二零二五年度房地產(chǎn)信托房產(chǎn)抵押貸款合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)信托房產(chǎn)抵押貸款合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)信托1.2房產(chǎn)抵押貸款1.3信托受益人1.4貸款人1.5信托公司1.6抵押物1.7抵押權(quán)1.8貸款期限1.9利率1.10還款方式1.11貸款金額1.12信托收益1.13違約責(zé)任1.14爭(zhēng)議解決1.15合同生效1.16合同解除1.17合同變更1.18合同附件1.19合同簽署1.20合同履行1.21合同終止1.22合同解除條件1.23合同終止條件1.24合同解除程序1.25合同終止程序1.26合同解除通知1.27合同終止通知1.28合同解除效力1.29合同終止效力1.30合同解除后的權(quán)利義務(wù)1.31合同終止后的權(quán)利義務(wù)1.32合同解除后的爭(zhēng)議解決1.33合同終止后的爭(zhēng)議解決1.34合同解除后的違約責(zé)任1.35合同終止后的違約責(zé)任1.36合同解除后的賠償1.37合同終止后的賠償1.38合同解除后的債權(quán)債務(wù)1.39合同終止后的債權(quán)債務(wù)1.40合同解除后的合同效力1.41合同終止后的合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房地產(chǎn)信托是指以房地產(chǎn)作為信托財(cái)產(chǎn)，由信托公司設(shè)立信托，將信托財(cái)產(chǎn)交由受托人管理、運(yùn)用和處分，為受益人獲取收益的一種信托方式。1.2房產(chǎn)抵押貸款是指貸款人以其名下房產(chǎn)作為抵押物，向信托公司申請(qǐng)貸款，用于特定用途。1.3信托受益人是指根據(jù)信托合同約定，享有信托財(cái)產(chǎn)收益分配權(quán)利的人。1.4貸款人是指向信托公司申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的自然人或法人。1.5信托公司是指根據(jù)信托法設(shè)立，專門從事信托業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)。1.6抵押物是指貸款人用于抵押的房產(chǎn)，包括但不限于住宅、商業(yè)房產(chǎn)等。1.7抵押權(quán)是指貸款人因提供抵押物而取得的，對(duì)抵押物的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。第二條抵押物2.1貸款人應(yīng)提供合法、有效的房產(chǎn)所有權(quán)證明文件，并保證抵押物的所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。2.2抵押物應(yīng)位于中國(guó)境內(nèi)，符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。2.3抵押物不得存在法律糾紛、查封、扣押、征收等情況。2.4抵押物價(jià)值由雙方協(xié)商確定，并經(jīng)有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估。第三條貸款金額3.1貸款金額不得超過(guò)抵押物價(jià)值的70%。3.2貸款金額由貸款人和信托公司根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第四條利率4.1貸款利率按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，并根據(jù)市場(chǎng)情況進(jìn)行調(diào)整。4.2信托公司有權(quán)根據(jù)貸款人的信用狀況、抵押物價(jià)值等因素，對(duì)貸款利率進(jìn)行調(diào)整。第五條貸款期限5.1貸款期限為一年，可續(xù)貸一次，續(xù)貸期限最長(zhǎng)為一年。5.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第六條還款方式6.1貸款人應(yīng)按照約定的還款方式，在貸款期限內(nèi)分期償還貸款本金和利息。6.2還款方式包括等額本息還款法、等額本金還款法等，具體還款方式由雙方協(xié)商確定。第七條信托收益7.1信托收益由信托公司根據(jù)信托合同約定，按照信托財(cái)產(chǎn)的實(shí)際收益分配給受益人。7.2信托收益分配方式、分配比例由信托合同約定。7.3信托公司有權(quán)根據(jù)信托財(cái)產(chǎn)的實(shí)際收益情況，對(duì)信托收益分配進(jìn)行調(diào)整。第八條違約責(zé)任8.1貸款人如未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息，應(yīng)向信托公司支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。8.2貸款人如提供虛假資料申請(qǐng)貸款，或未履行抵押物過(guò)戶義務(wù)，或擅自處置抵押物，信托公司有權(quán)解除合同，貸款人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。8.3信托公司如未按約定分配信托收益，或未履行信托管理義務(wù)，應(yīng)向受益人支付違約金，違約金按未分配收益的千分之一計(jì)算。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十條合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十一條合同解除11.1.1貸款人嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未履行；11.1.2信托公司嚴(yán)重違約，損害貸款人利益；11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；11.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。第十二條合同變更12.1本合同內(nèi)容如有變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。第十三條合同附件13.1.1房產(chǎn)所有權(quán)證明文件；13.1.2房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；13.1.3貸款申請(qǐng)審批表；13.1.4信托合同；13.1.5其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署14.1本合同由貸款人和信托公司授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2簽字（或蓋章）代表應(yīng)具備相應(yīng)的授權(quán)和資格，否則簽署的合同無(wú)效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同委托或認(rèn)可，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的約定，提供專業(yè)、獨(dú)立、公正的服務(wù)。2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)。2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定支付，具體費(fèi)用和支付方式在合同附件中明確。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的三倍。3.2第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額的約定不免除甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。第四條第三方介入的條款4.1第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等事項(xiàng)。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并有權(quán)監(jiān)督第三方的服務(wù)過(guò)程。5.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行本合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)獨(dú)立于甲乙雙方，不得與任何一方存在利益沖突。6.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。6.3第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第七條第三方介入的具體情況7.1第三方介入的具體情況應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括但不限于：7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；7.1.2第三方的資質(zhì)證明文件；7.1.3第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限和標(biāo)準(zhǔn)；7.1.4第三方的責(zé)任限額；7.1.5第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。第八條第三方的變更與替換8.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，更換第三方。8.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方在合同中的要求，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。第九條第三方介入的終止9.1如第三方介入的原因消失，或甲乙雙方協(xié)商一致，可終止第三方的介入。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)處理剩余事宜。第十條本合同其他相關(guān)條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍應(yīng)適用本合同的其他相關(guān)條款。10.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明文件要求：提供房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房產(chǎn)所有權(quán)清晰、無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：此文件用于證明抵押物所有權(quán)，確保貸款合法合規(guī)。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估抵押物的市場(chǎng)價(jià)值。3.貸款申請(qǐng)審批表要求：填寫完整，包括貸款人基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：審批表用于申請(qǐng)貸款，記錄貸款的基本信息。4.信托合同要求：明確信托財(cái)產(chǎn)、受益人、信托期限、信托收益分配等事項(xiàng)。說(shuō)明：信托合同是設(shè)立房地產(chǎn)信托的法律文件，確保信托的合法性和有效性。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等事項(xiàng)。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是第三方介入本合同的基礎(chǔ)文件，確保第三方服務(wù)的合法性和有效性。6.違約金支付協(xié)議要求：明確違約金計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等事項(xiàng)。說(shuō)明：違約金支付協(xié)議是違約責(zé)任的具體體現(xiàn)，確保違約責(zé)任的履行。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等事項(xiàng)。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議的公正解決。8.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他可能需要的文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是本合同履行的必要補(bǔ)充，確保合同內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.貸款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間償還貸款本金和利息。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按逾期本金每日萬(wàn)分之五計(jì)算。示例：貸款人逾期還款一天，應(yīng)支付違約金100元。2.信托公司違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定分配信托收益或未履行信托管理義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金按未分配收益的千分之一計(jì)算。示例：信托公司未按約定分配收益，應(yīng)支付違約金1000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)責(zé)任限額。示例：第三方因重大過(guò)失導(dǎo)致貸款人損失10萬(wàn)元，應(yīng)賠償10萬(wàn)元。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。示例：甲乙雙方未按約定提供資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)信托房產(chǎn)抵押貸款合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所地1.4雙方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)信托房產(chǎn)抵押貸款的基本情況2.1房地產(chǎn)信托產(chǎn)品名稱2.2房地產(chǎn)信托產(chǎn)品規(guī)模2.3房地產(chǎn)信托產(chǎn)品期限2.4房地產(chǎn)信托產(chǎn)品利率2.5房地產(chǎn)信托產(chǎn)品還款方式3.房產(chǎn)抵押的基本情況3.1抵押房產(chǎn)名稱3.2抵押房產(chǎn)地址3.3抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明3.4抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值4.貸款金額及用途4.1貸款金額4.2貸款用途5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時(shí)間5.2貸款支付方式5.3貸款支付賬戶6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款期限6.2還款頻率6.3還款金額6.4還款賬戶7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法7.2利息支付方式7.3利息支付時(shí)間8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.抵押物處置9.1抵押物處置條件9.2抵押物處置程序9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱（1）甲方：_________（房地產(chǎn)信托公司名稱）（2）乙方：_________（借款人名稱）1.2雙方法定代表人（1）甲方法定代表人：_________（姓名）（2）乙方法定代表人：_________（姓名）1.3雙方住所地（1）甲方住所地：_________（地址）（2）乙方住所地：_________（地址）1.4雙方聯(lián)系方式（1）甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________（2）乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房地產(chǎn)信托房產(chǎn)抵押貸款的基本情況2.1房地產(chǎn)信托產(chǎn)品名稱：_________（產(chǎn)品名稱）2.2房地產(chǎn)信托產(chǎn)品規(guī)模：_________（金額）2.3房地產(chǎn)信托產(chǎn)品期限：_________（年）2.4房地產(chǎn)信托產(chǎn)品利率：_________（年利率）2.5房地產(chǎn)信托產(chǎn)品還款方式：_________（一次性還本付息、分期還款等）3.房產(chǎn)抵押的基本情況3.1抵押房產(chǎn)名稱：_________（房產(chǎn)名稱）3.2抵押房產(chǎn)地址：_________（具體地址）3.3抵押房產(chǎn)權(quán)屬證明：_________（房產(chǎn)證編號(hào)）3.4抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值：_________（評(píng)估金額）4.貸款金額及用途4.1貸款金額：_________（金額）4.2貸款用途：_________（用途描述）5.貸款發(fā)放及支付方式5.1貸款發(fā)放時(shí)間：_________（具體日期）5.2貸款支付方式：_________（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）5.3貸款支付賬戶：_________（賬戶名稱、賬號(hào)）6.還款計(jì)劃及還款方式6.1還款期限：_________（年）6.2還款頻率：_________（月、季、年等）6.3還款金額：_________（每月/季/年還款金額）6.4還款賬戶：_________（賬戶名稱、賬號(hào)）7.利息計(jì)算及支付7.1利息計(jì)算方法：_________（按日計(jì)息、按月計(jì)息等）7.2利息支付方式：_________（與本金一同支付、單獨(dú)支付等）7.3利息支付時(shí)間：_________（每月/季/年支付日期）8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任（1）甲方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保其安全、完好。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行抵押物的檢查和盤點(diǎn)。8.2抵押物保管費(fèi)用（1）抵押物保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（2）保管費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式根據(jù)實(shí)際情況另行約定。8.3抵押物保管期限（1）抵押物保管期限自抵押合同生效之日起至債務(wù)履行完畢之日止。（2）如因特殊情況導(dǎo)致抵押物保管期限延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商一致。9.抵押物處置9.1抵押物處置條件（1）如乙方未按約定償還貸款本金及利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。（2）抵押物處置條件應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。9.2抵押物處置程序（1）甲方在行使抵押權(quán)前，應(yīng)書(shū)面通知乙方。（2）乙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)，對(duì)抵押物處置提出異議。（3）如乙方無(wú)異議，甲方可依法處置抵押物。9.3抵押物處置收益分配（1）抵押物處置所得收益優(yōu)先用于償還貸款本金及利息。（2）如有剩余，按雙方約定比例分配。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）乙方未按約定償還貸款本金及利息。（2）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。（3）乙方擅自處置抵押物。（4）其他違反合同約定的行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的違約責(zé)任。10.3違約賠償（1）違約金按貸款本金及利息的百分比計(jì)算。（2）賠償損失包括但不限于實(shí)際損失、合理費(fèi)用等。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（2）仲裁機(jī)構(gòu)及仲裁規(guī)則另行約定。11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。（2）如雙方協(xié)商解決，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方合同解除事宜。（2）乙方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)，對(duì)解除合同提出異議。（3）如乙方無(wú)異議，合同自通知送達(dá)之日起解除。12.3合同解除后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)立即償還貸款本金及利息。（2）雙方應(yīng)按照合同約定處理抵押物。13.合同生效及終止13.1合同生效條件（1）雙方簽署合同，并經(jīng)法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。（2）合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。13.2合同終止條件（1）貸款本金及利息全部?jī)斶€完畢。（2）抵押物處置完畢，抵押權(quán)消滅。13.3合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清貸款本金及利息。（2）合同終止后，雙方應(yīng)簽訂終止確認(rèn)書(shū)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商一致。（2）協(xié)商一致的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三（1）本合同未盡事宜，雙方應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則處理。（2）本合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義（1）本合同所稱第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。（2）第三方介入本合同，需事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。15.2第三方介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的順利執(zhí)行。（2）第三方介入的具體目的根據(jù)實(shí)際情況另行約定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和文件。（2）第三方應(yīng)在收到資料和文件后，按照約定的時(shí)間和方式提供專業(yè)服務(wù)。15.4第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方在第三方介入的情況下，應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害乙方的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。（2）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，發(fā)現(xiàn)第三方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義（1）本合同所稱責(zé)任限額指第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的最高賠償金額。（2）責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素確定。17.2責(zé)任限額約定（1）雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方責(zé)任限額。（2）責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商一致。17.3責(zé)任限額計(jì)算a.服務(wù)費(fèi)用的一定比例；b.服務(wù)期限內(nèi)的潛在損失；c.其他相關(guān)因素。17.4責(zé)任限額的變更（1）如需變更責(zé)任限額，雙方應(yīng)書(shū)面通知并經(jīng)對(duì)方同意。（2）變更后的責(zé)任限額自通知之日起生效。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的約定。18.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)提供關(guān)系。（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)本合同約定承擔(dān)。（2）甲乙雙方對(duì)第三方承擔(dān)責(zé)任的