二零二五年度建筑安裝工程施工合同價(jià)格管理細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑安裝工程施工合同價(jià)格管理細(xì)則本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.2招標(biāo)單位基本信息2.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4工程類別3.合同工期3.1工期開始時(shí)間3.2工期結(jié)束時(shí)間3.3工期延誤責(zé)任4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量責(zé)任5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)5.2工程量清單內(nèi)容5.3工程量清單審核6.工程結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)6.2結(jié)算方式6.3結(jié)算時(shí)間6.4結(jié)算爭議處理7.合同價(jià)款7.1工程合同價(jià)款7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款爭議處理8.保證金8.1保證金金額8.2保證金支付時(shí)間8.3保證金退還條件9.施工圖紙及變更9.1施工圖紙?zhí)峁r(shí)間9.2施工圖紙變更程序9.3施工圖紙變更費(fèi)用10.材料設(shè)備10.1材料設(shè)備采購10.2材料設(shè)備質(zhì)量要求10.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任11.2安全生產(chǎn)措施11.3安全生產(chǎn)事故處理12.環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任12.2環(huán)境保護(hù)措施12.3環(huán)境保護(hù)事故處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決期限14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除及終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1施工單位基本信息1.1.1施工單位名稱：建筑安裝工程有限公司1.1.2施工單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3施工單位法定代表人：1.1.4施工單位聯(lián)系電話：01.2招標(biāo)單位基本信息1.2.1招標(biāo)單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2招標(biāo)單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3招標(biāo)單位法定代表人：1.2.4招標(biāo)單位聯(lián)系電話：09876543212.合同項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)一期工程2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積10000平方米，建筑面積80000平方米2.4工程類別：住宅建筑安裝工程3.合同工期3.1工期開始時(shí)間：2024年1月1日3.2工期結(jié)束時(shí)間：2025年12月31日3.3工期延誤責(zé)任：因施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一日，應(yīng)支付工程總價(jià)的千分之一作為違約金4.施工質(zhì)量要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：施工單位自檢、監(jiān)理單位抽檢、建設(shè)單位驗(yàn)收4.3質(zhì)量責(zé)任：施工單位對施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致工程損壞，由施工單位承擔(dān)修復(fù)責(zé)任5.工程量清單5.1工程量清單編制依據(jù)：《建筑工程施工圖預(yù)算編制辦法》5.2工程量清單內(nèi)容：包括土建、安裝、裝飾裝修等分部分項(xiàng)工程量清單5.3工程量清單審核：招標(biāo)單位、施工單位、監(jiān)理單位共同審核，如有異議，由三方協(xié)商解決6.工程結(jié)算6.1結(jié)算依據(jù)：按照《建筑工程施工合同》及工程量清單執(zhí)行6.2結(jié)算方式：分階段結(jié)算，每完成一個(gè)分部分項(xiàng)工程，進(jìn)行一次結(jié)算6.3結(jié)算時(shí)間：每個(gè)分部分項(xiàng)工程完成后10個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算6.4結(jié)算爭議處理：如出現(xiàn)結(jié)算爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟7.合同價(jià)款7.1工程合同價(jià)款：根據(jù)招標(biāo)文件確定的工程合同價(jià)款為人民幣壹仟萬元整7.2付款方式：分階段支付，工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)后，支付該節(jié)點(diǎn)工程價(jià)款的80%，尾款在工程竣工驗(yàn)收合格后支付7.3付款時(shí)間：每個(gè)付款節(jié)點(diǎn)完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付7.4付款爭議處理：如出現(xiàn)付款爭議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.保證金8.1保證金金額：合同價(jià)款的5%，即人民幣伍拾萬元整8.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，由施工單位支付至招標(biāo)單位指定賬戶8.3保證金退還條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且施工單位無違約行為，招標(biāo)單位在工程驗(yàn)收合格后10個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.施工圖紙及變更9.1施工圖紙?zhí)峁r(shí)間：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)，招標(biāo)單位應(yīng)向施工單位提供完整的施工圖紙9.2施工圖紙變更程序：任何一方提出變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由招標(biāo)單位出具變更通知單9.3施工圖紙變更費(fèi)用：因施工圖紙變更導(dǎo)致的工程量增加或減少，按實(shí)際發(fā)生的工程量及合同約定價(jià)格調(diào)整合同價(jià)款10.材料設(shè)備10.1材料設(shè)備采購：施工單位負(fù)責(zé)材料設(shè)備的采購，招標(biāo)單位有權(quán)對材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、品牌等進(jìn)行監(jiān)督10.2材料設(shè)備質(zhì)量要求：所有材料設(shè)備必須符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并具有合格證明10.3材料設(shè)備驗(yàn)收程序：施工單位在材料設(shè)備進(jìn)場后進(jìn)行驗(yàn)收，監(jiān)理單位進(jìn)行抽檢，驗(yàn)收合格后方可使用11.安全生產(chǎn)11.1安全生產(chǎn)責(zé)任：施工單位對施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)負(fù)全面責(zé)任，招標(biāo)單位提供必要的安全防護(hù)設(shè)施11.2安全生產(chǎn)措施：施工單位應(yīng)制定安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，確保施工安全11.3安全生產(chǎn)事故處理：發(fā)生安全生產(chǎn)事故，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告招標(biāo)單位12.環(huán)境保護(hù)12.1環(huán)境保護(hù)責(zé)任：施工單位應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響12.2環(huán)境保護(hù)措施：施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置環(huán)境保護(hù)設(shè)施，如噪音控制、粉塵治理等12.3環(huán)境保護(hù)事故處理：發(fā)生環(huán)境保護(hù)事故，施工單位應(yīng)立即采取措施，防止事故擴(kuò)大，并及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門13.爭議解決13.1爭議解決方式：合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決13.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟13.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)提交仲裁或訴訟14.合同解除及終止14.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力、一方違約、合同約定的其他解除條件等情況14.2合同終止條件：工程竣工驗(yàn)收合格，且合同約定的其他終止條件14.3合同解除及終止程序：任何一方提出解除或終止合同，需書面通知對方，并說明理由，合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定進(jìn)行清算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，因合同執(zhí)行需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在提高合同執(zhí)行的透明度、公正性和效率，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用的合理控制。16.第三方介入條件16.1甲方或乙方在認(rèn)為必要時(shí)，可邀請第三方介入。16.2第三方介入需滿足相關(guān)法律法規(guī)的要求，并具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，其責(zé)任限額由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)包括但不限于：因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的工程延誤、質(zhì)量缺陷、費(fèi)用超支等。18.第三方介入流程18.1甲方或乙方提出第三方介入申請，并說明介入理由。18.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入時(shí)間、費(fèi)用、工作范圍等。18.3甲方或乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。19.第三方權(quán)利和義務(wù)19.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展工作，提出建議和意見。19.2第三方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，尊重合同雙方的合法權(quán)益，公正、客觀地執(zhí)行職責(zé)。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，為甲方提供服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，乙方對第三方提出的要求和意見有配合義務(wù)。20.3第三方與監(jiān)理單位的關(guān)系：如第三方為監(jiān)理單位，其工作應(yīng)與監(jiān)理單位的工作相協(xié)調(diào)，避免重復(fù)勞動(dòng)。21.第三方介入的額外條款及說明21.1第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議中明確。21.2第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)根據(jù)工作需要確定，并在服務(wù)協(xié)議中約定。21.3第三方介入的保密義務(wù)：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密協(xié)議，對涉及商業(yè)秘密的信息保密。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。23.第三方介入的終止23.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除或終止、或其他法定情形。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同雙方的身份證明文件要求：提供雙方的營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明、資質(zhì)證書等有效文件。說明：用于證明合同雙方的合法性和資質(zhì)。2.工程量清單要求：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：作為工程結(jié)算的依據(jù)。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：提供完整的施工圖紙和技術(shù)規(guī)范文件。說明：作為施工和驗(yàn)收的依據(jù)。4.工程進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列出工程各階段的開始和結(jié)束時(shí)間。說明：用于監(jiān)控工程進(jìn)度。5.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告要求：提供工程各階段的檢驗(yàn)報(bào)告，包括材料、構(gòu)件、安裝等。說明：作為工程質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)。6.付款憑證要求：提供工程款項(xiàng)的支付憑證。說明：用于證明付款的真實(shí)性和合法性。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方協(xié)商達(dá)成的爭議解決協(xié)議。說明：用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。說明：明確第三方介入的職責(zé)和權(quán)利。9.保險(xiǎn)單要求：提供工程相關(guān)的保險(xiǎn)單，如工程保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等。說明：保障合同雙方在工程過程中的權(quán)益。10.環(huán)境保護(hù)措施及驗(yàn)收報(bào)告要求：提供環(huán)境保護(hù)措施和驗(yàn)收報(bào)告。說明：確保工程符合環(huán)保要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：施工單位未按合同約定時(shí)間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一日，施工單位應(yīng)支付工程總價(jià)的千分之一作為違約金。示例：若合同工期為一年，施工單位延誤10天，則應(yīng)支付工程總價(jià)的10,000元作為違約金。2.違約行為：施工單位施工質(zhì)量不符合合同約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位需對不合格工程進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。示例：若工程部分墻體出現(xiàn)裂縫，施工單位需負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由施工單位承擔(dān)。3.違約行為：招標(biāo)單位未按合同約定支付工程款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，招標(biāo)單位應(yīng)支付工程總價(jià)的千分之一作為違約金。示例：若合同約定每月支付工程款，招標(biāo)單位逾期支付10天，則應(yīng)支付工程總價(jià)的10,000元作為違約金。4.違約行為：第三方介入過程中，第三方未履行合同約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，具體責(zé)任由合同雙方協(xié)商確定。示例：若第三方未按時(shí)提交檢驗(yàn)報(bào)告，則需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度建筑安裝工程施工合同價(jià)格管理細(xì)則1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒⒑贤把?.1背景鑒于甲方擬進(jìn)行建筑安裝工程施工，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障工程順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑安裝工程施工過程中的價(jià)格管理細(xì)則，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)雙方利益最大化。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑安裝工程：指新建、改建、擴(kuò)建的建筑物及其附屬設(shè)施安裝工程，包括土建工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、消防工程等。（2）工程量清單：指甲方提供的工程量清單，包括工程量、工程量計(jì)算規(guī)則、工程量計(jì)算依據(jù)等。（3）工程變更：指在施工過程中，因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場條件變化等原因，導(dǎo)致原工程量清單發(fā)生變化的情形。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）合同價(jià)格：指甲乙雙方在合同中約定的建筑安裝工程施工價(jià)格。（2）合同工期：指甲乙雙方在合同中約定的建筑安裝工程施工期限。（3）工程款支付：指甲乙雙方在合同中約定的工程款支付方式及時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑安裝工程施工。（2）甲方有權(quán)對乙方在施工過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督檢查。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成建筑安裝工程施工。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求提供施工圖紙、技術(shù)資料等。（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程變更，并及時(shí)通知甲方。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，工期為____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)建筑安裝工程施工地點(diǎn)：____________________5.3合同履行方式（1）乙方應(yīng)按照甲方提供的工程量清單進(jìn)行施工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定的施工工藝、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，工程驗(yàn)收合格，甲方支付工程款后，本合同終止。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止本合同。6.3終止程序（1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署合同終止協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止施工，并清理施工現(xiàn)場。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方已完成的工程款。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。（2）間接費(fèi)用：包括管理費(fèi)、利潤、規(guī)費(fèi)、稅金等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可增加的其他費(fèi)用。7.2支付方式土建工程：施工進(jìn)度達(dá)到總工程量的30%時(shí)，支付該部分工程款；電氣工程：施工進(jìn)度達(dá)到總工程量的40%時(shí)，支付該部分工程款；給排水工程、暖通工程、消防工程等其他工程：施工進(jìn)度達(dá)到總工程量的50%時(shí)，支付該部分工程款。（2）工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方提交結(jié)算申請，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)支付結(jié)算款。7.3支付時(shí)間（1）工程進(jìn)度款支付：按照上述比例，在每月的一個(gè)工作日支付。（2）結(jié)算款支付：在工程竣工驗(yàn)收合格后，15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付工程款時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策規(guī)定，扣除應(yīng)繳納的稅費(fèi)。（2）乙方應(yīng)提供合法、有效的發(fā)票和收據(jù)，作為甲方支付工程款的依據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的1%每日計(jì)算。（2）甲方違反合同約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日每萬元工程款0.5%計(jì)算。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日每萬元工程款0.5%計(jì)算。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定和實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式為一次性支付或分期支付，具體由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）工程圖紙、技術(shù)資料、施工方案等。（2）工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的信息。（3）雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為合同生效之日起至工程竣工驗(yàn)收合格后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）雙方應(yīng)采取一切可能的措施，減輕不可抗力帶來的損失。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致工程無法繼續(xù)施工。（2）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致工程無法按原計(jì)劃進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解協(xié)商不成的，可向雙方共同認(rèn)可的調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、保密的工程。（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對工程質(zhì)量和安全的最終驗(yàn)收權(quán)。（2）乙方保留對甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等保密權(quán)的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行過程中，如遇國家法律法規(guī)政策調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對本合同進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整。（2）如遇不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，及時(shí)提供施工圖紙、技術(shù)資料等。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論工程進(jìn)展和問題解決。（2）雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.工程量清單2.施工圖紙及技術(shù)資料3.甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料清單4.乙方提交的施工方案及進(jìn)度計(jì)劃5.不可抗力事件證明材料6.爭議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議8.其他雙方認(rèn)為必要的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定支付工程款。b.違反合同約定導(dǎo)致工程延期。乙方違約：a.未按合同約定完成工程。b.違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：a.甲方未按合同約定支付工程款，經(jīng)催告后仍未支付。b.甲方違反合同約定導(dǎo)致工程延期，經(jīng)乙方通知后仍未采取措施解決。乙方違約的認(rèn)定：a.乙方未按合同約定完成工程，經(jīng)甲方通知后仍未采取措施解決。b.乙方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方通知后仍未采取措施修復(fù)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更、解除、終止等方面的規(guī)定。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約責(zé)任：違約方因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。4.保密條款：合同中約定雙方對特定信息保密的條款。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定支付工程款。解決辦法：甲方應(yīng)在接到乙方催告后15個(gè)工作日內(nèi)支付工程款，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定完成工程。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后采取措施解決，如無法解決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不合格。解決辦法：乙方應(yīng)在接到甲方通知后采取措施修復(fù)，如無法修復(fù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商一致，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同。5.問題：爭議解決過程中雙方無法達(dá)成一致。解決辦法：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的材料、設(shè)備符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)對其提供的材料、設(shè)備的質(zhì)量和性能負(fù)責(zé)。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付材料、設(shè)備的費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方在合同約定的期限內(nèi)驗(yàn)收材料、設(shè)備。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、數(shù)量提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙和技術(shù)資料。乙方有權(quán)要求甲方在工程變更時(shí)，按照合同約定進(jìn)行變更處理。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)要求甲方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。乙方有權(quán)要求甲方在工程提前完工時(shí)，按照合同約定支付提前竣工獎(jiǎng)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方違反合同約定導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲方不得單方面修改合同條款，影響乙方的合法權(quán)益。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對乙方施工過程中的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查。甲方可要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在工程驗(yàn)收合格后，支付結(jié)算款。甲方可要求乙方在工程提前完工時(shí)，按照合同約定支付提前竣工獎(jiǎng)。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得單方面修改合同條款，影響甲方的合法權(quán)益。全文完。二零二四年度建筑安裝工程施工合同價(jià)格管理細(xì)則2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方信息1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同有效期1.6合同目的1.7合同內(nèi)容概述第二章合同價(jià)格管理原則2.1價(jià)格管理依據(jù)2.2價(jià)格管理目標(biāo)2.3價(jià)格管理范圍2.4價(jià)格管理職責(zé)2.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制第三章工程量清單編制3.1工程量清單編制依據(jù)3.2工程量清單編制要求3.3工程量清單編制程序3.4工程量清單編制審核3.5工程量清單編制費(fèi)用第四章工程造價(jià)編制4.1工程造價(jià)編制依據(jù)4.2工程造價(jià)編制要求4.3工程造價(jià)編制程序4.4工程造價(jià)編制審核4.5工程造價(jià)編制費(fèi)用第五章合同價(jià)格調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整條件5.2價(jià)格調(diào)整方式5.3價(jià)格調(diào)整程序5.4價(jià)格調(diào)整期限5.5價(jià)格調(diào)整責(zé)任第六章預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.1預(yù)付款支付6.2進(jìn)度款支付6.3支付方式6.4支付時(shí)間6.5支付憑證6.6支付爭議處理第七章造價(jià)結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)7.2結(jié)算要求7.3結(jié)算程序7.4結(jié)算審核7.5結(jié)算爭議處理第八章工程量變更及價(jià)格調(diào)整8.1工程量變更原因8.2工程量變更程序8.3工程量變更審核8.4工程量變更價(jià)格調(diào)整8.5工程量變更爭議處理第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決期限9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止程序10.5合同解除與終止費(fèi)用第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程造價(jià)編制依據(jù)11.3附件三：合同價(jià)格調(diào)整表11.4附件四：支付憑證11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求12.2合同履行監(jiān)督12.3合同履行爭議處理12.4合同履行期限12.5合同履行費(fèi)用第十三章合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約責(zé)任處理13.4違約責(zé)任爭議處理第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理14.2合同解除與終止后的債務(wù)處理14.3合同解除與終止后的爭議處理14.4合同解除與終止后的費(fèi)用處理合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度建筑安裝工程施工合同價(jià)格管理細(xì)則”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方信息甲方（發(fā)包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承包方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為____________________。1.5合同有效期本合同自簽訂之日起生效，至____年____月____日止。1.6合同目的本合同旨在明確雙方在二零二四年度建筑安裝工程施工中的價(jià)格管理細(xì)則，確保工程順利進(jìn)行。1.7合同內(nèi)容概述本合同主要包括合同價(jià)格管理原則、工程量清單編制、工程造價(jià)編制、合同價(jià)格調(diào)整、預(yù)付款及進(jìn)度款支付、造價(jià)結(jié)算、工程量變更及價(jià)格調(diào)整等內(nèi)容。第二章合同價(jià)格管理原則2.1價(jià)格管理依據(jù)本合同價(jià)格管理依據(jù)包括但不限于國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、市場價(jià)格及雙方協(xié)商一致的原則。2.2價(jià)格管理目標(biāo)本合同價(jià)格管理目標(biāo)為合理控制工程造價(jià)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。2.3價(jià)格管理范圍本合同價(jià)格管理范圍包括工程量清單編制、工程造價(jià)編制、合同價(jià)格調(diào)整、預(yù)付款及進(jìn)度款支付、造價(jià)結(jié)算等全過程。2.4價(jià)格管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)工程量清單編制、工程造價(jià)編制、合同價(jià)格調(diào)整、預(yù)付款及進(jìn)度款支付、造價(jià)結(jié)算等工作的審核和監(jiān)督。乙方負(fù)責(zé)工程量清單編制、工程造價(jià)編制、合同價(jià)格調(diào)整、預(yù)付款及進(jìn)度款支付、造價(jià)結(jié)算等工作的實(shí)施。2.5價(jià)格調(diào)整機(jī)制價(jià)格調(diào)整機(jī)制包括市場行情、政策調(diào)整、工程量變更等因素，具體調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定。第三章工程量清單編制3.1工程量清單編制依據(jù)工程量清單編制依據(jù)包括施工圖紙、工程量計(jì)算規(guī)則、市場價(jià)格等。3.2工程量清單編制要求工程量清單編制要求準(zhǔn)確、完整、清晰，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.3工程量清單編制程序工程量清單編制程序包括編制、審核、修改、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。3.4工程量清單編制審核工程量清單編制完成后，由甲方進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。3.5工程量清單編制費(fèi)用工程量清單編制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四章工程造價(jià)編制4.1工程造價(jià)編制依據(jù)工程造價(jià)編制依據(jù)包括工程量清單、市場價(jià)格、人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)等。4.2工程造價(jià)編制要求工程造價(jià)編制要求合理、準(zhǔn)確、完整，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。4.3工程造價(jià)編制程序工程造價(jià)編制程序包括編制、審核、修改、確認(rèn)等環(huán)節(jié)。4.4工程造價(jià)編制審核工程造價(jià)編制完成后，由甲方進(jìn)行審核，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。4.5工程造價(jià)編制費(fèi)用工程造價(jià)編制費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五章合同價(jià)格調(diào)整5.1價(jià)格調(diào)整條件價(jià)格調(diào)整條件包括市場行情、政策調(diào)整、工程量變更等因素。5.2價(jià)格調(diào)整方式價(jià)格調(diào)整方式包括直接調(diào)整、系數(shù)調(diào)整、單價(jià)調(diào)整等。5.3價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整程序包括提出調(diào)整申請、協(xié)商確定調(diào)整方案、執(zhí)行調(diào)整方案等環(huán)節(jié)。5.4價(jià)格調(diào)整期限價(jià)格調(diào)整期限自調(diào)整方案確定之日起生效。5.5價(jià)格調(diào)整責(zé)任價(jià)格調(diào)整責(zé)任由雙方協(xié)商確定，如發(fā)生爭議，按照爭議解決方式處理。第六章預(yù)付款及進(jìn)度款支付6.1預(yù)付款支付預(yù)付款支付比例由雙方協(xié)商確定，支付時(shí)間及方式在合同中約定。6.2進(jìn)度款支付進(jìn)度款支付比例及支付時(shí)間由雙方協(xié)商確定，支付方式在合同中約定。6.3支付方式支付方式包括銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等，具體方式在合同中約定。6.4支付時(shí)間支付時(shí)間根據(jù)工程進(jìn)度及合同約定進(jìn)行支付。6.5支付憑證支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等，乙方應(yīng)在支付后及時(shí)提供。6.6支付爭議處理支付爭議處理按照爭議解決方式處理。第七章造價(jià)結(jié)算7.1結(jié)算依據(jù)造價(jià)結(jié)算依據(jù)包括合同、工程量清單、工程造價(jià)編制依據(jù)、變更簽證等。7.2結(jié)算要求結(jié)算要求準(zhǔn)確、完整、及時(shí)，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.3結(jié)算程序結(jié)算程序包括結(jié)算申請、審核、確認(rèn)、支付等環(huán)節(jié)。7.4結(jié)算審核結(jié)算審核由甲方進(jìn)行，確認(rèn)無誤后簽字蓋章。7.5結(jié)算爭議處理結(jié)算爭議處理按照爭議解決方式處理。第八章工程量變更及價(jià)格調(diào)整8.1工程量變更原因工程量變更原因包括設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場實(shí)際情況變化、不可抗力等因素。8.2工程量變更程序工程量變更程序包括提出變更申請、審核變更內(nèi)容、確定變更價(jià)格、執(zhí)行變更等環(huán)節(jié)。8.3工程量變更審核工程量變更審核由甲方負(fù)責(zé)，確認(rèn)變更內(nèi)容的合理性和準(zhǔn)確性。8.4工程量變更價(jià)格調(diào)整工程量變更價(jià)格調(diào)整依據(jù)市場行情、材料價(jià)格變動(dòng)等因素，由雙方協(xié)商確定。8.5工程量變更爭議處理工程量變更爭議處理按照爭議解決方式處理。第九章爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。9.2爭議解決程序爭議解決程序包括提出爭議、協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等環(huán)節(jié)。9.3爭議解決期限爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。9.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十章合同解除與終止10.1合同解除條件合同解除條件包括違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。10.2合同解除程序合同解除程序包括提出解除申請、通知對方、確認(rèn)解除等環(huán)節(jié)。10.3合同終止條件合同終止條件包括合同期限屆滿、合同解除、工程完工等。10.4合同終止程序合同終止程序包括確認(rèn)終止、清理債權(quán)債務(wù)、辦理相關(guān)手續(xù)等環(huán)節(jié)。第十一章合同附件11.1附件一：工程量清單11.2附件二：工程造價(jià)編制依據(jù)11.3附件三：合同價(jià)格調(diào)整表11.4附件四：支付憑證11.5附件五：其他相關(guān)文件第十二章合同履行與監(jiān)督12.1合同履行要求合同履行要求包括按期完成工程、保證工程質(zhì)量、遵守法律法規(guī)等。12.2合同履行監(jiān)督合同履行監(jiān)督由甲方負(fù)責(zé)，對乙方進(jìn)行定期或不定期的監(jiān)督檢查。12.3合同履行爭議處理合同履行爭議處理按照爭議解決方式處理。12.4合同履行期限合同履行期限自合同簽訂之日起至工程完工驗(yàn)收合格之日止。12.5合同履行費(fèi)用合同履行費(fèi)用包括工程款、管理費(fèi)、稅費(fèi)等，具體費(fèi)用在合同中約定。第十三章合同違約責(zé)任13.1違約責(zé)任范圍違約責(zé)任范圍包括逾期付款、質(zhì)量不合格、工期延誤等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約責(zé)任承擔(dān)包括支付違約金、賠償損失、解除合同等。13.3違約責(zé)任處理違約責(zé)任處理按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。13.4違約責(zé)任爭議處理違約責(zé)任爭議處理按照爭議解決方式處理。第十四章合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余財(cái)產(chǎn)。14.2合同解除與終止后的債務(wù)處理合同解除與終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理剩余債務(wù)。14.3合同解除與終止后的爭議處理合同解除與終止后的爭議處理按照爭議解決方式處理。14.4合同解除與終止后的費(fèi)用處理合同解除與終止后的費(fèi)用處理按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。[此處為合同雙方簽字蓋章部分]甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽字）：____________________乙方代表（簽字）：____________________簽訂日期：____________________附件：1.工程量清單2.工程造價(jià)編制依據(jù)3.合同價(jià)格調(diào)整表4.支付憑證5.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方責(zé)任條款甲方應(yīng)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、監(jiān)理及協(xié)調(diào)工作，確保工程順利進(jìn)行。1.2甲方監(jiān)督條款甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和安全。1.3甲方設(shè)計(jì)變更條款甲方有權(quán)對施工圖紙進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，變更內(nèi)容應(yīng)及時(shí)通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。1.4甲方支付條款甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款，如有延誤，應(yīng)向乙方支付違約金。1.5甲方協(xié)調(diào)條款甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊環(huán)境、資源、權(quán)益等相關(guān)問題，確保施工順利進(jìn)行。1.6甲方驗(yàn)收