房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單

第第頁合同編號:________房屋轉(zhuǎn)租合同范本簡單一甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當(dāng)事人在簽訂合同時的一種參考，當(dāng)事人須根據(jù)具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應(yīng)的調(diào)整，切勿套用，訂立重大合同或者內(nèi)容復(fù)雜的合同最好咨詢相關(guān)的法律專業(yè)人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼7/NUMPAGES總頁數(shù)7一、主體與目的本合同當(dāng)事人如下：甲方（以下簡稱“原出租人”）：【原出租人姓名】，身份證號碼：【原出租人身份證號碼】，住址：【原出租人住址】。乙方（以下簡稱“轉(zhuǎn)租人”）：【轉(zhuǎn)租人姓名】，身份證號碼：【轉(zhuǎn)租人身份證號碼】，住址：【轉(zhuǎn)租人住址】。鑒于甲方與【承租人姓名】（以下簡稱“承租人”）簽訂了一份房屋租賃合同，約定甲方將位于【房屋地址】的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給承租人，現(xiàn)甲乙雙方就乙方轉(zhuǎn)租租賃房屋事宜，達成以下合同目的與背景：1.乙方因個人原因需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方（以下簡稱“新承租人”），經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給新承租人。2.本合同旨在明確甲乙雙方在轉(zhuǎn)租過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保租賃房屋的合法、合規(guī)使用，維護雙方合法權(quán)益。3.本合同簽訂背景：甲方與承租人簽訂的房屋租賃合同期限尚未屆滿，乙方在租賃期內(nèi)需將租賃房屋轉(zhuǎn)租給新承租人，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意簽訂本合同，共同遵守合同約定。二、價格與支付條款1.標(biāo)的物價格：新承租人需按照以下約定的價格支付租金：-每月租金：【月租金金額】元；-租金支付方式：按月支付；-租金支付日：每月的第【支付日】日前。2.支付方式：新承租人應(yīng)通過以下方式向乙方支付租金：-銀行轉(zhuǎn)賬：新承租人需將租金轉(zhuǎn)入乙方指定的以下銀行賬戶：-開戶行：【開戶行名稱】-賬戶名稱：【賬戶名】-賬號：【賬號】-支付寶/微信支付：新承租人可通過支付寶/微信轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金，乙方以下賬號：-支付寶/微信賬號：【支付寶/微信賬號】3.逾期支付：如新承租人未按約定支付日支付租金，自逾期之日起，每日按逾期金額的【逾期違約金比例】%向乙方支付逾期違約金。4.租金調(diào)整：在合同履行期間，如遇市場租金水平變化、政策調(diào)整等因素，甲乙雙方可協(xié)商一致調(diào)整租金價格，并以書面形式確認。5.其他費用：租賃期間，新承租人需承擔(dān)以下費用：-物業(yè)管理費：【物業(yè)管理費金額】元/月；-水電費、網(wǎng)絡(luò)費等其他費用：按實際使用情況由新承租人承擔(dān)。6.保證金：新承租人需在簽訂本合同時一次性向乙方支付【保證金金額】元作為租賃保證金，租賃期滿后，如無新承租人責(zé)任損壞租賃房屋及相關(guān)設(shè)施，乙方應(yīng)在扣除應(yīng)由新承租人承擔(dān)的費用后，無息退還保證金。本合同價格與支付條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，確保合同的順利履行。三、履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任1.履行期限：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至【合同終止日期】止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。2.履行地點：租賃房屋位于【房屋地址】，新承租人應(yīng)在租賃期內(nèi)按照約定用途合法使用租賃房屋。雙方權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方權(quán)利與義務(wù)：-甲方有權(quán)收取租金及其他約定費用；-甲方應(yīng)確保租賃房屋符合租賃條件，保障新承租人正常使用；-甲方在租賃期內(nèi)不得隨意收回租賃房屋，如遇特殊情況需提前收回，應(yīng)提前【通知期限】通知乙方和新承租人，并按照合同約定退還租金及保證金；-甲方負責(zé)維修租賃房屋及其附屬設(shè)施，確保其正常使用。（2）乙方權(quán)利與義務(wù)：-乙方有權(quán)收取新承租人租金、保證金及其他約定費用；-乙方負責(zé)將租賃房屋轉(zhuǎn)租給新承租人，并確保新承租人遵守合同約定；-乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)協(xié)助甲方進行租賃房屋的維修、保養(yǎng)工作；-乙方在租賃期滿后，應(yīng)及時將租賃房屋交還甲方。違約責(zé)任：-如甲方違反合同約定，提前收回租賃房屋，應(yīng)向乙方支付違約金【違約金金額】元；-如乙方違反合同約定，未按時支付租金、保證金或其他約定費用，應(yīng)向甲方支付違約金【違約金金額】元；-如新承租人違反合同約定，損壞租賃房屋或未按約定用途使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。本合同履行期限與地點、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守以上約定，共同維護合同履行。四、保密條款、爭議解決、合同變更與解除1.保密條款：-甲乙雙方在簽訂和履行本合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密；-未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方泄露或公開對方的相關(guān)信息；-本保密條款在合同終止后仍然有效。2.爭議解決：-本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；-若協(xié)商不成，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。3.合同變更與解除：-在合同履行期間，如遇特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致，書面變更或解除本合同；-變更或解除合同，不影響雙方在合同變更或解除前已經(jīng)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)；-任何一方未經(jīng)對方書面同意，擅自變更或解除合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。本合同保密條款、爭議解決、合同變更與解除自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲乙雙方應(yīng)遵守以上約定，確保合同順利履行，維護雙方合法權(quán)益。在合同變更、解除過程中，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，確保對方利益不受損害。五、通知與送達、其他條款、簽字蓋章1.通知與送達：-本合同任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、文件等，應(yīng)以書面形式進行，并通過以下方式送達對方：-快遞：以快遞公司的簽收時間為準(zhǔn)；-電子郵件：以郵件發(fā)送時間為準(zhǔn)，郵件地址為雙方在合同中確認的電子郵箱；-直接交付：以接收方簽字或蓋章確認為準(zhǔn)。-通知送達日為實際收到或應(yīng)當(dāng)收到的日期，若遇法定節(jié)假日或休息日，送達日期順延至下一個工作日。2.其他條款：-本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；-本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；-本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的終止日期止。3.簽字蓋章：-以下無正文，僅為簽字蓋章部分。-甲方