二零二五年度咖啡廳租賃及品牌推廣合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度咖啡廳租賃及品牌推廣合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃物描述3.1咖啡廳概況3.2設(shè)備設(shè)施清單4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件6.2調(diào)整幅度7.使用權(quán)限7.1經(jīng)營(yíng)范圍7.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內(nèi)容8.2推廣方式8.3推廣期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同簽署14.5法律適用與管轄第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“咖啡廳”是指位于____地址的____咖啡廳，包括但不限于其建筑、設(shè)備、裝飾等。1.2術(shù)語(yǔ)解釋（3）“租賃期限”指本合同約定的咖啡廳租賃起始日至終止日期；（4）“租金”指承租方按照本合同約定向出租方支付的咖啡廳租賃費(fèi)用；（5）“品牌推廣”指承租方在約定的范圍內(nèi)對(duì)咖啡廳及其產(chǎn)品進(jìn)行宣傳、推廣活動(dòng)；（6）“不可抗力”指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非承租方和出租方所能控制的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。2.合同雙方信息2.1出租方信息出租方名稱：____公司法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____2.2承租方信息承租方名稱：____公司法定代表人：____住所地：____聯(lián)系電話：____3.租賃物描述3.1咖啡廳概況咖啡廳位于____地址，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，裝修風(fēng)格為____。3.2設(shè)備設(shè)施清單（1）廚房設(shè)備：冰箱、烤箱、咖啡機(jī)、微波爐、電磁爐等；（2）餐飲設(shè)備：餐桌、椅子、餐具、酒水柜等；（3）娛樂設(shè)備：音響設(shè)備、投影儀、屏幕等；（4）辦公設(shè)備：電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等；（5）其他設(shè)施：空調(diào)、消防設(shè)施、衛(wèi)生設(shè)施等。4.租賃期限4.1租賃起始日期____年____月____日至____年____月____日。4.2租賃終止日期____年____月____日。5.租金及支付方式5.1租金金額每月租金為____元，共計(jì)____個(gè)月，總計(jì)____元。5.2支付時(shí)間每月租金應(yīng)在每月____日前支付至出租方指定賬戶。5.3支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：____公司開戶銀行：____賬號(hào)：____6.租金調(diào)整6.1調(diào)整條件在租賃期限內(nèi)，如遇政府政策調(diào)整、市場(chǎng)行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整幅度租金調(diào)整幅度不超過原租金的____%，調(diào)整后租金應(yīng)不低于____元。7.使用權(quán)限7.1經(jīng)營(yíng)范圍承租方可在咖啡廳內(nèi)從事咖啡飲品、簡(jiǎn)餐、甜品等業(yè)務(wù)，并有權(quán)對(duì)咖啡廳進(jìn)行品牌推廣活動(dòng)。7.2經(jīng)營(yíng)時(shí)間咖啡廳經(jīng)營(yíng)時(shí)間為每日____時(shí)至____時(shí)，具體營(yíng)業(yè)時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。8.品牌推廣合作8.1品牌推廣內(nèi)容（1）在咖啡廳內(nèi)外懸掛、張貼承租方品牌標(biāo)識(shí)；（2）在咖啡廳內(nèi)設(shè)置承租方產(chǎn)品展示區(qū)；（3）通過社交媒體、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等渠道進(jìn)行線上推廣；（4）參與相關(guān)行業(yè)展會(huì)、活動(dòng)，提升品牌知名度。8.2推廣方式（1）線上線下廣告投放；（2）舉辦主題活動(dòng)、節(jié)日促銷；（3）與合作伙伴聯(lián)合推廣；（4）邀請(qǐng)知名人士或網(wǎng)紅進(jìn)行推廣。8.3推廣期限品牌推廣活動(dòng)自租賃期限開始之日起，至租賃期限終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）承租方未按時(shí)支付租金；（2）承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣；（3）承租方損壞咖啡廳設(shè)施設(shè)備；（4）承租方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任（1）承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算；（2）承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣，出租方有權(quán)要求承租方在____日內(nèi)改正，逾期未改正的，出租方有權(quán)解除合同；（3）承租方損壞咖啡廳設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失；（4）其他違約行為，雙方應(yīng)根據(jù)具體情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）____仲裁委員會(huì)；（2）____仲裁委員會(huì)。11.合同變更與解除11.1變更條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他正當(dāng)理由，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。11.2解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.不可抗力12.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等非雙方所能預(yù)見、避免或克服的客觀情況。12.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。如無(wú)法協(xié)商一致，可按本合同第十條約定解決。13.合同生效13.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.其他14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，否則因地址或聯(lián)系方式變更導(dǎo)致的通知延誤或錯(cuò)誤，由變更方自行承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件（1）咖啡廳租賃物清單；（2）品牌推廣方案；（3）其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的內(nèi)容。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方等。15.2第三方介入方式（1）作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成本合同的簽訂和履行；（2）作為擔(dān)保方，提供擔(dān)保服務(wù)以確保甲乙雙方的合同義務(wù)得到履行；（3）作為咨詢方，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：（1）中介方：中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂和履行的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，超出擔(dān)保金額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)；（3）咨詢方：咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.4第三方權(quán)利（1）中介方有權(quán)收取約定的中介服務(wù)費(fèi)用；（2）擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)本合同約定行使擔(dān)保權(quán)利；（3）咨詢方有權(quán)收取約定的咨詢費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的關(guān)系15.5.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方的合同義務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同中約定的服務(wù)內(nèi)容，第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。15.5.3第三方與其他第三方的劃分第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任不因其他第三方介入而擴(kuò)大。16.第三方介入后的額外條款16.1中介方介入16.1.1中介方責(zé)任中介方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，履行中介義務(wù)，包括但不限于協(xié)助甲乙雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等。16.1.2中介方權(quán)利中介方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。16.2擔(dān)保方介入16.2.1擔(dān)保方責(zé)任擔(dān)保方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲乙雙方的合同義務(wù)得到履行。16.2.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付擔(dān)保費(fèi)用。16.3咨詢方介入16.3.1咨詢方責(zé)任咨詢方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，提供專業(yè)意見或服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。16.3.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付咨詢費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的具體說明17.1中介方責(zé)任說明中介方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于促成合同簽訂和履行的中介服務(wù)費(fèi)用。17.2擔(dān)保方責(zé)任說明擔(dān)保方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其擔(dān)保金額，超出擔(dān)保金額的部分，甲乙雙方自行承擔(dān)。17.3咨詢方責(zé)任說明咨詢方對(duì)本合同項(xiàng)下的任何違約行為不承擔(dān)直接責(zé)任，其責(zé)任僅限于提供專業(yè)意見或服務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.咖啡廳租賃物清單詳細(xì)列明咖啡廳內(nèi)的所有設(shè)備、家具、裝飾等物品的名稱、型號(hào)、數(shù)量及狀況。要求附件中附有照片或掃描件作為證明。2.品牌推廣方案包含品牌推廣的目標(biāo)、策略、具體措施、時(shí)間表和預(yù)算。要求方案中包含市場(chǎng)分析、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、預(yù)期效果評(píng)估等。3.第三方合作協(xié)議包括中介方、擔(dān)保方、咨詢方等與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議。要求協(xié)議中明確各方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、費(fèi)用結(jié)算等。4.租金支付憑證包含租金支付的所有銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。要求憑證上注明支付日期、金額、收款人信息等。5.不可抗力事件證明包含發(fā)生不可抗力事件的證明材料，如自然災(zāi)害、政府行為等。要求證明材料具有權(quán)威性和可靠性。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件包含雙方協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的相關(guān)文件。要求文件中明確爭(zhēng)議內(nèi)容、處理過程、結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣。承租方損壞咖啡廳設(shè)施設(shè)備。一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定以合同約定和事實(shí)為依據(jù)。違約責(zé)任的認(rèn)定以違約行為對(duì)合同目的的實(shí)現(xiàn)造成的影響為標(biāo)準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：違約行為：承租方未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的____%計(jì)算。違約行為：承租方未按約定進(jìn)行品牌推廣。責(zé)任認(rèn)定：出租方有權(quán)要求承租方在____日內(nèi)改正，逾期未改正的，出租方有權(quán)解除合同。違約行為：承租方損壞咖啡廳設(shè)施設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。違約行為：一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)行為等。全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及品牌推廣合作協(xié)議1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同雙方第二章咖啡廳基本信息2.1咖啡廳名稱2.2咖啡廳位置2.3咖啡廳面積2.4咖啡廳設(shè)施第三章租賃事宜3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3押金及退還條件3.4租金調(diào)整機(jī)制3.5租賃用途限制第四章品牌推廣事宜4.1品牌推廣目標(biāo)4.2品牌推廣策略4.3品牌推廣費(fèi)用4.4品牌推廣成果評(píng)估第五章咖啡廳運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)5.2運(yùn)營(yíng)管理制度5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用5.4運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)第六章人員配置與管理6.1人員招聘及培訓(xùn)6.2人員薪資及福利6.3人員績(jī)效考核6.4人員離職手續(xù)第七章促銷活動(dòng)7.1促銷活動(dòng)策劃7.2促銷活動(dòng)預(yù)算7.3促銷活動(dòng)實(shí)施7.4促銷活動(dòng)效果評(píng)估第八章咖啡廳裝修與維護(hù)8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修預(yù)算及支付8.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用8.4維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施第九章咖啡廳設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)備清單及規(guī)格9.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)9.3設(shè)備采購(gòu)及更換9.4設(shè)備使用規(guī)范第十章市場(chǎng)營(yíng)銷10.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略10.2市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算10.3市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)10.4市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估第十一章保密條款11.1保密范圍11.2保密義務(wù)11.3保密責(zé)任第十二章違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十四章合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同終止后的處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度咖啡廳租賃及品牌推廣合作協(xié)議”。1.2合同編號(hào)本合同編號(hào)為：202501。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，至2025年12月31日止。1.5合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]第二章咖啡廳基本信息2.1咖啡廳名稱咖啡廳名稱為：[咖啡廳名稱]2.2咖啡廳位置咖啡廳位于：[咖啡廳具體地址]2.3咖啡廳面積咖啡廳總面積為：[咖啡廳面積]平方米。2.4咖啡廳設(shè)施咖啡廳設(shè)施包括但不限于：[列出咖啡廳設(shè)施]第三章租賃事宜3.1租賃期限租賃期限為：自2025年1月1日至2025年12月31日。3.2租金及支付方式租金為：[租金金額]元/月。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。3.3押金及退還條件押金為：[押金金額]元。退還條件為：[退還押金的條件，如無(wú)違約等情況]。3.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制為：[租金調(diào)整的具體條件和方式]。3.5租賃用途限制咖啡廳僅用于：[咖啡廳的合法用途]。第四章品牌推廣事宜4.1品牌推廣目標(biāo)品牌推廣目標(biāo)為：[品牌推廣的具體目標(biāo)]。4.2品牌推廣策略品牌推廣策略包括：[品牌推廣的具體策略]。4.3品牌推廣費(fèi)用品牌推廣費(fèi)用為：[品牌推廣費(fèi)用總額]。4.4品牌推廣成果評(píng)估品牌推廣成果評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)為：[評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)和方式]。第五章咖啡廳運(yùn)營(yíng)管理5.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)包括：[列出運(yùn)營(yíng)管理的具體職責(zé)]。5.2運(yùn)營(yíng)管理制度運(yùn)營(yíng)管理制度包括：[列出運(yùn)營(yíng)管理的具體制度]。5.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用為：[運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額]。5.4運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)運(yùn)營(yíng)管理培訓(xùn)包括：[列出運(yùn)營(yíng)管理的培訓(xùn)內(nèi)容和安排]。第六章人員配置與管理6.1人員招聘及培訓(xùn)人員招聘及培訓(xùn)包括：[列出人員招聘和培訓(xùn)的具體內(nèi)容]。6.2人員薪資及福利人員薪資及福利包括：[列出薪資及福利的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]。6.3人員績(jī)效考核人員績(jī)效考核包括：[列出績(jī)效考核的具體指標(biāo)和方法]。6.4人員離職手續(xù)人員離職手續(xù)包括：[列出離職手續(xù)的具體流程和要求]。第七章促銷活動(dòng)7.1促銷活動(dòng)策劃促銷活動(dòng)策劃包括：[列出促銷活動(dòng)的策劃內(nèi)容和流程]。7.2促銷活動(dòng)預(yù)算促銷活動(dòng)預(yù)算為：[促銷活動(dòng)預(yù)算總額]。7.3促銷活動(dòng)實(shí)施促銷活動(dòng)實(shí)施包括：[列出促銷活動(dòng)的具體實(shí)施步驟和時(shí)間安排]。7.4促銷活動(dòng)效果評(píng)估促銷活動(dòng)效果評(píng)估包括：[列出促銷活動(dòng)效果評(píng)估的具體指標(biāo)和方法]。第八章咖啡廳裝修與維護(hù)8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)8.2裝修預(yù)算及支付裝修預(yù)算為：[裝修預(yù)算總額]元。支付方式為：[裝修支付的具體方式和時(shí)間安排]。8.3維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用維護(hù)責(zé)任及費(fèi)用包括：[列出維護(hù)的具體責(zé)任和費(fèi)用承擔(dān)方式]。8.4維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施維護(hù)計(jì)劃及實(shí)施包括：[列出維護(hù)的具體計(jì)劃和執(zhí)行步驟]。第九章咖啡廳設(shè)施設(shè)備9.1設(shè)備清單及規(guī)格設(shè)備清單及規(guī)格如下：[列出設(shè)備清單和規(guī)格]。9.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)包括：[列出設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任及周期]。9.3設(shè)備采購(gòu)及更換設(shè)備采購(gòu)及更換包括：[列出設(shè)備采購(gòu)的責(zé)任、流程和更換條件]。9.4設(shè)備使用規(guī)范設(shè)備使用規(guī)范包括：[列出設(shè)備使用的具體規(guī)范和注意事項(xiàng)]。第十章市場(chǎng)營(yíng)銷10.1市場(chǎng)營(yíng)銷策略市場(chǎng)營(yíng)銷策略包括：[列出市場(chǎng)營(yíng)銷的具體策略和實(shí)施計(jì)劃]。10.2市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算為：[市場(chǎng)營(yíng)銷預(yù)算總額]。10.3市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)包括：[列出市場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的具體內(nèi)容和時(shí)間安排]。10.4市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估包括：[列出市場(chǎng)營(yíng)銷效果評(píng)估的具體指標(biāo)和方法]。第十一章保密條款11.1保密范圍保密范圍包括：[列出需要保密的具體信息和資料]。11.2保密義務(wù)保密義務(wù)包括：[列出保密的具體義務(wù)和責(zé)任]。11.3保密責(zé)任保密責(zé)任包括：[列出違反保密條款的責(zé)任和后果]。第十二章違約責(zé)任12.1違約情形違約情形包括：[列出可能發(fā)生的違約行為]。12.2違約責(zé)任違約責(zé)任包括：[列出違約行為的責(zé)任承擔(dān)方式]。12.3違約賠償違約賠償包括：[列出違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]。第十三章爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式包括：[列出爭(zhēng)議解決的具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁等]。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序包括：[列出爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：[指定爭(zhēng)議解決的機(jī)構(gòu)或地點(diǎn)]。第十四章合同終止與解除14.1合同終止條件合同終止條件包括：[列出合同終止的具體條件]。14.2合同解除條件合同解除條件包括：[列出合同解除的具體條件]。14.3合同解除程序合同解除程序包括：[列出合同解除的具體程序和通知方式]。14.4合同終止后的處理合同終止后的處理包括：[列出合同終止后的具體處理措施，如設(shè)備歸還、費(fèi)用結(jié)算等]。甲方（出租方）：[甲方全稱]簽字：____________________日期：____________________乙方（承租方）：[乙方全稱]簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方管理權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)咖啡廳的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行監(jiān)督管理，包括但不限于人員招聘、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷活動(dòng)等。說明：甲方作為出租方，對(duì)咖啡廳的運(yùn)營(yíng)有最終決策權(quán)，以確保咖啡廳的長(zhǎng)期利益和品牌形象。1.2甲方品牌使用權(quán)條款：甲方保留對(duì)其品牌的所有權(quán)，乙方在使用咖啡廳時(shí)，需遵守甲方品牌使用規(guī)范。說明：甲方品牌價(jià)值重要，乙方在使用過程中不得損害甲方品牌形象，需遵守甲方規(guī)定的品牌使用規(guī)范。1.3甲方裝修監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)咖啡廳裝修過程進(jìn)行監(jiān)督，確保裝修質(zhì)量符合要求。說明：甲方對(duì)咖啡廳的整體形象負(fù)責(zé)，裝修質(zhì)量直接關(guān)系到品牌形象，因此甲方有權(quán)對(duì)裝修過程進(jìn)行監(jiān)督。1.4甲方設(shè)備更新權(quán)條款：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和咖啡廳發(fā)展需要，對(duì)咖啡廳設(shè)備進(jìn)行更新和更換。說明：甲方作為主導(dǎo)方，對(duì)咖啡廳的發(fā)展方向有決策權(quán)，設(shè)備更新是提升咖啡廳競(jìng)爭(zhēng)力的重要手段。1.5甲方財(cái)務(wù)審計(jì)權(quán)條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，確保乙方遵守合同規(guī)定，合理使用租金和品牌推廣費(fèi)用。說明：甲方對(duì)財(cái)務(wù)狀況有審計(jì)權(quán)，有利于確保合同的公平性和乙方的誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方經(jīng)營(yíng)決策權(quán)條款：乙方有權(quán)對(duì)咖啡廳的日常運(yùn)營(yíng)進(jìn)行決策，包括但不限于人員招聘、產(chǎn)品定價(jià)、營(yíng)銷活動(dòng)等。說明：乙方作為承租方，對(duì)咖啡廳的運(yùn)營(yíng)有實(shí)際操作權(quán)，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)策略進(jìn)行決策。2.2乙方品牌推廣權(quán)條款：乙方有權(quán)在約定的范圍內(nèi)，進(jìn)行咖啡廳的品牌推廣活動(dòng)，包括但不限于廣告宣傳、促銷活動(dòng)等。說明：乙方作為經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)自主進(jìn)行品牌推廣，以提高咖啡廳的知名度和市場(chǎng)份額。2.3乙方裝修設(shè)計(jì)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求和咖啡廳定位，進(jìn)行咖啡廳的裝修設(shè)計(jì)。說明：乙方對(duì)咖啡廳的裝修設(shè)計(jì)有自主權(quán)，有利于打造符合自身品牌特色的咖啡廳形象。2.4乙方設(shè)備采購(gòu)權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)咖啡廳運(yùn)營(yíng)需求，采購(gòu)和更換咖啡廳設(shè)備。說明：乙方作為經(jīng)營(yíng)主體，有權(quán)根據(jù)實(shí)際運(yùn)營(yíng)情況，對(duì)設(shè)備進(jìn)行采購(gòu)和更新。2.5乙方財(cái)務(wù)獨(dú)立權(quán)條款：乙方有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行財(cái)務(wù)管理，包括但不限于租金支付、品牌推廣費(fèi)用使用等。說明：乙方有權(quán)獨(dú)立管理財(cái)務(wù)，有利于提高經(jīng)營(yíng)效率和財(cái)務(wù)透明度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)，監(jiān)督合同執(zhí)行情況。說明：中介機(jī)構(gòu)作為第三方，有利于降低雙方溝通成本，提高合同執(zhí)行效率。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方協(xié)商確定。說明：中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，有利于保證中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和客觀性。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款：中介機(jī)構(gòu)對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。說明：中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)有利于保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。3.4中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。說明：中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款有利于約束中介機(jī)構(gòu)的行為，確保其履行職責(zé)的嚴(yán)肅性。3.5中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)條款：如中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，違反合同約定或出現(xiàn)重大過失，甲乙雙方有權(quán)解除與中介機(jī)構(gòu)的合同關(guān)系。說明：中介機(jī)構(gòu)合同解除權(quán)有利于保障甲乙雙方的權(quán)益，防止中介機(jī)構(gòu)濫用職權(quán)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.咖啡廳裝修設(shè)計(jì)圖2.咖啡廳設(shè)備清單及規(guī)格3.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃4.市場(chǎng)營(yíng)銷方案5.甲方品牌使用規(guī)范6.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議7.乙方財(cái)務(wù)報(bào)表二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付租金或押金。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方應(yīng)在每月指定日期支付租金和押金，逾期未支付構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行品牌推廣或未達(dá)到推廣目標(biāo)。認(rèn)定：乙方應(yīng)根據(jù)合同約定執(zhí)行品牌推廣計(jì)劃，如未執(zhí)行或推廣效果未達(dá)到預(yù)期，視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變咖啡廳用途或裝修，未經(jīng)甲方同意。認(rèn)定：乙方應(yīng)遵守合同中對(duì)咖啡廳用途和裝修的規(guī)定，未經(jīng)甲方同意擅自改變，視為違約。4.違約行為：乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用或維護(hù)費(fèi)用。認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的裝修和維護(hù)費(fèi)用，逾期未支付，視為違約。5.違約行為：中介機(jī)構(gòu)未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方信息。認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)在合同中承諾保密，如泄露信息，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.品牌推廣：指為提高品牌知名度和影響力，采取的一系列營(yíng)銷活動(dòng)。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛的方法和程序。5.中介機(jī)構(gòu)：指在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按期支付租金。解決辦法：提醒乙方按合同約定支付，必要時(shí)可通過法律途徑追討租金。2.問題：甲方對(duì)乙方品牌推廣效果不滿。解決辦法：與乙方溝通，共同分析原因，調(diào)整推廣策略。3.問題：咖啡廳裝修過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：要求乙方整改，如乙方不整改，甲方有權(quán)自行整改并追究乙方責(zé)任。4.問題：中介機(jī)構(gòu)泄露信息。解決辦法：終止與中介機(jī)構(gòu)的合作，追究其法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.咖啡廳租賃業(yè)務(wù)2.咖啡廳品牌推廣3.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)4.甲方品牌管理5.乙方經(jīng)營(yíng)決策全文完。二零二五年度咖啡廳租賃及品牌推廣合作協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)咖啡文化的不斷普及，咖啡廳已成為人們休閑娛樂的重要場(chǎng)所。為滿足市場(chǎng)需求，甲方?jīng)Q定將位于____________________的咖啡廳租賃給乙方經(jīng)營(yíng)，雙方本著平等互利、合作共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)商業(yè)特許經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本協(xié)議中所涉及的專業(yè)屬于咖啡廳租賃及品牌推廣領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋1.咖啡廳：指乙方租賃甲方提供的位于____________________的場(chǎng)所，用于經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)飲品、食品等業(yè)務(wù)。2.品牌推廣：指乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，通過多種渠道對(duì)咖啡廳品牌進(jìn)行宣傳、推廣，提高品牌知名度和美譽(yù)度。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃的咖啡廳進(jìn)行管理，確保其符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)保證租賃的咖啡廳設(shè)施設(shè)備齊全、安全，并負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。3.甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)租賃甲方咖啡廳，并享有經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)飲品、食品等業(yè)務(wù)的權(quán)益。2.乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，合法經(jīng)營(yíng)。3.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。4.乙方應(yīng)積極推廣咖啡廳品牌，提高品牌知名度和美譽(yù)度。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)甲方咖啡廳位于____________________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定，在咖啡廳內(nèi)經(jīng)營(yíng)咖啡及相關(guān)飲品、食品等業(yè)務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本合同租賃期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以續(xù)簽。2.任何一方違約，另一方有權(quán)終止合同。3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。6.3終止程序1.出現(xiàn)終止條件時(shí)，任何一方均有權(quán)向?qū)Ψ桨l(fā)出終止合同的通知。2.雙方應(yīng)在收到終止合同通知之日起____日內(nèi)，對(duì)終止合同的有關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將咖啡廳及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損地移交給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，每月向甲方支付租金。租金總額為人民幣_(tái)___元，具體支付方式如下：首月租金：人民幣_(tái)___元，于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付；后續(xù)租金：每月人民幣_(tái)___元，于每月____日前支付。2.押金：乙方需在合同簽訂時(shí)一次性支付人民幣_(tái)___元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)異議情況下，無(wú)息退還乙方。3.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，每月支付物業(yè)管理費(fèi)。4.其他費(fèi)用：包括水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、清潔費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付上述費(fèi)用，并將支付憑證發(fā)送至甲方指定聯(lián)系人。7.3支付時(shí)間如遇節(jié)假日，乙方應(yīng)提前至節(jié)假日前的一個(gè)工作日支付相應(yīng)費(fèi)用。7.4支付章件1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，保存相關(guān)支付憑證以備查驗(yàn)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未能按照合同約定提供咖啡廳，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.若甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付____%的違約金。2.若乙方在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付違約金。2.若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方提供的咖啡廳租賃信息、設(shè)施設(shè)備清單等。2.乙方獲得的咖啡廳經(jīng)營(yíng)策略、客戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至合同終止之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本協(xié)議所指的不可抗力是指因自然原因或社會(huì)原因?qū)е碌摹o(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)原因：政府政策變動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)積極采取措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.疫情：如新冠疫情等。2.自然災(zāi)害：如地震、洪水等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無(wú)法解決爭(zhēng)議，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。2.調(diào)解機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)或法院的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，因自身原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)。2.甲方未按合同約定提供咖啡廳或設(shè)施設(shè)備。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)咖啡廳的最終所有權(quán)。2.乙方在合同履行期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置咖啡廳。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)咖啡廳經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)合同的修改或補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的文件自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改或補(bǔ)充的文件與本合同不一致之處，以修改或補(bǔ)充的文件為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)咖啡廳的正常經(jīng)營(yíng)。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)中的問題。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)處理突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.咖啡廳租賃合同附件：咖啡廳設(shè)施設(shè)備清單、租金計(jì)算明細(xì)、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。2.品牌推廣合作協(xié)議附件：品牌推廣計(jì)劃、宣傳物料樣本、推廣效果評(píng)估報(bào)告等。3.修改和補(bǔ)充協(xié)議附件：雙方協(xié)商一致達(dá)成的任何修改或補(bǔ)充文件。4.協(xié)助與配合協(xié)議附件：雙方協(xié)商確定的協(xié)作事項(xiàng)及配合方式。5.其他相關(guān)文件：如工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、銀行賬戶信息等。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供咖啡廳或設(shè)施設(shè)備。未按時(shí)退還乙方押金。違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致乙方遭受損失。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或押金。在經(jīng)營(yíng)過程中違反國(guó)家法律法規(guī)或合同約定。未按照合同約定進(jìn)行品牌推