寫字樓租賃合同模板

寫字樓租賃合同模板第一條合同雙方甲方（出租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方（承租方，全稱）：_________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）基于雙方平等、自愿、誠(chéng)信的原則，甲乙雙方就寫字樓的租賃事宜達(dá)成一致，特簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為甲方出租給乙方的寫字樓，具體信息如下：地址：_________面積：_________平方米結(jié)構(gòu)：_________設(shè)施：_________2.本合同的租賃標(biāo)的包括寫字樓的使用權(quán)及相關(guān)設(shè)施，具體由雙方協(xié)商確定。第三條租賃期限1.本合同的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方，雙方可續(xù)簽合同或另行協(xié)商。第四條租金及支付方式1.本合同的租金為每月_________元（大寫：_________元整）。2.乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條物業(yè)管理及費(fèi)用1.租賃期間，物業(yè)管理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，具體包括但不限于：_________。2.乙方應(yīng)承擔(dān)因其使用造成的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用，按實(shí)際使用量結(jié)算。第六條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：按時(shí)交付符合合同約定的寫字樓；提供必要的物業(yè)管理及維護(hù)服務(wù)；保證租賃標(biāo)的合法合規(guī)，符合相關(guān)法律法規(guī)。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按合同約定及時(shí)支付租金及其他費(fèi)用；合理使用租賃物業(yè)，保持物業(yè)的完好；無(wú)法轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，需征得甲方書面同意。第七條物業(yè)的使用及維護(hù)1.乙方應(yīng)按照合法、合理的方式使用租賃物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方對(duì)使用過(guò)程中產(chǎn)生的損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，若無(wú)法修復(fù)，需賠償甲方相應(yīng)的損失。3.甲方應(yīng)對(duì)物業(yè)的安全和設(shè)施進(jìn)行定期檢查與維護(hù)，確保其正常使用。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，違約方應(yīng)向守約方支付違約金：_________元。2.若因違約導(dǎo)致?lián)p失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方逾期支付租金，每逾期一天應(yīng)按租金的____%支付違約金。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。2.若協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除1.合同生效后，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更或解除合同。2.在以下情況下，任何一方可提前解除合同：一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。3.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方均應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和其他機(jī)密信息保密。2.未經(jīng)另一方同意，任何一方不得向第三方披露合同內(nèi)容及相關(guān)信息。第十二條附則1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同的解釋權(quán)和修改權(quán)歸甲方所有，但需征得乙方同意。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________此份合同模板為標(biāo)準(zhǔn)的寫字樓租賃合同，