二零二五年度文化產(chǎn)業(yè)單位間創(chuàng)意項(xiàng)目投資借款合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)單位間創(chuàng)意項(xiàng)目投資借款合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2專用名詞解釋2.當(dāng)事人信息2.1投資方信息2.2借款方信息3.投資借款概述3.1投資借款金額3.2投資借款期限3.3投資借款利率4.投資用途4.1項(xiàng)目概述4.2投資用途說(shuō)明5.投資借款發(fā)放5.1發(fā)放條件5.2發(fā)放時(shí)間5.3發(fā)放方式6.投資還款6.1還款方式6.2還款時(shí)間6.3還款計(jì)劃7.利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付時(shí)間7.3利息支付方式8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除程序12.合同生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達(dá)14.其他條款14.1法律適用14.2不可抗力14.3合同份數(shù)14.4附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義（1）“投資方”是指在本合同中向借款方提供投資借款的當(dāng)事人。（2）“借款方”是指在本合同中接受投資借款并進(jìn)行投資項(xiàng)目的當(dāng)事人。（3）“投資借款”是指投資方根據(jù)本合同向借款方提供的用于特定投資項(xiàng)目的資金。（4）“投資項(xiàng)目”是指借款方擬投資的具體文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展項(xiàng)目。1.2專用名詞解釋（1）“投資借款金額”是指本合同約定的投資方提供給借款方的資金總額。（2）“投資借款期限”是指本合同約定的投資借款的起止時(shí)間。（3）“投資借款利率”是指本合同約定的投資借款的年利率。第二條當(dāng)事人信息2.1投資方信息（1）投資方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2借款方信息（1）借款方名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________第三條投資借款概述3.1投資借款金額：人民幣_(tái)_________元整。3.2投資借款期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.3投資借款利率：年利率為_(kāi)_________%，按中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。第四條投資用途4.1項(xiàng)目概述（1）項(xiàng)目名稱：____________________（2）項(xiàng)目地點(diǎn)：____________________（3）項(xiàng)目規(guī)模：____________________4.2投資用途說(shuō)明借款方承諾將投資借款用于____________________，確保資金用途合法合規(guī)。第五條投資借款發(fā)放5.1發(fā)放條件（1）投資方應(yīng)按照本合同約定的投資借款金額和期限向借款方發(fā)放投資借款。（2）借款方應(yīng)按照本合同約定的條件接受投資借款。5.2發(fā)放時(shí)間：投資方應(yīng)在__________年__________月__________日前將投資借款一次性發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。5.3發(fā)放方式：投資方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將投資借款發(fā)放至借款方指定的銀行賬戶。第六條投資還款6.1還款方式：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款方式向投資方償還投資借款及利息。6.2還款時(shí)間：借款方應(yīng)按照本合同約定的還款時(shí)間表分期償還投資借款及利息。6.3還款計(jì)劃（1）第一次還款：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。（2）第二次還款：__________年__________月__________日，還款金額為人民幣_(tái)_________元整。（3）以此類推，直至全部投資借款及利息還清。第七條利息計(jì)算和支付7.1利息計(jì)算方法：投資借款的利息按年計(jì)算，以實(shí)際使用天數(shù)計(jì)算利息，不足一年的按一年計(jì)算。7.2利息支付時(shí)間：借款方應(yīng)按照本合同約定的利息支付時(shí)間向投資方支付利息。7.3利息支付方式：借款方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向投資方支付利息。第八條保密條款8.1保密信息范圍（1）本合同內(nèi)容及其附件；（2）投資方和借款方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）與本合同相關(guān)的技術(shù)信息、市場(chǎng)信息、財(cái)務(wù)信息等。8.2保密義務(wù)（1）投資方和借款方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)不因本合同的終止而終止。8.3違約責(zé)任（1）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金；（2）違約金為保密信息被泄露所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失的百分之五十；（3）如因違約造成對(duì)方損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款方未按合同約定的用途使用投資借款；（2）借款方未按合同約定的期限和方式償還投資借款及利息；（3）投資方未按合同約定的期限和方式發(fā)放投資借款；（4）任何一方違反本合同的保密條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定；（3）如違約行為造成對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約賠償金額應(yīng)包括守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）違約賠償金額還應(yīng)包括守約方為挽回?fù)p失所支出的合理費(fèi)用。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照中國(guó)法律進(jìn)行審理。10.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照法定程序進(jìn)行審理；（3）爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法作出裁決。第十一條合同變更和解除11.1合同變更條件（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）符合法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.3合同變更和解除程序（1）雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說(shuō)明變更或解除合同的理由；（2）變更或解除合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十二條合同生效和終止12.1合同生效條件（1）雙方在本合同上簽字蓋章；（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。12.2合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。12.3合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算；（2）雙方應(yīng)相互返還合同項(xiàng)下的財(cái)產(chǎn)；（3）合同終止后，本合同不再具有效力。第十三條通知和通訊13.1通知方式（1）書面通知；（2）電子郵件通知。13.2通訊地址（1）投資方通訊地址：____________________（2）借款方通訊地址：____________________13.3通知送達(dá)（1）書面通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送；（2）電子郵件通知應(yīng)以發(fā)送成功為準(zhǔn)。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2不可抗力（1）不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）任何一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)的，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失；（3）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止事宜。14.3合同份數(shù)本合同一式__________份，投資方和借款方各執(zhí)__________份。14.4附件本合同的附件如下：（1）投資借款合同附件一；（2）投資借款合同附件二；（3）其他附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1定義“第三方”在本合同中指介入本合同履行過(guò)程中的非合同當(dāng)事人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2類型（1）中介方：指在本合同履行過(guò)程中提供中介服務(wù)的第三方，如財(cái)務(wù)顧問(wèn)、法律顧問(wèn)等。（2）擔(dān)保方：指為保證借款方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：指對(duì)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管的國(guó)家機(jī)關(guān)或行業(yè)組織。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的專業(yè)第三方機(jī)構(gòu)。第二條第三方責(zé)權(quán)利劃分2.1責(zé)任（1）中介方：負(fù)責(zé)提供專業(yè)意見(jiàn)，協(xié)助雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜，對(duì)所提供服務(wù)的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。（2）擔(dān)保方：對(duì)借款方的債務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，在借款方違約時(shí)，按合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管，確保項(xiàng)目合規(guī)、合法。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)投資項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告，對(duì)評(píng)估報(bào)告的真實(shí)性、客觀性負(fù)責(zé)。2.2權(quán)利（1）中介方：有權(quán)要求借款方和投資方支付中介服務(wù)費(fèi)用。（2）擔(dān)保方：有權(quán)要求借款方按照合同約定履行還款義務(wù)。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：有權(quán)對(duì)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求借款方和投資方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。第三條第三方介入程序3.1中介方介入（1）中介方介入前，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確中介方的職責(zé)和權(quán)利。（2）中介方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，并對(duì)所提供服務(wù)的質(zhì)量負(fù)責(zé)。3.2擔(dān)保方介入（1）擔(dān)保方介入前，借款方應(yīng)與擔(dān)保方簽訂擔(dān)保合同。（2）擔(dān)保方介入后，應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。3.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入（1）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入前，雙方應(yīng)確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)。（2）監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照監(jiān)管要求履行項(xiàng)目監(jiān)管職責(zé)。3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)介入（1）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入前，雙方應(yīng)達(dá)成書面協(xié)議，明確評(píng)估機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利。（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額（1）中介方：中介方的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的兩倍。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方的責(zé)任限額由擔(dān)保合同約定，一般不超過(guò)擔(dān)保金額的一倍。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由法律法規(guī)規(guī)定。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定，一般不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的兩倍。4.2責(zé)任承擔(dān)（1）中介方：中介方違反協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方違反擔(dān)保合同約定，導(dǎo)致借款方無(wú)法履行還款義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)：監(jiān)管機(jī)構(gòu)在履行監(jiān)管職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1投資方與第三方（1）投資方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。（2）投資方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.2借款方與第三方（1）借款方與第三方之間的關(guān)系由雙方自行協(xié)商確定。（2）借款方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。5.3第三方之間的相互關(guān)系第三方之間應(yīng)按照各自的職責(zé)和權(quán)利，相互協(xié)作，共同完成本合同項(xiàng)下的各項(xiàng)工作。第六條第三方介入的終止6.1終止條件（1）中介方完成中介服務(wù)，合同約定的中介服務(wù)終止；（2）擔(dān)保方履行擔(dān)保義務(wù)，擔(dān)保合同終止；（3）監(jiān)管機(jī)構(gòu)完成監(jiān)管工作，監(jiān)管工作終止；（4）評(píng)估機(jī)構(gòu)完成評(píng)估工作，評(píng)估工作終止。6.2終止程序（1）第三方完成工作任務(wù)后，應(yīng)及時(shí)通知投資方和借款方；（2）投資方和借款方應(yīng)按照協(xié)議約定進(jìn)行驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方的工作成果。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資借款合同附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述投資項(xiàng)目的技術(shù)可行性、市場(chǎng)可行性、經(jīng)濟(jì)效益等。說(shuō)明：本附件為項(xiàng)目審批的必要文件，應(yīng)確保數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和可靠性。2.投資借款合同附件二：投資方授權(quán)委托書要求：授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)范圍、期限、權(quán)限等。說(shuō)明：本附件用于證明投資方授權(quán)代表簽署合同的合法性。3.投資借款合同附件三：借款方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本要求：營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本應(yīng)清晰、完整。說(shuō)明：本附件用于證明借款方合法注冊(cè)，具有法人資格。4.投資借款合同附件四：借款方法定代表人身份證明要求：身份證明應(yīng)包含法定代表人姓名、身份證號(hào)碼、照片等。說(shuō)明：本附件用于證明法定代表人身份的真實(shí)性。5.投資借款合同附件五：擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)明確擔(dān)保金額、期限、方式等。說(shuō)明：本附件為借款方履行合同提供擔(dān)保，確保合同履行。6.投資借款合同附件六：評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目評(píng)估結(jié)論、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說(shuō)明：本附件為投資方提供投資決策依據(jù)。7.投資借款合同附件七：投資借款合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確合同變更、解除、終止等事宜。說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善合同內(nèi)容。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款方未按合同約定的期限和方式償還投資借款及利息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃償還投資借款及利息，如未按期償還，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期還款金額的千分之五。示例說(shuō)明：若借款方逾期還款10天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。2.違約行為：投資方未按合同約定的期限和方式發(fā)放投資借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：投資方應(yīng)按照合同約定的期限和方式發(fā)放投資借款，如未按期發(fā)放，應(yīng)支付違約金，違約金為未發(fā)放投資借款金額的千分之五。示例說(shuō)明：若投資方逾期發(fā)放投資借款15天，則應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元。3.違約行為：借款方未按合同約定的用途使用投資借款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款方應(yīng)按合同約定的用途使用投資借款，如違規(guī)使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若借款方將投資借款用于非合同約定的用途，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方損失。4.違約行為：中介方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：中介方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若中介方未提供準(zhǔn)確、有效的中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.違約行為：擔(dān)保方未按擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：擔(dān)保方應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若擔(dān)保方在借款方違約時(shí)未履行擔(dān)保義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償投資方損失。全文完。二零二四年度文化產(chǎn)業(yè)單位間創(chuàng)意項(xiàng)目投資借款合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方名稱及法定代表人1.2借款方名稱及法定代表人1.3投資方及借款方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目實(shí)施周期2.5項(xiàng)目預(yù)期收益3.投資金額及用途3.1投資金額3.2投資用途3.3投資資金撥付方式4.借款金額及還款方式4.1借款金額4.2借款利率4.3還款方式及期限4.4借款資金使用范圍5.項(xiàng)目的監(jiān)管與管理5.1項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)構(gòu)5.2項(xiàng)目管理的職責(zé)5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的提交5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范6.利潤(rùn)分配及分紅6.1利潤(rùn)分配原則6.2分紅比例及分紅時(shí)間6.3分紅資金的支付方式7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件7.2合同終止的條件7.3合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.2借款方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目合同11.3項(xiàng)目投資協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1投資方代表簽字12.2借款方代表簽字12.3合同簽署日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1投資方名稱：文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司1.1.1法定代表人：1.1.2聯(lián)系電話：138xxxx56781.2借款方名稱：文化創(chuàng)意有限公司1.2.1法定代表人：1.2.2聯(lián)系電話：139xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景：為促進(jìn)地區(qū)文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，本項(xiàng)目旨在打造集創(chuàng)意設(shè)計(jì)、文化展示、教育培訓(xùn)等功能于一體的綜合性文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。2.3項(xiàng)目目標(biāo)：通過(guò)三年建設(shè)，將項(xiàng)目打造成國(guó)內(nèi)知名的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，吸引各類文化創(chuàng)意企業(yè)入駐，形成產(chǎn)業(yè)鏈條完整、創(chuàng)新能力強(qiáng)的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。2.4項(xiàng)目實(shí)施周期：自合同生效之日起三年內(nèi)完成。2.5項(xiàng)目預(yù)期收益：預(yù)計(jì)每年實(shí)現(xiàn)凈利潤(rùn)500萬(wàn)元。3.投資金額及用途3.1投資金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）3.2投資用途：用于本項(xiàng)目土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)資金等。3.3投資資金撥付方式：借款方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度申請(qǐng)，投資方審核后撥付。4.借款金額及還款方式4.1借款金額：人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10,000,000.00）4.2借款利率：年利率6%，按月計(jì)息。4.3還款方式及期限：借款期限為三年，采用等額本息還款方式，每月償還本金及利息。4.4借款資金使用范圍：僅限于本項(xiàng)目的土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置及運(yùn)營(yíng)資金等。5.項(xiàng)目的監(jiān)管與管理5.1項(xiàng)目的監(jiān)管機(jī)構(gòu)：雙方共同設(shè)立項(xiàng)目監(jiān)管委員會(huì)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常監(jiān)管。5.2項(xiàng)目管理的職責(zé)：借款方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體實(shí)施，投資方負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金監(jiān)管和重大決策。5.3項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告的提交：借款方每月向投資方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，包括項(xiàng)目進(jìn)度、資金使用情況等。5.4項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的防范：雙方共同制定風(fēng)險(xiǎn)防范措施，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。6.利潤(rùn)分配及分紅6.1利潤(rùn)分配原則：項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間產(chǎn)生的凈利潤(rùn)，扣除相關(guān)費(fèi)用及稅金后，按照投資方和借款方約定的比例進(jìn)行分配。6.2分紅比例及分紅時(shí)間：分紅比例為投資方60%，借款方40%，每年分紅一次。6.3分紅資金的支付方式：分紅資金通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至雙方指定的賬戶。7.合同的解除與終止7.1合同解除的條件：任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同終止的條件：項(xiàng)目完成或達(dá)到合同約定的終止條件，或雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理項(xiàng)目剩余資產(chǎn)和債權(quán)債務(wù)。8.違約責(zé)任8.1投資方違約責(zé)任8.1.1投資方未按時(shí)足額撥付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向借款方支付相當(dāng)于逾期款項(xiàng)1%的違約金。8.1.2投資方違反合同約定，擅自干涉借款方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償借款方因此遭受的損失。8.2借款方違約責(zé)任8.2.1借款方未按約定的還款期限償還借款，每逾期一日，應(yīng)向投資方支付相當(dāng)于逾期本金0.1%的違約金。8.2.2借款方未按合同約定使用借款資金，或使用借款資金進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)立即返還借款并支付相應(yīng)利息，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同雙方應(yīng)協(xié)助追究第三方的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序：訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，積極配合法院審理。10.合同生效及變更10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同解除程序：合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂書面解除協(xié)議。11.合同附件11.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告11.2項(xiàng)目合同11.3項(xiàng)目投資協(xié)議11.4其他相關(guān)文件12.合同簽署及日期12.1投資方代表簽字：12.2借款方代表簽字：12.3合同簽署日期：2024年3月15日13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：2份13.2合同副本份數(shù)：各1份，具有同等法律效力14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，因合同目的需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供特定服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立第三方。2.第三方的職責(zé)范圍2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。2.2第三方的職責(zé)包括但不限于：項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、融資協(xié)調(diào)、法律咨詢等。3.第三方的權(quán)利3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便其履行職責(zé)。3.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化。4.第三方的義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額為合同總額的5%，且最高不超過(guò)人民幣100萬(wàn)元。5.2如第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.3第三方的責(zé)任限額自合同生效之日起計(jì)算。6.第三方的介入程序6.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入本合同。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。6.3《第三方介入?yún)f(xié)議》作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。7.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均無(wú)隸屬關(guān)系，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2第三方與借款方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重借款方的合法權(quán)益，不得損害借款方的利益。7.3第三方與投資方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)服從投資方的監(jiān)督和管理，確保項(xiàng)目目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后簽署書面變更協(xié)議。8.2變更后的協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入后的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定處理相關(guān)事宜。11.第三方的退出機(jī)制11.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，應(yīng)提前書面通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代第三方。11.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)，直至合同目的實(shí)現(xiàn)或合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.