2024芒果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024芒果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2土地流轉(zhuǎn)租賃的基本情況1.3合同期限2.土地權(quán)屬及使用2.1土地權(quán)屬證明文件2.2土地用途及性質(zhì)2.3土地使用范圍及限制3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付時(shí)間及方式3.3違約責(zé)任及賠償4.土地維護(hù)與管理4.1土地維護(hù)責(zé)任4.2土地管理措施4.3土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)5.芒果種植技術(shù)與管理5.1芒果種植技術(shù)要求5.2芒果種植管理措施5.3芒果病蟲害防治6.產(chǎn)品收購與銷售6.1產(chǎn)品收購價(jià)格及標(biāo)準(zhǔn)6.2產(chǎn)品銷售渠道及方式6.3銷售收益分配7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利7.2合作雙方的義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件8.3合同解除的程序9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約處理方式10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2芒果種植技術(shù)手冊(cè)12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1雙方代表簽字日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)約定事項(xiàng)14.2合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：（填寫甲方姓名或名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）乙方：姓名/名稱：（填寫乙方姓名或名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）1.2土地流轉(zhuǎn)租賃的基本情況土地位置：（填寫土地具體位置）土地面積：（填寫土地面積）土地用途：芒果種植土地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地1.3合同期限合同起始日期：（填寫合同起始日期）合同終止日期：（填寫合同終止日期）2.土地權(quán)屬及使用2.1土地權(quán)屬證明文件甲方應(yīng)向乙方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。2.2土地用途及性質(zhì)土地僅用于芒果種植，不得改變土地用途及性質(zhì)。2.3土地使用范圍及限制土地使用范圍包括土地本身及附屬設(shè)施，乙方在土地使用過程中應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策。3.租賃費(fèi)用及支付方式3.1租金計(jì)算方式租金按年計(jì)算，金額為：（填寫租金金額）3.2租金支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)于每年（填寫具體月份）前支付當(dāng)年租金，支付方式為：（填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）3.3違約責(zé)任及賠償若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為租金的：（填寫滯納金比例）。4.土地維護(hù)與管理4.1土地維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)土地的日常維護(hù)工作，包括但不限于：灌溉、施肥、除草、病蟲害防治等。4.2土地管理措施乙方應(yīng)采取有效措施，確保土地的可持續(xù)利用，包括但不限于：合理輪作、科學(xué)施肥、保護(hù)生態(tài)環(huán)境等。4.3土地使用過程中的環(huán)境保護(hù)乙方在使用土地過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取措施減少污染。5.芒果種植技術(shù)與管理5.1芒果種植技術(shù)要求乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)手冊(cè)進(jìn)行芒果種植，確保芒果的品質(zhì)。5.2芒果種植管理措施乙方應(yīng)定期對(duì)芒果樹進(jìn)行修剪、疏花、疏果等管理措施，確保芒果產(chǎn)量。5.3芒果病蟲害防治乙方應(yīng)采取有效措施，預(yù)防及控制芒果病蟲害，確保芒果產(chǎn)量。6.產(chǎn)品收購與銷售6.1產(chǎn)品收購價(jià)格及標(biāo)準(zhǔn)甲方以市場(chǎng)價(jià)收購乙方種植的芒果，具體價(jià)格以雙方協(xié)商為準(zhǔn)。6.2產(chǎn)品銷售渠道及方式乙方負(fù)責(zé)芒果的銷售，甲方提供必要的銷售渠道及信息。6.3銷售收益分配銷售收益按雙方約定比例進(jìn)行分配，具體比例以合同附件為準(zhǔn)。7.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1合作雙方的權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定行為進(jìn)行糾正。7.2合作雙方的義務(wù)甲方應(yīng)向乙方提供必要的種植技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方順利種植芒果；乙方應(yīng)按照合同約定使用土地，確保芒果產(chǎn)量及品質(zhì)。8.合同變更與解除8.1合同變更的條件雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。8.2合同解除的條件a.雙方協(xié)商一致；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未改正；d.法律法規(guī)或政策變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3合同解除的程序解除合同應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形a.任何一方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；b.任何一方未按合同約定履行維護(hù)和管理責(zé)任；c.任何一方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；b.違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。9.3違約處理方式a.違約發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決；b.若協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：（填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱或地點(diǎn)）11.合同生效及終止11.1合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.合同附件12.1土地權(quán)屬證明文件12.2芒果種植技術(shù)手冊(cè)12.3銷售收益分配方案12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂日期13.1雙方代表簽字日期甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項(xiàng)14.1其他相關(guān)約定事項(xiàng)a.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；b.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同未盡事宜的處理合同未盡事宜的處理，按國家法律法規(guī)及相關(guān)政策執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他輔助服務(wù)的法人、自然人或其他組織。15.2第三方責(zé)權(quán)利a.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。b.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。c.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。15.3第三方與其他各方的劃分說明a.第三方與甲乙雙方之間不存在隸屬關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。b.第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及政策。c.第三方與其他各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行協(xié)商確定。16.第三方介入的條件16.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方可共同決定是否引入第三方介入，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入的批準(zhǔn)第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。17.2第三方介入的實(shí)施第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，提供相應(yīng)服務(wù)。17.3第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過合同金額的10%。18.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。18.3責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致第三方無法履行服務(wù)，或履行服務(wù)過程中發(fā)生意外，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按協(xié)議約定支付。19.2費(fèi)用調(diào)整若第三方介入服務(wù)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е路?wù)內(nèi)容或時(shí)間發(fā)生變化，費(fèi)用可相應(yīng)調(diào)整。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件a.服務(wù)協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿；b.甲乙雙方或第三方提前終止服務(wù)協(xié)議；c.因不可抗力導(dǎo)致服務(wù)協(xié)議無法履行。20.2第三方介入的終止程序a.第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算；b.第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)將相關(guān)事宜通知對(duì)方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、土地承包經(jīng)營權(quán)證等。2.芒果種植技術(shù)手冊(cè)要求：提供詳細(xì)的芒果種植技術(shù)手冊(cè)，包括種植技術(shù)、管理措施、病蟲害防治等內(nèi)容。3.銷售收益分配方案要求：明確甲乙雙方在銷售收益中的分配比例和方式。4.芒果種植合作協(xié)議要求：明確甲乙雙方在芒果種植過程中的合作事項(xiàng)，包括種植、管理、銷售等方面的權(quán)利義務(wù)。5.土地流轉(zhuǎn)租賃合同要求：提供完整的土地流轉(zhuǎn)租賃合同，明確租賃期限、租金、使用范圍等內(nèi)容。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容等內(nèi)容。9.違約責(zé)任協(xié)議要求：明確違約行為的種類、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.甲乙雙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用；b.乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)和管理；c.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；d.甲乙雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.違約行為發(fā)生后，甲乙雙方或其他第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；b.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明：a.乙方未按合同約定進(jìn)行土地維護(hù)，導(dǎo)致土地質(zhì)量下降，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；b.第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024芒果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息第二條土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途第三條土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間3.2租賃終止時(shí)間3.3租賃期限第四條土地流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格4.1租金計(jì)算方式4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條土地使用條件5.1土地種植作物5.2土地耕作方式5.3土地保護(hù)措施第六條土地流轉(zhuǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.2承租方權(quán)利義務(wù)第七條土地流轉(zhuǎn)租賃合同解除條件7.1出租方解除合同條件7.2承租方解除合同條件7.3合同解除程序第八條土地流轉(zhuǎn)租賃合同糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.2糾紛解決期限第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序第十條合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件11.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件11.2土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件第十二條合同簽訂日期第十三條合同簽訂地點(diǎn)第十四條合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：×××種植基地1.1.2出租方法定代表人：×××1.1.3出租方住所地：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村1.1.4出租方聯(lián)系電話：××××××××××1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：×××農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2.2承租方法定代表人：×××1.2.3承租方住所地：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村1.2.4承租方聯(lián)系電話：××××××××××第二條土地基本情況2.1土地位置：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村，具體坐標(biāo)為……2.2土地面積：共計(jì)××畝，其中水田××畝，旱地××畝。2.3土地性質(zhì)：耕地，土地權(quán)屬清晰。2.4土地用途：種植芒果。第三條土地流轉(zhuǎn)租賃期限3.1租賃起始時(shí)間：2024年1月1日3.2租賃終止時(shí)間：2034年12月31日3.3租賃期限：共11年第四條土地流轉(zhuǎn)租賃價(jià)格4.1租金計(jì)算方式：按畝計(jì)算，租金為每年××元/畝。4.2租金支付方式：承租方應(yīng)在每年租金到期前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付時(shí)間：每年的1月1日至2月28日。第五條土地使用條件5.1土地種植作物：僅限種植芒果，不得種植其他作物。5.2土地耕作方式：采用科學(xué)合理的耕作方式，確保土地肥力。5.3土地保護(hù)措施：采取措施防止水土流失，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。第六條土地流轉(zhuǎn)租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方權(quán)利義務(wù)6.1.1出租方有義務(wù)確保土地流轉(zhuǎn)合同的合法性、有效性。6.1.2出租方有義務(wù)提供流轉(zhuǎn)土地的相關(guān)證明文件。6.2承租方權(quán)利義務(wù)6.2.1承租方有義務(wù)按照合同約定使用土地。6.2.2承租方有義務(wù)按時(shí)支付租金。6.2.3承租方有義務(wù)遵守國家法律法規(guī)，保護(hù)土地資源。第七條土地流轉(zhuǎn)租賃合同解除條件7.1出租方解除合同條件7.1.1承租方未按合同約定使用土地。7.1.2承租方未按時(shí)支付租金。7.2承租方解除合同條件7.2.1出租方未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地。7.2.2出租方違反合同約定，損害承租方合法權(quán)益。7.3合同解除程序7.3.1雙方協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。7.3.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前××日通知對(duì)方。7.3.3解除合同后，雙方應(yīng)辦理土地退還手續(xù)。第八條土地流轉(zhuǎn)租賃合同糾紛解決方式8.1糾紛解決途徑8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決期限8.2.1雙方應(yīng)在發(fā)生糾紛后的××日內(nèi)提出解決請(qǐng)求。8.2.2法院受理案件后，應(yīng)在××個(gè)月內(nèi)作出判決。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。9.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章并報(bào)送相關(guān)政府部門備案后正式生效。9.2合同修改程序9.2.1合同任何一方提出修改建議，應(yīng)書面通知對(duì)方。9.2.2雙方就修改內(nèi)容達(dá)成一致后，應(yīng)重新簽訂修改后的合同。第十條合同附件10.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件10.1.1土地使用權(quán)證書復(fù)印件10.1.2土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書10.1.3土地流轉(zhuǎn)協(xié)議10.2土地流轉(zhuǎn)租賃合同附件10.2.1土地流轉(zhuǎn)租賃合同副本10.2.2雙方身份證復(fù)印件10.2.3銀行賬戶信息確認(rèn)書第十一條合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日第十二條合同簽訂地點(diǎn)合同簽訂地點(diǎn)：××省××市××縣××鎮(zhèn)××村第十三條合同份數(shù)及效力13.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同其他約定14.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家有關(guān)土地管理的法律法規(guī)和政策。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括本合同的甲方和乙方，也不包括合同履行過程中可能出現(xiàn)的政府監(jiān)管機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。第三條第三方權(quán)利和義務(wù)3.1第三方權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲方、乙方的隱私。第四條第三方介入的程序4.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并與第三方進(jìn)行初步溝通。4.2雙方達(dá)成一致后，簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等事項(xiàng)。4.3第三方根據(jù)協(xié)議內(nèi)容，介入合同履行過程。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額由雙方在第三方服務(wù)協(xié)議中約定，但不得低于合同標(biāo)的額的××%。5.3若第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2第三方不得干預(yù)甲方和乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，不得泄露合同履行過程中的商業(yè)秘密。6.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。7.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取相應(yīng)措施。第八條第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入合同履行期限屆滿或合同解除后，合同終止。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權(quán)證書復(fù)印件要求：提供加蓋公章的復(fù)印件，證明土地權(quán)屬清晰，無爭(zhēng)議。說明：此附件作為合同履行的基礎(chǔ)，證明土地流轉(zhuǎn)的合法性。2.土地流轉(zhuǎn)申請(qǐng)書要求：申請(qǐng)書需由出租方提出，詳細(xì)說明土地流轉(zhuǎn)的原因、用途和期限。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)的申請(qǐng)程序合法。3.土地流轉(zhuǎn)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需包括土地位置、面積、用途、租金、期限等關(guān)鍵信息。說明：此附件是雙方達(dá)成一致后的正式文件，具有法律效力。4.土地流轉(zhuǎn)租賃合同副本要求：合同副本需加蓋公章，確保雙方持有的是同一份合同。說明：此附件用于證明雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。5.雙方身份證復(fù)印件要求：提供加蓋公章的身份證復(fù)印件，證明雙方身份真實(shí)。說明：此附件用于證明合同雙方的主體資格。6.銀行賬戶信息確認(rèn)書要求：確認(rèn)書需包括雙方銀行賬戶信息，確保租金支付準(zhǔn)確。說明：此附件用于確保租金的支付安全。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。8.第三方評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告需由第三方出具，評(píng)估土地價(jià)值、種植條件等。說明：此附件用于證明土地流轉(zhuǎn)的合理性和可行性。9.第三方監(jiān)督報(bào)告要求：報(bào)告需由第三方出具，記錄甲乙雙方履約情況。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行過程，確保雙方履行義務(wù)。10.第三方解除合同通知要求：通知需由第三方出具，說明解除合同的原因和程序。說明：此附件用于記錄合同解除的相關(guān)信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出租方違約行為未按合同約定提供流轉(zhuǎn)土地未按時(shí)收取租金故意損害承租方合法權(quán)益示例：出租方未按約定時(shí)間提供土地，導(dǎo)致承租方無法按時(shí)種植，出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.承租方違約行為未按合同約定使用土地未按時(shí)支付租金故意損害出租方合法權(quán)益示例：承租方未按約定種植芒果，而是種植其他作物，承租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方違約行為未按合同約定提供服務(wù)故意泄露商業(yè)秘密故意損害甲乙雙方合法權(quán)益示例：第三方未按約定進(jìn)行土地評(píng)估，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為對(duì)合同履行造成的影響程度，確定違約責(zé)任。違約方應(yīng)根據(jù)違約行為承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的合理費(fèi)用。全文完。2024芒果種植基地土地流轉(zhuǎn)租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式1.4注冊(cè)地址2.土地基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明3.流轉(zhuǎn)租賃期限3.1起始日期3.2截止日期3.3流轉(zhuǎn)租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.土地使用及管理5.1種植作物種類5.2土地利用方式5.3土地保護(hù)與維護(hù)5.4禁止事項(xiàng)6.耕地保護(hù)責(zé)任6.1土地復(fù)墾6.2耕地質(zhì)量保護(hù)6.3耕地占補(bǔ)平衡7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)理賠8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算方式12.2不可抗力條款12.3合同文本及解釋13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同附件13.2相關(guān)證明文件13.3其他附件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方：___________（2）乙方：___________1.3聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系電話：___________（2）乙方聯(lián)系電話：___________（1）甲方電子郵箱：___________（2）乙方電子郵箱：___________1.4注冊(cè)地址（1）甲方注冊(cè)地址：___________（2）乙方注冊(cè)地址：___________2.土地基本情況2.1土地位置甲方所提供土地位于___________（具體地理位置描述）。2.2土地面積土地總面積為___________畝，具體四至范圍為___________。2.3土地性質(zhì)土地性質(zhì)為___________（如：集體建設(shè)用地、國有土地等）。2.4土地權(quán)屬證明甲方提供土地權(quán)屬證明文件，包括但不限于___________。3.流轉(zhuǎn)租賃期限3.1起始日期合同自___________起生效。3.2截止日期合同期限為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。3.3流轉(zhuǎn)租賃期限的變更任何一方需變更流轉(zhuǎn)租賃期限，應(yīng)提前___________個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃土地的租金為每年___________元/畝。4.2支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每年的___________月___________日。4.3支付方式乙方應(yīng)通過___________（如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）方式支付租金。4.4逾期支付處理如乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日___________%向甲方支付滯納金。5.土地使用及管理5.1種植作物種類乙方在本合同約定的土地上種植的作物種類為___________。5.2土地利用方式乙方應(yīng)按照甲方的要求，合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。5.3土地保護(hù)與維護(hù)乙方應(yīng)采取措施保護(hù)土地，防止水土流失，保持土地肥力。5.4禁止事項(xiàng)6.耕地保護(hù)責(zé)任6.1土地復(fù)墾如乙方在合同期滿或合同解除后需將土地恢復(fù)原狀，應(yīng)按照國家有關(guān)復(fù)墾規(guī)定執(zhí)行。6.2耕地質(zhì)量保護(hù)乙方應(yīng)采取措施，確保耕地質(zhì)量不降低。6.3耕地占補(bǔ)平衡乙方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，確保耕地占補(bǔ)平衡。7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)種類乙方應(yīng)自行投保___________（如：農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等）。7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于___________元。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限應(yīng)與合同期限一致。7.4保險(xiǎn)理賠保險(xiǎn)理賠事宜按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為___________仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照___________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。9.合同解除及終止9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后___________日內(nèi)仍未糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實(shí)現(xiàn)；（3）依法被撤銷、吊銷營業(yè)執(zhí)照等。9.2合同終止條件合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理（1）乙方應(yīng)停止使用土地，并恢復(fù)土地原狀；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的部分租金；（3）雙方應(yīng)結(jié)清彼此的債權(quán)債務(wù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用土地；（3）違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金；（2）賠償對(duì)方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用。10.3違約金計(jì)算違約金按___________計(jì)算，最高不超過___________元。11.合同生效及修改11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序合同的任何修改必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地權(quán)屬證明文件、種植計(jì)劃、保險(xiǎn)合同等。12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金的計(jì)算方式違約金按每日租金的___________%計(jì)算，自違約之日起至實(shí)際支付日止。12.2不可抗力條款不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加。12.3合同文本及解釋本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同以中文書寫，如雙方對(duì)合同內(nèi)容有不同理解，以中文文本為準(zhǔn)。13.合同附件13.1土地流轉(zhuǎn)合同附件附件一：土地流轉(zhuǎn)合同13.2相關(guān)證明文件附件二：土地權(quán)屬證明文件13.3其他附件附件三：種植計(jì)劃附件四：保險(xiǎn)合同14.合同簽署及生效14.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。14.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)：___________14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因甲方或乙方原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意介入合同履行的其他自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的申請(qǐng)2.1甲方或乙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)提前___________日以書面形式向?qū)Ψ教岢錾暾?qǐng)，并說明介入的具體理由、目的及預(yù)期效果。3.第三方介入的審批3.1對(duì)方收到甲方或乙方的介入申請(qǐng)后，應(yīng)在___________日內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，逾期未答復(fù)的，視為同意。4.第三方介入的條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠勝任合同履行的相關(guān)任務(wù)；（2）第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響。5.第三方介入的職責(zé)（1）按照合同約定，協(xié)助甲方或乙方完成相關(guān)工作；（2）對(duì)介入工作的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；（3）遵守國家法律法規(guī)和合同約定。6.第三方介入的權(quán)利（1）要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持；（2）在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的違約行為提出異議；（3）根據(jù)合同約定，向甲方或乙方收取合理的費(fèi)用。7.第三方介入的賠償7.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е鹿ぷ魇д`或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方介入的責(zé)任限額8.1第三方介入的責(zé)任限額為___________元，超過該限額的部分，由甲方或乙方承擔(dān)。9.第三方介入的變更9.1第三方介入的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。10.第三方介入的退出（1）合同履行完畢；（2）第三方自身原因無法繼續(xù)履行；（3）合同解除或終止；退出需提前___________日以書面形式通知對(duì)方。11.第三方介入與其他各方的劃分說明11.1第三方介入期間，甲方、乙方及第三方之間的關(guān)系為合作關(guān)系，各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任應(yīng)按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。11.2第三方介入期間，甲方、乙方與其他各方之間的關(guān)系，仍按照原合同約定執(zhí)行。12.合同的補(bǔ)充與說明12.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.合同的效力13.1本合同自雙方簽字