二零二五年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及后期維護管理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及后期維護管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格要求3.2入駐流程3.3入駐費用及支付方式4.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施4.2服務(wù)內(nèi)容與標準5.入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)5.1企業(yè)權(quán)利5.2企業(yè)義務(wù)6.后期維護管理6.1維護內(nèi)容6.2管理職責6.3違約責任7.合同期限與續(xù)約7.1合同期限7.2續(xù)約條件8.費用調(diào)整與結(jié)算8.1費用構(gòu)成8.2調(diào)整機制8.3結(jié)算方式9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密義務(wù)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與變更12.1生效條件12.2變更程序13.合同解除與終止13.1解除條件13.2終止程序14.其他條款14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“產(chǎn)業(yè)園”系指甲方投資建設(shè)的具備一定規(guī)模、設(shè)施齊全的產(chǎn)業(yè)園區(qū)，包括但不限于廠房、辦公樓、配套設(shè)施等。1.2術(shù)語解釋a)“甲方”指投資建設(shè)產(chǎn)業(yè)園并運營管理的主體；b)“乙方”指與甲方簽訂本合同并入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)；c)“入駐企業(yè)”指按照本合同規(guī)定入駐產(chǎn)業(yè)園的企業(yè)；d)“入駐費用”指乙方為入駐產(chǎn)業(yè)園所支付的費用；e)“維護費用”指乙方應(yīng)承擔的園區(qū)日常維護費用；f)“合同期限”指本合同的生效期間；g)“通知”指甲方或乙方以書面形式發(fā)出的通知。2.合同雙方信息2.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方住所：_______甲方法定代表人：_______2.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方住所：_______乙方法定代表人：_______3.入駐園區(qū)條件3.1入駐資格要求乙方需具備合法的企業(yè)法人資格，并符合甲方對入駐企業(yè)的資質(zhì)要求。3.2入駐流程乙方有意入駐產(chǎn)業(yè)園時，應(yīng)向甲方提出申請，并按照甲方規(guī)定的流程進行審核。審核通過后，雙方簽訂本合同。3.3入駐費用及支付方式乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付入駐費用，支付方式為_______。4.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)4.1園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施包括但不限于電力、供水、供熱、通訊、污水處理等，乙方在使用過程中應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定。4.2服務(wù)內(nèi)容與標準a)園區(qū)內(nèi)的安全管理；b)園區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生管理；c)園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施維護；d)園區(qū)內(nèi)的物業(yè)管理。5.入駐企業(yè)權(quán)利與義務(wù)5.1企業(yè)權(quán)利乙方有權(quán)：a)使用園區(qū)內(nèi)的設(shè)施和服務(wù)；b)按照本合同約定，享受甲方提供的服務(wù)；c)對甲方提供的服務(wù)提出意見和建議。5.2企業(yè)義務(wù)乙方應(yīng)：a)遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定；b)依法納稅；c)維護園區(qū)內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生；d)按時支付入駐費用和維護費用。6.后期維護管理6.1維護內(nèi)容后期維護管理包括但不限于園區(qū)公共設(shè)施的維修、綠化、安全巡查等。6.2管理職責甲方負責園區(qū)的后期維護管理工作，乙方應(yīng)積極配合。6.3違約責任若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.費用調(diào)整與結(jié)算8.1費用構(gòu)成入駐費用包括但不限于：場地租賃費、物業(yè)管理費、公共設(shè)施使用費等。8.2調(diào)整機制入駐費用可根據(jù)市場行情和成本變化進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過_____%，調(diào)整周期為______年。8.3結(jié)算方式乙方應(yīng)按月或按季度向甲方支付費用，具體結(jié)算日期和方式由雙方另行約定。9.保密條款9.1保密內(nèi)容乙方在本合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等，均屬于保密范圍。9.2保密義務(wù)乙方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。11.法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如經(jīng)協(xié)商無法解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與變更12.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2變更程序合同的任何變更，均需以書面形式經(jīng)雙方同意，并由雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除與終止13.1解除條件a)甲方或乙方違約，且違約方在收到違約通知后____個工作日內(nèi)未采取補救措施；b)發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除本合同。13.2終止程序解除合同的一方應(yīng)提前____個工作日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。14.其他條款14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，通過_______方式進行送達。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解決合同履行問題。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲方和乙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、技術(shù)支持單位等。15.2第三方介入范圍a)中介服務(wù)：協(xié)助甲方和乙方進行合同簽訂、履約過程中的協(xié)調(diào)和溝通；b)咨詢服務(wù)：提供專業(yè)的咨詢服務(wù)，包括但不限于項目管理、技術(shù)支持、法律咨詢等；c)監(jiān)理服務(wù)：對園區(qū)設(shè)施的建設(shè)、維護和管理進行監(jiān)督；d)技術(shù)支持：為入駐企業(yè)提供必要的技術(shù)支持和售后服務(wù)。15.3第三方介入程序a)雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項和范圍；b)雙方共同與第三方簽訂相關(guān)合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方介入后，應(yīng)及時向甲方和乙方報告工作進展和問題。16.第三方責任16.1責任限額第三方在本合同項下的責任，包括但不限于違約責任、損害賠償責任等，其責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，且不得超過合同總額的_____%。16.2責任劃分第三方的責任應(yīng)與甲乙雙方的責任相區(qū)分，第三方僅對其自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)責任。甲方和乙方應(yīng)各自承擔因其自身行為或不行為所導(dǎo)致的責任。16.3第三方違約責任若第三方違反合作協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方或乙方因此遭受的全部損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在合作協(xié)議中享有的權(quán)利包括但不限于：a)收取服務(wù)費用；b)獲得甲方和乙方提供的必要信息；c)要求甲方和乙方履行合同約定的合作義務(wù)。17.2第三方權(quán)利行使第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定行使權(quán)利，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方變更與退出18.1第三方變更若需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方重新簽訂合作協(xié)議。18.2第三方退出第三方因故退出時，應(yīng)提前____個工作日通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。19.第三方介入的保密條款19.1保密內(nèi)容第三方在介入過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等，均屬于保密范圍。19.2保密義務(wù)第三方應(yīng)采取合理措施保護保密信息，未經(jīng)甲方和乙方書面同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構(gòu)若雙方同意仲裁，應(yīng)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件1：合同簽訂證明文件說明：包括合同簽訂日期、雙方簽字蓋章、合同生效日期等。2.雙方基本信息文件附件2：甲方基本信息文件說明：包含甲方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。附件3：乙方基本信息文件說明：包含乙方的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等。3.入駐資格證明文件附件4：乙方入駐資格證明文件說明：包含乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等。4.園區(qū)設(shè)施與服務(wù)說明附件5：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施說明說明：包括電力、供水、供熱、通訊、污水處理等設(shè)施的具體情況。附件6：服務(wù)內(nèi)容與標準說明說明：詳細列出甲方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準和收費標準。5.費用結(jié)算相關(guān)文件附件7：入駐費用明細表說明：詳細列出入駐費用的構(gòu)成、金額和支付方式。附件8：維護費用明細表說明：詳細列出維護費用的構(gòu)成、金額和支付方式。6.保密信息文件附件9：保密信息清單說明：列出保密信息的內(nèi)容，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理信息等。7.第三方介入相關(guān)文件附件10：第三方合作協(xié)議說明：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、權(quán)利義務(wù)等。8.爭議解決相關(guān)文件附件11：爭議解決協(xié)議說明：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院、仲裁或訴訟費用等。9.其他相關(guān)文件附件12：其他相關(guān)文件說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和證明材料。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供園區(qū)設(shè)施和服務(wù)。責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定支付費用。責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.合同解除違約行為及責任認定違約行為：未經(jīng)對方同意，單方面解除合同。責任認定：違約方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。示例說明：若甲方未按合同約定在乙方入駐后提供電力設(shè)施，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)中斷，甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方違約金并賠償損失。若乙方未按合同約定支付入駐費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并賠償因此造成的損失。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及后期維護管理協(xié)議1本合同目錄一覽1.1合同簽訂雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件及日期2.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐資格及條件2.2入駐企業(yè)類型及分類2.3入駐企業(yè)數(shù)量及比例2.4入駐企業(yè)入駐程序及流程3.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐費用及支付方式3.2入駐費用構(gòu)成及標準3.3入駐費用支付期限及違約責任3.4入駐費用調(diào)整及通知4.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)后期維護管理內(nèi)容4.2后期維護管理責任及義務(wù)4.3后期維護管理服務(wù)標準及要求4.4后期維護管理費用及支付方式5.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)權(quán)益及保障5.2產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的運營支持5.3產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的優(yōu)惠政策5.4產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的糾紛解決機制6.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的運營管理6.2產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的安全生產(chǎn)管理6.3產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的環(huán)境保護管理6.4產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的消防安全管理7.1合同履行及違約責任7.2違約行為的認定及處理7.3違約金及賠償責任的確定7.4違約糾紛解決方式8.1合同變更及解除8.2合同變更的條件及程序8.3合同解除的條件及程序8.4合同變更或解除后的處理9.1合同履行中的爭議解決9.2爭議解決方式及程序9.3爭議解決地點及適用法律9.4爭議解決后的執(zhí)行10.1合同附件10.2附件內(nèi)容及作用10.3附件變更及補充11.1合同生效及效力11.2合同解釋及適用11.3合同份數(shù)及保管11.4合同簽署及生效12.1合同終止及后續(xù)處理12.2合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移及處理12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.4合同終止后的其他事宜13.1合同爭議解決13.2爭議解決方式及程序13.3爭議解決地點及適用法律13.4爭議解決后的執(zhí)行14.1其他約定事項14.2其他約定事項的內(nèi)容及作用14.3其他約定事項的變更及補充第一部分：合同如下：1.1合同簽訂雙方基本信息1.1.1入駐方名稱：[入駐方全稱]1.1.2入駐方法定代表人：[入駐方法定代表人姓名]1.1.3入駐方住所地：[入駐方住所地址]1.1.4出讓方名稱：[出讓方全稱]1.1.5出讓方法定代表人：[出讓方法定代表人姓名]1.1.6出讓方住所地：[出讓方住所地址]1.2合同簽訂日期1.2.1本合同于二零二四年[月份]日簽訂。1.3合同生效日期1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件及日期1.4.1.1合同約定的期限屆滿；1.4.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；1.4.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；1.4.1.4合同約定的其他終止條件成就。1.5合同簽訂地點1.5.1本合同簽訂地為[簽訂地名稱]。2.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐資格及條件2.1.1.1符合國家及地方產(chǎn)業(yè)政策；2.1.1.2具備合法的營業(yè)執(zhí)照；2.1.1.4符合產(chǎn)業(yè)園的入駐要求。2.2入駐企業(yè)類型及分類2.2.1入駐企業(yè)類型包括但不限于：[列出具體類型]。2.2.2入駐企業(yè)分類依據(jù)：[分類依據(jù)，如：企業(yè)規(guī)模、行業(yè)類別等]。2.3入駐企業(yè)數(shù)量及比例2.3.1入駐企業(yè)數(shù)量：[具體數(shù)量]。2.3.2入駐企業(yè)比例：[具體比例，如：不超過園區(qū)總面積的[百分比]%]。2.4入駐企業(yè)入駐程序及流程2.4.1.1向出讓方提交入駐申請；2.4.1.2出讓方審核申請材料；2.4.1.3雙方簽訂入駐協(xié)議；2.4.1.4入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)；2.4.1.5入駐企業(yè)正式入駐。3.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐費用及支付方式3.1.1入駐費用包括但不限于：場地租賃費、物業(yè)管理費、水電費等。3.1.2入駐費用支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。3.2入駐費用構(gòu)成及標準3.2.1入駐費用構(gòu)成：3.2.1.1場地租賃費：[具體標準，如：每月每平方米[金額]元]；3.2.1.2物業(yè)管理費：[具體標準，如：每月每平方米[金額]元]；3.2.1.3水電費：[具體標準，如：按照實際使用量計費]。3.3入駐費用支付期限及違約責任3.3.1入駐費用支付期限：[具體期限，如：每月[日期]前支付]。3.3.2違約責任：3.3.2.1遲延支付費用：每遲延一日，按應(yīng)支付費用的[百分比]%收取滯納金；3.3.2.2逾期未支付費用：出讓方有權(quán)解除合同，并要求入駐方承擔違約責任。3.4入駐費用調(diào)整及通知3.4.1入駐費用調(diào)整：3.4.1.1出讓方有權(quán)根據(jù)市場行情及政策變化調(diào)整入駐費用；3.4.1.2調(diào)整后的費用應(yīng)提前[天數(shù)]通知入駐方。4.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)后期維護管理內(nèi)容4.1.1后期維護管理內(nèi)容包括但不限于：4.1.1.1場地及設(shè)施的日常維護；4.1.1.2安全生產(chǎn)管理；4.1.1.3環(huán)境保護；4.1.1.4消防安全管理。4.2后期維護管理責任及義務(wù)4.2.1出讓方負責產(chǎn)業(yè)園的后期維護管理工作；4.2.2入駐方應(yīng)遵守產(chǎn)業(yè)園的各項管理規(guī)定，配合出讓方進行后期維護管理。4.3后期維護管理服務(wù)標準及要求4.3.1后期維護管理服務(wù)標準：4.3.1.1場地及設(shè)施保持整潔、完好；4.3.1.2安全生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備齊全、有效；4.3.1.3環(huán)境保護措施落實到位；4.3.1.4消防安全通道暢通、消防設(shè)施完好。4.4后期維護管理費用及支付方式4.4.1后期維護管理費用包含在入駐費用中，由入駐方支付；4.4.2后期維護管理費用支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]。5.1產(chǎn)業(yè)園企業(yè)權(quán)益及保障5.1.1.1合法使用產(chǎn)業(yè)園場地及設(shè)施；5.1.1.2參與產(chǎn)業(yè)園組織的各項活動；5.1.1.3享有產(chǎn)業(yè)園提供的各項服務(wù)。5.2產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的運營支持5.2.1.1提供必要的技術(shù)咨詢和培訓(xùn)；5.2.1.2協(xié)助入駐企業(yè)辦理相關(guān)手續(xù)；5.2.1.3建立入駐企業(yè)交流平臺。5.3產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的優(yōu)惠政策5.3.1.1入駐企業(yè)可享受一定的稅收優(yōu)惠；5.3.1.2入駐企業(yè)可享受一定的土地使用優(yōu)惠；5.3.1.3入駐企業(yè)可享受一定的公共服務(wù)優(yōu)惠。5.4產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐后的糾紛解決機制5.4.1入駐企業(yè)如與出讓方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；5.4.2協(xié)商不成的，雙方可向[具體機構(gòu)或法院]申請仲裁或提起訴訟。8.1合同履行及違約責任8.1.1合同雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)；8.1.2如一方未履行或未按約定履行合同義務(wù)，另一方有權(quán)要求履行、采取補救措施或解除合同，并要求違約方承擔違約責任。8.2違約行為的認定及處理8.2.1違約行為的認定：8.2.1.1違約行為包括但不限于：未按時支付費用、未履行維護管理義務(wù)、違反產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定等；8.2.1.2違約行為的認定依據(jù)合同約定及事實情況。8.3違約金及賠償責任的確定8.3.1違約金：8.3.1.1違約金按違約行為造成的損失計算，最高不超過合同總額的[百分比]%；8.3.1.2違約金由違約方支付給守約方。8.3.2賠償責任：8.3.2.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔由此造成的直接損失賠償。8.4違約糾紛解決方式8.4.1違約糾紛解決方式：8.4.1.1協(xié)商解決；8.4.1.2仲裁解決；8.4.1.3法院訴訟解決。8.5違約糾紛解決地點及適用法律8.5.1違約糾紛解決地點：[具體地點，如：合同簽訂地或法院所在地]。8.5.2適用法律：中華人民共和國法律。9.1合同變更及解除9.1.1合同變更：9.1.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；9.1.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。9.1.2合同解除：9.1.2.1合同解除需符合法律規(guī)定的條件；9.1.2.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對方。9.2合同變更的條件及程序9.2.1變更條件：[列出變更合同的條件，如：市場變化、政策調(diào)整等]。9.2.2變更程序：9.2.2.1提出變更申請；9.2.2.2雙方協(xié)商；9.2.2.3簽訂補充協(xié)議。9.3合同解除的條件及程序9.3.1解除條件：[列出合同解除的條件，如：一方違約、不可抗力等]。9.3.2解除程序：9.3.2.1提出解除申請；9.3.2.2雙方協(xié)商；9.3.2.3簽訂解除協(xié)議。9.4合同變更或解除后的處理9.4.1合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)。10.1合同附件10.1.1本合同附件包括但不限于：10.1.1.1入駐企業(yè)申請表；10.1.1.2產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定；10.1.1.3其他雙方認為必要的文件。10.2附件內(nèi)容及作用10.2.1附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，用于補充說明或證明合同條款。10.2.2附件作用：[具體說明附件的作用，如：證明入駐企業(yè)資質(zhì)、說明產(chǎn)業(yè)園設(shè)施設(shè)備等]。10.3附件變更及補充10.3.1附件變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。11.1合同生效及效力11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同對雙方具有法律約束力，雙方應(yīng)嚴格遵守。11.2合同解釋及適用11.2.1合同解釋：本合同內(nèi)容如有歧義，應(yīng)按照有利于維護公平原則進行解釋。11.2.2合同適用：本合同適用中華人民共和國法律。11.3合同份數(shù)及保管11.3.1本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份。11.3.2合同保管：雙方應(yīng)妥善保管合同原件。11.4合同簽署及生效11.4.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同即生效。11.4.2合同簽署日期：[具體日期]。12.1合同終止及后續(xù)處理12.1.1合同終止：12.1.1.1合同終止條件成就時，合同自動終止；12.1.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2后續(xù)處理：12.1.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未履行部分的權(quán)利義務(wù)；12.1.2.2合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題。12.2合同終止后的財產(chǎn)轉(zhuǎn)移及處理12.2.1合同終止后，入駐方應(yīng)將所占用的場地及設(shè)施交還出讓方；12.2.2財產(chǎn)轉(zhuǎn)移及處理方式：[具體說明財產(chǎn)轉(zhuǎn)移及處理方式]。12.3合同終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理未了債權(quán)債務(wù)；12.3.2債權(quán)債務(wù)處理方式：[具體說明債權(quán)債務(wù)處理方式]。12.4合同終止后的其他事宜12.4.1合同終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理其他未了事宜；12.4.2其他事宜處理方式：[具體說明其他事宜處理方式]。13.1合同爭議解決13.1.1合同爭議解決：13.1.1.1合同爭議解決方式：[具體說明爭議解決方式，如：協(xié)商、仲裁、訴訟等]；13.1.1.2爭議解決地點及適用法律：[具體說明爭議解決地點及適用法律]。13.2爭議解決方式及程序13.2.1爭議解決方式：[具體說明爭議解決方式，如：協(xié)商、仲裁、訴訟等]；13.2.2爭議解決程序：[具體說明爭議解決程序]。13.3爭議解決地點及適用法律13.3.1爭議解決地點：[具體地點，如：合同簽訂地或法院所在地]；13.3.2適用法律：中華人民共和國法律。13.4爭議解決后的執(zhí)行13.4.1爭議解決后的執(zhí)行：13.4.1.1爭議解決生效后，雙方應(yīng)遵守裁決或判決；13.4.1.2如一方不履行裁決或判決，另一方有權(quán)申請強制執(zhí)行。14.1其他約定事項14.1.1雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議；14.1.2本合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項的內(nèi)容及作用14.2.1其他約定事項的內(nèi)容：[具體說明其他約定事項的內(nèi)容]；14.2.2其他約定事項的作用：[具體說明其他約定事項的作用]。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念與范圍15.1.1本合同所述第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.1.2.1提供合同簽訂前的市場調(diào)研、可行性分析等服務(wù)；15.1.2.2在合同履行過程中提供監(jiān)理、咨詢等服務(wù)；15.1.2.3提供合同履行后的評估、驗收等服務(wù)。16.1第三方介入的程序與條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。16.1.2第三方介入的條件包括：16.1.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)技術(shù)能力；16.1.2.2第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同要求；16.1.2.3第三方服務(wù)費用合理。17.2甲乙雙方責任劃分17.2.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方的責任劃分如下：17.2.1.1甲方負責提供項目信息、配合第三方進行調(diào)研、咨詢等服務(wù)；17.2.1.2乙方負責接受第三方提供的服務(wù)，并支付相應(yīng)的服務(wù)費用；17.2.1.3第三方根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔責任。18.3第三方的責權(quán)利18.3.1第三方的權(quán)利：18.3.1.1根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用；18.3.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；18.3.1.3在服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行確認。18.4第三方的義務(wù)18.4.1第三方的義務(wù)：18.4.1.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；18.4.1.2對所提供的服務(wù)結(jié)果負責，確保服務(wù)質(zhì)量；18.4.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.5第三方責任限額19.5.1第三方的責任限額：19.5.1.1第三方因自身原因?qū)е路?wù)結(jié)果不符合合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任；19.5.1.2第三方責任限額為服務(wù)費用的[百分比]%，最高不超過[金額]元。20.6第三方介入的合同變更20.6.1第三方介入的合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；20.6.2變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。21.7第三方介入的爭議解決21.7.1第三方介入引發(fā)的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；21.7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向[具體機構(gòu)或法院]申請仲裁或提起訴訟。22.8第三方介入的合同終止22.8.1第三方介入合同終止的條件包括：22.8.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；22.8.1.2第三方或甲乙任何一方提出終止請求，并經(jīng)對方同意；22.8.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。22.9第三方介入的合同終止后的處理22.9.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和變更協(xié)議處理未了事宜；22.9.2第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和變更協(xié)議退還已收取的服務(wù)費用中未服務(wù)部分。23.10第三方介入的保密條款23.10.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密條款，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；23.10.2保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[年數(shù)]年。24.11第三方介入的其他規(guī)定24.11.1本合同中關(guān)于第三方介入的其他規(guī)定，如與本條款沖突，以本條款為準；24.11.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.入駐企業(yè)申請表詳細要求和說明：申請表應(yīng)包含企業(yè)基本信息、入駐意向、項目簡介、財務(wù)狀況等內(nèi)容，以便出讓方進行審核。2.產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定詳細要求和說明：管理規(guī)定應(yīng)明確產(chǎn)業(yè)園的運營規(guī)則、安全規(guī)定、環(huán)保要求、物業(yè)管理等內(nèi)容，確保入駐企業(yè)的合規(guī)經(jīng)營。3.入駐協(xié)議詳細要求和說明：入駐協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、入駐費用、維護管理責任、合同期限等內(nèi)容。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細要求和說明：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責任、期限等，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效率。5.補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議用于對合同內(nèi)容進行補充、修改或完善，應(yīng)詳細列明補充內(nèi)容。6.爭議解決協(xié)議詳細要求和說明：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、地點、適用法律等，確保爭議的及時有效解決。7.附件變更通知詳細要求和說明：附件變更通知用于通知附件內(nèi)容的變更，包括附件名稱、變更內(nèi)容等。8.第三方責任限額協(xié)議詳細要求和說明：第三方責任限額協(xié)議應(yīng)明確第三方責任限額的具體金額，確保第三方責任的可控性。9.保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容和保密期限，確保商業(yè)秘密的安全。10.合同終止協(xié)議詳細要求和說明：合同終止協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、處理程序、責任劃分等內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付費用：如入駐企業(yè)未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用。未履行維護管理義務(wù)：如入駐企業(yè)未按照規(guī)定進行場地及設(shè)施的維護。違反產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定：如入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園的安全、環(huán)保、消防等管理規(guī)定。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生后，由出讓方進行認定。出讓方應(yīng)收集相關(guān)證據(jù)，包括但不限于：合同約定、管理規(guī)定、現(xiàn)場檢查記錄等。根據(jù)違約行為的嚴重程度，認定相應(yīng)的責任。3.違約責任示例說明：入駐企業(yè)未按時支付租金，經(jīng)出讓方催告后仍未支付，則構(gòu)成違約。責任認定：入駐企業(yè)應(yīng)支付滯納金，并承擔相應(yīng)的違約責任。全文完。二零二四年度產(chǎn)業(yè)園企業(yè)入駐及后期維護管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1入駐企業(yè)基本信息1.2產(chǎn)業(yè)園管理方基本信息2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園位置2.2產(chǎn)業(yè)園規(guī)模2.3產(chǎn)業(yè)園設(shè)施3.入駐條件及流程3.1入駐條件3.2入駐流程4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用4.2費用支付方式5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期6.產(chǎn)業(yè)園管理職責6.1管理方職責6.2入駐企業(yè)職責7.產(chǎn)業(yè)園維護及保養(yǎng)7.1管理方維護職責7.2入駐企業(yè)維護職責8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)管理8.2環(huán)境保護要求9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.通知與送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效及終止第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1入駐企業(yè)名稱：____________________1.2入駐企業(yè)法定代表人：________________1.3入駐企業(yè)住所：_____________________1.4入駐企業(yè)聯(lián)系電話：__________________1.5入駐企業(yè)電子郵箱：__________________1.6產(chǎn)業(yè)園管理方名稱：___________________1.7產(chǎn)業(yè)園管理方法定代表人：_____________1.8產(chǎn)業(yè)園管理方住所：____________________1.9產(chǎn)業(yè)園管理方聯(lián)系電話：_______________1.10產(chǎn)業(yè)園管理方電子郵箱：_______________2.產(chǎn)業(yè)園概況2.1產(chǎn)業(yè)園位置：_______________________2.2產(chǎn)業(yè)園總面積：_______________________2.3產(chǎn)業(yè)園建筑規(guī)模：_____________________2.4產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單：____________________2.4.1辦公設(shè)施：_______________________2.4.2生產(chǎn)設(shè)施：_______________________2.4.3生活設(shè)施：_______________________2.4.4基礎(chǔ)設(shè)施：_______________________3.入駐條件及流程3.1入駐條件：3.1.1符合產(chǎn)業(yè)園行業(yè)定位和發(fā)展方向；3.1.2具備合法經(jīng)營資格；3.1.3擁有穩(wěn)定的生產(chǎn)經(jīng)營計劃；3.1.4遵守產(chǎn)業(yè)園管理制度；3.2入駐流程：3.2.1入駐企業(yè)向產(chǎn)業(yè)園管理方提交入駐申請；3.2.2管理方對入駐申請進行審核；3.2.3雙方簽訂入駐協(xié)議；3.2.4入駐企業(yè)支付入駐費用；3.2.5入駐企業(yè)入駐產(chǎn)業(yè)園并開展生產(chǎn)經(jīng)營活動。4.入駐費用及支付方式4.1入駐費用：4.1.1入駐保證金：_____________________4.1.2年度租金：_______________________4.1.3水電費：________________________4.1.4其他費用：_______________________4.2費用支付方式：4.2.1入駐保證金：自協(xié)議簽訂之日起五日內(nèi)支付；4.2.2年度租金：每年前三個月支付；4.2.3水電費：按實際使用量按月支付；4.2.4其他費用：按約定時間和方式支付。5.合同期限5.1合同起始日期：_______________________5.2合同終止日期：_______________________6.產(chǎn)業(yè)園管理職責6.1管理方職責：6.1.1維護產(chǎn)業(yè)園正常運營；6.1.2負責產(chǎn)業(yè)園的安全、環(huán)保工作；6.1.3提供必要的服務(wù)和支持；6.1.4依照法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園管理制度對入駐企業(yè)進行管理；6.2入駐企業(yè)職責：6.2.1嚴格遵守產(chǎn)業(yè)園管理制度；6.2.2按時繳納相關(guān)費用；6.2.3保障生產(chǎn)經(jīng)營安全；6.2.4積極參與產(chǎn)業(yè)園活動。8.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護8.1安全生產(chǎn)管理8.1.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準；8.1.2入駐企業(yè)應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，并定期進行安全檢查；8.1.3入駐企業(yè)應(yīng)配備必要的安全防護設(shè)施和設(shè)備；8.1.4入駐企業(yè)應(yīng)加強對員工的安全教育培訓(xùn)。8.2環(huán)境保護要求8.2.1入駐企業(yè)應(yīng)遵守國家有關(guān)環(huán)境保護的法律、法規(guī)和標準；8.2.2入駐企業(yè)應(yīng)采取措施減少污染物排放；8.2.3入駐企業(yè)應(yīng)定期進行環(huán)境監(jiān)測，并確保達標排放；8.2.4入駐企業(yè)應(yīng)積極參與產(chǎn)業(yè)園的環(huán)境保護活動。9.爭議解決機制9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向產(chǎn)業(yè)園所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在三十日內(nèi)進行協(xié)商；9.2.2如協(xié)商不成，任何一方應(yīng)在協(xié)商期滿后十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。10.違約責任10.1違約情形10.1.1入駐企業(yè)未按時繳納費用的；10.1.2入駐企業(yè)違反安全生產(chǎn)及環(huán)境保護規(guī)定的；10.1.3入駐企業(yè)違反產(chǎn)業(yè)園管理規(guī)定的；10.1.4管理方未履行管理職責的。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，并賠償守約方因此遭受的損失；10.2.2違約方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的訴訟費用。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1入駐企業(yè)嚴重違反合同約定，經(jīng)警告后仍不改正的；11.1.2管理方嚴重違反合同約定，損害入駐企業(yè)合法權(quán)益的；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；11.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知后三十日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園管理制度。12.2合同變更程序12.2.1雙方簽署書面變更協(xié)議；12.2.2變更協(xié)議作為合同附件。13.通知與送達13.1通知方式13.1.1書面通知；13.1.2電子郵件通知；13.1.3其他雙方認可的方式。13.2送達地址13.2.1入駐企業(yè)送達地址：____________________13.2.2管理方送達地址：_______________________14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1入駐企業(yè)基本情況表；14.1.2產(chǎn)業(yè)園設(shè)施清單；14.1.3合同變更協(xié)議；14.1.4其他相關(guān)文件。14.2合同生效及終止14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.2.2合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方約定或法律規(guī)定，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立主體。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的員工、代理人或任何一方直接或間接控制的公司。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、融資服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方參與合同履行。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的角色、職責和權(quán)限。17.第三方的責權(quán)利17.1責任17.1.1第三方應(yīng)對其履行合同義務(wù)的行為承擔相應(yīng)的法律責任。17.1.2第三方在履行合同過程中造成的損失，由其自行承擔。17.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和產(chǎn)業(yè)園的相關(guān)管理制度。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.2.2第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料。17.3利益17.3.1第三方在履行合同過程中，享有合同約定的利益。17.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務(wù)。18.第三方的責任限額18.1責任限額18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。18.1.2若合同中未約定責任限額，則第三方責任限額按國家相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。1