二零二五年度教育培訓(xùn)公司場地租賃合同協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度教育培訓(xùn)公司場地租賃合同協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.場地租賃基本信息2.1租賃場地位置2.2租賃場地面積2.3租賃場地用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計(jì)算方式3.3租金支付方式4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整條件4.2租金減免條件5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3保養(yǎng)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方聯(lián)系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方地址：1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方聯(lián)系方式：2.場地租賃基本信息2.1租賃場地位置2.1.1場地具體地址：2.1.2場地周邊環(huán)境描述：2.2租賃場地面積2.2.1場地總面積：2.2.2場地分區(qū)域面積（如有）：2.3租賃場地用途2.3.1場地主要用途：2.3.2場地次要用途（如有）：3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：3.1.2租賃終止日期：3.2租金計(jì)算方式3.2.1租金總額：3.2.2租金構(gòu)成（如包含水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等）：3.3租金支付方式3.3.1支付周期：3.3.2支付時(shí)間：3.3.3支付方式：4.租金調(diào)整及減免4.1租金調(diào)整條件4.1.1調(diào)整因素：4.1.2調(diào)整程序：4.2租金減免條件4.2.1減免因素：4.2.2減免程序：5.場地使用規(guī)則5.1使用范圍5.1.1允許使用的區(qū)域：5.1.2禁止使用的區(qū)域：5.2使用時(shí)間5.2.1正常使用時(shí)間：5.2.2特殊使用時(shí)間安排（如有）：5.3使用規(guī)范5.3.1使用行為規(guī)范：5.3.2安全使用規(guī)范：6.交付及驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.1.1甲方應(yīng)于租賃期限開始前完成場地交付：6.1.2交付條件：6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：6.2.2驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)：6.3驗(yàn)收程序6.3.1驗(yàn)收方式：6.3.2驗(yàn)收不合格處理：7.維修及保養(yǎng)責(zé)任7.1甲方維修責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)場地基礎(chǔ)設(shè)施的維修：7.1.2甲方負(fù)責(zé)場地公共設(shè)施的維修：7.2乙方維修責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的維修：7.2.2乙方負(fù)責(zé)場地內(nèi)部設(shè)施的保養(yǎng)：7.3保養(yǎng)責(zé)任7.3.1保養(yǎng)內(nèi)容：7.3.2保養(yǎng)周期：8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)投保相關(guān)場地保險(xiǎn)，包括但不限于建筑物保險(xiǎn)、公共設(shè)施保險(xiǎn)等：8.1.2甲方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)完成保險(xiǎn)投保手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付乙方：8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)投保相關(guān)責(zé)任保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等：8.2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后一個月內(nèi)完成保險(xiǎn)投保手續(xù)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交付甲方：9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金；9.1.2乙方違反場地使用規(guī)則；9.1.3甲方未按時(shí)交付場地；9.1.4甲方未履行維修保養(yǎng)責(zé)任；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額根據(jù)違約程度及合同約定確定；9.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償損失的責(zé)任：10.合同解除條件10.1合同解除情形10.1.1合同期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2合同解除程序10.2.1提前通知對方；10.2.2履行合同終止后的清算手續(xù)；10.2.3恢復(fù)場地原狀或支付恢復(fù)費(fèi)用：11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1協(xié)商解決；11.1.2協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決；11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1合同簽訂地人民法院；11.2.2雙方另有約定的，從其約定：12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同條款明確；12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿；12.2.2合同解除；12.2.3雙方協(xié)商一致終止合同：13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；13.2本合同附件作為合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力；13.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效：14.合同附件14.1場地平面圖；14.2場地使用說明書；14.3甲方提供的場地設(shè)施清單；14.4乙方提供的場地使用承諾書；第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及范圍1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方、保險(xiǎn)代理方等。1.2第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，需符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定。2.第三方介入條件及程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由甲方或乙方提出書面申請。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、范圍、期限、費(fèi)用等達(dá)成一致意見。2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.2第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.2.3第三方違反法律法規(guī)或合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方權(quán)利義務(wù)4.1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；4.1.2根據(jù)合同約定獨(dú)立開展服務(wù)或工作；4.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.2.1按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)或產(chǎn)品；4.2.2依法履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；4.2.3保守甲乙雙方商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)按照委托人的要求行事。5.2第三方在合同事項(xiàng)中的行為，視為甲乙雙方的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.3第三方與其他各方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：6.2.1第三方的服務(wù)費(fèi)；6.2.2第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用；6.2.3第三方在執(zhí)行職務(wù)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入合同事項(xiàng)完成后，甲乙雙方應(yīng)按照書面協(xié)議約定辦理終止手續(xù)。7.2.1因甲方原因?qū)е陆K止的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用；7.2.2因乙方原因?qū)е陆K止的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用；7.2.3因第三方原因?qū)е陆K止的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部費(fèi)用。8.第三方介入合同事項(xiàng)的其他約定8.1第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。8.2第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。8.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地平面圖詳細(xì)要求：提供場地平面圖，標(biāo)注租賃場地范圍、建筑物位置、出入口等信息。附件說明：平面圖需清晰、準(zhǔn)確，便于雙方確認(rèn)場地范圍及使用情況。2.場地使用說明書詳細(xì)要求：包含場地使用規(guī)則、安全須知、設(shè)施設(shè)備使用方法等內(nèi)容。附件說明：說明書應(yīng)簡潔明了，便于乙方了解場地使用情況。3.甲方提供的場地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明甲方提供的場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。附件說明：清單應(yīng)詳細(xì)、完整，便于雙方確認(rèn)設(shè)施設(shè)備情況。4.乙方提供的場地使用承諾書詳細(xì)要求：乙方承諾遵守場地使用規(guī)則，合理使用場地及設(shè)施設(shè)備。附件說明：承諾書應(yīng)明確乙方使用場地的責(zé)任和義務(wù)。5.保險(xiǎn)單復(fù)印件詳細(xì)要求：提供第三方保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)出具的保險(xiǎn)單復(fù)印件，包括保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等信息。附件說明：保險(xiǎn)單復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，便于雙方確認(rèn)保險(xiǎn)責(zé)任。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方介入合同事項(xiàng)時(shí)，甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確各方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，便于雙方監(jiān)督和執(zhí)行。7.合同履行過程中的各類文件和記錄詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的各項(xiàng)活動、費(fèi)用支出、溝通記錄等。附件說明：文件和記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于雙方核對和審計(jì)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付租金的1%計(jì)算，每日累計(jì)。示例說明：如乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至6日仍未支付，則自6日起每日支付租金的1%作為違約金。2.乙方違反場地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于場地?fù)p壞、設(shè)施設(shè)備損壞等。示例說明：如乙方在場地內(nèi)進(jìn)行非法活動，導(dǎo)致場地或設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)交付場地責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的1%計(jì)算，每日累計(jì)。示例說明：如甲方應(yīng)于租賃期限開始前30日完成