2024無錫個人房產(chǎn)買賣延期交房責(zé)任合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024無錫個人房產(chǎn)買賣延期交房責(zé)任合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱、地址、聯(lián)系方式1.2乙方（買受方）名稱、地址、聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址2.2房產(chǎn)面積、戶型、樓層2.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號3.買賣合同簽訂及生效日期3.1合同簽訂日期3.2合同生效日期4.交易價格及支付方式4.1交易價格4.2付款方式及期限5.交房時間及延期交房責(zé)任5.1正常交房時間5.2延期交房責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間7.2稅費承擔(dān)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.其他約定事項10.1乙方裝修要求及限制10.2房產(chǎn)用途限制11.合同附件11.1房產(chǎn)測繪報告11.2買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)12.2合同保管13.合同變更及補充13.1合同變更13.2合同補充14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期14.2合同簽訂地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）名稱：無錫市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2甲方地址：無錫市區(qū)路號1.4乙方（買受方）名稱：1.5乙方地址：無錫市區(qū)路號2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：無錫市區(qū)路號室2.2房產(chǎn)面積：120平方米2.3房產(chǎn)戶型：三室兩廳一衛(wèi)2.4房產(chǎn)樓層：第6層2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：000000012.6房產(chǎn)土地使用權(quán)證號：000000023.買賣合同簽訂及生效日期3.1合同簽訂日期：2024年1月1日3.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效4.交易價格及支付方式4.1交易價格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000）4.2付款方式及期限：（1）首付：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)支付人民幣伍拾萬元整（￥500000）作為首付款；（2）尾款：剩余人民幣伍拾萬元整（￥500000）在房產(chǎn)交付前一次性支付；（3）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.交房時間及延期交房責(zé)任5.1正常交房時間：2024年6月30日5.2延期交房責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)：（1）若甲方未能在正常交房時間前完成房產(chǎn)交付，每延期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金；（2）延期超過30日，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部款項。6.房產(chǎn)交付及驗收6.1交付時間：以甲方書面通知為準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序：（1）乙方應(yīng)在接到甲方交付通知后3日內(nèi)進(jìn)行房產(chǎn)驗收；（2）驗收時，乙方應(yīng)按照合同約定的房產(chǎn)狀況進(jìn)行驗收，如有不符合約定之處，乙方應(yīng)在驗收之日起3日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后7日內(nèi)進(jìn)行整改；（3）驗收合格后，雙方應(yīng)在驗收單上簽字確認(rèn)。7.產(chǎn)權(quán)過戶及稅費承擔(dān)7.1產(chǎn)權(quán)過戶時間：房產(chǎn)交付之日起30日內(nèi)7.2稅費承擔(dān)：（1）契稅：由乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)；（2）印花稅：由乙方按照國家規(guī)定承擔(dān)；（3）其他稅費：由雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任：（1）若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金；（2）若乙方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2爭議解決方式：（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向無錫市區(qū)人民法院提起訴訟。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件：（1）任何一方違反合同約定，經(jīng)對方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除條件。9.2合同終止條件：（1）合同約定的履行期限屆滿，且雙方已履行完畢合同義務(wù)；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止條件。10.其他約定事項10.1乙方裝修要求及限制：（1）乙方在取得房產(chǎn)后，可進(jìn)行合法裝修；（2）乙方裝修不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響房屋的安全使用；（3）裝修過程中，乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定。10.2房產(chǎn)用途限制：（1）房產(chǎn)僅可用于居住用途；（2）禁止將房產(chǎn)用于生產(chǎn)、經(jīng)營或其他非居住用途。11.合同附件11.1房產(chǎn)測繪報告11.2買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。12.2合同保管：（1）甲方保管一份合同；（2）乙方保管一份合同；（3）一份合同交由房產(chǎn)管理部門存檔。13.合同變更及補充13.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同補充：（1）合同補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同簽訂地點：無錫市區(qū)路號甲方辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同中提及的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成合同簽訂、履行或提供專業(yè)服務(wù)而介入合同關(guān)系的個人或單位。（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或個人；（2）律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)；（3）其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入方式2.1第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.2第三方因介入合同關(guān)系產(chǎn)生的責(zé)任，不得超過其書面協(xié)議中約定的責(zé)任限額。3.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，因非故意或輕微過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補充責(zé)任。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)根據(jù)其書面協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專業(yè)意見或建議。6.第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，誠信履行其服務(wù)職責(zé)。6.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方在書面協(xié)議中約定。7.2第三方在介入合同關(guān)系過程中，對甲乙雙方均不承擔(dān)連帶責(zé)任。7.3第三方介入合同關(guān)系，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入合同關(guān)系的終止8.1第三方介入合同關(guān)系終止，應(yīng)當(dāng)書面通知甲乙雙方。8.2第三方介入合同關(guān)系終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。9.第三方介入合同關(guān)系的變更9.1第三方介入合同關(guān)系的變更，應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂變更協(xié)議。9.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.第三方介入合同關(guān)系的爭議解決10.1第三方介入合同關(guān)系產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成時，任何一方均可向無錫市區(qū)人民法院提起訴訟。11.第三方介入合同關(guān)系的法律適用11.1第三方介入合同關(guān)系，適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2本合同中未規(guī)定的第三方介入合同關(guān)系事項，參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)測繪報告要求：報告應(yīng)詳細(xì)記載房產(chǎn)的面積、位置、結(jié)構(gòu)等信息，并由測繪部門蓋章。說明：該報告作為房產(chǎn)交付和驗收的依據(jù)之一，對于確定房產(chǎn)的實際狀況具有重要意義。2.買賣合同要求：合同應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、房產(chǎn)基本情況、交易價格、付款方式、交房時間等條款。說明：該合同是甲乙雙方簽訂的具有法律效力的文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)證號要求：提供房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號和土地使用權(quán)證號，證明房產(chǎn)的合法所有權(quán)。說明：這是房產(chǎn)過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的重要憑證，確保房產(chǎn)交易的合法性。4.付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明乙方已按照合同約定支付款項。說明：這是乙方履行付款義務(wù)的證明，對于合同履行具有重要意義。5.驗收單要求：驗收單應(yīng)由甲乙雙方在房產(chǎn)交付時填寫，確認(rèn)房產(chǎn)的交付和驗收情況。說明：這是確認(rèn)房產(chǎn)交付和驗收的重要文件，對于解決交付和驗收過程中可能出現(xiàn)的爭議有重要作用。6.稅費繳納憑證要求：提供契稅、印花稅等稅費繳納憑證，證明稅費已按照國家規(guī)定繳納。說明：這是房產(chǎn)過戶和產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的必要條件，確保交易的合法性。7.第三方協(xié)議要求：第三方介入合同關(guān)系時，應(yīng)提供與第三方簽訂的書面協(xié)議。說明：該協(xié)議明確了第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利義務(wù)，對于維護(hù)合同雙方的權(quán)益有重要作用。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如房屋維修基金繳納憑證等。說明：這些文件有助于完善合同內(nèi)容，確保合同履行過程中的各項事宜得到妥善處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，支付相當(dāng)于房屋總價款千分之二的違約金。示例：若甲方逾期30日交付房產(chǎn)，應(yīng)支付違約金人民幣15000元。（2）交付的房產(chǎn)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若交付的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)修復(fù)或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時間支付款項，每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期款項千分之二的違約金。示例：若乙方逾期30日支付款項，應(yīng)支付違約金人民幣15000元。（2）擅自改變房產(chǎn)用途，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方將房產(chǎn)用于非居住用途，應(yīng)賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）未按約定履行職責(zé)，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若第三方未按時提供專業(yè)意見，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024無錫個人房產(chǎn)買賣延期交房責(zé)任合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與適用范圍2.房產(chǎn)基本情況3.買賣雙方基本信息4.房產(chǎn)交易價格及支付方式5.房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.延期交房原因及責(zé)任認(rèn)定7.延期交房期限及違約責(zé)任8.爭議解決方式9.合同解除條件及程序10.合同生效及終止11.合同附件12.其他約定事項13.合同簽署日期及地點14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)與適用范圍1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同適用于買賣雙方在無錫市范圍內(nèi)進(jìn)行的個人房產(chǎn)買賣，且買賣雙方均為完全民事行為能力人。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)坐落地址：無錫市區(qū)路號。2.2房產(chǎn)證號：。2.3房產(chǎn)面積：平方米。2.4房產(chǎn)用途：住宅。2.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)。第三條買賣雙方基本信息3.1買方名稱：_______。3.2買方地址：_______。3.3買方聯(lián)系人：_______。3.4買方聯(lián)系電話：_______。3.5賣方名稱：_______。3.6賣方地址：_______。3.7賣方聯(lián)系人：_______。3.8賣方聯(lián)系電話：_______。第四條房產(chǎn)交易價格及支付方式4.1房產(chǎn)交易價格為人民幣_______元整。4.2買方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)支付房屋首付款，金額為人民幣_______元整。4.3余款支付方式：_______。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)5.1買賣雙方應(yīng)共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費。5.2房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用，雙方按實際發(fā)生金額各自承擔(dān)。第六條延期交房原因及責(zé)任認(rèn)定6.1因不可抗力導(dǎo)致延期交房，如自然災(zāi)害、政策調(diào)整等，買方應(yīng)予以理解，賣方無需承擔(dān)違約責(zé)任。6.2除不可抗力外，因賣方原因?qū)е卵悠诮环?，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第七條延期交房期限及違約責(zé)任7.1延期交房期限：自合同約定的交房之日起_______日內(nèi)。7.2違約責(zé)任：賣方逾期交房，每逾期一日，應(yīng)向買方支付_______元人民幣的違約金。7.3如賣方逾期交房超過合同約定的延期交房期限，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方退還已支付的房款及利息。第八條爭議解決方式8.1買賣雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至無錫市仲裁委員會仲裁。8.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。第九條合同解除條件及程序9.1.1賣方未按約定時間交房，且逾期超過合同約定的期限；9.1.2買方未按約定支付房款，且逾期超過合同約定的期限；9.1.3一方違反合同約定，給對方造成重大損失；9.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同履行完畢或合同約定的解除條件成就時，合同終止。第十一條合同附件11.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件；11.1.2房產(chǎn)交易稅費繳納憑證；11.1.3雙方身份證復(fù)印件；11.1.4其他與本合同履行相關(guān)的文件。第十二條其他約定事項12.1本合同未盡事宜，由買賣雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署日期及地點13.1本合同于_______年_______月_______日在無錫市_______地點簽署。第十四條合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，買賣雙方各執(zhí)_______份，賣方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除買賣雙方以外的，參與本合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)或個人。第二條第三方介入的條件與程序2.1.1雙方同意第三方介入；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方協(xié)商確定第三方；2.2.2第三方與買賣雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；2.2.3第三方開始履行其服務(wù)職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守買賣雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議的約定，向買賣雙方收取服務(wù)費用；3.2.3第三方有權(quán)根據(jù)實際情況，調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式。第四條第三方介入時的額外條款4.1.1買賣雙方應(yīng)保證向第三方提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整；4.1.2買賣雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估等工作；4.1.3買賣雙方應(yīng)按照第三方的要求，及時支付相關(guān)費用。第五條第三方的責(zé)任限額5.1.1房產(chǎn)交易價格的一定比例；5.1.2法定賠償限額；5.1.3雙方協(xié)商確定的其他限額。5.2如第三方責(zé)任超過約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于服務(wù)協(xié)議約定的范圍內(nèi)，與買賣雙方的其他合同關(guān)系無關(guān)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，與買賣雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方對買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，對買賣雙方之間的爭議不參與調(diào)解或仲裁，其職責(zé)僅限于提供專業(yè)服務(wù)。第七條第三方介入的變更與解除7.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，買賣雙方有權(quán)解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2如第三方因自身原因要求退出服務(wù)，應(yīng)提前_______日書面通知買賣雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至無錫市仲裁委員會仲裁。第九條本合同與第三方協(xié)議的沖突9.1如本合同與第三方協(xié)議存在沖突，以本合同為準(zhǔn)。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，確保房產(chǎn)證號、產(chǎn)權(quán)人信息、房產(chǎn)地址等信息完整準(zhǔn)確。說明：房產(chǎn)證是證明房產(chǎn)所有權(quán)的重要文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。2.房產(chǎn)交易稅費繳納憑證要求：提供房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，如契稅、印花稅等。說明：稅費繳納憑證是證明買賣雙方已履行納稅義務(wù)的證明，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。3.雙方身份證復(fù)印件要求：提供買賣雙方身份證的清晰復(fù)印件，確保身份證號碼、姓名、住址等信息完整準(zhǔn)確。說明：身份證是證明買賣雙方身份的重要文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。4.房產(chǎn)評估報告要求：提供由具備資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。說明：評估報告是確定房產(chǎn)交易價格的重要依據(jù)，有助于保障買賣雙方的合法權(quán)益。5.房產(chǎn)買賣合同要求：提供雙方簽訂的房產(chǎn)買賣合同，確保合同內(nèi)容完整、條款清晰。說明：房產(chǎn)買賣合同是雙方履行權(quán)利和義務(wù)的依據(jù)，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。6.房產(chǎn)過戶申請書要求：提供買賣雙方共同簽署的房產(chǎn)過戶申請書。說明：過戶申請書是申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的書面文件，是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的必備材料。7.房產(chǎn)交房確認(rèn)書要求：提供買賣雙方共同簽署的房產(chǎn)交房確認(rèn)書。說明：交房確認(rèn)書是證明房產(chǎn)已交付給買方的書面文件，有助于保障買方的合法權(quán)益。8.其他與本合同履行相關(guān)的文件要求：提供其他與本合同履行相關(guān)的文件，如銀行貸款合同、維修基金繳納憑證等。說明：其他相關(guān)文件是辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)、履行合同義務(wù)的輔助材料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：賣方未按約定時間交房。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付每日_______元的違約金，直至實際交房之日止。示例：賣方原定于2024年3月1日交房，實際交房日期為2024年4月1日，則賣方應(yīng)支付買方共計_______天的違約金。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：買方未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付每日_______元的違約金，直至實際支付之日止。示例：買方原定于2024年3月1日支付首付款，實際支付日期為2024年4月1日，則買方應(yīng)支付賣方共計_______天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：第三方未按服務(wù)協(xié)議的約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向買賣雙方支付_______元的違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方原定于2024年3月1日完成評估報告，實際完成日期為2024年4月1日，則第三方應(yīng)支付買賣雙方共計_______元的違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：一方違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：一方未履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024無錫個人房產(chǎn)買賣延期交房責(zé)任合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3房產(chǎn)基本信息2.買賣雙方責(zé)任與義務(wù)2.1買方責(zé)任與義務(wù)2.2賣方責(zé)任與義務(wù)3.交房時間與延期交房原因3.1原定交房時間3.2延期交房原因4.延期交房期限及賠償4.1延期交房期限4.2延期交房賠償5.交房條件與驗收5.1交房條件5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費用承擔(dān)7.爭議解決方式7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房產(chǎn)信息清單11.2附件二：延期交房原因說明12.合同變更與補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同解除與終止后的處理13.1解除或終止后的房產(chǎn)過戶13.2解除或終止后的費用結(jié)算14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1買方名稱：________1.1.2賣方名稱：________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3房產(chǎn)基本信息1.3.1房產(chǎn)地址：________1.3.2房產(chǎn)證號：________1.3.3房產(chǎn)面積：________平方米1.3.4房產(chǎn)用途：________1.3.5房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________2.買賣雙方責(zé)任與義務(wù)2.1買方責(zé)任與義務(wù)2.1.1買方應(yīng)按照合同約定支付購房款。2.1.2買方應(yīng)配合賣方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。2.1.3買方應(yīng)按時接收房產(chǎn)，并按照合同約定進(jìn)行驗收。2.2賣方責(zé)任與義務(wù)2.2.1賣方應(yīng)保證房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。2.2.2賣方應(yīng)按照合同約定的時間交房。2.2.3賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。3.交房時間與延期交房原因3.1原定交房時間：____年____月____日3.2延期交房原因3.2.1因不可抗力導(dǎo)致延期交房。3.2.2因賣方原因?qū)е卵悠诮环俊?.延期交房期限及賠償4.1延期交房期限：____天4.2延期交房賠償4.2.1延期交房期間，賣方應(yīng)向買方支付____元/天的違約金。4.2.2若延期交房超過____天，買方有權(quán)解除合同。5.交房條件與驗收5.1交房條件5.1.1房產(chǎn)已取得房產(chǎn)證。5.1.2房產(chǎn)內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.1過戶手續(xù)辦理6.1.1賣方應(yīng)配合買方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.1.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的費用由雙方按約定承擔(dān)。6.2過戶費用承擔(dān)6.2.1過戶稅費由買方承擔(dān)。6.2.2其他過戶費用由賣方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至無錫市人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為無錫市人民法院。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1買方未按約定支付購房款。9.1.2賣方未按約定時間交房。9.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2若違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，對方有權(quán)解除合同。10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同已向相關(guān)部門登記備案。11.2合同終止條件11.2.1合同解除。11.2.2合同履行完畢。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.1.1房產(chǎn)地址、證號、面積、用途、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等詳細(xì)信息。12.2附件二：延期交房原因說明12.2.1延期交房的具體原因及證明材料。13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.1.1變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。13.1.2變更后的合同仍需符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同補充協(xié)議13.2.1補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的第三方是指除合同雙方之外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方包括但不限于房產(chǎn)中介、律師事務(wù)所、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項下的責(zé)任，除法律另有規(guī)定外，不得超過其提供服務(wù)的合理費用。15.2.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明。15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并接受合同雙方的監(jiān)督。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.5.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。15.5.3第三方應(yīng)在本合同項下對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由本合同約定，第三方不參與合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.6.2第三方僅對合同雙方提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)，不承