí)際業(yè)績，制定合理的業(yè)績考核標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)乙方進(jìn)行考核。2.4乙方提成比例調(diào)整如乙方業(yè)績達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整乙方提成比例。2.5乙方業(yè)務(wù)拓展支持甲方應(yīng)提供乙方業(yè)務(wù)拓展所需的資源和支持，包括但不限于市場信息、客戶資源等。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1第三方中介定義本協(xié)議中的第三方中介是指除甲方和乙方外，參與房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)的其他中介機(jī)構(gòu)。3.2第三方中介參與條件第三方中介參與本協(xié)議業(yè)務(wù)，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.3第三方中介傭金分成第三方中介參與業(yè)務(wù)時(shí)，其傭金分成比例由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。3.4第三方中介責(zé)任承擔(dān)第三方中介在業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方中介自行承擔(dān)。3.5第三方中介信息保密第三方中介在參與業(yè)務(wù)過程中獲取的甲方和乙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。3.6第三方中介合作期限第三方中介參與本協(xié)議業(yè)務(wù)的合作期限，由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商確定。3.7第三方中介退出機(jī)制3.8第三方中介違約責(zé)任第三方中介違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)內(nèi)容明細(xì)2.傭金分成明細(xì)3.甲方品牌使用規(guī)范4.乙方業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃5.第三方中介合作協(xié)議6.爭議解決程序指引7.不可抗力事件清單8.客戶信息保密協(xié)議9.補(bǔ)充協(xié)議及附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付傭金。認(rèn)定：甲方在傭金計(jì)算后未在約定時(shí)間內(nèi)支付傭金，經(jīng)乙方催告后仍未支付。2.違約行為：乙方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量。認(rèn)定：乙方在提供服務(wù)過程中，未能達(dá)到協(xié)議約定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：第三方中介泄露客戶信息。認(rèn)定：第三方中介在參與業(yè)務(wù)過程中，未經(jīng)授權(quán)泄露甲方或乙方客戶信息。4.違約行為：任何一方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：任何一方違反協(xié)議約定的保密條款，泄露協(xié)議內(nèi)容或相關(guān)商業(yè)秘密。5.違約行為：任何一方未履行協(xié)議變更或解除程序。認(rèn)定：任何一方在協(xié)議變更或解除過程中，未按照協(xié)議約定的程序進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法：規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的行政法規(guī)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密條款：約定雙方對(duì)特定信息保密的條款。5.違約責(zé)任：違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)立傭金支付提醒機(jī)制，確保及時(shí)支付。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。3.問題：第三方中介參與業(yè)務(wù)爭議。解決辦法：明確第三方中介的參與條件和責(zé)任，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)。4.問題：客戶信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)信息安全管理，定期進(jìn)行信息安全培訓(xùn)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)。2.房地產(chǎn)咨詢、評(píng)估中介服務(wù)。3.房地產(chǎn)線上線下推廣合作。4.第三方中介參與房地產(chǎn)中介服務(wù)。5.房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成合作。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景：本協(xié)議的簽訂，旨在明確甲方與乙方在2025年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成事宜中的權(quán)利義務(wù)，確保雙方在合作過程中能夠相互配合、共同發(fā)展。2.2目的：通過本協(xié)議，甲方與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系，實(shí)現(xiàn)互利共贏，共同推動(dòng)房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)的發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的包括但不限于房源信息查詢、房源展示、帶客看房、簽訂合同、過戶手續(xù)辦理等一整套房地產(chǎn)交易服務(wù)。2.傭金：指甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)，按照約定比例支付給乙方的報(bào)酬。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.房地產(chǎn)：指土地、建筑物及其附屬設(shè)施。2.中介服務(wù)：指在房地產(chǎn)交易過程中，為買賣雙方提供信息、咨詢、代理等服務(wù)的活動(dòng)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。3.甲方應(yīng)按照約定支付乙方傭金。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)要求甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房源信息。2.乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的中介服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。3.乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方客戶的個(gè)人信息。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本協(xié)議的履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方應(yīng)按照約定提供房源信息，并確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性。2.乙方應(yīng)按照約定提供中介服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)簽意向。2.雙方協(xié)商一致，決定終止本協(xié)議。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.一方違約，另一方有權(quán)發(fā)出解除通知，終止本協(xié)議。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。2.雙方應(yīng)按照約定支付已產(chǎn)生的傭金。3.雙方應(yīng)各自承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.傭金：甲方根據(jù)乙方提供的中介服務(wù)，按照成交金額的一定比例支付給乙方的報(bào)酬。2.服務(wù)費(fèi)：甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)支付給乙方的服務(wù)費(fèi)。3.其他費(fèi)用：根據(jù)雙方約定，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式，將傭金和服務(wù)費(fèi)支付給乙方。2.支付方式可以是銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式。7.3支付時(shí)間：1.傭金支付：在交易完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金給乙方。2.服務(wù)費(fèi)支付：在服務(wù)完成后，甲方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)給乙方。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付前核實(shí)交易的真實(shí)性和合法性。2.甲方應(yīng)在支付時(shí)提供必要的支付憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。2.甲方提供虛假房源信息或故意隱瞞重要信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按照約定提供中介服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密或客戶個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應(yīng)按照約定向守約方支付違約金。2.違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方和乙方的商業(yè)秘密。2.雙方在合作過程中知悉的對(duì)方客戶信息。9.2保密期限：1.保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得以任何形式泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為甲方所在地。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。2.本協(xié)議項(xiàng)下的保密條款不得轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.本協(xié)議簽訂后，雙方均保留對(duì)自身商業(yè)秘密和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的獨(dú)立權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或許可他人使用本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留對(duì)甲方提供的房源信息的真實(shí)性和合法性的核實(shí)權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容不影響本協(xié)議其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2.雙方應(yīng)就本協(xié)議的履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、郵件、書面通知等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的方式和時(shí)間提供所需的信息和文件。十六、其他條款16.1法律適用：1.本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地的人民法院管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：1.本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成事宜的完整協(xié)議。2.本協(xié)議的任何條款均構(gòu)成獨(dú)立的合同義務(wù)。16.3增減條款：1.本協(xié)議的任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.增減條款的效力與本協(xié)議其他條款相同。十七、簽字、日期、蓋章甲方（房地產(chǎn)中介服務(wù)提供方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________乙方（房地產(chǎn)中介服務(wù)接受方）：名稱：_________________________地址：_________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：____________________簽字：_________________________日期：_________________________蓋章：_________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本2.房地產(chǎn)中介服務(wù)合同3.房源信息真實(shí)性承諾書4.保密協(xié)議5.爭議解決相關(guān)文件6.甲方營業(yè)執(zhí)照副本7.乙方營業(yè)執(zhí)照副本8.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付。提供虛假房源信息或故意隱瞞重要信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方提供的房源信息與實(shí)際不符，或故意隱瞞重要信息。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供中介服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未經(jīng)甲方同意，泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指受法律保護(hù)的創(chuàng)造性成果，如專利、商標(biāo)、著作權(quán)等。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付傭金或服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可依據(jù)合同約定追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，要求乙方改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量或提供相應(yīng)服務(wù)。3.問題：泄露甲方商業(yè)秘密或客戶信息。解決辦法：乙方應(yīng)立即停止泄露行為，并采取措施防止信息進(jìn)一步泄露。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的問題，必要時(shí)可終止合同或調(diào)整合同條款。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體名稱：_________________________2.第三方合同主體地址：_________________________3.第三方合同主體聯(lián)系人：_______________________4.第三方合同主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的真實(shí)性、合法性和及時(shí)性。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方提供必要的支持，以確保其服務(wù)的正常開展。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按時(shí)完成約定的工作，并向甲方報(bào)告工作進(jìn)度。第三方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金。乙方有權(quán)要求甲方提供市場行情分析及競爭對(duì)手信息。乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期內(nèi)享有穩(wěn)定的傭金收入。甲方應(yīng)提供乙方必要的培訓(xùn)和支持，提高乙方的專業(yè)能力。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的千分之五。甲方不得限制乙方的業(yè)務(wù)拓展，不得要求乙方接受不合理的業(yè)務(wù)限制。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方提供必要的市場信息，以便甲方了解市場動(dòng)態(tài)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)要求乙方在合同期內(nèi)保持一定的業(yè)務(wù)量。甲方有權(quán)要求乙方遵守保密協(xié)議，不得泄露甲方商業(yè)秘密。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按時(shí)提供中介服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)費(fèi)用的千分之五。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本3本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)區(qū)域2.3服務(wù)期限3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1傭金比例3.2費(fèi)用結(jié)算方式3.3付款時(shí)間4.傭金分成方式4.1分成比例4.2分成時(shí)間4.3分成方式5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.保密義務(wù)6.1保密責(zé)任6.2保密措施6.3違約責(zé)任7.合作期限7.1合作起始時(shí)間7.2合作終止時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間11.3生效文件12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人員14.合同附件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1協(xié)議甲方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2協(xié)議乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式2.協(xié)議標(biāo)的2.1房地產(chǎn)中介服務(wù)內(nèi)容2.1.1乙方委托甲方提供房地產(chǎn)買賣、租賃中介服務(wù)2.1.2甲方應(yīng)按照乙方要求，提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)2.2服務(wù)區(qū)域2.2.1服務(wù)區(qū)域?yàn)椋菏袇^(qū)2.2.2甲方應(yīng)在服務(wù)區(qū)域內(nèi)，為乙方提供中介服務(wù)2.3服務(wù)期限2.3.1服務(wù)期限為：2025年1月1日至2025年12月31日2.3.2雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1傭金比例3.1.1甲方為乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，傭金比例為成交金額的3%3.1.2傭金比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整3.2費(fèi)用結(jié)算方式3.2.1傭金結(jié)算方式為：按成交項(xiàng)目進(jìn)行結(jié)算3.2.2甲方應(yīng)在成交項(xiàng)目成交后，向乙方提交傭金結(jié)算申請(qǐng)3.3付款時(shí)間3.3.1乙方應(yīng)在收到甲方提交的傭金結(jié)算申請(qǐng)后，于5個(gè)工作日內(nèi)支付傭金3.3.2逾期支付傭金，乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款違約金4.傭金分成方式4.1分成比例4.1.1甲方與乙方按5:5的比例分成傭金4.1.2分成比例可根據(jù)市場情況及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整4.2分成時(shí)間4.2.1傭金分成時(shí)間為：每月一個(gè)工作日4.2.2雙方應(yīng)按照約定時(shí)間，進(jìn)行傭金分成4.3分成方式4.3.1甲方將傭金分成結(jié)果通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知后，于3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)4.3.2乙方確認(rèn)后，甲方將傭金分成的款項(xiàng)支付給乙方5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等5.2保密期限5.2.1保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后3年5.3違約責(zé)任5.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失6.保密義務(wù)6.1保密責(zé)任6.1.1雙方對(duì)本協(xié)議約定的保密內(nèi)容負(fù)有保密責(zé)任6.2保密措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性6.3違約責(zé)任6.3.1若一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失8.1.2乙方未按約定支付傭金8.1.3雙方未履行保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密8.2違約責(zé)任8.2.1甲方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍8.2.2乙方未按約定支付傭金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%8.2.3雙方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失8.3違約處理8.3.1一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任8.3.2雙方協(xié)商解決違約問題，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議9.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會(huì)9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)9.3.2若雙方協(xié)商解決爭議，爭議解決費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)10.合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料10.3解除后果10.3.1本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)10.3.2本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)相互返還已收取的款項(xiàng)11.合同生效11.1生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2協(xié)議內(nèi)容完整、合法11.2生效時(shí)間11.2.1協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效11.3生效文件11.3.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力12.其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并采取必要措施減輕損失12.2合同附件12.2.1本協(xié)議附件包括但不限于：服務(wù)協(xié)議、傭金結(jié)算表、保密協(xié)議等12.3合同修改12.3.1本協(xié)議的修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.1.1本協(xié)議簽署時(shí)間為：2025年1月1日13.2簽署地點(diǎn)13.2.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為：市區(qū)大廈13.3簽署人員13.3.1甲方代表：13.3.2乙方代表：14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議14.1.2傭金結(jié)算表14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入等目的，經(jīng)甲方或乙方同意，介入本協(xié)議履行的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1甲方或乙方在履行本協(xié)議過程中，因需要專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金投入等，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。3.第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。3.2第三方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，不得損害甲方、乙方或其他第三方的合法權(quán)益。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本協(xié)議約定服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬的總額。4.2第三方在履行本協(xié)議過程中，因自身原因造成甲方、乙方或其他第三方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。5.第三方介入后的協(xié)議變更5.1第三方介入后，本協(xié)議中與第三方相關(guān)的條款應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)的變更。5.2變更后的條款應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方擬邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前告知對(duì)方。6.2雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議。6.3第三方介入后，本協(xié)議的履行應(yīng)按照變更后的條款執(zhí)行。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方在本協(xié)議中，與甲方、乙方及其他第三方之間，是獨(dú)立的合作關(guān)系。7.2第三方不得干預(yù)甲方、乙方及其他第三方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系。7.3第三方在本協(xié)議中的責(zé)任，僅限于其與甲方、乙方簽訂的協(xié)議約定。8.第三方介入后的保密條款8.1第三方在介入本協(xié)議過程中，應(yīng)遵守本協(xié)議的保密條款，不得泄露甲方、乙方或其他第三方的商業(yè)秘密。8.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，本協(xié)議的解除應(yīng)按照本協(xié)議約定的解除條件、程序和后果執(zhí)行。10.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行，甲方、乙方有權(quán)解除本協(xié)議。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，本協(xié)議終止的條件、程序和后果應(yīng)按照本協(xié)議約定的執(zhí)行。11.2第三方介入后，若因第三方原因?qū)е卤緟f(xié)議終止，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.第三方介入后的其他條款12.1第三方介入后，本協(xié)議中與本協(xié)議履行相關(guān)的其他條款，仍應(yīng)按照原約定執(zhí)行。12.2第三方介入后，若本協(xié)議中未涉及的相關(guān)事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產(chǎn)中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確甲方和乙方的權(quán)利義務(wù)，服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議附件，作為本合同不可分割的一部分。2.傭金結(jié)算表詳細(xì)要求：記錄每次成交項(xiàng)目的傭金金額、結(jié)算時(shí)間、付款情況等。說明：本協(xié)議附件，用于記錄和證明傭金結(jié)算情況。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：約定保密內(nèi)容、保密期限、保密責(zé)任等。說明：本協(xié)議附件，約定雙方在履行本協(xié)議過程中的保密義務(wù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議附件，約定第三方介入本協(xié)議后的服務(wù)內(nèi)容及相關(guān)事宜。5.不可抗力事件證明材料詳細(xì)要求：證明發(fā)生不可抗力事件的相關(guān)文件。說明：本協(xié)議附件，用于證明發(fā)生不可抗力事件，并據(jù)此免除或減輕責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：約定爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：本協(xié)議附件，約定雙方在發(fā)生爭議時(shí)的解決方式。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同解除的條件、程序、后果等。說明：本協(xié)議附件，約定雙方在發(fā)生合同解除時(shí)的處理事宜。8.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：約定合同終止的條件、程序、后果等。說明：本協(xié)議附件，約定雙方在發(fā)生合同終止時(shí)的處理事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一倍。1.2未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。1.3泄露乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定支付傭金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。2.2泄露甲方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過其責(zé)任限額。3.2泄露甲方或乙方商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方或乙方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失10萬元，則甲方應(yīng)向乙方支付10萬元的違約金。若乙方未按約定支付傭金，應(yīng)付傭金為5萬元，則乙方應(yīng)向甲方支付5000元的違約金。全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本4合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍二、協(xié)議雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息2.2房地產(chǎn)中介人員信息三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)流程四、傭金分成比例4.1傭金分成比例確定4.2傭金分成方式4.3傭金支付方式五、傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方法5.2傭金支付時(shí)間5.3傭金支付條件六、違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)七、保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任八、爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議期限9.1協(xié)議生效日期9.2協(xié)議期限9.3協(xié)議續(xù)簽十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后的處理十一、其他約定11.1協(xié)議變更11.2協(xié)議終止11.3協(xié)議附件十二、協(xié)議附件12.1協(xié)議附件一：服務(wù)清單12.2協(xié)議附件二：傭金分成比例表12.3協(xié)議附件三：違約責(zé)任明細(xì)表十三、協(xié)議生效13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效日期十四、簽署與生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議1.2協(xié)議目的：明確雙方在2025年度內(nèi)提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)的傭金分成方式及責(zé)任。1.3協(xié)議適用范圍：本協(xié)議適用于協(xié)議雙方在2025年度內(nèi)發(fā)生的所有房地產(chǎn)中介服務(wù)業(yè)務(wù)。二、協(xié)議雙方基本信息2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)信息：機(jī)構(gòu)名稱：法定代表人：注冊地址：聯(lián)系電話：電子郵箱：2.2房地產(chǎn)中介人員信息：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：電子郵箱：三、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)3.1服務(wù)項(xiàng)目：房地產(chǎn)買賣代理服務(wù)房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行提供專業(yè)、高效、優(yōu)質(zhì)的服務(wù)確?？蛻魴?quán)益3.3服務(wù)流程：客戶咨詢信息收集與核實(shí)業(yè)務(wù)洽談服務(wù)執(zhí)行傭金結(jié)算四、傭金分成比例4.1傭金分成比例確定：雙方根據(jù)市場行情及服務(wù)內(nèi)容協(xié)商確定傭金分成比例傭金分成比例一經(jīng)確定，未經(jīng)雙方書面同意不得變更4.2傭金分成方式：按成交額的一定比例分成具體分成比例見附件二4.3傭金支付方式：傭金在業(yè)務(wù)成交后一定期限內(nèi)支付支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬五、傭金計(jì)算與支付5.1傭金計(jì)算方法：傭金計(jì)算公式：成交額×傭金分成比例成交額以合同約定的金額為準(zhǔn)5.2傭金支付時(shí)間：業(yè)務(wù)成交后30日內(nèi)支付傭金如有特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商可適當(dāng)延長支付期限5.3傭金支付條件：業(yè)務(wù)成交且雙方簽署相關(guān)合同傭金計(jì)算無誤協(xié)議雙方無違約行為六、違約責(zé)任6.1違約情形：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定支付傭金提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶侵犯他人合法權(quán)益6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等6.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：具體賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況及雙方協(xié)商確定七、保密條款7.1保密信息范圍：雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等7.2保密義務(wù)：雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露7.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等八、爭議解決8.1爭議解決方式：協(xié)議雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，可提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭議解決程序：爭議發(fā)生后，任何一方應(yīng)將爭議情況書面通知對(duì)方雙方應(yīng)在接到通知后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商如協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地為爭議解決地點(diǎn)九、協(xié)議期限9.1協(xié)議生效日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效9.2協(xié)議期限：本協(xié)議有效期為一年，自2025年1月1日至2025年12月31日9.3協(xié)議續(xù)簽：本協(xié)議期滿前30日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議十、協(xié)議解除10.1協(xié)議解除條件：雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議10.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書面通知對(duì)方協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)10.3協(xié)議解除后的處理：雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的傭金十一、其他約定11.1協(xié)議變更：協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意變更后的協(xié)議條款與本協(xié)議具有同等法律效力11.2協(xié)議終止：協(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除后終止協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即停止履行本協(xié)議約定的義務(wù)11.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力十二、協(xié)議附件12.1協(xié)議附件一：服務(wù)清單12.2協(xié)議附件二：傭金分成比例表12.3協(xié)議附件三：違約責(zé)任明細(xì)表十三、簽署與生效13.1簽署日期：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署地點(diǎn)：協(xié)議簽訂地為雙方簽字蓋章地點(diǎn)13.3簽署人員：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表（簽字）：房地產(chǎn)中介人員代表（簽字）：房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)代表（簽字）：房地產(chǎn)中介人員代表（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)的全部流程，包括但不限于房源信息的收集、發(fā)布、客戶接待、合同簽訂等。1.2乙方在甲方提供的房源信息基礎(chǔ)上，負(fù)責(zé)客戶的聯(lián)系、溝通和促成交易。1.3甲方對(duì)房源信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。1.4甲方應(yīng)確保提供的房源信息無任何法律糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)、租賃關(guān)系等。1.5甲方在業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。1.6甲方應(yīng)配合乙方在客戶接待、合同簽訂等環(huán)節(jié)的工作。1.7甲方對(duì)乙方在業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予報(bào)銷。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方負(fù)責(zé)客戶的尋找、聯(lián)系和促成交易，包括但不限于電話營銷、網(wǎng)絡(luò)推廣等。2.2甲方應(yīng)在乙方提供的客戶信息基礎(chǔ)上，對(duì)客戶進(jìn)行篩選和匹配。2.3乙方對(duì)客戶信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。2.4乙方應(yīng)確保提供的客戶信息無任何法律糾紛，包括但不限于身份、信譽(yù)等。2.5乙方在業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。2.6乙方應(yīng)配合甲方在房源信息審核、合同簽訂等環(huán)節(jié)的工作。2.7甲方對(duì)乙方在業(yè)務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用給予報(bào)銷。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1如涉及第三方中介，三方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方中介負(fù)責(zé)提供房源或客戶信息，甲方或乙方負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)促成和傭金分成。3.3第三方中介提供的房源或客戶信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，無法律糾紛。3.4第三方中介在業(yè)務(wù)過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有欺詐、誤導(dǎo)等行為。3.5第三方中介對(duì)提供的房源或客戶信息承擔(dān)連帶責(zé)任。3.6傭金分成比例由三方協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。3.7三方應(yīng)共同確保傭金結(jié)算的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。3.8如有爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。3.9第三方中介應(yīng)在業(yè)務(wù)過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于房源信息更新、客戶跟進(jìn)等。3.10第三方中介不得泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和客戶信息。3.11第三方中介違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.協(xié)議附件一：服務(wù)清單2.協(xié)議附件二：傭金分成比例表3.協(xié)議附件三：違約責(zé)任明細(xì)表4.協(xié)議附件四：甲方信息表5.協(xié)議附件五：乙方信息表6.協(xié)議附件六：第三方中介信息表（如有）7.協(xié)議附件七：補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和流程，經(jīng)雙方確認(rèn)服務(wù)未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。2.違約行為：未按約定支付傭金認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定的支付時(shí)間和方式，經(jīng)雙方確認(rèn)傭金未按時(shí)支付。3.違約行為：提供虛假信息或誤導(dǎo)客戶認(rèn)定：根據(jù)客戶提供的證據(jù)或雙方確認(rèn)，信息存在虛假或誤導(dǎo)。4.違約行為：侵犯他人合法權(quán)益認(rèn)定：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，確認(rèn)存在侵犯他人合法權(quán)益的行為。5.違約行為：違反保密條款認(rèn)定：未經(jīng)對(duì)方同意，泄露協(xié)議雙方的商業(yè)秘密或客戶信息。三、法律名詞及解釋：1.傭金：指房地產(chǎn)中介服務(wù)完成后，由委托方支付給中介方的報(bào)酬。2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.保密信息：指協(xié)議雙方在履行協(xié)議過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、客戶信息等。4.法律法規(guī)：指國家及地方制定的法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)范性文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：傭金計(jì)算錯(cuò)誤解決辦法：重新核對(duì)傭金計(jì)算方法，確保計(jì)算無誤。2.問題：客戶信息泄露解決辦法：加強(qiáng)保密措施，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。3.問題：服務(wù)流程不明確解決辦法：明確服務(wù)流程，提供詳細(xì)的服務(wù)指南。4.問題：爭議解決困難解決辦法：提前協(xié)商解決爭議，或提交協(xié)議簽訂地人民法院訴訟解決。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)買賣代理服務(wù)2.房地產(chǎn)租賃代理服務(wù)3.房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)4.涉及第三方中介的房地產(chǎn)中介服務(wù)5.房地產(chǎn)市場調(diào)研與分析全文完。二零二五年度房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成協(xié)議范本5合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（房地產(chǎn)中介方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（委托方）：名稱：________________地址：________________聯(lián)系人：________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度內(nèi)就房地產(chǎn)中介服務(wù)傭金分成事宜的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本協(xié)議中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房地產(chǎn)中介服務(wù)：指甲方為乙方提供的房地產(chǎn)買賣、租賃、咨詢、評(píng)估等中介服務(wù)。（2）傭金：指乙方支付給甲方的報(bào)酬，包括但不限于中介服務(wù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的主體。（2）乙方：指委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)的主體。（3）傭金分成：指甲方根據(jù)乙方實(shí)際支付給甲方的傭金，按照約定的比例與乙方進(jìn)行分成。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付傭金。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（3）甲方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)中介服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。（2）乙方應(yīng)按照約定支付傭金。（3）乙方應(yīng)配合甲方的工作，提供真實(shí)、完整的相關(guān)資料。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方所在地。5.3合同履行方式（1）乙方委托甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)時(shí)，應(yīng)將委托事項(xiàng)及相關(guān)資料提交給甲方。（2）甲方應(yīng)在收到乙方委托事項(xiàng)及相關(guān)資料后，及時(shí)開展房地產(chǎn)中介服務(wù)。（3）傭金支付方式：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)中介服務(wù)完成后，按照約定比例向甲方支付傭金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）本協(xié)議約定的有效期滿。（2）乙方與甲方協(xié)商一致解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。6.3終止程序（1）本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)將各自的權(quán)利義務(wù)履行完畢。（2）本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。6.4終止后果（1）本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部傭金。（2）本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的任何權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本協(xié)議約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）傭金：根據(jù)乙方實(shí)際成交的房地產(chǎn)交易金額，按照約定的傭金比例計(jì)算。（2）其他費(fèi)用：包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等，由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）傭金支付：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成交后，按照約定的傭金比例支付傭金給甲方。（2）其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)根據(jù)約定的支付方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）傭金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在房地產(chǎn)交易成交后15日內(nèi)支付傭金給甲方。（2）其他費(fèi)用支付時(shí)間：雙方應(yīng)根據(jù)約定的支付時(shí)間支付其他費(fèi)用。7.4支付條款（1）傭金支付：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付傭金給甲方。（2）其他費(fèi)用支付：雙方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未能按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，或者提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的直接損失。8.2乙方違約若乙方未能按照本協(xié)議約定支付傭金或其他費(fèi)用，或者未能履行其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即支付欠款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約：賠償金額為乙方遭受的直接損失，賠償方式為現(xiàn)金支付。（2）乙方違約：賠償金額為甲方因乙方違約而遭受的直接損失，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）房地產(chǎn)交易信息；（3）其他雙方約定需要保密的內(nèi)容。9.2保密期限本協(xié)議約定的保密期限為自本協(xié)議簽訂之日起至房地產(chǎn)交易完成后的三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，