2024鄭州房管局個(gè)人住房借款協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024鄭州房管局個(gè)人住房借款協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽第一條借款人信息1.1借款人姓名1.2借款人身份證號(hào)碼1.3借款人聯(lián)系方式1.4借款人家庭住址第二條借款人家庭成員信息2.1借款人配偶姓名2.2配偶身份證號(hào)碼2.3配偶聯(lián)系方式2.4配偶家庭住址第三條借款用途3.1購房合同編號(hào)3.2購房地址及面積3.3購房款金額第四條貸款金額及貸款年限4.1貸款金額4.2貸款年限第五條貸款利率5.1貸款利率5.2還款方式第六條還款計(jì)劃6.1首期還款日期6.2每期還款金額6.3還款賬戶信息第七條擔(dān)保人信息7.1擔(dān)保人姓名7.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼7.3擔(dān)保人聯(lián)系方式7.4擔(dān)保人家庭住址第八條擔(dān)保方式8.1擔(dān)保方式8.2擔(dān)保物價(jià)值第九條違約責(zé)任9.1借款人違約情形9.2違約責(zé)任第十條合同的變更和解除10.1合同變更情形10.2合同解除情形第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點(diǎn)第十二條合同的生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表第一部分：合同如下：第一條借款人信息1.1借款人姓名：1.2借款人身份證號(hào)碼：41010219900307561X1.3借款人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼家庭電話：037167671.4借款人家庭住址：河南省鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路21號(hào)院2號(hào)樓3單元101室第二條借款人家庭成員信息2.1借款人配偶姓名：2.2配偶身份證號(hào)碼：41010219910508562Y2.3配偶聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼家庭電話：037167672.4配偶家庭住址：河南省鄭州市金水區(qū)經(jīng)三路21號(hào)院2號(hào)樓3單元101室第三條借款用途3.1購房合同編號(hào)：HG202400013.2購房地址及面積：河南省鄭州市金水區(qū)文化路21號(hào)院5號(hào)樓2單元1302室，建筑面積：120平方米3.3購房款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）第四條貸款金額及貸款年限4.1貸款金額：人民幣捌拾萬元整（￥800,000.00）4.2貸款年限：最長還款年限不超過30年，具體還款年限由借款人與貸款人協(xié)商確定第五條貸款利率5.1貸款利率：按照中國人民銀行同期同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并可在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮或下浮一定比例，具體利率水平由借款人與貸款人協(xié)商確定5.2還款方式：等額本息還款方式第六條還款計(jì)劃6.1首期還款日期：2024年4月1日6.2每期還款金額：人民幣5,385.46元整（首月還款金額）6.3還款賬戶信息：借款人指定的銀行還款賬戶，賬號(hào)為：6225880，開戶銀行為：中國建設(shè)銀行鄭州分行第八條擔(dān)保人信息8.1擔(dān)保人姓名：8.2擔(dān)保人身份證號(hào)碼：41010219850209563X8.3擔(dān)保人聯(lián)系方式：手機(jī)號(hào)碼家庭電話：037167678.4擔(dān)保人家庭住址：河南省鄭州市金水區(qū)花園路21號(hào)院3號(hào)樓4單元102室第九條擔(dān)保方式9.1擔(dān)保方式：連帶責(zé)任保證擔(dān)保9.2擔(dān)保物價(jià)值：擔(dān)保人名下位于河南省鄭州市金水區(qū)花園路21號(hào)院3號(hào)樓4單元102室的房產(chǎn)，建筑面積：100平方米，房產(chǎn)證號(hào)：豫字第號(hào)第十條違約責(zé)任10.1借款人違約情形：未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款，或發(fā)生其他違反合同約定的行為10.2違約責(zé)任：借款人應(yīng)按借款合同約定承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率，同時(shí)，貸款人還可要求借款人支付因此造成的一切其他損失第十一條合同的變更和解除11.1合同變更情形：借款合同的雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以變更合同的內(nèi)容11.2合同解除情形：借款合同的雙方當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同，但應(yīng)當(dāng)履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式：本合同糾紛提交至鄭州市金水區(qū)人民法院訴訟解決12.2爭議解決地點(diǎn)：鄭州市金水區(qū)第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：本合同未盡事宜，由借款人與貸款人協(xié)商確定第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容列表：14.1.1借款人身份證復(fù)印件14.1.2借款人家庭成員戶口簿復(fù)印件14.1.3購房合同原件及復(fù)印件14.1.4房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.5擔(dān)保人身份證復(fù)印件14.1.6擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件14.1.7其他相關(guān)文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件列表如下：附件1：借款人身份證復(fù)印件附件2：借款人家庭成員戶口簿復(fù)印件附件3：購房合同原件及復(fù)印件附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件附件5：擔(dān)保人身份證復(fù)印件附件6：擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件附件7：其他相關(guān)文件附件1：借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人的身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：借款人的身份證復(fù)印件用于核實(shí)借款人的身份信息。附件2：借款人家庭成員戶口簿復(fù)印件詳細(xì)要求：借款人家庭成員戶口簿復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：借款人家庭成員戶口簿復(fù)印件用于核實(shí)借款人家庭成員的身份信息。附件3：購房合同原件及復(fù)印件詳細(xì)要求：購房合同原件及復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：購房合同原件及復(fù)印件用于證明借款人的購房用途和購房權(quán)益。附件4：房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保物權(quán)屬情況。附件5：擔(dān)保人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：擔(dān)保人身份證復(fù)印件用于核實(shí)擔(dān)保人的身份信息。附件6：擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：擔(dān)保人房產(chǎn)證復(fù)印件用于證明擔(dān)保人的擔(dān)保物權(quán)屬情況。附件7：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件應(yīng)清晰、完整，不得有涂改、損壞等痕跡。附件說明：其他相關(guān)文件包括但不限于借款人收入證明、擔(dān)保人收入證明等，用于證明借款人和擔(dān)保人的還款能力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為及責(zé)任認(rèn)定如下：1.未按約定的還款計(jì)劃及時(shí)還款示例說明：借款人在合同約定的還款日期未能按時(shí)還款，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)按借款合同約定承擔(dān)逾期還款的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日違約金利率。2.發(fā)生其他違反合同約定的行為示例說明：借款人未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于非購房用途，視為違約行為。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)承擔(dān)因此造成的一切損失，包括但不限于貸款本金、利息、違約金等。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞及解釋如下：1.借款人：指與貸款人簽訂借款合同，并承擔(dān)還款責(zé)任的的自然人。在本合同中的應(yīng)用：借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和還款方式及時(shí)還款。2.貸款人：指向借款人提供貸款，并有權(quán)要求借款人按約定還款的金融機(jī)構(gòu)。在本合同中的應(yīng)用：貸款人應(yīng)按照合同約定的貸款金額、貸款年限和貸款利率向借款人提供貸款。3.擔(dān)保人：指為借款人的借款提供擔(dān)保的自然人或者法人。在本合同中的應(yīng)用：擔(dān)保人應(yīng)對借款人的借款承擔(dān)連帶責(zé)任保證擔(dān)保。4.購房合同：指借款人與開發(fā)商簽訂的購買住房的合同。在本合同中的應(yīng)用：購房合同用于證明借款人的購房用途和購房權(quán)益。5.房產(chǎn)證：指借款人或者擔(dān)保人名下的房產(chǎn)所有權(quán)證書。在本合同中的應(yīng)用：房產(chǎn)證用于證明擔(dān)保