二零二五年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營抵押擔(dān)保合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營抵押擔(dān)保合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的與依據(jù)2.抵押物概述2.1抵押物名稱2.2抵押物數(shù)量2.3抵押物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.4抵押物權(quán)屬證明3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)3.2評(píng)估方法3.3評(píng)估結(jié)果4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額4.2抵押擔(dān)保期限5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式5.2抵押物交付時(shí)間5.3抵押物保管責(zé)任6.抵押物使用與收益6.1抵押物使用限制6.2抵押物收益分配7.抵押物處置7.1抵押物處置條件7.2抵押物處置程序7.3抵押物處置收益分配8.抵押合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更與解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1合同附件12.2合同解釋12.3合同未盡事宜13.合同附件13.1抵押物權(quán)屬證明13.2評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二四年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營抵押擔(dān)保合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二四年一月一日。1.3合同雙方基本信息甲方（抵押人）：名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________乙方（抵押權(quán)人）：名稱：____________________法定代表人：_____________聯(lián)系電話：________________地址：____________________1.4合同目的與依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，為甲方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營提供抵押擔(dān)保，以保障乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn)。2.抵押物概述2.1抵押物名稱本合同抵押物為甲方擁有的農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)。2.2抵押物數(shù)量本合同抵押物數(shù)量為____畝。2.3抵押物質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)抵押物符合國家關(guān)于農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)的相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.4抵押物權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供抵押物所有權(quán)證書或使用權(quán)證書，以證明其對(duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。3.抵押物價(jià)值評(píng)估3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)本合同抵押物價(jià)值評(píng)估由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。3.2評(píng)估方法抵押物價(jià)值評(píng)估采用市場比較法。3.3評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值為人民幣_(tái)___元。4.抵押擔(dān)保金額4.1抵押擔(dān)保金額本合同抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。4.2抵押擔(dān)保期限本合同抵押擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至____年____月____日止。5.抵押物交付與保管5.1抵押物交付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將抵押物交付給乙方。5.2抵押物交付時(shí)間抵押物交付時(shí)間為____年____月____日。5.3抵押物保管責(zé)任乙方對(duì)抵押物負(fù)有保管責(zé)任，并確保抵押物的安全。6.抵押物使用與收益6.1抵押物使用限制未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自改變抵押物的用途。6.2抵押物收益分配抵押物的收益歸甲方所有，但乙方有權(quán)從抵押物收益中優(yōu)先受償。7.抵押物處置7.1抵押物處置條件（1）甲方未按合同約定履行債務(wù)；（2）抵押物價(jià)值明顯下降；（3）抵押物被查封、扣押；（4）抵押物存在損害乙方利益的情形。7.2抵押物處置程序乙方處置抵押物時(shí)，應(yīng)依法進(jìn)行拍賣或公開轉(zhuǎn)讓。7.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益，在扣除處置費(fèi)用后，應(yīng)優(yōu)先用于清償乙方債權(quán)。如有剩余，應(yīng)返還給甲方。8.抵押合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署書面協(xié)議。8.2合同解除條件（1）抵押物因不可抗力滅失；（2）合同約定的解除條件成就；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同變更與解除程序合同變更或解除，甲乙雙方應(yīng)簽署書面文件，并通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定履行債務(wù)；（2）甲方擅自改變抵押物用途；（3）乙方未按合同約定履行保管責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）抵押擔(dān)保債務(wù)履行完畢；（2）抵押物被處置；（3）合同約定的終止條件成就；（4）合同解除。11.3合同終止通知合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)相互通知對(duì)方。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）抵押物權(quán)屬證明；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他相關(guān)文件。12.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)債權(quán)人利益的解釋原則進(jìn)行。12.3合同未盡事宜本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。13.合同簽訂13.1合同簽署日期本合同簽署日期為二零二四年一月一日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為________________。13.3合同簽署人員甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________14.合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，以及任何為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)的其他組織或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)其專業(yè)能力和合同約定，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)，包括但不限于信息提供、評(píng)估、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.2第三方服務(wù)協(xié)議第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因其違反服務(wù)協(xié)議或疏忽、過失等原因，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額設(shè)定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，可根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。18.2責(zé)任追償若第三方因違反服務(wù)協(xié)議造成損失，甲乙雙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責(zé)劃分第三方應(yīng)明確其職責(zé)范圍，不得越權(quán)行事。第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得代替甲乙雙方進(jìn)行決策。19.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。19.3第三方行為限制第三方在履行服務(wù)過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得進(jìn)行任何違法、違規(guī)行為。20.第三方介入后的合同變更20.1變更條件第三方介入后，若需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。20.2變更通知合同變更后，甲乙雙方應(yīng)將變更內(nèi)容通知第三方，并確保第三方知曉變更后的合同內(nèi)容。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條。21.2第三方爭議解決責(zé)任若因第三方介入產(chǎn)生的爭議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，甲乙雙方可向第三方追償。22.第三方介入后的合同終止22.1終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同第11條。22.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)將終止情況通知第三方，并確保第三方知曉合同終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權(quán)屬證明詳細(xì)要求：提供抵押物的所有權(quán)證書或使用權(quán)證書，證明甲方對(duì)抵押物的所有權(quán)或使用權(quán)。說明：此附件用于證明抵押物的合法性和甲方對(duì)該抵押物的權(quán)屬。2.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，對(duì)抵押物進(jìn)行市場比較法評(píng)估，明確抵押物的評(píng)估價(jià)值。說明：此附件用于確定抵押物的價(jià)值，為抵押擔(dān)保金額提供依據(jù)。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、保密條款等。說明：此附件用于規(guī)范第三方提供服務(wù)的行為，確保其履行職責(zé)。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議，明確變更內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。5.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就違約行為及責(zé)任認(rèn)定簽訂的協(xié)議，明確違約責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件用于規(guī)范違約行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。6.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方就責(zé)任限額簽訂的協(xié)議，明確第三方責(zé)任限額。說明：此附件用于確定第三方在服務(wù)過程中可能承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。7.第三方介入后的合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入后，甲乙雙方就合同變更事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同變更的具體情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。8.第三方介入后的合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：合同終止后，甲乙雙方與第三方就合同終止事項(xiàng)簽訂的書面協(xié)議。說明：此附件用于記錄合同終止的具體情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按合同約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按合同約定的時(shí)間、金額或方式履行債務(wù)，視為違約。示例說明：甲方未按合同約定的時(shí)間支付貸款本金和利息，視為違約。甲方擅自改變抵押物用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未經(jīng)乙方書面同意，擅自改變抵押物用途，視為違約。示例說明：甲方將農(nóng)業(yè)用地使用權(quán)用于非農(nóng)業(yè)用途，未經(jīng)乙方同意，視為違約。乙方未按合同約定履行保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未按合同約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損失或價(jià)值降低，視為違約。示例說明：乙方未采取有效措施防止抵押物被盜，導(dǎo)致抵押物損失，視為違約。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按服務(wù)協(xié)議約定提供專業(yè)服務(wù)，或因疏忽、過失造成損失，視為違約。示例說明：評(píng)估機(jī)構(gòu)未按照約定出具準(zhǔn)確的評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲乙雙方損失，視為違約。第三方泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未經(jīng)甲乙雙方同意，泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息，視為違約。示例說明：律師事務(wù)所泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，視為違約。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營抵押擔(dān)保合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2擔(dān)保人基本信息1.3抵押物基本信息2.抵押擔(dān)保的目的和范圍2.1抵押擔(dān)保的目的2.2抵押擔(dān)保的范圍3.抵押物的描述和評(píng)估3.1抵押物的具體描述3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值4.抵押物的交付和占有4.1抵押物的交付方式4.2抵押物的占有權(quán)歸屬5.抵押擔(dān)保的期限和條件5.1抵押擔(dān)保的期限5.2抵押擔(dān)保的條件6.抵押擔(dān)保的金額和利率6.1抵押擔(dān)保的金額6.2抵押擔(dān)保的利率7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的類型7.2抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司8.抵押擔(dān)保的變更和解除8.1抵押擔(dān)保的變更8.2抵押擔(dān)保的解除9.違約責(zé)任和賠償9.1抵押人的違約責(zé)任9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任9.3賠償方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.2補(bǔ)充協(xié)議13.合同的簽署和日期13.1合同簽署人13.2合同簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：_______抵押人住所：_______抵押人法定代表人：_______抵押人聯(lián)系方式：_______1.2擔(dān)保人基本信息擔(dān)保人名稱：_______擔(dān)保人住所：_______擔(dān)保人法定代表人：_______擔(dān)保人聯(lián)系方式：_______1.3抵押物基本信息抵押物名稱：_______抵押物類別：_______抵押物數(shù)量：_______抵押物存放地點(diǎn)：_______抵押物價(jià)值：_______2.抵押擔(dān)保的目的和范圍2.1抵押擔(dān)保的目的2.2抵押擔(dān)保的范圍本抵押擔(dān)保范圍包括借款人因貸款而產(chǎn)生的全部債務(wù)，包括本金、利息、罰息、違約金、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用等。3.抵押物的描述和評(píng)估3.1抵押物的具體描述抵押物名稱：_______抵押物型號(hào)/規(guī)格：_______抵押物數(shù)量：_______抵押物購置時(shí)間：_______抵押物購置價(jià)格：_______抵押物現(xiàn)狀：_______3.2抵押物的評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：_______評(píng)估機(jī)構(gòu)：_______評(píng)估日期：_______4.抵押物的交付和占有4.1抵押物的交付方式抵押人應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物交付給擔(dān)保人。4.2抵押物的占有權(quán)歸屬抵押物的占有權(quán)歸擔(dān)保人所有。5.抵押擔(dān)保的期限和條件5.1抵押擔(dān)保的期限本抵押擔(dān)保期限自_______至_______止。5.2抵押擔(dān)保的條件抵押人保證抵押物不存在任何權(quán)利瑕疵，擔(dān)保人有權(quán)在抵押擔(dān)保期間對(duì)抵押物進(jìn)行保管、使用、收益和處分。6.抵押擔(dān)保的金額和利率6.1抵押擔(dān)保的金額本抵押擔(dān)保金額為人民幣_(tái)______元。6.2抵押擔(dān)保的利率7.抵押物的保險(xiǎn)7.1抵押物保險(xiǎn)的類型抵押物保險(xiǎn)類型為_______。7.2抵押物保險(xiǎn)的保險(xiǎn)公司8.抵押擔(dān)保的變更和解除8.1抵押擔(dān)保的變更8.1.1在抵押擔(dān)保期限內(nèi)，抵押人或擔(dān)保人如需變更抵押物、抵押擔(dān)保金額、抵押擔(dān)保期限等，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2抵押擔(dān)保的變更不得損害貸款銀行的合法權(quán)益，否則變更無效。8.2抵押擔(dān)保的解除8.2.1當(dāng)借款人償還貸款本息后，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除。8.2.2當(dāng)?shù)盅簱?dān)保期限屆滿且借款人未償還貸款本息時(shí)，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除。8.2.3當(dāng)?shù)盅何锉徊榉?、扣押、凍結(jié)或者抵押人喪失抵押物所有權(quán)時(shí)，抵押擔(dān)保解除。9.違約責(zé)任和賠償9.1抵押人的違約責(zé)任9.1.1抵押人未按時(shí)交付抵押物的，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金，違約金為_______元/日。9.1.2抵押人提供的抵押物存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致抵押擔(dān)保無效的，抵押人應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償擔(dān)保人因此遭受的損失。9.2擔(dān)保人的違約責(zé)任9.2.1擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)的，應(yīng)向貸款銀行支付違約金，違約金為_______元/日。9.2.2擔(dān)保人違反保密義務(wù)，泄露抵押擔(dān)保信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3賠償方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)。11.合同生效和終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的期限屆滿；11.2.2抵押擔(dān)保期限屆滿且借款人償還貸款本息；11.2.3合同雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.4法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件和補(bǔ)充協(xié)議12.1合同附件12.1.1抵押物清單；12.1.2抵押物評(píng)估報(bào)告；12.1.3抵押人、擔(dān)保人、借款人和貸款銀行的身份證明文件。12.2補(bǔ)充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同的簽署和日期13.1合同簽署人抵押人（蓋章）：_______擔(dān)保人（蓋章）：_______貸款銀行（蓋章）：_______13.2合同簽署日期本合同簽訂日期為_______年_______月_______日。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，抵押人、擔(dān)保人和貸款銀行各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方（抵押人、擔(dān)保人、貸款銀行）以外的，參與合同履行或與合同履行相關(guān)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過程中需要第三方提供服務(wù)或協(xié)助；15.2.2合同履行過程中需要對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)或其他專業(yè)服務(wù)；15.2.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。16.第三方的責(zé)任和權(quán)利16.1第三方的責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。16.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，如因第三方原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.3第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。17.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同約定的最高賠償限額。17.2超出責(zé)任限額的處理若第三方責(zé)任導(dǎo)致合同雙方遭受的損失超過責(zé)任限額，第三方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的程序18.1第三方介入的申請(qǐng)需要第三方介入時(shí)，合同一方應(yīng)向另一方提出書面申請(qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。18.2第三方的選擇和確定合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)、信譽(yù)等因素，共同選擇和確定第三方。18.3第三方介入的實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求，開展相關(guān)工作。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止的情形19.1.1合同履行完畢；19.1.2第三方完成其職責(zé)；19.1.3合同雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果支付相應(yīng)費(fèi)用。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與抵押人、擔(dān)保人、貸款銀行的劃分20.1.1第三方與抵押人、擔(dān)保人、貸款銀行之間不存在隸屬關(guān)系；20.1.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方；20.1.3第三方與抵押人、擔(dān)保人、貸款銀行之間的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。20.2第三方與合同履行的劃分20.2.1第三方介入的目的是協(xié)助合同履行，而非替代合同履行；20.2.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同履行的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求：列出抵押物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置時(shí)間、購置價(jià)格、現(xiàn)狀等信息。說明：抵押物清單作為抵押物的重要描述文件，應(yīng)確保信息的準(zhǔn)確性和完整性。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括抵押物的市場價(jià)值、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法等。說明：評(píng)估報(bào)告作為抵押物價(jià)值的權(quán)威依據(jù)，對(duì)抵押擔(dān)保的金額和利率的確定具有重要意義。3.抵押人、擔(dān)保人、借款人和貸款銀行的身份證明文件詳細(xì)要求：提供各方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。說明：身份證明文件用于確認(rèn)合同主體的合法性，確保合同的履行。4.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，簽訂補(bǔ)充協(xié)議以明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和完善，對(duì)合同履行具有重要意義。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確介入目的、范圍、責(zé)任等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如需提交仲裁委員會(huì)仲裁，應(yīng)與仲裁委員會(huì)簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要文件，有利于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)交付抵押物、抵押物存在權(quán)利瑕疵、未履行保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：抵押人未按時(shí)交付抵押物，應(yīng)向擔(dān)保人支付違約金_______元/日。2.擔(dān)保人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)、泄露抵押擔(dān)保信息、違反保密義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：擔(dān)保人未按時(shí)履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向貸款銀行支付違約金_______元/日。3.貸款銀行違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款、未履行合同約定的其他義務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：貸款銀行應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：貸款銀行未按時(shí)發(fā)放貸款，應(yīng)向借款人支付違約金_______元/日。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供專業(yè)服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)、泄露保密信息等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約金、賠償損失、承擔(dān)法律責(zé)任等。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)向合同雙方支付違約金_______元/日。全文完。二零二四年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營抵押擔(dān)保合同范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同當(dāng)事人1.6合同標(biāo)的物2.抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1抵押權(quán)人的權(quán)利2.1.1抵押物占有權(quán)2.1.2抵押物處置權(quán)2.1.3抵押物收益權(quán)2.1.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)2.2抵押人的義務(wù)2.2.1抵押物保管義務(wù)2.2.2抵押物使用義務(wù)2.2.3抵押物變更通知義務(wù)2.2.4抵押物注銷義務(wù)3.抵押物的描述與交付3.1抵押物名稱、規(guī)格、型號(hào)3.2抵押物數(shù)量、質(zhì)量、等級(jí)3.3抵押物交付方式及時(shí)間3.4抵押物驗(yàn)收及交接4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)4.2價(jià)值評(píng)估方法4.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果4.4價(jià)值評(píng)估報(bào)告5.抵押物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類5.2保險(xiǎn)金額5.3保險(xiǎn)期間5.4保險(xiǎn)費(fèi)支付6.抵押物的使用與收益6.1抵押物使用條件6.2抵押物收益分配6.3抵押物使用過程中的注意事項(xiàng)7.抵押物的變更7.1抵押物權(quán)利變更7.2抵押物用途變更7.3抵押物權(quán)屬變更8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.2抵押物處置方式8.3抵押物處置程序8.4抵押物處置收益分配9.抵押物的注銷9.1抵押物注銷條件9.2抵押物注銷程序9.3抵押物注銷證明10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任10.2抵押人的違約責(zé)任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更條件12.3合同解除條件13.合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：二零二四年度農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營抵押擔(dān)保合同1.2合同編號(hào)：YJ20240011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5合同當(dāng)事人1.5.1抵押權(quán)人：農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營公司1.5.2抵押人：農(nóng)業(yè)合作社1.5.3保證人：農(nóng)村信用合作社1.6合同標(biāo)的物1.6.1抵押物名稱：村集體土地及附著物1.6.2抵押物地點(diǎn)：省市縣村1.6.3抵押物面積：畝1.6.4抵押物用途：農(nóng)業(yè)種植2.抵押擔(dān)保雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1抵押權(quán)人的權(quán)利2.1.1抵押物占有權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)占有抵押物，但不得改變抵押物的用途。2.1.2抵押物處置權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約或合同約定的其他情形下處置抵押物。2.1.3抵押物收益權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)收取抵押物的收益，但不得損害抵押人的合法權(quán)益。2.1.4抵押物優(yōu)先受償權(quán)抵押權(quán)人在抵押物處置時(shí)，享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。2.2抵押人的義務(wù)2.2.1抵押物保管義務(wù)抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。2.2.2抵押物使用義務(wù)抵押人應(yīng)合理使用抵押物，不得損害抵押物的價(jià)值。2.2.3抵押物變更通知義務(wù)抵押物權(quán)利、用途或權(quán)屬發(fā)生變更時(shí)，抵押人應(yīng)及時(shí)通知抵押權(quán)人。2.2.4抵押物注銷義務(wù)抵押權(quán)人要求注銷抵押登記時(shí)，抵押人應(yīng)積極配合。3.抵押物的描述與交付3.1抵押物名稱、規(guī)格、型號(hào)抵押物名稱：村集體土地及附著物規(guī)格、型號(hào)：詳見附件《抵押物清單》3.2抵押物數(shù)量、質(zhì)量、等級(jí)抵押物數(shù)量：畝質(zhì)量：符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)等級(jí)：二級(jí)3.3抵押物交付方式及時(shí)間抵押物交付方式：現(xiàn)場交付抵押物交付時(shí)間：2024年1月10日前3.4抵押物驗(yàn)收及交接抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物交付后7日內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接手續(xù)。4.抵押物的價(jià)值評(píng)估4.1價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)價(jià)值評(píng)估機(jī)構(gòu)：資產(chǎn)評(píng)估有限公司4.2價(jià)值評(píng)估方法價(jià)值評(píng)估方法：市場法4.3價(jià)值評(píng)估結(jié)果抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣萬元4.4價(jià)值評(píng)估報(bào)告價(jià)值評(píng)估報(bào)告編號(hào)：AS20240015.抵押物的保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)種類保險(xiǎn)種類：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)5.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：人民幣萬元5.3保險(xiǎn)期間保險(xiǎn)期間：2024年1月1日至2025年12月31日5.4保險(xiǎn)費(fèi)支付保險(xiǎn)費(fèi)由抵押人支付，抵押權(quán)人享有保險(xiǎn)賠償金。6.抵押物的使用與收益6.1抵押物使用條件抵押物使用條件：不得改變抵押物的用途，不得損害抵押物的價(jià)值。6.2抵押物收益分配抵押物收益歸抵押人所有，抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)。6.3抵押物使用過程中的注意事項(xiàng)抵押人在使用抵押物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。8.抵押物的處置8.1抵押物處置條件8.1.1抵押人違約抵押人未按合同約定履行債務(wù)，經(jīng)抵押權(quán)人催告后仍未履行的。8.1.2抵押物價(jià)值降低抵押物價(jià)值顯著降低，可能損害抵押權(quán)人利益的。8.1.3法律法規(guī)變更因法律法規(guī)變更導(dǎo)致抵押權(quán)人權(quán)益受到損害的。8.2抵押物處置方式8.2.1公開拍賣抵押物處置應(yīng)通過公開拍賣方式進(jìn)行，拍賣所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還抵押債務(wù)。8.2.2協(xié)商轉(zhuǎn)讓在特殊情況下，抵押權(quán)人可協(xié)商轉(zhuǎn)讓抵押物，但需抵押人同意。8.3抵押物處置程序8.3.1催告抵押權(quán)人應(yīng)在抵押物處置前，書面通知抵押人及保證人。8.3.2公告抵押物處置公告應(yīng)在范圍內(nèi)進(jìn)行，公告期限為天。8.3.3實(shí)施處置抵押權(quán)人應(yīng)在公告期滿后日內(nèi)實(shí)施抵押物處置。9.抵押物的注銷9.1抵押物注銷條件9.1.1抵押債務(wù)履行完畢抵押權(quán)人收到抵押人全部還款后，應(yīng)申請(qǐng)注銷抵押登記。9.1.2抵押物處置完畢抵押物處置所得款項(xiàng)已全部用于償還抵押債務(wù)后，應(yīng)申請(qǐng)注銷抵押登記。9.2抵押物注銷程序9.2.1準(zhǔn)備材料抵押權(quán)人應(yīng)準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括抵押合同、抵押物處置證明等。9.2.2申請(qǐng)注銷抵押權(quán)人應(yīng)向抵押物登記機(jī)構(gòu)提交注銷申請(qǐng)。9.3抵押物注銷證明抵押物注銷后，抵押權(quán)人應(yīng)取得抵押物注銷證明。10.違約責(zé)任10.1抵押權(quán)人的違約責(zé)任抵押權(quán)人未履行合同義務(wù)，造成抵押人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2抵押人的違約責(zé)任抵押人未履行合同義務(wù)，造成抵押權(quán)人損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)11.3爭議解決程序仲裁程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定執(zhí)行。12.合同的生效、變更與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.3合同解除條件12.3.1合同履行完畢雙方協(xié)商一致，且無違約行為，合同可以解除。12.3.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以解除。13.合同的終止13.1合同終止條件合同終止條件與合同解除條件相同。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于抵押物注銷等。13.3合同終止證明合同終止后，雙方應(yīng)取得合同終止證明。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方通訊地址、聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)書面通知對(duì)方。14.2文件效力本合同及附件均為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。14.3附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、價(jià)值評(píng)估報(bào)告等。14.4本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除抵押權(quán)人、抵押人和保證人以外的，根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1中介方在合同履行過程中，如需引入中介方提供居間服務(wù)，中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.2.2監(jiān)督方抵押權(quán)人可引入監(jiān)督方對(duì)抵押物的使用、保管和處置進(jìn)行監(jiān)督，監(jiān)督方應(yīng)具備相關(guān)專業(yè)知識(shí)和能力。15.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)抵押物的價(jià)值評(píng)估需引入具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)獨(dú)立、公正地評(píng)估抵押物的價(jià)值。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失造成合同當(dāng)事人損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額15.3.2.1中介方中介方的責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用