二零二五年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本9篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方注冊地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程總投資3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.2監(jiān)理職責(zé)3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.4監(jiān)理方式4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.2進(jìn)度安排4.3工期延誤責(zé)任5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款條件6.合同履行及變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2環(huán)境保護(hù)要求8.3事故處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2通知與送達(dá)13.3合同解除后的保密義務(wù)14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍及職責(zé)表14.3附件三：合同價(jià)款及支付方式表14.4附件四：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表14.5附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1監(jiān)理方：監(jiān)理有限公司1.1.2業(yè)主方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1監(jiān)理方法定代表人：1.2.2業(yè)主方法定代表人：1.3合同雙方注冊地址1.3.1監(jiān)理方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2業(yè)主方注冊地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及工程概況2.1工程名稱2.1.1住宅小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模2.3.1總建筑面積：100000平方米2.3.2總投資：50000000元2.4工程類別2.4.1住宅小區(qū)2.5工程總投資2.5.150000000元3.監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容3.1監(jiān)理范圍3.1.1施工全過程監(jiān)理3.1.2設(shè)計(jì)階段監(jiān)理3.1.3竣工驗(yàn)收監(jiān)理3.2監(jiān)理職責(zé)3.2.1質(zhì)量控制3.2.2進(jìn)度控制3.2.3投資控制3.2.4合同管理3.2.5安全生產(chǎn)管理3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)3.3.1符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)3.3.2符合國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)3.3.3符合合同約定3.4監(jiān)理方式3.4.1定期檢查3.4.2不定期抽查3.4.3專項(xiàng)檢查4.合同工期及進(jìn)度安排4.1合同工期4.1.1總工期：24個(gè)月4.2進(jìn)度安排4.2.1設(shè)計(jì)階段：3個(gè)月4.2.2施工階段：18個(gè)月4.2.3竣工驗(yàn)收階段：3個(gè)月4.3工期延誤責(zé)任4.3.1業(yè)主方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由業(yè)主方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2監(jiān)理方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.3施工方原因?qū)е碌墓て谘诱`，由施工方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.1.1合同總價(jià)：3000000元5.2支付方式5.2.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的30%5.2.2進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每月支付合同價(jià)款的10%5.2.3結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的20%5.2.4保修金：工程竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)支付合同價(jià)款的10%，保修期滿后無質(zhì)量問題退還5.3付款時(shí)間5.3.1首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)5.3.2進(jìn)度款：每月的25日前5.3.3結(jié)算款：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.3.4保修金：竣工驗(yàn)收合格后30個(gè)工作日內(nèi)5.4付款條件5.4.1業(yè)主方收到監(jiān)理方提供的合法有效的發(fā)票5.4.2工程進(jìn)度符合合同約定5.4.3工程質(zhì)量符合合同約定8.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1質(zhì)量要求8.1.1工程質(zhì)量必須符合國家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范8.1.2工程質(zhì)量必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.3工程質(zhì)量必須確保使用功能和安全性能8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1工程質(zhì)量驗(yàn)收分為分部工程驗(yàn)收、分項(xiàng)工程驗(yàn)收和單位工程驗(yàn)收8.2.2分部工程驗(yàn)收應(yīng)在各分部工程完成后進(jìn)行，由監(jiān)理方組織驗(yàn)收8.2.3分項(xiàng)工程驗(yàn)收應(yīng)在各分項(xiàng)工程完成后進(jìn)行，由施工方組織，監(jiān)理方參加8.2.4單位工程驗(yàn)收應(yīng)在全部工程完成后進(jìn)行，由業(yè)主方組織，監(jiān)理方參加9.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)9.1安全生產(chǎn)責(zé)任9.1.1施工方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)管理9.1.2監(jiān)理方負(fù)責(zé)監(jiān)督施工方的安全生產(chǎn)措施落實(shí)9.1.3業(yè)主方負(fù)責(zé)提供必要的安全生產(chǎn)條件9.2環(huán)境保護(hù)要求9.2.1施工過程中必須遵守國家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)9.2.2采取措施減少施工過程中的環(huán)境污染9.2.3對施工現(xiàn)場的環(huán)境進(jìn)行監(jiān)測和記錄9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，施工方應(yīng)立即采取措施控制事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告監(jiān)理方和業(yè)主方9.3.2監(jiān)理方和業(yè)主方應(yīng)配合事故調(diào)查和處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1任何一方未按合同約定履行義務(wù)10.1.2任何一方未按合同約定支付費(fèi)用10.1.3任何一方造成工程質(zhì)量不合格10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任10.2.2違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的損失10.2.3違約方應(yīng)支付違約金10.3違約賠償10.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算10.3.2賠償期限自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1仲裁委員會(huì)11.2.2仲裁地點(diǎn)：省市11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.3.2仲裁費(fèi)用在仲裁裁決書中明確12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同12.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方12.2.2收到通知的一方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)12.3合同解除后果12.3.2雙方應(yīng)互相歸還已支付的款項(xiàng)13.合同生效及終止13.1合同生效13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止13.2.1合同期限屆滿13.2.2合同解除13.2.3雙方協(xié)商一致終止合同13.3合同解除后的處理13.3.2雙方應(yīng)互相歸還已支付的款項(xiàng)14.合同附件清單14.1附件一：工程概況表14.2附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍及職責(zé)表14.3附件三：合同價(jià)款及支付方式表14.4附件四：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表14.5附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方外的其他個(gè)人或單位，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、勘察單位、檢測機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入是指合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)合同雙方書面同意。15.2.2第三方介入應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.3第三方介入應(yīng)有利于合同履行，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方要求，承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。15.3.2第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，對合同雙方負(fù)責(zé)。15.3.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)獲得合同雙方提供的必要信息和資料。15.4.3第三方有權(quán)在合同履行過程中對合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方、施工方等各方之間的關(guān)系由合同約定。15.5.2第三方與監(jiān)理方、業(yè)主方、施工方等各方之間的權(quán)利義務(wù)劃分明確，避免責(zé)任不清。15.5.3第三方與各方之間的溝通和協(xié)調(diào)由監(jiān)理方負(fù)責(zé)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。16.2.1第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式16.2.2第三方責(zé)任限額的具體金額16.2.3第三方責(zé)任限額的適用范圍16.2.4第三方責(zé)任限額的賠償程序16.3第三方責(zé)任限額的約定16.3.1第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的%。16.3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：第三方因自身原因造成的損失×合同總價(jià)款×%。16.3.3第三方責(zé)任限額的適用范圍為第三方在履行合同過程中因疏忽、過失或違反合同約定造成的損失。16.3.4第三方責(zé)任限額的賠償程序如下：16.3.4.1第三方應(yīng)在事故發(fā)生后個(gè)工作日內(nèi)向合同雙方提交事故報(bào)告和賠償請求。16.3.4.2合同雙方應(yīng)在收到第三方賠償請求后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。16.3.4.3合同雙方同意賠償后，第三方應(yīng)在個(gè)工作日內(nèi)支付賠償款項(xiàng)。17.第三方介入的額外條款及說明17.1第三方介入的額外條款17.1.1第三方介入的額外條款是指第三方介入后，合同雙方應(yīng)增加的條款。17.1.2.1第三方介入的原因和目的17.1.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利17.1.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式17.1.2.4第三方介入的期限和終止條件17.2第三方介入的說明17.2.1第三方介入的說明是指對第三方介入相關(guān)內(nèi)容的詳細(xì)解釋。17.2.2.1第三方介入的必要性17.2.2.2第三方介入可能帶來的影響17.2.2.3第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)和防范措施17.2.2.4第三方介入后的合同履行和變更程序第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細(xì)要求：包括工程名稱、地點(diǎn)、規(guī)模、總投資、工期等信息。說明：提供工程的基本信息，作為合同履行的依據(jù)。2.附件二：監(jiān)理服務(wù)范圍及職責(zé)表詳細(xì)要求：列出監(jiān)理服務(wù)的具體范圍和監(jiān)理方的職責(zé)。說明：明確監(jiān)理方的服務(wù)內(nèi)容和職責(zé)，確保監(jiān)理服務(wù)的全面性和專業(yè)性。3.附件三：合同價(jià)款及支付方式表詳細(xì)要求：列出合同價(jià)款、支付方式、付款時(shí)間、付款條件等信息。說明：明確合同價(jià)款和支付方式，確保合同雙方的權(quán)益得到保障。4.附件四：質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出工程的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序等信息。說明：明確工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序，確保工程質(zhì)量符合要求。5.附件五：安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)要求表詳細(xì)要求：列出安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求、措施、責(zé)任等信息。說明：明確安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)的要求，確保施工過程中的安全和環(huán)保。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的原因、目的、職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用等信息。說明：明確第三方介入的相關(guān)事項(xiàng)，確保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)表詳細(xì)要求：列出各種違約行為、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額等信息。說明：明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償金額，確保違約責(zé)任的明確和公正。8.附件八：爭議解決方式及程序表詳細(xì)要求：列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等信息。說明：明確爭議解決的途徑和程序，確保爭議得到及時(shí)、公正的解決。9.附件九：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)境保護(hù)等方面的報(bào)告。說明：提供合同履行情況的詳細(xì)報(bào)告，作為合同履行的監(jiān)督和評(píng)估依據(jù)。10.附件十：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同終止的原因、程序、后果等信息。說明：明確合同終止的條件、程序和后果，確保合同終止的合法性和公正性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：業(yè)主方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付合同價(jià)款，視為違約。示例說明：業(yè)主方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付進(jìn)度款，監(jiān)理方有權(quán)暫停監(jiān)理服務(wù)。2.違約行為：監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：監(jiān)理方未按照合同約定進(jìn)行監(jiān)理，或監(jiān)理質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：監(jiān)理方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成分部工程驗(yàn)收，業(yè)主方有權(quán)要求監(jiān)理方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：施工方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工方未在約定的時(shí)間內(nèi)完成工程，或工程質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：施工方未在合同約定的工期內(nèi)完成工程，業(yè)主方有權(quán)要求施工方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按照合同約定履行職責(zé)，或履行質(zhì)量不符合要求，視為違約。示例說明：第三方未按照合同約定提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同適用法律8.合同爭議解決方式二、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項(xiàng)目概況2.監(jiān)理內(nèi)容3.監(jiān)理工作地點(diǎn)4.監(jiān)理期限5.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制四、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求2.監(jiān)理工作流程3.監(jiān)理報(bào)告編制4.監(jiān)理數(shù)據(jù)記錄5.監(jiān)理工作記錄五、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程質(zhì)量檢查3.工程質(zhì)量問題處理4.工程質(zhì)量驗(yàn)收5.工程質(zhì)量保修六、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制2.安全生產(chǎn)檢查3.安全生產(chǎn)事故處理4.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)5.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案七、進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃編制2.進(jìn)度監(jiān)控3.進(jìn)度調(diào)整4.進(jìn)度驗(yàn)收5.進(jìn)度報(bào)告編制八、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更程序4.合同解除程序5.合同變更與解除的后果九、違約責(zé)任1.違約行為定義2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償方式4.違約糾紛解決十、保密條款1.保密范圍2.保密義務(wù)3.保密期限4.保密責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十二、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十三、其他約定1.合同附件2.通知方式3.合同份數(shù)4.合同生效條件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人員4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同2.合同雙方：甲方：[甲方名稱]乙方：[乙方名稱]3.合同簽訂日期：2024年[日期]4.合同生效日期：合同簽訂之日起5.合同期限：2024年[起始日期]至2024年[終止日期]6.合同目的：確保建筑工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求7.合同適用法律：中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)8.合同爭議解決方式：協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁二、監(jiān)理范圍1.監(jiān)理項(xiàng)目概況：項(xiàng)目名稱：[項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目規(guī)模]2.監(jiān)理內(nèi)容：工程質(zhì)量監(jiān)理工程進(jìn)度監(jiān)理工程安全監(jiān)理3.監(jiān)理工作地點(diǎn)：[項(xiàng)目地點(diǎn)]4.監(jiān)理期限：[監(jiān)理期限]5.監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范三、監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用1.服務(wù)費(fèi)用總額：[費(fèi)用總額]2.費(fèi)用支付方式：預(yù)付款：合同簽訂后[天數(shù)]內(nèi)支付總額的[百分比]進(jìn)度款：按工程進(jìn)度分期支付結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后支付3.費(fèi)用支付時(shí)間：按照約定的支付方式執(zhí)行4.費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)市場行情和實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整四、監(jiān)理工作要求1.監(jiān)理人員資質(zhì)要求：乙方派遣的監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格證書2.監(jiān)理工作流程：制定監(jiān)理計(jì)劃實(shí)施監(jiān)理工作編制監(jiān)理報(bào)告3.監(jiān)理報(bào)告編制：按照規(guī)定格式和內(nèi)容編制監(jiān)理報(bào)告報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整4.監(jiān)理數(shù)據(jù)記錄：記錄工程實(shí)施過程中的相關(guān)數(shù)據(jù)保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性5.監(jiān)理工作記錄：記錄監(jiān)理人員的日常工作情況保證工作記錄的連續(xù)性和完整性五、工程質(zhì)量控制1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到甲方要求的質(zhì)量水平2.工程質(zhì)量檢查：定期進(jìn)行工程質(zhì)量檢查發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時(shí)報(bào)告甲方3.工程質(zhì)量問題處理：對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題制定整改措施督促施工單位整改到位4.工程質(zhì)量驗(yàn)收：參與工程質(zhì)量驗(yàn)收對驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見5.工程質(zhì)量保修：跟蹤工程質(zhì)量保修情況及時(shí)處理保修期內(nèi)的問題六、安全生產(chǎn)管理1.安全生產(chǎn)責(zé)任制：明確監(jiān)理人員的安全生產(chǎn)責(zé)任建立安全生產(chǎn)責(zé)任制體系2.安全生產(chǎn)檢查：定期進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告甲方3.安全生產(chǎn)事故處理：及時(shí)報(bào)告安全生產(chǎn)事故參與事故調(diào)查和處理4.安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)：對監(jiān)理人員進(jìn)行安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)提高安全生產(chǎn)意識(shí)5.安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案：制定安全生產(chǎn)應(yīng)急預(yù)案組織演練，提高應(yīng)急處置能力七、進(jìn)度控制1.進(jìn)度計(jì)劃編制：參與編制工程進(jìn)度計(jì)劃確保進(jìn)度計(jì)劃的合理性和可行性2.進(jìn)度監(jiān)控：定期對工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控發(fā)現(xiàn)進(jìn)度偏差及時(shí)報(bào)告甲方3.進(jìn)度調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃確保工程進(jìn)度符合要求4.進(jìn)度驗(yàn)收：參與工程進(jìn)度驗(yàn)收對驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見5.進(jìn)度報(bào)告編制：定期編制工程進(jìn)度報(bào)告報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整八、合同變更與解除1.合同變更條件：甲方或乙方提出變更請求，并經(jīng)雙方協(xié)商一致由于不可抗力等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施3.合同變更程序：提出變更請求的一方應(yīng)以書面形式通知另一方雙方在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容協(xié)商一致后，雙方簽署變更協(xié)議4.合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)以書面形式通知另一方雙方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商確定解除事宜協(xié)商一致后，雙方簽署解除協(xié)議5.合同變更與解除的后果：變更或解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理相關(guān)事宜乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用扣除已提供服務(wù)部分九、違約責(zé)任1.違約行為定義：未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)遲延履行合同義務(wù)未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)2.違約責(zé)任承擔(dān)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失3.違約賠償方式：等額賠償根據(jù)損失情況確定賠償金額4.違約糾紛解決：雙方協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁十、保密條款1.保密范圍：乙方在監(jiān)理過程中獲取的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)信息2.保密義務(wù)：乙方不得泄露或使用上述保密信息3.保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]4.保密責(zé)任：乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式：協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁2.爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成，提交[仲裁委員會(huì)]仲裁3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁委員會(huì)名稱]4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外十二、合同終止1.合同終止條件：合同期限屆滿雙方協(xié)商一致解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方簽署合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同終止后的相關(guān)事宜十三、其他約定1.合同附件：監(jiān)理服務(wù)協(xié)議監(jiān)理人員名單其他相關(guān)文件2.通知方式：以書面形式通知對方3.合同份數(shù)：本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份4.合同生效條件：雙方簽署并加蓋公章后生效十四、合同簽署1.合同簽署日期：2024年[日期]2.合同簽署地點(diǎn)：[地點(diǎn)]3.合同簽署人員：甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]4.合同簽署單位蓋章：甲方（蓋章）：[甲方名稱]乙方（蓋章）：[乙方名稱][甲方簽字/蓋章][乙方簽字/蓋章]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方?jīng)Q策權(quán)條款說明：甲方在監(jiān)理過程中擁有最終決策權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)變更等重大事項(xiàng)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求執(zhí)行，并及時(shí)向甲方匯報(bào)相關(guān)情況。2.甲方指定監(jiān)理人員條款說明：甲方有權(quán)指定監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)背景及資質(zhì)要求。乙方應(yīng)按照甲方指定的人員配置，確保監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的專業(yè)性和高效性。3.甲方提供資料條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、合同文件等。乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，甲方未按時(shí)提供者，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.甲方監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的工作態(tài)度、監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性等。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。5.甲方驗(yàn)收權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并對驗(yàn)收不合格的工程提出整改意見。6.甲方費(fèi)用調(diào)整權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因甲方原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，甲方有權(quán)對合同費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)按照調(diào)整后的費(fèi)用執(zhí)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：乙方在監(jiān)理過程中擁有主導(dǎo)權(quán)，包括但不限于監(jiān)理計(jì)劃、監(jiān)理報(bào)告、工程質(zhì)量控制等。甲方應(yīng)尊重乙方的專業(yè)判斷，并按照乙方的要求提供相關(guān)資料。2.乙方人員配置權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況配置監(jiān)理人員，包括但不限于監(jiān)理人員的數(shù)量、專業(yè)背景及資質(zhì)要求。甲方應(yīng)尊重乙方的配置方案。3.乙方進(jìn)度調(diào)整權(quán)條款說明：在合同執(zhí)行過程中，如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度發(fā)生變動(dòng)，乙方有權(quán)對進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整。甲方應(yīng)予以配合，并按照調(diào)整后的進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。4.乙方質(zhì)量控制權(quán)條款說明：乙方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行控制，包括但不限于材料、施工工藝、質(zhì)量驗(yàn)收等。甲方應(yīng)提供必要的支持，確保質(zhì)量控制措施的有效實(shí)施。5.乙方費(fèi)用支付權(quán)條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際工作情況，要求甲方支付監(jiān)理費(fèi)用。甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，逾期未支付者，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。6.乙方?jīng)Q策權(quán)條款說明：乙方在監(jiān)理過程中擁有決策權(quán)，包括但不限于工程變更、質(zhì)量問題處理等。甲方應(yīng)尊重乙方的決策，并按照乙方的決定執(zhí)行。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.第三方中介職責(zé)條款說明：第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同執(zhí)行過程中的溝通順暢。第三方中介應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。第三方中介費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂時(shí)一次性支付。3.第三方中介監(jiān)督權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于監(jiān)理人員的工作態(tài)度、監(jiān)理報(bào)告的真實(shí)性等。乙方應(yīng)積極配合第三方中介的監(jiān)督工作。4.第三方中介協(xié)調(diào)權(quán)條款說明：第三方中介有權(quán)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的爭議，并提出解決方案。甲方和乙方應(yīng)尊重第三方中介的協(xié)調(diào)結(jié)果。5.第三方中介保密條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方、乙方商業(yè)秘密和技術(shù)信息，應(yīng)予以保密，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑘?zhí)行出現(xiàn)偏差，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)共同追究第三方中介的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.監(jiān)理服務(wù)協(xié)議2.監(jiān)理人員名單3.設(shè)計(jì)圖紙4.施工方案5.合同文件6.甲方提供的資料清單7.第三方中介資質(zhì)證明8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.進(jìn)度計(jì)劃表11.質(zhì)量控制計(jì)劃12.安全生產(chǎn)計(jì)劃13.工程變更記錄14.工程驗(yàn)收報(bào)告15.費(fèi)用支付記錄16.監(jiān)理報(bào)告17.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供項(xiàng)目資料未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)工程進(jìn)度延誤未按時(shí)支付費(fèi)用泄露商業(yè)秘密2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料，經(jīng)乙方書面通知后仍未提供，視為違約乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)相關(guān)檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，視為違約工程進(jìn)度延誤，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，經(jīng)乙方書面通知后仍未支付，視為違約乙方泄露商業(yè)秘密，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正，視為違約三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)2.仲裁：爭議雙方在仲裁機(jī)構(gòu)面前解決爭議的一種方式3.不可抗力：無法預(yù)見、無法避免并不能克服的客觀情況4.商業(yè)秘密：不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：規(guī)定產(chǎn)品質(zhì)量必須達(dá)到的要求6.安全生產(chǎn)：在生產(chǎn)過程中，采取有效措施預(yù)防事故，保障人員生命財(cái)產(chǎn)安全四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目資料解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供所需資料，并保留通知記錄。2.問題：乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方發(fā)出書面通知，要求乙方改正，并保留通知記錄。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，甲方有權(quán)解除合同。3.問題：工程進(jìn)度延誤解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告進(jìn)度情況，并采取有效措施加快進(jìn)度。如進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.問題：工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)解決辦法：乙方應(yīng)立即采取措施整改，并要求施工單位進(jìn)行整改。如整改后仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.問題：未按時(shí)支付費(fèi)用解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)向甲方發(fā)出書面通知，要求甲方支付費(fèi)用，并保留通知記錄。如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停監(jiān)理工作。五、所有應(yīng)用場景：1.新建建筑工程項(xiàng)目2.改擴(kuò)建建筑工程項(xiàng)目3.公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目4.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目5.工程咨詢項(xiàng)目6.工程監(jiān)理項(xiàng)目7.工程管理項(xiàng)目全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景為保障建筑工程質(zhì)量，提高施工效率，根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，甲方委托乙方提供2024年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保建筑工程監(jiān)理工作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)工程質(zhì)量和進(jìn)度目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指按照規(guī)劃、設(shè)計(jì)要求，使用各種建筑材料和設(shè)備，進(jìn)行土建、安裝、裝飾等工程施工的活動(dòng)。（2）監(jiān)理服務(wù)：指乙方在建筑工程施工過程中，對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議，確保工程按期、優(yōu)質(zhì)、安全、經(jīng)濟(jì)地完成。（3）監(jiān)理工程師：指取得國家監(jiān)理工程師資格證書，具有獨(dú)立從事監(jiān)理工作能力的人員。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）工程質(zhì)量：指建筑工程在施工過程中，按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，達(dá)到預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。（2）工程進(jìn)度：指建筑工程按照施工計(jì)劃，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成各階段的施工任務(wù)。（3）工程安全：指建筑工程施工過程中，確保人員、設(shè)備、環(huán)境等安全，防止事故發(fā)生。（4）投資控制：指在保證工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，合理控制工程投資。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，提供合格的監(jiān)理服務(wù)。（2）甲方有權(quán)對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出意見和建議。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付監(jiān)理費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定，提供合格的監(jiān)理服務(wù)，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資控制。（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告監(jiān)理工作情況，并提出監(jiān)理意見和建議。（3）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全和投資控制等方面的監(jiān)督檢查。（4）乙方應(yīng)確保監(jiān)理人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，并對其工作進(jìn)行監(jiān)督管理。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年度。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方指定的建筑工程施工現(xiàn)場。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在施工現(xiàn)場設(shè)立監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備必要的監(jiān)理人員，對建筑工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的監(jiān)理服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)在合同終止之日起5個(gè)工作日內(nèi)辦理終止手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，對已發(fā)生的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）監(jiān)理服務(wù)費(fèi)：根據(jù)工程規(guī)模、復(fù)雜程度和監(jiān)理工作量，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）差旅費(fèi)：乙方因監(jiān)理工作需要發(fā)生的差旅費(fèi)用，包括交通、住宿、餐飲等。（3）資料費(fèi)：乙方在監(jiān)理過程中產(chǎn)生的各類資料、報(bào)告等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后，乙方提交監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后5個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的50%。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交最終監(jiān)理報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后15個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后，甲方在收到乙方提交的保修期滿證明后30個(gè)工作日內(nèi)支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的10%。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款：監(jiān)理工作完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）結(jié)算款：工程竣工驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）質(zhì)保金：工程保修期滿后30個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式、時(shí)間和金額支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。（2）甲方支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供合法的付款憑證。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)總額的千分之五。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。（2）因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）監(jiān)理過程中涉及的技術(shù)、工藝、管理等方面的信息；（3）合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后5年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密信息泄露。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法規(guī)變動(dòng)等；（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令、罷工等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更；（2）監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容變更；（3）合同約定的保密信息泄露。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲方和乙方均保留其權(quán)利。（2）在合同履行過程中，雙方均不得擅自變更或放棄其依法享有的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和進(jìn)度的最終決定權(quán)。（2）乙方保留對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出整改建議的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同同等的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行監(jiān)理工作，提供必要的資料和條件。（2）乙方應(yīng)積極配合甲方的工作，及時(shí)反饋監(jiān)理情況。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過程中的問題。（2）雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件2.工程施工圖紙及技術(shù)資料3.監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算明細(xì)4.監(jiān)理工作計(jì)劃及實(shí)施方案5.監(jiān)理報(bào)告及相關(guān)附件6.工程驗(yàn)收報(bào)告及相關(guān)附件7.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決協(xié)議及裁決書10.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用：認(rèn)定依據(jù)為合同約定支付時(shí)間及金額。未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場條件：認(rèn)定依據(jù)為合同約定提供條件的時(shí)間及質(zhì)量要求。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供監(jiān)理服務(wù)：認(rèn)定依據(jù)為合同約定服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量及進(jìn)度要求。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定依據(jù)為保密條款及保密期限。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。4.保密條款：指合同中約定的雙方對特定信息進(jìn)行保密的條款。5.保密期限：指保密條款中約定的保密信息需要保密的時(shí)間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按合同約定提供相關(guān)資料和條件，并保留書面溝通記錄。2.問題：乙方未按約定提供監(jiān)理服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，如發(fā)現(xiàn)自身問題，應(yīng)及時(shí)整改，并向甲方報(bào)告。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，根據(jù)不可抗力條款協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請仲裁或訴訟解決。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時(shí)，可按合同約定的爭議解決方式處理。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任確保其提供的監(jiān)理服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。對其提供的監(jiān)理服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)。對其監(jiān)理人員的行為負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利獲得合同約定的監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。在合同約定的范圍內(nèi)，對監(jiān)理工作提出意見和建議。對甲方提供的資料和條件提出合理要求。3.第三方義務(wù)按時(shí)提交監(jiān)理報(bào)告和相關(guān)資料。配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。在監(jiān)理過程中，嚴(yán)格遵守職業(yè)道德和保密義務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、技術(shù)資料和施工現(xiàn)場條件。乙方有權(quán)要求甲方配合其進(jìn)行監(jiān)理工作。2.乙方利益條款乙方在監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方應(yīng)給予及時(shí)整改。乙方有權(quán)獲得甲方提供的工程變更通知，并據(jù)此調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括未按約定支付監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用、未提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料等。甲方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償乙方因此遭受的損失。甲方的限制條款包括不得擅自變更監(jiān)理方案、不得干涉乙方的監(jiān)理工作等。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利甲方可對乙方的監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。甲方可根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整監(jiān)理計(jì)劃。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在監(jiān)理過程中對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全、投資等方面進(jìn)行嚴(yán)格控制。甲方可要求乙方提供詳細(xì)的監(jiān)理報(bào)告和資料。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括未按約定提供監(jiān)理服務(wù)、泄露甲方商業(yè)秘密等。乙方的違約責(zé)任包括支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失。乙方的限制條款包括不得擅自變更監(jiān)理方案、不得干涉甲方的工程決策等。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資總額3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容3.2監(jiān)理依據(jù)3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時(shí)間4.2監(jiān)理終止時(shí)間5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任6.2施工單位責(zé)任6.3權(quán)利與義務(wù)7.工程變更與簽證7.1變更程序7.2簽證程序7.3變更費(fèi)用8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量檢查8.3質(zhì)量事故處理9.安全管理9.1安全標(biāo)準(zhǔn)9.2安全措施9.3事故處理10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除與終止的程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點(diǎn)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：建筑工程有限公司1.1.2乙方：建筑工程監(jiān)理有限公司1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：1.3.2乙方法定代表人：1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系人：1.4.2甲方聯(lián)系電話：1381.4.3乙方聯(lián)系人：趙六1.4.4乙方聯(lián)系電話：13956782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10萬平方米，總建筑面積15萬平方米2.4項(xiàng)目投資總額：人民幣2億元3.監(jiān)理范圍3.1監(jiān)理內(nèi)容：對住宅小區(qū)工程的施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工組織設(shè)計(jì)、施工圖紙會(huì)審、施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的監(jiān)理工作。3.2監(jiān)理依據(jù)：《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑工程施工監(jiān)理規(guī)范》等相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。3.3監(jiān)理標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.監(jiān)理期限4.1監(jiān)理起始時(shí)間：2024年1月1日4.2監(jiān)理終止時(shí)間：2026年12月31日5.監(jiān)理費(fèi)用5.1監(jiān)理費(fèi)用總額：人民幣300萬元5.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付時(shí)間及金額詳見附件《監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃表》。5.3費(fèi)用支付時(shí)間：每次支付應(yīng)在監(jiān)理工作完成后，經(jīng)雙方確認(rèn)無爭議后10個(gè)工作日內(nèi)支付。6.監(jiān)理責(zé)任與義務(wù)6.1監(jiān)理單位責(zé)任：6.1.1按照合同約定和監(jiān)理規(guī)范，對施工過程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合國家及地方有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。6.1.2配備合格的監(jiān)理人員，對施工現(xiàn)場進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)通知施工單位整改。6.1.3對施工過程中發(fā)生的質(zhì)量問題、安全事故等，及時(shí)上報(bào)甲方，并提出處理建議。6.2施工單位責(zé)任：6.2.1遵守國家及地方有關(guān)建筑工程施工質(zhì)量、安全、環(huán)保等法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。6.2.2配合監(jiān)理單位的工作，及時(shí)整改監(jiān)理單位提出的問題。6.2.3在施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題、安全事故等，應(yīng)及時(shí)向監(jiān)理單位和甲方報(bào)告。7.工程變更與簽證7.1變更程序：7.1.1施工單位提出變更申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，提交甲方審批。7.1.2甲方審批同意后，監(jiān)理單位與施工單位簽訂變更合同。7.1.3變更合同生效后，施工單位按照變更內(nèi)容進(jìn)行施工。7.2簽證程序：7.2.1施工單位提出簽證申請，經(jīng)監(jiān)理單位審核后，提交甲方審批。7.2.2甲方審批同意后，監(jiān)理單位與施工單位簽訂簽證合同。7.2.3簽證合同生效后，施工單位按照簽證內(nèi)容進(jìn)行施工。8.質(zhì)量管理8.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.1.1施工單位應(yīng)按照國家及地方有關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。8.1.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)定期對施工質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保施工質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量檢查8.2.1乙方監(jiān)理人員應(yīng)每日對施工現(xiàn)場進(jìn)行巡視，及時(shí)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題。8.2.2乙方應(yīng)每月對工程質(zhì)量進(jìn)行一次全面檢查，并將檢查結(jié)果報(bào)告甲方。8.3質(zhì)量事故處理8.3.1發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取必要措施進(jìn)行處理。8.3.2乙方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明原因，提出整改措施，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。9.安全管理9.1安全標(biāo)準(zhǔn)9.1.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)建筑工程安全標(biāo)準(zhǔn)。9.1.2乙方監(jiān)理人員應(yīng)監(jiān)督施工單位執(zhí)行安全措施，確保施工安全。9.2安全措施9.2.1乙方應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。9.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督施工單位對施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。9.3事故處理9.3.1發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即向甲方報(bào)告，并采取措施防止事故擴(kuò)大。9.3.2乙方應(yīng)組織事故調(diào)查，查明原因，提出預(yù)防措施，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。10.合同解除與終止10.1解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，未能及時(shí)糾正的。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2終止條件10.2.1合同約定的監(jiān)理期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理剩余工作及費(fèi)用結(jié)算。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定提供監(jiān)理服務(wù)，影響工程進(jìn)度的。11.1.2乙方違反質(zhì)量、安全標(biāo)準(zhǔn)，造成質(zhì)量事故或安全事故的。11.2違約責(zé)任11.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。11.2.2甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，包括但不限于暫停監(jiān)理服務(wù)。11.3違約處理11.3.1違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決。11.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提出仲裁申請。12.2.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請后60日內(nèi)作出仲裁裁決。12.3爭議解決地點(diǎn)12.3.1爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2甲方支付首期監(jiān)理費(fèi)用。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議。13.2.2合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更效力13.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃表、監(jiān)理人員名單等。14.3合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、鑒定、仲裁等服務(wù)的法人、其他組織或個(gè)人。a)提供專業(yè)咨詢服務(wù)，如設(shè)計(jì)變更、技術(shù)指導(dǎo)等；b)進(jìn)行工程質(zhì)量鑒定、安全事故調(diào)查等；c)提供合同爭議仲裁服務(wù)；d)其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。15.2第三方選擇15.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。15.3.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確。15.4.2第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，或根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定由一方承擔(dān)。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)協(xié)議與本合同相符，不得損害乙方權(quán)益。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，并及時(shí)向乙方通報(bào)第三方服務(wù)情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，對第三方工作成果進(jìn)行審核，確保符合合同要求。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義17.1.1本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，并在本合同中予以確認(rèn)。17.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素綜合考慮。17.3責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不超過合同約定的責(zé)任限額。17.3.2超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保甲方權(quán)益。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，乙方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保乙方權(quán)益。18.3第三方與施工方18.3.1第三方與施工方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，與本合同無關(guān)。18.3.2第三方應(yīng)監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量。18.4第三方與監(jiān)理方18.4.1第三方與監(jiān)理方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，監(jiān)理方應(yīng)監(jiān)督第三方工作，確保其符合合同要求。18.4.2第三方應(yīng)向監(jiān)理方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保監(jiān)理方能夠履行監(jiān)理職責(zé)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.監(jiān)理費(fèi)用支付計(jì)劃表詳細(xì)要求：列明每個(gè)支付階段的具體時(shí)間、金額、支付條件等。附件說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)理費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。2.監(jiān)理人員名單詳細(xì)要求：包括監(jiān)理人員姓名、職務(wù)、資質(zhì)、聯(lián)系方式等。附件說明：作為合同附件，用于明確監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的構(gòu)成和聯(lián)系方式。3.施工單位資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等。附件說明：作為合同附件，用于證明施工單位具備承擔(dān)工程的能力。4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、技術(shù)規(guī)范等。附件說明：作為合同附件，用于明確施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)要求。5.工程變更簽證記錄詳細(xì)要求：包括變更簽證的日期、內(nèi)容、原因、費(fèi)用等。附件說明：作為合同附件，用于記錄工程變更和簽證的具體情況。6.質(zhì)量事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：作為合同附件，用于記錄和證明質(zhì)量事故的處理過程。7.安全事故調(diào)查報(bào)告詳細(xì)要求：包括事故發(fā)生時(shí)間、原因、處理措施、責(zé)任認(rèn)定等。附件說明：作為合同附件，用于記錄和證明安全事故的處理過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工。施工單位未按時(shí)完成工程進(jìn)度。施工單位未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成質(zhì)量問題。施工單位未采取必要的安全措施，造成安全事故。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、采取補(bǔ)救措施等。3.違約責(zé)任示例說明：施工單位未按施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進(jìn)行施工，導(dǎo)致質(zhì)量問題，造成甲方經(jīng)濟(jì)損失。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并采取補(bǔ)救措施恢復(fù)工程質(zhì)量。施工單位未按時(shí)完成工程進(jìn)度，影響整體工程進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并采取補(bǔ)救措施加快工程進(jìn)度。施工單位未按質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成質(zhì)量問題，影響工程使用。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并采取補(bǔ)救措施恢復(fù)工程質(zhì)量。施工單位未采取必要的安全措施，造成安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失。責(zé)任認(rèn)定：施工單位承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同范本4合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同范圍7.合同目的二、工程概況1.工程名稱2.工程地點(diǎn)3.工程規(guī)模4.工程類別5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)6.工程進(jìn)度計(jì)劃三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍2.監(jiān)理職責(zé)3.監(jiān)理方式4.監(jiān)理程序5.監(jiān)理報(bào)告6.監(jiān)理記錄7.監(jiān)理驗(yàn)收四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)2.監(jiān)理人員數(shù)量3.監(jiān)理人員配備4.監(jiān)理人員培訓(xùn)5.監(jiān)理人員變動(dòng)五、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額2.費(fèi)用構(gòu)成3.費(fèi)用支付方式4.費(fèi)用支付時(shí)間5.費(fèi)用調(diào)整六、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地點(diǎn)3.合同履行條件4.合同履行方式5.合同履行變更七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序5.合同解除后的處理八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約爭議解決九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)4.爭議解決費(fèi)用十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款2.法律適用3.通知方式4.合同簽署十三、合同附件清單1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期2.合同簽署地點(diǎn)3.合同簽署人簽字4.合同簽署單位蓋章合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度建筑工程監(jiān)理服務(wù)合同2.合同雙方：a.監(jiān)理方：[監(jiān)理方全稱]b.業(yè)主方：[業(yè)主方全稱]3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同生效日期：____年____月____日5.合同期限：自合同生效之日起至____年____月____日止6.合同范圍：包括但不限于工程質(zhì)量管理、進(jìn)度管理、合同管理、信息管理等方面7.合同目的：確保工程按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、合同約定及國家法律法規(guī)的要求進(jìn)行建設(shè)二、工程概況1.工程名稱：[工程名稱]2.工程地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.工程規(guī)模：[工程規(guī)模]4.工程類別：[工程類別]5.工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：[工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)]6.工程進(jìn)度計(jì)劃：[工程進(jìn)度計(jì)劃]三、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容1.監(jiān)理范圍：包括施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等全過程2.監(jiān)理職責(zé)：a.對施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查b.對施工進(jìn)度進(jìn)行控制c.對施工安全進(jìn)行管理d.對合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督e.對信息進(jìn)行管理3.監(jiān)理方式：現(xiàn)場監(jiān)理、遠(yuǎn)程監(jiān)理、會(huì)議監(jiān)理等4.監(jiān)理程序：a.施工準(zhǔn)備階段：審查施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等b.施工過程階段：定期巡視、專項(xiàng)檢查、驗(yàn)收等c.竣工驗(yàn)收階段：組織驗(yàn)收、出具驗(yàn)收報(bào)告5.監(jiān)理報(bào)告：定期向業(yè)主方提交監(jiān)理報(bào)告，包括工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的信息6.監(jiān)理記錄：詳細(xì)記錄監(jiān)理過程，包括檢查記錄、驗(yàn)收記錄等7.監(jiān)理驗(yàn)收：按照合同約定和規(guī)范要求，對工程進(jìn)行驗(yàn)收四、監(jiān)理人員1.監(jiān)理人員資質(zhì)：監(jiān)理人員須具備相應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)證書2.監(jiān)理人員數(shù)量：[監(jiān)理人員數(shù)量]3.監(jiān)理人員配備：[監(jiān)理人員配備]4.監(jiān)理人員培訓(xùn)：定期對監(jiān)理人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)5.監(jiān)理人員變動(dòng)：如需更換監(jiān)理人員，應(yīng)提前通知業(yè)主方并取得同意五、監(jiān)理費(fèi)用1.監(jiān)理費(fèi)用總額：[監(jiān)理費(fèi)用總額]2.費(fèi)用構(gòu)成：包括監(jiān)理人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、交通費(fèi)用等3.費(fèi)用支付方式：按月支付，每月底前支付下月費(fèi)用4.費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間]5.費(fèi)用調(diào)整：根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行調(diào)整六、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.合同履行地點(diǎn)：[工程地點(diǎn)]3.合同履行條件：確保工程按照設(shè)計(jì)要求、施工規(guī)范、合同約定及國家法律法規(guī)的要求進(jìn)行建設(shè)4.合同履行方式：監(jiān)理方按照合同約定提供監(jiān)理服務(wù)5.合同履行變更：如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議七、合同變更與解除1.合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更2.合同變更程序：雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議3.合同解除條件：一方違約或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行4.合同解除程序：違約方提出解除合同，雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議5.合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用問題八、違約責(zé)任1.違約情形：a.監(jiān)理方未按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)b.業(yè)主方未按照合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用c.因一方違約導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失b.違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金3.違約賠償：a.賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定確定b.賠償金額包括直接損失和間接損失4.違約爭議解決：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約爭議b.如協(xié)商不成，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁九、爭議解決1.爭議解決方式：友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟2.爭議解決程序：按照合同約定的方式及程序進(jìn)行3.爭議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]4.爭議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商分擔(dān)十、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.合同終止程序：雙方簽訂合同終止協(xié)議3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照約定處理剩余工作及費(fèi)用問題b.雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)十一、合同附件1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十二、其他約定1.保密條款：雙方應(yīng)對合同內(nèi)容、工程信息等保密2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律3.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知送達(dá)時(shí)間為送達(dá)之日起生效4.合同簽署：本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字蓋章之日起生效十三、合同附件清單1.附件一：監(jiān)理服務(wù)范圍2.附件二：監(jiān)理人員配備表3.附件三：監(jiān)理費(fèi)用明細(xì)表4.附件四：其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署日期：____年____月____日2.合同簽署地點(diǎn)：[簽署地點(diǎn)]3.合同簽署人簽字：a.監(jiān)理方代表：（簽字）b.業(yè)主方代表：（簽字）4.合同簽署單位蓋章：a.監(jiān)理方：（蓋章）b.業(yè)主方：（蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方的決策權(quán)a.甲方可根據(jù)工程進(jìn)展情況，對監(jiān)理方案、監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行審批和調(diào)整。b.甲方可指定監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的主要負(fù)責(zé)人，并對監(jiān)理團(tuán)隊(duì)的整體工作進(jìn)行監(jiān)督。2.甲方對監(jiān)理費(fèi)用的控制a.甲方有權(quán)對監(jiān)理費(fèi)用進(jìn)行審查，確保監(jiān)理費(fèi)用合理、合規(guī)。b.如監(jiān)理費(fèi)用超出預(yù)算，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方進(jìn)行解釋，并在協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。3.甲方對監(jiān)理報(bào)告的審批a.監(jiān)理方提交的監(jiān)理報(bào)告，需經(jīng)甲方審批后方可生效。b.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對報(bào)告中的問題進(jìn)行解釋和說明。4.甲方對監(jiān)理人員的監(jiān)督a.甲方有權(quán)對監(jiān)理人員的履職情況進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于工作態(tài)度、工作效率等。b.如監(jiān)理人員不符合要求，甲方有權(quán)要求監(jiān)理方進(jìn)行更換。5.甲方對工程變更的審批a.任何工程變更，均需經(jīng)甲方審批后方可實(shí)施。b.甲方有權(quán)要求監(jiān)理方對工程變更的合理性、可行性進(jìn)行評(píng)估。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方的決策權(quán)a.乙方可根據(jù)工程進(jìn)展情況，對監(jiān)理方案、監(jiān)理計(jì)劃進(jìn)行審批和調(diào)整。