2024門(mén)面承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024門(mén)面承包經(jīng)營(yíng)合同書(shū)本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及地址1.2乙方名稱(chēng)及地址1.3合同中所稱(chēng)的“門(mén)面”定義第二條：承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包的門(mén)面位置、面積2.2乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍第三條：承包期限3.1承包開(kāi)始日期3.2承包結(jié)束日期第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額4.2承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條：經(jīng)營(yíng)管理和自主權(quán)5.1乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)管理5.2乙方自主權(quán)的行使第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件6.2合同終止的條件第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決8.2提交甲方所在地法院訴訟解決第九條：其他條款9.1保密條款9.2法律適用條款9.3合同的簽署和生效第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利10.2甲方的義務(wù)第十一條：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利11.2乙方的義務(wù)第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序第十四條：附件14.1附件一：門(mén)面平面圖14.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)：×××門(mén)面所有權(quán)人，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱(chēng)：×××，地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同中所稱(chēng)的“門(mén)面”是指位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的商鋪，具體位置和面積詳見(jiàn)附件一：門(mén)面平面圖。第二條：承包經(jīng)營(yíng)范圍2.1乙方承包的門(mén)面位置、面積乙方承包的門(mén)面位于甲方擁有的商鋪內(nèi)，具體面積為平方米。2.2乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)范圍乙方在承包期間，有權(quán)在門(mén)面內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，具體經(jīng)營(yíng)范圍詳見(jiàn)附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表。第三條：承包期限3.1承包開(kāi)始日期承包開(kāi)始日期為2024年1月1日。3.2承包結(jié)束日期承包結(jié)束日期為2029年12月31日。第四條：承包費(fèi)用4.1承包費(fèi)用金額乙方應(yīng)向甲方支付的承包費(fèi)用總額為人民幣萬(wàn)元整。4.2承包費(fèi)用的支付方式及時(shí)間乙方應(yīng)在每年的1月10日前，向甲方支付當(dāng)年的承包費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息詳見(jiàn)附件三：其他相關(guān)文件。第五條：經(jīng)營(yíng)管理和自主權(quán)5.1乙方在承包期間的經(jīng)營(yíng)管理乙方應(yīng)按照甲方提供的經(jīng)營(yíng)管理體系進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，確保門(mén)面的正常運(yùn)營(yíng)。5.2乙方自主權(quán)的行使乙方在承包期間，有權(quán)自主決定經(jīng)營(yíng)策略和營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)，但需遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的相關(guān)規(guī)定。第六條：合同的變更和終止6.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2提交甲方所在地法院訴訟解決如雙方協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。9.2法律適用條款本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.3合同的簽署和生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十條：甲方權(quán)利和義務(wù)10.1甲方的權(quán)利甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。10.2甲方的義務(wù)甲方應(yīng)保證門(mén)面的使用權(quán)歸乙方，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第十一條：乙方權(quán)利和義務(wù)11.1乙方的權(quán)利乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并享受合同約定的權(quán)益。11.2乙方的義務(wù)乙方應(yīng)按約定支付承包費(fèi)用，遵守國(guó)家法律法規(guī)和甲方的管理規(guī)定，維護(hù)門(mén)面的形象和聲譽(yù)。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件經(jīng)甲方同意，乙方可以將合同全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓前向甲方提交書(shū)面轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議。第十三條：合同的解除13.1合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按約定支付承包費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同；（3）乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同解除的程序合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。第十四條：附件14.1附件一：門(mén)面平面圖14.2附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：門(mén)面平面圖詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注門(mén)面的具體位置、面積、內(nèi)部布局等信息，確保乙方對(duì)門(mén)面的使用有明確的了解。附件二：承包費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件應(yīng)詳細(xì)列出乙方應(yīng)支付的承包費(fèi)用，包括費(fèi)用的金額、支付時(shí)間、支付方式等，以便乙方準(zhǔn)確了解費(fèi)用情況。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件包括與合同履行相關(guān)的其他文件，如甲方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、乙方的身份證明、門(mén)面的使用權(quán)證明等，以確保合同的有效性和乙方的合法權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供門(mén)面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，延遲支付或未支付的。3.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)，被相關(guān)部門(mén)查處的。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，未與對(duì)方協(xié)商一致解除合同的。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定提供門(mén)面，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。2.乙方未按約定支付承包費(fèi)用，延遲支付的，應(yīng)支付延遲期間的滯納金；未支付的，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.乙方經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)違反國(guó)家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。4.不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定提供門(mén)面，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣10萬(wàn)元。2.乙方延遲支付承包費(fèi)用，延遲期間應(yīng)支付滯納金按每日千分之五計(jì)算，延遲超過(guò)15天的，甲方有權(quán)解除合同。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指×××門(mén)面所有權(quán)人。2.乙方：指×××。3.承包費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的門(mén)面承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給另一方的賠償金。5.滯納金：指乙方延遲支付承包費(fèi)用時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客