二零二五年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務套餐）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務套餐）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.影視基地租賃基本條款2.1租賃期限2.2租賃地點2.3租賃面積2.4租賃用途3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.2付款方式3.3逾期付款責任4.影視拍攝服務套餐4.1套餐內(nèi)容4.2服務時間4.3服務地點4.4服務人員5.影視拍攝服務費用及支付方式5.1費用標準5.2付款方式5.3逾期付款責任6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.其他約定事項12.1法律適用12.2合同份數(shù)12.3合同簽署日期13.合同附件13.1附件一：影視基地租賃合同附件13.2附件二：影視拍攝服務套餐附件14.合同附件說明第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：影視基地管理有限公司1.1.2甲方住所：省市區(qū)路號1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：056781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：影視制作有限公司1.2.2乙方住所：省市區(qū)路號1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：0876543212.影視基地租賃基本條款2.1租賃期限2.1.1租賃起始日期：2024年1月1日2.1.2租賃終止日期：2024年12月31日2.1.3租賃期限共計：12個月2.2租賃地點2.2.1租賃地點：省市區(qū)影視基地2.3租賃面積2.3.1租賃面積：500平方米2.4租賃用途2.4.1租賃用途：影視拍攝、制作及后期制作3.租賃費用及支付方式3.1租金標準3.1.1租金總額：人民幣萬元整3.1.2租金支付方式：按月支付3.2付款方式3.2.1乙方應在每月五個工作日內(nèi)支付當月租金3.3逾期付款責任3.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付當月租金的1%作為違約金4.影視拍攝服務套餐4.1套餐內(nèi)容4.1.1拍攝場地租賃4.1.2攝影器材租賃4.1.3影視制作人員支持4.2服務時間4.2.1服務時間：2024年1月1日至2024年12月31日4.3服務地點4.3.1服務地點：省市區(qū)影視基地4.4服務人員4.4.1甲方將指派專業(yè)團隊為乙方提供服務5.影視拍攝服務費用及支付方式5.1費用標準5.1.1套餐費用總額：人民幣萬元整5.2付款方式5.2.1乙方應在簽訂本合同時支付套餐費用的50%作為預付款5.2.2剩余費用在拍攝服務完成后十個工作日內(nèi)支付5.3逾期付款責任5.3.1乙方逾期支付套餐費用，每逾期一日，應向甲方支付當月套餐費用的1%作為違約金6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金和服務費用6.1.2甲方有權要求乙方遵守影視基地的各項規(guī)章制度6.2甲方義務6.2.1甲方應確保影視基地的設施設備符合拍攝需求6.2.2甲方應提供專業(yè)團隊為乙方提供服務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.1.1乙方有權使用影視基地進行拍攝和制作活動7.1.2乙方有權要求甲方按照合同約定提供服務7.2乙方義務7.2.1乙方應按照合同約定支付租金和服務費用7.2.2乙方應遵守影視基地的各項規(guī)章制度，不得損壞影視基地設施設備8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1若甲方未按照合同約定提供租賃場地或拍攝服務，應向乙方支付相當于租賃費用或拍攝服務費用10%的違約金。8.1.2若甲方因自身原因?qū)е掠耙暬責o法正常使用，應賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。8.2乙方違約責任8.2.1若乙方未按照合同約定支付租金或服務費用，每逾期一日，應向甲方支付相當于逾期金額1%的違約金。8.2.2若乙方違反租賃用途，造成影視基地設施損壞或影響他人正常使用，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為合同簽訂地省市區(qū)。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。10.1.2合同變更不得影響雙方的合法權益。10.2合同解除10.2.1.1另一方嚴重違約；10.2.1.2因不可抗力導致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同期滿后自動終止。11.2.2合同解除后，自解除之日起終止。12.其他約定事項12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2合同份數(shù)12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3合同簽署日期12.3.1本合同于2024年X月X日簽署。13.合同附件13.1附件一：影視基地租賃合同附件13.1.1租賃場地平面圖13.1.2影視基地設施清單13.2附件二：影視拍攝服務套餐附件13.2.1拍攝服務詳細內(nèi)容13.2.2攝影器材清單14.合同附件說明14.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2雙方對本合同附件有疑問時，應以附件內(nèi)容為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、技術支持方、設備租賃方等。15.2第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助；15.2.1.2本合同履行過程中，因特殊原因需要第三方介入解決爭議；15.2.1.3法律、法規(guī)或政策規(guī)定需要第三方介入。15.3第三方介入的審批15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的書面同意?6.第三方責任限額16.1第三方的責任限額16.1.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責任限額為乙方支付給第三方的費用總額的50%；16.1.1.2第三方在履行本合同時，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，其責任限額為乙方支付給第三方的費用總額的30%。16.2第三方責任免除16.2.1.1第三方按照甲乙雙方的要求或指示行事；16.2.1.2第三方因不可抗力無法履行合同；16.2.1.3第三方在履行合同時，已盡合理注意義務。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方與甲方的責任劃分17.1.1第三方與甲方之間的責任劃分應按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.1.2若第三方違反與甲方的協(xié)議或合同，甲方有權追究第三方的責任。17.2第三方與乙方的責任劃分17.2.1第三方與乙方之間的責任劃分應按照雙方簽訂的協(xié)議或合同約定執(zhí)行。17.2.2若第三方違反與乙方的協(xié)議或合同，乙方有權追究第三方的責任。17.3第三方與甲乙雙方的責任劃分17.3.1若第三方在履行本合同時，同時違反了與甲乙雙方各自的協(xié)議或合同，甲乙雙方應各自按照協(xié)議或合同追究第三方的責任。17.3.2若第三方在履行本合同時，同時違反了與甲乙雙方各自的協(xié)議或合同，甲乙雙方應協(xié)商確定共同追究第三方責任的方式。18.第三方權利與義務18.1第三方的權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定履行其義務；18.1.2第三方有權在合同履行過程中提出合理建議。18.2第三方的義務18.2.1第三方應按照合同約定履行其義務；18.2.2第三方應確保其提供的服務或協(xié)助不違反法律法規(guī)和公序良俗。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，甲乙雙方可根據(jù)實際情況對本合同進行必要的變更，并簽訂補充協(xié)議。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同第9條“爭議解決”的規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的合同終止21.1若第三方介入導致合同無法履行，甲乙雙方有權根據(jù)本合同第10條“合同變更與解除”的規(guī)定解除合同。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地租賃合同附件1.1租賃場地平面圖詳細要求：提供影視基地租賃場地的詳細平面圖，包括建筑結構、功能分區(qū)、出入口位置等。附件說明：本平面圖作為合同附件，用于明確租賃場地的具體范圍和結構。1.2影視基地設施清單詳細要求：列出影視基地內(nèi)所有可供租賃使用的設施設備，包括名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃設施設備的種類和數(shù)量。2.附件二：影視拍攝服務套餐附件2.1拍攝服務詳細內(nèi)容詳細要求：詳細列出影視拍攝服務套餐包含的服務內(nèi)容，如拍攝天數(shù)、拍攝地點、人員配置等。附件說明：本詳細內(nèi)容作為合同附件，用于明確拍攝服務套餐的具體服務內(nèi)容。2.2攝影器材清單詳細要求：列出影視拍攝服務套餐中包含的攝影器材名稱、型號、數(shù)量等。附件說明：本清單作為合同附件，用于明確拍攝服務套餐中攝影器材的種類和數(shù)量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為甲方未按照合同約定提供租賃場地或拍攝服務；甲方未按照合同約定維護影視基地的設施設備；甲方未按照合同約定提供專業(yè)團隊為乙方提供服務。1.2乙方違約行為乙方未按照合同約定支付租金或服務費用；乙方違反租賃用途，造成影視基地設施損壞或影響他人正常使用；乙方未按照合同約定履行合同。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任認定若甲方未按照合同約定提供租賃場地或拍攝服務，應向乙方支付相當于租賃費用或拍攝服務費用10%的違約金。2.2乙方違約責任認定若乙方未按照合同約定支付租金或服務費用，每逾期一日，應向甲方支付當月租金或服務費用的1%作為違約金。3.違約責任示例說明：3.1甲方違約示例甲方未按照合同約定在租賃開始日期前將租賃場地準備就緒，導致乙方拍攝工作延期。甲方應向乙方支付相當于租賃費用10%的違約金。3.2乙方違約示例乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，逾期10天。乙方應向甲方支付相當于租金10%的違約金。全文完。二零二四年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務套餐）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.影視基地租賃基本信息2.1影視基地名稱2.2影視基地地址2.3租賃期限2.4租賃面積2.5租賃用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付方式3.3支付時間3.4違約責任4.拍攝服務套餐內(nèi)容4.1套餐名稱4.2服務內(nèi)容4.3服務標準4.4服務費用5.拍攝服務套餐使用規(guī)則5.1使用時間5.2使用人數(shù)5.3使用設備5.4安全責任6.拍攝現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場布置6.2現(xiàn)場設施6.3現(xiàn)場人員6.4現(xiàn)場安全7.合同變更及解除7.1變更條件7.2變更程序7.3解除條件7.4解除程序8.違約責任8.1租賃方違約責任8.2出租方違約責任8.3第三方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理10.3不可抗力證明11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：影視基地租賃場地平面圖12.2附件二：拍攝服務套餐詳細內(nèi)容12.3附件三：其他相關文件13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)13.2份數(shù)分配14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2租賃方：[租賃方全稱]1.2雙方地址1.2.1出租方地址：[出租方詳細地址]1.2.2租賃方地址：[租賃方詳細地址]1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1出租方聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.3.2租賃方聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條影視基地租賃基本信息2.1影視基地名稱2.1.1影視基地全稱：[影視基地全稱]2.2影視基地地址2.2.1影視基地詳細地址：[影視基地詳細地址]2.3租賃期限2.3.1租賃起始日期：[租賃起始日期]2.3.2租賃終止日期：[租賃終止日期]2.4租賃面積2.4.1租賃面積：[租賃面積單位：平方米]2.5租賃用途2.5.1租賃用途：[租賃用途描述]第三條租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：[每月租金金額單位：元]3.1.2總租金：[總租金金額單位：元]3.2支付方式3.2.1支付方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3支付時間3.3.1每月支付日期：[每月支付日期，如每月1日]3.4違約責任3.4.1違約責任：[未按時支付租金的違約責任描述]第四條拍攝服務套餐內(nèi)容4.1套餐名稱4.1.1套餐名稱：[拍攝服務套餐名稱]4.2服務內(nèi)容4.2.1拍攝場地使用4.2.2拍攝設備租賃4.2.3拍攝人員協(xié)助4.3服務標準4.3.1場地使用標準：[場地使用標準描述]4.3.2設備租賃標準：[設備租賃標準描述]4.3.3人員協(xié)助標準：[人員協(xié)助標準描述]4.4服務費用4.4.1服務費用總額：[服務費用總額單位：元]第五條拍攝服務套餐使用規(guī)則5.1使用時間5.1.1使用時間：[使用時間描述，如每日拍攝時長]5.2使用人數(shù)5.2.1使用人數(shù)：[使用人數(shù)描述，如每人拍攝人數(shù)限制]5.3使用設備5.3.1設備使用規(guī)則：[設備使用規(guī)則描述]5.4安全責任5.4.1安全責任：[拍攝現(xiàn)場安全責任描述]第六條拍攝現(xiàn)場管理6.1現(xiàn)場布置6.1.1現(xiàn)場布置要求：[現(xiàn)場布置要求描述]6.2現(xiàn)場設施6.2.1現(xiàn)場設施提供：[現(xiàn)場設施提供描述]6.3現(xiàn)場人員6.3.1現(xiàn)場人員安排：[現(xiàn)場人員安排描述]6.4現(xiàn)場安全6.4.1現(xiàn)場安全措施：[現(xiàn)場安全措施描述]第七條合同變更及解除7.1變更條件7.1.1變更條件：[合同變更的具體條件描述]7.2變更程序7.2.1變更程序：[合同變更的具體程序描述]7.3解除條件7.3.1解除條件：[合同解除的具體條件描述]7.4解除程序7.4.1解除程序：[合同解除的具體程序描述]第八條違約責任8.1租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于租金1%的違約金。8.1.2若租賃方違反租賃用途，造成影視基地設施損壞或安全問題的，應承擔全部修復和賠償責任。8.1.3若租賃方提前終止合同，未提前30天通知出租方，應支付相當于剩余租賃期租金的違約金。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按時提供影視基地或相關設施，每逾期一日，應向租賃方支付相當于每日租金1%的違約金。8.2.2若出租方未按約定提供拍攝服務，應退還相應服務費用，并承擔由此給租賃方造成的損失。8.2.3若出租方違反合同約定，導致合同無法繼續(xù)履行，應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。8.3第三方違約責任8.3.1若因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，各方應互相協(xié)助，共同追究第三方責任。8.3.2若因第三方違約導致合同無法履行，各方有權要求解除合同，并追究第三方違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方可選擇仲裁委員會作為爭議解決機構。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照所選爭議解決機構的程序進行爭議解決。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后，因自然原因或社會原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行困難的事件，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應及時通知對方，并提供不可抗力事件的證明。10.2.2不可抗力事件發(fā)生期間，合同各方應相互理解，共同努力克服困難，盡量減少損失。10.3不可抗力證明10.3.1不可抗力事件的證明材料包括但不限于政府文件、新聞報道、專業(yè)機構出具的證明等。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方在合同上簽字蓋章，合同即生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3因不可抗力導致合同無法履行；11.2.4一方違約，另一方提出解除合同。11.3合同終止程序11.3.1合同終止前，雙方應就終止后的相關事宜進行協(xié)商；11.3.2合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。第十二條合同附件12.1附件一：影視基地租賃場地平面圖12.2附件二：拍攝服務套餐詳細內(nèi)容12.3附件三：其他相關文件第十三條合同份數(shù)13.1合同份數(shù)：[合同份數(shù)]13.2份數(shù)分配：[各方持有合同份數(shù)及持有方]第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.2本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[持有份數(shù)]份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、安全保障機構等，為協(xié)助合同履行而參與合同活動的獨立第三方。第二條第三方責任限額2.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺〉模瑧袚鄳呢熑巍?.2第三方責任限額為[具體金額]元，超過此限額的部分，由合同各方按照合同約定比例分擔。第三條第三方責權利3.1第三方享有合同約定的權利，包括但不限于收取服務費用、獲得必要的工作條件等。3.2第三方承擔合同約定的義務，包括但不限于按時完成工作、保證服務質(zhì)量、遵守合同規(guī)定等。3.3第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與出租方、租賃方之間，應簽訂獨立的合作協(xié)議，明確各方的權利和義務。4.2第三方與出租方、租賃方之間的關系，不改變原合同各方之間的權利義務關系。4.3第三方在履行合同過程中，應接受出租方、租賃方的監(jiān)督和檢查。第五條第三方介入后的額外條款及說明5.1第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方在合同履行過程中的權利義務。5.2.1第三方的服務內(nèi)容、標準、費用等；5.2.2第三方的責任范圍、賠償標準等；5.2.3第三方的違約責任及處理方式；5.2.4第三方的退出機制及后續(xù)責任承擔。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應按照原合同約定繼續(xù)履行合同義務。6.2第三方應按照補充協(xié)議的約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方有權解除合同。8.2合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議應作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的合同履行監(jiān)督10.1第三方介入后，甲乙雙方有權對第三方的履約情況進行監(jiān)督。10.2第三方應積極配合甲乙雙方的監(jiān)督工作，確保合同順利履行。第十一條第三方介入后的合同解除11.1.1第三方嚴重違約；11.1.2第三方無法履行合同義務；11.1.3出現(xiàn)不可抗力因素，導致合同無法履行。第十二條第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，如合同履行完畢或合同解除，第三方應按照約定辦理相關手續(xù)。12.2合同終止后，第三方應向甲乙雙方提供履約證明。第十三條第三方介入后的合同解除后的責任承擔13.1合同解除后，第三方應承擔相應的違約責任。13.2第三方違約責任的具體承擔方式，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十四條第三方介入后的合同終止后的費用結算14.1合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定進行費用結算。14.2第三方應按照約定，退還已收取的費用。第十五條第三方介入后的合同終止后的資料移交15.1合同終止后，第三方應將合同相關的資料、文件等移交給甲乙雙方。第十六條第三方介入后的合同終止后的后續(xù)處理16.1合同終止后，甲乙雙方應就合同終止后的后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。16.2第三方應積極配合甲乙雙方的協(xié)商處理工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：影視基地租賃場地平面圖說明：詳細展示影視基地的場地布局，包括各個租賃區(qū)域的劃分、設施位置等信息。2.附件二：拍攝服務套餐詳細內(nèi)容說明：詳細列出拍攝服務套餐中包含的具體服務項目、服務標準、服務費用等信息。3.附件三：合同簽訂地地理位置圖說明：標注合同簽訂地的地理位置，便于各方了解合同履行地的具體位置。4.附件四：第三方合作協(xié)議說明：詳細列出第三方與甲乙雙方簽訂的獨立合作協(xié)議的內(nèi)容，包括權利義務、責任承擔等。5.附件五：補充協(xié)議說明：詳細列出甲乙雙方根據(jù)合同需要簽訂的補充協(xié)議的內(nèi)容，包括合同變更、終止等。6.附件六：合同變更通知說明：詳細列出合同變更的具體內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。7.附件七：合同解除通知說明：詳細列出合同解除的原因、解除程序等。8.附件八：違約責任認定書說明：詳細列出違約行為的認定標準和違約責任的承擔方式。9.附件九：不可抗力事件證明說明：提供不可抗力事件的證明材料，如政府文件、新聞報道等。10.附件十：合同履行情況報告說明：詳細列出合同履行過程中的各項情況，包括工作進度、費用支出等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租金。1.2出租方未按時提供影視基地或相關設施。1.3第三方未按時完成工作或提供服務質(zhì)量不符合約定。1.4雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。2.2違約責任的承擔方式包括違約金、賠償金等。3.違約責任示例：3.1租賃方未按時支付租金，應向出租方支付相當于每日租金1%的違約金。3.2出租方未按時提供影視基地，應退還租賃方已支付的租金，并支付相當于每日租金1%的違約金。3.3第三方未按時完成工作，應退還租賃方已支付的服務費用，并支付相當于每日服務費用1%的違約金。3.4雙方未按約定履行合同義務，應根據(jù)違約行為的嚴重程度，承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度影視基地租賃合同書（含拍攝服務套餐）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的物及地點2.1影視基地名稱及位置2.2租賃物具體描述3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用構成4.2支付時間及方式5.拍攝服務套餐內(nèi)容5.1套餐包含項目5.2套餐服務標準6.拍攝服務套餐價格及支付方式6.1套餐價格6.2支付時間及方式7.租賃期間的管理與維護7.1影視基地設施維護7.2環(huán)境保護及安全責任8.租賃期間的違約責任8.1違約情形8.2違約責任及處理方式9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決程序11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定事項12.1隱私保護12.2不可抗力13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：拍攝服務套餐明細14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4住所地：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4住所地：_______2.租賃標的物及地點2.1影視基地名稱及位置2.1.1名稱：_______影視基地2.1.2位置：_______2.2租賃物具體描述2.2.1影視基地內(nèi)包含的設施：2.2.2影視基地內(nèi)包含的場地：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.2租金金額及支付方式3.2.1租金總額：_______元3.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.租賃費用及支付方式4.1租賃費用構成4.1.1租金：_______元/月4.1.2水電費：_______元/月4.1.3物業(yè)管理費：_______元/月4.2支付時間及方式4.2.1每月_______日前支付當月費用4.2.2支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）5.拍攝服務套餐內(nèi)容5.1套餐包含項目5.1.1場地租賃：_______5.1.2設施使用：_______5.1.3技術支持：_______5.2套餐服務標準5.2.1場地：_______5.2.2設施：_______5.2.3技術支持：_______6.拍攝服務套餐價格及支付方式6.1套餐價格6.1.1套餐總價：_______元6.2支付時間及方式6.2.1預付款：_______元，簽訂合同后_______日內(nèi)支付6.2.2余款：_______元，拍攝前_______日內(nèi)支付7.租賃期間的管理與維護7.1影視基地設施維護7.1.1出租方負責基地設施的日常維護和保養(yǎng)7.1.2租賃方在使用過程中造成的設施損壞，按損壞程度賠償7.2環(huán)境保護及安全責任7.2.1租賃方在使用基地過程中，應遵守國家有關環(huán)境保護法律法規(guī)7.2.2出租方負責基地內(nèi)的安全管理工作，確保租賃方在使用過程中的安全8.租賃期間的違約責任8.1違約情形8.1.1租賃方未按時支付租金或相關費用的；8.1.2租賃方未遵守基地管理規(guī)定，造成設施損壞或環(huán)境污染的；8.1.3出租方未按時提供合同約定的服務或設施的；8.1.4任何一方違反合同約定，造成對方損失的；8.2違約責任及處理方式8.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應按照合同約定支付違約金；8.2.3若違約行為構成重大違約，守約方有權解除合同。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；9.1.2合同一方嚴重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.3因合同解除條件成立而終止合同。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.1.1雙方協(xié)商解決；10.1.2請求仲裁委員會仲裁；10.1.3依法向人民法院提起訴訟；10.2爭議解決程序10.2.1雙方應友好協(xié)商，盡力解決爭議；10.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向約定的仲裁委員會申請仲裁；10.2.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；11.2合同修改程序11.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致；11.2.2修改后的合同應以書面形式簽訂，并作為合同附件。12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方對本合同涉及的商業(yè)秘密和隱私信息負有保密義務；12.1.2違反保密義務的，應承擔相應的法律責任；12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任；12.2.2不可抗力事件發(fā)生后，一方應及時通知對方，并提供相關證明。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1附件一詳細列明了租賃物名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息；13.2附件二：拍攝服務套餐明細13.2.1附件二詳細列明了拍攝服務套餐的具體內(nèi)容、服務標準、價格等信息。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險機構、技術服務提供方等。15.1.2第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方或其中一方邀請或委托參與合同履行的獨立第三方。15.2第三方的責權利15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方委托，享有相應的權利，包括但不限于：對合同履行的監(jiān)督權；對合同履行中存在的問題提出意見和建議的權利；收取合同約定服務費用的權利；對違約行為的處理權。15.2.2第三方應承擔相應的義務，包括但不限于：按照合同約定提供專業(yè)服務；保證服務質(zhì)量和時效性；保守合同秘密；對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方根據(jù)合同需要，可以邀請或委托第三方介入；16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利義務；16.2.2第三方介入后，應向甲乙雙方提交工作報告或服務記錄。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方承擔的服務責任，由服務協(xié)議約定；17.1.2甲方對第三方的行為負責，但第三方因其自身原因造成的損失，甲方不承擔責任。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙