二零二五年度建筑工程項(xiàng)目管理合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理合同模板本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容2.5項(xiàng)目總投資3.項(xiàng)目管理范圍3.1項(xiàng)目前期管理3.2項(xiàng)目實(shí)施管理3.3項(xiàng)目后期管理4.項(xiàng)目管理目標(biāo)4.1工期目標(biāo)4.2質(zhì)量目標(biāo)4.3安全目標(biāo)4.4成本目標(biāo)5.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1項(xiàng)目經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)組成5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)5.3團(tuán)隊(duì)成員資格要求6.項(xiàng)目管理制度6.1項(xiàng)目管理制度概述6.2項(xiàng)目管理制度內(nèi)容6.3項(xiàng)目管理制度執(zhí)行7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃7.2進(jìn)度調(diào)整及變更7.3進(jìn)度控制措施8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系8.2質(zhì)量控制措施8.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理體系9.2安全管理措施9.3安全事故處理10.項(xiàng)目成本管理10.1成本管理體系10.2成本控制措施10.3成本核算及結(jié)算11.項(xiàng)目合同管理11.1合同簽訂及履行11.2合同變更及解除11.3合同糾紛處理12.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)12.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容12.3溝通協(xié)調(diào)方法13.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序13.2驗(yàn)收組織及人員13.3驗(yàn)收結(jié)果及交付14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任14.2爭議解決方式14.3爭議解決程序第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同雙方信息甲方（建設(shè)單位）：_____________________乙方（項(xiàng)目管理單位）：_____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_____________________2.項(xiàng)目基本信息2.1項(xiàng)目名稱項(xiàng)目名稱：_____________________2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)：_____________________2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目規(guī)模：_____________________2.4項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：_____________________2.5項(xiàng)目總投資項(xiàng)目總投資：人民幣_(tái)____________________3.項(xiàng)目管理范圍3.1項(xiàng)目前期管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的可行性研究、初步設(shè)計(jì)、招投標(biāo)等工作。3.2項(xiàng)目實(shí)施管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工組織設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量安全管理、進(jìn)度管理等。3.3項(xiàng)目后期管理乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收、移交使用、保修期管理等。4.項(xiàng)目管理目標(biāo)4.1工期目標(biāo)項(xiàng)目總工期為_____________________，分階段目標(biāo)為_____________________。4.2質(zhì)量目標(biāo)項(xiàng)目質(zhì)量達(dá)到_____________________標(biāo)準(zhǔn)。4.3安全目標(biāo)項(xiàng)目安全無重大事故，確保施工人員安全。4.4成本目標(biāo)項(xiàng)目總投資控制在_____________________范圍內(nèi)。5.項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)5.1項(xiàng)目經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)組成項(xiàng)目經(jīng)理：_____________________項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)組成：_____________________5.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理工作，團(tuán)隊(duì)成員分工負(fù)責(zé)各自職責(zé)范圍內(nèi)的工作。5.3團(tuán)隊(duì)成員資格要求項(xiàng)目經(jīng)理及團(tuán)隊(duì)成員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，具備豐富的項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)。6.項(xiàng)目管理制度6.1項(xiàng)目管理制度概述本合同依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，制定本合同管理制度。6.2項(xiàng)目管理制度內(nèi)容項(xiàng)目管理制度包括但不限于：_____________________6.3項(xiàng)目管理制度執(zhí)行乙方應(yīng)嚴(yán)格按照項(xiàng)目管理制度執(zhí)行，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.項(xiàng)目進(jìn)度管理7.1項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，編制詳細(xì)的進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方審批。7.2進(jìn)度調(diào)整及變更在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇不可抗力或特殊原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出調(diào)整申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。7.3進(jìn)度控制措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)度完成。8.項(xiàng)目質(zhì)量管理8.1質(zhì)量管理體系乙方將建立完善的質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。8.2質(zhì)量控制措施a.嚴(yán)格審查材料、設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)，確保其產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。b.對(duì)進(jìn)場材料進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)，不合格材料不得使用。c.施工過程中，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范和操作規(guī)程，確保施工質(zhì)量。d.定期進(jìn)行質(zhì)量檢查，對(duì)質(zhì)量問題及時(shí)整改。8.3質(zhì)量檢驗(yàn)及驗(yàn)收乙方將按照國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并配合甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。9.項(xiàng)目安全管理9.1安全管理體系乙方將建立完善的安全管理體系，確保施工安全。9.2安全管理措施a.對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。b.定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。c.嚴(yán)格執(zhí)行施工現(xiàn)場安全操作規(guī)程。d.配備必要的安全防護(hù)設(shè)施和應(yīng)急救援設(shè)備。9.3安全事故處理發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)上報(bào)事故情況，并積極配合事故調(diào)查和處理。10.項(xiàng)目成本管理10.1成本管理體系乙方將建立完善的成本管理體系，確保項(xiàng)目成本控制在預(yù)算范圍內(nèi)。10.2成本控制措施a.優(yōu)化施工方案，降低材料消耗。b.嚴(yán)格控制人工成本，提高勞動(dòng)效率。c.加強(qiáng)設(shè)備管理，降低設(shè)備維修和折舊成本。d.定期進(jìn)行成本核算，對(duì)超支部分進(jìn)行分析和整改。10.3成本核算及結(jié)算乙方將按照合同約定和實(shí)際發(fā)本，定期向甲方提交成本核算報(bào)告，并進(jìn)行結(jié)算。11.項(xiàng)目合同管理11.1合同簽訂及履行本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。11.2合同變更及解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式約定。11.3合同糾紛處理雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.項(xiàng)目溝通協(xié)調(diào)12.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制雙方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，定期召開項(xiàng)目會(huì)議，及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。12.2溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容溝通協(xié)調(diào)內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、成本等方面。12.3溝通協(xié)調(diào)方法雙方可通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)。13.項(xiàng)目驗(yàn)收及交付13.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)要求。驗(yàn)收程序包括：自檢、互檢、專檢、竣工驗(yàn)收。13.2驗(yàn)收組織及人員驗(yàn)收組織由甲方和乙方共同組成，驗(yàn)收人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。13.3驗(yàn)收結(jié)果及交付驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目交付文件，并辦理項(xiàng)目交付手續(xù)。14.違約責(zé)任及爭議解決14.1違約責(zé)任任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。14.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。14.3爭議解決程序如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、監(jiān)督管理或其他協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：設(shè)計(jì)咨詢、監(jiān)理、檢測、評(píng)估、保險(xiǎn)、融資、供應(yīng)鏈管理、項(xiàng)目管理咨詢等。2.第三方介入程序2.1介入申請(qǐng)甲方或乙方如需引入第三方，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明介入原因、第三方資質(zhì)及服務(wù)內(nèi)容。2.2介入審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)第三方資質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行審查，并決定是否同意第三方介入。2.3介入?yún)f(xié)議雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)違約，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在介入?yún)f(xié)議中約定，但不得低于法定最低責(zé)任限額。3.3責(zé)任限額調(diào)整在合同履行過程中，如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能出現(xiàn)的損失，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)，并獲取相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任第三方責(zé)任包括但不限于：a.因服務(wù)或協(xié)助不當(dāng)導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤、質(zhì)量不合格、安全事故等；b.因違反法律法規(guī)或行業(yè)規(guī)范導(dǎo)致項(xiàng)目受到處罰；c.因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)其他違約情形。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方應(yīng)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間是協(xié)助與被協(xié)助的關(guān)系，乙方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助。5.3第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系第三方與項(xiàng)目其他參與方（如供應(yīng)商、分包商等）之間是獨(dú)立合作關(guān)系，各參與方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更申請(qǐng)任何一方認(rèn)為第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容變更的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)。6.2合同變更審批對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后5個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)合同變更內(nèi)容進(jìn)行審查，并決定是否同意變更。6.3合同變更協(xié)議雙方同意合同變更后，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確變更后的合同內(nèi)容。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決程序如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述項(xiàng)目可行性，包括市場分析、技術(shù)可行性、經(jīng)濟(jì)效益分析等。說明：該報(bào)告作為項(xiàng)目決策依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前提交。2.附件二：項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件要求：包含項(xiàng)目總體設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備選型等。說明：初步設(shè)計(jì)文件應(yīng)滿足甲方要求，并經(jīng)甲方確認(rèn)。3.附件三：招投標(biāo)文件要求：包括招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、投標(biāo)文件等。說明：招投標(biāo)文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、施工工藝、進(jìn)度安排等。說明：施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)確保項(xiàng)目安全、質(zhì)量、進(jìn)度滿足要求。5.附件五：監(jiān)理大綱要求：明確監(jiān)理范圍、監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理方法等。說明：監(jiān)理大綱作為監(jiān)理工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)在合同簽訂后提交。6.附件六：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目質(zhì)量檢驗(yàn)結(jié)果，包括材料、設(shè)備、施工質(zhì)量等。說明：質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目質(zhì)量控制的依據(jù)。7.附件七：安全事故報(bào)告要求：詳細(xì)記錄安全事故發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因、處理措施等。說明：安全事故報(bào)告應(yīng)作為事故處理和預(yù)防的依據(jù)。8.附件八：工程進(jìn)度報(bào)告要求：記錄項(xiàng)目進(jìn)度情況，包括施工進(jìn)度、資金使用進(jìn)度等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目進(jìn)度控制的依據(jù)。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)記錄項(xiàng)目成本核算、結(jié)算情況。說明：工程結(jié)算報(bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目成本控制的依據(jù)。10.附件十：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄項(xiàng)目竣工驗(yàn)收情況，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)作為項(xiàng)目交付使用的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按合同約定完成某階段工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)____________________元。2.違約行為：乙方提供不合格的材料或設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于更換不合格材料或設(shè)備、賠償甲方損失等。示例：如乙方提供的材料或設(shè)備不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)更換不合格材料或設(shè)備，并賠償甲方損失人民幣_(tái)____________________元。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，導(dǎo)致工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，并賠償甲方損失人民幣_(tái)____________________元。4.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于整改安全隱患、賠償甲方損失等。示例：如乙方未按合同約定進(jìn)行安全管理，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)整改安全隱患，并賠償甲方損失人民幣_(tái)____________________元。5.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如第三方未按協(xié)議約定提供監(jiān)理服務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，第三方應(yīng)支付甲方違約金人民幣_(tái)____________________元。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理合同模板1合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同期限1.5項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.6項(xiàng)目規(guī)模及類型第二章項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.2項(xiàng)目范圍2.3項(xiàng)目進(jìn)度2.4項(xiàng)目質(zhì)量2.5項(xiàng)目安全2.6項(xiàng)目成本2.7項(xiàng)目變更第三章項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.3職責(zé)分工3.4管理流程3.5溝通機(jī)制3.6內(nèi)部審計(jì)第四章項(xiàng)目計(jì)劃與控制4.1項(xiàng)目計(jì)劃編制4.2項(xiàng)目進(jìn)度控制4.3項(xiàng)目質(zhì)量控制4.4項(xiàng)目成本控制4.5項(xiàng)目變更管理4.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理4.7項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告第五章項(xiàng)目合同管理5.1合同簽訂與履行5.2合同變更與解除5.3合同糾紛解決5.4付款方式與進(jìn)度5.5預(yù)付款與結(jié)算5.6保證金第六章項(xiàng)目采購管理6.1采購計(jì)劃6.2供應(yīng)商選擇6.3采購合同簽訂6.4采購質(zhì)量控制6.5采購進(jìn)度控制6.6采購成本控制第七章項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理7.1設(shè)計(jì)要求7.2設(shè)計(jì)方案7.3設(shè)計(jì)變更7.4設(shè)計(jì)審核7.5設(shè)計(jì)進(jìn)度7.6設(shè)計(jì)成本第八章項(xiàng)目施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.2施工進(jìn)度計(jì)劃8.3施工質(zhì)量控制8.4施工安全控制8.5施工成本控制8.6施工驗(yàn)收第九章項(xiàng)目驗(yàn)收管理9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.4驗(yàn)收爭議9.5驗(yàn)收證書第十章項(xiàng)目交付與移交10.1項(xiàng)目交付條件10.2項(xiàng)目移交手續(xù)10.3項(xiàng)目移交驗(yàn)收10.4項(xiàng)目移交爭議10.5項(xiàng)目移交證書第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為認(rèn)定11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.4違約賠償程序11.5違約賠償爭議第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件12.4合同終止程序12.5合同解除與終止后的處理第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.4爭議解決費(fèi)用13.5爭議解決結(jié)果第十四章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范14.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙14.3附件三：項(xiàng)目合同專用條款14.4補(bǔ)充協(xié)議一：項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整協(xié)議14.5補(bǔ)充協(xié)議二：項(xiàng)目成本調(diào)整協(xié)議14.6補(bǔ)充協(xié)議三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更協(xié)議合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1發(fā)包方名稱：________________1.1.2發(fā)包方地址：________________1.1.3承包方名稱：________________1.1.4承包方地址：________________1.2合同簽訂日期：________________1.3合同編號(hào)：________________1.4合同期限：________________1.5項(xiàng)目名稱及地點(diǎn)1.5.1項(xiàng)目名稱：________________1.5.2項(xiàng)目地點(diǎn)：________________1.6項(xiàng)目規(guī)模及類型1.6.1項(xiàng)目規(guī)模：________________1.6.2項(xiàng)目類型：________________第二章項(xiàng)目管理范圍2.1項(xiàng)目目標(biāo)2.1.1項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)：________________2.1.2項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)：________________2.1.3項(xiàng)目成本目標(biāo)：________________2.1.4項(xiàng)目安全目標(biāo)：________________2.2項(xiàng)目范圍2.2.1設(shè)計(jì)范圍：________________2.2.2施工范圍：________________2.2.3保修范圍：________________2.3項(xiàng)目進(jìn)度2.3.1項(xiàng)目總工期：________________2.3.2各階段工期：________________2.4項(xiàng)目質(zhì)量2.4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：________________2.4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：________________2.5項(xiàng)目安全2.5.1安全管理措施：________________2.5.2安全責(zé)任：________________2.6項(xiàng)目成本2.6.1成本預(yù)算：________________2.6.2成本控制措施：________________2.7項(xiàng)目變更2.7.1變更程序：________________2.7.2變更費(fèi)用：________________第三章項(xiàng)目組織與管理3.1項(xiàng)目組織架構(gòu)3.1.1發(fā)包方組織架構(gòu)：________________3.1.2承包方組織架構(gòu)：________________3.2項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)3.2.1發(fā)包方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：________________3.2.2承包方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)：________________3.3職責(zé)分工3.3.1發(fā)包方職責(zé)：________________3.3.2承包方職責(zé)：________________3.4管理流程3.4.1項(xiàng)目啟動(dòng)流程：________________3.4.2項(xiàng)目執(zhí)行流程：________________3.4.3項(xiàng)目監(jiān)控流程：________________3.4.4項(xiàng)目收尾流程：________________3.5溝通機(jī)制3.5.1溝通渠道：________________3.5.2溝通頻率：________________3.6內(nèi)部審計(jì)3.6.1審計(jì)內(nèi)容：________________3.6.2審計(jì)頻率：________________第四章項(xiàng)目計(jì)劃與控制4.1項(xiàng)目計(jì)劃編制4.1.1工程進(jìn)度計(jì)劃：________________4.1.2質(zhì)量計(jì)劃：________________4.1.3成本計(jì)劃：________________4.1.4安全計(jì)劃：________________4.2項(xiàng)目進(jìn)度控制4.2.1進(jìn)度監(jiān)控：________________4.2.2進(jìn)度調(diào)整：________________4.3項(xiàng)目質(zhì)量控制4.3.1質(zhì)量監(jiān)控：________________4.3.2質(zhì)量驗(yàn)收：________________4.4項(xiàng)目成本控制4.4.1成本監(jiān)控：________________4.4.2成本調(diào)整：________________4.5項(xiàng)目變更管理4.5.1變更申請(qǐng)：________________4.5.2變更審批：________________4.6項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管理4.6.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別：________________4.6.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估：________________4.6.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)：________________4.7項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.7.1報(bào)告內(nèi)容：________________4.7.2報(bào)告頻率：________________第五章項(xiàng)目合同管理5.1合同簽訂與履行5.1.1合同簽訂：________________5.1.2合同履行：________________5.2合同變更與解除5.2.1合同變更：________________5.2.2合同解除：________________5.3合同糾紛解決5.3.1糾紛解決方式：________________5.3.2糾紛解決程序：________________5.4付款方式與進(jìn)度5.4.1付款方式：________________5.4.2付款進(jìn)度：________________5.5預(yù)付款與結(jié)算5.5.1預(yù)付款比例：________________5.5.2預(yù)付款時(shí)間：________________5.5.3結(jié)算方式：________________5.6保證金5.6.1保證金金額：________________5.6.2保證金退還：________________第六章項(xiàng)目采購管理6.1采購計(jì)劃6.1.1采購內(nèi)容：________________6.1.2采購時(shí)間：________________6.2供應(yīng)商選擇6.2.1供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)：________________6.2.2供應(yīng)商選擇程序：________________6.3采購合同簽訂6.3.1合同簽訂內(nèi)容：________________6.3.2合同簽訂程序：________________6.4采購質(zhì)量控制6.4.1質(zhì)量控制措施：________________6.4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________6.5采購進(jìn)度控制6.5.1進(jìn)度監(jiān)控：________________6.5.2進(jìn)度調(diào)整：________________6.6采購成本控制6.6.1成本控制措施：________________6.6.2成本監(jiān)控：________________第七章項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理7.1設(shè)計(jì)要求7.1.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：________________7.1.2設(shè)計(jì)深度：________________7.1.3設(shè)計(jì)變更：________________7.2設(shè)計(jì)方案7.2.1設(shè)計(jì)方案內(nèi)容：________________7.2.2設(shè)計(jì)方案審批：________________7.3設(shè)計(jì)變更7.3.1變更申請(qǐng)：________________7.3.2變更審批：________________7.4設(shè)計(jì)審核7.4.1審核內(nèi)容：________________7.4.2審核程序：________________7.5設(shè)計(jì)進(jìn)度7.5.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃：________________7.5.2設(shè)計(jì)進(jìn)度監(jiān)控：________________7.6設(shè)計(jì)成本7.6.1設(shè)計(jì)成本預(yù)算：________________7.6.2設(shè)計(jì)成本控制：________________第八章項(xiàng)目施工管理8.1施工組織設(shè)計(jì)8.1.1施工組織設(shè)計(jì)內(nèi)容：________________8.1.2施工組織設(shè)計(jì)審批：________________8.2施工進(jìn)度計(jì)劃8.2.1施工進(jìn)度計(jì)劃內(nèi)容：________________8.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃審批：________________8.3施工質(zhì)量控制8.3.1施工質(zhì)量控制措施：________________8.3.2施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________8.4施工安全控制8.4.1施工安全措施：________________8.4.2施工安全事故處理：________________8.5施工成本控制8.5.1施工成本控制措施：________________8.5.2施工成本監(jiān)控：________________8.6施工驗(yàn)收8.6.1施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________8.6.2施工驗(yàn)收程序：________________第九章項(xiàng)目驗(yàn)收管理9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：________________9.1.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)審批：________________9.2驗(yàn)收程序9.2.1驗(yàn)收程序內(nèi)容：________________9.2.2驗(yàn)收程序?qū)徟篲_______________9.3驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3.1驗(yàn)收?qǐng)?bào)告內(nèi)容：________________9.3.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告審批：________________9.4驗(yàn)收爭議9.4.1爭議解決方式：________________9.4.2爭議解決程序：________________9.5驗(yàn)收證書9.5.1驗(yàn)收證書內(nèi)容：________________9.5.2驗(yàn)收證書發(fā)放：________________第十章項(xiàng)目交付與移交10.1項(xiàng)目交付條件10.1.1項(xiàng)目交付條件內(nèi)容：________________10.1.2項(xiàng)目交付條件審批：________________10.2項(xiàng)目移交手續(xù)10.2.1移交手續(xù)內(nèi)容：________________10.2.2移交手續(xù)審批：________________10.3項(xiàng)目移交驗(yàn)收10.3.1移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________10.3.2移交驗(yàn)收程序：________________10.4項(xiàng)目移交爭議10.4.1爭議解決方式：________________10.4.2爭議解決程序：________________10.5項(xiàng)目移交證書10.5.1移交證書內(nèi)容：________________10.5.2移交證書發(fā)放：________________第十一章違約責(zé)任與賠償11.1違約行為認(rèn)定11.1.1違約行為內(nèi)容：________________11.1.2違約行為認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：________________11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式：________________11.2.2違約責(zé)任承擔(dān)比例：________________11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容：________________11.3.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)審批：________________11.4違約賠償程序11.4.1違約賠償程序內(nèi)容：________________11.4.2違約賠償程序?qū)徟篲_______________11.5違約賠償爭議11.5.1爭議解決方式：________________11.5.2爭議解決程序：________________第十二章合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件內(nèi)容：________________12.1.2合同解除條件審批：________________12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序內(nèi)容：________________12.2.2合同解除程序?qū)徟篲_______________12.3合同終止條件12.3.1合同終止條件內(nèi)容：________________12.3.2合同終止條件審批：________________12.4合同終止程序12.4.1合同終止程序內(nèi)容：________________12.4.2合同終止程序?qū)徟篲_______________12.5合同解除與終止后的處理12.5.1合同解除與終止后的處理內(nèi)容：________________12.5.2合同解除與終止后的處理審批：________________第十三章合同爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1爭議解決方式內(nèi)容：________________13.1.2爭議解決方式審批：________________13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)內(nèi)容：________________13.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)審批：________________13.3爭議解決程序13.3.1爭議解決程序內(nèi)容：________________13.3.2爭議解決程序?qū)徟篲_______________13.4爭議解決費(fèi)用13.4.1爭議解決費(fèi)用內(nèi)容：________________13.4.2爭議解決費(fèi)用審批：________________13.5爭議解決結(jié)果13.5.1爭議解決結(jié)果內(nèi)容：________________13.5.2爭議解決結(jié)果審批：________________第十四章合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1附件一：項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范14.2附件二：項(xiàng)目施工圖紙14.3附件三：項(xiàng)目合同專用條款14.4補(bǔ)充協(xié)議一：項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整協(xié)議14.5補(bǔ)充協(xié)議二：項(xiàng)目成本調(diào)整協(xié)議14.6補(bǔ)充協(xié)議三：項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更協(xié)議____________________（發(fā)包方代表簽字）____________________（承包方代表簽字）____________________（日期）____________________（發(fā)包方蓋章）____________________（承包方蓋章）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等各方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：a.甲方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料設(shè)備選用等；b.甲方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整；c.甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。1.2甲方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：甲方在項(xiàng)目決策過程中，應(yīng)充分考慮乙方及項(xiàng)目實(shí)際情況，確保決策的科學(xué)性、合理性和可行性。若因甲方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.3甲方信息提供義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。若因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致乙方工作出現(xiàn)延誤或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4甲方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體包括但不限于：a.協(xié)調(diào)乙方與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的合作關(guān)系；b.協(xié)調(diào)乙方與政府相關(guān)部門的溝通；c.協(xié)調(diào)乙方與供應(yīng)商、分包商等合作單位的合作關(guān)系。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說明：本合同中，乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，享有對(duì)項(xiàng)目決策、管理、監(jiān)督等各方面的主導(dǎo)權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：a.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案、施工方案、材料設(shè)備選用等；b.乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)整；c.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更。2.2乙方?jīng)Q策責(zé)任條款說明：乙方在項(xiàng)目決策過程中，應(yīng)充分考慮甲方及項(xiàng)目實(shí)際情況，確保決策的科學(xué)性、合理性和可行性。若因乙方?jīng)Q策失誤導(dǎo)致項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3乙方信息提供義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工方案等。若因乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致甲方工作出現(xiàn)延誤或損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.4乙方協(xié)調(diào)義務(wù)條款說明：乙方應(yīng)協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。具體包括但不限于：a.協(xié)調(diào)甲方與設(shè)計(jì)、監(jiān)理等單位的合作關(guān)系；b.協(xié)調(diào)甲方與政府相關(guān)部門的溝通；c.協(xié)調(diào)甲方與供應(yīng)商、分包商等合作單位的合作關(guān)系。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款說明：本合同中，若引入第三方中介機(jī)構(gòu)，其職責(zé)包括但不限于：a.監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面；b.協(xié)調(diào)項(xiàng)目各方關(guān)系；c.提供項(xiàng)目咨詢服務(wù)；d.參與項(xiàng)目驗(yàn)收。3.2第三方中介費(fèi)用條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間等具體事宜由合同約定。3.3第三方中介責(zé)任條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，若因第三方中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題、安全事故或經(jīng)濟(jì)損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.4第三方中介爭議解決條款說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)與項(xiàng)目各方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。爭議解決方式、機(jī)構(gòu)等具體事宜由合同約定。3.5第三方中介保密條款說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守保密原則，不得泄露項(xiàng)目相關(guān)機(jī)密信息。若因第三方中介機(jī)構(gòu)泄露機(jī)密信息導(dǎo)致項(xiàng)目損失，第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)規(guī)范2.項(xiàng)目施工圖紙3.項(xiàng)目合同專用條款4.項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整協(xié)議5.項(xiàng)目成本調(diào)整協(xié)議6.項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更協(xié)議7.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）8.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料9.乙方提供的項(xiàng)目相關(guān)資料10.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.項(xiàng)目移交證書12.違約賠償協(xié)議13.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料；b.乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度；c.乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量；d.甲方未按時(shí)支付工程款；e.第三方中介機(jī)構(gòu)未履行合同約定的職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)，或由第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行認(rèn)定；b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)；c.違約行為的認(rèn)定應(yīng)充分考慮實(shí)際情況。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院對(duì)爭議進(jìn)行判決。5.保密：指對(duì)涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不宜公開的信息進(jìn)行保密處理。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)提供項(xiàng)目相關(guān)資料。解決辦法：要求甲方按照合同約定提供資料，必要時(shí)可申請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)介入。2.問題：乙方未按合同約定完成項(xiàng)目進(jìn)度。解決辦法：督促乙方加快進(jìn)度，必要時(shí)可調(diào)整合同工期或采取其他措施。3.問題：乙方未按合同約定保證項(xiàng)目質(zhì)量。解決辦法：加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)控，對(duì)不合格部分要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求。4.問題：甲方未按時(shí)支付工程款。解決辦法：提醒甲方按照合同約定支付工程款，必要時(shí)可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于建筑工程項(xiàng)目的項(xiàng)目管理合同。2.適用于甲方或乙方為主導(dǎo)的項(xiàng)目管理合同。3.適用于引入第三方中介機(jī)構(gòu)參與項(xiàng)目管理的情況。4.適用于涉及復(fù)雜工程或技術(shù)要求較高的項(xiàng)目。5.適用于需要明確項(xiàng)目責(zé)任、進(jìn)度、質(zhì)量、成本等關(guān)鍵要素的項(xiàng)目。全文完。二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理合同模板2合同編號(hào)_________一、合同主體二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲方與乙方在二零二四年度建筑工程項(xiàng)目管理中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和合作方式，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。2.2目的本合同的目的是確保建筑工程項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效率地完成，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方的利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）建筑工程：指新建、改建、擴(kuò)建、拆除等建筑物及附屬設(shè)施的建設(shè)活動(dòng)。（2）項(xiàng)目管理：指對(duì)建筑工程項(xiàng)目的組織、計(jì)劃、協(xié)調(diào)、控制和監(jiān)督等全過程的管理活動(dòng)。（3）施工圖設(shè)計(jì)：指建筑工程項(xiàng)目在施工前的設(shè)計(jì)圖紙。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目管理的建設(shè)單位。（2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)建筑工程項(xiàng)目管理的施工單位。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的項(xiàng)目管理活動(dòng)，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效率地完成。（3）甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方項(xiàng)目管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的項(xiàng)目管理資料和條件。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全過程管理，確保項(xiàng)目按計(jì)劃、高質(zhì)量、高效率地完成。（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程管理的法律法規(guī)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、節(jié)能。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字之日起生效，至二零二四年度建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式（1）編制項(xiàng)目管理方案，報(bào)甲方審核批準(zhǔn)。（2）組織施工圖設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作。（3）對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查、控制。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）建筑工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格。（2）合同約定的其他終止條件。6.3終止程序（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)，辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)撤出項(xiàng)目現(xiàn)場。（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，處理項(xiàng)目終止后的相關(guān)事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：乙方提供項(xiàng)目管理服務(wù)的費(fèi)用，按實(shí)際工作量及合同約定的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。（2）資料費(fèi)：乙方提供項(xiàng)目管理所需的各類資料、圖紙、文件等費(fèi)用。（3）協(xié)調(diào)費(fèi)：乙方在項(xiàng)目管理過程中，為協(xié)調(diào)各方關(guān)系而產(chǎn)生的費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)項(xiàng)目管理實(shí)際需要，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：甲方應(yīng)于每月月底前支付乙方當(dāng)月項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)的60%。（2）資料費(fèi)：甲方應(yīng)于乙方提交相關(guān)資料后，5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方資料費(fèi)。（3）協(xié)調(diào)費(fèi)：甲方應(yīng)于乙方完成協(xié)調(diào)工作后，10個(gè)工作日內(nèi)支付乙方協(xié)調(diào)費(fèi)。（4）其他費(fèi)用：甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付其他費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）項(xiàng)目管理服務(wù)費(fèi)：每月月底前支付。（2）資料費(fèi)：乙方提交相關(guān)資料后5個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）協(xié)調(diào)費(fèi)：乙方完成協(xié)調(diào)工作后10個(gè)工作日內(nèi)支付。（4）其他費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間和方式支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具正式的支付憑證。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，向甲方開具相應(yīng)的發(fā)票。（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停或終止項(xiàng)目管理服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。（2）甲方未按合同約定提供項(xiàng)目管理所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。（2）乙方未按合同約定提供項(xiàng)目管理所需資料的，應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方違約造成的損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況計(jì)算賠償金額。（2）賠償金額應(yīng)包括直接損失和間接損失。（3）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）項(xiàng)目管理過程中的技術(shù)、工藝、方法等。（2）甲乙雙方在項(xiàng)目合作過程中獲得的商業(yè)秘密。（3）其他經(jīng)甲乙雙方約定應(yīng)保密的內(nèi)容。9.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限為自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工后五年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件解除后，甲乙雙方應(yīng)盡快恢復(fù)正常履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動(dòng)等。（3）政府行為：政府頒布的法律法規(guī)、政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同指定的調(diào)解人進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。（3）訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）合同內(nèi)容變更。（3）合同履行方式變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)建筑工程項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等工作的最終決定權(quán)。（2）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如發(fā)現(xiàn)任何違反法律法規(guī)、合同約定或影響項(xiàng)目質(zhì)量、安全的問題，有權(quán)立即停止工作，并向甲方報(bào)告。13.2特殊權(quán)力保留（1）在項(xiàng)目實(shí)施過程中，如遇重大技術(shù)難題，乙方有權(quán)請(qǐng)求甲方組織專家論證，并按甲方?jīng)Q定實(shí)施。（2）如遇不可抗力事件，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整項(xiàng)目管理方案，并及時(shí)通知甲方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序甲乙雙方對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)書面協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)