二零二五年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權過戶登記手續(xù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權過戶登記手續(xù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語定義1.2交易雙方身份信息1.3交易房屋信息1.4交易款項及支付方式2.交易房屋的權屬狀況2.1房屋所有權證明文件2.2房屋產(chǎn)權登記情況2.3房屋抵押、查封等情況說明2.4房屋租賃情況說明3.交易房屋的買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2交易款項支付方式及時間3.3交易款項的結算方式4.產(chǎn)權過戶登記手續(xù)4.1產(chǎn)權過戶登記的申請及辦理4.2產(chǎn)權過戶登記所需材料及費用4.3產(chǎn)權過戶登記的時間安排5.交易房屋的交付及驗收5.1交付時間及方式5.2交付房屋的驗收標準5.3交付房屋的驗收程序6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費及費用清單6.2交易稅費及費用的承擔方式6.3交易稅費及費用的支付時間7.交易雙方的違約責任7.1違約行為及認定7.2違約責任及賠償7.3違約爭議的解決方式8.合同的生效、解除及終止8.1合同生效條件8.2合同解除條件8.3合同終止條件9.合同的變更與補充9.1合同變更的程序9.2合同補充的效力10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：房屋所有權證明文件11.2附件二：房屋產(chǎn)權登記情況11.3附件三：交易款項支付憑證11.4附件四：其他相關文件12.合同的簽署及生效12.1合同簽署方式12.2合同生效時間12.3合同生效地點13.合同的適用法律及管轄13.1合同適用法律13.2合同管轄法院14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同份數(shù)14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的出賣方（甲方）和買受方（乙方）。1.1.2“交易房屋”指甲方擁有完全所有權的房屋，具體信息詳見附件一。1.1.3“交易款項”指乙方支付給甲方的房屋買賣總價款。1.1.4“產(chǎn)權過戶登記”指甲方將交易房屋的產(chǎn)權過戶至乙方名下的登記手續(xù)。1.2交易雙方身份信息1.2.1甲方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。1.2.2乙方：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式。1.3交易房屋信息1.3.1房屋地址：具體地址。1.3.2房屋面積：平方米。1.3.3房屋用途：住宅/商用等。1.3.4房屋產(chǎn)權性質：商品房/經(jīng)濟適用房等。1.4交易款項及支付方式1.4.1交易房屋買賣總價款為人民幣______元整。1.4.2乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整。1.4.3剩余款項應在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。2.交易房屋的權屬狀況2.1房屋所有權證明文件2.1.1甲方保證交易房屋擁有完全所有權，并提供房屋所有權證明文件。2.1.2甲方提供的房屋所有權證明文件應真實、合法、有效。2.2房屋產(chǎn)權登記情況2.2.1房屋產(chǎn)權登記在甲方名下，無查封、抵押等情況。2.2.2房屋產(chǎn)權登記信息詳見附件二。2.3房屋抵押、查封等情況說明2.3.1房屋不存在抵押、查封等情況，如有，甲方應在本合同簽訂前予以解除。2.3.2甲方應保證房屋不存在其他可能影響產(chǎn)權過戶的情況。2.4房屋租賃情況說明2.4.1房屋不存在租賃關系，如有，甲方應在本合同簽訂前解除租賃關系。3.交易房屋的買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.1.1交易房屋的買賣價格為人民幣______元整。3.1.2交易價格已包含稅費及其他費用。3.2交易款項支付方式及時間3.2.1乙方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款人民幣______元整。3.2.2剩余款項應在房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢后______日內(nèi)一次性支付。3.3交易款項的結算方式3.3.1交易款項可通過銀行轉賬、現(xiàn)金等方式支付。3.3.2雙方應確保交易款項的及時、準確支付。4.產(chǎn)權過戶登記手續(xù)4.1產(chǎn)權過戶登記的申請及辦理4.1.1甲方負責辦理交易房屋的產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。4.1.2乙方應積極配合甲方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。4.2產(chǎn)權過戶登記所需材料及費用4.2.1產(chǎn)權過戶登記所需材料詳見附件三。4.2.2產(chǎn)權過戶登記費用為人民幣______元整，由甲方承擔。4.3產(chǎn)權過戶登記的時間安排4.3.1產(chǎn)權過戶登記手續(xù)應在合同簽訂之日起______日內(nèi)辦理完畢。5.交易房屋的交付及驗收5.1交付時間及方式5.1.1甲方應在合同簽訂之日起______日內(nèi)將交易房屋交付給乙方。5.1.2交付方式為自行前往甲方提供的房屋地址辦理交付手續(xù)。5.2交付房屋的驗收標準5.2.1乙方在收到房屋時應按照本合同約定的標準進行驗收。5.2.2驗收標準詳見附件四。5.3交付房屋的驗收程序5.3.1乙方應在收到房屋后______日內(nèi)完成驗收。5.3.2驗收過程中如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，乙方應在驗收期限內(nèi)向甲方提出。6.交易稅費及費用承擔6.1交易稅費及費用清單6.1.1交易稅費及費用詳見附件五。6.2交易稅費及費用的承擔方式6.2.1交易稅費及費用由買賣雙方按照國家相關政策規(guī)定各自承擔。6.2.2甲方承擔房屋產(chǎn)權過戶登記費用。6.3交易稅費及費用的支付時間6.3.1交易稅費及費用應在辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)前支付完畢。8.交易雙方的違約責任8.1違約行為及認定8.1.1甲方違約行為：a)未按合同約定時間交付房屋；b)房屋存在質量問題，未在驗收期內(nèi)修復；c)提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權狀況；d)違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。8.1.2乙方違約行為：a)未按合同約定支付交易款項；b)未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)；c)驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，未在約定時間內(nèi)提出；d)違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途。8.2違約責任及賠償8.2.1甲方違約責任：a)甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為交易款項的_____%。b)乙方有權解除合同，并要求甲方賠償因其違約行為造成的損失。8.2.2乙方違約責任：a)乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為交易款項的_____%。b)甲方有權解除合同，并要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。8.3違約爭議的解決方式8.3.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、解除及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章后，本合同即生效。9.2合同解除條件9.2.1合同雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，經(jīng)雙方確認后可以解除合同。9.3合同終止條件9.3.1交易房屋交付并完成產(chǎn)權過戶登記后，本合同終止。10.合同的變更與補充10.1合同變更的程序10.1.1合同變更需經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。10.2合同補充的效力10.2.1合同補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2爭議解決機構11.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同附件12.1附件一：房屋所有權證明文件12.2附件二：房屋產(chǎn)權登記情況12.3附件三：交易款項支付憑證12.4附件四：其他相關文件13.合同的簽署及生效13.1合同簽署方式13.1.1合同由買賣雙方簽字或蓋章后生效。13.2合同生效時間13.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.3合同生效地點13.3.1合同生效地點為房屋所在地。14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，協(xié)商解決。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式______份，買賣雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.3合同附件的效力14.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指除買賣雙方（甲方和乙方）之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所等。15.1.2“中介機構”指在合同履行過程中提供中介服務，協(xié)助買賣雙方達成交易的機構。15.2第三方介入的必要性15.2.1甲方和乙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定第三方介入的具體事項。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力。16.2程序16.2.1甲方和乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。16.2.2第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方在合同履行過程中，應遵守法律法規(guī)和合同約定，誠實守信，勤勉盡責。17.1.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的法律責任。17.2權利17.2.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.2.2第三方有權在合同履行過程中了解合同履行情況，并提出合理建議。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲方和乙方在合同中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責任限額。18.1.2第三方責任限額應包括但不限于因故意或重大過失造成的損失。18.2責任承擔18.2.1第三方在責任限額范圍內(nèi)承擔責任。18.2.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方按比例分擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1甲方與第三方19.1.1甲方應向第三方提供真實、準確、完整的交易信息。19.1.2甲方應與第三方保持良好溝通，及時反饋交易進展情況。19.2乙方與第三方19.2.1乙方應向第三方提供真實、準確、完整的交易信息。19.2.2乙方應與第三方保持良好溝通，及時反饋交易進展情況。19.3甲方與乙方19.3.1甲方和乙方應共同監(jiān)督第三方履行合同義務。19.3.2甲方和乙方應就第三方介入事項達成一致意見。20.第三方介入的費用20.1費用承擔20.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用由甲方和乙方按比例分擔。20.1.2費用分擔比例由合同約定或雙方協(xié)商確定。20.2費用支付20.2.1第三方介入費用應在合同約定的時間內(nèi)支付。20.2.2未按時支付費用的，應向第三方支付違約金。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方介入事項完成或合同約定的第三方介入期限屆滿。21.1.2甲方和乙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。21.2終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋所有權證明文件要求：提供房屋所有權證書、不動產(chǎn)權證書等證明文件的原件或復印件。說明：附件一用于證明甲方對交易房屋擁有完全所有權。2.附件二：房屋產(chǎn)權登記情況要求：提供房屋產(chǎn)權登記信息查詢結果的原件或復印件。說明：附件二用于證明房屋產(chǎn)權登記情況，包括房屋所有權人、房屋面積、房屋用途等。3.附件三：交易款項支付憑證要求：提供交易款項支付憑證的原件或復印件。說明：附件三用于證明乙方已按照合同約定支付交易款項。4.附件四：其他相關文件要求：提供與交易房屋相關的其他文件，如房屋維修記錄、租賃合同等。說明：附件四用于補充說明交易房屋的相關情況。5.附件五：交易稅費及費用清單要求：提供交易稅費及費用的明細清單。說明：附件五用于明確交易稅費及費用的種類和金額。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議的原件或復印件。說明：附件六用于明確第三方介入的具體事項、責任和權利。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：a)未按合同約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為交易款項的_____%。b)房屋存在質量問題，未在驗收期內(nèi)修復，應承擔修復費用及相應的損失賠償。c)提供虛假信息或隱瞞房屋產(chǎn)權狀況，應退還乙方已支付的交易款項，并承擔相應的損失賠償。d)違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的損失賠償。責任認定標準：a)違約行為的認定以合同約定為準。b)損失賠償?shù)恼J定以實際損失為依據(jù)。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：a)未按合同約定支付交易款項，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為交易款項的_____%。b)未在約定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，應承擔相應的損失賠償。c)驗收房屋時發(fā)現(xiàn)質量問題，未在約定時間內(nèi)提出，應承擔相應的損失賠償。d)違反合同約定，擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀，并承擔相應的損失賠償。責任認定標準：a)違約行為的認定以合同約定為準。b)損失賠償?shù)恼J定以實際損失為依據(jù)。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權過戶登記手續(xù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息1.2房屋基本情況2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格2.2付款方式及期限2.3付款憑證及記錄3.房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)3.1產(chǎn)權過戶登記申請3.2產(chǎn)權過戶登記所需材料3.3產(chǎn)權過戶登記費用及支付4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及方式4.2房屋驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理5.產(chǎn)權過戶后的權益及義務5.1產(chǎn)權過戶后的房屋占有使用5.2房屋維修及養(yǎng)護責任5.3房屋租賃及抵押限制6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及責任6.2爭議解決方式6.3爭議解決費用及承擔7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止后的處理8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件清單8.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同變更內(nèi)容10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行主體及責任10.2合同履行監(jiān)督方式10.3合同履行監(jiān)督結果11.合同解除及終止后的處理11.1房屋及產(chǎn)權處理11.2付款及退款處理11.3其他處理事項12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期12.2合同生效日期13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單13.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋買賣雙方基本信息甲方（賣方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（買方）：姓名/名稱：____________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2房屋基本情況房屋坐落地址：____________________房屋產(chǎn)權證號：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________房屋結構：____________________房屋建成年代：____________________房屋現(xiàn)狀：____________________2.房屋買賣價格及支付方式2.1房屋買賣價格房屋總價款：人民幣____元整。2.2付款方式及期限乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋總價款的____%支付給甲方，即人民幣____元整；剩余____%的房款在房屋交付后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.3付款憑證及記錄乙方支付房款時，應提供相應的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，甲方應予以核實并保存。3.房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)3.1產(chǎn)權過戶登記申請甲乙雙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構提交房屋產(chǎn)權過戶登記申請。3.2產(chǎn)權過戶登記所需材料（1）房屋買賣合同；（2）雙方的身份證明；（3）房屋產(chǎn)權證；（4）房屋買賣價格確認書；（5）房屋交易稅費繳納憑證；（6）其他相關材料。3.3產(chǎn)權過戶登記費用及支付房屋產(chǎn)權過戶登記費用由乙方承擔，具體費用標準按照國家和地方相關政策執(zhí)行。4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間及方式甲方應在本合同約定的房屋交付期限內(nèi)，將房屋交付給乙方。房屋交付方式為：____________________。4.2房屋驗收標準及流程乙方應在房屋交付后____個工作日內(nèi)對房屋進行驗收。驗收標準為：____________________。驗收流程為：（1）乙方對房屋進行實地查看；（2）乙方填寫驗收報告；（3）甲方對驗收報告進行確認。4.3驗收不合格的處理如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應在驗收報告中進行記錄，并要求甲方在____個工作日內(nèi)進行修復。甲方未在規(guī)定時間內(nèi)修復的，乙方有權拒絕接收房屋，并要求甲方承擔相應的違約責任。5.產(chǎn)權過戶后的權益及義務5.1產(chǎn)權過戶后的房屋占有使用房屋產(chǎn)權過戶登記后，乙方取得房屋所有權，有權占有、使用、收益和處分房屋。5.2房屋維修及養(yǎng)護責任乙方應負責房屋的日常維修及養(yǎng)護工作，確保房屋的正常使用。5.3房屋租賃及抵押限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋出租或進行抵押。6.違約責任及爭議解決6.1違約情形及責任如任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.2爭議解決方式甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決費用及承擔因本合同履行產(chǎn)生的爭議解決費用，由敗訴方承擔。7.合同解除及終止7.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件本合同履行完畢或因其他原因終止，視為合同終止。7.3合同解除及終止后的處理（2）房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)已完成，但房屋尚未交付的，甲方應將已收房款退還乙方；（3）房屋已交付，但房款尚未全部支付的，乙方應按照合同約定繼續(xù)支付房款；（4）其他相關事宜，雙方協(xié)商解決。8.合同附件及補充協(xié)議8.1合同附件清單附件一：房屋產(chǎn)權證復印件附件二：房屋買賣合同簽訂證明附件三：付款憑證附件四：房屋產(chǎn)權過戶登記申請書附件五：房屋買賣價格確認書8.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂如雙方在履行合同過程中需要簽訂補充協(xié)議，應在補充協(xié)議中明確補充內(nèi)容，并由雙方簽字蓋章。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.合同生效及變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，變更內(nèi)容生效。9.3合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應包括但不限于房屋買賣價格、支付方式、房屋交付時間、產(chǎn)權過戶登記手續(xù)等。10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行主體及責任本合同的履行主體為甲乙雙方，雙方應按照合同約定履行各自的義務。10.2合同履行監(jiān)督方式雙方應定期檢查合同履行情況，如發(fā)現(xiàn)違反合同約定的行為，應立即采取糾正措施。10.3合同履行監(jiān)督結果合同履行監(jiān)督結果應形成書面報告，并由雙方簽字確認。11.合同解除及終止后的處理11.1房屋及產(chǎn)權處理（1）房屋產(chǎn)權已過戶登記的，乙方取得房屋所有權；（2）房屋產(chǎn)權未過戶登記的，甲方應將已收房款退還乙方；（3）其他相關事宜，雙方協(xié)商解決。11.2付款及退款處理（1）已支付的房款，根據(jù)合同解除或終止的原因，按照雙方協(xié)商結果處理；（2）未支付的房款，根據(jù)合同解除或終止的原因，按照雙方協(xié)商結果處理；（3）其他相關事宜，雙方協(xié)商解決。12.合同簽訂及生效日期12.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補充協(xié)議13.1合同附件清單（同第八條8.1）13.2補充協(xié)議內(nèi)容及簽訂（同第八條8.2）14.其他約定事項14.1通知方式（1）直接送達對方；（2）郵寄至對方提供的地址；（3）電子郵件或傳真。14.2合同語言本合同以中文書寫，如雙方另有約定，應以英文等其他語言為輔助語言。14.3法律適用本合同的解釋、履行、違約責任及爭議解決均適用中華人民共和國法律。14.4合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為房屋買賣交易提供中介服務、法律咨詢、金融服務等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方同意第三方提供的中介服務；（2）甲乙雙方認為有必要尋求第三方提供的專業(yè)服務；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情形。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因提供中介服務或其他服務過程中產(chǎn)生的責任，甲乙雙方約定的最高賠償金額。16.2責任限額約定甲乙雙方約定，第三方在提供中介服務或其他服務過程中產(chǎn)生的責任，其責任限額為人民幣____元整。17.第三方權利義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應的中介服務或其他服務；（2）第三方有權按照約定收取服務費用；（3）第三方有權獲得甲乙雙方提供的必要信息。17.2第三方義務（1）第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務信息；（2）第三方應遵守相關法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應在本合同約定的責任限額內(nèi)承擔相應的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為服務提供者與接受服務者的關系，甲方應按照合同約定支付服務費用。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為服務提供者與接受服務者的關系，乙方應按照合同約定支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立的第三方服務提供者，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易，不承擔交易結果的責任。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方如需第三方介入，應提前____個工作日向對方提出申請，并說明介入的具體理由和需求。19.2第三方介入的確認甲乙雙方應在收到第三方介入申請后____個工作日內(nèi)，確認是否同意第三方介入。19.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照甲乙雙方的要求和約定，提供相應的中介服務或其他服務。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入；（2）第三方無法繼續(xù)履行服務義務；（3）法律法規(guī)規(guī)定必須終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商確定終止日期；（2）第三方應向甲乙雙方提交服務報告，說明已提供的服務內(nèi)容和成果；（3）甲乙雙方應按照約定支付服務費用；（4）第三方應退還甲乙雙方提供的保證金或預付款。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議如甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中產(chǎn)生爭議，應通過協(xié)商解決。21.2第三方介入的爭議解決方式協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的清晰復印件，包含房屋坐落地址、產(chǎn)權證號、房屋面積、房屋用途、房屋結構等信息。說明：此附件用于證明房屋的產(chǎn)權歸屬，確保買賣雙方了解房屋的基本情況。2.房屋買賣合同簽訂證明要求：提供房屋買賣合同的原件或復印件，包含合同簽訂日期、合同雙方基本信息、房屋買賣價格、支付方式等信息。說明：此附件用于證明房屋買賣合同的簽訂，確保合同的有效性。3.付款憑證要求：提供乙方支付房款的銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他付款憑證，證明付款的真實性和完整性。說明：此附件用于證明房屋買賣價格的支付情況，確保交易款項的清晰記錄。4.房屋產(chǎn)權過戶登記申請書要求：提供甲乙雙方共同填寫的房屋產(chǎn)權過戶登記申請書，包含房屋基本情況、雙方基本信息、產(chǎn)權過戶登記申請日期等信息。說明：此附件用于申請房屋產(chǎn)權過戶登記，確保產(chǎn)權過戶的合法性。5.房屋買賣價格確認書要求：提供甲乙雙方共同簽署的房屋買賣價格確認書，確認房屋買賣價格及支付方式。說明：此附件用于確認房屋買賣價格，確保雙方對交易價格的共識。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供甲乙雙方已繳納房屋交易相關稅費（如契稅、印花稅等）的憑證。說明：此附件用于證明房屋交易稅費已繳納，確保交易的合法性。7.其他相關材料要求：根據(jù)法律法規(guī)和實際情況，可能需要提供其他相關材料，如房屋所有權人同意出售證明、房屋抵押權人同意出售證明等。說明：此附件用于補充房屋買賣交易過程中可能涉及的其他證明材料，確保交易的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方違約行為：a.未按約定時間交付房屋；b.房屋存在質量問題，未在約定時間內(nèi)修復；c.未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)；d.違反合同約定，擅自改變房屋用途。乙方違約行為：a.未按約定時間支付房款；b.未按約定進行房屋驗收；c.違反合同約定，擅自改變房屋用途；d.未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。2.違約責任認定標準甲方違約責任認定：a.甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；b.甲方房屋存在質量問題，每延遲一日修復，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；c.甲方未按約定協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每延遲一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金；d.甲方違反合同約定，擅自改變房屋用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。乙方違約責任認定：a.乙方未按約定時間支付房款，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；b.乙方未按約定進行房屋驗收，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金；c.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任；d.乙方未按約定協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，每延遲一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。3.違約責任示例說明示例一：甲方未按約定時間交付房屋，逾期一日，應向乙方支付房屋總價款的____%作為違約金。示例二：乙方未按約定時間支付房款，逾期一日，應向甲方支付房屋總價款的____%作為違約金。全文完。二零二四年度房屋買賣合同附帶房屋交易產(chǎn)權過戶登記手續(xù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途2.5房屋權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.產(chǎn)權過戶登記手續(xù)4.1登記申請4.2權證領取4.3登記費用4.4登記時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序5.4驗收期限6.房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀6.2房屋附屬設施6.3房屋權屬7.房屋權屬轉移及登記7.1權屬轉移方式7.2登記申請7.3登記時間7.4登記費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效時間12.3合同終止條件12.4合同終止時間13.其他約定事項13.1合同附件13.2合同修改13.3合同解釋14.合同簽署及備案14.1合同簽署14.2合同備案14.3合同附件簽署及備案第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______1.2買受方信息買受方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系方式：_______第二條房屋基本信息2.1房屋位置房屋所在城市：_______詳細地址：_______所在區(qū)域：_______2.2房屋面積建筑面積：_______平方米使用面積：_______平方米2.3房屋結構房屋結構類型：_______房屋層數(shù)：_______層2.4房屋用途房屋用途：_______2.5房屋權屬證明房屋權屬證明編號：_______房屋權屬證明類型：_______第三條交易價格及支付方式3.1交易價格房屋交易價格：_______元人民幣3.2付款方式付款方式：_______3.3付款時間首付款支付時間：_______尾款支付時間：_______第四條產(chǎn)權過戶登記手續(xù)4.1登記申請產(chǎn)權過戶登記申請?zhí)峤粫r間：_______4.2權證領取權證領取時間：_______4.3登記費用登記費用總額：_______元人民幣4.4登記時間產(chǎn)權過戶登記時間：_______第五條房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：_______5.2驗收標準驗收標準：_______5.3驗收程序驗收程序：_______5.4驗收期限驗收期限：_______第六條房屋交付條件6.1房屋現(xiàn)狀房屋現(xiàn)狀：_______6.2房屋附屬設施房屋附屬設施：_______6.3房屋權屬房屋權屬：_______第七條房屋權屬轉移及登記7.1權屬轉移方式權屬轉移方式：_______7.2登記申請登記申請?zhí)峤粫r間：_______7.3登記時間產(chǎn)權過戶登記時間：_______7.4登記費用登記費用總額：_______元人民幣第八條違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方違約情形（1）未按約定時間交付房屋；（2）房屋不符合交付條件；（3）隱瞞房屋權屬瑕疵；（4）未按約定支付相關費用；（5）其他違約情形。8.1.2買受方違約情形（1）未按約定支付房款；（2）逾期交付房款；（3）擅自改變房屋結構；（4）其他違約情形。8.2違約責任承擔8.2.1出賣方違約責任（1）逾期交付房屋的，每逾期一日，應向買受方支付_______元人民幣的違約金；（2）房屋不符合交付條件的，應承擔修復費用，并賠償買受方因此遭受的損失；（3）隱瞞房屋權屬瑕疵的，應退還房款，并賠償買受方因此遭受的損失；（4）未按約定支付相關費用的，應補足費用，并支付_______%的違約金。8.2.2買受方違約責任（1）未按約定支付房款的，應向出賣方支付_______%的違約金；（2）逾期支付房款的，每逾期一日，應向出賣方支付_______元人民幣的違約金；（3）擅自改變房屋結構的，應恢復原狀，并賠償出賣方因此遭受的損失；（4）其他違約情形的，應承擔相應的違約責任。8.3違約賠償違約方應承擔因違約給對方造成的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于合同約定的違約金、實際損失等。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構無9.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律規(guī)定進行。第十條合同解除10.1合同解除條件10.1.1出賣方解除條件（1）買受方未按約定支付房款；（2）買受方逾期交付房款超過_______日；（3）買受方擅自改變房屋結構；（4）其他合同解除條件。10.1.2買受方解除條件（1）出賣方未按約定交付房屋；（2）出賣方房屋不符合交付條件；（3）出賣方隱瞞房屋權屬瑕疵；（4）其他合同解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除任何一方提出解除合同時，應書面通知對方。10.2.2解除生效合同解除通知送達對方后，合同自通知到達之日起解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付的房款和費用不予退還；10.3.2合同解除后，雙方應按照合同約定處理房屋權屬轉移事宜。第十一條通知與送達11.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、專人送達、傳真等方式。11.2送達地址送達地址：_______11.3送達時間送達時間：以實際送達時間為準。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效時間合同生效時間：_______12.3合同終止條件合同終止條件：合同約定的房屋交付完畢，產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢。12.4合同終止時間合同終止時間：合同約定的房屋交付完畢，產(chǎn)權過戶登記手續(xù)辦理完畢之日起。第十三條其他約定事項13.1合同附件合同附件包括但不限于房屋買賣合同、產(chǎn)權過戶登記手續(xù)協(xié)議等。13.2合同修改本合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.3合同解釋本合同未盡事宜，按照相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。第十四條合同簽署及備案14.1合同簽署本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2合同備案本合同簽訂后，雙方應按照相關規(guī)定進行備案。14.3合同附件簽署及備案合同附件的簽署及備案按照本合同第十四條的規(guī)定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成房屋買賣交易及產(chǎn)權過戶登記手續(xù)，提供專業(yè)服務的機構或個人，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。第二條第三方介入范圍2.1第三方介入范圍包括但不限于：（1）協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣合同的簽訂；（2）協(xié)助甲乙雙方辦理房屋產(chǎn)權過戶登記手續(xù)；（3）提供房屋評估、測繪、法律咨詢等服務；（4）其他甲乙雙方約定的服務。第三條第三方責任及權利3.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供真實、準確、完整的服務，并對所提供的服務承擔相應的責任。（1）要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）根據(jù)甲乙雙方的要求，獨立進行專業(yè)判斷和操作；（3）根據(jù)服務內(nèi)容，收取合理的費用。第四條第三方責任限額4.1第三方因提供的服務導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其收取服務費用的_______倍。4.2第三方在提供服務過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供虛假資料或違反法律法規(guī)等原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供方與接受服務方的關系，第三方不參與甲乙雙方的房屋買賣交易及產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的直接履行。5.2第三方在提