二零二五年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管居間合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息2.2交易金額2.3付款方式3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設(shè)立3.2賬戶管理3.3賬戶使用4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用5.居間服務(wù)流程5.1信息收集與核實(shí)5.2合同簽訂5.3資金監(jiān)管5.4交易完成6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2房產(chǎn)交易方責(zé)任6.3資金監(jiān)管方責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的處理13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同份數(shù)14.2合同效力14.3附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及住所甲方（交易資金監(jiān)管方）：[甲方全稱]住所：[甲方住所]乙方（居間服務(wù)方）：[乙方全稱]住所：[乙方住所]1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人或授權(quán)代表姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.合同標(biāo)的2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)坐落地址：[具體地址]房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[產(chǎn)權(quán)證號(hào)]房產(chǎn)面積：[面積]房產(chǎn)用途：[用途]2.2交易金額交易總金額：[交易金額]2.3付款方式付款方式：[付款方式，如：分期付款、一次性付款等]3.資金監(jiān)管賬戶3.1賬戶設(shè)立甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)設(shè)立專用監(jiān)管賬戶。3.2賬戶管理賬戶管理由甲方負(fù)責(zé)，確保賬戶資金安全。3.3賬戶使用賬戶資金僅用于本次房產(chǎn)交易的支付，不得挪作他用。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易的相關(guān)咨詢；（2）協(xié)助雙方簽訂房產(chǎn)交易合同；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）協(xié)助進(jìn)行資金監(jiān)管。4.2居間服務(wù)期限自合同簽訂之日起至交易完成之日止。4.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易總金額的[百分比]。5.居間服務(wù)流程5.1信息收集與核實(shí)乙方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)收集并核實(shí)雙方提供的房產(chǎn)信息和交易資金信息。5.2合同簽訂雙方應(yīng)在乙方協(xié)助下簽訂房產(chǎn)交易合同。5.3資金監(jiān)管交易資金應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)存入監(jiān)管賬戶。5.4交易完成交易完成后，監(jiān)管賬戶內(nèi)剩余資金應(yīng)按照合同約定退還給甲方或乙方。6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。6.2房產(chǎn)交易方責(zé)任甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)，確保交易合法、合規(guī)。6.3資金監(jiān)管方責(zé)任甲方應(yīng)確保監(jiān)管賬戶資金安全，按照合同約定辦理資金支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）任何一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息，導(dǎo)致合同無法履行；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用或交易資金；（5）任何一方擅自解除合同。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任，包括但不限于違約金、賠償金等；（2）違約金按交易總金額的[百分比]計(jì)算，或按實(shí)際損失賠償；（3）違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。9.合同解除9.1合同解除條件（1）任何一方違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂合同解除協(xié)議。9.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還；（2）解除合同后，剩余交易資金按合同約定退還；（3）解除合同后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除監(jiān)管賬戶等。10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同及其附件中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)在合同解除后仍然有效。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件同第九條合同解除條件。11.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不影響合同的合法性和有效性。12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序同第九條合同解除程序。13.3合同解除后的處理同第九條合同解除后的處理。14.其他約定14.1合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的，因履行本合同而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入原因（1）為履行合同需要進(jìn)行專業(yè)評(píng)估、審計(jì)、咨詢等；（2）為解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；（3）為保障交易安全，引入第三方進(jìn)行資金監(jiān)管或擔(dān)保。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出引入第三方介入的請(qǐng)求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的具體方式和職責(zé)；（3）簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和責(zé)任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方按照協(xié)議履行職責(zé)，確保交易安全。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；（2）乙方應(yīng)確保第三方了解合同內(nèi)容，避免因第三方誤解導(dǎo)致合同無法履行；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)協(xié)商確定；（2）責(zé)任限額不得超過本合同交易總金額的[百分比]。17.3責(zé)任限額承擔(dān)（1）若第三方因違約或過失導(dǎo)致合同無法履行，其責(zé)任限額內(nèi)的賠償由第三方承擔(dān)；（2）若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分；（3）第三方責(zé)任限額的賠償方式包括但不限于違約金、賠償金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，主要包括：（1）第三方應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照甲方的要求履行職責(zé)；（3）第三方對(duì)甲方負(fù)有保密義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，主要包括：（1）第三方應(yīng)服從乙方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照乙方的要求履行職責(zé)；（3）第三方對(duì)乙方負(fù)有保密義務(wù)。18.3第三方與合同其他各方的關(guān)系第三方與其他各方的關(guān)系由合同約定，主要包括：（1）第三方應(yīng)服從合同各方的監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)；（3）第三方對(duì)合同各方負(fù)有保密義務(wù)；（4）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同各方的合法權(quán)益。19.第三方介入?yún)f(xié)議的生效與解除19.1生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。19.2解除條件（1）合同解除；（2）雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議；（3）第三方因故無法履行職責(zé)。19.3解除程序（1）提出解除的一方應(yīng)書面通知其他各方；（2）收到通知的一方應(yīng)在[天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方介入?yún)f(xié)議解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)基本信息、交易雙方信息、交易金額、付款方式、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，是合同的重要組成部分。2.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金監(jiān)管賬戶信息、資金監(jiān)管流程、監(jiān)管期限等。說明：本附件為資金監(jiān)管的具體操作依據(jù)，確保交易資金安全。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件為第三方介入的詳細(xì)約定，保障各方權(quán)益。4.交易雙方身份證明詳細(xì)要求：提供身份證、戶口本、護(hù)照等有效證件的復(fù)印件。說明：本附件用于核實(shí)交易雙方身份，確保交易真實(shí)有效。5.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等產(chǎn)權(quán)證明文件的復(fù)印件。說明：本附件用于核實(shí)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，確保交易合法合規(guī)。6.交易資金支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明交易資金的支付情況。7.居間服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：本附件用于證明居間服務(wù)費(fèi)用的支付情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說明：本附件為解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按時(shí)將交易資金存入監(jiān)管賬戶；（2）乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)；（3）第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)；（4）交易雙方提供虛假信息；（5）任何一方未按照合同約定支付費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的[百分比]；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的[百分比]；（3）第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償損失；（4）交易雙方提供虛假信息：提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償損失；（5）任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用：應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的[百分比]。示例說明：1.若甲方未按時(shí)將交易資金存入監(jiān)管賬戶，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易總金額的1%；2.若乙方未按時(shí)提供居間服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為居間服務(wù)費(fèi)用總額的1%；3.若第三方未按照協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因違約造成的損失；4.若交易雙方提供虛假信息，提供虛假信息方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失；5.若任何一方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的0.5%。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管居間合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的2.1房產(chǎn)交易背景2.2資金監(jiān)管居間目的3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管范圍3.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管內(nèi)容3.2資金監(jiān)管期限4.居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)內(nèi)容4.2居間服務(wù)要求5.資金監(jiān)管流程及操作5.1資金監(jiān)管流程5.2資金監(jiān)管操作規(guī)范6.資金監(jiān)管賬戶管理6.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立6.2資金監(jiān)管賬戶使用7.資金監(jiān)管費(fèi)用及支付7.1資金監(jiān)管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)7.2資金監(jiān)管費(fèi)用支付方式8.交易雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利義務(wù)8.2賣方權(quán)利義務(wù)9.居間方權(quán)利義務(wù)9.1居間方權(quán)利9.2居間方義務(wù)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]1.2雙方地址甲方：[買方詳細(xì)地址]乙方：[賣方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方聯(lián)系電話]1.4合同簽訂日期[合同簽訂日期]2.合同簽訂背景及目的2.1房產(chǎn)交易背景甲方有意購(gòu)買位于[房產(chǎn)所在地]的房產(chǎn)，該房產(chǎn)登記在乙方名下。2.2資金監(jiān)管居間目的為保障甲方購(gòu)房資金安全，確保交易順利進(jìn)行，雙方同意由乙方作為居間方，對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管。3.房產(chǎn)交易資金監(jiān)管范圍3.1房產(chǎn)交易資金監(jiān)管內(nèi)容本合同監(jiān)管的資金包括甲方支付給乙方的購(gòu)房款、稅費(fèi)等。3.2資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)過戶登記完成之日止。4.居間服務(wù)內(nèi)容及要求4.1居間服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方與乙方簽訂房產(chǎn)買賣合同；（2）監(jiān)督交易資金的支付與使用；（3）協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律咨詢。4.2居間服務(wù)要求乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，認(rèn)真履行居間服務(wù)職責(zé)，確保交易安全、順利進(jìn)行。5.資金監(jiān)管流程及操作5.1資金監(jiān)管流程（1）甲方將購(gòu)房款支付至監(jiān)管賬戶；（2）乙方根據(jù)房產(chǎn)交易進(jìn)度，將監(jiān)管資金劃撥至乙方指定的賬戶；（3）房產(chǎn)過戶登記完成后，監(jiān)管資金劃撥至賣方賬戶。5.2資金監(jiān)管操作規(guī)范（1）監(jiān)管賬戶由乙方指定，并確保賬戶安全；（2）甲方支付購(gòu)房款時(shí)，需提供付款憑證；（3）乙方應(yīng)在收到甲方付款后2個(gè)工作日內(nèi)，將資金劃撥至指定賬戶；（4）交易過程中，如需調(diào)整資金使用，雙方應(yīng)協(xié)商一致。6.資金監(jiān)管賬戶管理6.1資金監(jiān)管賬戶設(shè)立乙方在[銀行名稱]設(shè)立監(jiān)管賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：[監(jiān)管賬戶名稱]賬號(hào)：[監(jiān)管賬戶賬號(hào)]開戶行：[開戶行名稱]6.2資金監(jiān)管賬戶使用（1）監(jiān)管賬戶僅用于房產(chǎn)交易資金的監(jiān)管，不得用于其他用途；（2）監(jiān)管賬戶的資金劃撥，需經(jīng)甲方同意。8.交易雙方權(quán)利義務(wù)8.1買方權(quán)利義務(wù)（1）買方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、交易文件等；（2）買方有權(quán)在監(jiān)管賬戶資金到賬后，要求乙方按照約定時(shí)間進(jìn)行資金劃撥；（3）買方有權(quán)要求乙方提供房產(chǎn)過戶手續(xù)的辦理情況；（4）買方應(yīng)按時(shí)足額支付購(gòu)房款及稅費(fèi)；（5）買方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。8.2賣方權(quán)利義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛；（2）賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）賣方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至買方名下；（4）賣方應(yīng)按照合同約定接受監(jiān)管資金的劃撥；（5）賣方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。9.居間方權(quán)利義務(wù)9.1居間方權(quán)利（1）居間方有權(quán)收取約定的居間服務(wù)費(fèi)用；（2）居間方有權(quán)要求交易雙方履行合同義務(wù)；（3）居間方有權(quán)在交易過程中提供必要的法律咨詢。9.2居間方義務(wù)（1）居間方應(yīng)誠(chéng)實(shí)守信，不得泄露交易雙方的商業(yè)秘密；（2）居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)；（3）居間方應(yīng)協(xié)助交易雙方解決交易過程中出現(xiàn)的問題；（4）居間方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件（1）交易雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同終止條件（1）交易完成，房產(chǎn)過戶登記手續(xù)辦理完畢；（2）合同約定的其他終止條件。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）交易一方未按約定支付購(gòu)房款或稅費(fèi)；（2）交易一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；（3）居間方未按約定提供居間服務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；（2）因違約導(dǎo)致合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑（1）雙方協(xié)商解決；（2）提交仲裁委員會(huì)仲裁；（3）依法向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱]仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。13.合同生效及變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。14.2合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3合同附件（1）房產(chǎn)買賣合同；（2）房產(chǎn)權(quán)屬證明；（3）交易資金監(jiān)管協(xié)議；（4）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方和居間方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、保障交易安全、提供資金擔(dān)保、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”指第三方因履行本合同義務(wù)過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，在下列限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額規(guī)定（1）第三方對(duì)甲乙雙方的賠償責(zé)任總額不超過[金額]萬元；（2）第三方對(duì)居間方的賠償責(zé)任總額不超過[金額]萬元。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)甲乙雙方需在合同簽訂前或合同履行過程中，向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明介入原因和所需服務(wù)。17.2第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方共同協(xié)商確定第三方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任介入工作；（3）甲乙雙方應(yīng)在[時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)第三方。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理的要求；（3）第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立行使職權(quán)。18.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定；（2）第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因其自身原因?qū)е碌膿p失；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失，由第三方自行承擔(dān)；（3）居間方因提供居間服務(wù)產(chǎn)生的損失，由居間方自行承擔(dān)。19.2責(zé)任追究（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)各自承擔(dān)責(zé)任，不得追究第三方責(zé)任；（2）第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；（3）居間方因提供居間服務(wù)產(chǎn)生的責(zé)任，由居間方自行承擔(dān)。20.第三方變更與退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方；（2）變更第三方應(yīng)遵循本合同中關(guān)于第三方介入程序的規(guī)定。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可以退出；（2）第三方退出前，應(yīng)完成已接受任務(wù)的剩余工作，并按照規(guī)定辦理退出手續(xù)；（3）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。21.第三方介入費(fèi)用21.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。21.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的支付方式和時(shí)間支付。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房產(chǎn)的詳細(xì)信息，包括房產(chǎn)地址、面積、用途、權(quán)屬證明等。說明：本附件為房產(chǎn)交易的正式文件，是合同的重要組成部分。2.房產(chǎn)權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方證明文件。說明：本附件用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無法律糾紛。3.交易資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)管賬戶的設(shè)立、資金監(jiān)管流程、監(jiān)管期限等。說明：本附件用于確保交易資金的安全，防止資金挪用。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確居間方的權(quán)利義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限等。說明：本附件用于明確第三方在交易過程中的職責(zé)和權(quán)利。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。7.房產(chǎn)鑒定報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)安全、質(zhì)量狀況等鑒定結(jié)果。說明：本附件用于確保房產(chǎn)的質(zhì)量和安全性。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過戶申請(qǐng)書、身份證、戶口簿等文件。說明：本附件用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。9.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供稅費(fèi)繳納的收據(jù)或發(fā)票。說明：本附件用于證明交易稅費(fèi)已繳納。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定支付購(gòu)房款或稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的[百分比]%。示例：若甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款總額的5%作為違約金。2.交易一方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)辦理費(fèi)用，并賠償守約方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)過戶手續(xù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.居間方未按約定提供居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若居間方未按約定提供居間服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未按約定提供評(píng)估服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的評(píng)估費(fèi)用，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。5.任何一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)法律責(zé)任，并賠償損失。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易資金監(jiān)管居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.房產(chǎn)交易基本概況2.1房產(chǎn)基本情況2.2房產(chǎn)交易價(jià)格2.3交易款項(xiàng)支付方式2.4交易款項(xiàng)監(jiān)管期限3.資金監(jiān)管賬戶信息3.1資金監(jiān)管賬戶名稱3.2資金監(jiān)管賬戶開戶行3.3資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)3.4資金監(jiān)管賬戶開戶日期4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)4.2居間服務(wù)期限4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.4居間服務(wù)成果驗(yàn)收5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間5.3費(fèi)用結(jié)算條件5.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決6.交易款項(xiàng)監(jiān)管流程6.1交易款項(xiàng)監(jiān)管申請(qǐng)6.2交易款項(xiàng)監(jiān)管審核6.3交易款項(xiàng)監(jiān)管劃撥6.4交易款項(xiàng)監(jiān)管解除7.交易款項(xiàng)監(jiān)管風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)范圍7.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)方式7.4風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)爭(zhēng)議解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務(wù)8.4違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任解除9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序10.4合同解除與終止后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.4合同備案期限13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.房產(chǎn)交易基本概況2.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)證號(hào)：[房產(chǎn)證號(hào)]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)詳細(xì)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]2.2房產(chǎn)交易價(jià)格交易總價(jià)：[交易總價(jià)]付款方式：[付款方式]2.3交易款項(xiàng)支付方式首付款支付時(shí)間：[首付款支付時(shí)間]首付款支付比例：[首付款支付比例]尾款支付條件：[尾款支付條件]2.4交易款項(xiàng)監(jiān)管期限監(jiān)管期限：自[監(jiān)管開始日期]至[監(jiān)管結(jié)束日期]3.資金監(jiān)管賬戶信息3.1資金監(jiān)管賬戶名稱資金監(jiān)管賬戶名稱：[資金監(jiān)管賬戶名稱]3.2資金監(jiān)管賬戶開戶行資金監(jiān)管賬戶開戶行：[資金監(jiān)管賬戶開戶行]3.3資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)：[資金監(jiān)管賬戶賬號(hào)]3.4資金監(jiān)管賬戶開戶日期資金監(jiān)管賬戶開戶日期：[資金監(jiān)管賬戶開戶日期]4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間服務(wù)具體事項(xiàng)提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助辦理交易手續(xù)、監(jiān)督交易款項(xiàng)支付等。4.2居間服務(wù)期限自[服務(wù)開始日期]至[服務(wù)結(jié)束日期]4.3居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式居間服務(wù)費(fèi)用：[居間服務(wù)費(fèi)用]支付方式：[支付方式]4.4居間服務(wù)成果驗(yàn)收服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]驗(yàn)收時(shí)間：[驗(yàn)收時(shí)間]5.居間服務(wù)費(fèi)用結(jié)算5.1費(fèi)用結(jié)算方式結(jié)算方式：[結(jié)算方式]5.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間結(jié)算時(shí)間：[結(jié)算時(shí)間]5.3費(fèi)用結(jié)算條件結(jié)算條件：[結(jié)算條件]5.4費(fèi)用結(jié)算爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]6.交易款項(xiàng)監(jiān)管流程6.1交易款項(xiàng)監(jiān)管申請(qǐng)甲方應(yīng)在[申請(qǐng)時(shí)間]前向乙方提交監(jiān)管申請(qǐng)。6.2交易款項(xiàng)監(jiān)管審核乙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[審核時(shí)間]內(nèi)完成審核。6.3交易款項(xiàng)監(jiān)管劃撥審核通過后，乙方應(yīng)在[劃撥時(shí)間]內(nèi)將交易款項(xiàng)劃撥至監(jiān)管賬戶。6.4交易款項(xiàng)監(jiān)管解除監(jiān)管期滿后，乙方應(yīng)在[解除時(shí)間]內(nèi)辦理監(jiān)管賬戶解凍手續(xù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及到的交易信息、甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均屬保密內(nèi)容。8.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。8.3保密義務(wù)雙方均應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性，不得向任何第三方泄露。8.4違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密內(nèi)容泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3違約責(zé)任解除因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，非違約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4違約責(zé)任爭(zhēng)議解決違約責(zé)任爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、未履行義務(wù)等事宜。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]11.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序：[爭(zhēng)議解決程序]11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[爭(zhēng)議解決費(fèi)用]12.合同生效與備案12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)]12.4合同備案期限合同備案期限：[合同備案期限]13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)交易合同13.2附件二：資金監(jiān)管協(xié)議13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，協(xié)助履行合同義務(wù)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.2.2金融機(jī)構(gòu)，如銀行、支付機(jī)構(gòu)等；3.2.3政府機(jī)關(guān)或相關(guān)部門；4.2.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1.1第三方責(zé)任范圍，包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等；2.1.2第三方責(zé)任限額，即第三方因違約或侵權(quán)行為應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額；2.1.3第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法。3.第三方介入程序3.1.1第三方介入的事由；3.1.2第三方介入的時(shí)間；3.1.3第三方介入的方式。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：4.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；4.1.2在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；4.1.3在合同履行過程中，有權(quán)向甲乙雙方提出合理意見和建議。4.2第三方義務(wù)：4.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)；4.2.2在合同履行過程中，確保其行為的合法性、合規(guī)性；4.2.3對(duì)其行為造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.1.2第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，限于合同約定的責(zé)任范圍。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；5.2.2第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，限于合同約定的責(zé)任范圍。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：5.3.1第三方作為甲乙雙方共同選擇的合作方，其行為應(yīng)遵守合同約定；5.3.2第三方對(duì)甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但責(zé)任范圍限于合同約定。6.