二零二五年度建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程類別2.5工程合同金額3.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.2保修內(nèi)容4.保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)4.2建筑設(shè)備4.3門窗及幕墻4.4保溫隔熱材料5.質(zhì)量保修責任5.1質(zhì)量責任5.2保修責任5.3違約責任6.保修程序及方式6.1報修程序6.2保修方式6.3質(zhì)量檢驗7.保修費用及支付方式7.1費用承擔7.2支付方式7.3支付時間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.其他約定10.1違約金10.2不可抗力10.3合同變更11.合同附件11.1工程質(zhì)量保修書11.2工程質(zhì)量驗收報告11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同簽署日期14.合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：建筑節(jié)能有限公司1.1.2乙方：節(jié)能改造工程公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱：建筑節(jié)能改造工程2.2工程地點：市區(qū)路號2.3工程規(guī)模：總面積為10,000平方米2.4工程類別：建筑節(jié)能改造2.5工程合同金額：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）3.質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容3.1保修范圍3.1.1主體結(jié)構(gòu)3.1.2建筑設(shè)備3.1.3門窗及幕墻3.1.4保溫隔熱材料3.2保修內(nèi)容3.2.1主體結(jié)構(gòu)：包括地基基礎(chǔ)、主體框架等3.2.2建筑設(shè)備：包括供暖、通風、空調(diào)等3.2.3門窗及幕墻：包括門窗、幕墻等3.2.4保溫隔熱材料：包括保溫材料、隔熱材料等4.保修期限4.1主體結(jié)構(gòu)：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為50年4.2建筑設(shè)備：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為5年4.3門窗及幕墻：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為2年4.4保溫隔熱材料：自工程竣工驗收合格之日起，保修期限為2年5.質(zhì)量保修責任5.1質(zhì)量責任5.1.1甲方對工程的質(zhì)量承擔全面責任5.1.2乙方在保修期內(nèi)，對因設(shè)計、施工、材料等原因造成的質(zhì)量問題負責5.2保修責任5.2.1乙方在接到保修通知后，應(yīng)在2日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行檢查5.2.2乙方在保修期內(nèi)，對保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題，應(yīng)免費進行維修或更換5.3違約責任5.3.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任6.保修程序及方式6.1報修程序6.1.1保修期內(nèi)，任何一方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即通知對方6.1.2接到保修通知后，乙方應(yīng)在2日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行檢查6.2保修方式6.2.1乙方應(yīng)采取必要的措施，確保保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問題得到及時解決6.2.2保修期內(nèi)，乙方不得擅自拆除或更換保修范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備6.3質(zhì)量檢驗6.3.1保修期內(nèi)，任何一方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗6.3.2質(zhì)量檢驗結(jié)果作為解決質(zhì)量爭議的依據(jù)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為市仲裁委員會9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.1.2甲方支付首期工程款后，合同正式生效9.2合同終止條件9.2.1工程驗收合格，且所有保修期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.其他約定10.1違約金10.1.1任何一方違反合同約定，應(yīng)支付違約金10.1.2違約金比例為合同金額的5%10.2不可抗力10.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等10.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)盡力減少損失10.3合同變更10.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意10.3.2合同變更不影響已履行部分的效力11.合同附件11.1工程質(zhì)量保修書11.2工程質(zhì)量驗收報告11.3其他相關(guān)文件11.3.1設(shè)計變更文件11.3.2材料檢驗報告11.3.3施工進度報告12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份12.2合同保管12.2.1合同由雙方妥善保管12.2.2合同遺失，由責任方負責補辦13.合同簽署日期13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽署日期：2024年4月1日14.合同雙方簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：建筑節(jié)能有限公司14.2乙方（蓋章）：節(jié)能改造工程公司14.3法定代表人（簽字）：14.4法定代表人（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方解決爭議或提供專業(yè)服務(wù)而引入的第三方主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于鑒定機構(gòu)、監(jiān)理公司、咨詢公司、調(diào)解機構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式同意。16.2第三方介入的程序如下：16.2.1雙方確定第三方介入的具體事項和需求。16.2.2雙方共同選擇合適的第三方主體。16.2.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)。16.2.4第三方介入工作開始，雙方配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方介入的責任劃分17.1第三方在介入過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。17.2第三方對自身提供的服務(wù)承擔相應(yīng)的法律責任，但甲乙雙方對第三方的選擇和委托行為不承擔責任。18.第三方責任限額18.1第三方責任限額根據(jù)第三方介入的具體事項和合同約定確定。18.2.1第三方因提供錯誤鑒定結(jié)論或不當建議導(dǎo)致的損失；18.2.2第三方因違反保密義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密導(dǎo)致的損失；18.2.3第三方因自身原因?qū)е碌钠渌麚p失。18.3第三方責任限額不得超過合同金額的5%。19.甲乙方在第三方介入時的額外條款19.1.1雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和條件。19.1.2雙方應(yīng)承擔因第三方介入產(chǎn)生的合理費用。19.1.3雙方應(yīng)確保第三方介入工作的順利進行，不得故意拖延或阻礙。20.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)20.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)如下：20.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。20.1.2第三方有權(quán)根據(jù)工作需要進入施工現(xiàn)場或查閱相關(guān)文件。20.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方支付合理的費用。20.1.4第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.1.5第三方應(yīng)按時完成工作，并向甲乙雙方提交工作成果。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的終止22.1第三方介入工作完成后，甲乙雙方應(yīng)共同確認工作成果，并簽署終止協(xié)議。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)終止協(xié)議的規(guī)定處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程質(zhì)量保修書詳細要求：保修書應(yīng)詳細列明保修范圍、內(nèi)容、期限、責任及保修程序。說明：此附件為合同主體部分，是合同執(zhí)行的基礎(chǔ)。2.工程質(zhì)量驗收報告詳細要求：驗收報告應(yīng)包含工程驗收的時間、地點、參與人員、驗收結(jié)果等內(nèi)容。說明：此附件用于證明工程已按照合同約定完成。3.設(shè)計變更文件詳細要求：設(shè)計變更文件應(yīng)詳細記錄設(shè)計變更的原因、內(nèi)容、批準程序等。說明：此附件用于記錄設(shè)計變更的實際情況。4.材料檢驗報告詳細要求：檢驗報告應(yīng)包含材料名稱、規(guī)格、檢驗結(jié)果、檢驗依據(jù)等。說明：此附件用于證明材料質(zhì)量符合合同要求。5.施工進度報告詳細要求：報告應(yīng)包含施工進度、已完成工程量、存在的問題等內(nèi)容。說明：此附件用于跟蹤工程進度。6.付款憑證詳細要求：憑證應(yīng)包含付款金額、付款時間、付款依據(jù)等。說明：此附件用于證明款項已支付。7.質(zhì)量事故報告詳細要求：報告應(yīng)包含事故時間、地點、原因、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄和處理質(zhì)量事故。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決的方式、程序、結(jié)果等。說明：此附件用于解決合同履行過程中的爭議。9.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的具體事項、職責、費用等。說明：此附件用于明確第三方介入的細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按合同約定支付工程款。1.2乙方未按合同約定完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。1.3雙方未按合同約定履行保修義務(wù)。1.4雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：2.1甲方未支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金比例為未支付金額的1%。2.3雙方未履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用，并支付違約金，違約金比例為保修服務(wù)費的2%。2.4雙方未解決爭議，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和影響，由違約方承擔相應(yīng)的責任。3.違約示例說明：3.1甲方未按合同約定在工程竣工驗收合格后10日內(nèi)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10,000元。3.2乙方在施工過程中，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，經(jīng)甲方確認后，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用人民幣50,000元，并支付違約金人民幣20,000元。3.3雙方在保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方未及時修復(fù)，甲方應(yīng)承擔維修費用人民幣30,000元，并支付違約金人民幣6,000元。3.4雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，經(jīng)協(xié)商未果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修書1本合同目錄一覽1.保修范圍與內(nèi)容1.1保修期限1.2保修責任1.3保修費用2.保修責任主體2.1施工單位2.2材料供應(yīng)商2.3設(shè)計單位2.4監(jiān)理單位3.保修程序3.1發(fā)現(xiàn)問題3.2報告保修3.3保修處理3.4質(zhì)量驗收4.保修期限的延長4.1因不可抗力導(dǎo)致期限延長4.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致期限延長4.3其他原因?qū)е缕谙扪娱L5.保修責任的免除5.1因用戶不當使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題5.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致的質(zhì)量問題5.3因其他非保修責任原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題6.保修糾紛處理6.1糾紛處理程序6.2糾紛處理方式6.3糾紛解決期限7.保修期限屆滿后的處理7.1質(zhì)量問題處理7.2質(zhì)量保證期7.3質(zhì)量責任追究8.保修記錄與檔案8.1保修記錄的內(nèi)容8.2保修檔案的管理8.3保修記錄的查閱9.違約責任9.1施工單位違約責任9.2材料供應(yīng)商違約責任9.3設(shè)計單位違約責任9.4監(jiān)理單位違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同的修改與補充12.1修改與補充的流程12.2修改與補充的內(nèi)容12.3修改與補充的效力13.合同的解除13.1解除合同的條件13.2解除合同的通知13.3解除合同后的處理14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.保修范圍與內(nèi)容1.1保修期限本合同項下的建筑節(jié)能改造工程，自竣工驗收合格之日起，保修期限為五年。1.2保修責任a)工程實體質(zhì)量缺陷的修復(fù)；b)工程功能性缺陷的修復(fù)；c)因設(shè)計、施工、材料等原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題；d)保修期內(nèi)發(fā)生的因工程質(zhì)量原因?qū)е碌膿p失賠償。1.3保修費用保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用，由施工單位承擔。如因材料或設(shè)備原因?qū)е碌谋Ｐ拶M用，由相應(yīng)的材料或設(shè)備供應(yīng)商承擔。2.保修責任主體2.1施工單位施工單位為本合同項下的建筑節(jié)能改造工程的保修責任主體，負責保修期內(nèi)工程質(zhì)量的維護和修復(fù)。2.2材料供應(yīng)商材料供應(yīng)商對其提供的材料承擔保修責任，保修期限與材料本身的質(zhì)量保證期限一致。2.3設(shè)計單位設(shè)計單位對其設(shè)計文件承擔保修責任，保修期限自竣工驗收合格之日起五年。2.4監(jiān)理單位監(jiān)理單位對工程質(zhì)量監(jiān)督、驗收過程中的問題承擔相應(yīng)的保修責任。3.保修程序3.1發(fā)現(xiàn)問題用戶在發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題時，應(yīng)及時向施工單位報告。3.2報告保修施工單位應(yīng)在接到保修報告后，及時進行現(xiàn)場勘查，確認保修事項。3.3保修處理施工單位應(yīng)根據(jù)勘查結(jié)果，制定修復(fù)方案，并在保修期內(nèi)完成修復(fù)工作。3.4質(zhì)量驗收修復(fù)完成后，用戶應(yīng)與施工單位共同進行質(zhì)量驗收，確認問題已得到妥善解決。4.保修期限的延長4.1因不可抗力導(dǎo)致期限延長因地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致保修期限無法按期結(jié)束的，保修期限相應(yīng)延長。4.2因質(zhì)量問題導(dǎo)致期限延長因施工單位未能及時修復(fù)質(zhì)量問題，導(dǎo)致保修期限無法按期結(jié)束的，保修期限相應(yīng)延長。4.3其他原因?qū)е缕谙扪娱L因其他非保修責任原因?qū)е卤Ｐ奁谙逕o法按期結(jié)束的，雙方可協(xié)商確定延長保修期限。5.保修責任的免除5.1因用戶不當使用導(dǎo)致的質(zhì)量問題用戶因不當使用、維護不當?shù)仍驅(qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位不承擔保修責任。5.2因自然災(zāi)害導(dǎo)致的質(zhì)量問題因地震、洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致的質(zhì)量問題，施工單位不承擔保修責任。5.3因其他非保修責任原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題因其他非保修責任原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，施工單位不承擔保修責任。6.保修糾紛處理6.1糾紛處理程序發(fā)生保修糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)行政部門申請調(diào)解或向人民法院提起訴訟。6.2糾紛處理方式糾紛處理方式包括但不限于調(diào)解、仲裁和訴訟。6.3糾紛解決期限糾紛解決期限為自糾紛發(fā)生之日起六十日內(nèi)，如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致。8.保修記錄與檔案8.1保修記錄的內(nèi)容a)工程名稱、地點、施工單位；b)保修期限；c)發(fā)現(xiàn)問題的日期、內(nèi)容；d)修復(fù)措施及完成日期；e)質(zhì)量驗收結(jié)果；f)雙方簽字或蓋章。8.2保修檔案的管理保修檔案應(yīng)由施工單位負責管理，妥善保管，確保記錄的完整性和真實性。8.3保修記錄的查閱用戶有權(quán)查閱保修記錄，施工單位應(yīng)提供方便的查閱途徑。9.違約責任9.1施工單位違約責任a)修復(fù)質(zhì)量問題；b)支付賠償金；c)承擔違約金。9.2材料供應(yīng)商違約責任a)修復(fù)材料質(zhì)量問題；b)支付賠償金；c)承擔違約金。9.3設(shè)計單位違約責任a)修復(fù)設(shè)計質(zhì)量問題；b)支付賠償金；c)承擔違約金。9.4監(jiān)理單位違約責任a)修復(fù)監(jiān)理質(zhì)量問題；b)支付賠償金；c)承擔違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于行業(yè)調(diào)解組織、仲裁委員會和人民法院。10.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公正、公平、公開。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)保修期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；d)合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于保修責任的履行、工程款項的結(jié)算等。12.合同的修改與補充12.1修改與補充的流程合同的修改與補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。12.2修改與補充的內(nèi)容修改與補充的內(nèi)容應(yīng)明確、具體，不得與合同原有內(nèi)容相抵觸。12.3修改與補充的效力修改與補充的內(nèi)容自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同的解除13.1解除合同的條件a)一方嚴重違約；b)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c)合同約定的其他解除條件。13.2解除合同的通知解除合同的一方應(yīng)提前通知對方，并說明解除合同的原因。13.3解除合同后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于保修責任的履行、工程款項的結(jié)算等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2文本效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術(shù)規(guī)范、工程預(yù)算等，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同目的而介入合同關(guān)系中的個人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍a)爭議調(diào)解；b)工程質(zhì)量檢測；c)工程進度監(jiān)督；d)工程款項支付監(jiān)督；e)其他合同履行所需的服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇16.2第三方的授權(quán)第三方介入合同履行前，甲乙雙方應(yīng)簽署授權(quán)書，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責任。17.第三方的責任與義務(wù)17.1責任限額第三方的責任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、風險和合同約定進行確定。17.2責任范圍第三方的責任范圍應(yīng)限于其提供的具體服務(wù)，超出服務(wù)范圍的責任由甲乙雙方自行承擔。17.3責任承擔第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方的責任甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自履行相應(yīng)的義務(wù)，并承擔相應(yīng)的責任。18.2第三方的責任第三方應(yīng)按照甲乙雙方的授權(quán)和合同約定履行服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔責任。18.3責任界定a)第三方的責任應(yīng)由第三方承擔；b)甲乙雙方的責任應(yīng)由甲乙雙方各自承擔；c)因第三方原因?qū)е录滓译p方責任的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的連帶責任。19.第三方介入的合同變更19.1變更程序甲乙雙方需對第三方介入的合同進行變更，變更內(nèi)容應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責任限額等。19.2變更生效變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。20.第三方介入的費用承擔20.1費用支付第三方介入的費用由甲乙雙方按照合同約定或市場標準承擔。20.2費用結(jié)算第三方介入的費用應(yīng)在服務(wù)完成后進行結(jié)算，甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式和期限支付。21.第三方介入的終止21.1終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致；c)第三方無法履行合同義務(wù)；d)合同約定的其他終止條件。21.2終止后的處理第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于費用結(jié)算、責任劃分等。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。22.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)包括但不限于行業(yè)調(diào)解組織、仲裁委員會和人民法院。22.3爭議解決程序爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公正、公平、公開。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙與技術(shù)規(guī)范詳細要求：包含建筑節(jié)能改造工程的平面圖、立面圖、剖面圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)備圖等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和標準。附件說明：圖紙應(yīng)清晰、準確，技術(shù)規(guī)范應(yīng)與國家相關(guān)標準一致。2.工程預(yù)算與合同金額詳細要求：詳細列出工程預(yù)算表，包括工程量、材料價格、人工費用、機械費用等，以及合同約定的總金額。附件說明：預(yù)算應(yīng)合理、準確，合同金額應(yīng)與預(yù)算相符。3.竣工驗收報告詳細要求：包含工程竣工驗收的日期、驗收人員、驗收結(jié)果等。附件說明：驗收報告應(yīng)真實、完整，驗收結(jié)果應(yīng)符合國家相關(guān)標準。4.保修記錄與檔案詳細要求：記錄保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題、修復(fù)情況、驗收結(jié)果等。附件說明：記錄應(yīng)詳細、準確，便于查閱和追溯。5.第三方介入授權(quán)書詳細要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責任范圍、費用等。附件說明：授權(quán)書應(yīng)具有法律效力，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：約定爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。附件說明：協(xié)議應(yīng)明確、具體，確保爭議得到有效解決。7.合同變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容、生效日期等。附件說明：變更協(xié)議應(yīng)具有法律效力，變更內(nèi)容應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為施工單位未按合同約定完成工程材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計文件監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責2.責任認定標準施工單位違約：承擔修復(fù)費用，支付違約金材料供應(yīng)商違約：承擔修復(fù)費用，支付違約金設(shè)計單位違約：承擔修復(fù)費用，支付違約金監(jiān)理單位違約：承擔修復(fù)費用，支付違約金3.違約責任示例施工單位未按合同約定完成工程，導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)承擔每日延誤費用，并支付違約金。材料供應(yīng)商提供的材料不符合質(zhì)量要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。設(shè)計單位未按合同約定提供設(shè)計文件，導(dǎo)致工程進度受阻，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。監(jiān)理單位未履行監(jiān)督職責，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金。全文完。二零二四年度建筑節(jié)能改造工程質(zhì)量保修書2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2工程概況1.3保修范圍及期限1.4保修責任1.5保修金的支付及退還1.6保修期內(nèi)發(fā)生問題的處理流程1.7保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題的鑒定1.8保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題的責任承擔1.9保修期滿后的工程質(zhì)量維護1.10保修期內(nèi)發(fā)生爭議的解決方式1.11保修期滿后的工程質(zhì)量驗收1.12合同的變更與解除1.13合同的終止1.14合同的附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1發(fā)包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.2承包方名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系電話1.1.3工程名稱、工程地點、工程規(guī)模、合同金額第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程建設(shè)內(nèi)容2.5工程建設(shè)標準第三條保修范圍及期限3.1保修范圍包括：保溫層、隔熱層、門窗、設(shè)備等節(jié)能改造工程。3.2保修期限為工程竣工驗收合格之日起五年。第四條保修責任4.1承包方對保修范圍內(nèi)的問題負責免費維修、更換或恢復(fù)原狀。4.2發(fā)包方應(yīng)配合承包方進行保修工作，包括提供必要的資料和條件。第五條保修金的支付及退還5.1合同簽訂后，發(fā)包方應(yīng)向承包方支付保修金，保修金金額為合同總額的5%。5.2保修期滿后，承包方無保修責任發(fā)生，發(fā)包方應(yīng)在收到承包方提供的保修期滿證明后十日內(nèi)退還保修金。第六條保修期內(nèi)發(fā)生問題的處理流程6.1發(fā)包方或承包方發(fā)現(xiàn)保修范圍內(nèi)的問題，應(yīng)及時通知對方。6.2雙方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)協(xié)商確定處理方案。6.3如雙方不能達成一致，可提交第三方鑒定機構(gòu)進行鑒定。第七條保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題的鑒定7.1鑒定機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，或由當?shù)亟ㄔO(shè)行政管理部門指定。7.2鑒定機構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對鑒定結(jié)果負責。7.3鑒定費用由責任方承擔。第八條保修期內(nèi)發(fā)生的質(zhì)量問題的責任承擔8.1如鑒定結(jié)果確認質(zhì)量問題由承包方責任引起，承包方應(yīng)立即進行修復(fù)，并承擔所有費用。8.2若鑒定結(jié)果確認質(zhì)量問題由發(fā)包方責任引起，發(fā)包方應(yīng)提供必要的條件，承包方進行修復(fù)，修復(fù)費用由發(fā)包方承擔。8.3如鑒定結(jié)果確認質(zhì)量問題由第三方責任引起，承包方應(yīng)修復(fù)，修復(fù)費用由責任方承擔，承包方有權(quán)向責任方追償。第九條保修期滿后的工程質(zhì)量維護9.1保修期滿后，承包方應(yīng)繼續(xù)對工程質(zhì)量進行維護，確保工程正常運行。9.2發(fā)包方如發(fā)現(xiàn)保修期滿后的質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知承包方，承包方應(yīng)在接到通知后三日內(nèi)作出響應(yīng)。9.3保修期滿后的維護費用由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條保修期內(nèi)發(fā)生爭議的解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟期間，除爭議事項外，合同其他條款繼續(xù)履行。第十一條保修期滿后的工程質(zhì)量驗收11.1保修期滿后，雙方應(yīng)共同對工程質(zhì)量進行驗收。11.2驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。11.3驗收不合格的，承包方應(yīng)按驗收報告要求進行整改，直至合格。第十二條合同的變更與解除12.1合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2合同的解除需符合法定條件，并以書面形式通知對方。12.3合同變更或解除后，雙方應(yīng)重新簽訂補充協(xié)議或解除協(xié)議。第十三條合同的終止13.1合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.2合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費用。第十四條合同的附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1工程質(zhì)量保修書14.1.2工程施工圖紙14.1.3工程竣工驗收報告14.1.4其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所述的“第三方”是指中介方、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理單位、監(jiān)理工程師、檢測機構(gòu)、專家委員會等非合同雙方的其他主體。15.2第三方介入的適用范圍15.2.1在保修期內(nèi)，如合同雙方無法就保修范圍內(nèi)的問題達成一致，可邀請第三方介入進行鑒定、調(diào)解或監(jiān)理。15.2.2在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大爭議或技術(shù)難題，雙方可邀請第三方提供專業(yè)意見或解決方案。16.1甲乙雙方在第三方介入時的額外條款16.1.1發(fā)起第三方介入的一方應(yīng)提前通知另一方，并說明介入的理由和目的。16.1.2雙方應(yīng)共同確定第三方的選擇標準和介入方式。16.1.3第三方介入的費用由責任方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。17.1第三方的責權(quán)利17.1.1第三方應(yīng)獨立、公正、客觀地履行職責，不得偏袒任何一方。17.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息。17.1.3第三方在履行職責過程中，享有合理的報酬和費用。18.1第三方的責任限額18.1.1第三方在履行職責過程中，如因故意或重大過失造成合同一方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。18.1.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方在介入前提出，經(jīng)雙方確認。19.1第三方與其他各方的劃分說明19.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不參與合同的簽訂和履行，其職責僅限于提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同明確，第三方不承擔合同雙方的權(quán)利義務(wù)。19.1.3第三方在介入過程中，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密或個人信息。