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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度古建筑修復與保護專業(yè)分包合同范本本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.合同標的及范圍2.1.修復與保護項目概述2.2.項目地點及面積2.3.項目內(nèi)容與要求3.合同工期及進度安排3.1.工期總天數(shù)3.2.關鍵節(jié)點工期3.3.進度控制措施4.工程質(zhì)量標準及驗收4.1.質(zhì)量標準4.2.驗收程序4.3.驗收標準5.工程費用及支付方式5.1.工程費用總額5.2.費用構成5.3.支付方式及時間6.材料設備供應6.1.材料設備清單6.2.材料設備采購6.3.質(zhì)量要求及驗收7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1.安全生產(chǎn)責任7.2.安全生產(chǎn)措施7.3.環(huán)境保護措施8.合同變更及終止8.1.變更程序8.2.變更內(nèi)容8.3.合同終止條件9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.2.爭議解決方式10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.2.合同解除條件11.合同附件11.1.附件一:工程量清單11.2.附件二:施工圖紙11.3.附件三:其他相關文件12.合同簽署及生效日期13.合同解除及終止條件14.其他約定事項第一部分:合同如下:1.合同簽訂雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方名稱:古建筑修復保護項目甲方1.1.2.甲方地址:[甲方詳細地址]1.1.3.甲方聯(lián)系人:[甲方聯(lián)系人姓名]1.1.4.甲方聯(lián)系電話:[甲方聯(lián)系電話號碼]1.1.5.甲方電子郵箱:[甲方電子郵箱地址]1.2.乙方基本信息1.2.1.乙方名稱:古建筑修復保護專業(yè)分包單位1.2.2.乙方地址:[乙方詳細地址]1.2.3.乙方聯(lián)系人:[乙方聯(lián)系人姓名]1.2.4.乙方聯(lián)系電話:[乙方聯(lián)系電話號碼]1.2.5.乙方電子郵箱:[乙方電子郵箱地址]2.合同標的及范圍2.1.修復與保護項目概述2.1.1.項目名稱:[具體項目名稱]2.1.2.項目地點:[項目具體地址]2.1.3.項目規(guī)模:[項目規(guī)模描述]2.2.項目地點及面積2.2.1.項目地點:[項目具體地址]2.2.2.項目面積:[項目總面積]2.3.項目內(nèi)容與要求2.3.1.修復工程:包括但不限于結構加固、構件修復、防水處理等。2.3.2.保護工程:包括但不限于表面清洗、防腐處理、環(huán)境監(jiān)測等。2.3.3.設計要求:應符合國家相關古建筑修復保護規(guī)范和標準。3.合同工期及進度安排3.1.工期總天數(shù):[合同約定總工期天數(shù)]3.2.關鍵節(jié)點工期3.2.1.結構加固完成時間:[具體日期]3.2.2.防水處理完成時間:[具體日期]3.2.3.保護工程完成時間:[具體日期]3.3.進度控制措施:乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成各項工作,甲方將進行定期檢查。4.工程質(zhì)量標準及驗收4.1.質(zhì)量標準:應符合國家相關古建筑修復保護規(guī)范和標準。4.2.驗收程序:乙方完成工程后,甲方將組織驗收,驗收合格后方可進行下一階段工作。4.3.驗收標準:以國家相關古建筑修復保護規(guī)范和標準為準。5.工程費用及支付方式5.1.工程費用總額:[合同約定總費用]5.2.費用構成:包括但不限于人工費、材料費、設備費、施工管理費等。5.3.支付方式及時間:按工程進度分階段支付,具體支付時間和比例由雙方協(xié)商確定。6.材料設備供應6.1.材料設備清單:[詳細列出所需材料設備名稱、規(guī)格、數(shù)量等]6.2.材料設備采購:乙方負責材料設備的采購,并確保其質(zhì)量符合合同要求。6.3.質(zhì)量要求及驗收:材料設備應符合國家相關標準和規(guī)范,驗收合格后方可使用。7.安全生產(chǎn)及環(huán)境保護7.1.安全生產(chǎn)責任:乙方應遵守國家有關安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標準,確保施工安全。7.2.安全生產(chǎn)措施:制定安全生產(chǎn)方案,包括但不限于施工現(xiàn)場安全管理、安全教育培訓、安全事故應急預案等。7.3.環(huán)境保護措施:采取措施減少施工對環(huán)境的影響,包括但不限于噪音控制、揚塵治理、廢水處理等。8.合同變更及終止8.1.變更程序8.1.1.任何一方提出變更要求,應提前[具體天數(shù)]書面通知對方。8.1.2.雙方應就變更事項進行協(xié)商,達成一致意見后以書面形式確認變更內(nèi)容。8.1.3.變更內(nèi)容應包括但不限于工程范圍、工期、費用等。8.2.變更內(nèi)容8.2.1.工程范圍變更:因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ谭秶兏?.2.2.工期變更:因不可抗力或乙方原因?qū)е碌墓て谘诱`。8.2.3.費用變更:因工程量增加、材料價格變動等原因?qū)е碌馁M用調(diào)整。8.3.合同終止條件8.3.1.甲方或乙方任何一方嚴重違約,經(jīng)對方催告后[具體天數(shù)]內(nèi)仍未糾正。8.3.2.發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。8.3.3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。9.違約責任及爭議解決9.1.違約責任9.1.1.乙方未按合同約定完成工程,每延誤一天,應向甲方支付[具體金額]的違約金。9.1.2.乙方提供的材料或設備不符合合同要求,每發(fā)現(xiàn)一處,應向甲方支付[具體金額]的違約金。9.1.3.甲方未按合同約定支付工程款,每延誤一天,應向乙方支付[具體金額]的違約金。9.2.爭議解決方式9.2.1.雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.2.2.若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及解除10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。10.1.2.合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。10.1.3.合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi),乙方提交相關資質(zhì)證明文件。10.2.合同解除條件10.2.1.發(fā)生合同終止條件的情況。10.2.2.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.合同附件11.1.附件一:工程量清單11.1.1.列明所有工程項目的具體名稱、數(shù)量、單價及總價。11.2.附件二:施工圖紙11.2.1.提供項目所需的施工圖紙,包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。11.3.附件三:其他相關文件11.3.1.包括但不限于工程合同、資質(zhì)證明文件、安全生產(chǎn)許可證等。12.合同簽署及生效日期12.1.合同簽署日期:[具體日期]12.2.合同生效日期:自合同簽署之日起生效。13.合同解除及終止條件13.1.合同解除條件13.1.1.發(fā)生合同終止條件的情況。13.1.2.雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2.合同終止條件13.2.1.合同履行完畢。13.2.2.發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法履行。13.2.3.雙方協(xié)商一致決定終止合同。14.其他約定事項14.1.本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。14.2.本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份,具有同等法律效力。14.3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.2.第三方責任15.2.1.第三方介入合同執(zhí)行,其職責應明確界定,并與合同中的甲乙雙方責任相區(qū)分。15.2.2.第三方在合同執(zhí)行過程中,應遵守國家相關法律法規(guī)及合同約定。15.3.第三方權利15.3.1.第三方有權根據(jù)合同約定,對工程質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)督檢查。15.3.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和條件,以完成其監(jiān)督檢查工作。15.4.第三方與其他各方的劃分說明15.4.1.第三方與甲方、乙方之間的責任劃分:第三方對甲方負責,確保其提供的監(jiān)督檢查、設計、檢測等服務符合合同要求。第三方對乙方負責,確保其提供的施工、材料、設備等符合合同約定。15.5.第三方責任限額15.5.1.第三方的責任限額由合同中約定,如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失,第三方應承擔相應的賠償責任,但賠償總額不超過[具體金額]。15.6.第三方介入程序15.6.1.第三方介入前,甲乙雙方應共同確認第三方的資質(zhì)和實力,并簽訂相應的合作協(xié)議。15.6.2.第三方介入后,甲乙雙方應與第三方保持溝通,確保合同執(zhí)行的順暢。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時,需增加的額外條款及說明16.1.甲方責任16.1.1.甲方應確保第三方介入的合法性,并協(xié)助第三方完成相關工作。16.1.2.甲方應支付第三方在合同履行過程中的合理費用。16.2.乙方責任16.2.1.乙方應配合第三方進行監(jiān)督檢查,并提供必要的資料和條件。16.2.2.乙方應接受第三方的監(jiān)督檢查,并對第三方提出的問題及時整改。16.3.第三方費用16.3.1.第三方費用包括但不限于服務費、檢測費、咨詢費等。16.3.2.第三方費用應在合同中明確約定,并由甲乙雙方共同承擔。16.4.第三方變更16.4.1.如需更換第三方,甲乙雙方應協(xié)商一致,并書面通知對方。16.4.2.第三方更換后,原合同中關于第三方的約定仍有效。16.5.第三方退出16.5.1.第三方在合同履行期間,如因自身原因退出,應提前[具體天數(shù)]書面通知甲乙雙方。16.5.2.第三方退出后,甲乙雙方應協(xié)商確定替代方案或終止合同。16.6.第三方保密16.6.1.第三方在合同履行過程中,對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。16.6.2.第三方違反保密義務,應承擔相應的法律責任。第三部分:其他補充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:工程量清單詳細列出所有工程項目的具體名稱、數(shù)量、單價及總價。要求:清單應與合同內(nèi)容一致,并由雙方簽字確認。2.附件二:施工圖紙?zhí)峁╉椖克璧氖┕D紙,包括但不限于平面圖、立面圖、剖面圖等。要求:圖紙應清晰、完整,符合國家相關標準和規(guī)范。3.附件三:合同簽訂雙方基本信息包括甲乙雙方的基本信息,如名稱、地址、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。要求:信息準確無誤,并由雙方簽字確認。4.附件四:合同變更記錄記錄合同履行過程中發(fā)生的所有變更事項,包括變更原因、內(nèi)容、時間等。要求:記錄應詳細、完整,并由雙方簽字確認。5.附件五:第三方合作協(xié)議與第三方簽訂的合作協(xié)議,明確第三方在合同執(zhí)行過程中的職責和權利。要求:協(xié)議內(nèi)容應符合國家相關法律法規(guī),并由雙方簽字確認。6.附件六:第三方資質(zhì)證明文件第三方提供的資質(zhì)證明文件,如營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證等。要求:證明文件真實有效,并由第三方簽字蓋章。7.附件七:工程驗收報告由第三方或甲乙雙方共同完成的工程驗收報告。要求:報告應詳細記錄驗收過程、結果及存在問題。8.附件八:工程款支付憑證證明已支付工程款的憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。要求:憑證應真實有效,并由雙方簽字確認。說明二:違約行為及責任認定:1.違約行為:乙方未按合同約定的時間節(jié)點完成工程,造成工期延誤。乙方提供的材料或設備不符合合同要求,影響工程質(zhì)量。甲方未按合同約定支付工程款,造成乙方損失。第三方未能履行合作協(xié)議,影響合同執(zhí)行。2.責任認定標準:工期延誤:每延誤一天,乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。材料設備問題:每發(fā)現(xiàn)一處不合格,乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。工程款支付:每延誤一天,甲方應向乙方支付[具體金額]的違約金。第三方違約:第三方應承擔因其違約行為導致的全部損失。3.違約責任示例說明:示例一:乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄诱`三天,應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例二:乙方提供的防水材料不合格,導致工程返工,乙方應向甲方支付[具體金額]的違約金。示例三:甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付工程款,乙方有權要求甲方支付[具體金額]的違約金及逾期利息。示例四:第三方未能按照合作協(xié)議進行監(jiān)督檢查,導致工程質(zhì)量問題,第三方應承擔由此產(chǎn)生的全部損失。全文完。二零二四年度古建筑修復與保護專業(yè)分包合同范本1合同目錄一、合同雙方信息1.1分包單位信息1.2主包單位信息1.3相關單位信息二、合同簽訂依據(jù)2.1法律法規(guī)2.2相關政策2.3項目背景三、項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目內(nèi)容四、合同標的4.1修復與保護范圍4.2工程量4.3工程質(zhì)量標準五、合同工期5.1總工期5.2各階段工期5.3工期延誤處理六、合同價款6.1合同總價6.2分包單位報價6.3付款方式6.4付款進度七、材料與設備7.1材料采購7.2設備采購7.3材料與設備驗收八、施工組織8.1施工方案8.2施工隊伍8.3施工進度計劃8.4施工安全措施九、質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.2質(zhì)量控制措施9.3質(zhì)量驗收9.4質(zhì)量問題處理十、安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.3事故處理十一、環(huán)境保護11.1環(huán)保要求11.2環(huán)保措施11.3環(huán)保驗收十二、合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除程序十三、違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約處理十四、爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.2合同終止條件14.3合同終止程序合同編號_________一、合同雙方信息1.1分包單位信息1.1.1分包單位名稱1.1.2法定代表人1.1.3注冊資本1.1.4注冊地址1.1.5聯(lián)系電話1.1.6傳真號碼1.1.7電子郵箱1.2主包單位信息1.2.1主包單位名稱1.2.2法定代表人1.2.3注冊資本1.2.4注冊地址1.2.5聯(lián)系電話1.2.6傳真號碼1.2.7電子郵箱1.3相關單位信息1.3.1設計單位1.3.2監(jiān)理單位1.3.3施工單位二、合同簽訂依據(jù)2.1《中華人民共和國合同法》2.2《中華人民共和國文物保護法》2.3《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》2.4項目相關批準文件三、項目概況3.1項目名稱:古建筑修復與保護工程3.2項目地點:市區(qū)路3.3項目規(guī)模:平方米3.4項目內(nèi)容:古建筑本體結構修復、裝飾裝修、環(huán)境整治等四、合同標的4.1修復與保護范圍:包括但不限于古建筑本體、附屬設施等4.2工程量:詳見附件一《工程量清單》4.3工程質(zhì)量標準:符合《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》要求五、合同工期5.1總工期:自合同生效之日起個月5.2各階段工期:詳見附件二《各階段工期計劃表》5.3工期延誤處理:按《中華人民共和國合同法》相關規(guī)定執(zhí)行六、合同價款6.1合同總價:人民幣萬元整6.2分包單位報價:詳見附件三《分包單位報價單》6.3付款方式:分階段付款,具體詳見附件四《付款計劃表》6.4付款進度:按照工程進度和驗收合格情況支付七、材料與設備7.1材料采購:由分包單位負責材料采購,確保材料質(zhì)量符合合同要求7.2設備采購:由分包單位負責設備采購,確保設備質(zhì)量符合合同要求7.3材料與設備驗收:按照《古建筑保護工程施工及驗收規(guī)范》進行驗收八、施工組織8.1施工方案8.1.1施工總體方案8.1.2施工組織設計8.1.3施工工藝流程8.2施工隊伍8.2.1施工隊伍資質(zhì)要求8.2.2施工人員配備8.2.3施工人員培訓8.3施工進度計劃8.3.1施工進度安排8.3.2關鍵線路控制8.3.3進度調(diào)整機制8.4施工安全措施8.4.1安全生產(chǎn)責任制8.4.2安全防護措施8.4.3應急預案九、質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標準9.1.1國家和行業(yè)標準9.1.2項目特殊要求9.2質(zhì)量控制措施9.2.1施工過程質(zhì)量控制9.2.2材料設備質(zhì)量控制9.2.3工程質(zhì)量驗收9.3質(zhì)量驗收9.3.1驗收程序9.3.2驗收標準9.3.3驗收不合格的處理9.4質(zhì)量問題處理9.4.1質(zhì)量問題報告9.4.2質(zhì)量問題調(diào)查9.4.3質(zhì)量問題整改十、安全生產(chǎn)10.1安全生產(chǎn)責任10.1.1分包單位安全生產(chǎn)責任10.1.2主包單位安全生產(chǎn)責任10.2安全生產(chǎn)措施10.2.1安全生產(chǎn)管理制度10.2.2安全生產(chǎn)教育培訓10.2.3安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查10.3事故處理10.3.1事故報告10.3.2事故調(diào)查10.3.3事故處理和責任追究十一、環(huán)境保護11.1環(huán)保要求11.1.1環(huán)保法律法規(guī)要求11.1.2項目環(huán)保要求11.2環(huán)保措施11.2.1施工現(xiàn)場環(huán)保措施11.2.2臨時設施環(huán)保要求11.3環(huán)保驗收11.3.1環(huán)保驗收程序11.3.2環(huán)保驗收標準11.3.3環(huán)保驗收不合格的處理十二、合同變更與解除12.1變更條件12.1.1合同變更的情形12.1.2變更程序12.2解除條件12.2.1合同解除的情形12.2.2解除程序12.3變更與解除程序12.3.1變更與解除的協(xié)商12.3.2變更與解除的書面通知十三、違約責任13.1違約情形13.1.1分包單位違約情形13.1.2主包單位違約情形13.2違約責任13.2.1違約責任承擔方式13.2.2違約責任追究13.3違約處理13.3.1違約處理程序13.3.2違約處理結果十四、爭議解決與合同終止14.1爭議解決方式14.1.1爭議解決途徑14.1.2爭議解決機構14.2合同終止條件14.2.1合同終止的情形14.2.2合同終止的程序14.3合同終止程序14.3.1合同終止的通知14.3.2合同終止后的處理_________________________(分包單位蓋章或簽字)日期:____年____月____日_________________________(主包單位蓋章或簽字)日期:____年____月____日多方為主導時的,附件條款及說明一、當甲方為主導時,增加的多項條款及說明1.1項目審批與調(diào)整1.1.1甲方負責項目的審批工作,確保項目符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。1.1.2項目在實施過程中如需調(diào)整,甲方應提前通知乙方,并就調(diào)整內(nèi)容進行協(xié)商一致。1.2技術規(guī)范與設計變更1.2.1甲方提供項目的技術規(guī)范和設計圖紙,乙方應嚴格按照要求進行施工。1.2.2如遇設計變更,甲方應在收到乙方反饋后天內(nèi)提出,乙方應根據(jù)變更內(nèi)容進行相應調(diào)整。1.3質(zhì)量監(jiān)督與驗收1.3.1甲方負責對施工過程中的質(zhì)量進行監(jiān)督,確保工程質(zhì)量符合合同要求。1.3.2工程驗收時,甲方有權組織驗收小組,乙方應積極配合。1.4施工進度控制1.4.1甲方有權對施工進度進行監(jiān)督,如乙方未按計劃完成施工,甲方有權要求乙方加快進度。1.4.2因甲方原因?qū)е率┕みM度延誤,甲方應承擔相應的責任。1.5環(huán)境保護與文明施工1.5.1甲方負責項目的環(huán)境保護工作,乙方應遵守環(huán)保規(guī)定,確保文明施工。1.5.2如因乙方違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染,乙方應承擔相應責任。二、當乙方為主導時,增加的多項條款及說明2.1項目組織實施2.1.1乙方負責項目的組織實施,包括但不限于施工方案編制、人員配備、材料設備采購等。2.1.2乙方應確保項目按合同約定的時間節(jié)點完成。2.2技術方案與施工組織設計2.2.1乙方應根據(jù)項目特點,編制詳細的技術方案和施工組織設計。2.2.2乙方應保證施工方案和施工組織設計的合理性和可行性。2.3質(zhì)量保證措施2.3.1乙方應建立健全質(zhì)量保證體系,確保工程質(zhì)量符合合同要求。2.3.2乙方應定期對施工過程進行質(zhì)量檢查,確保工程質(zhì)量。2.4安全生產(chǎn)管理2.4.1乙方應建立健全安全生產(chǎn)管理制度,確保施工現(xiàn)場安全。2.4.2乙方應定期對施工現(xiàn)場進行安全檢查,及時消除安全隱患。三、當有第三方中介時,增加的多項條款及說明3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責對項目的實施進行監(jiān)督管理,確保項目符合合同要求。3.1.2中介機構應獨立、公正地開展工作,維護合同雙方的合法權益。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由合同雙方協(xié)商確定,并納入合同總價。3.2.2中介機構的服務費用在項目驗收合格后支付。3.3中介機構報告3.3.1中介機構應定期向合同雙方提交項目實施情況報告。3.3.2中介機構報告應真實、準確、完整地反映項目實施情況。3.4中介機構責任3.4.1中介機構應對其提供的報告的真實性、準確性承擔責任。3.4.2如因中介機構的原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)問題,中介機構應承擔相應責任。附件及其他補充說明一、附件列表:1.工程量清單2.各階段工期計劃表3.分包單位報價單4.付款計劃表5.施工組織設計6.施工方案7.材料設備清單8.質(zhì)量控制措施9.安全生產(chǎn)措施10.環(huán)保措施11.中介機構服務協(xié)議12.合同雙方簽字蓋章頁二、違約行為及認定:1.違約行為:未按時完成施工進度施工質(zhì)量不符合合同要求違反安全生產(chǎn)規(guī)定導致事故發(fā)生違反環(huán)保規(guī)定導致環(huán)境污染未按合同約定支付款項未履行合同變更或解除程序2.違約行為認定:違約行為發(fā)生時,由合同一方或第三方中介機構進行認定。違約行為認定后,由違約方承擔相應的違約責任。三、法律名詞及解釋:1.合同法:調(diào)整合同關系的法律法規(guī)。2.文物保護法:保護文物、規(guī)范文物工作的法律法規(guī)。3.工程量清單:詳細列明工程內(nèi)容和工程量的清單。4.施工組織設計:對施工過程進行規(guī)劃、組織和管理的文件。5.質(zhì)量驗收:對施工完成的工程進行質(zhì)量檢查和確認。6.安全生產(chǎn):預防和減少生產(chǎn)安全事故,保障勞動者人身安全。7.環(huán)保:保護和改善環(huán)境,防止污染。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.問題:施工過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法:及時與甲方或設計單位溝通,尋求解決方案。2.問題:材料設備供應不及時。解決辦法:提前與供應商溝通,確保材料設備按時到位。3.問題:施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量隱患。解決辦法:立即停工,分析原因,采取整改措施。4.問題:施工進度延誤。解決辦法:分析原因,調(diào)整施工計劃,確保按期完成。5.問題:合同爭議。解決辦法:通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁等方式解決爭議。五、所有應用場景:1.古建筑修復與保護工程2.文物保護項目3.文化遺產(chǎn)保護工程4.古鎮(zhèn)、古村落保護與開發(fā)項目5.歷史建筑保護與利用項目全文完。二零二四年度古建筑修復與保護專業(yè)分包合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方(古建筑修復與保護項目業(yè)主方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________2.乙方(古建筑修復與保護專業(yè)分包方):名稱:_________地址:_________聯(lián)系人:_________聯(lián)系電話:_________二、合同前言2.1背景為了保護我國豐富的古建筑文化遺產(chǎn),根據(jù)國家文物局、住房和城鄉(xiāng)建設部等相關部門的要求,甲方?jīng)Q定對_________古建筑進行修復與保護。為確保古建筑修復與保護工程的質(zhì)量、進度和效益,甲方?jīng)Q定將古建筑修復與保護工程中的專業(yè)分包部分委托給乙方。2.2目的本合同的簽訂,旨在明確甲乙雙方在古建筑修復與保護專業(yè)分包過程中的權利、義務和責任,確保古建筑修復與保護工程順利進行,實現(xiàn)甲方對古建筑修復與保護項目的預期目標。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同所指“古建筑修復與保護專業(yè)分包”是指乙方在甲方古建筑修復與保護工程中,按照甲方要求,負責古建筑修復、保護、加固、維護等方面的專業(yè)分包工作。3.2關鍵詞解釋(1)古建筑:指在中華人民共和國境內(nèi),具有歷史、藝術、科學價值的建筑物,包括古建筑群、古建筑單體等。(2)修復:指對古建筑進行必要的加固、維護、修繕等工作,以恢復其原狀。(3)保護:指對古建筑進行必要的保養(yǎng)、維護、監(jiān)測等工作,以防止其受到損害。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務(1)甲方有權要求乙方按照合同約定,保質(zhì)、保量、按時完成古建筑修復與保護專業(yè)分包工作;(2)甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查,確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和規(guī)范;(3)甲方有權要求乙方提供古建筑修復與保護專業(yè)分包工程的有關資料和報告;(4)甲方有義務按照合同約定,向乙方支付工程款及相應的費用。4.2乙方的權利和義務(1)乙方有權要求甲方按照合同約定,提供必要的施工條件和技術支持;(2)乙方有權要求甲方在工程進度和質(zhì)量方面給予必要的支持和配合;(3)乙方有義務按照合同約定,保質(zhì)、保量、按時完成古建筑修復與保護專業(yè)分包工作;(4)乙方有義務按照國家相關標準和規(guī)范,進行古建筑修復與保護施工。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效,合同履行期限為_________年。5.2合同履行地點古建筑修復與保護專業(yè)分包工程的施工地點為:_________。5.3合同履行方式乙方應按照合同約定,在甲方提供的施工場地內(nèi),負責古建筑修復與保護專業(yè)分包工程的施工、驗收和移交工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件(1)合同約定的工程完成,甲方驗收合格;(2)因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行;(3)甲乙雙方協(xié)商一致,決定終止合同。6.3終止程序(1)一方提出終止合同,應提前_________日書面通知另一方;(2)雙方應在接到終止合同通知之日起_________日內(nèi),對合同終止事宜進行協(xié)商,達成一致意見;(3)協(xié)商不一致的,任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果(1)合同終止后,乙方應按照合同約定,完成剩余工程;(2)甲方應按照合同約定,支付乙方已完成的工程款及相應的費用;(3)合同終止后,甲乙雙方應依法處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成(1)古建筑修復與保護專業(yè)分包工程的直接費用,包括但不限于材料費、人工費、機械使用費等;(2)間接費用,包括但不限于項目管理費、質(zhì)量檢測費、安全防護費等;(3)其他費用,包括但不限于設計費、監(jiān)理費、驗收費等。7.2支付方式(1)合同簽訂后,乙方提交施工組織設計和施工方案,甲方支付合同總額的_________%作為預付款;(2)工程進度達到合同約定節(jié)點,乙方提交相應的進度款申請,甲方在收到申請后_________日內(nèi)支付進度款,進度款比例為合同總額的_________%;(3)工程完工并經(jīng)甲方驗收合格后,乙方提交最終結算報告,甲方在收到報告后_________日內(nèi)支付結算款,結算款比例為合同總額的_________%;(4)剩余款項,甲方在合同約定的保修期滿后_________日內(nèi)支付,支付比例為合同總額的_________%。7.3支付時間(1)預付款:合同簽訂后_________日內(nèi);(2)進度款:工程進度達到約定節(jié)點后_________日內(nèi);(3)結算款:工程完工并驗收合格后_________日內(nèi);(4)保修期滿后支付:合同約定的保修期滿后_________日內(nèi)。7.4支付條款(1)甲方支付工程款時,應按照國家有關規(guī)定開具發(fā)票;(2)乙方應在收到甲方支付款項后_________日內(nèi),向甲方提供相應的收款憑證;(3)如甲方未按約定時間支付工程款,應向乙方支付_________%的違約金。八、違約責任8.1甲方違約(1)甲方未按約定支付工程款的,應向乙方支付_________%的違約金;(2)甲方未按約定提供施工條件的,應承擔相應的違約責任,并賠償乙方因此造成的損失。8.2乙方違約(1)乙方未按約定完成工程任務的,應承擔相應的違約責任,并賠償甲方因此造成的損失;(2)乙方在施工過程中造成古建筑損害的,應承擔修復責任,并賠償甲方因此造成的損失。8.3賠償金額和方式(1)違約金和賠償金額的具體計算方法,按照國家有關法律法規(guī)和合同約定執(zhí)行;(2)賠償方式可以是貨幣賠償、實物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容(1)古建筑修復與保護專業(yè)分包工程的施工技術、工藝流程;(2)甲方提供的古建筑相關資料;(3)甲乙雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式(1)甲乙雙方應采取必要的保密措施,確保保密內(nèi)容的保密性;(2)未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件(1)地震、洪水、臺風等自然災害;(2)戰(zhàn)爭、軍事沖突等;(3)政府行為或政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務(1)不可抗力事件發(fā)生后,甲乙雙方應及時通知對方,并提供相關證明材料;(2)在不可抗力事件持續(xù)期間,甲乙雙方應暫停履行合同;(3)不可抗力事件結束后,甲乙雙方應盡快恢復合同履行。10.4不可抗力實例(1)地震導致施工中斷;(2)政府政策調(diào)整導致材料價格上漲;(3)戰(zhàn)爭導致施工人員無法到達現(xiàn)場。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟,或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意,任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形(1)本合同項下的古建筑修復與保護專業(yè)分包工程;(2)甲方或乙方的主體資格;(3)與本合同履行直接相關的知識產(chǎn)權。十三、權利的保留13.1權力保留(1)甲方保留對古建筑修復與保護工程的整體規(guī)劃和監(jiān)督權;(2)乙方在合同履行過程中,不得擅自變更施工方案,如需變更,應經(jīng)甲方同意。13.2特殊權力保留(1)甲方保留對乙方施工過程中使用材料、工藝、設備等的最終決定權;(2)乙方在施工過程中,如發(fā)現(xiàn)古建筑存在安全隱患,應立即停止施工,并及時通知甲方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序(1)對本合同的修改和補充,應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致;(2)修改和補充的內(nèi)容應以書面形式進行,并作為本合同的附件。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(1)甲乙雙方應相互配合,確保古建筑修復與保護工程的順利進行;(2)甲方應提供必要的施工條件和技術支持,乙方應按照甲方要求進行施工。15.2協(xié)作與配合方式(1)甲乙雙方應定期召開協(xié)調(diào)會議,解決施工過程中的問題;(2)雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通,及時解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是甲乙雙方在古建筑修復與保護專業(yè)分包過程中的完整協(xié)議,具有獨立性。16.3增減條款(1)未經(jīng)甲乙雙方書面同意,本合同不得增減任何條款;(2)任何一方不得以口頭形式修改本合同。十七、簽字、日期、蓋章甲方(蓋章):乙方(蓋章):甲方代表(簽字):乙方代表(簽字):簽訂日期:____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表:1.古建筑修復與保護工程圖紙及技術規(guī)范;2.甲方提供的古建筑相關資料;3.乙方提交的施工組織設計和施工方案;4.工程進度款支付申請及支付憑證;5.工程完工驗收報告;6.合同修改和補充協(xié)議;7.不可抗力事件證明材料;8.爭議解決相關文件;9.其他雙方認為有必要作為附件的文件。二、違約行為及認定:1.甲方違約行為及認定:未按約定支付工程款,認定違約;未按約定提供施工條件,認定違約。2.乙方違約行為及認定:未按約定完成工程任務,認定違約;在施工過程中造成古建筑損害,認定違約;未按約定使用材料、工藝、設備,認定違約。三、法律名詞及解釋:1.不可抗力:指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金:指合同一方因違約行為應向另一方支付的一定金額的金錢賠償。3.仲裁:指爭議雙方同意將爭議提交給仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。4

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