二零二五年度辦公場(chǎng)地租賃合同-含企業(yè)專屬休息區(qū)2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度辦公場(chǎng)地租賃合同含企業(yè)專屬休息區(qū)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.4場(chǎng)地設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地用途6.2使用限制6.3不得行為7.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)7.1出租方責(zé)任7.2承租方責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.專屬休息區(qū)8.1休息區(qū)面積8.2休息區(qū)設(shè)施8.3休息區(qū)使用規(guī)范9.附屬設(shè)施使用9.1附屬設(shè)施清單9.2使用規(guī)范9.3使用費(fèi)用10.租賃合同變更與解除10.1變更條件10.2解除條件10.3解除程序11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1名稱：X公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1名稱：YYY有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本信息2.1場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.2場(chǎng)地面積：500平方米2.3場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層2.4場(chǎng)地設(shè)施：辦公室、會(huì)議室、員工休息室、衛(wèi)生間、廚房、消防設(shè)施等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2028年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)及續(xù)約：租賃期限到期前三個(gè)月，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限，最長(zhǎng)不超過(guò)三年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣20,000元整4.2支付方式：每月底前支付下一個(gè)月租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬4.3支付時(shí)間：每月20日前4.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金5.保證金5.1保證金金額：人民幣10,000元整5.2保證金支付方式：租賃合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，承租方一次性支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞，無(wú)欠費(fèi)的情況下，十個(gè)工作日內(nèi)退還保證金6.場(chǎng)地使用規(guī)范6.1場(chǎng)地用途：僅限辦公用途6.2使用限制：不得進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)6.3不得行為：不得在場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行任何有損場(chǎng)地安全和使用的行為7.專屬休息區(qū)7.1休息區(qū)面積：100平方米7.2休息區(qū)設(shè)施：桌椅、飲水機(jī)、空調(diào)等7.3休息區(qū)使用規(guī)范：僅限員工使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)8.場(chǎng)地維修與保養(yǎng)8.1出租方責(zé)任8.1.1負(fù)責(zé)對(duì)場(chǎng)地及公共區(qū)域進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)8.1.2保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)維修8.1.3每年進(jìn)行一次全面安全檢查，確保場(chǎng)地安全8.2承租方責(zé)任8.2.1負(fù)責(zé)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行日常維護(hù)，保持場(chǎng)地清潔8.2.2如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用8.2.3不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)或設(shè)施8.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.3.1由出租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)8.3.2由承租方負(fù)責(zé)的維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)9.專屬休息區(qū)9.1休息區(qū)面積：100平方米9.2休息區(qū)設(shè)施：桌椅、飲水機(jī)、空調(diào)等9.3休息區(qū)使用規(guī)范：僅限員工使用，不得用于經(jīng)營(yíng)性活動(dòng)9.3.1休息區(qū)使用時(shí)間為工作日9:0018:009.3.2休息區(qū)不得存放私人物品，需保持整潔10.附屬設(shè)施使用10.1附屬設(shè)施清單：電梯、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、照明設(shè)施等10.2使用規(guī)范10.2.1電梯使用需遵守相關(guān)規(guī)定，不得超載10.2.2消防設(shè)施不得隨意移動(dòng)或損壞10.2.3空調(diào)系統(tǒng)使用需合理調(diào)節(jié)溫度，不得浪費(fèi)能源10.3使用費(fèi)用10.3.1電梯、消防設(shè)施等公共設(shè)施使用費(fèi)用已包含在租金中10.3.2空調(diào)系統(tǒng)使用費(fèi)用由承租方按實(shí)際使用量支付11.租賃合同變更與解除11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2符合法律法規(guī)及合同約定11.2解除條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同約定解除條件成就11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行11.3解除程序11.3.1雙方書面通知對(duì)方11.3.2退還剩余租金及保證金12.違約責(zé)任12.1承租方違約責(zé)任12.1.1逾期支付租金，按逾期天數(shù)支付違約金12.1.2擅自改變場(chǎng)地用途，賠償出租方損失12.1.3損壞場(chǎng)地設(shè)施，承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失12.2出租方違約責(zé)任12.2.1逾期交付場(chǎng)地，支付違約金12.2.2違反合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方友好協(xié)商13.1.2仲裁或訴訟13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)13.2.2人民法院：市區(qū)人民法院14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章14.1.2出租方收到租金及保證金14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿14.2.2合同約定解除條件成就14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方的概念15.1.1第三方是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何個(gè)人或組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情況。15.2.2出現(xiàn)爭(zhēng)議或糾紛，需要第三方調(diào)解或仲裁的情況。15.2.3法規(guī)或政策要求必須引入第三方進(jìn)行評(píng)估、監(jiān)督或?qū)徍说那闆r。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或承擔(dān)的職責(zé)來(lái)確定。16.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可。17.第三方責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方的權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使職責(zé)，不受甲乙雙方直接干預(yù)。17.1.2第三方有權(quán)獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。17.1.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。17.2第三方的義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地履行職責(zé)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.3第三方與其他各方的劃分17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是合同關(guān)系，而非雇傭關(guān)系。17.3.2第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)按照合同約定解決，不涉及甲乙雙方內(nèi)部關(guān)系。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方的溝通應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)18.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。18.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的名稱、職責(zé)、責(zé)任限額等信息。18.2第三方介入的同意18.2.1雙方應(yīng)在收到對(duì)方申請(qǐng)后的十個(gè)工作日內(nèi)，書面同意引入第三方。18.2.2不同意的，應(yīng)說(shuō)明理由。18.3第三方介入的合同簽訂18.3.1雙方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的合同，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。18.3.2第三方合同應(yīng)包含本合同的相關(guān)條款，以確保第三方與甲乙雙方的權(quán)益一致。19.第三方介入的監(jiān)督19.1甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。19.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展和成果。19.3甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供必要的工作記錄和文件。20.第三方介入的終止20.1.1合同約定的期限屆滿。20.1.2第三方職責(zé)完成。20.1.3雙方協(xié)商一致。20.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。20.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲乙雙方身份證明文件要求：提供雙方有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等證明文件。說(shuō)明：用于證明甲乙雙方的主體資格。2.場(chǎng)地租賃合同要求：提供租賃合同的正式文本，包括所有條款和附件。說(shuō)明：作為甲乙雙方簽訂的正式租賃合同。3.場(chǎng)地使用規(guī)范要求：提供場(chǎng)地使用規(guī)范的正式文本，包括場(chǎng)地使用規(guī)則、禁止行為等。說(shuō)明：作為甲乙雙方共同遵守的場(chǎng)地使用規(guī)定。4.專屬休息區(qū)使用規(guī)范要求：提供專屬休息區(qū)使用規(guī)范的正式文本，包括使用時(shí)間、禁止行為等。說(shuō)明：作為專屬休息區(qū)的使用規(guī)則。5.附屬設(shè)施使用清單要求：提供附屬設(shè)施清單，包括設(shè)施名稱、使用規(guī)范、費(fèi)用等。6.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明保證金已支付。說(shuō)明：作為保證金支付的有效憑證。7.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已支付。說(shuō)明：作為租金支付的有效憑證。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：作為雙方解決爭(zhēng)議的約定。9.第三方合同要求：提供第三方合同，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：作為第三方介入合同的正式文本。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件。說(shuō)明：作為補(bǔ)充說(shuō)明或證據(jù)的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付當(dāng)月租金的1%作為違約金。示例：若每月租金為20,000元，逾期一天，應(yīng)支付200元的違約金。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變用途導(dǎo)致出租方損失10萬(wàn)元，承租方應(yīng)賠償10萬(wàn)元。3.損壞場(chǎng)地設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：承租方因使用不當(dāng)或故意損壞場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若損壞設(shè)施維修費(fèi)用為5,000元，承租方應(yīng)承擔(dān)5,000元。4.逾期交付場(chǎng)地責(zé)任認(rèn)定：出租方未按約定時(shí)間交付場(chǎng)地，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付違約金。示例：若場(chǎng)地交付逾期一天，出租方應(yīng)支付200元的違約金。5.違反場(chǎng)地使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方違反場(chǎng)地使用規(guī)范，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若甲乙雙方均違反規(guī)范，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.未能履行第三方合同責(zé)任認(rèn)定：第三方未能履行合同約定的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未能按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度辦公場(chǎng)地租賃合同含企業(yè)專屬休息區(qū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱2.2.場(chǎng)地位置2.3.場(chǎng)地面積2.4.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)2.5.場(chǎng)地使用功能3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時(shí)間4.4.違約責(zé)任5.保證金5.1.保證金金額5.2.保證金支付方式5.3.保證金退還條件5.4.保證金退還時(shí)間6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.場(chǎng)地使用范圍6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間6.3.場(chǎng)地使用限制6.4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任7.專屬休息區(qū)使用規(guī)則7.1.休息區(qū)名稱7.2.休息區(qū)面積7.3.休息區(qū)使用范圍7.4.休息區(qū)使用時(shí)間7.5.休息區(qū)維護(hù)責(zé)任8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施及設(shè)備清單8.2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1.附屬設(shè)施清單9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.3.附屬設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.違約責(zé)任10.1.租金違約責(zé)任10.2.場(chǎng)地使用違約責(zé)任10.3.保證金違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.爭(zhēng)議解決程序12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的責(zé)任13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.2.合同終止日期13.3.合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同附件效力14.3.合同附件變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：科技有限公司1.1.2.出租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：企業(yè)有限公司1.2.2.承租方住所：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃場(chǎng)地基本信息2.1.場(chǎng)地名稱：辦公場(chǎng)地2.2.場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)2.3.場(chǎng)地面積：500平方米2.4.場(chǎng)地結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，共5層2.5.場(chǎng)地使用功能：辦公、會(huì)議、休息3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2027年12月31日3.3.租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10萬(wàn)元整4.2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下一個(gè)月租金4.3.租金支付時(shí)間：每月5日前支付4.4.違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金，按每日萬(wàn)分之五支付滯納金5.保證金5.1.保證金金額：人民幣5萬(wàn)元整5.2.保證金支付方式：簽訂合同當(dāng)日支付5.3.保證金退還條件：合同期滿且場(chǎng)地?zé)o損壞、違約等情況5.4.保證金退還時(shí)間：合同期滿后15個(gè)工作日內(nèi)退還6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1.場(chǎng)地使用范圍：僅限于辦公、會(huì)議、休息6.2.場(chǎng)地使用時(shí)間：每日8:00至18:00，周六、周日及法定節(jié)假日除外6.3.場(chǎng)地使用限制：不得用于非法活動(dòng)、存放易燃易爆物品等6.4.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：租賃期間，承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)7.專屬休息區(qū)使用規(guī)則7.1.休息區(qū)名稱：休息區(qū)7.2.休息區(qū)面積：100平方米7.3.休息區(qū)使用范圍：僅限承租方員工休息使用7.4.休息區(qū)使用時(shí)間：與場(chǎng)地使用時(shí)間相同7.5.休息區(qū)維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)休息區(qū)的日常維護(hù)8.場(chǎng)地設(shè)施及設(shè)備8.1.設(shè)施及設(shè)備清單8.1.1.辦公桌椅：100套8.1.2.會(huì)議桌椅：10套8.1.3.電腦：50臺(tái)8.1.4.打印機(jī)：5臺(tái)8.1.5.復(fù)印機(jī)：3臺(tái)8.1.6.空調(diào)：50臺(tái)8.1.7.電梯：1部8.1.8.消防設(shè)施：齊全8.2.設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)定8.2.1.設(shè)施及設(shè)備僅限租賃方使用，不得擅自轉(zhuǎn)借他人8.2.2.使用過(guò)程中應(yīng)愛(ài)護(hù)設(shè)備，如損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3.設(shè)施及設(shè)備維護(hù)責(zé)任8.3.1.出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.3.2.承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用和維護(hù)9.附屬設(shè)施及服務(wù)9.1.附屬設(shè)施清單9.1.1.停車場(chǎng)：免費(fèi)提供9.1.2.保潔服務(wù)：每日兩次9.1.3.保安服務(wù)：24小時(shí)值班9.1.4.餐飲服務(wù)：周邊餐飲設(shè)施9.2.附屬設(shè)施使用規(guī)定9.2.1.停車場(chǎng)僅供租賃方員工使用，不得用于其他車輛9.2.2.保潔服務(wù)由租賃方指定人員負(fù)責(zé)監(jiān)督9.2.3.保安服務(wù)需遵守相關(guān)規(guī)定9.3.附屬設(shè)施服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3.1.停車場(chǎng)保證車輛安全9.3.2.保潔服務(wù)保持場(chǎng)地清潔9.3.3.保安服務(wù)確保場(chǎng)地安全10.違約責(zé)任10.1.租金違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金，每逾期一日，按租金總額的1%支付違約金10.1.2.非法使用場(chǎng)地，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任10.2.場(chǎng)地使用違約責(zé)任10.2.1.未經(jīng)出租方同意，擅自改變場(chǎng)地用途，承擔(dān)違約責(zé)任10.2.2.損壞場(chǎng)地設(shè)施，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償10.3.保證金違約責(zé)任10.3.1.因違約行為導(dǎo)致保證金不足，應(yīng)補(bǔ)足差額11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方協(xié)商解決11.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.仲裁委員會(huì)11.3.爭(zhēng)議解決程序11.3.1.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)11.3.2.仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到申請(qǐng)后60日內(nèi)做出仲裁裁決12.合同解除12.1.合同解除條件12.1.1.出租方或承租方違約，經(jīng)對(duì)方催告后30日內(nèi)未改正12.1.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行12.2.合同解除程序12.2.1.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方12.2.2.雙方應(yīng)在收到解除通知后30日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)12.3.合同解除后的責(zé)任12.3.1.雙方應(yīng)按合同約定履行剩余義務(wù)12.3.2.雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失13.合同生效及終止13.1.合同生效日期13.1.1.雙方簽字蓋章之日起生效13.2.合同終止日期13.2.1.按合同約定租賃期限終止13.3.合同終止后的處理13.3.1.雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地、設(shè)施及設(shè)備13.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括場(chǎng)地平面圖、設(shè)施清單、付款憑證等14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件與本合同具有同等法律效力14.3.合同附件變更14.3.1.合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.第三方的概念15.1.1.本合同中的第三方，是指除合同雙方（甲乙方）以外的，為履行本合同或解決合同履行中產(chǎn)生的問(wèn)題而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu)。15.1.2.第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.中介方介入：在租賃合同的簽訂、履行或解除過(guò)程中，甲乙雙方可以聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)。15.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)介入：對(duì)于場(chǎng)地設(shè)施的維護(hù)、評(píng)估、修復(fù)等，甲乙雙方可以聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)提供服務(wù)。15.2.3.法律顧問(wèn)介入：在合同爭(zhēng)議或法律問(wèn)題出現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方可以聘請(qǐng)法律顧問(wèn)提供法律意見(jiàn)。16.第三方責(zé)任限額16.1.第三方責(zé)任界定16.1.1.第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2.第三方的責(zé)任不擴(kuò)展至本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任范圍。16.2.責(zé)任限額16.2.1.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，或在第三方介入服務(wù)協(xié)議中另行約定。16.2.2.如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方的責(zé)任限額由法律規(guī)定。17.甲乙雙方與第三方的責(zé)任劃分17.1.責(zé)任承擔(dān)17.1.1.甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，第三方提供的服務(wù)不應(yīng)免除甲乙雙方的責(zé)任。17.1.2.第三方提供的服務(wù)如存在缺陷或錯(cuò)誤，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2.通知義務(wù)17.2.1.甲乙雙方應(yīng)及時(shí)將第三方介入的情況通知對(duì)方，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額等信息。17.2.2.第三方介入的服務(wù)內(nèi)容如有變更，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并確保對(duì)方有足夠的時(shí)間進(jìn)行審查和同意。18.第三方介入的具體條款18.1.中介方介入18.1.1.中介方應(yīng)在本合同簽訂前完成中介服務(wù)，并提交中介服務(wù)報(bào)告。18.1.2.中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)介入18.2.1.專業(yè)機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。18.2.2.專業(yè)機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.3.法律顧問(wèn)介入18.3.1.法律顧問(wèn)應(yīng)在甲乙雙方要求的時(shí)間內(nèi)提供法律意見(jiàn)，并參與合同爭(zhēng)議的解決。18.3.2.法律顧問(wèn)的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1.爭(zhēng)議解決方式19.1.1.對(duì)于第三方介入服務(wù)中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.1.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。19.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)19.2.1.仲裁委員會(huì)或人民法院19.3.爭(zhēng)議解決程序