2025年度物業(yè)服務(wù)管理深度合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)服務(wù)管理深度合作合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件與時(shí)間2.物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2費(fèi)用支付方式3.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整4.物業(yè)服務(wù)人員4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求4.2人員培訓(xùn)與管理4.3人員配置與更換5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)5.2設(shè)備更新改造5.3設(shè)備故障處理6.物業(yè)安全管理6.1安全管理制度6.2安全防范措施6.3安全事件處理7.環(huán)境與綠化管理7.1環(huán)境衛(wèi)生管理7.2綠化養(yǎng)護(hù)與管理7.3環(huán)保措施與責(zé)任8.物業(yè)檔案管理8.1檔案建立與保管8.2檔案查閱與使用8.3檔案保密與安全9.客戶服務(wù)9.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督9.3客戶投訴處理10.合作關(guān)系與責(zé)任10.1雙方合作關(guān)系10.2責(zé)任與義務(wù)10.3合作期限與續(xù)約11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更與解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.3違約處理方式13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2后續(xù)事宜處理14.3合同終止通知與生效第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息本合同由甲方（物業(yè)管理方）和乙方（業(yè)主方）共同訂立，甲方為（物業(yè)管理方名稱），乙方為（業(yè)主方名稱）。甲方注冊地為（甲方注冊地），乙方注冊地為（乙方注冊地）。雙方聯(lián)系方式分別為：甲方聯(lián)系人（姓名），聯(lián)系電話（電話號(hào)碼）；乙方聯(lián)系人（姓名），聯(lián)系電話（電話號(hào)碼）。1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年（具體日期）在（合同訂立地點(diǎn)）訂立。1.3合同生效條件與時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為自2024年（具體日期）起至2027年（具體日期）止。2.物業(yè)服務(wù)范圍與內(nèi)容2.1物業(yè)服務(wù)區(qū)域本合同約定的物業(yè)服務(wù)區(qū)域?yàn)椋ň唧w物業(yè)名稱），位于（具體地址）。2.2物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目（1）公共區(qū)域清潔與維護(hù)；（2）綠化養(yǎng)護(hù)；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)與管理；（4）安全防范；（5）公共秩序維護(hù)；（6）客戶服務(wù)；（7）其他物業(yè)服務(wù)。2.3物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）公共區(qū)域清潔：每日進(jìn)行至少兩次清潔，保持公共區(qū)域衛(wèi)生；（2）綠化養(yǎng)護(hù)：每周進(jìn)行至少一次綠化養(yǎng)護(hù)，保持綠化帶美觀；（3）公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)：每月進(jìn)行一次全面檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行；（4）安全防范：24小時(shí)值班，確保小區(qū)安全；（5）公共秩序維護(hù)：定期進(jìn)行巡邏，維護(hù)小區(qū)秩序；（6）客戶服務(wù)：提供24小時(shí)客服，及時(shí)處理客戶訴求；（7）其他物業(yè)服務(wù)：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)服務(wù)。3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用3.1物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同約定的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方米（具體費(fèi)用）元。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于每月（具體日期）前向甲方支付當(dāng)月物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。3.3費(fèi)用結(jié)算與調(diào)整（1）物業(yè)服務(wù)費(fèi)用按月結(jié)算；（2）如遇政策性調(diào)整，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用將相應(yīng)調(diào)整；（3）調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)自通知之日起執(zhí)行。4.物業(yè)服務(wù)人員4.1服務(wù)人員資質(zhì)要求甲方提供的服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，且經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)。4.2人員培訓(xùn)與管理甲方應(yīng)定期對(duì)服務(wù)人員進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。4.3人員配置與更換甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要配置服務(wù)人員，并在必要時(shí)進(jìn)行更換。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備管理5.1設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。5.2設(shè)備更新改造甲方應(yīng)根據(jù)設(shè)備使用年限和實(shí)際情況，提出設(shè)備更新改造計(jì)劃。5.3設(shè)備故障處理設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，甲方應(yīng)立即組織維修，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.物業(yè)安全管理6.1安全管理制度甲方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保小區(qū)安全。6.2安全防范措施甲方應(yīng)采取必要的安全防范措施，如安裝監(jiān)控設(shè)備、巡邏等。6.3安全事件處理發(fā)生安全事件時(shí)，甲方應(yīng)立即采取措施，及時(shí)處理。7.環(huán)境與綠化管理7.1環(huán)境衛(wèi)生管理甲方負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生，確保公共區(qū)域清潔。7.2綠化養(yǎng)護(hù)與管理甲方負(fù)責(zé)綠化帶的養(yǎng)護(hù)與管理，保持綠化帶美觀。7.3環(huán)保措施與責(zé)任甲方應(yīng)采取環(huán)保措施，減少對(duì)環(huán)境的影響，并承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。8.物業(yè)檔案管理8.1檔案建立與保管甲方應(yīng)建立完整的物業(yè)管理檔案，包括業(yè)主信息、物業(yè)設(shè)施設(shè)備檔案、維修保養(yǎng)記錄等，并負(fù)責(zé)檔案的保管工作。8.2檔案查閱與使用檔案查閱需經(jīng)甲方同意，查閱者應(yīng)出示合法身份證明，查閱內(nèi)容限于本人或單位相關(guān)業(yè)務(wù)需要。8.3檔案保密與安全甲方應(yīng)確保檔案的保密性，防止檔案丟失、損壞或泄露。9.客戶服務(wù)9.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在接到客戶服務(wù)請求后（具體時(shí)間）內(nèi)予以響應(yīng)。9.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。9.3客戶投訴處理甲方應(yīng)設(shè)立客戶投訴處理機(jī)制，接到投訴后（具體時(shí)間）內(nèi)進(jìn)行調(diào)查處理，并及時(shí)向乙方反饋處理結(jié)果。10.合作關(guān)系與責(zé)任10.1雙方合作關(guān)系10.2責(zé)任與義務(wù)甲方應(yīng)履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量；乙方應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，并配合甲方的工作。10.3合作期限與續(xù)約本合同到期前（具體時(shí)間），雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。11.合同變更與解除11.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。11.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）法律法規(guī)規(guī)定或政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同變更與解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人信息。12.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。12.3違約處理方式違約處理方式包括但不限于協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.爭議解決13.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）仲裁或訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱）。13.3爭議解決程序爭議解決程序按（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件合同到期、雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件時(shí)，合同終止。14.2后續(xù)事宜處理合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的移交、物業(yè)費(fèi)用的結(jié)算等。14.3合同終止通知與生效合同終止需書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起合同終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，因合同內(nèi)容、履行方式或履行結(jié)果等需要，由甲乙雙方共同認(rèn)可的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)的行為。1.2第三方可以是但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1.1嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求，公正、客觀、獨(dú)立地履行職責(zé)；2.1.2對(duì)介入過程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)；2.1.3對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息和資料；2.2.2在介入過程中，有權(quán)提出合理化建議；2.2.3對(duì)甲乙雙方違反合同約定或法律法規(guī)的行為，有權(quán)提出警告或制止。3.甲乙雙方的額外條款3.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍，應(yīng)在合同中明確；3.1.2第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定；3.1.3第三方介入的時(shí)間安排，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商一致；3.1.4第三方介入的效果評(píng)估，由甲乙雙方共同進(jìn)行。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體事項(xiàng)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并在合同中明確。4.2.1第三方因自身原因?qū)е碌闹苯咏?jīng)濟(jì)損失；4.2.2第三方因違反保密義務(wù)導(dǎo)致的損失；4.2.3第三方因違反合同約定導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式約定，并在合同中予以明確。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入本合同后，其職責(zé)范圍應(yīng)與甲乙雙方各自的職責(zé)范圍明確劃分。5.2第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，第三方不應(yīng)代替甲乙雙方承擔(dān)合同中的義務(wù)和責(zé)任。5.3第三方與其他第三方之間的關(guān)系，應(yīng)遵循各自合同的規(guī)定。5.4第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不應(yīng)受其他第三方的影響。6.第三方介入的終止6.1.1第三方完成合同約定的任務(wù)；6.1.2甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入；6.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。6.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行妥善處理，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、資料的移交等。6.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件說明：證明甲方具備從事物業(yè)管理的合法資質(zhì)。2.乙方業(yè)主大會(huì)決議說明：證明乙方具備簽訂合同的主體資格。3.物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明：詳細(xì)列出物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)等。4.物業(yè)服務(wù)人員名單及資質(zhì)證明說明：列出提供物業(yè)服務(wù)的所有人員名單及其相關(guān)資質(zhì)證明。5.物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單說明：詳細(xì)列出物業(yè)內(nèi)的所有設(shè)施設(shè)備，包括型號(hào)、數(shù)量、使用年限等信息。6.物業(yè)安全管理方案說明：包括安全管理制度、安全防范措施、安全事件處理流程等。7.物業(yè)檔案管理制度說明：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)檔案的建立、保管、查閱、使用、保密等內(nèi)容。8.第三方介入?yún)f(xié)議說明：當(dāng)需要第三方介入時(shí)，應(yīng)簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、權(quán)利等。9.物業(yè)服務(wù)合同變更記錄說明：記錄合同變更的相關(guān)信息，包括變更內(nèi)容、變更時(shí)間、雙方簽字等。10.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用結(jié)算單說明：詳細(xì)記錄物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括費(fèi)用構(gòu)成、支付時(shí)間、支付方式等。11.物業(yè)服務(wù)投訴處理記錄說明：記錄客戶投訴的處理情況，包括投訴內(nèi)容、處理結(jié)果、反饋意見等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2第三方泄露甲乙雙方信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度物業(yè)服務(wù)管理深度合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱2.合同標(biāo)的物及服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)的物2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容3.服務(wù)期限及起止時(shí)間3.1服務(wù)期限3.2服務(wù)起止時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間4.3付款方式變更5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2考核辦法及標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽訂及履行地點(diǎn)10.1合同簽訂地點(diǎn)10.2合同履行地點(diǎn)11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算12.2合同解除后的物業(yè)移交13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式13.2爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的合作機(jī)會(huì)14.2合同履行過程中的合作事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方住所地、聯(lián)系電話、電子郵箱甲方住所地：[甲方住所地詳細(xì)地址]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方住所地：[乙方住所地詳細(xì)地址]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的物及服務(wù)范圍2.1物業(yè)服務(wù)管理標(biāo)的物本合同標(biāo)的物為位于[物業(yè)所在地]的[物業(yè)名稱]，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類物業(yè)。2.2服務(wù)范圍及內(nèi)容a)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的管理和維護(hù)；b)物業(yè)清潔、綠化、安保服務(wù)；c)物業(yè)維修和投訴處理；d)物業(yè)租賃和物業(yè)管理費(fèi)收??；e)物業(yè)相關(guān)法律法規(guī)要求的其他服務(wù)。3.服務(wù)期限及起止時(shí)間3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為自[服務(wù)開始日期]起至[服務(wù)結(jié)束日期]止。3.2服務(wù)起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，服務(wù)期限如前款所述。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方提供服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：a)物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)金額]元/平方米/月；b)其他服務(wù)費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生費(fèi)用另行結(jié)算。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)至乙方指定賬戶；4.3付款方式變更如有需要，雙方可協(xié)商變更付款方式，但需書面確認(rèn)。5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。5.2考核辦法及標(biāo)準(zhǔn)雙方將定期對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行考核，考核標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于服務(wù)態(tài)度、工作效率、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等。6.違約責(zé)任及爭議解決6.1違約責(zé)任如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.合同解除及終止條件7.1合同解除條件a)乙方未履行合同約定的服務(wù)義務(wù)；b)甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；c)雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件a)服務(wù)期限屆滿；b)合同解除；c)雙方另有約定的終止條件。8.合同生效及變更8.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。8.2合同變更程序合同的任何變更均需以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字蓋章后生效。9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件本合同附件包括但不限于：a)物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議；b)物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)；c)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備清單；d)物業(yè)管理費(fèi)用收取明細(xì)；e)其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2補(bǔ)充條款如本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.合同簽訂及履行地點(diǎn)10.1合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地為[簽訂地詳細(xì)地址]。10.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地為[物業(yè)所在地詳細(xì)地址]。11.合同保密條款11.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密期限本合同保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]年。12.合同解除后的處理12.1合同解除后的費(fèi)用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于已收費(fèi)用和未收費(fèi)用。12.2合同解除后的物業(yè)移交合同解除后，乙方應(yīng)將物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備完好無損地移交給甲方或甲方指定的第三方。13.合同解除后的爭議解決13.1合同解除后的爭議解決方式合同解除后的爭議解決方式同本合同第六條約定的爭議解決方式。13.2爭議解決期限雙方應(yīng)在合同解除后的[爭議解決期限]內(nèi)解決爭議。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解除后的合作機(jī)會(huì)本合同解除后，雙方仍有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況繼續(xù)合作，但需另行簽訂合作協(xié)議。14.2合同履行過程中的合作事項(xiàng)在合同履行過程中，雙方應(yīng)積極配合，共同解決出現(xiàn)的問題，確保物業(yè)服務(wù)的順利進(jìn)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所稱的第三方是指非甲乙雙方的獨(dú)立法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2范圍a)物業(yè)服務(wù)的評(píng)估和監(jiān)督；b)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的監(jiān)理和檢測；c)物業(yè)管理費(fèi)用的審計(jì)；d)合同履行過程中的爭議解決。16.第三方介入的程序及條件16.1程序a)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；b)第三方介入應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；c)第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。16.2條件a)第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；b)第三方的介入符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；c)第三方的介入不違反本合同的約定。17.甲乙雙方的額外條款及說明17.1甲方的額外條款a)甲方應(yīng)確保第三方具備必要的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；b)甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任和權(quán)利；c)甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。17.2乙方的額外條款a)乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料；b)乙方應(yīng)遵守第三方的指示和決定，但不得違反本合同的約定；c)乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的定義本合同所稱的責(zé)任限額是指第三方在履行合同過程中因過錯(cuò)造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。18.2責(zé)任限額的確定a)第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；b)責(zé)任限額應(yīng)合理反映第三方的工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)；c)責(zé)任限額不得低于第三方實(shí)際承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。18.3責(zé)任限額的承擔(dān)a)第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任；b)超過責(zé)任限額的部分，由甲方或乙方自行承擔(dān)；c)如第三方故意或重大過失造成損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)全部責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則第三方介入本合同，其責(zé)任和義務(wù)僅限于與第三方介入?yún)f(xié)議的約定，與甲乙雙方及其他第三方之間不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2劃分內(nèi)容a)第三方在履行合同過程中產(chǎn)生的費(fèi)用和責(zé)任由其自行承擔(dān)；b)第三方不得干涉甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)；c)第三方不得以任何形式干預(yù)甲乙雙方的合同履行。20.第三方介入的終止及后續(xù)處理20.1終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止的條件包括但不限于：a)合同履行完畢；b)第三方責(zé)任已履行完畢；c)雙方協(xié)商一致終止。20.2后續(xù)處理第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)服務(wù)管理協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。附件說明：本協(xié)議是合同的重要組成部分，明確了甲乙雙方在物業(yè)服務(wù)管理方面的具體約定。2.物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)流程等內(nèi)容，應(yīng)符合國家和