二零二五年度房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋買(mǎi)賣(mài)1.2房屋租賃1.3市場(chǎng)分析報(bào)告1.4二零二四年度2.報(bào)告范圍2.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析2.2房屋租賃市場(chǎng)分析2.3市場(chǎng)分析報(bào)告方法3.數(shù)據(jù)來(lái)源3.1房屋買(mǎi)賣(mài)數(shù)據(jù)來(lái)源3.2房屋租賃數(shù)據(jù)來(lái)源3.3市場(chǎng)分析報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源4.報(bào)告內(nèi)容4.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)概況4.2房屋租賃市場(chǎng)概況4.3市場(chǎng)分析報(bào)告結(jié)論5.報(bào)告格式5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)5.2數(shù)據(jù)表格5.3圖表展示6.報(bào)告交付6.1報(bào)告交付時(shí)間6.2報(bào)告交付方式6.3報(bào)告交付責(zé)任7.使用與授權(quán)7.1報(bào)告使用范圍7.2報(bào)告授權(quán)使用7.3報(bào)告使用限制8.費(fèi)用與支付8.1報(bào)告費(fèi)用8.2支付方式8.3付款期限9.保密條款9.1報(bào)告保密9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)時(shí)間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效地點(diǎn)13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3合同解除條件14.其他14.1合同附件14.2合同附件說(shuō)明14.3合同附件生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋買(mǎi)賣(mài)指買(mǎi)賣(mài)雙方就房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移達(dá)成一致，并依法辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的法律行為。1.2房屋租賃指房屋所有權(quán)人將房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的行為。1.3市場(chǎng)分析報(bào)告指對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀、趨勢(shì)、影響因素等進(jìn)行系統(tǒng)分析和研究，形成的書(shū)面報(bào)告。1.4二零二四年度指從2024年1月1日至2024年12月31日的時(shí)間段。2.報(bào)告范圍2.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析包括房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格、成交量、區(qū)域分布、戶型結(jié)構(gòu)等方面的分析。2.2房屋租賃市場(chǎng)分析包括租賃價(jià)格、租賃量、區(qū)域分布、租賃戶型等方面的分析。2.3市場(chǎng)分析報(bào)告方法采用數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)、趨勢(shì)分析、對(duì)比分析等方法進(jìn)行市場(chǎng)分析。3.數(shù)據(jù)來(lái)源3.1房屋買(mǎi)賣(mài)數(shù)據(jù)來(lái)源包括政府部門(mén)發(fā)布的房屋買(mǎi)賣(mài)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)企業(yè)提供的交易數(shù)據(jù)等。3.2房屋租賃數(shù)據(jù)來(lái)源包括政府部門(mén)發(fā)布的房屋租賃統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)、房地產(chǎn)企業(yè)提供的租賃數(shù)據(jù)等。3.3市場(chǎng)分析報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源包括政府部門(mén)、行業(yè)協(xié)會(huì)、房地產(chǎn)企業(yè)等提供的相關(guān)數(shù)據(jù)。4.報(bào)告內(nèi)容4.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)概況包括房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格走勢(shì)、成交量變化、區(qū)域分布特點(diǎn)等。4.2房屋租賃市場(chǎng)概況包括租賃價(jià)格變動(dòng)、租賃量變化、區(qū)域分布特點(diǎn)等。4.3市場(chǎng)分析報(bào)告結(jié)論對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)、潛在風(fēng)險(xiǎn)和機(jī)遇進(jìn)行分析。5.報(bào)告格式5.1報(bào)告結(jié)構(gòu)包括摘要、市場(chǎng)概述、數(shù)據(jù)分析、結(jié)論和建議等部分。5.2數(shù)據(jù)表格包含房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃市場(chǎng)的各項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)，如價(jià)格、成交量等。5.3圖表展示使用圖表展示市場(chǎng)分析結(jié)果，如折線圖、柱狀圖、餅圖等。6.報(bào)告交付6.1報(bào)告交付時(shí)間自合同簽訂之日起，甲方應(yīng)于2024年3月31日前完成報(bào)告并交付乙方。6.2報(bào)告交付方式甲方應(yīng)以電子版形式將報(bào)告發(fā)送至乙方指定郵箱。6.3報(bào)告交付責(zé)任甲方保證報(bào)告的完整性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，對(duì)報(bào)告內(nèi)容承擔(dān)全部責(zé)任。7.使用與授權(quán)7.1報(bào)告使用范圍乙方僅限在合同約定的范圍內(nèi)使用報(bào)告，不得將其泄露給任何第三方。7.2報(bào)告授權(quán)使用未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得對(duì)報(bào)告進(jìn)行任何形式的修改、復(fù)制或傳播。7.3報(bào)告使用限制乙方在使用報(bào)告時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得用于違法活動(dòng)。8.費(fèi)用與支付8.1報(bào)告費(fèi)用本合同項(xiàng)下報(bào)告費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。8.2支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五日內(nèi)，將報(bào)告費(fèi)用一次性支付給甲方。8.3付款期限乙方應(yīng)按照約定的支付方式在指定時(shí)間內(nèi)完成付款。9.保密條款9.1報(bào)告保密甲方對(duì)報(bào)告內(nèi)容享有保密權(quán)利，乙方在合同有效期內(nèi)及合同終止后均應(yīng)保守報(bào)告秘密。9.2保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至報(bào)告內(nèi)容公開(kāi)或雙方另有約定為止。9.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付違約金人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的規(guī)定。11.通知與送達(dá)11.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，通過(guò)快遞、掛號(hào)信或電子郵件等方式送達(dá)。11.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方送達(dá)地址：[乙方詳細(xì)地址]11.3送達(dá)時(shí)間通知自發(fā)送之日起，經(jīng)證明已送達(dá)或雙方確認(rèn)收到時(shí)生效。12.合同生效12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效時(shí)間合同生效時(shí)間為[合同簽訂日期]。12.3合同生效地點(diǎn)合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地。13.合同變更與解除13.1合同變更雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。任何變更均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字蓋章。13.2合同解除如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.3合同解除條件合同解除條件包括但不限于：一方嚴(yán)重違約、一方破產(chǎn)或清算、法律法規(guī)變更等。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：市場(chǎng)分析報(bào)告、付款憑證等。14.2合同附件說(shuō)明合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件生效合同附件自合同生效之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同指定的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、中介協(xié)調(diào)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方范圍包括但不限于市場(chǎng)分析機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、經(jīng)紀(jì)公司等。2.第三方介入條件2.1介入事由1.需要第三方提供專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)分析報(bào)告；2.需要第三方進(jìn)行法律、財(cái)務(wù)或技術(shù)方面的專(zhuān)業(yè)評(píng)估；3.需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭(zhēng)議；4.需要第三方提供其他相關(guān)服務(wù)。2.2介入程序介入程序需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)1.按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)；2.獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行職責(zé)；3.保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；4.按時(shí)提交工作成果。3.2第三方權(quán)利1.獲取履行職責(zé)所需的必要資料和信息；2.在合同約定范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作；3.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)；4.依法獲得報(bào)酬。4.第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方授權(quán)第三方履行合同約定的職責(zé)。4.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系，乙方接受第三方的服務(wù)并支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方（如合同擔(dān)保方）的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。5.3超出責(zé)任限額的處理若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成的損失超出責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。6.第三方變更與退出6.1第三方變更在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式通知對(duì)方。6.2第三方退出第三方因故退出合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并完成已承諾的工作。第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方或自行履行合同約定的職責(zé)。7.第三方介入的合同效力7.1合同效力第三方介入不影響本合同的效力，甲乙雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。7.2第三方介入后的合同變更第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書(shū)面形式修改合同。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.市場(chǎng)分析報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包含房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)的詳細(xì)分析，包括價(jià)格走勢(shì)、成交量、區(qū)域分布、戶型結(jié)構(gòu)等數(shù)據(jù)圖表。說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)真實(shí)、客觀、準(zhǔn)確，反映市場(chǎng)實(shí)際情況。2.報(bào)告委托書(shū)要求：委托書(shū)應(yīng)明確甲乙雙方及第三方的權(quán)利義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、交付時(shí)間等。說(shuō)明：委托書(shū)是第三方介入合同的依據(jù)。3.第三方資質(zhì)證明要求：第三方應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的資格和能力。說(shuō)明：資質(zhì)證明是評(píng)估第三方能力的重要依據(jù)。4.付款憑證要求：付款憑證應(yīng)清晰顯示付款金額、付款時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：付款憑證是雙方確認(rèn)付款的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：協(xié)議是解決爭(zhēng)議的指導(dǎo)文件。6.保密協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)合同雙方商業(yè)秘密的重要文件。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：協(xié)議是合同變更的正式文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：違約行為指甲乙雙方或第三方未履行合同約定的義務(wù)。1.甲方未按時(shí)支付報(bào)告費(fèi)用；2.乙方未按時(shí)交付市場(chǎng)分析報(bào)告；3.第三方未按時(shí)提交工作成果；4.第三方泄露合同秘密；5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)指根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，確定違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1.甲方未按時(shí)支付報(bào)告費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的百分比；2.乙方未按時(shí)交付市場(chǎng)分析報(bào)告，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的百分比；3.第三方未按時(shí)提交工作成果，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為未按時(shí)提交部分工作成果的費(fèi)用；4.第三方泄露合同秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲乙雙方支付違約金；5.任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例一：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付報(bào)告費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用的10%。示例二：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)交付市場(chǎng)分析報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的5%。示例三：第三方未在約定時(shí)間內(nèi)提交工作成果，甲乙雙方有權(quán)要求第三方支付違約金，違約金為未按時(shí)提交部分工作成果的20%。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.報(bào)告內(nèi)容2.1報(bào)告目的2.2報(bào)告范圍2.3報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源2.4報(bào)告分析方法3.報(bào)告結(jié)構(gòu)3.1報(bào)告章節(jié)劃分3.2每章節(jié)內(nèi)容概述4.房屋市場(chǎng)分析4.1房屋市場(chǎng)概述4.2房屋供應(yīng)分析4.3房屋需求分析4.4房屋價(jià)格分析4.5房屋租賃市場(chǎng)分析5.城市區(qū)域分析5.1城市區(qū)域概述5.2各區(qū)域房屋市場(chǎng)分析6.政策環(huán)境分析6.1國(guó)家政策分析6.2地方政策分析7.經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析7.1經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r7.2經(jīng)濟(jì)政策分析8.社會(huì)環(huán)境分析8.1人口結(jié)構(gòu)分析8.2社會(huì)保障政策分析9.市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)9.1房屋市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)9.2房屋租賃市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)10.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估10.1政策風(fēng)險(xiǎn)10.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)10.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)11.報(bào)告使用限制11.1報(bào)告版權(quán)11.2報(bào)告用途限制12.報(bào)告更新12.1更新頻率12.2更新內(nèi)容13.保密條款13.1報(bào)告內(nèi)容保密13.2合作方保密義務(wù)14.違約責(zé)任14.1違約情形14.2違約責(zé)任承擔(dān)方式第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方甲方（賣(mài)方）：[甲方全稱(chēng)]乙方（買(mǎi)方）：[乙方全稱(chēng)]1.2合同簽訂日期本合同于二零二四年[具體日期]簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。1.4合同期限本合同的有效期為自合同生效之日起至二零二四年[具體日期]止。2.報(bào)告內(nèi)容2.1報(bào)告目的本報(bào)告旨在對(duì)二零二四年度的房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)進(jìn)行全面分析，為甲方提供市場(chǎng)決策依據(jù)。2.2報(bào)告范圍本報(bào)告涵蓋全國(guó)范圍內(nèi)的房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)，包括但不限于一線城市、二線城市及部分三線城市。2.3報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源本報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、各地方政府統(tǒng)計(jì)局、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)調(diào)研機(jī)構(gòu)等權(quán)威部門(mén)。2.4報(bào)告分析方法本報(bào)告采用定量分析與定性分析相結(jié)合的方法，對(duì)房屋市場(chǎng)進(jìn)行深入研究。3.報(bào)告結(jié)構(gòu)3.1報(bào)告章節(jié)劃分本報(bào)告共分為八個(gè)章節(jié)，分別為：市場(chǎng)概述、供應(yīng)分析、需求分析、價(jià)格分析、租賃市場(chǎng)分析、區(qū)域分析、政策環(huán)境分析、經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析。3.2每章節(jié)內(nèi)容概述第一章：市場(chǎng)概述，對(duì)房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)的基本情況進(jìn)行介紹。第二章：供應(yīng)分析，分析房屋市場(chǎng)的供應(yīng)情況，包括新開(kāi)盤(pán)項(xiàng)目、存量房市場(chǎng)等。第三章：需求分析，分析房屋市場(chǎng)的需求情況，包括購(gòu)房群體、租賃群體等。第四章：價(jià)格分析，分析房屋市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，包括平均價(jià)格、價(jià)格區(qū)間等。第五章：租賃市場(chǎng)分析，分析房屋租賃市場(chǎng)的現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢(shì)。第六章：區(qū)域分析，分析不同區(qū)域房屋市場(chǎng)的特點(diǎn)和發(fā)展前景。第七章：政策環(huán)境分析，分析國(guó)家和地方對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)政策。第八章：經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析，分析宏觀經(jīng)濟(jì)對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的影響。4.房屋市場(chǎng)分析4.1房屋市場(chǎng)概述4.2房屋供應(yīng)分析4.3房屋需求分析4.4房屋價(jià)格分析4.5房屋租賃市場(chǎng)分析5.城市區(qū)域分析5.1城市區(qū)域概述5.2各區(qū)域房屋市場(chǎng)分析6.政策環(huán)境分析6.1國(guó)家政策分析6.2地方政策分析7.經(jīng)濟(jì)環(huán)境分析7.1經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r7.2經(jīng)濟(jì)政策分析8.市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)8.1房屋市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)本報(bào)告預(yù)測(cè)二零二四年度房屋市場(chǎng)將繼續(xù)保持穩(wěn)定增長(zhǎng)，一線城市和部分二線城市房?jī)r(jià)將呈現(xiàn)穩(wěn)步上升態(tài)勢(shì)，租賃市場(chǎng)供需將保持平衡。8.2房屋租賃市場(chǎng)趨勢(shì)預(yù)測(cè)預(yù)計(jì)二零二四年度房屋租賃市場(chǎng)將繼續(xù)保持活躍，隨著城市化進(jìn)程的加快，租賃市場(chǎng)需求將持續(xù)增長(zhǎng)。9.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.1政策風(fēng)險(xiǎn)本報(bào)告評(píng)估政策風(fēng)險(xiǎn)，包括政府調(diào)控政策、稅收政策、土地政策等可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響。9.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)本報(bào)告評(píng)估市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)供需失衡、房?jī)r(jià)波動(dòng)、經(jīng)濟(jì)波動(dòng)等可能對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生的影響。9.3技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)本報(bào)告評(píng)估技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)，包括房地產(chǎn)市場(chǎng)數(shù)據(jù)采集、分析技術(shù)可能存在的誤差和不確定性。10.報(bào)告使用限制10.1報(bào)告版權(quán)本報(bào)告的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得以任何形式復(fù)制、傳播或公開(kāi)報(bào)告內(nèi)容。10.2報(bào)告用途限制乙方僅限于本合同約定的目的使用本報(bào)告，不得將報(bào)告內(nèi)容用于其他商業(yè)目的或?qū)ν獍l(fā)布。11.報(bào)告更新11.1更新頻率甲方將根據(jù)市場(chǎng)變化情況，定期對(duì)報(bào)告進(jìn)行更新，更新頻率為每季度一次。11.2更新內(nèi)容更新內(nèi)容包括但不限于市場(chǎng)數(shù)據(jù)、政策分析、趨勢(shì)預(yù)測(cè)等方面的最新信息。12.保密條款12.1報(bào)告內(nèi)容保密乙方對(duì)本報(bào)告內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露報(bào)告內(nèi)容。12.2合作方保密義務(wù)如本報(bào)告涉及第三方數(shù)據(jù)或信息，乙方應(yīng)遵守相關(guān)合作方的保密要求。13.違約責(zé)任13.1違約情形本合同任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失、支付違約金等。14.爭(zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2訴訟管轄本合同爭(zhēng)議的訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，根據(jù)本合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與合同履行的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、數(shù)據(jù)分析、技術(shù)支持、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而導(dǎo)致的損失，甲方和乙方共同承擔(dān)的賠償責(zé)任上限。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方和乙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度和潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1第三方選擇甲方和乙方有權(quán)自行選擇第三方，但應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。3.2第三方合同簽訂甲方和乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。3.3第三方報(bào)告提交第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，向甲方和乙方提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.4第三方保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及其提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。4.第三方責(zé)權(quán)利界定4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方和乙方配合其履行合同義務(wù)。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。4.3第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1甲方與第三方甲方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的獨(dú)立合同約定，本合同不涉及甲方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.2乙方與第三方乙方與第三方之間的關(guān)系由雙方簽訂的獨(dú)立合同約定，本合同不涉及乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。5.3甲方與乙方甲方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)由本合同約定，第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.4第三方與其他各方第三方與其他各方之間的關(guān)系由各自簽訂的獨(dú)立合同約定，本合同不涉及第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)。6.第三方介入后的合同變更6.1合同變更程序如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面修改本合同。6.2合同變更生效經(jīng)甲方和乙方書(shū)面同意修改后的合同，自雙方簽字蓋章之日起生效。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式與本合同約定的爭(zhēng)議解決方式一致。7.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序與本合同約定的爭(zhēng)議解決程序一致。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同簽訂證明文件附件1：合同簽訂證明文件說(shuō)明：包括合同雙方簽字蓋章的合同文本、合同簽訂日期的證明文件等。2.報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源證明附件2：報(bào)告數(shù)據(jù)來(lái)源證明說(shuō)明：包括國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、地方政府統(tǒng)計(jì)局、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)等權(quán)威部門(mén)的數(shù)據(jù)來(lái)源證明文件。3.第三方資質(zhì)證明文件附件3：第三方資質(zhì)證明文件說(shuō)明：包括第三方機(jī)構(gòu)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)等證明文件。4.第三方合同附件4：第三方合同說(shuō)明：包括甲方、乙方與第三方簽訂的獨(dú)立合同文本。5.第三方服務(wù)報(bào)告附件5：第三方服務(wù)報(bào)告說(shuō)明：包括第三方提供的服務(wù)報(bào)告文本，需包含服務(wù)內(nèi)容、分析結(jié)果、結(jié)論等。6.保密協(xié)議附件6：保密協(xié)議說(shuō)明：包括甲方、乙方與第三方簽訂的保密協(xié)議文本。7.政策文件匯編附件7：政策文件匯編說(shuō)明：包括國(guó)家及地方關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的政策文件匯編。8.經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯編附件8：經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)匯編說(shuō)明：包括宏觀經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)、行業(yè)數(shù)據(jù)等匯編。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：1.1未按時(shí)支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。1.2未按照合同約定提供準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)和報(bào)告。1.3未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或第三方信息。乙方違約行為：2.1未按時(shí)提交報(bào)告或提供所需數(shù)據(jù)。2.2未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。2.3未履行保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或第三方信息。第三方違約行為：3.1未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。3.2提供的服務(wù)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏。3.3違反保密義務(wù)，泄露合同內(nèi)容或第三方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2甲方未提供準(zhǔn)確、完整的數(shù)據(jù)和報(bào)告，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時(shí)提交報(bào)告或提供所需數(shù)據(jù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.2乙方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定支付違約金。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：2.1第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.2第三方提供的服務(wù)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤或遺漏，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明示例1：甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。示例2：乙方未按時(shí)提交報(bào)告，導(dǎo)致甲方?jīng)Q策失誤，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例3：第三方提供的服務(wù)報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.5合同簽訂地點(diǎn)2.報(bào)告內(nèi)容概述2.1報(bào)告目的2.2報(bào)告范圍2.3報(bào)告時(shí)間范圍2.4報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)3.數(shù)據(jù)來(lái)源及分析方法3.1數(shù)據(jù)來(lái)源3.2數(shù)據(jù)分析方法3.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證4.房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)總體概述4.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格分析4.3房屋買(mǎi)賣(mài)成交量分析4.4房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)分析5.房屋租賃市場(chǎng)分析5.1市場(chǎng)總體概述5.2房屋租賃價(jià)格分析5.3房屋租賃成交量分析5.4房屋租賃市場(chǎng)趨勢(shì)分析6.市場(chǎng)供需分析6.1供給分析6.2需求分析6.3供需關(guān)系分析7.市場(chǎng)影響因素分析7.1政策因素7.2經(jīng)濟(jì)因素7.3社會(huì)因素8.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析8.1政策風(fēng)險(xiǎn)8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)9.市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析9.1政策機(jī)會(huì)9.2市場(chǎng)機(jī)會(huì)9.3運(yùn)營(yíng)機(jī)會(huì)10.市場(chǎng)預(yù)測(cè)10.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)預(yù)測(cè)10.2房屋租賃市場(chǎng)預(yù)測(cè)10.3市場(chǎng)整體預(yù)測(cè)11.報(bào)告結(jié)論11.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)結(jié)論11.2房屋租賃市場(chǎng)結(jié)論11.3市場(chǎng)整體結(jié)論12.報(bào)告使用限制12.1報(bào)告用途限制12.2報(bào)告?zhèn)鞑ハ拗?2.3報(bào)告修改限制13.報(bào)告費(fèi)用及支付方式13.1報(bào)告費(fèi)用13.2支付方式13.3付款時(shí)間14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱(chēng)：二零二四年度房屋買(mǎi)賣(mài)及租賃市場(chǎng)分析報(bào)告合同1.2合同編號(hào)：2024HMMR0011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方名稱(chēng)及地址1.4.1甲方（報(bào)告購(gòu)買(mǎi)方）：[甲方全稱(chēng)]，地址：[甲方地址]1.4.2乙方（報(bào)告提供方）：[乙方全稱(chēng)]，地址：[乙方地址]1.5合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]2.報(bào)告內(nèi)容概述2.2報(bào)告范圍：涵蓋全國(guó)主要城市及地區(qū)，包括但不限于一線城市、二線城市及部分三線城市。2.3報(bào)告時(shí)間范圍：2024年1月1日至2024年12月31日。2.4報(bào)告內(nèi)容結(jié)構(gòu)：分為房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析、房屋租賃市場(chǎng)分析、市場(chǎng)供需分析、市場(chǎng)影響因素分析、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析、市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析、市場(chǎng)預(yù)測(cè)、報(bào)告結(jié)論等部分。3.數(shù)據(jù)來(lái)源及分析方法3.1數(shù)據(jù)來(lái)源：包括但不限于國(guó)家統(tǒng)計(jì)局、房地產(chǎn)協(xié)會(huì)、公開(kāi)市場(chǎng)數(shù)據(jù)、第三方數(shù)據(jù)平臺(tái)等。3.2數(shù)據(jù)分析方法：采用統(tǒng)計(jì)分析、比較分析、趨勢(shì)分析等方法，確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。3.3數(shù)據(jù)質(zhì)量保證：乙方將對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行嚴(yán)格篩選和校驗(yàn)，確保數(shù)據(jù)的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)分析4.1市場(chǎng)總體概述：分析2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的整體表現(xiàn)，包括市場(chǎng)供需狀況、價(jià)格水平、成交量變化等。4.2房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格分析：分析2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，包括不同城市、不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的價(jià)格變化。4.3房屋買(mǎi)賣(mài)成交量分析：分析2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的成交量變化，包括不同城市、不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的成交量變化。4.4房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)趨勢(shì)分析：預(yù)測(cè)2024年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，包括價(jià)格、成交量等方面的變化。5.房屋租賃市場(chǎng)分析5.1市場(chǎng)總體概述：分析2024年度房屋租賃市場(chǎng)的整體表現(xiàn)，包括市場(chǎng)供需狀況、租金水平、租賃成交量等。5.2房屋租賃價(jià)格分析：分析2024年度房屋租賃市場(chǎng)的租金走勢(shì)，包括不同城市、不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的租金變化。5.3房屋租賃成交量分析：分析2024年度房屋租賃市場(chǎng)的租賃成交量變化，包括不同城市、不同區(qū)域、不同類(lèi)型房屋的租賃成交量變化。5.4房屋租賃市場(chǎng)趨勢(shì)分析：預(yù)測(cè)2024年度房屋租賃市場(chǎng)的未來(lái)發(fā)展趨勢(shì)，包括租金、租賃成交量等方面的變化。6.市場(chǎng)供需分析6.1供給分析：分析2024年度房屋市場(chǎng)的供給情況，包括新增供應(yīng)量、存量供應(yīng)量、供應(yīng)結(jié)構(gòu)等。6.2需求分析：分析2024年度房屋市場(chǎng)的需求情況，包括購(gòu)房需求、租賃需求、需求結(jié)構(gòu)等。6.3供需關(guān)系分析：分析供需關(guān)系對(duì)房屋市場(chǎng)的影響，包括價(jià)格、成交量等方面的變化。7.市場(chǎng)影響因素分析7.1政策因素：分析政府政策對(duì)房屋市場(chǎng)的影響，包括調(diào)控政策、稅收政策、金融政策等。7.2經(jīng)濟(jì)因素：分析宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境對(duì)房屋市場(chǎng)的影響，包括經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)、就業(yè)狀況、居民收入等。7.3社會(huì)因素：分析社會(huì)因素對(duì)房屋市場(chǎng)的影響，包括人口結(jié)構(gòu)、城市化進(jìn)程、消費(fèi)觀念等。8.市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)分析8.1政策風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估政府政策變動(dòng)可能對(duì)房屋市場(chǎng)造成的風(fēng)險(xiǎn)，包括調(diào)控政策收緊、稅收政策調(diào)整等。8.2市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)：分析市場(chǎng)供需失衡、價(jià)格波動(dòng)等可能對(duì)房屋市場(chǎng)造成的風(fēng)險(xiǎn)。8.3運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)：評(píng)估乙方在報(bào)告編制過(guò)程中可能出現(xiàn)的錯(cuò)誤或遺漏，以及由此給甲方造成的風(fēng)險(xiǎn)。9.市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析9.1政策機(jī)會(huì)：識(shí)別政府政策可能帶來(lái)的市場(chǎng)機(jī)會(huì)，如扶持政策、補(bǔ)貼措施等。9.2市場(chǎng)機(jī)會(huì)：分析市場(chǎng)趨勢(shì)帶來(lái)的潛在機(jī)會(huì)，如新興區(qū)域的開(kāi)發(fā)、新型業(yè)態(tài)的興起等。9.3運(yùn)營(yíng)機(jī)會(huì)：探討乙方在報(bào)告提供和后續(xù)服務(wù)中可能獲得的機(jī)會(huì)，如擴(kuò)大市場(chǎng)份額、建立長(zhǎng)期合作關(guān)系等。10.市場(chǎng)預(yù)測(cè)10.1房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)預(yù)測(cè)：基于歷史數(shù)據(jù)和當(dāng)前市場(chǎng)狀況，預(yù)測(cè)2025年度房屋買(mǎi)賣(mài)市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)、成交量變化等。10.2房屋租賃市場(chǎng)預(yù)測(cè)：基于歷史數(shù)據(jù)和當(dāng)前市場(chǎng)狀況，預(yù)測(cè)2025年度房屋租賃市場(chǎng)的租金走勢(shì)、租賃成交量變化等。10.3市場(chǎng)整體預(yù)測(cè)：綜合分析房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃市場(chǎng)，預(yù)測(cè)2025年度房屋市場(chǎng)的整體發(fā)展趨勢(shì)。11.報(bào)告結(jié)論11.3市場(chǎng)整體結(jié)論：綜合分析房屋買(mǎi)賣(mài)和租賃市場(chǎng)，得出2024年度房屋市場(chǎng)的整體結(jié)論。12.報(bào)告使用限制12.1報(bào)告用途限制：甲方僅可使用本報(bào)告進(jìn)行市場(chǎng)分析、決策支持等內(nèi)部用途。12.2報(bào)告?zhèn)鞑ハ拗疲何唇?jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以任何形式傳播本報(bào)告內(nèi)容。12.3報(bào)告修改限制：未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得對(duì)本報(bào)告進(jìn)行任何形式的修改。13.報(bào)告費(fèi)用及支付方式13.1報(bào)告費(fèi)用：本報(bào)告費(fèi)用為人民幣[費(fèi)用金額]元。13.2支付方式：甲方應(yīng)在合同簽訂后[支付期限]日內(nèi)支付全部費(fèi)用，支付方式為[支付方式]。13.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。14.合同終止與解除14.1.1合同期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。14.2.1乙方未能在合同約定的期限內(nèi)完成報(bào)告；14.2.2甲方未按合同約定支付費(fèi)用；14.2.3雙方協(xié)商一致解除合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義2.第三方介入條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意在特定情況下引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。2.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；2.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容與本合同約定的服務(wù)內(nèi)容相關(guān)；2.2.3第三方的服務(wù)不與本合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)沖突。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定。3.2.1第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤；3.2.2第三方提供的服務(wù)與合同約定不符；3.2.3第三方在提供服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)。3.3第三方責(zé)任限額的具體金額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方提供服務(wù)前明確告知第三方。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨(dú)立開(kāi)展專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)；4.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.2第三方義務(wù)：4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供高質(zhì)量、高效率的專(zhuān)業(yè)服務(wù)；4.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；4.2.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合法性。4.3第三方責(zé)任：4.3.1第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；4.3.2第三方應(yīng)對(duì)其違反法律法規(guī)或合同約定的行為承擔(dān)責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方與甲方之間不存在直接合同關(guān)系，甲方與乙方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變；5.1.2甲方應(yīng)向乙方支付第三方服務(wù)的費(fèi)用，乙方有權(quán)收取并扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方與乙方之間不存在直接合同關(guān)系，乙方與甲方之間的合同關(guān)系不因第三方的介入而改變；5.2.2乙方應(yīng)向第三方支付第三方服務(wù)的費(fèi)用，第三方有權(quán)收取并扣除相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方與其他第三方的關(guān)系：5.3.1第三方之間如存在合作關(guān)系，應(yīng)另行簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；5.3.2第三方之間應(yīng)相互尊重對(duì)方的獨(dú)立性和自主權(quán)。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等問(wèn)題達(dá)成一致；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同體