二零二五年度房屋租賃合同解除與續(xù)約協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋租賃合同解除與續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1合同編號1.2雙方基本信息1.3房屋信息1.4合同解除與續(xù)約原因2.解除合同條款2.1解除條件2.2解除程序2.3解除通知2.4解除后權(quán)利義務(wù)3.續(xù)約條款3.1續(xù)約條件3.2續(xù)約程序3.3續(xù)約通知3.4續(xù)約期限4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用5.房屋使用與維護5.1使用范圍5.2維護責(zé)任5.3損壞賠償6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更通知7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除條件9.1解除情形9.2解除程序9.3解除通知10.合同終止條件10.1終止情形10.2終止程序10.3終止通知11.附件11.1房屋租賃清單11.2附件一11.3附件二12.其他約定12.1不可抗力12.2法律適用12.3通知送達(dá)13.合同生效與終止13.1生效條件13.2生效日期13.3終止條件13.4終止日期14.合同附件清單14.1附件一14.2附件二第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1合同編號：本合同編號為【】1.2雙方基本信息：1.2.1出租方：姓名/名稱：【出租方姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【出租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】，聯(lián)系方式：【出租方聯(lián)系方式】1.2.2承租方：姓名/名稱：【承租方姓名/名稱】，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【承租方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】，聯(lián)系方式：【承租方聯(lián)系方式】1.3房屋信息：1.3.1房屋地址：【房屋地址】1.3.2房屋面積：【房屋面積】1.3.3房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】1.3.4房屋用途：【房屋用途】1.4合同解除與續(xù)約原因：【具體原因描述】2.解除合同條款2.1解除條件：2.1.1出租方解除條件：【具體解除條件】2.1.2承租方解除條件：【具體解除條件】2.2解除程序：2.2.1解除通知：【通知方式及內(nèi)容】2.2.2解除期限：【解除通知送達(dá)后的期限】2.3解除通知：2.3.1出租方通知：【通知方式及內(nèi)容】2.3.2承租方通知：【通知方式及內(nèi)容】2.4解除后權(quán)利義務(wù)：2.4.1租金退還：【租金退還方式及時間】2.4.2房屋返還：【房屋返還方式及時間】2.4.3其他費用：【其他費用處理方式】3.續(xù)約條款3.1續(xù)約條件：3.1.1雙方均有續(xù)約意愿3.1.2房屋符合續(xù)約條件3.2續(xù)約程序：3.2.1續(xù)約通知：【通知方式及內(nèi)容】3.2.2續(xù)約期限：【續(xù)約期限】3.3續(xù)約通知：3.3.1出租方通知：【通知方式及內(nèi)容】3.3.2承租方通知：【通知方式及內(nèi)容】3.4續(xù)約期限：【續(xù)約期限】4.租金及費用4.1租金金額：【租金金額】4.2租金支付方式：4.2.1支付時間：【租金支付時間】4.2.2支付方式：【租金支付方式】4.3其他費用：4.3.1水電費：【水電費承擔(dān)方及支付方式】4.3.2物業(yè)費：【物業(yè)費承擔(dān)方及支付方式】5.房屋使用與維護5.1使用范圍：【房屋使用范圍】5.2維護責(zé)任：5.2.1出租方責(zé)任：【出租方維護責(zé)任】5.2.2承租方責(zé)任：【承租方維護責(zé)任】5.3損壞賠償：5.3.1損壞情形：【損壞情形描述】5.3.2賠償方式：【賠償方式】8.爭議解決8.1爭議解決方式：8.1.1協(xié)商解決：【協(xié)商解決的具體流程及期限】8.1.2仲裁解決：【仲裁機構(gòu)的選擇及仲裁規(guī)則】8.1.3司法訴訟：【訴訟管轄法院及訴訟程序】8.2爭議解決程序：8.2.1協(xié)商解決程序：【協(xié)商解決的具體步驟】8.2.2仲裁解決程序：【仲裁申請、審理、裁決的具體步驟】8.2.3司法訴訟程序：【起訴、審理、判決的具體步驟】8.3爭議解決機構(gòu)：8.3.1協(xié)商解決機構(gòu)：【協(xié)商解決的具體機構(gòu)或個人】8.3.2仲裁解決機構(gòu)：【仲裁委員會的名稱及地址】8.3.3司法訴訟機構(gòu)：【法院的名稱及地址】9.合同解除條件9.1解除情形：9.1.1出租方解除合同的情形：【具體解除情形】9.1.2承租方解除合同的情形：【具體解除情形】9.2解除程序：9.2.1解除通知：【解除通知的送達(dá)方式及內(nèi)容】9.2.2解除期限：【解除通知送達(dá)后的期限】9.3解除通知：9.3.1出租方通知：【出租方解除通知的方式及內(nèi)容】9.3.2承租方通知：【承租方解除通知的方式及內(nèi)容】10.合同終止條件10.1終止情形：10.1.1合同期滿自然終止10.1.2雙方協(xié)商一致終止10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2終止程序：10.2.1終止通知：【終止通知的送達(dá)方式及內(nèi)容】10.2.2終止期限：【終止通知送達(dá)后的期限】10.3終止通知：10.3.1出租方通知：【出租方終止通知的方式及內(nèi)容】10.3.2承租方通知：【承租方終止通知的方式及內(nèi)容】11.附件11.1房屋租賃清單11.2附件一：【附件一的具體內(nèi)容或名稱】11.3附件二：【附件二的具體內(nèi)容或名稱】12.其他約定12.1不可抗力：12.1.1不可抗力的定義：【不可抗力的具體定義】12.1.2不可抗力的通知：【不可抗力發(fā)生時的通知要求】12.1.3不可抗力的影響：【不可抗力發(fā)生后的處理方式】12.2法律適用：【合同適用的法律及法規(guī)】12.3通知送達(dá)：12.3.1送達(dá)地址：【雙方約定的送達(dá)地址】12.3.2送達(dá)方式：【約定的送達(dá)方式，如郵寄、傳真、電子郵件等】13.合同生效與終止13.1生效條件：13.1.1雙方簽字或蓋章13.1.2合同符合法律法規(guī)要求13.2生效日期：【合同生效的具體日期】13.3終止條件：13.3.1合同期滿13.3.2雙方協(xié)商一致解除13.3.3因違約導(dǎo)致合同解除13.4終止日期：【合同終止的具體日期】14.合同附件清單14.1附件一：【附件一的名稱或描述】14.2附件二：【附件二的名稱或描述】第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃合同中，非甲乙雙方的第三方個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機構(gòu)等。2.第三方介入的情形2.1甲乙雙方在履行合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助時，可邀請第三方介入。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額不超過其提供服務(wù)或協(xié)助的合同金額。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，按照甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。5.第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利履行職責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，與甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)無關(guān)。7.2第三方在介入過程中，不得侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益，如侵犯，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補充協(xié)議。8.2補充協(xié)議作為原合同的附件，與原合同具有同等法律效力。9.第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.2如合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按合同約定的爭議解決方式解決。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)。11.2第三方違反保密義務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的合同解除12.1第三方介入后，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知第三方。12.2第三方介入合同解除后，第三方不再承擔(dān)原合同約定的職責(zé)。13.第三方介入的合同終止13.1第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。14.第三方介入的合同附件14.1第三方介入合同附件作為本合同的附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求和說明：列出房屋的具體信息，包括但不限于房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、用途等。列出房屋的配套設(shè)施和設(shè)備，如家具、電器等。列出房屋的現(xiàn)有狀況和損壞情況。2.附件一詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實際情況，附件一可以是租賃合同的具體補充協(xié)議、房屋檢查報告、維修記錄等。附件一應(yīng)詳細(xì)描述補充協(xié)議的具體內(nèi)容或檢查報告的詳細(xì)情況。3.附件二詳細(xì)要求和說明：根據(jù)實際情況，附件二可以是合同相關(guān)的法律文件、產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印件等。附件二應(yīng)確保所有文件的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租金違約違約行為：承租方未按約定時間支付租金。承租方拖欠租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租金違約金按拖欠金額的【百分比】計算，每月累積。示例說明：承租方逾期支付租金5天，則應(yīng)支付【百分比】的違約金。2.房屋使用違約違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方造成房屋損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)賠償因違約行為造成的直接經(jīng)濟損失。示例說明：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋價值降低，則應(yīng)賠償損失。3.通知違約違約行為：未按合同約定時間或方式通知對方。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因通知延遲或錯誤造成的損失。示例說明：出租方未按合同約定通知承租方維修房屋，導(dǎo)致承租方損失，則出租方應(yīng)賠償損失。4.合同解除違約違約行為：未按合同約定程序解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因解除合同不當(dāng)造成的損失。示例說明：出租方未按合同約定程序解除合同，導(dǎo)致承租方遭受損失，則出租方應(yīng)賠償損失。5.不可抗力違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因不可抗力導(dǎo)致的違約，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：因地震導(dǎo)致房屋損壞，甲乙雙方均不承擔(dān)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋租賃合同解除與續(xù)約協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1.合同編號1.2.合同簽訂日期1.3.合同雙方名稱及地址1.4.房屋基本情況2.房屋租賃解除原因2.1.租賃合同解除原因概述2.2.具體解除原因及依據(jù)3.租賃合同解除的程序3.1.解除通知的發(fā)出及送達(dá)3.2.解除通知的回復(fù)及確認(rèn)3.3.解除協(xié)議的簽訂4.租賃房屋的交接4.1.房屋交接時間及地點4.2.房屋交接程序4.3.房屋交接清單5.租金及押金的處理5.1.租金結(jié)算5.2.押金退還5.3.未結(jié)清費用的處理6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1.乙方在租賃期間的權(quán)利6.2.乙方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)7.甲方權(quán)利義務(wù)7.1.甲方在租賃期間的權(quán)利7.2.甲方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)8.房屋維修及保養(yǎng)8.1.房屋維修責(zé)任8.2.房屋保養(yǎng)責(zé)任9.合同續(xù)約條款9.1.續(xù)約條件9.2.續(xù)約期限9.3.續(xù)約租金及押金10.合同違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1.爭議解決方式11.2.爭議解決機構(gòu)12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件13.合同附件13.1.房屋租賃合同13.2.房屋交接清單13.3.其他相關(guān)文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______年_______月_______日1.3合同雙方名稱及地址：甲方（出租方）：____________________地址：_____________________________乙方（承租方）：____________________地址：_____________________________1.4房屋基本情況：房屋地址：_________________________房屋類型：_________________________房屋面積：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________房屋裝修情況：_____________________2.房屋租賃解除原因2.1租賃合同解除原因概述：本合同因_______原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除租賃關(guān)系。2.2具體解除原因及依據(jù)：1.因_______原因，甲方無法繼續(xù)履行租賃合同。2.因_______原因，乙方無法繼續(xù)履行租賃合同。3.根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定，解除租賃合同。3.租賃合同解除的程序3.1解除通知的發(fā)出及送達(dá)：1.甲方應(yīng)于_______日前向乙方發(fā)出解除租賃合同的通知。2.乙方應(yīng)于_______日前向甲方發(fā)出解除租賃合同的通知。3.解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并送達(dá)至對方指定的地址。3.2解除通知的回復(fù)及確認(rèn)：1.收到解除通知后，對方應(yīng)在_______日內(nèi)給予書面回復(fù)。2.雙方應(yīng)就解除事宜達(dá)成一致意見，并簽訂解除協(xié)議。3.3解除協(xié)議的簽訂：1.雙方應(yīng)在_______日內(nèi)簽訂解除協(xié)議。2.解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、房屋交接、租金及押金處理等內(nèi)容。4.租賃房屋的交接4.1房屋交接時間及地點：1.房屋交接時間為_______年_______月_______日。2.房屋交接地點為：_________________________4.2房屋交接程序：1.雙方應(yīng)按照房屋交接清單進(jìn)行房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的清點。2.雙方應(yīng)在房屋交接清單上簽字確認(rèn)。4.3房屋交接清單：1.房屋交接清單應(yīng)包括房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等。2.房屋交接清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。5.租金及押金的處理5.1租金結(jié)算：1.乙方應(yīng)于_______日前結(jié)清至合同解除之日止的租金。2.甲方應(yīng)在收到乙方結(jié)清租金后_______日內(nèi)退還乙方已支付的租金。5.2押金退還：1.乙方在合同解除后，如無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方押金。2.押金退還時，甲方應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的費用。5.3未結(jié)清費用的處理：1.如乙方有未結(jié)清費用，甲方有權(quán)從押金中扣除。2.乙方應(yīng)在收到甲方扣除通知后_______日內(nèi)結(jié)清未結(jié)清費用。6.乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方在租賃期間的權(quán)利：1.乙方有權(quán)按照租賃合同的約定使用房屋。2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)。6.2乙方在租賃期間應(yīng)盡的義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照租賃合同的約定支付租金。2.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。3.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等房屋基本結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。8.1.2乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部裝飾、水電設(shè)施、家具家電等日常維修和保養(yǎng)。8.1.3乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.2房屋保養(yǎng)責(zé)任8.2.1乙方應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的清潔和整潔。8.2.2乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的活動。8.2.3乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于房屋使用的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途。9.合同續(xù)約條款9.1續(xù)約條件9.1.1雙方均可提出續(xù)約意向。9.1.2續(xù)約前，雙方應(yīng)就續(xù)約期限、租金調(diào)整等事項進(jìn)行協(xié)商。9.2續(xù)約期限9.2.1續(xù)約期限由雙方協(xié)商確定，但最長不超過_______年。9.3續(xù)約租金及押金9.3.1續(xù)約租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進(jìn)行調(diào)整。9.3.2續(xù)約押金按照原合同約定執(zhí)行，或由雙方協(xié)商確定新的押金數(shù)額。10.合同違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定提供房屋或擅自提高租金，應(yīng)向乙方支付_______倍的違約金。10.1.2甲方未按時維修房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付_______倍的滯納金。10.2.2乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同因房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移、房屋被征收等原因終止。12.2.2本合同因雙方協(xié)商一致解除而終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同13.2房屋交接清單13.3其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方介入是指因履行本合同的需要，由甲乙雙方共同邀請或授權(quán)的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋評估、法律咨詢、合同履行監(jiān)督、糾紛調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1邀請或授權(quán)16.1.2邀請或授權(quán)第三方介入時，應(yīng)明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2聘請或委托16.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面聘請或委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任范圍限于其職責(zé)范圍內(nèi)的事項。17.2限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在聘請或委托協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低限額。17.2.2若第三方責(zé)任限額未在協(xié)議中約定，則按法律法規(guī)規(guī)定的最低限額執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常協(xié)商和決策。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，享有獲取必要信息、提出建議等權(quán)利。18.2.2第三方無權(quán)干預(yù)甲乙雙方的合同權(quán)利義務(wù)。19.第三方介入的終止19.1條件19.1.1第三方已完成其職責(zé)或達(dá)到合同約定的終止條件。19.1.2甲乙雙方共同決定終止第三方介入。19.2終止程序19.2.1甲乙雙方應(yīng)與第三方共同簽署終止介入?yún)f(xié)議。19.2.2第三方應(yīng)在終止介入后，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或證明材料。20.第三方介入的費用承擔(dān)20.1費用承擔(dān)原則20.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔(dān)。20.1.2若費用未在聘請或委托協(xié)議中約定，則按市場標(biāo)準(zhǔn)或法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。20.2費用結(jié)算20.2.1第三方應(yīng)在提供服務(wù)后，向甲乙雙方提交費用結(jié)算清單。20.2.2甲乙雙方應(yīng)在收到費用結(jié)算清單后_______日內(nèi)結(jié)清費用。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1保密內(nèi)容21.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，了解到的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人隱私等保密信息。21.1.2第三方介入的相關(guān)文件、資料等。21.2保密義務(wù)21.2.1第三方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.2.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息、租賃期限、租金、押金、維修責(zé)任等條款。說明：此為雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。2.房屋交接清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備的名稱、數(shù)量、狀況等。說明：此清單用于房屋交接時雙方確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。3.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時間、原因、維修內(nèi)容、費用等信息。說明：此記錄用于跟蹤房屋的維修情況和維修費用。4.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括租金支付的時間、金額、支付方式等。說明：此憑證用于證明租金已支付。5.押金收據(jù)詳細(xì)要求：包括押金收據(jù)的編號、金額、收據(jù)日期等。說明：此收據(jù)用于證明押金已收取。6.第三方聘請或委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費用及保密義務(wù)等。說明：此協(xié)議用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)及程序。說明：此協(xié)議用于在發(fā)生爭議時，指導(dǎo)雙方進(jìn)行解決。8.合同續(xù)約協(xié)議詳細(xì)要求：包括續(xù)約的期限、租金、押金等條款。說明：此協(xié)議用于在合同到期前，雙方協(xié)商續(xù)約事宜。9.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：包括解除原因、房屋交接、費用處理等條款。說明：此協(xié)議用于在合同解除時，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房屋或擅自提高租金。責(zé)任認(rèn)定：支付乙方_______倍的違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時支付租金。責(zé)任認(rèn)定：支付甲方_______倍的滯納金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.乙方擅自改變房屋用途違約行為：未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途。責(zé)任認(rèn)定：賠償甲方因房屋用途改變造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.乙方損壞房屋違約行為：在使用過程中損壞房屋。責(zé)任認(rèn)定：修復(fù)損壞部分，并賠償由此造成的損失。5.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的保密信息。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此造成的損失。6.爭議解決過程中的違約行為違約行為：拒絕履行爭議解決協(xié)議或故意拖延爭議解決進(jìn)程。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此造成的損失。全文完。二零二四年度房屋租賃合同解除與續(xù)約協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租賃合同解除條件2.1雙方協(xié)商解除2.2法定解除條件2.3違約解除3.解除合同后的房屋返還3.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)3.2租金結(jié)算3.3損壞賠償4.租賃合同續(xù)約條件4.1雙方協(xié)商續(xù)約4.2法定續(xù)約條件4.3違約續(xù)約5.續(xù)約后的租賃期限及租金5.1租賃期限5.2租金調(diào)整5.3租金支付方式6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租金支付及押金7.1租金支付方式7.2租金支付時間7.3押金繳納及退還8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維修費用承擔(dān)9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.2人員保險9.3財產(chǎn)保險10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：房屋使用說明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.2合同變更及補充14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1出租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.1.2承租方：姓名/名稱：____________________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________，聯(lián)系方式：____________________。1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：____________________。1.2.2房屋面積：____________________平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。1.2.4房屋用途：____________________。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：____________________。1.3.2租賃終止日期：____________________。1.3.3租賃期限：____________________年。2.租賃合同解除條件2.1雙方協(xié)商解除2.1.1出租方與承租方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.1.2協(xié)商解除合同，應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。2.2法定解除條件2.2.1出租方有下列情形之一的，承租方有權(quán)解除合同：a)房屋不符合租賃合同約定的條件；b)出租方未按約定提供房屋；c)出租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；d)出租方未按約定維修房屋；e)出租方有其他違反租賃合同的行為。2.3違約解除2.3.1承租方有下列情形之一的，出租方有權(quán)解除合同：a)承租方未按約定支付租金；b)承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；c)承租方有其他違反租賃合同的行為。3.解除合同后的房屋返還3.1房屋現(xiàn)狀確認(rèn)3.1.1解除合同后，雙方應(yīng)共同對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署房屋現(xiàn)狀確認(rèn)書。3.2租金結(jié)算3.2.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金。3.3損壞賠償3.3.1解除合同后，如房屋存在損壞，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.租賃合同續(xù)約條件4.1雙方協(xié)商續(xù)約4.1.1租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.2法定續(xù)約條件4.2.1法定續(xù)約條件：租賃期限屆滿，雙方未解除合同，視為自動續(xù)約。4.3違約續(xù)約4.3.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。5.續(xù)約后的租賃期限及租金5.1租賃期限5.1.1續(xù)約后的租賃期限為____________________年。5.2租金調(diào)整5.2.1續(xù)約后的租金調(diào)整按照市場行情及雙方協(xié)商確定。5.3租金支付方式5.3.1續(xù)約后的租金支付方式與原合同約定一致。6.租賃房屋的使用6.1使用范圍6.1.1承租方僅限于在房屋內(nèi)居住、生活。6.2使用限制6.2.1承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.3使用責(zé)任6.3.1承租方應(yīng)合理使用房屋，愛護房屋設(shè)施。7.租金支付及押金7.1租金支付方式7.1.1租金支付方式：____________________。7.2租金支付時間7.2.1租金支付時間：每月____________________日前。7.3押金繳納及退還7.3.1押金繳納：____________________元。7.3.2押金退還：解除合同后，房屋無損壞，押金無欠款，押金全額退還。8.房屋維修及保養(yǎng)8.1房屋維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、承重構(gòu)件的維修和保養(yǎng)。8.1.2承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的維修和保養(yǎng)，包括但不限于家具、電器等。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致的房屋損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決維修責(zé)任。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)保持房屋整潔，定期進(jìn)行清潔和保養(yǎng)。8.2.2承租方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行任何可能損壞房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施的行為。8.3維修費用承擔(dān)8.3.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋損壞，維修費用由承租方承擔(dān)。8.3.2因房屋本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，維修費用由出租方承擔(dān)。9.保險責(zé)任9.1房屋保險9.1.1出租方應(yīng)購買房屋財產(chǎn)保險，并將承租方列為保險受益人。9.1.2保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊等。9.2人員保險9.2.1承租方應(yīng)自行購買人身意外保險，以保障自身安全。9.3財產(chǎn)保險9.3.1承租方可根據(jù)自身需求購買財產(chǎn)保險，以保障其個人財產(chǎn)安全。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1出租方違約情形：a)未按約定提供房屋；b)房屋不符合約定條件；c)未按約定維修房屋；d)有其他違反租賃合同的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1出租方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約金10.3.1違約金金額為租金總額的____________________%。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1爭議解決機構(gòu)：____________________。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定進(jìn)行程序。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1合同雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3出現(xiàn)法定解除合同的情形。12.3合同解除后的處理12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋返還、租金結(jié)算等手續(xù)。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.1.1詳細(xì)列明房屋的設(shè)施、設(shè)備情況。13.2附件二：房屋使用說明13.2.1詳細(xì)說明房屋的使用規(guī)則和維護要求。13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。14.其他約定事項14.1通知送達(dá)方式14.1.1通知可采用書面形式，通過郵寄、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同變更及補充14.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理14.3.1合同解除后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在租賃合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方或其中一方提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方當(dāng)事人及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律服務(wù)機構(gòu)等。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入旨在協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任介入工作。16.2第三方責(zé)任16.2.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，對提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并列入合同或服務(wù)協(xié)議中。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中因過錯導(dǎo)致合同一方或雙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議、合同約定及實際情況確定。17.2.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的____________________%。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分18.1