北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

北京產(chǎn)權(quán)交易所產(chǎn)權(quán)交易合同

甲方（賣方）：北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號

法定代表人：張三

乙方（買方）：北京創(chuàng)新科技有限公司

地址：北京市朝陽區(qū)望京SOHO大廈A座

法定代表人：李四

鑒于甲方為北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司，擁有合法的產(chǎn)權(quán)交易資質(zhì)，乙方為北京創(chuàng)新科技有限公司，具有購買產(chǎn)權(quán)的意愿和能力，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，就產(chǎn)權(quán)交易事宜達(dá)成如下合同條款：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方在產(chǎn)權(quán)交易過程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保產(chǎn)權(quán)交易的合法性、有效性和安全性。

第二條產(chǎn)權(quán)交易標(biāo)的

甲方同意將其合法擁有的位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村大街1號的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，產(chǎn)權(quán)證號為：京房權(quán)證海字第123456號，建筑面積為1000平方米。

第三條產(chǎn)權(quán)交易價格

雙方同意上述產(chǎn)權(quán)的交易價格為人民幣5000萬元整。

第四條付款方式

乙方應(yīng)按照以下方式支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)：

1.本合同簽訂之日起5個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣500萬元整。

2.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起10個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣4500萬元整。

第五條產(chǎn)權(quán)過戶

1.甲方應(yīng)在收到定金后30個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。

第六條產(chǎn)權(quán)交付

甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后5個工作日內(nèi)，將產(chǎn)權(quán)交付給乙方。

第七條違約責(zé)任

1.如乙方未能按期支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)千分之五的違約金。

2.如甲方未能按期辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付交易價格千分之五的違約金。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)賠償對方因此遭受的一切損失。

第八條不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行或部分履行本合同義務(wù)，該方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決，免除或減輕責(zé)任。

第九條爭議解決

本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。

第十一條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十二條合同生效

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：北京產(chǎn)權(quán)交易所有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2023年12月20日

乙方（蓋章）：北京創(chuàng)新科技有限公司

法定代表人（簽字）：李四

日期：2023年12月20日

根據(jù)《中華人民共和國合同法》第124條規(guī)定，本合同屬于產(chǎn)權(quán)交易合同，具有法律效力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。

根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第9條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)遵循自愿、公平、誠信的原則，保障交易雙方的合法權(quán)益。甲方作為產(chǎn)權(quán)的出讓人，應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性；乙方作為產(chǎn)權(quán)的受讓人，應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第38條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)交易應(yīng)當(dāng)依法辦理過戶手續(xù)，保障產(chǎn)權(quán)的合法流轉(zhuǎn)。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利完成。

根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》第3條規(guī)定，產(chǎn)權(quán)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。乙方應(yīng)按照規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。

本合同的簽訂和履行，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，任何違反法律法規(guī)的行為，都將受到法律的制裁。

本合同的簽訂，標(biāo)志著甲乙雙方產(chǎn)權(quán)交易的正式開始。甲方將按照合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利交付；乙方將按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利完成。

本合同的履行，需要甲乙雙方的共同努力。甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性，乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)本著誠信原則，履行各自的義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。

本合同的履行，也離不開國家有關(guān)法律法規(guī)的支持。甲方作為產(chǎn)權(quán)的出讓人，應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性；乙方作為產(chǎn)權(quán)的受讓人，應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。

本合同的履行，還需要甲乙雙方的密切配合。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利完成；乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利完成。

本合同的履行，是甲乙雙方共同努力的結(jié)果。甲方將按照合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利交付；乙方將按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利完成。

本合同的履行，也是甲乙雙方誠信合作的體現(xiàn)。甲方作為產(chǎn)權(quán)的出讓人，應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性；乙方作為產(chǎn)權(quán)的受讓人，應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)本著誠信原則，履行各自的義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。

本合同的履行，標(biāo)志著甲乙雙方產(chǎn)權(quán)交易的順利完成。甲方將按照合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利交付；乙方將按照合同約定，支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利完成。

本合同的履行，也離不開國家有關(guān)法律法規(guī)的支持。甲方作為產(chǎn)權(quán)的出讓人，應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性；乙方作為產(chǎn)權(quán)的受讓人，應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，以保證產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。

本合同的履行，需要甲乙雙方的共同努力。甲方應(yīng)保證產(chǎn)權(quán)的合法性、真實(shí)性，乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)。雙方應(yīng)本著誠信原則，履行各自的義務(wù)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利進(jìn)行。

本合同的履行，也離不開甲乙雙方的密切配合。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)過戶的順利完成；乙方應(yīng)按照合同約定支付產(chǎn)權(quán)交易款項(xiàng)，確保產(chǎn)權(quán)交易的順利完成。

本合同的履行，是甲乙雙方共同努力的結(jié)果。甲方將按照合同約定，協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保產(chǎn)權(quán)的順利交付；乙方