二零二五年度房地產(chǎn)項目配套設施建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目配套設施建設合同本合同目錄一覽1.1項目概述1.2項目地點及范圍1.3項目建設內(nèi)容1.4項目投資估算1.5項目建設工期1.6項目質量標準2.1配套設施建設內(nèi)容2.1.1道路建設2.1.2水電供應2.1.3雨污分流2.1.4綠化景觀2.1.5公共設施3.1合作雙方基本信息3.1.1發(fā)包方3.1.2承包方3.1.3項目監(jiān)理單位4.1發(fā)包方義務4.1.1提供項目建設用地4.1.2配合辦理相關手續(xù)4.1.3支付工程款4.1.4按時驗收工程5.1承包方義務5.1.1按照合同要求完成配套設施建設5.1.2保證工程質量和安全5.1.3按時提交工程進度報告5.1.4配合監(jiān)理單位進行工程質量檢查6.1工程價款6.1.1工程價款構成6.1.2工程款支付方式6.1.3工程款支付進度7.1工程進度及驗收7.1.1工程進度計劃7.1.2工程驗收標準7.1.3工程驗收程序8.1質量保證8.1.1工程質量要求8.1.2質量保證措施8.1.3質量責任追究9.1安全生產(chǎn)9.1.1安全生產(chǎn)責任9.1.2安全生產(chǎn)措施9.1.3事故處理10.1違約責任10.1.1違約情形10.1.2違約責任承擔10.1.3違約賠償11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式11.1.2爭議解決機構11.1.3爭議解決程序12.1合同生效與終止12.1.1合同生效條件12.1.2合同終止條件12.1.3合同解除條件13.1合同附件13.1.1項目設計圖紙13.1.2配套設施建設方案13.1.3相關審批文件14.1其他約定事項第一部分：合同如下：1.1項目概述1.1.1本項目位于市區(qū)，項目名稱為“房地產(chǎn)項目”。1.1.2項目占地面積平方米，總建筑面積平方米，包括住宅、商業(yè)、辦公等設施。1.1.3項目總投資估算為人民幣億元。1.2項目地點及范圍1.2.1項目具體位置為市區(qū)街道號。1.2.2項目建設范圍包括住宅小區(qū)、商業(yè)街區(qū)、辦公區(qū)域及配套設施。1.3項目建設內(nèi)容1.3.1住宅建設：建設棟住宅樓，共計套住宅。1.3.2商業(yè)建設：建設個商業(yè)網(wǎng)點，包括超市、餐飲、娛樂等。1.3.3辦公建設：建設棟辦公樓，共計套辦公空間。1.3.4配套設施建設：包括道路、水電供應、雨污分流、綠化景觀及公共設施。1.4項目投資估算1.4.1項目總投資估算為人民幣億元，其中配套設施建設投資估算為人民幣億元。1.5項目建設工期1.5.1項目整體建設工期為年，配套設施建設工期為個月。1.6項目質量標準1.6.1住宅建設質量標準：按照國家標準GB502032011《住宅設計規(guī)范》執(zhí)行。1.6.2商業(yè)、辦公建設質量標準：按照國家標準GB503522015《公共建筑節(jié)能設計標準》執(zhí)行。1.6.3配套設施建設質量標準：按照國家標準GB502682008《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行。第二部分：合同如下：2.1配套設施建設內(nèi)容2.1.1道路建設：新建道路條，總長度公里，寬度米。2.1.2水電供應：新建供水管道公里，排水管道公里，供電設施套。2.1.3雨污分流：新建雨水管道公里，污水管道公里。2.1.4綠化景觀：綠化面積平方米，包括綠化帶、公園、廣場等。2.1.5公共設施：建設個公交站、個垃圾桶、個垃圾收集點。第三部分：合同如下：3.1合作雙方基本信息3.1.1發(fā)包方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.1.2承包方：建筑集團有限公司3.1.3項目監(jiān)理單位：工程監(jiān)理咨詢有限公司第四部分：合同如下：4.1發(fā)包方義務4.1.1提供項目建設用地，確保土地使用權的合法性。4.1.2配合辦理項目相關手續(xù)，包括規(guī)劃、環(huán)保、消防等。4.1.3按時支付工程款，確保工程順利進行。4.1.4按時組織工程驗收，對工程質量進行監(jiān)督檢查。第五部分：合同如下：5.1承包方義務5.1.1按照合同要求，在規(guī)定工期內(nèi)完成配套設施建設。5.1.2嚴格遵守國家有關安全生產(chǎn)法規(guī)，確保工程安全。5.1.3按時提交工程進度報告，接受監(jiān)理單位檢查。5.1.4配合監(jiān)理單位進行工程質量檢查，對質量問題及時整改。第六部分：合同如下：6.1工程價款6.1.1工程價款構成：包括直接工程費、間接費、利潤等。6.1.2工程款支付方式：分階段支付，按工程進度和質量驗收情況支付。6.1.3工程款支付進度：合同簽訂后日內(nèi)支付%，工程完工后日內(nèi)支付%，竣工驗收合格后日內(nèi)支付%。8.1質量保證8.1.1工程質量要求：所有建設內(nèi)容必須符合國家現(xiàn)行相關工程質量標準及設計要求。8.1.2質量保證措施：承包方需設立質量管理體系，配備專業(yè)技術人員和檢測設備。8.1.3質量責任追究：若因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔全部責任，包括返工、修復、賠償損失等。9.1安全生產(chǎn)9.1.1安全生產(chǎn)責任：雙方應共同遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準。9.1.2安全生產(chǎn)措施：承包方應制定安全生產(chǎn)措施，定期進行安全檢查，確保施工安全。9.1.3事故處理：發(fā)生安全事故時，承包方應立即采取措施進行處理，并報告發(fā)包方和相關部門。10.1違約責任10.1.1違約情形：包括未按合同約定完成工程、逾期交付工程、工程質量不合格等。10.1.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.1.3違約賠償：違約賠償金額按合同約定及實際損失計算。11.1爭議解決11.1.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應通過協(xié)商解決。11.1.2爭議解決機構：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.1.3爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。12.1合同生效與終止12.1.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因導致合同無法履行時，合同終止。12.1.3合同解除條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，合同可以解除。13.1合同附件13.1.1項目設計圖紙：包括住宅、商業(yè)、辦公及配套設施的設計圖紙。13.1.2配套設施建設方案：包括道路、水電供應、綠化景觀等建設方案。13.1.3相關審批文件：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)境保護審批文件等。14.1其他約定事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.1.2本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方介入是指在合同履行過程中，由合同雙方或其中一方邀請或允許的，為特定目的而介入合同的主體。15.1.2第三方可以是但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、評估機構、檢測機構、保險公司、仲裁機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高工程質量與安全。15.2.2增強合同履行的透明度。15.2.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入的約定15.3.1合同雙方應明確第三方介入的具體事項、職責和權限。15.3.2第三方介入的邀請或允許應當經(jīng)過合同雙方的一致同意。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體職責和可能承擔的風險進行約定。15.4.2第三方的責任限額應以書面形式在合同中明確，并作為合同的一部分。15.4.3第三方的責任限額不應低于國家相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.5第三方與各方的責任劃分15.5.1第三方應按照合同約定履行職責，對因其工作失誤或疏忽導致的損失承擔相應責任。15.5.2第三方與合同雙方的責任劃分應明確，第三方不應因合同雙方之間的爭議而承擔責任。15.5.3第三方在合同履行過程中的行為應代表其自身，不應影響合同雙方的權利義務。15.6第三方介入的流程15.6.1合同雙方應就第三方介入的事宜進行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。15.6.2補充協(xié)議應包括第三方的名稱、職責、權限、責任限額等內(nèi)容。15.6.3合同雙方應在補充協(xié)議簽訂后，將第三方引入合同履行過程中。15.7第三方介入的費用15.7.1第三方介入的費用應按照合同約定或市場行情確定。15.7.2第三方介入的費用由合同雙方根據(jù)實際情況分攤。15.8第三方介入的變更與解除15.8.1合同雙方可根據(jù)實際情況，經(jīng)協(xié)商一致后變更或解除第三方介入的協(xié)議。15.8.2變更或解除第三方介入的協(xié)議，應書面通知所有相關方。15.9第三方介入的保密義務15.9.1第三方在合同履行過程中，對合同內(nèi)容、技術秘密、商業(yè)秘密等負有保密義務。15.9.2第三方違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。15.10第三方介入的爭議解決15.10.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。15.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目設計圖紙詳細要求：包含住宅、商業(yè)、辦公及配套設施的設計圖紙，應符合國家相關設計規(guī)范。附件說明：設計圖紙是項目建設的依據(jù)，應清晰、完整，便于施工和監(jiān)理。2.配套設施建設方案詳細要求：包括道路、水電供應、綠化景觀等建設方案，應詳細說明建設內(nèi)容、技術指標、實施步驟。附件說明：建設方案是指導施工的重要文件，應確保方案的可行性和合理性。3.相關審批文件詳細要求：包括規(guī)劃許可證、施工許可證、環(huán)境保護審批文件等，應確保文件的真實性和有效性。附件說明：審批文件是項目建設的合法性憑證，應確保文件齊全，符合法規(guī)要求。4.工程量清單詳細要求：詳細列出工程項目名稱、數(shù)量、計量單位、單價、總價等。附件說明：工程量清單是工程款支付的依據(jù)，應確保清單的準確性。5.工程進度計劃詳細要求：明確工程各階段的起止時間、主要工作內(nèi)容、預期完成目標。附件說明：工程進度計劃是控制工程進度的工具，應確保計劃的合理性和可行性。6.質量保證措施詳細要求：包括質量管理體系、質量控制措施、質量責任追究等。附件說明：質量保證措施是確保工程質量的重要手段，應確保措施的有效性。7.安全生產(chǎn)措施詳細要求：包括安全生產(chǎn)責任制、安全檢查制度、事故應急預案等。附件說明：安全生產(chǎn)措施是保障施工安全的重要保障，應確保措施的實施。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、職責、權限、責任限額等內(nèi)容。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方在合同履行過程中權利義務的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.未按合同約定完成工程違約責任認定：承包方未按合同約定完成工程，應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例：承包方未按工期完成道路建設，延誤工期3個月，應支付違約金及賠償因延誤造成的損失。2.質量不合格違約責任認定：因承包方原因導致工程質量不合格，承包方應承擔返工、修復、賠償損失等責任。示例：住宅樓墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)鑒定為質量問題，承包方應返工修復，并賠償業(yè)主損失。3.逾期交付工程違約責任認定：承包方逾期交付工程，應支付違約金，并賠償因延誤造成的損失。示例：承包方逾期交付辦公樓，延誤工期2個月，應支付違約金及賠償業(yè)主損失。4.安全生產(chǎn)事故違約責任認定：因承包方原因導致安全生產(chǎn)事故，承包方應承擔事故責任，包括賠償損失、承擔法律責任等。示例：施工過程中發(fā)生安全事故，造成人員傷亡，承包方應承擔賠償責任。5.違反保密義務違約責任認定：第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。示例：第三方泄露項目商業(yè)秘密，應承擔法律責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目配套設施建設合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方住所地1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.合同雙方的權利和義務3.1開發(fā)商權利和義務3.2施工單位權利和義務3.3監(jiān)理單位權利和義務4.項目建設進度4.1項目總工期4.2各階段工期安排4.3工期延誤處理5.工程質量5.1質量標準5.2質量保證措施5.3質量驗收程序6.工程造價6.1工程造價組成6.2工程造價調整6.3工程款支付方式7.合同履行7.1合同生效條件7.2合同履行期限7.3合同變更和解除8.合同爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約情形及處理9.2違約金計算方法9.3違約責任承擔10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1附件一：項目配套設施建設方案12.2附件二：施工圖紙及技術規(guī)范12.3附件三：工程質量檢驗標準13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.2合同生效條件13.3合同備案14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同附件效力14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2施工單位名稱：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1開發(fā)商法定代表人：1.2.2施工單位法定代表人：1.3合同雙方住所地1.3.1開發(fā)商住所地：省市區(qū)路號1.3.2施工單位住所地：省市區(qū)路號1.4合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1項目名稱：小區(qū)配套設施建設項目2.2項目地點：省市區(qū)街道2.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.4項目建設內(nèi)容：綠化景觀、道路鋪設、排水設施、照明設施等3.合同雙方的權利和義務3.1開發(fā)商權利和義務3.1.1享有項目配套設施的建設權3.1.2負責提供項目建設所需的土地、資金等條件3.1.3監(jiān)督施工單位按照合同約定進行施工3.2施工單位權利和義務3.2.1按照合同約定進行施工，保證工程質量和安全3.2.2按時完成工程建設任務3.2.3按照合同約定進行工程款結算3.3監(jiān)理單位權利和義務3.3.1對施工單位進行監(jiān)理，確保工程質量和安全3.3.2對工程建設進度進行監(jiān)督3.3.3對工程款支付進行審核4.項目建設進度4.1項目總工期：自合同簽訂之日起18個月4.2各階段工期安排4.2.1土建施工階段：6個月4.2.2裝飾裝修階段：4個月4.2.3設備安裝階段：3個月4.3工期延誤處理4.3.1因不可抗力等原因導致工期延誤，雙方應協(xié)商解決4.3.2因一方原因導致工期延誤，應承擔相應的違約責任5.工程質量5.1質量標準：符合國家及行業(yè)相關質量標準5.2質量保證措施5.2.1施工單位應選用合格的建筑材料和設備5.2.2施工單位應建立健全質量保證體系5.2.3施工單位應定期對工程質量進行檢查5.3質量驗收程序5.3.1施工單位完成工程后，向監(jiān)理單位提交驗收申請5.3.2監(jiān)理單位組織驗收，驗收合格后提交開發(fā)單位5.3.3開發(fā)單位組織驗收，驗收合格后辦理移交手續(xù)6.工程造價6.1工程造價組成：包括直接工程費、間接費、利潤、稅金等6.2工程造價調整6.2.1因政策調整、材料價格波動等原因導致工程造價發(fā)生變化，雙方應協(xié)商調整6.2.2調整后的工程造價以雙方簽字確認的文件為準6.3工程款支付方式6.3.1分階段支付，按工程進度和驗收合格情況支付6.3.2支付比例：土建施工階段支付60%，裝飾裝修階段支付30%，設備安裝階段支付10%，尾款在驗收合格后支付7.合同履行7.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效7.2合同履行期限：自合同生效之日起至項目竣工之日止7.3合同變更和解除7.3.1合同雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.3.2因不可抗力等原因導致合同無法履行，可解除合同7.3.3合同解除后，雙方應按合同約定處理相關事宜8.合同爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構：仲裁委員會8.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及仲裁委員會仲裁規(guī)則執(zhí)行9.違約責任9.1違約情形及處理9.1.1施工單位未按合同約定完成工程，每延誤一日，應向開發(fā)商支付合同總價款的0.5%作為違約金9.1.2開發(fā)商未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應向施工單位支付合同總價款的0.5%作為違約金9.1.3任何一方違反合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任9.2違約金計算方法：違約金以實際發(fā)生的損失為基礎，按日計算9.3違約責任承擔：違約方應承擔違約金及由此造成的全部損失10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力導致合同無法履行10.1.2一方違約導致合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1解除合同需書面通知對方，并說明解除原因10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應盡快完成剩余工程，確保項目按期交付10.3.2雙方應按照合同約定結算已支付款項及違約金11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1項目竣工并經(jīng)驗收合格11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同11.2合同終止程序11.2.1雙方簽訂合同終止協(xié)議11.2.2雙方辦理合同終止手續(xù)11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應按照合同約定處理剩余工程及款項11.3.2雙方應確保項目交付后的維護和使用12.合同附件12.1附件一：項目配套設施建設方案12.1.1建設方案概述12.1.2建設內(nèi)容詳細說明12.1.3建設工期及進度安排12.2附件二：施工圖紙及技術規(guī)范12.2.1施工圖紙及設計說明12.2.2技術規(guī)范及要求12.3附件三：工程質量檢驗標準12.3.1質量檢驗標準及方法12.3.2質量驗收流程13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂程序13.1.1雙方代表簽署合同13.1.2雙方加蓋公章或合同專用章13.2合同生效條件13.2.1雙方簽署合同13.2.2合同經(jīng)市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.3合同備案13.3.1雙方應在合同簽訂后30日內(nèi)向市區(qū)市場監(jiān)督管理局備案13.3.2備案完成后，合同正式生效14.其他約定事項14.1合同解釋14.1.2如合同條款存在歧義，按有利于維護社會公共利益的原則解釋14.2合同附件效力14.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力14.3合同解釋權14.3.1本合同的解釋權歸開發(fā)商所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方參與但不屬于合同主體的第三方個人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：監(jiān)理單位、設計單位、咨詢機構、檢測機構、保險機構等。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍限于合同約定的事務，包括但不限于工程監(jiān)理、設計咨詢、質量檢測、風險評估等。16.第三方介入的引入程序16.1第三方的引入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2甲乙雙方應共同確定第三方的資質、能力和信譽，確保其能夠勝任相關工作。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。17.2第三方的責任限額應基于其提供的服務性質、可能承擔的風險以及合同金額等因素綜合確定。18.第三方與甲乙雙方的關系18.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。18.2第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定提供服務，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.第三方權利和義務19.1第三方權利19.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。19.1.2第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。19.2.3第三方應承擔因自身原因導致的違約責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與施工單位的關系20.1.1第三方對施工單位進行監(jiān)理或咨詢，但不直接參與施工單位的日常管理。20.1.2第三方有權要求施工單位按照合同約定和設計要求進行施工。20.2第三方與監(jiān)理單位的關系20.2.1第三方與監(jiān)理單位在合同履行中可能存在合作，但各自承擔不同的職責。20.2.2第三方有權要求監(jiān)理單位對施工單位進行嚴格監(jiān)理，確保工程質量。20.3第三方與設計單位的關系20.3.1第三方在設計咨詢過程中，有權對設計方案提出意見和建議。20.3.2第三方應尊重設計單位的知識產(chǎn)權，不得擅自修改設計方案。21.第三方介入的合同變更21.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應根據(jù)實際情況對合同進行必要的變更，包括但不限于服務內(nèi)容、費用、期限等。21.2合同變更應書面通知第三方，并經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目配套設施建設方案詳細要求：包含項目總體布局、建設內(nèi)容、設計理念、景觀規(guī)劃等。說明：該方案為項目建設的指導文件，需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同審核通過。2.附件二：施工圖紙及技術規(guī)范詳細要求：包括施工圖紙、設計說明、材料清單、施工工藝等技術規(guī)范。說明：施工圖紙及技術規(guī)范為施工單位的施工依據(jù)，需符合國家及行業(yè)相關標準。3.附件三：工程質量檢驗標準詳細要求：列出工程質量的檢驗項目、檢驗方法、檢驗標準等。說明：工程質量檢驗標準為施工單位進行質量控制的依據(jù)，確保工程質量達到約定標準。4.附件四：工程進度計劃詳細要求：包括各階段施工的起止時間、進度節(jié)點、預計完成時間等。說明：工程進度計劃為施工單位進行施工組織管理的依據(jù)，確保項目按期完成。5.附件五：工程款支付計劃詳細要求：包括各階段工程款支付的比例、支付時間、支付方式等。說明：工程款支付計劃為甲乙雙方進行資金管理的依據(jù)，確保工程款的合理支付。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、服務費用、責任范圍、保密條款等。說明：第三方合作協(xié)議為甲乙雙方與第三方確立服務關系的依據(jù)，明確雙方權利義務。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括合同變更的原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議為甲乙雙方在合同履行過程中對合同進行變更的依據(jù)。8.附件八：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：爭議解決協(xié)議為甲乙雙方在發(fā)生爭議時確定解決方式的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：施工單位未按合同約定完成工程責任認定標準：每延誤一日，施工單位應向開發(fā)商支付合同總價款的0.5%作為違約金示例說明：若合同約定工期為6個月，施工單位實際完成工期為7個月，則應支付違約金。2.違約行為：開發(fā)商未按合同約定支付工程款責任認定標準：每逾期一日，開發(fā)商應向施工單位支付合同總價款的0.5%作為違約金示例說明：若合同約定支付工程款時間為每月15日，開發(fā)商實際支付時間為每月25日，則應支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務責任認定標準：第三方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等示例說明：若第三方在監(jiān)理過程中未能及時發(fā)現(xiàn)施工單位的質量問題，導致工程質量受損，則應承擔相應的賠償責任。4.違約行為：一方違反合同約定的其他條款責任認定標準：根據(jù)違約行為的性質和后果，由違約方承擔相應的違約責任示例說明：若一方未履行保密義務，導致對方商業(yè)秘密泄露，則違約方應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目配套設施建設合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目建設內(nèi)容3.配套設施建設內(nèi)容3.1交通設施3.2公用設施3.3生態(tài)環(huán)境設施3.4安全設施4.配套設施建設標準4.1交通設施標準4.2公用設施標準4.3生態(tài)環(huán)境設施標準4.4安全設施標準5.工程進度安排5.1項目總體進度計劃5.2各階段工程進度計劃5.3進度調整及違約責任6.工程質量要求及驗收標準6.1工程質量要求6.2工程驗收標準6.3工程質量保證措施7.工程造價及付款方式7.1工程造價組成7.2付款方式及時間節(jié)點7.3付款條件及違約責任8.合同工期及延期處理8.1合同工期8.2工期延誤處理8.3工期違約責任9.風險分擔及保險9.1風險分擔原則9.2保險種類及責任范圍9.3保險費用及支付方式10.違約責任及爭議解決10.1違約責任10.2爭議解決方式10.3爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人及代表14.合同未盡事宜及其他約定14.1合同未盡事宜14.2其他約定第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________1.2合同乙方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯(lián)系電話：________電子郵箱：________第二條項目概況2.1項目名稱項目名稱：________2.2項目地點項目地點：________2.3項目規(guī)模項目規(guī)模：________（平方米或公頃）2.4項目建設內(nèi)容項目建設內(nèi)容包括但不限于：________、________、________第三條配套設施建設內(nèi)容3.1交通設施交通設施：________、________、________3.2公用設施公用設施：________、________、________3.3生態(tài)環(huán)境設施生態(tài)環(huán)境設施：________、________、________3.4安全設施安全設施：________、________、________第四條配套設施建設標準4.1交通設施標準交通設施標準：按照國家或地方相關標準執(zhí)行，具體詳見附件一。4.2公用設施標準公用設施標準：按照國家或地方相關標準執(zhí)行，具體詳見附件二。4.3生態(tài)環(huán)境設施標準生態(tài)環(huán)境設施標準：按照國家或地方相關標準執(zhí)行，具體詳見附件三。4.4安全設施標準安全設施標準：按照國家或地方相關標準執(zhí)行，具體詳見附件四。第五條工程進度安排5.1項目總體進度計劃項目總體進度計劃：________5.2各階段工程進度計劃各階段工程進度計劃：________、________、________5.3進度調整及違約責任進度調整：因不可抗力或甲方原因導致工程進度調整的，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。因乙方原因導致工程進度延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。第六條工程質量要求及驗收標準6.1工程質量要求工程質量要求：達到國家或地方相關質量標準，具體詳見附件五。6.2工程驗收標準工程驗收標準：按照國家或地方相關驗收標準執(zhí)行，具體詳見附件六。6.3工程質量保證措施第七條工程造價及付款方式7.1工程造價組成工程造價組成：包括但不限于設計費、材料費、人工費、機械使用費、管理費、利潤等，具體詳見附件七。7.2付款方式及時間節(jié)點付款方式及時間節(jié)點：________、________、________、________7.3付款條件及違約責任付款條件：乙方按照合同約定完成工程量并達到驗收標準后，甲方應在規(guī)定的時間內(nèi)支付相應款項。因乙方原因導致工程進度延誤或工程質量不合格的，甲方有權暫緩支付相應款項。違約責任：如甲方未按約定支付款項，應向乙方支付_________%的違約金；如乙方未按約定完成工程，應向甲方支付_________%的違約金。第八條合同工期及延期處理8.1合同工期合同工期：自合同生效之日起________個月。8.2工期延誤處理因不可抗力導致工期延誤的，工期相應順延。因甲方原因導致工期延誤的，甲方應承擔相應的違約責任。因乙方原因導致工期延誤的，乙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.3工期違約責任若乙方未能按合同約定完成工程，每延誤一天，應向甲方支付_________%的違約金，直至工程竣工。第九條風險分擔及保險9.1風險分擔原則雙方應按照公平、合理、互利的原則分擔風險。9.2保險種類及責任范圍乙方應負責投保建筑工程一切險、第三者責任險等，具體保險種類及責任范圍詳見附件八。9.3保險費用及支付方式保險費用由乙方承擔，甲方應協(xié)助乙方辦理保險手續(xù)。保險費用支付方式詳見附件九。第十條違約責任及爭議解決10.1違約責任任何一方違反合同約定，均應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.3爭議解決機構仲裁機構：________仲裁委員會第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.3合同解除條件合同解除條件：________、________、________第十二條合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議雙方就合同內(nèi)容達成補充協(xié)議的，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點本合同簽署地點：________13.3簽署人及代表甲方代表：________乙方代表：________第十四條合同未盡事宜及其他約定14.1合同未盡事宜合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定本合同未盡事宜及其他約定，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲方或乙方邀請或委托，參與項目建設的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于設計單位、監(jiān)理單位、施工隊伍、材料供應商、設備供應商、咨詢機構、評估機構等。第二條第三方介入的依據(jù)2.1第三方介入需基于甲乙雙方的共同意愿，并經(jīng)書面同意。2.2第三方介入前，甲方或乙方應向對方提供第三方的資質證明、業(yè)績證明等相關材料。第三條第三方責任限額3.1第三方的責任限額應依據(jù)其提供的資質證明和合同約定確定。3.2第三方的責任限額不得低于其注冊資本或合同約定金額的百分之五十。第四條第三方職責與權利4.1第三方應按照合同約定履行其職責，包括但不限于：a.設計單位：完成設計任務，確保設計質量符合國家標準。b.監(jiān)理單位：對施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。c.施工隊伍：按照設計要求進行施工，確保工程進度。d.材料供應商：提供符合質量標準的材料。e.設備供應商：提供符合質量標準的設備。f.咨詢機構：提供專業(yè)咨詢意見。g.評估機構：對項目進行評估。a.獲得合同約定的報酬。b.要求甲方或乙方提供必要的工作條件和信息。c.對甲方或乙方的違約行為提出異議。第五條第三方與其他各方的劃分5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：a.第三方與甲方、乙方均為平等主體，各自獨立承擔法律責任。b.第三方與甲方、乙方的權利義務關系由合同約定。5.2第三方與甲方、乙方內(nèi)部關系：a.第三方在履行職責過程中，應服從甲方或乙方的管理。b.甲方或乙方對第三方的管理不得影響第三方的獨立經(jīng)營。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應向對方發(fā)出書面通知，說明介入的第三方、介入的目的、介入的期限等。6.2甲方或乙方應在接到對方通知后________日內(nèi)，書面回復是否同意第三方介入。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：a.任何一方需要變更第三方介入的內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。b.變更后的合同條款應作為原合同的補充部分。7.2第三方介入的解除：a.雙方協(xié)商一致，可解除第三方介入。b.因不可抗力導致第三方介入無法繼續(xù)的，可解除第三方介入。第八條