2024年綠色商業(yè)街商鋪租賃及環(huán)保合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年綠色商業(yè)街商鋪租賃及環(huán)保合作合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.3合同文件2.商鋪租賃2.1商鋪基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4押金及退還2.5租賃用途3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.2保證金退還條件3.3保證金管理4.環(huán)保合作4.1環(huán)保目標(biāo)4.2環(huán)保措施及責(zé)任4.3環(huán)保監(jiān)測與報告4.4環(huán)保費用承擔(dān)5.商鋪使用與維護5.1商鋪使用規(guī)范5.2商鋪維修及保養(yǎng)5.3商鋪裝修及改造6.損壞賠償6.1損壞定義6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3損壞賠償程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機構(gòu)10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同續(xù)簽11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.2合同份數(shù)11.3合同附件12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.2爭議管轄13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方定義1.2術(shù)語定義1.2.1“甲方”指_______，系商鋪的出租方。1.2.2“乙方”指_______，系商鋪的承租方。1.2.3“商鋪”指位于_______的商鋪，具體面積_______平方米。1.2.4“租賃期限”指自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。1.2.5“租金”指每月租金_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。1.3合同文件1.3.1本合同1.3.2附件一：商鋪租賃合同1.3.3附件二：環(huán)保合作協(xié)議2.商鋪租賃2.1商鋪基本信息2.1.1商鋪位于_______，具體地址_______。2.1.2商鋪面積_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起計算。2.3租金及支付方式2.3.1租金總額為_______元，乙方應(yīng)于每月_______日前支付。2.3.2支付方式：轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶。2.4押金及退還2.4.1乙方需支付押金_______元，押金在合同終止后無損壞的情況下退還。2.5租賃用途2.5.1乙方僅可用于_______用途。3.租賃保證金3.1保證金金額及支付方式3.1.1保證金金額為_______元。3.1.2乙方應(yīng)在簽訂合同后_______日內(nèi)支付。3.2保證金退還條件3.2.1乙方在租賃期滿且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)全部退還。3.3保證金管理3.3.1保證金用于賠償因乙方違約造成的損失。4.環(huán)保合作4.1環(huán)保目標(biāo)4.1.1乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，確保商鋪運營過程中的環(huán)保要求。4.2環(huán)保措施及責(zé)任4.2.1乙方應(yīng)采取有效措施，減少商鋪運營過程中的環(huán)境污染。4.2.2甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)支持和協(xié)助。4.3環(huán)保監(jiān)測與報告4.3.1乙方應(yīng)定期向甲方提供環(huán)保監(jiān)測報告。4.4環(huán)保費用承擔(dān)4.4.1環(huán)保相關(guān)費用由乙方承擔(dān)。5.商鋪使用與維護5.1商鋪使用規(guī)范5.1.1乙方應(yīng)按照商鋪使用規(guī)范使用商鋪。5.2商鋪維修及保養(yǎng)5.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和保養(yǎng)。5.3商鋪裝修及改造5.3.1乙方如需對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提前向甲方申請并獲得批準(zhǔn)。6.損壞賠償6.1損壞定義6.1.1損壞指因乙方原因造成的商鋪設(shè)施損壞。6.2損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1損壞賠償標(biāo)準(zhǔn)參照市場價格或評估價值。6.3損壞賠償程序6.3.1乙方應(yīng)在損壞發(fā)生后_______日內(nèi)向甲方報告，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按約定支付租金。7.1.2乙方違反環(huán)保要求。7.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施。7.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3.1違約賠償標(biāo)準(zhǔn)參照合同約定或市場行情。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1.1乙方未按約定支付租金，經(jīng)催告后_______日內(nèi)仍未支付；8.1.1.2乙方違反環(huán)保要求，經(jīng)整改后仍不符合規(guī)定；8.1.1.3乙方損壞商鋪設(shè)施，拒絕或無力賠償；8.1.1.4乙方違反合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)警告后仍不改正。8.1.2.1甲方未按約定提供必要的設(shè)施或服務(wù)；8.1.2.2甲方違反環(huán)保要求，對乙方造成重大影響；8.1.2.3合同目的不能實現(xiàn)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿。8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1雙方應(yīng)提前_______日書面通知對方解除或終止合同。8.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)盡快辦理相關(guān)手續(xù)。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應(yīng)按照爭議解決方式的規(guī)定，在爭議發(fā)生后_______日內(nèi)提交爭議解決申請。9.3爭議解決機構(gòu)9.3.1如雙方同意仲裁，爭議應(yīng)提交至_______仲裁委員會仲裁。10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署變更協(xié)議。10.3合同續(xù)簽10.3.1本合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。11.其他約定11.1通知與送達(dá)11.1.1任何通知或文件均應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。11.2合同份數(shù)11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括：商鋪租賃合同、環(huán)保合作協(xié)議。12.法律適用與爭議管轄12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議管轄12.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院管轄。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2生效日期13.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.合同解除與終止后的處理14.1合同解除與終止后的財產(chǎn)處理14.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還甲方，并承擔(dān)合同解除或終止前產(chǎn)生的所有費用。14.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理14.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，處理各自的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，為甲方或乙方提供咨詢、評估、中介、擔(dān)保、監(jiān)管等服務(wù)的獨立法人、其他組織或個人。15.1.2第三方不包括甲方和乙方的關(guān)聯(lián)方、子公司、分支機構(gòu)或員工。15.2第三方的介入條件15.2.1甲方或乙方在合同履行過程中，因需要專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，可以邀請第三方介入。15.2.2第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方的書面同意。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。15.3.2第三方的服務(wù)范圍、費用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。15.4第三方的權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任16.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)和信譽，并對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。16.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。16.2乙方責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費用。16.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。17.1.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：17.1.2.1因第三方過錯導(dǎo)致的甲方或乙方的直接經(jīng)濟損失；17.1.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的經(jīng)濟損失；17.1.2.3第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的人身傷害。17.2超出責(zé)任限額的處理17.2.1若第三方造成甲方或乙方的損失超出責(zé)任限額，超出部分應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.2.2甲方和乙方有權(quán)向第三方追償超出責(zé)任限額的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)合同關(guān)系，甲方是服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，乙方是服務(wù)接受方。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方或乙方造成的損失，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)責(zé)任。18.3.2甲方和乙方之間應(yīng)根據(jù)合同約定，各自承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)。18.4第三方介入的費用18.4.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費用及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪租賃合同1.1詳細(xì)要求：1.1.1明確商鋪的基本信息，包括位置、面積、結(jié)構(gòu)等。1.1.2規(guī)定租賃期限、租金及支付方式、押金及退還等條款。1.1.3約定租賃用途和使用規(guī)范。1.1.4明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。1.2說明：附件一作為本合同的核心附件，詳細(xì)規(guī)定了商鋪租賃的具體條款，是雙方履行合同的基礎(chǔ)。2.附件二：環(huán)保合作協(xié)議2.1詳細(xì)要求：2.1.1明確環(huán)保目標(biāo)和措施，包括污染物排放標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保設(shè)施要求等。2.1.2約定環(huán)保監(jiān)測與報告、環(huán)保費用承擔(dān)等條款。2.1.3規(guī)定違約責(zé)任和爭議解決方式。2.2說明：附件二作為本合同的補充附件，詳細(xì)規(guī)定了環(huán)保合作的具體內(nèi)容，是雙方履行環(huán)保責(zé)任的重要依據(jù)。3.附件三：商鋪裝修及改造申請3.1詳細(xì)要求：3.1.1申請內(nèi)容包括裝修或改造的原因、方案、預(yù)算等。3.1.2申請需經(jīng)甲方書面同意。3.2說明：附件三用于乙方申請對商鋪進(jìn)行裝修或改造，需提交詳細(xì)申請材料，并經(jīng)甲方審批。4.附件四：環(huán)保監(jiān)測報告4.1詳細(xì)要求：4.1.1報告應(yīng)包含監(jiān)測時間、地點、指標(biāo)、結(jié)果等。4.1.2報告需由具備資質(zhì)的第三方機構(gòu)出具。4.2說明：附件四用于記錄商鋪運營過程中的環(huán)保監(jiān)測情況，是評估環(huán)保合作效果的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金1.1.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)未支付租金的違約責(zé)任，并支付滯納金。1.1.2示例：若乙方逾期支付租金一個月，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金的滯納金。1.2乙方違反環(huán)保要求1.2.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保要求造成的損失和罰款。1.2.2示例：若乙方排放污染物超過國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)罰款并賠償由此造成的損失。1.3乙方損壞商鋪設(shè)施1.3.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)損壞商鋪設(shè)施的全部修復(fù)費用。1.3.2示例：若乙方損壞商鋪天花板，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償甲方因此遭受的損失。1.4甲方未按約定提供設(shè)施或服務(wù)1.4.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因未提供設(shè)施或服務(wù)造成的損失。1.4.2示例：若甲方未按時提供水電設(shè)施，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。1.5甲方違反環(huán)保要求1.5.1責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)因違反環(huán)保要求造成的損失和罰款。1.5.2示例：若甲方未按規(guī)定處理廢水，應(yīng)承擔(dān)罰款并賠償由此造成的損失。全文完。2024年綠色商業(yè)街商鋪租賃及環(huán)保合作合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的2.雙方基本信息3.租賃商鋪的基本情況4.租賃期限及租金5.租金支付方式及違約責(zé)任6.租賃商鋪的使用范圍及限制7.租賃商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任8.環(huán)保合作內(nèi)容及要求9.環(huán)保合作項目的實施及監(jiān)督10.環(huán)保合作項目的資金投入及使用11.環(huán)保合作項目的成果及效益分享12.合同解除及終止條件13.違約責(zé)任及爭議解決14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2本合同的訂立目的是明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于綠色商業(yè)街商鋪的租賃關(guān)系，以及雙方在環(huán)保方面的合作事宜。第二條雙方基本信息2.1甲方（出租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________2.2乙方（承租方）：名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：_____________________第三條租賃商鋪的基本情況3.1租賃商鋪位于：________________________3.2租賃商鋪的面積：________________________平方米3.3租賃商鋪的用途：________________________3.4租賃商鋪的權(quán)屬證明文件：________________________第四條租賃期限及租金4.1租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金總額：人民幣____元整。4.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前支付租金，逾期未支付的，乙方應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第五條租金支付方式及違約責(zé)任5.1租金支付方式：按月支付，乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)的每月____日前向甲方支付租金。5.2違約責(zé)任：如乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。第六條租賃商鋪的使用范圍及限制6.1乙方租賃商鋪僅用于：________________________6.2乙方不得將租賃商鋪用于：________________________6.3乙方在使用過程中，應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)環(huán)保、消防安全等法律法規(guī)。第七條租賃商鋪的維修保養(yǎng)責(zé)任7.1租賃期間，乙方應(yīng)對租賃商鋪進(jìn)行合理使用，保持其正常使用狀態(tài)。7.2租賃商鋪的日常維修保養(yǎng)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于：________________________7.3如因乙方原因?qū)е伦赓U商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。7.4租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃商鋪恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條環(huán)保合作內(nèi)容及要求8.1環(huán)保合作內(nèi)容包括但不限于：商鋪內(nèi)的節(jié)能減排措施、垃圾分類與處理、綠色采購等。8.2乙方需按照國家及地方的環(huán)保要求，實施相應(yīng)的環(huán)保措施，確保租賃商鋪符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。8.3乙方應(yīng)定期向甲方提交環(huán)保措施的實施報告，甲方有權(quán)對乙方實施情況進(jìn)行檢查。第九條環(huán)保合作項目的實施及監(jiān)督9.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)，制定詳細(xì)的環(huán)保合作項目實施計劃，并提交甲方審核。9.2甲方有權(quán)對乙方實施的環(huán)保合作項目進(jìn)行監(jiān)督，確保項目按計劃執(zhí)行。9.3如乙方未按計劃實施環(huán)保合作項目，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第十條環(huán)保合作項目的資金投入及使用10.1環(huán)保合作項目的資金投入由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。10.2乙方應(yīng)設(shè)立專賬管理環(huán)保合作項目資金，確保?？顚Ｓ?。10.3乙方使用環(huán)保合作項目資金，需向甲方提供詳細(xì)的資金使用情況報告。第十一條環(huán)保合作項目的成果及效益分享11.1環(huán)保合作項目的成果包括但不限于：節(jié)能減排量、環(huán)保設(shè)施建設(shè)等。11.2雙方根據(jù)環(huán)保合作項目的具體成果，按照約定的比例分享效益。11.3乙方應(yīng)向甲方提供項目成果的統(tǒng)計報告，甲方有權(quán)對成果進(jìn)行核實。第十二條合同解除及終止條件12.1.1合同訂立時所依據(jù)的國家政策發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無法履行；12.1.2一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方在合理期限內(nèi)未得到修復(fù)；12.1.3由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃商鋪的退還、租金結(jié)算等相關(guān)事宜。第十三條違約責(zé)任及爭議解決13.1如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2雙方因履行合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢顧問等。15.2第三方介入的目的在于提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。第十六條第三方介入的條件及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2甲方或乙方有意引入第三方時，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢?，并說明第三方介入的原因、服務(wù)內(nèi)容、費用及預(yù)期效果。16.3雙方應(yīng)在接到對方通知后____日內(nèi)，對第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商并達(dá)成一致意見。第十七條第三方權(quán)利與義務(wù)17.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；17.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨立開展工作；17.1.3對甲乙雙方提出合理化建議。17.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；17.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3對其工作成果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額為本合同金額的____%，且最高不超過____元人民幣。18.3第三方責(zé)任限額的適用范圍包括但不限于：違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任、違反保密義務(wù)等。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方介入后，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。19.2甲乙雙方對第三方的工作成果負(fù)有連帶責(zé)任，但第三方對甲乙雙方因第三方原因造成的損失，有權(quán)向第三方追償。19.3第三方在履行職責(zé)過程中，如需與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。第二十條第三方介入的監(jiān)督與評估20.1甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和評估，確保第三方履行其職責(zé)。20.2如第三方未履行職責(zé)或存在重大過失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方采取措施糾正，或解除合作協(xié)議。20.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致其無法履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。第二十一條第三方介入合同的變更與解除21.1第三方介入合同在履行過程中，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入合同的變更或解除，不影響本合同的效力。第二十二條第三方介入合同爭議的解決22.1第三方介入合同在履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃商鋪權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等，用以證明甲方對租賃商鋪的合法所有權(quán)。2.環(huán)保合作項目實施計劃：詳細(xì)列明環(huán)保合作項目的目標(biāo)、內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。3.第三方合作協(xié)議：明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍等。4.第三方工作成果報告：包括但不限于環(huán)保措施實施情況、節(jié)能減排量、環(huán)保設(shè)施建設(shè)情況等。5.第三方責(zé)任限額證明：由第三方提供，證明其責(zé)任限額符合合同約定。6.甲乙雙方往來函件：包括但不限于協(xié)商函、通知函、確認(rèn)函等，作為雙方溝通的書面記錄。7.爭議解決協(xié)議：如有爭議，雙方簽訂的書面協(xié)議，用以解決合同履行過程中的爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時支付租金：乙方未按合同約定的支付期限支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方逾期支付一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。2.乙方未按約定使用租賃商鋪：乙方擅自改變租賃商鋪的用途或進(jìn)行損害租賃商鋪的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若乙方擅自將租賃商鋪用于非法活動，造成租賃商鋪損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。3.甲方未按時交付租賃商鋪：甲方未按合同約定的時間交付租賃商鋪，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方逾期一個月交付租賃商鋪，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金____%的違約金。4.第三方未履行合同義務(wù)：第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供環(huán)保設(shè)施建設(shè)服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，第三方應(yīng)賠償由此產(chǎn)生的損失。5.任何一方未履行保密義務(wù)：任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.任何一方違反環(huán)保要求：任何一方未按合同約定實施環(huán)保措施，導(dǎo)致環(huán)境污染或違反環(huán)保法規(guī)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若乙方未按規(guī)定進(jìn)行垃圾分類處理，導(dǎo)致環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年綠色商業(yè)街商鋪租賃及環(huán)保合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5租賃用途2.環(huán)保合作要求2.1環(huán)保設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)2.2環(huán)保管理責(zé)任2.3環(huán)保費用承擔(dān)2.4環(huán)保檢查與監(jiān)督3.租賃費用3.1租金計算方式3.2租金調(diào)整機制3.3水電費及其他費用的承擔(dān)4.租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式4.2保證金退還條件及程序5.租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責(zé)任5.2維修費用的承擔(dān)5.3重大維修及改造6.租賃物使用限制6.1使用范圍限制6.2使用性質(zhì)限制6.3違規(guī)使用的處理7.租賃合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序7.3違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律9.2爭議管轄法院10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除后的處理11.其他約定11.1違約金及賠償11.2通知與送達(dá)11.3合同附件11.4合同解釋12.合同附件12.1租賃物清單12.2環(huán)保設(shè)施清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間13.2合同生效時間13.3合同簽署地點14.合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還14.2租金結(jié)算14.3保證金退還14.4環(huán)保設(shè)施處理第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：_______（出租方全稱）地址：_______法定代表人：_______乙方：_______（承租方全稱）地址：_______法定代表人：_______1.2合同標(biāo)的物合同標(biāo)的物為位于_______的商鋪，具體面積為_______平方米，商鋪編號為_______。1.3租賃期限本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計_______年。1.4租金及支付方式商鋪租金為每月_______元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個季度第一個月的_______日前支付當(dāng)季租金。1.5租賃用途乙方承諾僅將商鋪用于_______用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。第二條環(huán)保合作要求2.1環(huán)保設(shè)施及標(biāo)準(zhǔn)商鋪內(nèi)應(yīng)配備_______等環(huán)保設(shè)施，并符合_______環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。2.2環(huán)保管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)商鋪環(huán)保設(shè)施的維護和管理，乙方負(fù)責(zé)商鋪日常環(huán)保工作。2.3環(huán)保費用承擔(dān)商鋪環(huán)保設(shè)施的運行費用由_______方承擔(dān)。2.4環(huán)保檢查與監(jiān)督甲方有權(quán)定期對商鋪進(jìn)行環(huán)保檢查，乙方應(yīng)予以配合。第三條租賃費用3.1租金計算方式商鋪租金按每月_______元計算，每月租金總額為_______元。3.2租金調(diào)整機制在租賃期間，如遇國家政策調(diào)整或市場行情變動，租金可按_______方式進(jìn)行調(diào)整。3.3水電費及其他費用的承擔(dān)商鋪內(nèi)水電費及其他費用由_______方承擔(dān)。第四條租賃保證金4.1保證金數(shù)額及繳納方式乙方需在簽訂合同時一次性繳納_______元作為租賃保證金。4.2保證金退還條件及程序租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金。第五條租賃物維護與保養(yǎng)5.1租賃物的維護責(zé)任商鋪的日常維護保養(yǎng)由_______方負(fù)責(zé)。5.2維修費用的承擔(dān)商鋪維修費用由_______方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。5.3重大維修及改造商鋪的重大維修及改造需經(jīng)_______方同意，費用由_______方承擔(dān)。第六條租賃物使用限制6.1使用范圍限制乙方僅限于商鋪內(nèi)進(jìn)行_______用途的活動。6.2使用性質(zhì)限制商鋪不得用于_______等性質(zhì)的活動。6.3違規(guī)使用的處理如乙方違規(guī)使用商鋪，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條租賃合同變更與解除7.1合同變更的條件及程序在租賃期間，如因不可抗力或雙方協(xié)商一致，合同可進(jìn)行變更。7.2合同解除的條件及程序（1）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為_______仲裁委員會。8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。第九條法律適用與爭議管轄9.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。9.2爭議管轄法院本合同的爭議管轄法院為_______人民法院。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）其他法定或約定終止情形。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理租賃物、租金、保證金等事宜。第十一條其他約定11.1違約金及賠償任何一方違約，應(yīng)支付_______元違約金，并賠償對方因此遭受的損失。11.2通知與送達(dá)（1）書面通知；（2）送達(dá)至對方注冊地址或通知的地址。11.3合同附件合同附件包括但不限于租賃物清單、環(huán)保設(shè)施清單等。11.4合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)，如有歧義，由雙方協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1租賃物清單租賃物清單詳見附件一。12.2環(huán)保設(shè)施清單環(huán)保設(shè)施清單詳見附件二。12.3其他相關(guān)文件其他相關(guān)文件詳見附件三。第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂時間本合同簽訂時間為_______年_______月_______日。13.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同簽署地點本合同簽署地點為_______。第十四條合同解除與終止后的處理14.1租賃物返還合同解除或終止后，乙方應(yīng)在_______日內(nèi)將租賃物完好無損地返還給甲方。14.2租金結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行租金結(jié)算。14.3保證金退還如合同解除或終止后，乙方無違約行為，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)退還乙方保證金。14.4環(huán)保設(shè)施處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)共同處理商鋪內(nèi)的環(huán)保設(shè)施，確保環(huán)保設(shè)施的正常運行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、監(jiān)督、評估等服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：1.2.1環(huán)保設(shè)施的建設(shè)與維護；1.2.2租賃物的評估與鑒定；1.2.3租賃合同的履行監(jiān)督；1.2.4爭議解決過程中的仲裁或調(diào)解。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；2.1.3第三方承諾遵守本合同的相關(guān)約定。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議；2.2.2第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明和承諾書；2.2.3第三方參與合同履行，提供相關(guān)服務(wù)。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議和本合同的要求，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量；3.1.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的相關(guān)信息。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)