二零二五年度建筑工程項目融資與合同約定3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑工程項目融資與合同約定本合同目錄一覽1.項目概況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目規(guī)模1.4項目業(yè)主1.5項目承包商2.融資方案2.1融資總額2.2融資期限2.3融資利率2.4融資用途2.5融資還款方式3.合同主體3.1甲方3.2乙方3.3丙方3.4丁方4.合同標(biāo)的4.1工程范圍4.2工程質(zhì)量要求4.3工程進(jìn)度要求4.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款5.1工程造價5.2預(yù)付款比例5.3進(jìn)度款支付5.4結(jié)算款支付5.5逾期付款違約金6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃6.2進(jìn)度檢查6.3進(jìn)度調(diào)整6.4進(jìn)度延誤責(zé)任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理7.4質(zhì)量責(zé)任8.安全生產(chǎn)管理8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全生產(chǎn)檢查8.4安全生產(chǎn)事故處理9.合同變更9.1變更范圍9.2變更程序9.3變更責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解釋14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.項目概況1.1項目名稱：建筑工程項目1.2項目地點：市區(qū)街道1.3項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米1.4項目業(yè)主：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5項目承包商：建筑集團有限公司2.融資方案2.1融資總額：人民幣億元2.2融資期限：自合同簽訂之日起年2.3融資利率：年利率為X%2.4融資用途：用于本項目的建設(shè)、運營和維護2.5融資還款方式：按年分期償還，每年還款額為人民幣億元3.合同主體3.1甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.2乙方：建筑集團有限公司3.3丙方：融資租賃有限公司3.4丁方：擔(dān)保有限公司4.合同標(biāo)的4.1工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝飾裝修等4.2工程質(zhì)量要求：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的進(jìn)度計劃執(zhí)行4.4工程驗收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)5.合同價款5.1工程造價：人民幣億元5.2預(yù)付款比例：合同總價款的20%5.3進(jìn)度款支付：根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每完成一個階段支付該階段合同價款的X%5.4結(jié)算款支付：工程完工并驗收合格后，支付剩余合同價款的X%5.5逾期付款違約金：逾期付款的，應(yīng)按每日萬分之X支付違約金6.工程進(jìn)度管理6.1進(jìn)度計劃：由甲方制定并提供給乙方6.2進(jìn)度檢查：乙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)度，甲方有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場檢查6.3進(jìn)度調(diào)整：如遇不可抗力等原因?qū)е逻M(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計劃6.4進(jìn)度延誤責(zé)任：因乙方原因?qū)е逻M(jìn)度延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.工程質(zhì)量管理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢查：乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理體系，定期進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量檢查7.3質(zhì)量問題處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時整改，并向甲方報告7.4質(zhì)量責(zé)任：因乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任8.合同變更8.1變更范圍：包括但不限于工程設(shè)計變更、合同價款調(diào)整、工期延長等8.2變更程序：任何一方提出變更請求，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議8.3變更責(zé)任：因變更造成的工程量增加或減少、工期延長、費用增加等，由提出變更的一方負(fù)責(zé)9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于未按時付款、未按期完成工程、工程質(zhì)量不合格等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)違約程度和實際損失確定10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行11.合同解除11.1解除條件：包括合同約定的解除條件和法定解除條件11.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行11.3解除責(zé)任：因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)12.合同終止12.1終止條件：包括合同約定的終止條件和法定終止條件12.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算和財產(chǎn)清算12.3終止責(zé)任：因終止合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等13.2合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸合同雙方共同擁有14.合同附件效力14.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力14.2本合同附件的變更或補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面簽訂協(xié)議方為有效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方類型：第三方包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、施工單位、融資機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、保險公司等。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的身份、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入后，其職責(zé)和權(quán)限應(yīng)在本合同附件中明確列出。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議中約定的責(zé)任限額。17.2若第三方責(zé)任超過其協(xié)議約定的限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方職責(zé)18.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過程，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求。18.2設(shè)計單位：負(fù)責(zé)提供符合合同要求的設(shè)計文件，并對設(shè)計文件的質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計文件和合同要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量、安全和進(jìn)度。18.4融資機構(gòu)：負(fù)責(zé)為項目提供融資支持，并確保融資資金按時到位。18.5擔(dān)保機構(gòu)：負(fù)責(zé)提供擔(dān)保服務(wù)，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.6保險公司：負(fù)責(zé)按照合同約定，對可能發(fā)生的風(fēng)險進(jìn)行保險。19.第三方權(quán)利19.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定提供必要的信息和資料。19.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方改正其違約行為。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。20.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系為合同關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔(dān)責(zé)任。20.3第三方與其他各方的劃分：第三方與其他各方的關(guān)系根據(jù)各自簽訂的協(xié)議確定，各方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自的義務(wù)。21.第三方介入的額外條款21.1第三方介入時，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。21.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的說明22.1第三方介入的目的是為了保證合同履行，提高工程質(zhì)量和效率。22.2第三方介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。22.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自的責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細(xì)闡述項目背景、市場分析、技術(shù)方案、經(jīng)濟效益等。說明：為項目決策提供依據(jù)。2.工程設(shè)計文件要求：包括施工圖紙、設(shè)計說明書、技術(shù)規(guī)范等。說明：為施工單位提供施工依據(jù)。3.施工合同要求：明確甲乙雙方的權(quán)責(zé)，包括工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、進(jìn)度要求等。說明：為工程實施提供法律保障。4.融資協(xié)議要求：明確融資總額、期限、利率、還款方式等。說明：為項目融資提供法律保障。5.保險合同要求：包括工程保險、意外傷害保險等。說明：為工程風(fēng)險提供保障。6.質(zhì)量檢驗報告要求：記錄工程質(zhì)量檢驗結(jié)果，包括合格、不合格項目及原因。說明：為工程質(zhì)量提供依據(jù)。7.進(jìn)度報告說明：為工程進(jìn)度管理提供依據(jù)。8.費用結(jié)算報告要求：記錄工程費用結(jié)算情況，包括已支付、未支付費用等。說明：為工程費用管理提供依據(jù)。9.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構(gòu)、程序等。說明：為爭議解決提供法律保障。10.合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更責(zé)任等。說明：為合同變更提供法律保障。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時支付工程款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定支付工程款，逾期支付的，應(yīng)按每日萬分之X支付違約金。示例：甲方應(yīng)于每月X日前支付當(dāng)月工程款，若逾期支付，則應(yīng)支付X萬元違約金。2.違約行為：乙方未按期完成工程責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按合同約定完成工程，逾期完成的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：乙方應(yīng)于合同約定的工期完成工程，若逾期完成，則應(yīng)承擔(dān)X萬元違約金。3.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，應(yīng)承擔(dān)X萬元違約金。4.違約行為：工程質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。示例：工程驗收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工，并支付X萬元修復(fù)費用。5.違約行為：安全事故責(zé)任認(rèn)定：發(fā)生安全事故的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償責(zé)任。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生安全事故，施工單位應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任，并賠償相關(guān)損失。全文完。二零二四年度建筑工程項目融資與合同約定1合同目錄第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同當(dāng)事人1.4合同生效與終止第二章項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目周期第三章融資方案3.1融資總額3.2融資方式3.3融資利率3.4融資期限第四章投資方權(quán)益4.1投資方出資比例4.2投資回報4.3投資風(fēng)險4.4投資方退出機制第五章施工方權(quán)益5.1施工方責(zé)任5.2施工質(zhì)量保證5.3施工進(jìn)度要求5.4施工方收益第六章項目管理6.1項目管理組織6.2項目管理職責(zé)6.3項目進(jìn)度控制6.4項目質(zhì)量控制第七章付款與結(jié)算7.1付款方式7.2付款條件7.3結(jié)算方式7.4結(jié)算時間第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：融資方案11.3附件三：施工組織設(shè)計11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署當(dāng)事人第十三章合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期第十四章其他約定14.1合同解釋14.2合同保密14.3合同附件效力14.4合同未盡事宜合同編號_________第一章合同概述1.1合同背景本合同背景為甲方（投資方）與乙方（施工方）共同投資建設(shè)某建筑工程項目，甲方提供項目所需資金，乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)。1.2合同目的本合同目的為明確甲乙雙方在項目融資與建設(shè)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行。1.3合同當(dāng)事人甲方：[投資方名稱]乙方：[施工方名稱]1.4合同生效與終止本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為[合同期限]，合同期滿后，如無特殊情況，本合同自動終止。第二章項目概況2.1項目名稱[項目名稱]2.2項目地點[項目地點]2.3項目規(guī)模[項目規(guī)模]2.4項目周期[項目周期]第三章融資方案3.1融資總額[融資總額]3.2融資方式[融資方式]3.3融資利率[融資利率]3.4融資期限[融資期限]第四章投資方權(quán)益4.1投資方出資比例[投資方出資比例]4.2投資回報[投資回報]4.3投資風(fēng)險[投資風(fēng)險]4.4投資方退出機制[投資方退出機制]第五章施工方權(quán)益5.1施工方責(zé)任[施工方責(zé)任]5.2施工質(zhì)量保證[施工質(zhì)量保證]5.3施工進(jìn)度要求[施工進(jìn)度要求]5.4施工方收益[施工方收益]第六章項目管理6.1項目管理組織[項目管理組織]6.2項目管理職責(zé)[項目管理職責(zé)]6.3項目進(jìn)度控制[項目進(jìn)度控制]6.4項目質(zhì)量控制[項目質(zhì)量控制]第七章付款與結(jié)算7.1付款方式[付款方式]7.2付款條件[付款條件]7.3結(jié)算方式[結(jié)算方式]7.4結(jié)算時間[結(jié)算時間]第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時足額提供融資資金的；8.1.2乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求的；8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。8.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額和計算方法由雙方另行協(xié)商確定。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)[仲裁機構(gòu)名稱]9.3爭議解決程序爭議解決程序按照仲裁機構(gòu)的規(guī)則進(jìn)行。第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的的實現(xiàn)。10.2合同解除條件10.2.1另一方嚴(yán)重違約；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.3經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.3合同變更與解除程序合同變更或解除，雙方應(yīng)書面通知對方，并按照約定的程序進(jìn)行。第十一章合同附件11.1附件一：項目可行性研究報告11.2附件二：融資方案11.3附件三：施工組織設(shè)計11.4附件四：其他相關(guān)文件第十二章合同簽署12.1簽署時間[簽署時間]12.2簽署地點[簽署地點]12.3簽署當(dāng)事人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第十三章合同生效13.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.2合同生效日期[合同生效日期]第十四章其他約定14.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。14.2合同保密雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)決策條款：在項目實施過程中，甲方對項目重大決策擁有最終決定權(quán)。說明：此條款確保甲方在項目融資、施工管理、進(jìn)度控制等方面擁有主導(dǎo)地位，能夠快速響應(yīng)市場變化和項目需求。1.2甲方責(zé)任承擔(dān)條款：甲方對項目的整體質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)，如因甲方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確甲方的責(zé)任范圍，確保甲方在項目實施過程中積極履行職責(zé)，確保項目順利進(jìn)行。1.3甲方財務(wù)支持條款：甲方應(yīng)確保在項目實施過程中，按照合同約定提供必要的財務(wù)支持，包括但不限于資金、材料、設(shè)備等。說明：此條款保障甲方在項目實施過程中的財務(wù)投入，避免因資金問題導(dǎo)致項目停滯或質(zhì)量問題。1.4甲方監(jiān)督權(quán)條款：甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。說明：此條款賦予甲方對項目實施的監(jiān)督權(quán)，確保項目按照約定進(jìn)行，避免出現(xiàn)違約行為。1.5甲方優(yōu)先權(quán)條款：在項目收益分配上，甲方享有優(yōu)先權(quán)。說明：此條款保障甲方在項目收益分配中的權(quán)益，確保甲方在項目投資回報方面得到充分保障。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工條款：乙方負(fù)責(zé)項目的施工建設(shè)，對施工過程中的技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度等方面擁有主導(dǎo)權(quán)。說明：此條款確保乙方在項目實施過程中的技術(shù)優(yōu)勢得到充分發(fā)揮，提高施工質(zhì)量和效率。2.2乙方責(zé)任承擔(dān)條款：乙方對項目的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全負(fù)有全部責(zé)任，如因乙方原因?qū)е马椖垦诱`或質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款明確乙方在項目實施過程中的責(zé)任，確保乙方嚴(yán)格按照合同約定進(jìn)行施工。2.3乙方施工條件條款：甲方應(yīng)提供乙方施工所需的必要條件，包括但不限于場地、材料、設(shè)備等。說明：此條款保障乙方在項目實施過程中的施工條件，避免因施工條件不足導(dǎo)致項目停滯或質(zhì)量問題。2.4乙方管理權(quán)條款：乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)、材料、設(shè)備等進(jìn)行管理，確保項目按照約定進(jìn)行。說明：此條款賦予乙方對項目實施過程中的管理權(quán)，提高施工質(zhì)量和效率。2.5乙方收益分配條款：在項目收益分配上，乙方享有一定的比例。說明：此條款保障乙方在項目投資回報中的權(quán)益，確保乙方在項目收益分配中得到合理回報。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)條款：第三方中介負(fù)責(zé)對項目的融資、施工、驗收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督和協(xié)調(diào)，確保項目順利進(jìn)行。說明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其在項目實施過程中的專業(yè)性和中立性。3.2第三方中介費用條款：第三方中介的服務(wù)費用由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。說明：此條款明確第三方中介費用的分擔(dān)方式，避免因費用問題影響項目實施。3.3第三方中介報告條款：第三方中介應(yīng)定期向甲乙雙方提交項目實施情況的報告，包括但不限于進(jìn)度、質(zhì)量、費用等方面。說明：此條款確保甲乙雙方及時了解項目實施情況，便于雙方進(jìn)行決策和協(xié)調(diào)。3.4第三方中介變更條款：如需更換第三方中介，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，方可更換。說明：此條款保障甲乙雙方在更換第三方中介過程中的權(quán)益，避免因中介更換導(dǎo)致項目延誤或質(zhì)量問題。3.5第三方中介爭議解決條款：若甲乙雙方與第三方中介在項目實施過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。說明：此條款明確爭議解決途徑，確保爭議得到及時、公正的解決。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目可行性研究報告2.融資方案3.施工組織設(shè)計4.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范5.甲方出資證明文件6.乙方資質(zhì)證明文件7.第三方中介資質(zhì)證明文件8.付款計劃9.施工進(jìn)度計劃10.質(zhì)量保證計劃11.安全生產(chǎn)管理計劃12.爭議解決規(guī)則13.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時足額提供融資資金。乙方未按約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合要求。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需有書面證據(jù)支持，如逾期付款通知、施工質(zhì)量報告等。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指一方當(dāng)事人因另一方當(dāng)事人的違約行為向人民法院提起訴訟。4.合同解除：指合同當(dāng)事人一方或雙方基于合同約定或法律規(guī)定，終止合同的權(quán)利和義務(wù)。5.保密：指合同當(dāng)事人對合同內(nèi)容及相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：資金不足導(dǎo)致項目延誤。解決辦法：與甲方協(xié)商調(diào)整融資方案，確保資金及時到位。2.問題：施工質(zhì)量不符合要求。解決辦法：要求乙方整改，必要時可暫停施工，直至問題解決。3.問題：第三方中介更換。解決辦法：與甲乙雙方協(xié)商一致后，更換第三方中介。4.問題：爭議解決。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目融資與施工。2.投資方與施工方合作建設(shè)。3.項目融資與合同管理。4.項目進(jìn)度、質(zhì)量、安全控制。5.爭議解決與風(fēng)險管理。全文完。二零二四年度建筑工程項目融資與合同約定2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.乙方名稱：_________________________地址：______________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)發(fā)展，建筑工程項目日益增多。為滿足甲方建筑工程項目的資金需求，乙方?jīng)Q定為甲方提供融資服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下融資與合同約定。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在建筑工程項目融資過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程項目：指乙方為甲方提供的包括設(shè)計、施工、監(jiān)理等在內(nèi)的全方位建筑工程服務(wù)。（2）融資：指乙方為甲方提供資金支持，以解決甲方在建筑工程項目中的資金需求。（3）還款：指甲方按照約定的時間和方式向乙方償還借款本金及利息。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指在建筑工程項目中需要資金支持的單位或個人。（2）乙方：指為甲方提供融資服務(wù)的金融機構(gòu)或企業(yè)。（3）合同期限：指本合同自簽訂之日起至約定的終止日期止的期間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供融資服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（3）甲方應(yīng)積極配合乙方開展融資活動，確保項目順利進(jìn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定償還借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供融資服務(wù)。（3）乙方應(yīng)密切關(guān)注項目進(jìn)展，確保融資資金安全。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點本合同履行地點為：______________________________5.3合同履行方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定，按時足額償還借款本金及利息。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供融資服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿；（2）甲方提前償還全部借款本金及利息；（3）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂書面終止協(xié)議；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。6.4終止后果合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于：（1）甲方應(yīng)按照約定償還借款本金及利息；（2）乙方應(yīng)退還甲方已支付的融資費用；（3）甲乙雙方應(yīng)解除相互之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）融資服務(wù)費：根據(jù)甲方融資需求，乙方將按照市場標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的融資服務(wù)費。（2）管理費：乙方在提供融資服務(wù)過程中產(chǎn)生的一切合理費用，包括但不限于人員工資、辦公費用等。（3）其他費用：雙方約定的其他相關(guān)費用。7.2支付方式甲方應(yīng)按照本合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付上述費用。7.3支付時間（1）融資服務(wù)費：甲方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付。（2）管理費：甲方應(yīng)在每個會計年度結(jié)束后____個工作日內(nèi)支付。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）甲方支付的費用應(yīng)全額匯入乙方指定的賬戶。（2）甲方支付的費用不得以任何形式抵扣或沖減。（3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時足額支付費用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方未按照合同約定使用融資資金的，乙方有權(quán)要求甲方立即返還已支付的融資資金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時足額提供融資服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金比例向守約方支付違約金。（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方共同選擇的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、國家利益或社會公共利益的合同；（2）涉及甲方商業(yè)秘密的合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未列明的權(quán)利，雙方均保留。（2）乙方保留對甲方融資項目的監(jiān)督權(quán)，以確保資金使用的合規(guī)性。13.2特殊權(quán)力保留（1）乙方保留在合同履行期間，對甲方融資項目的調(diào)整權(quán)。（2）乙方保留在甲方違約時，采取必要措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本合同的修改和補充，必須以書面形式進(jìn)行。（2）修改和補充的內(nèi)容，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補充效力修改和補充的內(nèi)容為本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的資料和協(xié)助，確保合同履行。（2）甲乙雙方應(yīng)共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，討論項目進(jìn)展和問題解決。（2）甲乙雙方應(yīng)通過書面或口頭方式，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于融資與合同約定的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準(zhǔn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的融資需求說明書及相關(guān)文件。2.乙方提供的融資方案及風(fēng)險評估報告。3.甲乙雙方簽訂的融資合同正本。4.甲方提供的工程項目的相關(guān)文件，如設(shè)計圖紙、施工許可證等。5.乙方提供的融資服務(wù)協(xié)議。6.甲乙雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：甲方未按時足額支付費用的，視為違約。甲方未按照合同約定使用融資資金的，視為違約。甲方未按照約定提供必要資料和協(xié)助的，視為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：乙方未按時足額提供融資服務(wù)的，視為違約。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，視為違約。乙方未采取合理措施保護甲方資金安全的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益、具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采